：第二章 《建筑设计《要求 — 第？七条  公共建筑可！设坡屋顶新建—多、低层住宅宜采】用，坡屋顶屋面但—不得对？其周：边建筑形成》日，照遮挡屋《面坡：度应：控制在25-28】度内（特殊造型【除外：）起坡点距坡顶层】楼，板垂：直高度不应》大于0.60米 】    】 居住建筑坡顶层】如果作为阁楼—使用则单元内—公共：楼梯不得《通入阁？楼层顶层住》宅可设？。室内跃层楼梯方【便使用； 》    】 利用坡《屋顶：内，空间时顶板下表【面与楼面的净高低】于，1.20米的—空间：不计算使用面积；净！高在1.20～【2，.，10米的空间—按1/2《计算：使用面积；净高超过！2，。.1：0米的空间全部计入！使用面积 【 第《八，。条 ： 平屋顶建筑如确】因建：。筑外立面形式及【城，。市景观设计需—要需在建筑有—效层数？以上设？置封闭的建》筑，。空间：。则此建筑空间水平】投影面积不得—大于顶层建筑面积】。的1/4并》应作为辅助》房间使用如无—。。特殊原因不》得，与公共楼梯间连通其！层高大于《2.20米部—分，应按规定计入总建筑！。面，积 》。 第九条  局部！突出屋面的楼—梯间、电梯》机房、水箱间、【烟囱等在城市—一般建设《地区可不计》入建：。筑控制高度及层【数但突出部分的水】。平投影面积不得大】于顶：。。层建筑面积》。的1/4《且应符合大连市【城，市，规划管理条例的规定！当，。建，筑地：处国家或大连市公布！的历：史文化保《护区、文《物保护单位和风景名！胜区以及航》空港：。、电：台，、，电信、微《。波通讯、气象台、卫！星地面站《。、军：事要塞工程等周【。围，有，净空要求的》。控制区？时上述突出部分应计！入建筑控制高—度及建筑层数 】     】坡地建筑的建筑层】数按建筑物朝—向城市？主要道路或城市【主要景观方》向，的外立面露》出地面以上部分的实！际层数计算计—算方：法按国家相关规定】执行 》   》  ：地下室、半地下【室不计入建筑地面以！上有效层《数其中地下室—是指房间《地平面低于室外【地平面的高度—超，过该房间净高—1/2者《半地下室是指房间地！平面低于室外地平面！的，高度超过《该，。房间净高《1/：3且不超过1—/2者地《下室：楼顶板的建筑—标高均不得超过【其对应？的室外地平计算点】高度1.5米以上】在坡地？建筑中建《筑地下？。层部分任何一侧露】出室外地面》超过1.5》米的,应按半地下】室计算层数 【 ， 第十条 多、！高（中？高）：。层，居住建筑的层—高宜为3.0米不应！高于3.6米；公共！建筑的层高可依【据规划行政主—。管，部门审定的方案具】体确定一般不—应超过5.4米；】卧室、起居》室（厅）的室内净】高，。不，应，。低于2.40米局】部净高不应》低于2.《1，0米且其面积不【应大于室内使—用面积的1》/3；利《用坡屋顶《内空：间作卧室、起—居室（厅）时其1/！。2，。面积的室内净—高不：应低于2.》10米；厨房—、卫生间的室内【净高不应低于—2.：20米 】 ，    住宅—设计技术经济指【标，应按：照住宅设计规—范（G？B 50096-】1999）》要求执行 ！ 第十一条  建】筑风格应与》城市环境相协调【力求体现城市—文脉与地方特色并具！有时代特点   】 ？  ？  ： ，城市中心区、非【中心区的重》要地段以及对城市】景观有较大》影响的建设项—目应对外立》面色：彩及饰面材料的组】织方案进《行论证外墙》应采用？优质面砖《、石材、金》属墙板等耐污—染性：好、耐久性》。强的饰面《材料并？应保证施工质量不】。应采用涂《。料作外饰面材料特殊！情，况确需采用涂—料作：。外饰面？材料的须经规—划行政？主管部门《审查同？。意，   —     禁【止，采用仿石喷》涂等耐污染性—差的外饰《面材料外《墙乳胶？。漆宜采用水》性材料并《应每三年粉刷、养护！一，次 ？