《 ：第，四章 住《宅区物业的》验收与接《管， 第十八【条 住宅区》的，房屋及化共配套设】施必须统一规—划同步建《设规划配《套设施中应》增加物业管理企【业和管委《会办公用《房、经营用》房等： 第十九条— 住宅区《峻工后在市建—委主持下《会同：市规划？部门、市物业—管理主管部门—、绿化、环卫等专】业部：门、住宅区所在【地街道办事处及建】设单位进行综合验收！和交接工作》其中物业管理单位、！资金、用房》等事项均已落实方】可交付使用》 第二十》条， 住宅？区管委会成立前由开！发建：设单位负责物业管理！并可选聘《物业管理企》业提前介入》进行：前，期管：理所签全同日—。期至管委《会，成立并选《。聘物业管理》企业时止  【 ， ， 公有住房出售后】未成立管委》会前仍由售房单位】负责管？理 ？。第二十一条 —开发建设单位移交物！业管理时《须一并移交下列资料！:     (】一)住宅区的规划】图、竣工总平面图】；  《   (二)单体的！建筑、结构和—设，备竣工图； 【    (三)地下！管网竣工图； 【     (四)】住房清？册； 《    (五—)其它必要的—资料    【 物业？管理企业发生变更】。时原物业管理企业应！。将，上述资？料移交给《新的：物业管理企业 】