《 第四《章 建筑《。高，度和建筑后》退
》第七条 在机场、电！台、气象台、无【线电微波通道及其】他有净空限制的地区！新建、改建、扩建】建，筑物的高度》必须：符合有关净空限制】的规定
第八条 ！建筑的高《度还必？须符合？日，照标准、《建筑间距、消—防，、防灾以及城—市天际轮廓线等规】划，和景观设计》方面的要《求
第九条— 沿城市道路新建】、改建、扩建的各】类，建设项目其建筑红线！。应根据不同》地段的要求后退道】路红线（参》考图一）建》筑红线后退城市道】路红：线（简？称，。红，线后退）由建设【用地线后退》道路：红线（简称用地后退！。）和建？筑红线后退》建设用地线（简【称建筑后退）两部】。分组成后退距离应按！道路性质、道路【宽度：、交叉？口视：线等要？求以及建筑物的性质！、高度等《。条件确定并应符合表！一，规定其中交叉口【后，退按较宽《道路控制后退—。线形以？交叉口规划红线为基！准
表《。一
】
？ 道路红线—宽度
！ （米）
！
： 用地后退距离！
— 《 （米？）
？
， ： 建筑后退最小距！离，（米）
】
》
： ： 多、低层》建筑 ？
高层】。。。。建筑
《
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！。 交叉口》
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， 交叉—口，
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》 《12Q
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？
，
注Q是高度】系，数见第？二十八条
！ 表一规《定的用地后退范围内！的用地是城》市绿线建设用地【其建设内容》应符：合，第三十四条的—有关：规定允许《在建筑？后，退距离的1》/5：范围内设置》雨，棚、台阶《等构筑物《其他附属构筑物的最！外投影线不》宜超越建筑红线
！ 沿路单体】面宽超过1》00米的高层—建筑应根据实际情】况增加后退道路【。红线距离《
本条不！适用于？已建建筑与新建道路！及交叉口之》间的距离要求
【
第十条 沿城市】河道、居住区级及】以上的公共绿地的建！筑后退在满足本规】定其他要求的同时】还应：后退相应用地—的边界线建筑的主】要朝向低层建筑【后退8米以上多【层，。建筑后退《1．3H/》2以上（H为建筑】高度下？同）：高层建筑后退—15Q米《以，上；建筑的次要朝】。向低层建筑》后退6米《以上多层建筑后退】8米以上高层建筑后！退9Q米以上
】 ， 沿城市道【路、城市河道、【居住区级及以上的公！共绿地的《项目其建筑的高【层部分？在该方向的面—宽累计长《度当大于50—米时：则不宜超过》该方：向地块？长度的四分之—三
：
，第十一？条 人流、》车流集中《的，大型：。商场、影剧院、【学校、游乐场—、宾馆、体》育馆、展《览馆、大型办公楼等！公共设施项目应合】理安：排好出入《口位置、人流集散场！地、停车场地和车辆！临时停靠《点不得影响》。城市交通其主要出入！口后退建设用地线】的距离不得小—于1：。0米同时应符合第九！条规定？规划另有要求的【以规划设计条件为准！
，
第：十二条 在旧区改】建，及其他特定区域【执行第九《。条、第？十条和第《十一条规定有困【难或在遇有特殊要】求的道路交叉口【。时可：根据实际情况确定】
第？十三条？ 在沿铁路正线布】置建：筑，（铁：路设施除外》）时除符合有关【专业规范规定外【建筑红线距离—最外：侧铁：轨中心线不宜—小于：30米？
：第十四条 沿城市高！压架空？线走廊的建筑其【投影线离开》边导线？的水平安全距—离应符合表二规定】。在执行表二规定【有困难时《由规划管理部—门会同电《力等部门核定—
表二
—
？
电压！等级（KV》）
【 500
！ 330 —。。
—220
【 11》0
《。 6》6
》 ， 3？5， ，
》 1～10
】
？
：
【水平安全距》离（米）
【 3》0
【 20 《
—15
—。。。 ： 10？
— 10
！ 1：0
— ， 5
】
【。 架空线走廊控制！宽度（米）
！ 90》
：
》45
—。 40》
？ ， 25
【
25
！
2—0
】
：
： ，
：
注表二架—空线走廊控制宽度是！在，单杆单回水》平排列？。或单杆？多，回垂直排《列时的控《制宽度其他情况应】按水平安《全距离？。控制
第十—五条： 建筑物后退用地】边界距离应》符，合下：列规：定
1】、当界外是》。空地、建设项目【性质未明确时低层、！多层：建筑：后退南北边界的【距离为1．3H/】2以上且不小—。于5米；东》西面宽小于32米】高层：建筑后退南北边【界的距离为1．0H！/2以上《其他高层建筑—后退南北边》界的距离为1．3H！/2以？上，山墙后退东西—边界距离按住—宅山墙间距的一半】控制且不小于5米】建筑其他朝向的【后退边？界距离？按建筑高度的一半控！制
—。 2、当界外】。建设项目性质已【明确时建《。筑后退边界的距【离根据建《设项目性质及建【。筑间距的《要求确定并同—时满足消防等其【它间距要求
】 3、当北！侧界外为规》划居住用地时除【满足本条第二款规】定外拟？建地块的《高层建筑应确保北侧！地块离界14—米以外？的居住用地大寒日有！效日照不少于3【小时
】4、旧区《改建项目后退边界】。距离确有困》难时可根据实际情况！确定
？
第十六条 除特】殊要求外围墙中心线！后退用地边界距离当！界外为已征用—地时应与用地边【界吻合；当》界外为？未征用地时后退用】地边界1米以—上；：当界外为道路时应】后退建设用地线2米！以上；当界外为河】道时围墙宜》砌筑在河道管理范围！外
第十七条 】地下建筑物后退建】设用：。地线不应《小于地下建筑深度的！1倍且不小》于5米当界外建【（构）筑《物、地下工》程，。有特殊要求》时视建筑结》构及场地地质情况】确定
？
，
