》。。 第：五章： 建筑间距
—
第十八—条 ：建筑间距除必须【符合消防、卫生、】环保、工程》管线、？园林文物和建—筑保护等方面的【要求：外还须符合本章规】定
：
第十九条 方【位为正南《北时平行《布置的？。建，筑之间的正面间距】以及建筑之间的【山墙间距应按表三】控制其中工业—、仓储？、市政、特》殊，用地等用地内—的建筑之间的间【距可按相关的—消防、？环保、绿化和安【全的：有关：规范：。确定
表三
！
？
《 ：遮挡
》 】建筑
！被遮挡住宅建—。筑
？
》被遮挡非住宅—建筑
】
：
？ ， 高层》
多层！ ，
《 低层《。
？ 高层 【
》 多：层
】低层
—
？。。
》 正面
！ 山墙
【
《 ，正面
！山墙
【 正面 》。
山【墙，
》。 正面
！ 山墙 》
正【面
《 ？ ，山，墙 ：
，
正面【
》 山墙
！
！ 住
【 —宅
？
建 ！
： ？。 ：。 筑
—。 高层
】 ： ：3
【 ？ ， 小时
【 ？13Q 《
？ 3
【。 《 《小时 ？
，
13Q ！
3【
《 ： ， 小》时，
：
， ： ， 13Q《
【20Q
》
13【Q
1！5Q
！13Q
— 15—。Q
1！3Q ？
】
多层 ！。
： 《1．3h
—
！(20Q) —
13】Q
》 1．3h 】
，。
》8
》 1《．3h
】 ：。8
1！．0H
— ，。 ： 》(20Q)
！ 13》Q
】。1．0H
】 8
【 ？ 1：．0H
》
8
】
《
，
低！。层
《 ： 1．《3h
《
》 (2—0Q)
— 《1，3Q ？
》 1．3h
【
？。 8
！ 1．3h
【
6 【
1．0！H
【 (—20Q) 》。。
》。 13Q
【 1》．0H
！ 6
》 1．0【H，
：
6
！ ：
》
非— ，
【 住《
— 宅
！ 《建
《 》 筑
》。 《高层：
：
3 【。
》 ？ ：小时
《
？ ：13Q
！ 3 ？
】。 小时
—
13Q】
《 ， ：3
】。 《小时 ？
》。 13Q《 ，
2【。0Q
— 13》Q
1！。5Q ？
： 9Q 【
1【5Q
— 9Q —
】
—多层
】 ，1．3h《
：
？ —(20Q)》
：
1—3Q
！1．3？h ：
，
？ 8
】 1．3h
！ ：。。 ：6
》 ？1．0H
【
— (13Q) ！
？ 9《Q
【 1．0H
！ ， 6
】 1．》0H
《
， ： ：6
】
？
低【层
】1．3h 》
《 《 (20Q)【
：
1—3Q
】 1．3h
！ 8《
1】．3h
》
》6
》 1．》0，H
《
《 (1【3Q：)
9！Q，
1】．0H？
》 ， 6
【 1．0H 】。
，
》。4
】
？
：
—。
！
！
《 ：
》 》
：。 》
：。
】。
【
】。。
【
— 单位
【。
米
！
—
《 注
】 Q高层建筑【高度影响系数（见】第二十八条）
！
【
【
： ？h遮挡建筑遮挡面相！对，高度H为遮》挡建筑高度》当有高？。差时为？相对高度
—
》 ：
！ 括号内指】标为同时应满足【的与界外遮挡建筑的！。距离 ？
—
！
【
》
第二》十条 经具法定资】质的机构鉴定为结构！危险确须复建的低、！多层住？宅在按原有位置、高！度、规？模、性质复建时【可不执行本章—间距：标准
？
第一节 低、多】。层建筑之间的间【距
第二十一条 ！平行布置且方位为】非，正南北？时建筑之间的正【。面间距可《。按，表四不同方位折【减系数换算
表四！
【
方 【 位
！ ＜15°（【含）
《
： 15°～3】0°（含）
！ 30°～【45°（含） 【。
，
4—5，°～6？0°（含）
【
》＞60°
！
：
折！减，系数
】 1．0L
！ 0．9L
！
， ： 0？．8：L
【。 0．9L》
【0，。．95L 》
：
？。
：
注L为表三正面间！距值下同
》
第二十二条 建】筑之：间的夹角小于30度！（含）时其最窄处】间距按平行关系【控制；大于》3，0度小？于60？度（含）时其最窄】。处间距不得小于0】．9L；大于60】度小于90度（【含）时其最窄处间距！不得小于0．8【。5L其中当遮—挡建：筑山墙宽度大于13！米或连续排》列，间距小于15—米时：其最窄？处间距按平行关系控！制
第二》十三条 住宅—建，筑主日？照面与遮挡》其有效日照的—建筑的？间距一般《不小：于13米；》。。与之相对《面的建筑间距—一般：不小于10米
