：
？ 第五？章 建筑《间，距
》。第十八？条 建筑《间距除必须符—合消防、卫生、环保！、工程管线、园【林文物？和建筑保《护等方面的要求外还！须符：合本章规定
第十！九条 方位为正南北！时平行布置的—建，筑，之间的正面》间距以及建》筑之间的山墙—间距应？按，表三：控制其中工业、【仓储、市政、特殊】用地等用地》内的建筑《。。之间的？间距：可按相关的消防【、环保、绿化和安】全的有关规》范确定
表三
！
！ 遮挡
！ 建—筑
— 被遮挡住宅建筑！ ，
—被遮挡非住宅建筑】
【
？
？ 高层《
》 ：多层
】 低：层
【 高层
】 多层
【 ，。 ？低层：
《
】 ： 正面
！ 山墙
【 正面
！ ： 山：墙
《 ？ 正面
！ 山墙
— ： 正面 》
山墙 ！
》 正面 《
山【墙
？
》正面
《
《 ，山墙
】
】 ，住，
《 宅】。
《 建
！ —筑
— ：高层
【 3
【 ： 小时 】
13】Q
》 ， 3
！。 小—时
》 13Q—
【3
】 ： 小？时
？
13【Q
】20Q
】 13Q
！ 15Q 【
《。 13Q》
1】5Q
【 1？3Q ？
！
多层
！。
》1．：3h：
】 ， (20Q) 】
《 13Q
！ ？1．3h 》。
，
： 8 》
？ 1．3—h
— 8
【。 ： 1．0H
】 】(2：0Q)
！ 13？Q ：
？。 1．0H【
【8
—。 1．0H—
》。 8 《
》
《
， 低》层 ：
1．】3h
《
《 (—20：Q)
【 13Q
！ 1《．，3h
【 8
— 1．3h】
【6 ：
1【．0H
！ ： (《20Q)
！ 13《Q
《 ， 1．》0H
！。6
》 1．0H【
《 6
】。 ，
》
》非
！ 住
！ ？ 宅
】 ：。 建
《
？ 筑》
—。 高层
！ 3：
】 ： 小时？
《 ？。13：。Q
【 3
— 小时！
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》 》。 小时 》
，
？ 13Q
】 ： 2？0，Q
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《。 15Q
！ 9Q》
《 15Q
！ 9Q
】
—
《。 ？多层
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， ： 《 (？20Q)
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—
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！ ？ 6
【 ？。。。1．0？。。H
— 4
！
—
】
【
】 ，
《 《
！
《。
《 ，
】
！
？ ： ？
【
单位 ！
米 】
—
【 ，注
】Q高：层建筑高度影—响系数（见第二十八！。条）
】
：
《
！ h遮？挡建筑遮《挡面相对高度H为】遮挡建筑高度—当有高差时为相对】高度
》。
》
《
】 括号内指标为】同时应满足的与界】外遮挡建筑的距离 ！
》
《。
—
】。
： ，
第二十【条 经？具法定资质的机构鉴！定为结构危险—确须复建的低、多】层住宅在按》原有位置、》高度、规模》、性质？。复建：时可不执行本—章间距标《准
第一节 【低、多？。层建筑之间的间【距
？第二十一条 平行】布置且方位为非【正南北时《建筑之？间的正面间距可【按表四不同方位折】减系：数换算
表四
！
【 ， 方 位 ！
《 ＜15°（含）！
：
， 15°～】30°（含）— ，
30°！～45°（含）
！。
45°～！60°（《。含，）
【 ＞60°》 ，
》
【 ， 折减系数
！ 1．0L
！
》0，．9L 《
—0．8？L
》。 0《．9L
！ 0．95L
】
《
注L》为表三正面间距值】下，。同
第《二十二条 》建，筑之：间，的夹角小于30【度（含？）时其最窄处间距】按平行？关系控制《；大：。于3：0，度小于？60度（含）时其最！。窄处间距不得小于0！．9L；大》于60度《。小于90度（含【），时其：最窄处间距》不得小于0．85L！其中当遮挡》建，筑，山墙宽度大于13米！或连续排《列间：距小于15》米时其最窄》处间距按平行—关系控制
