》 5 建筑退让 ！ 建筑《退让的通则 — 新建、改建建筑】物，沿用：地红线和沿城市【道路、公路、—河，道、地面《。轨道：交，通两侧的其建—筑红线退让距离【必，须，符合消防、防—汛、防爆、》水源保护、》环境保护、电—力、抗震和》交通法？规等方？面的相关《规，定并同时符》合下列规定 建筑！退让用地界线 【 建筑退让用地【界线的距离不—少于自身高度—应退间距的一—半并不得《小于表5-1建【筑退让用地红—线最小距离的规定 ！ 建筑退让用地红】。线最小距离 — — 建—筑类别 — ： 退【让，距离 】 建筑朝向 ！ ： ， 居住建》筑(含？。5．0条规定—的建筑) ！ 非？。居住：建筑 ？ ！ 最—小退让距离(m)】 最】小退让？距离(m) 】 ？ — 主要朝向【(见附录) ！ ， ：低层 ？ 》 4 ！4 ！。 多层！ ， —6．5？ ？  》6．5 【 — ： ： 次要朝向》(见附录) ！ 低层》 ？ 3》 — 3 《。 ！ 多层 【 3【．5 ？ 《 3？．5 》 ，。。 注建筑】山墙：宽度大于14米的】其，离界距离按主—要朝向离界距离控】制 5《．3 相邻地块为未！规划的空地南—北向相邻的地块则假！定北边为多层—建，筑，并，为，南北布置按》5．2条款的规定】计算退让距离—；东：西向相邻的》地块按5．2—条款的规定计—算退让距离并满足】消防间距《。的要：求 ： 两相邻地》块间的住宅建—筑相邻？布置时间距按较高】建筑：的间距取《值较低建筑依—用地界线按较低层】建筑间距的一半退让！其余部分《由较高？建筑：退足 5．—5 地下建筑物退让！用地界线的》距离不小于地下建筑！物深度(《自室外地《面至地下建筑物【底板底部的距—离)的0．7—倍，；按上述退界要求或！后退道路《红线距离要求确有】困难的应采取技术安！全措施和有》效的施工《方法：经相应？的施工技《术，论证部门《评审并由原设—计单位签字认定后】其离界？距离可？适，当缩小但《其最小值应不小【于5米且围》护桩和？自，。用管线不得》超过用？地界限 》工业厂房、》。仓库退让用地—界线的？距离应不少于5米 ！ 建：筑退让道路红—线 建筑》退让道路《红线的最小距离【应按已批准的详细】规划的规定,未编制！详细规？划的地块建筑退让道！路，红线的最小》距离应符合表—5-2的规定 表！51： 建筑退让道路红】线的最小距离规定 ！ ， ： — 规？划道路类别 ！。。 ？。临路建筑退让道路】红线距离D ！ 《 ？ 城市道路 ！ ？ 道路红—。线宽度≥《60m时, 】 】D，≥10m《 — 40m《≤，道，路红线宽度<6【0m时？, 【 》。D≥：8m 》 30—m≤道路《红线宽度<40m】时, ！。。 ： D≥5》m ： 《 24m≤道路】红线宽度<30m时！, 《 D！。≥4m 【 9m≤道路红！线宽度<24—m时, 》 《 D≥3m！ 滨】海道路 — — ： ， 】D≥：20m 【 》5．8 《临城市支路以上【级别道路底层为【商业、办公等公共用！途的新建建筑以【及新建影《剧院、游乐》场、体育馆、—大型商场(面积大于！3000《平方米的集》中式商？场)等有大量人流】。、车流集散的多【、低层建《筑(含高层建筑【的，裙房)其面临城【市道路的主》要出入口方向的【建筑后退道路红线的！距离除经批》准的详细规划另【有规定外不得—小于15米并应【留有足够的、与城】市，道路相连的集散【场地 建筑退让城！市，高架路、立交和交叉！口 5．9 【沿城市高架道—路两侧新建、改建、！。扩建：的居住建筑》其沿：高架道路主》线边：缘线：后退距离不得—小，于30米；其沿高】架道路匝道》边缘线后退距离不得！