第【三章： 建筑规《划管理 3．！1 新？建建筑间距、退【距，按成都？市规划管理技术规定！（2008）三环路！内标准？执行 居住—建，筑各类朝《向平行相对布置【时的最小间距 【 ？ 》。 ？     》。。   朝向 — 》 最—小间距 【 朝向 】 》 多、低《层，建筑 《 高—。层建筑 《 《 】 ：长 ：边 】山 墙 ！。。 主要朝向 — —次要朝向 》 ， ？ 】。 多 《 》 低 】 层 ！。 【 ，建 】 筑 《 —。长边 ？ 1【．0 H《且 【 低层相对！。。。:≥7？．0米 】 ， ： 多：层对多、《低层≥12》．0米 ！ 低层相《对:6．0米 ！。 》 ？多低层相对:8．0！米 》。 多—层相对:10—．0米 —。 高层位【于南：侧 ！ ≥27．【0米； 》 高】层位于 — ： 东、—西、北侧 】 ≥—18．0《米，（多）？ 》 ， ： ≥：13．0米（—低） 》 ≥》13．0米 【 【 山墙】 《 ， — ？6．：0米 《 ， ？ ≥10《。．0米？。 9．！0米 《 【 ？ 高 】 ： ？ 层 — ： 建》 《。 《 筑 《 主要【 ？。。 《 朝向 ！ 》。 ： 《 ， ：。 ： ≥27．—0米 ？ ≥13！。．0米 ！ 》 ： 次要 】 》 ：朝向 — ： 《。 》 】 13【．0米 — 注1．！H:南侧建筑或【东西向建筑平—均高度； 】   ？ 2．？H（多）多》层建筑？高度；H（》低）低层建筑高度】；，H（高？）高：层建筑高度》； ： ，。    3．建筑高！度超过80》．0米？。的建筑工程按80】．0：米高度计算建筑间距！； 非居住建【筑朝向平行相对【布置时的《最小：间距 》 《 《   ？      —朝向 》 ？ ： 最小》间距 【。 朝向— 》 多、低层—。建筑 ？ —高层：。建，筑 ！ ？。 长 —边 ？ 《 山 墙 》。 》 主要朝向 — ， 》次要朝向 ！ ？ 多】。 ？ 】低 — 层 — ，。 》 ：建 】 筑 ！ 长边 】 1．《0H 】 且≥6】．0：米 《 【 ？ ： 8：．0米？ 【。 ：。 ？  【  ≥13．0米 ！ —≥13．0》米 — ， 】 山墙 ！。 】6．0米 — ？ 9米 ！ 9．0米 ！ 【 高 】 】 层 ？ 》 ， ：建 — 《筑 — 主要 【 —。 朝向 》 【 》 【 ≥21《．0米 — ≥13．】0米： — 》 ？ 次：要 — —朝向 】 】 《 】 1？3．0？米 ： 《 《注1．H建筑平均高！度；  【   2．H—（多）多层建筑高】。。度； 《。    3．建【。。筑高：度，超过80《．，0米：的建筑工程按8【。0．0米高度—计，算建筑？间距 3》。．2 根据不同的道！路等级不同》的用地？性质对天府大道、】双楠大道等城市主要！道路规划控制宽度】按表3．《2进：行控制对一些大型】。公共：建筑后退规划—。道路红（绿）线【后宜结合人流量【设置集散性广场【 ：表，3．2 《城市规划主》要道：路规划控制》宽度按？下表执行 【 《 ： 规划主—要道路 — ： 规划控》制宽度？ ， 《 — 天府大【道 ？ 18【6m：（红线8《6m：＋绿线？100m） 【 ： ， 】 红星路南延线】 ， 《。 1？00m（《。红线40m＋绿线】。60m） 【 ？ ， — 元华《路 【 ，≥75m（红线4】0m＋绿线≥35m！） ： 【 ， ： ？。 站华？。路 城！区以北 60—m（：红，线40m《＋绿线？2，0m） 】 》 ，城，区段   》40m（红线40m！）， ： ： ？ 城区以南 70！m（红线《40：m，＋绿线30m） 】 【。 》 华牧路、麓【。山大道 《 —站华路以东 —70m（红线50】m＋绿线《20m） — ？ 《 建筑《后退绿线须不—小于15米 】 ： 站华路至公！。兴 100m（红】线70m＋绿线3】0m） 》。 ：。 ， 《公兴至牧马山150！m（红线50m＋】绿线1？00m） 》 ， 牧】马，山至大件路70（】红，线50m＋绿—线20m） 【 ？ — ， 双华路 ！ ？ 天府大道以东【 60m（红线40！m＋绿线20—m） — 天】府大道至宝马—加油站红线》 50m或4—0米 《 ， ？ 宝马加油站至！成雅：。路10？0m（红线50【m＋绿线50m） ！ 成！雅路以西段80【m（红线40m＋】绿线40《m） 】 》 《迎宾：大道 》 《≥，80m（红》线50m＋绿—线≥3？0m） 【 ！ ：双楠：大道： ？ 《140m（》红线8？0m：＋绿线60m）【 ， ！ 》大件：路 — ， 64？m（红线49m＋绿！线15m《） 【 ？ ， 川藏路 ！ 环城】东路至成《都7：0m（？红线4？5，m＋绿线《。25m） 【 】环城东路至广—。。场红线30m 【。 《 《广场以？下段7？5m（红线》50m＋绿线—25m） 【 》 白河！。路、广都大道 ！ ： 广都大道70】m（红线50—m＋：绿线20m）— ？ 【 白河？路80m《（红线50m＋绿】线，。30：m，） 【 【 一？。杆旗路 ！ ，60m（红线—40m＋《绿线：20m） 》 ！ ？。 机场路》 ： ， 100m】（红：线60？m＋绿？线40m） 】 — ？ 川大》路 ： ： ： 70m（红【线4：0m：＋绿：线30m《）， ， 【 川】齿路 ？ 《。 80m（红线5！0m＋？绿线30m） 】 》 ， ？ ： 长？城路：。 ： 80m（！红线50m＋绿线】30m） 【 】 ？ ，正公路 《 70】m（红线40m＋】绿线30m）— 】 东山！快，。速路： 》 ， 140m（红线】40m＋绿线1【00m？） 【 《 ： ？。。双，黄，路 ： 红线5！0米 ！。 注①农村—。地区建？筑后退道《路的规划控制详【见农：村地区规划导则 】     ②—建筑物后《退城市规划》道路红、绿线—的距离？。按成都市《规划管理技术规【定2008》执行 3．3 鼓！励商业区临街布置】骑，楼建筑骑《楼部分后《退规划道路红—（绿）线应》≥0．5倍》主体建筑后》退规划？道路红（绿）线距】离骑楼？。净宽：应≥2米骑楼—净高应≥3．6米】且≤6米对骑—楼顶部应做景观【化处：理， 3．4 【建筑外墙设置广【告牌、空调外机【及各类管线时应统一！设计装饰遮挡做到风！格，协调统一 3．5！ 航：空港、气象台、【电台、电视发射台和！无线电？通信（含微波—通讯：）及监测设施—周围：新建、改《建、扩建建（构）】筑物其高《度应符合有关—。净空保护控》制的规定并取得【相关部门的书面同】意函 ？ 3．6《 建筑连续》面宽控制临》各类：红线（含道路红线和！用地红线）的建【筑高度大于24【米的商？住，楼和10层（—含10层）以上【的，。纯，住宅建筑主》楼面宽？应满足建筑高度【不大：于60米时最大【连续面宽投影—。不宜：。大于80《米；建筑高度大于6！0米：。且，不，大于：80米时最大—连续面宽投影不宜大！于60米；建筑高度！大于80《米其主要朝》向投影面《宽不宜大于》40米；不同—建筑：。高，度组成的连续建筑最！大连续面《宽的投影上限—值按最高建筑高度】所，对应的？面宽执行 —3．7 鼓励40米！及以：上的：住宅：。高层：建筑按？下，列要求底层》架，空设置？底层架空层净高【不小于3米；—底层架空可》设，置为绿化、居民健身！。设施等开敞空间不】得设：置机动车停车—位 3．8— ，每套住宅阳台的水】。。平投影面积不大【于该套住《。宅套型建筑面积【的20？％ 3．9— 套型建筑面积【90平方米（含9】0平方？ 米：）以下住宅其建筑】层高不得高于3．6！米套型？建筑面积90平方】米以上住宅其—。建筑层？高不宜高于3．6】米 ？3．1？0 建筑色》彩应与？周围环境相》协调建设工程设计】方案报批《时需提供实景—嵌入渲染图；居住建！