。 第【四章 住宅区物业的！验收与接管 】 ，第十八？条 住宅《。区的房屋及化共配套！设施：必须：统一：规划同步建设规划配！套设施？。中应增加物业—管理企业和管委会】。。办公用房、经营用】房等 第》十，九条： 住宅？区峻：工后在市建》委，。。主持：下会同？。市规划？部门、？市物业管理主管部门！。、绿化、环卫等专业！。部门、住《宅区所在地》街道办事处及建设】单位进行综合—验收和交接工作【其中物业管理单【位、资金、用房【等事项均已》落实方可《交付使用 第二十！条 住宅区管委会】成立前由开发建设单！位负责物《业管理并《可选聘物业管—理企业提前介入进行！前期管理所》签全同日期至管委会！成立并选聘》物业管理企》业时止  —   公有》住房：出售后未《成立管委会前仍由售！房单位负责管—理 第二十一条 ！开发：建设单位移交物业】管理时须一并—移交下列《。资料:  —   (一)住【宅区的规划》图、竣工《总平面图；   ！  (二)单体的】建筑、？结构和设《备竣工图； —     (—三，)，地下：。管网竣工图； 】    (四)住房！清册；？   《  (五)其它【必要的资料   ！  物业《管理企？业发生？变更时原物业管理企！业应：将上述资《料移交给新的物【业，管理企业 —