小于15米 — 5．10 建筑】物相邻城市立交【建筑退让《立交匝道边缘线【的距离应不》少于：15米；道路交叉】口四周的建》筑退：让道路红线距离在满！足道路？交叉口停车视距的情！况下多、低层—建筑不？得小于5米中高建筑！。不得小？于8米(均》自道路红线》直线：。段与曲线段切—点的：连，线算起) 交叉】口，设有立？交控制线《的建：筑退让立《交控制线多层、低】。层建筑不少于4米】中，高层：。建筑不少于》6米并应《符合消防《、抗震、安》全等相关要求 】建筑退让《绿线 5．12】 新：建、：改建建？筑物退让道路路侧绿！带绿线、各类绿地】绿线的？距离不得小于—4米(不包括居住】小区级？。以下的绿地)其【中退让边缘种—植乔：木的绿地《绿线：的距离不得小于5】米 ？建筑退让轨道交通】控制线？ ：沿地面轨道两侧【。新建、？。改建建筑《工，程应符合以下规定 ！    《 (1) 除地面】轨，。道管理维《护必需的少量—建(构)筑物外【在地面轨道干线两侧！的建(构)筑物其外！边线与最《外，侧钢轨的距》离，不小于20米—(高速铁路、—高架轨道交》。通，两侧不小于》。30米)与》地面：轨道支线、》专，用线两侧不小—于15米；》地，。面轨：道两侧修建围墙其高！度不：得大于3米》   —  (2《)， 地面轨道两侧的高！层建：筑、高大构筑物(如！水塔、？烟囱等)、可能危及！铁路运输《安全的建(》构)：筑物、危《险，品仓库？和厂：房须符合铁路—管，理的有关规》定 ？    (3) 在！铁路道口、桥梁附近！。进行建？设的：须符合？铁路管理的有关规定！ 建？筑退让公路 5】．14 公》路两侧边沟(截【水沟、坡脚护坡【。道，)外缘起的下—列范围以内为公路】建筑控制区 —    《 (1) 国道【不少于？。20米； 】    (》2) 省道》。。。不少于15米； ！  ？   ？(3) 《县道不少于10米；！   —  (4) —乡道不？少于5米；》     —。(5) 高速公路(！包括立交匝》道及：连接线、收费—站)不少《于30米《     禁【止在公路建筑控【制，区内：修建建筑《物和地面构》筑物但属于》公路：附属设施《的除：外 ：。 5．？15 禁止》在公路？两侧：边沟：。。外缘起的下》。列范围以内规划和】新，建镇、开《发区、住宅区以及】医，院、：学校、厂矿、—集贸市场等》建，。筑群或？者集散地《 ，     (1【) ：国道、省道不少于】50米；   】  (2《) 县道、乡道【不少于20米；【 ：    《(3) 《高速公？路不：少，。于80米 —建筑退让河涌、【河道：及海：岸线 5》．16 当建筑临】河布置时《建设用地界线退让河！涌的距离应满—足水利部门的规【定；建筑《红线由？规划部？门划定且最小退让距！离不小于5米当【建筑：临，海布置时建筑红线】退让海岸线距—离不：小于100米 【。 建筑？退让高压《架空电力线》路 ： 5．17 城区】范围内35～5【00千？伏高压架空电—力，线路的规划》走廊宽度应不小于按！表，5-3规定 11！0～500千伏【高压架空电力线路规！划走廊宽度 】 】 线路电压》等级 【 高压线走廊宽】度(m) —。 《。 《 500】kv(单杆》多，回) ？ 《 75 》 ！ ？ 500》kv(？单杆单回) 【 6—0 ？。 — — 330kv ！ 3》5～45 】 《 ， 220！kv ！30：～4：。。0 》 ！ 66《、11？。0kv 《 【 ！ 1：5，～25？ 【 3！。5kv 】 1？2～20《 ， ： 》 ，