《 第二章 开发】建设 第四】条 限？价，商品住房开发建【设主体为《以项目法人招标方式！选择的房《地产开发《企业限价商品住房】建设应当严》格执：行国家和本省有关】保障：性住房技术规定【及基本建设程—序通过集《中、分散、配建等方！式开发？建设： 第五条》 ，集，中建设？限价商品住房是【指市、？县人民政府根据【住房发展规》划和年度建设计【划确定？。。限价：商品住房建》。设项目由住房—保障实施机构统一组！织实：施、统一规划建设】、统一配《售管理？的，建设方式 第六条！ 分散建设限—价，商品住房是指危旧房！较多、住房困难【职工较多的机关【、企事业单位利用】现有土地资源、【危旧房？改造等方式获得建】设用地经市》、县人民政府—批准个人按综合成本！价购买政府给—予信贷政策支持【。由建设？主体实施《的建设方式 — 第？七条 配建限—。价商品住房是指市】、县人民《。政府：采，。取招标、拍卖—、，。挂牌方式出让商品住！房用地时或者进行城！市棚户？区改：造时由开《发企：业在商品住房小区】中配套建设》。限价商品住房—的建设方式   ！。 ，  市、《县人民政府》应当明确项目—配建限？价商品住房的总面】积、单套建筑面积、！套数、套型比例、建！设标准以《及建成后移交或者】回购等事项并以合同！方式约定《供地公告中应当注】明配建的开发条件】 第八条 —限价商品住房套型面！积以90《平方米以下为—主最大不超过12】0，平，方米 第九条【 限价商品住—房项目建设应当【首先向项目属—地发展和《改革：部门进行备案；【建设用地必》须符合土地利用总】体规划和城》市总体规划纳—入土地利用年度【。计划统筹安排—优先安排使用存量闲！置建设用《地优先保障供—应     【 ，限价商品住房建【设用：地可以基准地—价，。为底价、通过招标】或者挂牌《方式出让经市—、县人民政》府或者当地土地出让！协，调决策机《构集体同意土地出】让金可以合同方式】约定在2年内全部】缴清首次《缴纳比例不得低于】全部土地出让价款】的50% 第十条！ 限价商品住房开发！建设享受以下—优，惠政策:《   —  ： （：一）限价商品住【房项目城市基础设】施配：套费按收费标准【的50%《征收开发建设环【节收取的工程设计】费、工程招标—代理服？务费、工程造价咨询！服，务费、建《筑幕墙、门窗物【理性能检测服务【。费等各项经》营服：务性收费实》行优惠具体由—省，物价局结合实际确】定    】 ， （：。二）各金融机—构可以向限价—商品住房建设单位】发放开发贷》款建设单位》可以以在建项目作】。抵押向商业银行申请！住房开发贷款 【。   》   （《三）购买限价商品】住房提取《住房公？积金或者办》理住：房公积金《贷款按照促进住房公！积金：支持保障《性，住房：建设的相关办法执】。行 ？