《 第三章 —。建筑规划管》理， 3》．1 新建建筑【间距、退《距，按成都市规划—管理技术规定（20！08）三环路—内标准执行 居】。住建筑各类朝向【。平行相对布置时的最！小，间距： 》 ？    【     》朝向 ！ 最小间【距 】 ， 朝向 【 多、低层【建筑 》。。 ？ 高层？建筑 《 》 — 长？ 边 】 山 墙 】 主要朝向 】 ， ？ 次？要朝向 》 ？ ： 《 多 】。 — ， 低 ？ ： —层 — ， ， 建 【 ： ？。筑 — 长边 — 》1．0 H且 】 ？ 》 低层相对:—≥7：．0米 《 — 多？层对多、《低层≥12．0【米 ： ？ ， 低？层相对？:6．0米》 【 多低层相对！:8．0米 — 】多层相对:10．0！米 —。 高层位于南【侧 【 ？ ≥2《7．0米；》 》 《高层位于 【 《 东、西、北【侧 【 ≥18—。．0米（多） 【 】≥13．0》米（低） —。 ≥1【3．0米 ！ 》 《 山墙？ ！ 6．【0米 《 ≥1【0．0米 — ，。 9．0米】 — ： ： 高 】 】 层 】 建 ！ ， 筑 】 主要 ！ 朝向！ 【 — 《 ≥27【．0米？ ≥】13．0米 ！ ？ 次！要 】 ， 朝向 【 》 ： 《 ？ 【 ， 13．0】米 】 注1．H—:南侧建《筑或东西向建筑平】均，高度；？    【 2．H（多）多层！建筑高度；H（低）！低层建筑高度；【H（高）高层建【筑高度；    ！ 3．建筑高度超过！80．0米的建筑工！程按80．》0米高度计算建【筑间距； 非【居住建筑朝》。。向平行相对布置时】的最小间距 — 【。。  》     》  朝向 【 》 最《小间距 《 ： 朝向 ！ 多、低！层，建筑： ： 高层【建筑 ？ ？ — 长 边 ！ 山 墙！ 》 ：主要朝向 】 ， 次要朝向 【。 》 【 多 】 —。低 ！ ，层 】 建？ 】 筑 — 长边 】。 ？ 1．0H》 ？ 《 且≥6．0！。米 】 ： 《 8．0米 ！ ： — 《    ≥1！3．0米 — ： ≥13．0】米， ？ 【 山墙【。 【 — 6．0米》 9】米 9！．0米 ！ 《 高 ！ 层！ — 建《 — 筑 》 《 ， 主要 【 朝向！ ， ！ 【 ， ≥21．【0米 》。 ≥1—3．0米 ！ 》 次—要 》 — 朝：向， ？ ？ 】 【 13！。。．0米 ！ 注1．H建】筑平均高度》。； 》 ，   2．H（【多）多？层，。。建筑：高度：；     3】．建筑高度超过80！．0米的建筑工程按！80．0米高度计算！。建筑间距 》 ，。3．2 《根据不同的道路【等级不？同的：用地性质《对天府？大道、？双楠：大道等城市主—要道路规《划控制宽度按表3】．2进行控制对一】。。些大型公共建筑后退！规划道路红》（绿）线后宜结【。合人流量设置集散】性广场 表3．】2 城市规》划主要？道路规划控》制宽度按《下表执行《 ！ ？规划主？要道路 《 规划】控制宽度 【 《 天！。府大道 》。 ， 186m】（，红线86m＋绿线】100m《）， 》 — ， 红《星，路南延线 】 100m（红！线40？m，。＋绿线60m—） ： 《。 ： 】元华路 【 ≥《。75m（红线40m！＋绿线≥35m）】 】 【站华路 《 城区以！。北 60《m（红线40m＋绿！线20m《） ！ 城区段  】。 40m《（红线4《0m） 】 城区以南 ！70m？。（红线40m＋【绿线30《m） 《。 — 【华牧路、麓山大【道 — 站华路》以东 7《0m（红线50m】＋绿：。线20m） — 【 建筑》后退：绿线须不小于—15米 】 站华路【至公兴 1》0，0m（？。红线70m＋绿线3！0m：）， 》 公兴至牧】马山150m（红线！50：m＋：绿线100》m） 【 牧马—山至大件路》70（红《线50m＋绿线【2，。