： 《第二章 建设用地规！划，管理 《 2．1 —二类居住用地—中包含？的可叠建公》。共服务设施用—地在建设《用地规划《许可证上明确配置】规模用？地位置在《建设工程设计方案中！予以明？确 ？2．2 因》。城市规划市政道路、！公共绿地等占用【土地使用者》已取得的国》有建设用地时—在土：地使用者将已取【得用地用作市政道路！、，。公共：绿地建设放弃—货币化补《偿并按？规划用地红线重新】办理国？有建设用地使—用，权，证的：前提下容积率可【按原取得的国—有建：设用：地面积计算 — ，2．3 工业项【目所需的《办公和生活服务设】施用地面《积不得超过工—业项目总用》地，面积的7％；—生活：服务设施包括倒【班房、餐《厅、公厕等》 2．4 工【业项目建《设应采用先进的生】产工艺？、生产？。设备缩短《工艺流程集约、【。节约使用《土地 2》。．5： 用：地，面积3？0亩以？下的：建设项目应》一次：性报建进行开发建】设用地面积》30亩以《上的建？。设项目应统一—规划设计《可根据项目进展【情况分期建》设但最小分期的用】。地，面积不得低于20亩！在，建设工？程设计方案确定【后应结？合设计？方案：划定：分期界线并办理与】各分期相对应一致】的，国有建？设用地使用权证保】证分期建设范围、】国有：建设用？地使用？权证和建设工程规】划许：。可证：一，致性 2．6【 对：非招拍挂建设项目经！论证、审查》可提高？地块容积率的须【将不低于增》加建筑面积的—5％：用，作配套？公共服务《。设，施建设 2．7 ！居住用地《只能兼容不大于50！％的商业用地居住用！地兼容的商业部分宜！集中：单独设置《如确需布置于高层建！筑中则？须，设置在建《筑高：度不大于《2，4米的部《分用地临城市主【干路的临街》。面带状商业不宜超】过用地面宽的3【0％临？。快速路的不宜超【过10％ 2【。．8 公共》设施用地不能—兼，容住宅用地 — 2．9 建设用地！面积未达到5000！平方米的《独立地块不得单【独，开发建？设高层建筑 【