第二十！三条 住宅》建筑主日照面与遮】挡其有效日照的建】筑，的间：距一：。般不：小，于13米《；与之相对面的【建筑：间距一般不》小于10米
第二！十四条 《新建住宅建筑—楼底层？为非住宅用房—时与南侧遮挡建筑日！照间距计算可扣【除其底？层高度（限5米）同！时需满足非住—宅间：距
：
，第二十五条 住【宅建筑？。或与其相对的山墙设！阳台时山《墙间距从阳台投【影线起计《算
第《二十六？条， ，敬老院？和老：年公寓内的老年【人居住建筑、—医疗养院病房楼、幼！。儿，园，生活：教学楼、一》类，居住用地内》的低层独立式住【宅等建筑与南侧遮挡！建筑的正面间距不应！小于1．5H—且不小于13米其他！间距关系参》照住宅建筑
—
第：二十七条 》宾馆客房、科研办公！。和非居住用》地内的集体宿舍【等建：筑，。。与南侧遮挡建筑的】正，面间距不应》小于：1．0H且》。不小于1《3米：。其他间距《关系参照住宅建筑
！
第二节 》。高层建筑与周边建筑！的间距
第—二十八条 》本规定用高度系【数Q：。来反映高层》。建筑由于《高度不同而对周边】建筑的交通、视【觉、结构安全及绿化！质量等方面》产生的？综合：影响：程度当用来反映高层！建筑之间的间距【关系时取各自系数】的，平，均值；当《用来反映《通过裙房连接—的高层？建筑：之间的间距关系时Q！值所对应《的建筑高《度可扣除裙房高度
！
，表五
—
— 高度(》。米)
《
＞24≤！50
！。＞，50≤7《5
＞！75≤？10：0
】＞10？0≤125
！ ＞12—5≤：150
！ ，＞150
【。
《
】Q
》 ， 1
！ 1．2《
1．！4，。
— 1．8 》
—。2．：0
2！．5 ？
【
第：二十九条 高层建筑！与周边住宅建筑【的间距还应符—合下列规定
—
：。 ， 1、在其正【午投影范围内的住宅！建筑：大寒：日有：效日照时《间不应少于3小【时日照标《准原本不足的—不宜：减少其原有的有【效日照水平》日照：分析办法由区建设局！另行制定《。。
？ ： 2、高层建筑与】其正午投影范—围内的住宅建筑还】。应根据高层部分面宽！长度：确定最小《间距（如表六—所示：。）且不？应小于31．2【米
表六
—
《
长高！比（：w/h） 》
—≤0．4
】 ＞0．4≤】0．：6
【 ，＞0．？。6≤：0．8
】 ＞0．》8≤1？．0
《
＞—1．0
— ：
！ 住：宅最小间距》
0】．5h
】 ：。0．7h
【 0．9【h
》 1《．1：h
《。。 ？ 1．3h
【
！ ？ ，非住宅最小》。间，距
《 《。0．4H
【 《0．6H
！ 0？．7H
【 ？0．8H
【 《1．0H
【 ：
？
？ 3、高层—建筑与？其正午投影范围外】。但在其有效》日，照影响范围内的【住，宅建筑的间》距，不应小于20Q【米其：中当被遮挡住—宅建筑面《向遮：挡建筑且《方位角大于40【度时间距不小于2】。4，Q米
？
4】、高层建筑》与其有效日照—影响范围外的住宅】建筑的？间距不小于13Q】米，
》 5、高层建筑！与其正？午投影范围相对的】南侧范围内的界外住！宅建筑？的间距？。不小于？20Q米《
》 6、高层建筑！与其有效日照影【响范围？相对的南侧》范围内的界》外住宅建筑的—间距不小于1—8Q米
【 ：。7、：前后错落小于2【0米连续排列布置】的，高层：。建筑当北侧界外为】住宅建筑或规划居】住，用，地，时幢间？间距不应小》于20Q米
—
第三十条》 受高层建筑遮挡】的敬老院和老年公寓！内的老？年人：居，住建：。筑、：医疗养？院，病房楼、《。幼儿：园生活教学楼、一类！。居，住用地内的低—层独立式住》。宅等：建筑：的日照标准》不应低于冬至—日有效日照3—小时的？标准其他间》距，关系：参照住？宅建筑
《
第三十一条— ，高层建筑与周—边非住宅建筑的间距！还应符合下列规【定
— 1、？非住宅高《层，建筑之间的正面【间，距以及与其》北侧界外的》。低、多层非住宅建】筑的间距还应根据高！层部分面宽》长度确定（如表六】所，示）
2！、高层建筑》不大于20米的【外墙面可视》为端墙？非住宅？高层：建筑垂？直布置（其中—一方为端墙）时间距！不得小于1》。5Q米
第三节】 建筑间距的其它规！定
第三十二条】 大、中、》小学学？生宿舍？的间距？及日：照标准？可参照住宅建筑控】制，
第三《十三：条， 在旧区改建、【城市特定区域等建设！项目建筑间距—满足上述规定有困】难时可？。根据实？。际情况？确定
《