0m） — ： 《。 ， ， 双华路 】 ： ： 天府大道以东】 ，6，。0m（红线4—0m＋绿《线20m） — ， 《 ， 《天府大道至》宝马：加油站红线 5【0m或40米— ， 》 宝马加—油站至？成雅路100m（红！线5：0，m＋绿线《50m） 》 】。成雅：路以西段80—m（：红线40m＋绿线4！0m） 【 《 迎】宾大：。道 】≥，8，0m（红线50m＋！绿线：≥30m） ！ 《。 — 双楠大道 【 《 140《m（红线8》0m＋绿线60m】） 】 》 大《件路 》 ：。 64m（红【线49m＋绿—线15m）》 ， 》 ：。 川】藏路 《 ？ 环城东路至成都！70m（红线—45m＋绿线25m！） 【 环城【。东路至？广场红线30m【。 ！广场以下段75【。m（红线50m＋】绿线25m） 】 《 》 白河路【、广都大道 【 ？ 广？都大：道70m（红线50！m＋绿线20—m，） ： ， 》 白河路80！m（红？线50m＋绿线30！m） ！ 》 一杆》旗路： 【60m（红线4【0m＋绿线》20m） 【。 】 ， 机场路 【 《 ：10：0m（红线6—0m＋绿线40m】） 【 【。 川大路》 ： 《 ，。。。70m（红线4【0m＋绿《线30m） — 》 ？ ？。。 ： 川齿路《 》 ， 80m（红线【。50m＋绿线30m！） 【 》 ， 长城》路 《 《80m（红线50m！＋绿线30》m） ？ 】 ： ？ 正公路《 【。70m（《红，线40m＋绿—线30m） 【 【 ？ 东《山快速？路 】140？m（红？线4：。0，m＋：绿线100m—。） ！ 》 双黄《路 红！线50米 ！ 注》①农村地区建—筑后退道路的—规划控制详见农村】地区规划导则 】  ：  ②建筑物—后，。退城市规划道—路红：、绿：。线的距？离按成都《。市规：划管理技术规—定20？08：执行 ？ 3：。．，3 鼓励商业区临】街布置骑《。楼建：筑骑：楼部分？后退规划道路红（】绿）：线，应≥0．《5倍主体建筑—。。后退规划道路红（绿！）线距离《骑，楼净宽应≥2—米骑楼净高应≥【3．6？米且≤6米对骑【楼顶部应做景观化处！理 3．4【 ，建筑外墙设置广告牌！、，空调外机及各类管线！时应统一设计—装饰遮挡做到风格协！调，统一 3．—5 航空港、—气象：台、电台、》电视发射《台和无线电通信（含！微波通讯《），及监测设《施周围新建、改建】、扩建建（构—）筑物其高度应【。符，合有关净空》保护控制的规—定并取？得相关部门的书面同！意函 ？ ，3，．6 建筑连—续面宽控制临—各类红线（含道路红！线和用？地红：线，）的：建，。筑高：度大于24米的【商住楼和10层（含！。10层）《以上的纯住宅建筑】主楼面？宽应满足建》筑高度不大于—60米时最大连续面！宽投影不宜大于80！米；建筑高度大于6！0，米且不大于80米】时最大连续面—宽投影不宜大于60！米；建筑高度大于8！0米其主要朝—向投影面宽》不宜：大于40米；不【。同建筑？高度组成的连续【。建筑最大连续面宽的！投影上限值按最高建！筑高度？所，对，应的面宽执行 】3，。．7 ？鼓励40米及—以上的住宅高层建筑！按下列要求底层架】空设置底层架空层净！高不小于3米—；底层架空可设【置为绿？化、居民健身设施】等开：敞空间？不，得，设置机动《车停车位 3．】8 ：每套住？宅阳台？的水平投《影面积不大于该【套住宅套型建筑面积！的2：0，％ ？3，。．9 套型》建筑面积90平方米！（含90平方 米）！以下住？宅其建筑层》高，不得高于3．6米】套型建筑面积90平！方米以上住宅其建】筑，层高不宜高于3【．，。。6米 3．10】 建筑色彩应与周围！环境相协调建设工程！设计方案报批时需】。提供实景嵌》入渲染图；居住建】筑宜以灰色》调，为，主工业建筑以中【性色调为主公共建】筑以明亮《色调为主《。。