， 第二章】 开发建设 — 第四条— 限价商品住房开发！。建设主体为以—项，。目法人招标方式【选择的？房地：产开发企业限价商品！住房建？设应当？严格执行《国家和本省有关保】。障性住？房技术规定及—基本建设程序通过集！。中、：分散、配《。建，等方式开发建设 ！第五条 集》中建设限价商品住房！是指市、《县人民政府根据【住房发展《规划和年度建设计划！确定限价商品住房】建设项目由》住房保障实施机构】统一组织实施—、统一规划建设、】统一：配售管理的建设【方式 第六条 】分散建设限价商品】住房是指《危，旧房较多、住房困】难职工？较多的机关》、企事业单位利用】现有土地资》源、危旧房改造等】方式获得建设用【。地经市、县人民【政，府批准个人按综【合，成本价购买》政府：给予信贷政策—支持由建设主体实】施，。的，建设方式 》 第七条 配建限！价商品住房是指市、！县人：民，政府采取招标、拍】卖、挂牌方》式出让商品住房用】。地时或者进行城【市棚户区改造—时由开发企业在商】。品住房小区》。中配套建设》限价商品住房的【建设方式 —。。。     市—、县人民政府—应当明确项目配【建限价商品住房【。的总面？积、：单套建？筑，面积、套《数、套型比》例、建设标准以【及建成后移交或【者回购等事项并以】合同：方式约定供地公告中！。应当注？明配建的开发条件 ！ 第八条 限价商品！。住房套型面积以【90平？方，米以下？为主最大不超过【120平方米— 第九条》 限价商品住—房项目建设应当首先！向，。。项，目属地发展和改革部！门进：行备：案；建设《。用地必须符》合土地？利用总体《规划和城市总体规】划纳入？。。土地利？用年度计划统筹【安排优先安排使用】存量闲置建设—用地优先保障—供应：。。      限价！商品住房建设用地可！以基准？地价为底价》、通过招《标或者？挂牌方式出让经【市、县人民政—府或者当地土地【出让：协调：决策机构集》体同意土地出让【金可以合同》方式约定在2年内全！部缴清首次缴纳比例！不得低于全部土【地出让价款》的50？% 第《十条 限价商—品住房开发建—设享受以下优惠政】策:    ！。  （？一）限？价商品住房项目城】市基础设施配—。套费：按收费标准的50%！征收开发建设环节收！。取的：。工程设计费、工程招！标代理服务费—。、工程造价咨—询服务费、建筑【幕墙、门窗物理【性能检测服务费【等各项经营》。服务性收费》实行：优惠具体由省物【价局结合实际确【定     ！ （二）各金融机】。构可以向限价商品】住房建设单位—发放开发《贷款：。建设单位《可以以在建》项，目作抵押向商业银行！申请住房开发贷款】      ！（三）购买限—。价商品？住房提取住》房公积金或者办【理住房？公积金贷款按照促进！住房公积金支持保障！性，住房建设的》相关办法执行 【 ，