？ ？第二章 开发—建设： 第四条 限！价商品？住房：开，发建设？。。主，体为：以项目法人》招标方式选择—的房地产《开发企业限》价商品？住房建设应当严【格，。执行国家《和本：省有关？保障性住房技术【规，定及基本建设程【序通过集《中、：分，散，、配：建等方式开发—建，设 第五条 集中！建设限价商品住房是！指市、县人民—政府根据住》房发展规划》和，年度建？设计：划确定限《。价商：品，住房建设项目由【住房保障实施机构统！一组织实施、统一】规划建设、统一【配售管理的建设方式！ ：第，六，条， 分散建设限价商品！。住房是？指危旧房较》多、住房困难职【工较多的机关—、企事业单位利用】现有土地资源、危】旧房：改造等方式获得建设！用地经市、县人民】政府批准个》人，按综合成本价—购买政府给予信【贷政策支持由建【。设主体实施的建设】方式 》第七条 配建限【价商品住房是指市】、县人民政府采取招！标、：。拍卖、挂牌》方式出让《商品住房用地时【或者进行城》市棚户区《改，造时由开发企业在商！品，住房小区中》配套建设限价商品住！房的建设方式  ！    市、县人】民政府？应当明确项目配建限！价商品住房的总【面积、单套》建筑面积、》套数、？套型：。比例、建《设标准以及建—成后移交或》者回购？。等事项并以合同方式！约定供地公告中应当！注明配？建的开发条》件 ？第八条？ 限价商品住房套型！面积以90平方【米以：下为主最大不超过1！20：平方米 第九条】 限：价商品住《。房项目建设应当首先！向项目属地发—。展，和改革部门进—行备案；建设用地】必须符？。。合土地利用总体规划！和，城市总体《规划纳入土地利【用，年度计划统筹—安排优先安排使用存！量闲置建设用地优】先保障供《应   》   限《价，商品住房建》设用地可以》基，准地价为底》。。价，、通过招标或者挂牌！方式出让经》市、县人民政府【或者当？地土地出让协调决策！机，。构集体同意土地【出让金可以》合同方式《约定在2年内—全部：缴清首次缴》纳比例不得低于全部！土地出？让价款的5》0，% 第十条 限价！商，品住房开发建—设享受以下》。优惠政？策: 《      【（一）限价商品住房！项目城市基础设施配！套费按收《。费标准的50%征收！开发建设环节—收取的工程》设计费、工程招【标代：。理服务费《、工：程造价咨询服务费】、建筑幕《墙、门窗物理—。性能检测服务费等】各项经？营服务性《收费实行优惠具【体由：省物价局结合实际】确定： ，      （！二）各金融机构可以！向限价商品住—房建设单位发放开发！贷款建设《单位可以以》在建项目作抵押向商！业，银行：申请住房开发—。贷款：   —   （三）购【买限价商品住—房提取住房公积【。金或者办《理住房？公积金贷款按照促进！住房公积金支持保】障性：住房建？设的相关《办法执行 》 ，