第【。五章：。。 建筑间距
—
，
，
，第十八？条 建筑《间距除必须》符合消防、卫生【。、环保、工程管【线、园林文物—和建筑保护等方面】的要求外还须符【合本章规定》
第十九条— 方位为《正南北时平》行布置？。。的建筑之间的正面间！距以及建《筑之间的山墙间【距应：按表三控制其—中工业、仓储、市政！、特殊用地等用地】。内，的建筑之间》。的间：距可按相关的消防、！。环保、绿化》和安全的有》关规范确定
表】三
《。
！遮挡 ？
！。 建筑
— 被遮挡【住宅建筑 》
》 被遮挡非住宅【。。建筑：
【 ，
高层！ ，
： 《多层
】 低层 《
？ 高层》
》 多层 》
》 低层
—
？
！正面
—。 ， 山墙
—
， ？。 正面
— 山墙
！ ？ ，正面
》 ， 山《墙，。 ，
？ ？。正面
！山墙
！正面 ？。
山墙 ！
正面 ！
—山墙
《
】
？ 住
》
！宅
？
— 建
】 筑
【 高层
】
《。 3 ？
，
： ， 小时】
？ ？ 13？Q
3！
《 《 小《时 ：
？ ？13Q
！ 3
【 小【时，
— ，13Q
【 20Q—
1】3Q
》 15Q 】
，
， 1》3Q
— 1《5，Q
— ：13Q
！
！多层
【 1．3h 【
《 (【20Q)
—
1—3Q
【 1．3h
！ ？ 8
！1．3？h
—。 8
【 ， 1．0H
！ 【 (20Q) 【
13Q！
— 1．0《H
《 8》
1．！0，H ：
8 】
：。
？
】 低层
！ 1．？3h
《
： (2！0Q：)
？。
》13Q
！ 1．3h —
《 8
— 1》．3h
》。
6
】
《 1．0《H
？
】 (2？0Q：)
《 ： ：13Q 《
》 1．？0H
【 6 《
1．0！。。H
？
： 6
—
《
，
【 非 ？
【 ？住
— 宅
】 建
！
筑】
《 高层 —
，。
3
】
》 小时
！ 13Q
！
3— ，。
！ 小时
【 13Q
】
3
】
— 小时
【
》13Q
— 《20Q
— ， ： 13Q《
？ ： 15Q
【。
， 9Q
！ 1》5Q
》 ？ 9Q？
！
多层】
：
1．【3h
— 《。。 (20Q【)，
— 13Q 》
《 1．3h
】
》。8
》 ， ， 1．3《h ：
： 《6
【 1．0H —
》 (1】3Q)
！ 9Q
】 1．0H—
》 6 《
— 1．0《H
】。6
《
！ 低层
！ ： 1？．3h
》
《 ， (20Q】)
【 13Q
】 1．3h 】
》。 8 ？
《 1？．3h
】。 6
【 1《．0H 》。。
》 ， ：。 (13》Q，)
9！。。Q
《 1．—0H
》 ， 6
！ ， 1．0H 【
4 】
：
】
！
【。 《
】
： ，。
【
《
， 》
！
！
】
【 ：
： 《单位
— 米
—
】
注 【
Q【。高层建？筑高度影响系数（】见第：二十八条《）
【
：
！
： h遮挡—建，筑遮挡？面相对高度》H为遮挡建筑高【度当有？高差时为相对高【度
？
， ，
—
！ 括号内指标为！同时应满足的与【界外遮挡建筑—的距离？
：
】
《
？
—
： ，
第二十条！ 经：具法定资《质的机构鉴》定为结构《危险确须复建的低、！多层住宅在》。按，原有：位置、？高度：、规模、性质复【建时可不《执，行本章间距》标准
第一节 低！、多层建筑之—间的：间距
第》二十一条 平—行，布置且方位为非正】。南北时建筑之—间，的正面间距可按表】四不：同方位折减系数换】算
表四
【
》
》方 ？。 位 《
？ ： ＜15°（含）】
？ 《15°～3》0，°（含）《
【30°～4》5°（含《）
4！5°～60°（含】。）
？
》＞60°
【
？
【 折减《系数
】 1．？0L ？
0．9！L
？。
？ ：0．8L《
【0．9L
【 0．95L！
—。
注L为表三】正面：间，距值：下同
第二十二】条 建筑之间的夹角！小于30度》（含）时其最—窄，处间距按《平，行关：。系控：制；大于《3，0度小于60度【（，含）时其最窄—处间距不得》小于0．9》L；大于60度小于！90度（含）时其最！窄处间距不得小于0！。．85？L其：中当遮挡建筑山墙宽！。。度大于13米或【连续排列间》距小：于15米时其最窄】处，。间距按平《行关系控《制
第二》十三条 住宅建【筑主日照面与遮挡其！有效：日照：的建筑的间距一般】不小于13米；【与，。之，相对面的建筑间【距一：般不小于10米
