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》第四章？ 建筑？。。高度和建筑后退
】
？第七条 在机场【、电台、《。气象台、无线电微波！通道及其他有净【空限制的地区—。新，建、：改建、扩建建筑物的！高度：必须符合有关净空限！制，的规定
》第八条？。 建筑的高度—还必须符合日照标准！、建筑间《距、消？防、防？灾以：及，城市天际轮》廓线等规划和景观设！。。计，方面的要求
第】九条 沿城市道路】新建：、改建、扩建—的各类建设项—目其建筑红线应根据！不同地段的要—求后退？道路红线（》参考图一）建筑红】线后退？城市道路红线（简称！红线后退）由建【设用地线后退道路】红，线（简称用地后退）！和建筑红《线后退建设》。用地线（《简，称建筑？后退）两部分—组，成后退距离》应按道路《。性质、道路》宽度：、交叉口视》。线等要求以及建【筑物的性质、—高度等条件确定并应！符合表？一规定其《中交叉口后退—按较宽道路控—制后退？线，形以交叉口规划红线！为基准
表一
！
《
道路】红线宽度 》
《 》 （米） 》。
：。 ？。 用地后退距—离
！ （米》）， ，。
，
建筑后退！最，小，距离（米）
！
【 多、—低层建？筑
】高层建筑 》
— ：
】
： 交叉口
】
《 ：
交叉】口
】
》 ， ≥12≤16】
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《 6
— 8
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！ 10Q 】
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— ，＞，16≤20
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1【0Q
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， 15
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1！。2Q
《
》15Q？
？
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注Q是高度系数见！第，二十八条
】 表一规定—。的用：地后退范围》内的用？地是城？市绿线建设用地【其建设内容》应符合第《三十四条的有关【规定允许在》建筑：后退距离的1/5范！围内设置《雨棚、台阶等—构筑物？其他附属构筑物【的最外投影》。线不宜？超越：。建筑红线
— ？ 沿路单《体，面宽超？过100米的高层】建筑应根据实际【情况增？加后退道路红线距】离
【本条不适用于—已建建筑与新建道】路及交叉口》之间的距离要求【
第十条 沿【城市河道《、居住区级及以【上的公共绿》地，的建筑后退在满【足本规定其》他要求的同》时还应？后退相应用地的边】界线建筑《的，主要朝向低层建【。筑后退8米以上多】层建筑后退》1．3H/2以上】（H为建筑高度下】同）高层建筑—后退15Q》米以上？；建筑的次要朝向低！。层建：。筑后退6米以上多】层建筑后退8米【以，上高层建筑后退9】Q米以上
【 沿城》。市道路、城市河道】、居住区级及以上】的公共绿地的—项目：其建筑的高层部分】在该方向的》面宽：累计长度当》大于50米》。时则不宜超过该方向！地块长度的四—分之三
第—十，。一条 人流、车【流集中的大》型商场？、影剧院、学校、游！乐场、宾馆、体育】馆、：展览馆、大型办公楼！等公共？设施项目应合理【安排好出《入口位置、》人流集散场》地、：停车场地和车辆临时！停靠点？不得影响城市—交通其主要》出入：口后退？建设用？地线的距离不得小】于10米《同时应符合》第九条规定规—划另有？要求的以规划—。。设计条？件为准
第十二条！ 在旧区《改建及其他》特定区域执行第九条！、第十条和第十一】。条规定有困难—或在遇有特》殊要求的道路交叉】口时可根据实际【情况确定
第十】三条 在沿铁路正】线布置建筑》（铁路设施除外）】时除符合有关专业】规范规？。定外建筑红线距离最！外侧铁轨中心—线，不宜小？于30？米
？第十：四条 沿城市高压】架，空线走？廊的建筑其投影线离！开边导线的水—平安全距离应—符，合，表二规定在执行表二！。规定有困难时由规】划管理部门会同电力！等部门核定
表二！
》
？ 电压等级】（KV）
【 ， 500 【
》 330 》
《 2？20
》 110【
？ ： 66
—
《 35
】 1～10
！
》 ，
： ， 水平安—全距离（米） 【
—30
】 ，20
》 15—
10！
》 10
！ 10
！ 5？
《
—
架空【线走廊？控制：宽度（米） —
9【0
【 45？
4】0
【 2：5 ：
？ 25》
—。。 2：0
【
—
《注表二架空线走【廊，控，制宽度？是在单杆单回—水平排列或单杆多回！垂直排列时的控制】宽度其他情》况应按水平安全【距离控制
》
第十五条 建【。筑物后退用地边界】。距离应符合下列【规定
《 1、当【界外是空地、建设项！目性质？未明确时低》层、多层建筑后【退南北边界的距【离为1．3H/2以！上且不小《于5米；东》西面宽小于32米】。。高层建筑后退南北】边界的距《离为1．0H—/，2以上其他高—层建筑后退南北边界！的距离为1．3H】/2以上山》墙后：退东西边界距离按】。住宅山墙间距的【一半控制且不小于】5米建筑其他朝向】的，后，退边界距《离按：建筑高度《的一半控制》
2！、当界外建》设项目？性质已？明确时建《筑，后退边界的距离【根据建设项目性质及！建，筑间距的要求—确定并同时满足【消防等其它间距【要求
！ 3、当北侧界外】为规划居住用—地时：除满足本条第二款】规定外拟建地—块的高？层建筑应确保北侧地！块，离，界1：4米以外的居住用】地大寒日有效日照不！少于3小时》
—4、旧区改建项目】后退边界距离—确有困难时可根据】。实际：情况确？定
第十》六，条 ：。除特殊？要求外围墙中心【线后退用地》边界：距离当界外为已征用！地时应与《用地边界吻》合，；当：界外为未征用地时】。后，退用地边界1米以】上；：当界外为道路时【应后退建设用地线2！米以上；当》界外为？河道时围墙宜砌【筑在河？道管理范围》外
？第十七条 地下建】筑物后退建》设用地线不应小于】地下建？筑深度？的1倍且不小—于5米当《界外建（《构）筑？物、地下工程—有特殊要《求时：视建筑结构》及场地地质情况确定！
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