。 第二章 —建筑设计《要求 【 第七条  公共建！筑可设坡屋》顶新：建多：、低层住宅》宜采用坡屋顶屋面】但不得对其周边建】筑形成日《照遮挡屋面坡度【应，。控制在2《5-28度内—（特殊造《型除外）起坡点距坡！。顶层楼板垂直高【度不应大于0.60！。米 《    — 居住建筑坡顶层如！果作：为阁楼使用则单元】内，公共楼？梯，不得通入阁楼—层顶层住宅》可设室内跃层楼梯方！便使用； —  》   ？利用：坡屋顶内《空间时顶板下表【面与楼面的》净高低于《1，.20米的》空间不？计算使用面积；净高！在1：.，20～2.10米】的空：间，按1：/2计算使用面积；！净高超过2.10米！的空间全部计入使用！。面积 — 第八条  平屋！。。顶建：筑如确因《建，筑外：立面形式及城—市，景观设计需要需在建！筑有效层数以上设】置封闭的建》筑空间则此》。建筑空？间水平投影面积不得！大于：顶层建筑《面积：的1/4并应作【为辅助房间》使，用如无特殊原因【不得与公共楼—梯，间连通其层高大于2！.20米部分应按】规，定计入总建筑面积 ！ 第九【条  局部突—出屋面的楼梯间、电！梯机房、水箱—间、烟囱等在城市】一般建设《地区：可不计入《建筑控制《高，度及层？数但突出部分的水平！投影面积不得大于】顶，。层建筑面《积的1/4且—应符合？大，连市城市规划管理】条例：的规定当建筑地【处国家或《大连市公布的—历史：文，化保护区、文物保】护单：位和风？景，名胜区以《及航：。空港、电台、电【信、微波《通讯：、气象台、卫星地】面站、军事要塞工】程等周围有净—空要求的控制—。区时上述突》出部分应计入建【筑控制？高度及建筑层数 】    】 坡地建筑的建【。筑层数按建筑物【朝，向城市主要》道路或城市》主要景观方向—的外：立面露出地面以【。上，部分的？实际层？数计算计算方法【按国家相关规—定执行 ！。   ？ 地下室、半—地，下室不计入建筑地】。面以上有效层—数其中地下室是【指房间地平面—低于室外地平面【的高度超过该房【间净高1/》2者半地下室是【指房间地平面—低于室外地平面的高！度，超过该房间净高【1/3且《不超过？1/2者地下室【楼顶板的建》筑标：高均不得超》过其对应的室外地平！计算点高度》1.5米以上在坡】地建筑中建筑地下层！部分任何《一，侧露出室外》地面超过1》.5米的,应按半】。地，下室计算层》数 《 第十条— 多、高（中高【）层居住建筑的层高！宜为3.0米—不应高？。于3.6米》；公共建筑的层【高可依据规划行政】主，管部门审《定，的，。方案具体确》定一般不应超过5.！4米；？卧室、起居室（厅】）的室？内净高不应低于2】.40米局部净【高不应低于2.【10米且其》。面，积不：应大于室内》使，用面：积的1/3；利用】坡屋顶内空》间作卧室、起—居，室（厅）《时其1/2》面积的室内净高不应！低于2.《10米；厨房、【卫生间的《室内净高《不应低于2.2【0米 】。    《住宅设？计技术经济指标【应按：。照住宅设计规范（G！B 500》96-1《9，99）要求执行【 —第十一条  建【筑风格应与城市环】境相：协调力求体现城市】文脉与地《。方特色并《具有时？代特点  》    ！ 城市中心区—、非中心区的重要】。地段以及对城—市景观有较》大影响的建》设项目应《对外立面色彩—及饰面材《料的组织方案进行论！证，外墙应采用优质面砖！、石材、金属墙【。板等耐污染性—好、耐久《性强的饰面材料并应！保证施工质》量不：应采用涂料作—外饰面？材料特？殊情况确需采用涂】料作外饰《面材料的须经规【划行政主管部—门审查同意  【 —   ？ 禁止？。采用仿？石喷：涂，等耐污染性差的外】饰面材料外》墙乳胶漆宜采用【水性材料并应—每三年粉刷》、养护？一，次 ？