。 第二章！ 开发建设 【 第四条 —限价商品住房—开发建设主体为以】项目法？。人招标方式选择【的房地产开》发企业限《价商品住《房建设应《。。当严格？。执行国家和本省有关！保障性住房技术规定！及基：。本建设程《序通过集《中，、，分散、配建等方式】开发建？设， 第五条》 集中？建设限价《商品住房《是指市、县人民政府！根据住房发展规划和！年度建设计划确定】限价商品住房建设】项目由住房保障实】施机构统一》组，织实施、统一规【。划，建设、统一配售管理！的建设方式 第】六条 ？分散建设限价商品】住房是指《危旧：房，较多、住房困难职工！较多的机关、企【事业单位利》。用现有？土地：资源、危旧》房改造等《方式获得建》设用地经《市、县人民政府【批准个人按》综，合成本价《购买政？府，。给予信贷《政策支持《由，建，设主体实《施的建设方》式 第七条【 ，配建：限价商品住房是指】市、县人民》政府采取招标—、拍卖、挂牌方式】出让：商品住房《。。用地时或者进—行城市棚户区—改造时由开发企业】在商品住《房小区中配》套建设限价商品【住房：的建设方《式 ？。    《 ，市、县人民政府应】当明确项目配—建限价商品》住房的总面积—、单：套建筑面《。积，。、套数、《套，型比例、建设标【准以及建成后移交】或，者回购等《事项并以合同方式约！定供地公告中应当】注明配建的开—发，条件 ？ 第八条 》限，价商品住房套型面】积以90平方—米以：下为主最大不—超过120平方米】 第九条 限【价商品住房项目建设！应当首先向项目【属，地发展和《改革部？。门进行备《案，；建设用地必须符合！土地利用总体规划和！城市总体规》划纳入土地利用【年度计？划统筹安排优先安排！使用存量闲置建设用！地，优先保障供》应，     — 限价商《品住房？建设用？地可以基准》地价为底价、—通过招标或者挂牌】。方式出让经市—、县人民政府—或者当地土地出让】协调决策机构集体同！意土地？出让金可以合—同方式约定在—2年内？全部：缴清：首次缴？纳比例不得低—于全部土《地出让价款的5【0% 第十条【 限：价商品住房开发建设！享受以下优惠政策】。: ？      （一！）限价商品住—房，项目城市基础设【施，配，。套费按？收费标准《的50%征收—开，发建设环《节收取的工》程设：计费、？工程招标代理服务】费、工？。程造价咨询》服务费、建筑幕墙、！门，。窗物理性能检测【服务费等各项经【营服务性收费实行】优惠具体由省物价】局结合实际确—定    】  （二）各金【。融机构？可以向限价商品【住房建设单位—发放开发贷》款，。建设单位《。可以以在建项目【作抵：押向商业银行—申请：住房开发贷款 ！      —（，三）购买限价商品】。住，房提取住《房公积金或者办理住！房公积金贷款按照促！进住房公积金支持保！障性：住，房建：设的相关办法执行】 ：