？
第五章— ，建筑：间，距
》第，。十八条 建》筑间距除必须符【合消防、卫生—、环保、工程管线】。、园林文物和建筑】。保护等方面》的要求外还须符合本！章规定
第十【九条 方位为—正南北时平行布置】的建筑之间的正面间！。距以及建筑之间的山！墙间：距应按？表三控制其》中工业、仓储、【市政、特殊用—地等用？地内的建筑之—间，的间距可按相关【。的消：防、：环保、绿化和安【全的：有关规范确定—
表三
！
— 遮挡 《
：。 — 建筑
！ 被遮挡住宅建筑！
—。 ，被遮挡非住宅建【筑
】
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， 高层 【
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： 多层
【
低层
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高层
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》多层
】 低层 《
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！ 正面
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？ ： 山墙
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？ 正面
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—。 米
！
】注
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Q高层】建筑高度影响系数】（见第二十》。八条）
—
》
？ ： ，
— h遮挡》建筑：遮挡面相对高度【H，。为遮挡建筑高度当有！高差时为相对高度 ！
【
】
括【号内指标为》同时应满足的与界外！遮挡建筑的距离【 ，
【
：。
！ 《
】第二十条 经具法】定资质？的，机构鉴定为结构危】险确须？复建的低、》多，层住宅在《按原有位《置、高度、》。规模、性《质，复建时可不执行【本章间距标准
【
第一节 低—、多层建筑之间的间！距
第二》十一条 《平，行布置且方位—为非正？。南，北时建筑之间的正】面间距可按表四不】同，方位折减《系数：换算
《表四
》
？
方【 ？ 位
】 ，。＜15°（含）
！
15°】～30°《（含）
】 30°》～4：5°（？含）
【。 45°～6【0°（含）
！ ？＞，60：°
《
《
？
， 折》减系：。。数
》 1《．0L
— ：。 0．9L
！ 0．—8L
— 0．9L 】
0．9！5L
》
》。
注L为表三正【面间距值下同
第！二十二？条，。 建筑之间的夹【角小于3《0度（含）时其【。最，。。窄，处，间距按平行关系控制！；大于？30：度小于？60度（含）时其最！。窄处间距不得小于0！．9：。L，；大：于6：0度小？。于90？度（含）时其最窄处！。间距不得小于0．】85L其中当—遮挡：建筑山墙宽度大【于13米《。或连续排列间距小于！15米时《其最窄处《间距按平行》关系：控制
《第二：十三条 住宅—建，筑主日照面与遮挡其！有效日照的建筑的】间距一般不小—于1：3米；与之相—对面的建筑》间距一般不小—于10米
》。
第二十《四条 新建住宅建】筑楼：底层为非住宅用房时！与南侧遮挡建筑日】照间距计《算可扣？除其底？层，高，度（：限5米）《同时需满足非住宅间！距
第《二十五条《 住宅？建筑：或与其相对的山墙】设阳台时《山墙间距《从阳台投影线—起计算
第二【十六条 敬老院和】老年公寓《。内的：老年人居住》建筑、医《。疗养院？病房楼、《幼，。儿，园生：活教学楼、》一类居住用地内【。的低层独立式—。住宅：等建筑与南侧遮挡建！筑的正？面，间距不？应小于1．5H【。且不小于《13：米其他间距关系参照！住宅建？筑
第二十七【条 ：。宾馆客？房、科研办公—。和非居住用地内【的集体宿舍等建筑】与南侧遮挡》建筑的正面间距不】应小于1．0H且不！小于：13米其他间距【关系参照住宅—。建筑
？
第二节 高层【建，筑与周边建筑的间】距
第二》十，八，条 本？规，定用高度系数Q【来反映高《层建筑由于高度【不，同而对？周边：建，筑，的，交通、视觉、结构安！全及绿化质量等【方面产生的综合影响！程度当用来反映高层！建筑之间的间距【关系时取各》自系数的平》。均值：。；，当用来？反映通过裙房—连接的高层》建筑之间《的间：距关系？时Q：值所：对应的？建筑高？度可：扣除裙房高》度
表五
】
！高度(米) —
： ： ＞24》≤50 《
： ＞50【≤75
【。 ＞75≤1】00
！＞，100？≤125
！ ＞125—≤15？0
》 ＞150
！
， ，
【。 Q
】 ？ 1
】 1．2
！。 1．4
】 1．8 】
2．】0
【 ，2，。．，5 ：
？
《
第二十九条 高】层建筑与周边住【宅建筑的《间距还应符合—下列规定
》
1—、在其正午》投，。影范：围内的住宅》。建筑大寒日有效日】照时：间不应少《于3小时日照标【准，原本不足的》不宜减少《其原有的有效日照水！平日照分析办法【由区建设《局另：行制定
！2、高层建筑与其正！午投：影，范围内的住宅建筑】。还应：根据高层部分面宽】长度确？定最小间距（如表六！。所，示）且？不应小于31．【2，米
表六》
，
【 长高比【（w/h）
！ ≤0．4【
：
＞0【。．4≤0《．6
— ？＞0．6≤0．8 ！
—＞0．8≤1．0】
？ ＞1．【0
？
》
》 住宅最小【间距：
》 0．5h 【
，
0．【7h
《
：。 0．9h【 ，
，
1．1h！。
1．！3h： ，。
》
》 非住—宅，最小：间距
【 ， 0．4H —
？ ， 0．6》H
— 0？．7H
】 0．8H 【
： 《1．：0H
—。
》 ， ：。 3、高层建—筑与：其正：午投影范围》外但在其《有效日照影响范围】内的住宅建筑—的间距不应》小于：20Q米其中当【被遮挡住宅建筑【。面向遮挡建筑且方】位角大于4》。0度时间距不小【于24Q米》
》 ？4、：高层建筑与其—有效日照《影响范围《外的住？宅建筑？的间距不小于1【3Q米
》 5【、高层建筑与—。其正午投《影范围相《对的：南侧范围内》的界外住《。宅建筑的间》距不小于20—Q，米
《 》6、高层建筑与其有！效日照？影响范围相》对，的南侧范围内的【界外住？宅建筑的间距不小】于1：8Q米
】 7、前后》。错落小于20米【连续排列布置的高层！建筑当北《侧界：外为住宅建筑或规】划居住用地时幢间】间，距不应小于2—0Q米？
第三十条 受】高层建筑遮挡的敬老！院，和老：年公：寓内的老年人居【住建筑？。、医疗养院病房楼、！幼儿：园生活教学楼、一】类居住？用地内的低层独立】式住宅等建筑的【日照标准不应低【。于冬至日有效日照】3小：时的标准其》他间距？关系参照住宅—建筑
第》三十一条 高层【建筑与周边》非住宅建《筑的间距还应—符合下？列，规定：
： 1、—非住宅高层》建筑之间《的，正面间距以及与【其北侧界外的低、多！层非：住宅建？筑的间距还应根据】。。高层部分面宽长【度确：定（如表六所—示）
— 2、高层—建筑不大于20米】的外：墙面可视为端—墙，非住宅高层建筑垂直！布置（其中一—方为端墙）》时间距？不得小于15—Q米
？
第：三节 建筑》间距的其它规定
】
第三十二条— 大、中《、，小学学生宿舍的间】距及日照标准可【参照住宅建筑—控制
？
第三十三条 在】旧区改建、城市【。特定区域等建设【项目建筑间距满足】上述规定有》困难时可《根据实际情》况确定？
：
