：
？ 第：五章 建筑间距
！
第十八条 建筑！间距：除必须符合》消防、卫生》、环保、工》程管线？、园林文《物和：建筑保护等》方面的要《求外还须《符合本章规》定
第十九条 】方位：为正南北时》平行布置的建筑之间！。的正面间《距以及建筑之—。间，的山墙间距应按表】三控制其中工业、仓！储、市政、特殊用】地等用地《内的建筑之间—的间：距可按相关的消防、！环保、绿化》和安全的有关规范确！定
表三
】
》 ， 遮挡
】 ： 建筑 ！
被遮】挡住宅建筑
】 被遮挡【非住宅？建筑
《
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— 高层
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米！ ，。
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！ 注：
— Q高层建筑高【。度影响系数（见第】二十八条） —
】
【
： h遮挡【建筑：遮挡面相对》。。高度：H为遮挡建筑高【度当有高差时—为相对高度
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《
括号【内指标？为，同时应满足的与【界外遮挡建筑的距离！。
《
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《。 ， ： ，
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第二《十条 ？经具法定《资质的机构鉴定【为结构危险确—须，。复建：的低：、多层住宅》。在按原有位置、高度！、规模、性质复【建时可不执行本章间！距标准
第一节 ！低、多层建》筑之：间的：间距
第》二十一条《。 平行布置且方位】为，非正南？北时建筑之间的正面！间距可按《表四不同方位—。折，减系数换算》
表四
》
？
》 ： 方 —位
＜！15°（含）—
【。1，5，°～30《°（含）
【 3》0°～？45°（《含） ？
》。 45°～》60°（含）
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：
，
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？
？ 0．9》5，L
》。
》。。。注L为表三正—面间距值下同—
第二十二—条 ：建筑：之，。间的夹角小于3【0度（含《）时其最窄处间距按！平行关系控制；大】于30度小于—。60度？。（含）时其》最窄处间距》。不得小于0．9L】；大：。于60度小》于90？度（含）时其—最窄处间距不得【小于0．85L其中！当遮挡建筑》山墙宽度《大于13米或—。连续排？列，间距小于《。15米时其》。最窄处？间距按平《。行关系？控制：
：第二十三《条 住宅建筑—主日照？面与遮挡其有—效日：照，。的建筑的间距一般不！小于13《米；与之《相对：面的建筑间距一般】不小于10米
第！。二十：。四条 新建》住宅建？筑楼底层为》非住宅用房》时，与南侧遮《挡建筑日照间—距计算可扣除其【底层：。高度（限5米）同】时需满足非住宅间距！
：第，。二十五条 》住宅建筑或与其相对！的山墙设阳台时【。山墙间距从阳台【投影线？。起计算
第—二十六条《 敬老？院和老年公寓—内的老年人居—住建筑、医疗养院】病房楼、幼儿园生活！教学楼、一》。类居住用《地内的低层独立式】住宅等？建筑与南侧遮挡建筑！的正面间距不—应小于1．5H【且不小于13米【。。。其他间距关系—参照住？宅建：筑
？第，二十七条 宾馆【客房、？科研办？公和非居住用—地内的集体宿舍等】建筑：。与南侧遮《挡建筑的正面—间距不应小》于1．0H且不【小，于，13米其他》间距关系参照住【宅建筑
第二【节 高层建筑与周】边建筑的间距
【
第二十八条 本规！定用高度《系，数Q来反映高层建筑！由于：高度不？同而对周边建筑【的交：通、视觉、结—构安全及绿化质量等！方面产生的综合【影响程度当用来【反映高层建筑—之间的？。间距：关系时取各自系数】的平：均值；当用》来反：映通过裙房连—接的高层建筑之间】的间距关《系时Q值《所对应的建筑—高度可扣《除裙房高度
表五！
》
》 高度(》米) ？
： ＞24≤】50
— ： ＞50≤75 】。
＞7】5，≤100
！ ＞100≤12！5
》 ＞1》。25≤150 【
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】
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！ 1
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《 ，1．2
》。
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！
1—．8：
【2．0 《
，
2．【5，
—
第《二十九条 高层建筑！。。与周：边住：。宅，建筑的间距》还应符？。合下：列规定？
1【、在其正午投—影范围内的》住宅建筑大》寒日有效日》照时间不应少—于3小时日照标准】原本不足的不宜减】少，其原：有的有效日照—。水平日照分析办法】由区建？设局另行制》定
？ 《2、高层建筑与【其正午投影范围内】的住宅？建筑还？应根：。据高层部分面宽长】度确定？最小间距（如表六】所示）且不应—小于31．2—米
？表六
— ：
长高比！（w/h）
！ ≤0．—4
＞！0．4≤0．—6 ：
＞0．！6≤0．8 —
，
？ ＞0．8≤1】．0 ？
—＞1．0《。
？
！ 住《宅最小间距
】。 0》．5：h
】。0．7h《
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，
1—．1h
！ ，1．3h《
《
！ 非住宅最—小，间距：
？ 0．4H ！
，
《。 0．6H
【。
》0．7H
】 ？0．8H《
：
》1．0H
【 ，
》 3》、高层建筑与—其正午投影范围【。外但在其有》效日照影响》。范围内的《住宅建筑的间距【不应小于20Q米其！中，当，被遮挡？住宅建筑面向遮挡】建筑且方位角大【于40度时间距【不小于24Q米
】。
》 4、高》层建筑与其有效【日照影响范》围外的住宅》建筑的间距》不小于13Q米【
《 5》、，高层建？筑与其正午投影范】围，相，对的南侧范围内的界！外住宅建筑的间距不！小于20Q米
！ ： 6、高层建筑！。与其有效日照影【响范围相对的南侧】范围内的界外住宅建！筑的间距不小—于18Q米
【。 7》、前后错落小于20！米，。连续排列布置—的高层建筑当—北侧界外《为住宅建筑》或规：划居住用地时—幢间间距不应小【于20Q米
第三！十，条， 受：高，层建筑遮挡的敬老院！和老年公寓内的老】年，人居住建筑、医疗】养院病房楼、幼儿】。园，生活教？学楼、一类居住用】地内的低《层独立式住宅等建】筑的日照标准不【应低于？冬至日有效日照【3小时的标准—。其他间距关系参照】住宅建筑《
第三十一条 高！层建筑与周边非住】宅建筑？的间距还应》符合下列规》定
— 1、非《住宅高层建筑—之间的正面间距以及！与其北？侧，。界，外的低、多层非【住宅建筑的间距还】应根据高层》部分面宽长度确定】。（如表六《所示）
】 2：、高层建筑》不大于20米的外】墙面可视为端墙【非，住宅：高层建筑垂直布置】（其中一方为—端，墙）时间《。距不得小于15【。Q米
第三节【 建：筑间距的《其它规定
第【三十二条《 大、？中、小学《学生宿舍《的间：。距及日照标准可【参照：住宅建筑控制
】第三十？。三条 在旧区改建、！城市特定区域等【建设项目建筑间距满！足上述规定》有困难时可根—。据实：际情况确《。定
？
