3【 ，建筑容量 】。建筑容？量 在城》市规划编《制和规划管理—中地块的建筑容量】控制指标(含容【积率和建筑密度下】同)宜按《。照本规定执行 【。 编：制修建性《。详细：规划各类建》设项目应满足经批】准的控制性详—细规：划中建筑容量控制】。指标的规定》未编制控制》性，详细规划的地块【的建筑？容量：控制指？标宜符合表》3-1的《。。规定 表3-【1适用？于单一类型的地块】对混合类《型，的地块其建筑容量控！制指标应将》地块按使用性质分类！划定：按不同类型分别执】行；对难以分类执行！的地块应按不同性】质建筑的建筑面积】比例结？合不同的建》。筑容量控制》指标换？算建：。筑容量综合控制指标！ 建筑密度和容积！。率控制指标表 【。 ： 】 建筑容《量 《 》       ！      —      —。    《 ， ，  【 类《型 D！ ， ： FA—R ： 》 — ？住宅建筑《 【 ： (含酒店式【公，寓，) 低！层，独立式住宅 【 ： ， ≥2《5％ 】。。 0．5≤》D≤1．3 — 】 ？ ， 其它低层住【宅建筑 】 3？0％≤D≤40％】 0】．8≤D≤1．3 ！ ？ ！ 多层 — ？ ≤30％ 】 ， ？ ≤2．0 】 《 【 中：高层 【 ≤30％ 【 《 ≤3．0 【 】 商【业、办公建筑 ！。 ： 》 (含旅馆建筑、】公，寓式办公建筑)【 低层！ ？ ： ≤4《5％ — ≤1》．3 《 《 】 多：层 【 ≤40％ ！ ≤《2．4 《 《 ！。 工业建筑 ！ — (：一般：通用厂房)、 ！ ， 普通仓】储建筑 《 单层 ！ ， ？ 40％≤D≤】55％ — ？ ≥0．《4 】 多！层 ？ 》30％≤D≤40％！ 0．！8≤：D≤2．0 】 ： 注D为建】筑密度FAR为容】积率 《对未列入表3-【1的科研机构、大】中专院校《、中小？学校、体育》。场馆：以及医疗卫生—、文：化艺术、幼托等建】设项目的《。建筑：容量控？。制指标应符合国【家、自治《。区的相关技》术规：定但不宜超过表3-！1中：。相应居住建》。筑的控制指标 】3．5 建筑物沿街！地，面首层开辟骑楼【时骑楼净高不应【。小于3．《。6米步行通道—最，窄处净宽不应—小于3．《5米骑楼地面与【人行道高差宜控制】在10厘米以内【；无人？行道时应高出—道路：。边界处10》～20？厘米：并应有防撞和—安全措施符合上述】条件的骑楼》底层面积《不，计入：容积率计算 — ，