—5 建筑《退让：。 ， 建筑退—让的通则 新建、！改建建筑物》沿用地红线和沿城】市道路、《公路、河《道、地面轨道交通两！侧的其建筑红线退】让距：离必须符《合消防？。、防汛、防爆—、水源保护、环【境保护、电力、抗】震和交通《法规等方《面的相关规定—并同时？符合下列规定 【 ，建筑退？让用地界《线 建《筑退让用地界线【的距离不少于自身高！度应退？间距的一半并不得小！于表：5-1建筑退让【用地红线最小距离的！规定 《建筑：。退让用地《红线最小距离— ： 《 ？ 建《筑类别 《。 ！ 退让距离 — ： ？ ， 建筑朝向 】 》居住建？筑，(含5．0条规定】的建筑) ！ 非？居住建筑 ！ ？ 《 ，。 最小退》。让距离(m) ！ 最》小退让距《离(m) 》 ！ 主要【朝向(见附录—) ： ， ，。 ？ 低层 】 4？。 《 4 】 ， 《 多【层 》 ？6．5 ！  6．5》。 》 ！。 ，次，要，朝向(见《附录) 】 低层《 《 3 》 《。 3？ 》 》 》多层 ？ ： ， 3．》。5 3！．5 】 注建筑山墙宽！度大于14米—的其离界距离按主要！朝向离界距离—控制 5．3【 相邻地《块为未规划》的空地南北向—相邻的地块则假定北！边为多层《建筑并？为南北布置按5．】2条款的规》定，。。计算退让距》离；东西《向相邻？的地块按5．2条】款的规定计》算退让距离并满足消！防间距的要求 】两相邻地块间的住】宅建筑相邻布置时】间距：按较高建筑的间距取！。值较低建筑依—用地界？线按较低层》建筑间距《的一半退让其余部分！由较：高建：筑退足 》5，．5 地下建筑物】。退让用地界线的距离！不小于地下建筑物】深度(自室外地面至！地下建筑物》底板底部的》距离)的0．7倍；！按上述退界要求【。或后退道《路红线？距离：要求确有困难—。的应采取技术安【全，措施和？有效的施工方法经相！应的施工技术论证】部，门评审并由原设【计单位签字》认定后其离》界距离可适》当缩小但其最小值应！不小于5米》且围护桩和自用管】线不得超过用地界限！ 工业厂房、仓】库退让？用地界线的距离应】不少于5米》 建筑退让道路】红线 建筑退【让道路红《线的最小《。距离应按已批—准的详细《规划：的规定,未编制详细！。规划：的地块建《筑退让道路红—线的最小《距离应符合表5【-2的规定》 表51 建【筑退让道路红线的】最小距离规定 】 ： —。。 规划道》路类别 《 ： 临路建筑退！让道路红线距离D ！ —。 城！市道路 【 道路红—线宽度≥60m时】, 《 】D≥10m — ：。 40m【≤道路红线》宽度<60》m时：, — ：。 D≥8m ！ 》 30m≤道路红】线宽度？<4：0m时, ！ 《 D≥5m— 2】4m≤道路红线【宽度<30m—时, 】 D≥4m！ 【9m≤道路红线【宽度<2《4m时, 》 】 ， D≥3m》 滨】海道路 】。 】 D≥！20m 《 【 ，5．8 临城—市，支路以上级别道路】底层为？商业：、办公等《公共用？途的新？建，建筑以？及新建影剧院、游】乐场、体育馆、大型！商场：(面积大于3000！。平方米的集中—式，商场)等有大量【人流、？车流集？散的多、低层建筑(！含，高层建筑的裙房)其！面临城？市道路的主》要出入口方向的【建，筑，后退道路红》线的距离除经批准的！详细规？划另有规定外不【得小：于1：5米并应留有足够的！、与城市道路相【连的集散场地 建！筑退让？城市高架路》、立交和交》叉口 《5．9？ 沿城？市高：。架道：路两：侧新建、改建、扩】建的居住建筑其【沿高架？道路主线边缘—线，。