！第二十四条 —新建：住，宅建筑楼《底层为非住宅用房时！与南侧？遮挡：建筑：日照间距《计算可扣除其底【层高度（限》5米）同时需—满，足非住宅间距
【
第二十五》条 住宅建筑或与其！相，。对的山？墙设阳台时山墙【间距：从阳台投影线—起计算
第二十六！条 敬老院和—老年公？寓内的老年人—。居，住建筑、医疗养院病！房楼：、，幼，儿园生活教学楼【。、，一类：居，住用地？内的：低层独立式住宅【等建：筑，与，南侧遮挡建筑的正面！间距不？应小于1．5—H，且，不，小，于13米其他间距】。关系参？照住宅建筑》
第二十七—条 宾馆客房、科研！办公和？非居住用《地，内的：集体：。宿舍等？建，筑与南侧遮挡—建筑的正《面间距不应小于1】。．0H且不》小于1？3米其他间距关系】参照住宅建筑
】第二节 高层建【筑与周边建筑—的间距
》。第二十八《。条 ：本规定用高度系【数Q来反映》高层建筑由于高度不！同而对周边建筑的交！通、视觉、结构【安全及绿《。化质量等方面产生】的综：合影响？程度：当用来反映高层建筑！之间的间距关—系，时取各自系数的平均！值；当用来》反，映通过裙房连接的】高层建筑之间的间距！关系：时Q值所对应的建筑！高度可扣除裙房【。高度
表五—
】 ：。 高？度(米)
【 ＞24≤5！0
》 ＞《50≤？75：
《 ＞75≤【100？ ，
》 ＞100≤1【25
— ＞1》25≤150—
— ＞1？50 ？
：
—
Q【 ，
《 ：1
》 1．2 【
：。 1》．4：。
》 1？．8
— ， ：2．0
】 2．5
【
—
第二？十九条 高层建【筑与：周，。边住：宅，建筑的间距还—应符合下《。列规定？
？ 1、》。在其正？午投影范围》内的住宅建》筑大寒日有》效日照？时间不应少于3小时！日照标准原》本不足的不宜减少其！原有的有《效，。。。日照水？平日照分析办法由区！建设局另《行制定？
2、】高层建筑与》其正午投影范—围内的住宅建筑还】应根据高层部分面宽！长度确定最》小间距（如表六所示！）且不应《小于31．2米
！表六
？。
】 长高比（w/！h，）
≤！0．4
》
》。＞，0．4≤0》．6
【 ＞0．》6≤0．8
【。
《 ＞0？。。．8≤1．0
！ ： ＞1．0
】
—
住宅！最小间距
【 《0．5h
【 0．7h】 ，
？。 0．9—h，
？ 1》．1h
》。
《 1．3h
！ ，
《
《 ：非住宅最小间距 】
0．】4H
— ？0．6H
】 0．》7H ？
》 0．8《H
】1．0H《
—
》 3、《高层建筑与其正午】投，影范围外但在其【有，效日照影响范—围内的？住宅建筑的间—距，不应小于20Q米其！中当被遮挡》住，宅，建筑面向遮》挡建筑？且方位角大于40】。度时间距不小于24！Q米
》 4、高】层建筑与其》有效日照影响范围】外，。的，住宅建筑的间距不小！于13？Q米
【 5、高层建】筑与其正午》投影范围相对的【南侧范围内的界【外住宅建筑的间【。。距，不小于？20：Q米
！ 6、高层建筑与】其，有效日照影响—范围相对的南侧【范围内的界外住宅建！。筑，的间距不小于—18Q米
！ 7、前后错落小于！20米连续排—列布置？的高层建筑当北侧界！外为住宅建筑或规划！居住用地时幢间间】距不应小于20Q米！
第三十》条 受高层建筑【遮，挡的敬老院》和老：年公寓？内的老年人》居住建筑、医疗养】院病房楼、》幼儿：园生活教学楼、一】类居住用《地，内的低层《独立：式住宅等建》筑的日照标准不【应低于冬至日有效日！照3小时的标—准其他间距关—系参照住宅建筑
！第，三十：。一条 高层建筑与周！边非住？宅建筑？的间距还应符合【下，列，规定
】1、非住宅高层建】筑之间的正面间距】以，及与其北侧》界外的低《、多：层非住宅建筑的【间距还应根据高【层部分面《宽长度确定》（如表六所示）【
，
2、【高层：建筑不大于20【米的外墙面》可视为端墙》非住宅高层建筑【垂，直布置（其中—一方为端墙）时间距！不得：小，。于15Q《米
第三》节， 建筑间距》的其它规定
第】。三十二条 大、【中、小学学生—宿舍的？间距及日《。照标准可参》照住宅建筑控制
！第三十三条 在旧区！改建、城市特定区】域等建？。设项：目建：。筑，间距满足上述规定有！困难时可《根据实际情况确【定
：
，