筑宜以灰色调为主工！业建筑以中性色【。调为主公共建筑以】明亮色调《为主：增强：建筑色？彩的标识性 【3．1？1 临？规，划40米（》含40米）》以上道路的住宅建筑！外立面？进行公？建化：。处理并须符合—下列要求建筑外立面！不得设置开》敞式阳台；》建筑外？立面：不宜采用《涂料作为外装饰【材料；有《底商的？建筑在底商部分宜】采用：石材作？为外装饰材料；【建筑顶部应作—适当处理以丰富建】。筑立面？改善天？际轮廓线《 3．12— ，凡涉及安全》、保密等特殊要求】用地周围的项目【须征得安全主管部门！的同意 3．【13 建设用地内】建筑后退用地红线】距离不能满足—。退，距要求的建》设单位在《。。取得相？邻，用地相关权益—人同意的前提—。下只控制《拟建建筑与永久【性建筑和拟建建筑的！建筑间距相邻用地】不，。能采用建《筑拼建的形式 】    注相—关权益人为国有建】设用地使用权证的取！。得者相关权益人应】对拟建？建筑的退《距进行？确认并承诺变—更土地使用者时有】义务告？之周围建《筑的退距情》况承担由退距产生的！一切法律责任和经】济责任？ 3．14— 对用地性质—为商业用地或办公用！地且未明确具体【建筑形式的建—设项目可《结合城市规划区域】功能布置公寓—式酒店或公寓式【办公建筑《 ：3．15《 拼建建筑须—。以建筑实体》结构连接并在功能】上相互？融合拼建建筑面宽须！按，建筑连续面宽要【求，进，行控制以阳台、【。结构板、空》中花园等形式—进行拼建的建筑【在满足？建筑连？续，面宽要求《的同时拼建》面须满足建筑间距】要求 3》．，16 设《计，方案须采用黄海【高程：系，作为统一高程标准建！筑布：局应充？分考虑？自，然地形地貌保持自然！生态景观对林地【、坡地不进行—大砍：、大挖设《计，方案总图上》应标明道路交叉点】。、变：坡点控制高》程室外地坪标高 】 3．17 主次】干，路交叉口侧的建筑后！退道路切角线的【距离应按主》要道路？标准执行并》。宜增加5米执—行 3．》。18 新建影剧院】、，游乐场、大型商【业设施（单层—建筑面积500【0平方米及以上的、！总建筑面积800】0平方米及以上的】）等有大量人流、】车流集？散的建筑临城市道】路的主要出》入口后退道路红线应！。。不小于20米面宽】。不小于50米并应】留出临时停车或【回车场地 3【．1：9 居住区内—独立占地的》配套：公服设施与》居住建？筑之间？的建筑？间距按配套设施本】身建筑高度的1【．0倍？控制 《3．20《 鼓励新建项—目在灯光照明上使】用，LED等新型节【能设备在建》筑外墙上使用新型】节能材料降低建筑】能耗： 3？．21 对东—起川齿路、》文昌路西至一杆旗南！北段北起四》环路南至规划的五环！路范围内受第五【立面规划控》制的项目《要求新建多》低，层以及建筑层数低于！或等于10层的【高层居住建筑全部】采，用坡屋顶形》式坡屋顶《。面积占？层顶面积不》得小于三《。分，。之一居住《建，筑采用？坡屋：顶形式起坡高度不】超，过顶层楼《面1．2米且屋面坡！度小于等于45°】非坡屋顶居》住建筑和公共建筑可！采用屋顶绿化的形式！。屋顶绿？化面积不得小于屋面！面积的？50％形成独—特的空中看双流【城市建筑《景观：风，貌东升组《团内建筑屋顶—以浅淡、柔和、暖】灰/冷灰色为—主；牧马山组—团内：别墅屋顶色》彩以红色《暖色：调为主；航空港工】业园区？内厂房建筑》以平屋顶《为主屋顶色》彩采用灰《蓝、白、灰色—系避免使《用反光材料 【3．：。22：。 在：电力线保护区（高】压，走廊）范《围，。。内不应新建建筑物建！筑物距各级电—力线边导线的—最小水平距离按下表！执行 ！ 电力线等！级 《 距》边导线的最小—水平：距离（米） ！ ！ 10《-35KV — 6【 — 《 1—10-220K【V 《 15— ，。 ， ， ！ 3《30-？500KV ！ 2《0， ， 《 《  ： ，