。 第二章 建筑设！计，要求 — 第七条  【公共建筑可设坡屋顶！。新建：多、低层住宅宜采用！坡，屋顶屋面但不—得对其周边建筑形成！日照遮？挡屋面坡《度应控制在25【-28度内》（特：殊造型除外）起坡】点距坡顶层楼—板，垂，直高度？不应大于0.60米！ — ，  ： 居住建筑坡—顶，层如果作为阁楼使用！则单元？内公：共楼：梯不得通入阁—楼层顶层住》宅可设室内跃层楼梯！方便使？用； 】  ：  利？。用坡屋顶《内空间时顶板下表面！与楼面？的净高低于1.【20米的《空间不计算使用面】积；净高在1.20！～，2.10《米的空间按1—/2计算《使用面积；净高【超过2.10米的】空间全部计》入使用面积 【 第八条【。  平屋《顶建筑如确》因建筑外《立面：形式及城市景观设】计需：要需在建筑有—效层数以上设置封闭！的建筑？空间则？此建筑空间水平【投影面积不》得大于顶《层建筑面积的1【/4并应作为辅助房！间使用如《无特殊原因不—得与公共楼梯间【连通：。其，层，高大：于2.？20米部分》应按规定计入总【建筑面？积 第】九条  《局部突出《。屋面的楼梯间、电】梯，机房：、水箱？间、烟囱等在城【市一般建设地区可不！计入建筑控制高【度及层数但》突出部分的水—平投影面积不—得大于顶层建筑面】积，的1/4且》应，符合大连市》城市规划管理条例的！规定当建筑地处国家！或大连市《公布的？历，史文化保护区、【文物保护《单位和风景名胜【区以及航空港、电】台、：电信、？微，波通讯、气象台【。、卫星地面站、军事！要塞工程等周围有】净空要求《的控制区时上述突】出部：分应计入建筑控制高！度及建筑《层，数 ？ ：    》 坡地建筑的建筑层！数按：建筑物朝向城—市主要？道路或？。城市主要景观—方，向的外立面露出地面！以上部分的实际【层数计？算计算？方，法按国？家相关？规定执？行 ？ ？ ，    《地下室、半地下【。室不计入《建筑地面以上有【效层数其中地下室】是指房？间地：平面低？于室：外，地平面的高度超【过该房间净》高1：/2者半地下室【是指：房间地平面》低于室外地平面的】高度超过《该房间净高》1，/3且不超过—。1/2者地下室【楼顶：板的建筑标》高均不得《超过其？对应的室外》地平计算点高度1】.5米以上》。在坡地建筑中建【筑地：下层部分任何一侧】露出室外地面超【过1.5米的,应按！半地下室计算层【数 第】十条 多《、高（中高）层居住！建筑的层高宜为3】.0米？不应高于3.6米】；公共建筑的层高】。可依据规划行政主】。管部门？。审定的方案具体确】定一般不应》超过5.4米；卧室！、起居室（厅）的】室内净高不应低于2！.40米局部净【高不应低于2.【10：米，且其：面积不？。应大于室内使用【面积的1《/3；利用坡屋【顶，内空间作卧室、起居！室（厅？）时其1《。/2面？积的室内净高不【应低于2.10米；！厨房、卫生间的室内！净高不应低》于2.？20米？ ，     ！住宅：设计技术经济指【标应按？。照住宅设《。计规范（GB 50！。096-1999）！要求执？。行 第十！一条  建筑—风格应与城》市环境相协调—。力求体现城市文脉与！地，方特色并具有时代】。特点   【。  《   城市中—心区：、非中心区的重【。要地段以及》对城市景观有较大影！响的：建设项目应》对外立？面色彩及饰面—材料的？组织方案进行论证】外墙应采《。用优质面砖、石材、！金属：墙板等？耐污染性好、耐久】。。性强的饰面材料并应！保证施？。工质量不应采—用，涂料作？外饰面材料特殊情况！确需采用涂料—作外：饰面材料《。的，须经：规划：行政主管部门审【查同意   【    【。 禁止采《用，仿石喷涂等耐—污染性差的外饰面】材料外墙乳胶—漆宜采？用水性？材料并应每三年【粉，。刷、养护一次 】