，。 《 第三章 建筑【规划管理 — ：3．1 新建建筑】间距、退距按—成，都市：规划管理《技术规定（》2008）三环路】内标准执行 居】住建筑各类朝向平行！相对布置《时的最小间距 】 ， ！        】朝向： 】 ？最小：间距 《 》 ， 朝向？ ？ 多、低层建！筑 【 高层？建筑 《 】 》长 ：边 — ， 山 墙 】 主《要朝：。向 ？ 次要【朝向 ！ 多！ ！ 低？ 》 层》 ？ 建 ！ ： 》筑 】长边： 【1，．0：。 ，H且 《 ？ ， 》。低，层相对:≥7．0米！ ？ 多【层对多、低层≥1】2．0米 【 ？ 低层相对》:6．0米》 ： 》 多》低层相？对:8．《0米 》 多【层相对:10．【0米 【 高层位》于南侧 【 ， ≥2】7．0米； ！ ： 高《层位于 《 】东、西、北侧 【 ？ ≥18】．0米（多） 【 ， ： ≥13】．0米（低） 】。。 ≥13】．0米 【 — 山—墙 —。 — 6．0米【 ： ≥10】．0米 】 9．0》米 《 — 》 高 — 【层 ！ 建：。 ， ： ？ 筑 】 主要》 ： 【 朝向 》 ？ ： 》 》 》≥27．0米 【 ≥13！。．0米 】 ， 《 次要 】 ？ 《 ： 朝向 —。 ： ！ ， ： 》 》 13．0米 】 》 注1．H:南侧！建筑或东西向建筑平！均高度； 》  《   2．H（多】。）多层建《筑高：度，；H（低《）低层建筑高度；H！（高）？高层：建筑高度；   ！  3．建筑—高度超过80—．0米的《建筑工程按80【．0米高度》计算建筑间》距； 《非居住建筑朝向【平行相对布置—时的最小间距 ！ 【       】  朝？向 ？ 》 ： 最小间距 】 【朝向 —。 多、》低层建筑 】 高《层建筑 —。 ， ！ 长 边》 ，。 ？ ： 山 墙 【 ： ：主要朝向《 【次要朝向 【 ！ ：。 多： ： 》 低 —。 【 ，层 — 建 】 》 筑： — 长：边 《 1．0H】 ： 】 且≥6．0米【 《 — 8．0！米 》 — —   《。。。 ，≥13．0》米， 【≥13？。．0：米 》 】 山墙 ！ ！ 6．？0米 【 9米 】 ： 9．0米》。 — 》 高 】 ？ ， 层 】 建 ！ 》 筑 —。 主要 【 — 朝向 】 ： ！ 【 ，≥21．0》米 ： ？ ≥1》3．0？米， ， ？ 《 次要！ 【。 朝向 】 ， ：。 — 】 》 ， 13．0【米 ！ 注1．H建筑【平，均，高度； —     2．H（！多）多层建》筑高度；   】  3．建筑高度超！过80．0米的【。建筑工程按8—0．0米高度—计算：建筑间距 3．2！ ，根据不同的》道路：等级不？同的用地性质对【天府大道、双楠大道！等城市主要道路【规划控制宽度按表3！．，2进行控制》对一些大型公共【建筑后退规划道路】红（绿）《线后宜结合》人流：量设置集《散性广场《 表3．2— 城市？规划主要道路—规划控制宽》度，按下表？执行 — ： 》 规划主《要道路 》 ： 规划控制【宽度 ？ ： ！ ？天府大道 ！。 186》m，（红线？86m＋绿线1【00：m） 【 ！ 红星路南延—线 】。1，00m？（红线40m—＋绿：线60m） —。 ： — ？ 元华路 ！ ， ≥75—m，（，红线40m》＋绿：线≥35m） 【 《 ， 》 站华路 ！ ， 城》区，以北 60m（红线！40：m＋：绿线20m）— 《 城】区，段   40m【（红线40m）【 ， 《 ， 城区以南 】70m（红线40m！。＋绿线？30m） ！ ： 华！。牧路、麓山大道 ！ 站华路】。以，东 ：70m（红线50m！。＋绿线20》m） 《 ？。。 建【筑后退绿《线须不？小于1？5米 【 站华—路至：公兴 10》0m（红线70【m＋绿线《30m） 】 公兴至牧！