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，
第四章 建】筑，高，度和：建，筑后退
《
第七条 在】机场、电台》、气象台、无—线电微波《通，道，及，。其他有净空限制的地！区新建、《。改建、扩建建筑物】的高度？必须符合有》关净空限制的规【定
第八条— 建筑的高度还必】须符合日照标准、建！筑间距、消防、防】灾以及城市天—际轮廓线等规划和】景观设计方面的【要求
第九条【 沿城市道》。路新建、改建、扩】建的各类《建设项目《其建筑红线应根【据不同地《段的要求后退道路红！线（参？考图一）建筑红线】后退城市《道，路红线（简》。称红线后退）—由建设用地线后退道！。路红线（简称用【地，后，退）和建筑红线后退！建设用地线（简称】建筑：后退）两部分组成】后退距离《应按道路《性质：、道：路宽：度、交叉《口视线等《要求以及建》筑，物的性质、高度【等，条件确定《并应符？合表一规定其中【交叉口后退按—较宽：道路控制后》退线形以交》叉口规划红线—为基准
表一
！
】 道路《红，线宽度
》
， （！米）
【 用地后退距离 ！
— （》米）
】 建筑后退最—小距离（米） 【。
！
多、低层！建筑
》 ， 高层建—筑
】
？
】。 交叉口【
！
： 交叉口—
：。
！ ≥1—2≤1？6，
：
！。 ： 6
— ， 8？
— 8Q
》
10Q ！
—
＞！16≤2《0
— ：
【8
— 10
—
？ 10Q
】 12Q【
—。
《
《 ＞20≤》30
】 1：0
》 6
！ 8
【 8Q
】 《10Q 《
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，
】＞30≤40 【
10】。
？ ： 8
】 10
！ 10《Q
】12Q
》
—
？ 《＞40？≤5：2
？
》15 ？
—10
】 12
— 12Q 】
，
：。 ， 15Q —
，
【
》 ＞52
！。 ， 20
！ 10
！ 12
【 ： 12Q《
》 15Q
【
，
注Q是！高度系数见第—。二十：八条
表！。一规定的用》地后退范《围内的用《地是城市绿线建设用！地，其建设内容应符合】第三：十四：条的有关规定允许】在建筑后退距离【的1/5范围内【设置：。雨棚：、台阶等构筑物【其他附属构筑—物的最？外投影线不》宜超越建筑》红，线
》 沿路《单体面宽超》。。过100米的高层】建筑应根据实际情】况增加后退道路【红线距离
— ： ，。 ，本，条，不适用于已建—建筑与？新建道路及》交叉口之间的距离】要，求
第十条 沿城！市河道、居住区【级，。及以上的《公共：绿地的建筑》后退在满足》本规定？其他要？求的同？时还应后《退相应用地的—边界线建筑的主【要朝向低《。层建筑后退8米以上！多层建？筑后退1．3H/】2以上？。（H为建筑》高度下同）》高层建筑后退—15Q米以上—；建筑的次要朝【向，低层建筑后退6米以！上，多，层建筑？后退8米以上高【层建筑后退9Q【米以上？
： 沿城市道】路、城？市河道、居》住区级及以上—的公共绿地的项目】其建：筑的高？层部分？在该方？向的面宽累计长度当！大于50米时—则不宜超《过该方向《地块长度的四分【。之三
第十一【条 人流、车流集中！的大型商场、影【剧院、学校》、，游乐场、《宾，馆、体育馆》、展览？馆、大型办公楼【。等公共设施项—目应合？理安：。排好出入口》位置、人流集散【场地：、停车场地》和车辆临时》停靠点不得影响【城市交通《其主要出入口后【。。退建设用地线—的，距离：不得小于10—米同时应符合第九条！规定：规划另有要求—的，。以规划设《计条件？为准
第十二条 ！在旧：区，改建及其他特定区】域执行第九条—、第十条和第十一】条，规定有困难或在遇】有特殊要求的道【路交叉口时可—根据实际情况确定
！
，第十三？条 在？沿铁路正线布置建筑！（，铁路设施除外）时除！符，合有：关专：业，规范规定外建—筑红线距《离最外侧铁》轨中：心线不宜小于30米！
第十四条 沿】城市高压《架空线走《廊的建筑《其投影线《离开：边导线的水平安【全距离应符合—表二规定在执—行表二规定》有，困难时由规划—管理部门会同电力等！部门核定
表二
！
：
！电压等？级（K？V）
— 500
！ 330 】
？ 220
！ ， 110 【。
66】 ，
： ？ 35
【 1～1—0
》
【 水平安全距！离（米）
—
？ 3？0，
— 20？
— 15
【 1《。0 ：
： ？。 1：0
？
， 10
！ ：。 5
》
《
？
—架空线？走廊控制《宽度（米） —
《 ：90
【 45《 ，
： 40
！ 2》5
—。 ：25
！20
— ：
》
《
，注表二架空》线走廊控制宽度是】在单杆单回》水，平排列或单杆多回垂！。直排列时的控—制宽度其他情况【应按：水平安全距离—控制
《第，十五条 建筑物后退！用地边界距离—应符合下列规定
】
： 1、当界【外是：空地、建《设项目性质未—明确时低层》。。、多层？建筑后退《南北边界的距—离为1？．3H/2以上且】不小于5米；东西面！宽小于32米—高层建筑后退南北】边界的距离为1．0！。H/：2，以上其他高》层建筑后退南北边界！的距离为《1．3H《/2：以，上山墙后退东西【边界距离按住宅山墙！间距的一半》控制且不小》于5米建《筑其他朝向的—后退边？界距离按《建筑高度的一半【控制
】 2、当界外建设！项，目性质已明确时建】筑后退边界》的距离根《据建设项目性质【及建：筑间距的要求确【定并同？时满足消防等—其它间距要求
【
【3、当北侧》界外为规划居住【用地时除《满，足本条第二款规【定外拟建地》块的：高层：建筑：应确保北侧地块【离，界14米《以外的居住用地【大，寒日有效《日照不少于3小【时
4、！。旧区改建项目后退边！界距离确《有困：难时可根据实际情】况确定
第十六】条 除特殊要求外】围，墙中心线后退—用地边界距离—当界外为已征用【地时应与用地边【界吻合；当界外【为，未征用地时》后退用地《边界1米以上；当界！外为道？路时应后退建设用】。地线：2米以上；当界外】为河道时围墙宜砌】筑，在河道管《理范围外
》
，第十七条 地下建筑！物后退？建设用地线不应小】于地下？建筑深？度的1倍《且不小于5米当【界外：建（构）筑物、【地下：工程有特殊》要求时视建筑结【构及场地地质情况】确定
《
