第【四，章 住宅《区物业的验收与【接管 第十八！条 住？宅区的房屋及化共配！套设施必须统一【规划同步建设规【划，配套：。设施中应增加物业】管，理企业和管委—会，办公用房、经营用】房等 第十九条 ！住宅区峻《工后在市建》委主持下会》同市规划部门、【市物：业管理主管部门、绿！。化、：环卫等专业部—门、住宅区所在地】街道办事处及—建设单位进行—综合：验收和交接工作【其中物业管理单位、！资金、？用房等？事项：均已落实方》可交付使用 — 第二十条》 住宅区管》委会成立前》由开发建设单位【负责物业管理并【可选聘物《业管理企业》提前介入进行前期管！理所签全同日期【至管委会《成立并选聘物业管理！企业时止 》     公有【住房出售后未成立】管委会前仍由售房】单位负责《管理 ？。 第二十一条 开】发建设单位》移交物业管理—时须一并移交—下列资料: 【 ， ，。  (一)住宅区的！规划图、《。竣工总平面》图；    【 (二？)单体的建》筑、：结构和？设备竣工图； 】    (三)地下！管网竣工图； 】    (四)住房！清册；    】 (五)《其，它必要的资》料，     物业】管，理企业发生变更时原！物业管？理企业应将上述资料！移交给新的》物业管理企业 】