》 3： 建筑容《量， 建筑容【量 在城市规【划编制和规划管理】中地：块的建筑容量控【制指标(含容积率和！建筑密度《。下同)？宜按照本规定—执行 《编，制，。修建性详细规划各类！建，设项目应满》足，经批准的控》制性详细《规划中建筑容—量控制？。指标的规定未—。编制控制性详细【规划的地块的—建筑容量控》。制指标宜符合表【。3-：1的规定 —表3-1适用于单一！类型的地块对混【合类型的地块其建】筑容量控《制指标应将地—块按使？用性质分《类划定按不》同，类型分别《执行；对难以分类执！行的地块应按不同性！质建筑的建筑面【积比例？结合不同的》建筑容量控制指标换！算建筑容量综—。合控制指《标 建筑密—。度和容积率》控制指标《表 — ： ，。 ： 建筑容量 】。 》  》  ：    《  ：  ： ，      —        】 】。类型 ！D 《 FAR ！。 【 ？ 住《宅，建筑 — ？ (含酒【店式公寓) — 》 低层独立式—住宅 《 ？ ， ≥：25％ 《 ： ： 0．5≤—D，≤1．3 】 《 — 其：它，低层住？宅建筑 【 30％≤D≤！4，0％ — 0．》。。8≤D≤《1．3 — 》 多】层 》 ， ：≤30％ — ≤2【．0 ！ — 中高层 】 ≤30【％ 】。≤3．0《 ？ 》 商】业、：办公建？。筑 —。。 ？ (含旅馆【建筑、公寓式办公】建筑) 《 》 低层 ！ ≤45％ ！ ≤1》．3 《 】 》多层 【 ≤40》％ 【。 ≤2．《4 《。 《。 《 ？ 工业建《筑 【 》(一般通用厂房【)，、 【 普通仓储【建筑 — 单《层 4！0％≤D《≤55％ 】 ： ≥0？．4 ？ ： ： ！ 多层 【 ： 30？。％≤D≤《40％ — 0．8【≤D≤2．0 】 【注D为建筑密度F】AR为容积率 对！。未，。列入表3-》1的科研机构、大中！专院校？、，中小学校、体育场馆！以及医疗卫生、文】化艺术、幼托等建】设项：目的建筑容量控制】指标应符合国家、】自治区的《相关技术规》定但：不宜超过表3-【1中相应《居住建筑的控—制，指标： 3．5 建筑】物沿街地面》首层开？辟骑：楼时骑楼净高不应小！于3．？6米：步行通道最窄处净】宽不应小于3．5米！骑楼：地面与人行道高差宜！控制在10厘米以内！；无人行道时—应高出？道路边界处10～】20厘米《并应：有防：。撞，和安全？措施符？。合上述条《件的骑？楼底层面积》不计入容积率—计算 《