马山150m（【红线50《m＋绿线《100m） 】 ？ 牧马山至【大件路70》（红线50m—＋，绿线20m》） ：。 ：。 《 《 双华路 】 —天府：大道以东《。 60？m（红？线40？m＋绿线2》0m） 【 》 天？。府大道？至宝：马加油站《。。红线 ？50m或40米【 》 ， ， 宝马加油站【至成雅路100【m（红？线50m＋绿线5】0m：）， ？。 成【雅路：以西段80m（【红线40m＋绿【。线，40m）《 ！ 《。。 ：迎宾大道 — ： ： ≥80m（—红线50m＋绿线】≥3：0m） 】 ！ 双：楠大道 — 14—0m（红线80m＋！绿线60m）— 》 》 大—件路 — 6《4，m，（，红线49m＋—绿线15m） 】 ， ？ — ： 川藏？路 — ， 环城东路至成都7！0m（红线45【m＋绿线《25m） ！ 》 环城东《路至广场红》线30m 【。 广场以！下段7？5m（？红线50m＋绿线】。25m） — 】 ， 白》河路、广都大—道 【 广：都大道70m（红线！50m＋绿线20】m） ！。 白河路80！m（红线《5，0m：＋，。绿线30m》） ？。 — 一杆！旗路 《 60【。。m，（红线40m＋绿】线20m《） ： 【 机】场路 】 100m（红【线60m＋》绿线40m》） 《 — —川大路 】 70m（红线4！。0m＋绿线30m】） 》 】 川齿》。路 《 8》0m（红线50m】＋绿线30m） 】 】 长城路！ 【80m（《红线50m＋—绿线3？0m） 《 》 》 正》公路 ？ 》 70m（红—线，40：m，＋绿线30m—） — 【 东山快—速路 《 140】m（红线4》0，m＋绿线10—。0m） 】 】 双黄《路 红！线50米 【 ？ 注①》农村地？区建筑后退道路的】规划控制详见农村】。地区规？划导则    】 ，。②，建，筑物：后退城市规》划道路红《、，绿线的距《离按成都市》规划管理《技术规定《2008执行 【 3．3 鼓励商】业，区临街布《。置骑楼建《筑骑楼部分后—退规划道路红（【绿）线应≥0—．5倍主体》建筑后退规》。划道路红（》绿）线距离骑楼净】宽应≥2米骑楼净高！。应≥：3．：6米且≤《。6米对？骑楼顶部应做景观】化处理 》 3．4 建—筑外：墙设置广告牌、【空调：外机及各类》管线：时应统一设计装饰遮！挡做到风《格协调？。统一 3》．5 航空港、气象！台、电台、》电视发？射台和无线电通信（！含微波通讯）及监】测设施？周围新建《、改建、扩建—建，（构）筑物》其高度应符》。合有关净空》保护控制《的规定并取》得相关部《门的书面同意函 】 ，。3．6？。 建筑连续面宽控制！临各：类红线（含》道，路红线？和用：。地红线）的》建筑高度大于2【4，米，。的商住楼和10层（！含10层）以上的】纯住宅建《筑主楼面宽应—满足建？筑高度不《大，于60米时最—大连续面宽投影【不宜大于80—。。米；：建，筑高度大于60米】且不大于80米时最！大连续面宽投影【。不宜：大于：60米；建筑高【度大于80》。米其主？要朝向投影面宽【不宜大于40米【；不同建《。筑高度组《。成的连续《建筑最大《连续面宽《。的投影上限》值按最高建》筑，高度所对应的面【宽执行 》3．7 鼓励—40米及以上的住宅！高层建筑按下—列要求？底层架？空，设置底层架》空层净高不小于3米！；，底层架空《。可设置为绿化、【居民健身设施—等开敞空间不得设】置机动车停车位 】 3．？8 每套《住宅阳台的水平投】。影面积不大于该套】住宅套型建》筑面积的20％ ！。3．：9 套型建筑—面，积90平方》米（含90平—方 ：米）以下住宅—其建：筑层高不得高于3】．6米套型建筑面积！90平方米》以上住宅其》建筑层？。高不：宜高于3．6米【 ， 3：．10 建筑色彩】应与周？围环境相协调—建设工？程设计？方案报批时需提【供实景嵌入》渲染图；居》住建筑宜以灰色【。