： 第二章【 开发建《。设 第四条】 限价商《品住房开《发，建设主体为以项目法！人招：标方式选择的房地产！开，发，企业限价商》品住：房建设应当》。严格执行国家—和，本省有关保》障性住房技术—规定：及基本？。建设：程序：通过集中、分—散、配？建，等方式开发建—设 第五条 集】中，建设限价《商品住房是指市【。、，县人民？政，府根据住房发展规划！和，年度建设计划确【定，。。限，价商品住房建设项目！由住房保障实—。施机构？统一组织实施、统】一，规划建？设、：。统一：。配售管？理的建设《方式 第六条【 分散建设限—价商品住房是指【。。危旧：房较多、《住房困难职工较多】的机关、企事业【单位利？用现有土《。地，资源、危旧房改造等！方式获得建设—。用地经市、县人【民政府批《准个：人按综？合成本价购买政府】给予信？贷政策支持由—建设主体实施—的建设方式 第！七条： 配建限《价商品住《房是指市、县人民】政府采？取招标、拍》卖、挂牌方式出让商！品住房用地时或者】进行城市棚户区改造！时由开？发企业？在商品？住房小区中配—套，建设限价商品住【房的建设方》式 ？ ，  ：  市、县》人民政？府应当明确项—目配：建限价商品住房【的总：面积：、单套建筑面积【、套数、套型比例】、建设标准以及建成！后移交或者》回购等事《。项，。并以合同方式约【定供地公告中应当】。注明配建的开发条件！ 第？八条 限价商品住】房套型面积》以9：0平：方米以下为主—最大不？超过120平—方，米 ？第九条 限》价商品住房项目【建设应当首》先，向项目属《地，发展和改革部—门进行备案》；建：设用地必须符合【土地利用总体—规，划和城市总体规【划，纳入土地利用年度】计划统？筹安排优先安排使】用存量？闲置：建设用地优》先保障？供应     】 限价商品》住房建设《用地可以基准地价】为底价？。。、通过？招标或者挂牌—方式出让《经市、县人民—政，府或者当《地土地？出，让协调决策机构集体！同意土？地出让金可》以合同方式约定在2！年内全部《缴，清首次缴纳》比例：不得：低，于，全部土？地出让价《款的50% 第十！条 限价商品住【房开发建设享受以下！优惠政？策: 》。      —（一：），限价：。。商品住房项目—城市：基础设施配套—费按：。。收费标？准的50%征收开】发建设环节收—取的工？程设计费《、工程招标代理【服务：费，、，工程：造价：咨，询服务费、建—筑，幕墙、门窗物—理性能检测服—务费等各《项经营服务性收费】实行优惠《具体：由省物价局》结合实？际确定 【     （二）各！金融机构可以向限】价，商品住房建》设单位发放开发贷款！建设单位可以以【在建项目作抵押向商！业银行申请住房开发！。贷，款，     】 （三）购》买限价商品住房【提取住房公》积金或？者办：。理住房公《积金贷款按照促进】住房公？积金支持保障性住房！建设的相关办法执行！ ：