增强建筑色》彩的标识性 — 3．11 —临规划40米（含】4，0米）以上道路的】住宅建？筑外立面进》行公建化处理并【须，符合下？列，要求建筑外立—面不得设置开—敞式阳台《；建：筑外立？面不宜？采用涂料作为外装饰！。材料；？有底商？的建：筑在底商部》分，宜采用石材作为外装！饰材料；建筑顶【部应作适当处理以】丰富建筑立》面改善天际轮—廓线 3．1【2 凡？涉及安全、保密等】特殊要求用地周【围的项目须征—得，安全主管部》门，的同意 3．13！。 建设用地》内建筑？后，退用地红线距离不】能满：足退距要求的建【设单位在取得相邻用！地相关权《益人同意的前—提下只控制》拟建建筑与》。永久性建筑》。和拟建建筑的—建，筑间距？。相邻用地不能采【用，。建筑拼建《的形式     ！。注相关权《益人为国有建设用地！使用权？证的取得者相关权】。益人应？对拟建建筑的退【距，进行确认《并承诺变更土地使用！者时有义《务告之周围建筑的退！距情：况承担由《退距产？生的一切《。法律责？任，。和，经济责任 —3．14 对用地】性质为商业用地或】。办公用地《且未明确具体建筑】形式的建《设项目？可结合城市规划区】域功能布置公寓式酒！。店或公寓《。式办公？建筑： 3？。．15？ 拼建？建筑须以建筑实体】结构连？接并在功能上—相互融合拼建—建筑面宽须按—建筑连续面宽要【求进行控制以阳台、！结构板、空中花园等！形式进行拼建—的建：。筑在满足建筑—连续面？宽要求的同时拼建面！须满足建筑间距要求！ 3．16 设】计，方案须采《用黄海高程系作【为统一高程标—准建筑布《局应：充分考虑自然地【形地貌保持》自然生态景观对林地！、坡地？不进行大砍》、，。大，。。挖设计方案总图上应！标明道路交叉点【、变：坡点控制高程室【外地坪标高 3．！17： ，主次干？路交叉口《侧的建筑后退道路】切角线的距离应【按，主要道路标准执【行并：宜增加5米执行【 3．《1，8 新建影》。剧院、游乐场、大型！商业：设施（单层建筑【面积5000平方米！及以上的、》总建筑面积》。8000平方—米及以？上，的）等有大量人【流、车流集散的建筑！临城市道路》的主：。要出入口后退道【路红线应不小—于20米面宽—不，小于50米并应留】出临时停车或回车场！地 ？3．19《 ，居住区内独》立占地的配》套公服设施与—居住建筑之间的建】筑间距按配套—设施本身建》。。筑高度的《。1，．0倍控制 【3，．20 鼓励新建】项目在灯光照明【上使：用LED等新型节能！设备在建筑》外墙上使用新型节】能材：料降低建筑能耗【 3．21 对东！起川：齿路、文昌路西至一！杆旗南北段北—起四环路南》至，规划的五环路范围】。内受第五立面规【划，控制的项目要—求新建多低层以及】建筑层数低于—或等于？。10层的高层居住】建筑：。全部采用坡屋顶【。形式坡屋顶面积【占层顶面《积不得小于》。三分之？一居住建筑》采用坡屋顶形式【起坡高度不超过顶层！楼面1．2米且屋】面坡度小于等于45！°非坡？屋顶居住《建筑：和公共？建筑可采用屋—顶绿化？的形式屋顶绿化【面，。积不得小《于屋：。面面积的50％【形成独特的空中看】双流城市建》筑景观风貌东升组团！内建筑屋顶》以浅淡、柔》和、暖灰/冷灰【色为主？；牧马山组团—内别墅屋《顶，色，彩以红色暖色调为主！；航空港工》业园区内厂房—建筑以平屋顶为主】屋顶色？彩采用灰蓝、白、灰！色系避？免使用反光材料 】 ，3．22 在电力】线保护区（高压【走，廊）范围内不—应新：建建筑物建筑物【距各级电力线—。。。边导：线的最小水平距【离按下表执行— 【 电—力线等级 》 《。 ：距边：导线的最小》水平：距离（米） ！ ：。 ？。 —10-35KV ！ 6 】。。 《 ！110-220KV！。 ？ ： ：15 】。 ： 》 33《0-500KV 】 ？ ？20 【。 ？   《