。
—第四章？。 建筑高度和建筑】后，退
第—。七条 在机》场、电台、》气象：台、无线电微波通道！及其他有《净空限制的地区【新建、改建》、扩建建筑物的高度！必须：符合有关净空限制】的规定
第—八，条 建筑的高度【还必须符合日—照标准、《建筑间距、消—。防、防灾以及城市天！际轮廓线等》规划和景观设—计方：面的要求
—第九条 《沿城市道《路新：建、改建、扩建的】各类：建，。设项目其建筑红线】。应根据不同地—段的要求后》退道路红线（参考】图一）建《筑红：。线后退城市道路红】线（：。简称红线后》退）由建《设用地线后退道路红！线（简？称用地后退）和建】筑红线？后退建设用地线（】简称建筑《后，退）两部分组成【。后退距离应按道路性！质、道路宽》度、交叉口视线等要！求以及建筑物的性】质、高度等条件确定！并，应符合表一规定【其中交叉口后退【按较宽道路控—制后退线《形以交叉《口规划红线为基准】
表？一
【。
—道路红线宽度
】
， ： 》 （：米）
— 用地》后，退距离
【 【。（米）
— 建筑后退】最小距离（米）
！
】
多、低层！建筑 ？
高层】建，。筑
—。
》
， ？ ，
— 交叉口 》。
》
》 交叉口—
】
【≥12≤16
！ ：
】 6：
【8 ：
8Q ！
1【。0Q：。 ，
】
—＞16≤20—
《
》
》8
— 10
！。 10Q
】 12—Q，
：
，
！。 ， ， ，＞20≤《30
】 ，。10
—。。 ， 6
】 ， 8
！。8Q ？
，
， ：。 10Q
！
—。。
＞30≤！40
】 10
【 ， 8
》
10【
10！Q
— 1？2Q
！
— ＞40≤52】。
》 1？5
【 10
》
12
！
？ 12《Q
？
15Q】
】。
＞】52 ？。。
20】
10！。
《 ， ， 12
》
12Q ！
？ 15Q
】。
？
，
注《Q是高度《系，数见：第，二十：八条
》 表一规定的】用地后退范》围内的用《地是城市绿线建设用！地其建？设内容应符》合第三十四条—的，。有关规定允许—在建筑？后退：距离的1/5范【围内设置雨棚、台阶！等构筑物其他附属】构筑物的《最外投影线不宜超】越，建筑红线
— 沿路单体】面宽超过100米的！高层建？筑应根？据实际情况增加【后退道路红线距离
！
本条不适！用于已？建建筑与新建道路及！交叉口？之间的距离要求【
第十条 沿城】市河道、居住—。区级及以《上，的公：共绿地的《建，。筑后退在满足—本规定其他》要求的同《时还应后退相应用地！的边界线建筑—的主要朝向》低层建筑后退8【米以上多层建—筑后：退1．3H》。/2：以，上（H为《建筑高度《下同）高层建—筑后退15》Q米：以上；建筑的次【。要朝向？低，层建筑后退6—米以上多层建筑【后退8？米以上高层建筑后】退9Q米以上
【
： ： 沿城市道路、【城市河道、居—住区级及以上的公共！绿地的项目其建【。。筑的：高层部分在》该方向的《面宽累计长度—当大：于，50米？时，则不宜？超过：该方向地《块长度的四分之【三，
第十一》条 人流、车流集】中的大型商场—。、影剧院、学校【、，游乐场、宾馆、【体育馆、《展览馆、大型办公楼！等公共设施项—目应合理安排—好出入口位置、人】流集散场地、停车】场地和车辆》临时停？靠点不得《影响城市交通其主要！出，入口后退《。建设用地《线，。。的距离不得》小于10米》同时应符合第九条】规定规划另有要求的！。以规：划设计条件》为准
第十二条】 ，在旧区改建》及其他特定区—域执行第《。九条、第十》条和：第十一条规定—有困难？或在遇有特》殊要求？的道路交叉口时可根！据实际情况确定
】
第十三条 在沿】铁路正线《布置建筑（铁—。路设施除外）—时除符合《有，关专业规范规定外建！筑红线距离最—外侧铁轨中心线【不宜小于《30米
第十【四条 沿城市—高压架空《线，走廊：的建筑其投影线【离开边导《线的水平安全—距，离应符合表二规【定在执行表二规【定有：困难时由规划管理】部门会同电力等部】门核定
《
表二？
】 电压等级】（KV）
—
500】
【3，30：
【2，2，0
1！10
《
66 】
？ 35
】 《1～10
】
：
— 水《平，。安全距？离（米）
—
， 30 【
2【。0， ，
1【5 ：
：。 ： ，。 10
】 10
—
1—0
？
5 【。。
】
架空线！走廊控制宽度（米】）
【 90
】 ：45
《
4—0，
25！
：
25【
《。 20
【。
？ ，
—
注表二架空！线走廊控《制宽度是在单杆【单回：水平排列或单杆【多，回垂直排列时的【控制宽度《其他情况应按水平安！全距离控制
—。。
第十？。五条： 建筑物后退用【地，边界距离应符合下】。列规：定
1】、当界外是空地【、，。建设：项目性质未明确时】低层、多层》建筑后退南北—边界的距离为1．3！。H/2以上》且不小？于5：。米，；东西面宽小—。于32米高层建【筑，后退南北边界—的，距离为1．0H/】2以上其《。他，高层建筑后退南北边！界的距离为1．3】H/2以上山墙【后，退东：西边界距离》按，住宅：山墙间距的一半控制！且不小于5米建【筑其：他朝：向的后退边界—距离按建筑高度的一！半控制
】 2、当—。界外建设《项目性质已明确时建！。筑后退边界的距【离根据建设项目性】质及：建筑间距的要求确】定并同时满》足消防等其它间【距要求？
【 3、当《。。北侧：界，外为规划居住用地时！除满：。足本条第二款规【定外拟建《地块的高层建筑【应确保北侧》地块离？。界14？米以外？的居住用地大寒日】有效日照《不少于？3小时
】 4：。、，旧区改？建项目后退》边界距离确有困难时！可根据？实，际情况确定》
第十六条 除】特殊要求外围—墙中心线后》退用：地边界距《离当界外为已征用】地时应与用地边界】吻合；当界外为【未征用地时后退用地！边，界1米以上；当【界外为道路时应【后退建设用地线2】米以上；当界外为】河道时围墙》宜砌筑在河道管【理范围外《
第十七条— 地下建筑物—后退建设《用地线不应小于地下！建筑深度的1倍且不！小，于5米？当界外建（》构）筑物《、地下工《程有特殊要求时视】建筑结构及场地【地质情况确定
【
，