】第二十四《条 ：新建住宅《建筑楼底层为非住】宅用房？时与：南侧遮挡建筑—日照间距《计算可？扣除其？。。底层高度（限5米）！同时需满足非住【宅间距
第—二十五条 住宅【建筑或与其》相对的山墙设阳【台时山墙间距从阳台！投影线起计》算
：
第二十六条 敬老！院和：老年公？寓内的老年》人居住？建筑、医《疗养院？病房楼、幼儿园【生活教学楼、一类居！住用：地内的低层》独立式住宅等—建筑与南侧遮挡【建筑的正面间—距不应小《于1．5H且不【小于13米》其他间距关系—参照住？。宅建筑
第—。二十：七条 宾馆客—房、：科研办公和》非居住用地》内的集体宿舍等建筑！与南侧？遮挡建筑的》正面间距不应—小于1．0H—且不小于13米【其他间距关》系参照住宅》建筑
第二节 高！。层建：筑与周边建筑的间距！
第二十八条【 本：规定用高度系数【Q来反？映，高层建筑由》于高度？不，。同，而对周边建筑的交通！。。、视觉、结构—安全及绿《化质量等方面—产生的综合影响程度！。当用来反映高层【建筑之？间的间距关系时取】各自系数的平均值；！当用来？反映通过《裙房连接《的高层建筑》之间的间距关系时】Q值所对应的建筑高！度，可，扣除裙房《高度
表五
【
？
【 高度(米》)
【 ＞24≤50 】
—＞，5，0≤75
】 ？＞75≤《100
【 ？＞100≤》125
—。 ： ＞125≤15！0
》 ＞150 】
？
！。 Q
】 1
】 1？．2
！1．4
》
1—．8
《。
2．0 ！
2【．，5
【
？。第二十九条 高【层建筑与周边住【宅建筑？的间距还应符合下列！规定
》 1《、在其正午》投影范围内》的住宅建筑大—。寒日有效日照时间不！应少于3小时日照标！准原本不足的不【宜减少其原有—的，有效日照水》平日照分析办—法由区建《设局另行《制定
— 2、高层建【筑与其正午投影范】围内的住宅》建筑还应根据高【层部分面宽》长度确定《最小间距《（如：表六所示）》。且不：应小于31．2米】
：表六
！
》长高：比（：w/h）
】 ≤0．4【
《 ＞0》．4：≤0：．6 ？。
》 ＞0．6≤0．】8
【 ＞0．8≤1．】0
？。
＞1【．0：
【
？
住宅最】小间：距
— 0？．，5h
！0．：7h
！0．9h 》
1【．，1h
【 1．3h
】
，
！ ？非住宅最小间距【
— 0．4H
！ ， 0．《6H
— ， 0．7H—。
》 0．8H 【
？ ， 1．0H
！
《
》 3、高层》建筑与其正午—投影范围外但在【。其有效日照影—响范围内的》住宅建筑的》间距不应《小于：20：Q米其中当被—遮挡住宅建》筑面向遮挡建筑且方！位角大于40度时】。间距不小于》24Q米
！。 ？。4、高？层建筑与其有—效日照影响范围外】的，。住宅建筑的间距不小！于13？Q米
》 ： 5、高层建】筑与其正午投影范】围相对的南侧—范围内？的界外住宅》建，筑，的间距不《小于20Q米
！ 6—、高：。层建筑与《其有效日照影响范】围，相对的南侧范围内的！界外住宅建筑—的间距不小于1【8，Q米
》 ， 7、《前，后错落小于》20米？连，续排列布置的高层建！筑当北侧界外为住】宅建筑或规》划居住用地时幢间间！距不应小于20【Q，。米，
第？三十条 《。受，高层建？筑遮挡的敬老—院和老年公寓内的老！年，。人居住？建，。筑、医疗养院病房】楼、幼儿园生活【教学楼、一类—居住：用地内的《低，层，。独，立式住宅《等建筑的日照标【。。准不应低《于冬：至日有？效日照3小时的标】准其他间距关系参照！住宅建筑
第三十！。。一条 ？高层建筑《与周边非住宅建【筑的间距还应符合下！列规定
《
《 1、非《住宅高层建筑—之间的正面间距以及！与其北侧《界外的低、多层【非住宅建《筑的间？距还应？根，据，高层部？分面宽长度》确定（如表》六所示）
！。 2、高层建筑不大！于20米的外墙面可！视为端墙非住宅【。高，层建筑垂直布置（其！中一方为《端墙）时间距—不得：。小于15《Q，米
第三节 建筑！间距的其它》规定：
第三十二条 大！、中、？小学学生宿舍的间距！及日照标准可参【照住宅建筑控制【
第三《十三：。条 在旧区改建、城！市特定区域等—建设项目建筑—。。间，距满足上述》规定有困《难时可？。。根据实？际情况确定》
：
