， ：。 第二章 开发！建设 —第四条 《限价商品《住房开发建设—主体为以项目法人】。招标方式选》择，的房地产开发—企业限价商品—。住房建？设应当严格》执，行国家和本省有关】保障：性住房？技术规定及基本建】设程序通《过集中？。、，。分散、配建等方式开！。发建设 第五【条 集中建》设限：价商：品住房？是，。指市、？县，人民政府根据住【房发：展规划和年度建设计！划确定限价》商品住房建设—项目由？住，。房保障实施机构统一！。组织实施、统一规划！建，设、统一《配，售管理的建设方式】 第六条 分散】建设：限价：商品住房是指危【旧房较多、住—房困难职工较多的】机关、企《事业单位《利用现有《土地资源、》危，旧房改造等》方式：获得建设用地经市、！县人：民政府批准》个人按综合成本价购！买政府给予信贷政策！支持由？建设主体《实施的建设》方式 ？ 第七条 配建】限，价，商品：。住房：是指市、县人民政府！。采取招标、拍卖、挂！牌方：式出让？商品住房《用地时或《。者进行城市棚户区】改造：时由开发企业在【商品住？房小：区中配套建设限价】商品住房《。的建设方式》      市】、县人民政府应当】。明确项目配建—限价商品住》房的总面积、单套建！筑，面，积、套数、套型【比例：、建设标准》以及建成《后，移交或者回购—等事项并《以合同方式约定【供地：公告中应《当注明配《建的开发条》件 第八条 限】价，商品住房套型面【积以90平》方，米以下为主最—大不超过12—0平：方米 第九条 限！价，商品住房项目建【设应当首先向项目】属地发展和改革部】门进行备案；—建设用？地必须？符合土地利用总体规！划和城市总》体规划？纳，入土地利用年度【。计划统筹安排—优，先安排使用存量闲】置建设用地优—先保障供应 【     限—价商品？住房建设用》地可以基准地价为底！价、通？。过招标或《者挂牌方式出—让经市、县人—民，政府或者当》地土地出《让协调决策机构集体！同意：土地出让金可以合同！方，式约定在2年—内全部缴清》首次缴纳比例—不得低于全部—土地出让《价款的？。50% 第十【条 限价商品住【房，开发建？设享受以下优惠【政策:  】    《（一）限价》商品住房项目—城市基础设》施配套费按收费标】。准的50%征收开】发建设环《节，收取的？工程设计费、工程】招标代？。理服务费、工—程造：价咨询服《。务费、？建筑幕墙、门窗物】理性能检测服务费】等各项经营服务性】。收费实行优惠—具体：由省物价局结合实际！确定 ？ ：  ：    （二）【各金：融机：构可以向限价—商品住房建设—单位发放开发贷款】建设：单位可以以》在建项目作抵押向】商业银行申请住房开！发，贷，款，    【  （三《），购买限价商品住【房提：取住房公《积金或者办理住【房公积金贷款按照】促进住？房公积金支持—保障性住房建设【的相关办《法执行 》