4 建!筑间距
【建,筑间距的通则
建!筑间:距应:综合考虑日照、【采光、通风、消防】、,防灾、?管线埋设和视—觉卫生等要求并【结合建设用地的实际!情况而确定
【建,筑,间距
平行布【置的低层、》多层、?中高层居住》建筑的间距
! ① 朝向为【南北向?。的〔指正南》北,向和南偏东(西)4!5度以内(含45度!)下同〕《其间距不小》于南侧建筑》高度的1《.0:倍
《。。 ② 朝向【为东西向的〔指【正东西向和东—。(西)偏南4—。5度以内《(不含45》。度)下同〕其间【距不:小于较?高,建筑高度的》。0,.8:倍③低层《居住建筑《之间:的最小正《向,间距为?6,米低层?居住建筑与多层、】中高层居《住建筑的最》小正向间距为9【米,
垂直《布置的低《层、多层、中—。高层居?。住建筑的间距
! : ① 南北向的间距!不小于南侧建筑高度!的0:.7倍且其最小【值为6米
! ② 东西向的间】距不小于较高建筑】高度的0.6—倍且其最小值为【6米
】③ 建筑《山墙宽度《14:米以下的其间距按】。垂直布置的居住建】筑控制;建筑—山墙宽度大于—14米?的其间距《按平行布置的居【住建筑控制
既】非平行也非》垂直布置时低层、】多层、中高层居【住建筑的间距
】 : ① 当两幢建】筑的夹角小于—或,等,于30度时其最小间!距按:平行布置的居住建筑!控制;
《
》。 ② 当两—栋建:筑的夹角大》于3:0度小于或等—于,60度时最小—间,距不小?于南侧建筑高度(当!东西向时采用—较高建筑《高度)的0.7倍】;
《 ③ 当两【幢建筑的夹角大【于60度《时其最小《。间距按?垂直布?。。置的居住建》。筑控制
有开窗时!(一般指客厅—、居室窗下同)【的山墙间距》低,层居:住建筑?与多层、低》层居住建筑的山【墙间距不小于6米与!中高层居《住建筑的山墙间距】不小:。于9米;多层、【中高层居住建筑的山!墙间距不小于较【高建筑高《度的0.5倍无开】窗时的山墙间—距多层?与多层、低层居【住建筑山墙间—距不小?于6:米中高层与多层【、中高层《居住建筑《山,墙间距不小于9【米
住宅》底,层为商店或其它非居!住,用房时其间距的【计算不应《扣除底层的高度但】同一裙房之》上,的几幢建筑计算【间距:时的建筑高度可从裙!。房屋顶算《起
?医院病房楼、休(疗!),养院住宿《楼幼儿?园、托儿《所和大、中》、小教学楼》与,相邻建筑的间距应符!合表4-1的规【定,
表4-1 特殊!建筑的?间距:规定
《
【 建筑性质
!
?。 建筑《间距 ?
备注】 ,
?
:。
:
:
, ? 托儿所《、幼儿园
【 ,。 ?南向建筑高》。。度1.2倍
【
,
!
! 学校
! 南向建《筑高度1.》1倍
《
》两教:室长向相对间距【不少于25米
!
?
》 医院病房楼!。、休(疗)养院住宿!。。。。楼
?
? 南?。向建筑高度1—.1:倍
《
】
:
非居住建筑(!第4.7所列的非】居住建筑除外—)的间距
】 ① 多层—非居住建筑平行布】置时的间《距最小?值不应小于10米;!
【 ② 低层非居【住建筑与多层、【低层非居住》建筑平行布置的间距!按消防间距》的,。规定控制但最小值不!应小于6米
【。。 : ③ 以》。其它形式布置的非居!住建筑?的间距按消防间距】的规定控制
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