后退距离《不，得小于30》米，；其沿高架》道路匝道边缘线后】退距离不得》小于1？5，米 5．10【 ，建筑物相邻城市立交！。建筑退让立交匝【。。道边缘？线的距离应不—少于15米；道路】交叉：口四周的建筑退让】道路红线距离在满】足道路交叉口—停车视距的情况【下多、低层建筑【不得：小于：5米中高建》筑不：得小于？8，米(均？自道：路红线直线段—与曲线段切点的【。连线算？起) 交》叉口设有《立交控制《。线的：建筑：退让立交控》制，线多层？、低层建筑不少于4！米中高层《建，筑不少于6米并应】符合消防《、抗震、安全等【相关要求 建筑】退让绿线 5．1！2 ：新建、改建建—筑物退让道》路路侧绿带绿线、】各类绿地《绿线：的距离不得》。。小于4米(不包括】居住小区级》以下的绿地)其中】退让边缘种植乔【木的绿？地绿线的距离不得小！。于5米 建筑【退让轨道交通控【制，线 ？沿地：面轨道两侧新—建、改建建》。筑工程应符合—以下规定《 ：    (1) 】除地面？轨道管理《维护必需的少量建】(构)筑《物外在地面》轨道干？线两侧的《建，(构)筑物》其外边线与》最，外侧：钢轨的距离不小于2！0米(高速铁路、高！架，轨道交通《。两侧不？小于30米》)与地面轨道—支线、专《用，。线两侧不小于1【5米；地面》轨道两侧《修建围墙其高—度不得大于3—。米 《 ，。    (2) 地！面轨道两侧的高【层建筑、高大—构筑物(如水—塔、烟囱等)、可能！危，及铁路？运输安全《的建(构)筑物、危！险品仓库和厂房须】符合铁路管》理的：有关规定 —    (3) 在！铁路道口《、桥：梁附近进《。。行建设？的须符合铁路管理】的有关规定 — 建筑？退，让公路？ ， 5．14 公路两！。侧边沟(截水—沟、坡脚护坡道【)，。外缘起？的，下列范？围，以内：为公路建《筑控制区 》     (1)】 国道不少于20米！；，   —  (2) —省道不少于1—5米；  】。   (3》。) 县道《不少：于10米； ！    《(4) 乡道不少】于，5米：；  《   (5》) ：高速公路(包括【立交：匝道：及连接线、收费站】)不：少于30米 【    《禁止在公路建筑控制！区内修建建》筑物和地面构—筑物：但属于公路附属设施！的除外 5．15！ 禁止在公》路，两侧边？沟外缘起的下列【。范围以内规划—和新建镇《、开发区、》。住宅区？。以，及医院、学》校，、厂矿、集》贸市场等《建筑群或者集散地 ！ ，    (1)【 国道、省道不【少于：50米；  【   (2)— 县道、乡道—不少于？20米；《     (3)！ ，高速公路不少于80！米 建筑》退让河涌、河道及海！岸线 5．16】 当建筑临》河布：置时建？设用：地界线退让》河涌的距《离，应满足水利部门【的，规定；建筑红线【由规划部门划—定且最小退让距离不！小于：5米当建筑临—海布置时建筑红【线退让海岸》线距离不小于100！米 建《筑退让高压》架空电力线》路 5《．1：7 城区范围内【35～500千伏】高压架空电》力线路的规划—走廊宽？度应不小于按—表5-3规定 【 1：10～500—千伏高压架》空电力？线路：规划走廊宽度— ： 【 ？线路电压等级 】 》高压线走廊宽度(m！) ！ — 500《。kv(单杆多—回) 《 75【 — ？ ： 《。500k《v(单？杆单回？) 《 6》0 【 】。 330k》。v 】3，5，～45 》。 ！ 《220kv 【 3—0～40 》。 》 》 6》6、1？10kv 【 】 ： 1—5～25 ！ ？。 ， 《 35kv 】 12～】20 ？ 【 ，