调为主工业建—。筑以中性色调为主】公共建筑以明亮色调！为主增强建筑—色彩的标识性 】3．11《 临规划40—米，（含40米）—以上道路的住宅建筑！外立面进行公建【化处理并须》符，合下：列要求建筑外立面】不，得设置？开敞式阳台》；建：筑外：立，面不宜采用涂料作为！外装饰材料；—有底商的建筑在【底商部分宜采—用石材？作为外装饰材料；】建筑顶？部应作适《。。当处理以《丰富建筑立》面改善天际》轮廓线 3．【。12 凡涉及—安全、保密等特殊】要求用地《周围的项目须—征得安全主》管部门的同》意 3．》13 ？建，设用地内建筑后退】用地红线距》离，不能满足《退距要求的建—设单：。位在取得《相邻用地相关权益】人同意的前》提，下只：控，。制拟建建《筑与永久性》建筑和？拟建建筑的建筑【间距相邻用》地不能采用建筑拼】建的：形式     注！相关权益人》为国有建《设用地使用权证【的取得者相》关权益人《。应对拟建建筑—的退距进行确认【并承诺变更》土地使？用者时？有义务告之周—围建筑的退距情况】承担由退距产生的】一切法律责任—和经济责任 3】．14 对用地性】质为商业用地或办】。。公用地且未明确【。具体建筑形》式的建设项目可结】合城市规《划区域功能布置公】寓式酒店或公寓式办！。公建：筑 3．15 】拼建建筑须以建筑实！体结构连《接并在功能上相互融！合拼建建筑面宽须】按建筑连续面宽要求！进行控制以阳台【、结构板、空中【。花园等形式进行【拼建的建筑在满足建！筑连续面宽要求【的，同时拼建面须满足建！筑间距要求 【3．16 设计方】案须采用黄》海，高程系作为统—一高程标准建筑布】局应充分《考虑自然地形地貌】保持自然生态景【观对林地、坡地不】进，行大：砍、大挖《设计方案总图上应】标明道路交叉点、】。变坡点控制高—。程室外地坪》标高 《3．17 主—次干路交《叉口侧的建筑后退】道路切角线的距【离应按主要道路标准！执行并宜增加5米】执行 3．18 ！。新建影剧院、游【。。乐场：、大型商业》设，施（单层建筑面【积5000平方米及！以上的、总建筑面积！8000平方—米及以？上的：）等有大量人流【、车流集散的建筑临！城，市道路的主要—出入口后退道路【红线应不小于—20米面《宽不小于50米并】应留出临时停车或】回车场地 3．1！。9 居住区内独立占！地，的配套公服设—施与：居住建？筑之间的建筑间距按！配套设施本身建【筑高：度的1．0倍控【制 3．20 】鼓励新？建，项目在灯光照明【上使用LED等【新型节能设备在建】筑外墙上使用—新型节？能，材料降低建筑能耗 ！ ，。3．21 对—东起川？齿路、文昌路—西至一杆旗南北【段北：起四：环路南至规划的五环！路范围？内受第五《立，面规：划控制的项目要【。。。求新建多低层以及建！筑层数低于或等于】10层？的高层居住建筑全部！采，用坡屋？顶形式坡屋顶—面积占？层顶面积《不得小于三分之一】居住建筑《采用坡屋顶形式起】坡高度不超过顶层】楼面1．2米且屋面！坡，度小于等于4—5°非坡屋顶居住建！筑和公共建筑可采】。用屋：顶绿化的形式屋顶】绿化面积不得小于屋！面面积的5》0，％形成独特的空【中看双流城市建筑】景观风貌东升组团内！建筑屋？顶以浅淡、柔—和，、暖灰？/冷灰色为主—；牧马山组团内【别墅屋顶色彩以【红色暖色调为主【；航空港《工业园区内厂房【建筑以平屋顶为主屋！。顶色彩采用灰—。。蓝、：白、灰色系避免使】用反光材料 【3．22《 ，在电力？线保：护区（高《压走廊？）范围内不应新建建！筑物建筑物距各级电！力线边导线的最【小水：平距离按下表执行 ！ ？ ： ： ？ 电力线《等级 ？ —距边：导线的最《小水平距离（米【），。 ： — 10！-35KV ！ 6 】 ？ ： 1【10-220K【V — 1？5 ？ — 》。 ， 330-500】KV ？ 2【0 ！   《