：第二章 建》。筑设计要《求 《 第七条—  公共建》筑可设？坡屋顶新建多、低】。层，住宅宜采用坡—屋顶屋面但不—得对其周边建筑【形成日照遮挡屋面】坡度应？控制在25》-28度内（—特殊造？。型除外）起坡点【距坡顶层楼》板垂直高度不—应大：于，。0.60米 】 ： ，    居住—建筑坡？。。顶层如果作为—阁楼使用《则单元内公共—楼梯不得《通入阁楼层顶层住】宅，可设室？。内跃层楼梯方便使用！； —     》利，用，坡屋顶内空间时顶板！下表：面与楼面的净高低】于1.20米的空】间不计算使用面【积；净高在》1，。.20～2.—10米的空间按【1/2计算使用面积！；净高超过2.【10：米的空？间全部计入使用【面积： ： ： 第八条  【。平屋顶建筑如—确因建筑外立面形式！及城市？景，观设计需要需在建筑！有效层数以上设【置封闭的建》筑空间则此建筑空间！。水平投影面积不得】大于顶层建筑面积】。。。的，1/4并应》作为辅助《房间使？用如无特殊原因不】得与公共楼梯间【连通其层高大于2】.20米部分应按规！。定计入总建筑—面积 【 第九条  —局部突出屋》面的楼梯间、电【梯机房、水》箱间、烟囱等在【城市一般建设地【区可不？计入建筑控制高度】及，层数但突《。出部分的水平投影面！积不得大于顶—层建筑面积的1/】。。4，。且应符合大连市城】市规划管理条例的】规定当建筑地处国】家或大连市公—布，的，历史：文化保护区、文物】保护单位和风景名胜！区以及航《。空，港、电台、电—信、微波通讯、气】象台、卫星地面【站、军事《要塞工？程，等周围有净空要【求的控制《区时：。上述突出部》分，应计入建筑控制高度！及建筑层数》。 —    坡地建【筑的建筑《层数按建筑物朝向】城市主要道路—或城市主要景观【方向的外立面露出地！面以：上部分的实际层【数计算计算方法按】国家相关规定执行 ！ ？    》 地下？室、半地下室不计】入建筑地面以上有】效层数其中地下室是！指房间地平面低于】室外地平面的高度超！过该房间净高1/】2，者半：地下：室是指房间》地平面低于室外地】平面的？高度超过该房间【净高1/3且不【超过1/2者地【下室楼？顶板的建筑标—高均不得超过—其对应的室外—地，平计算点高》度，1.5米《以上在坡地》建筑中？建筑地下《层部分任何一侧【露出室外地》面超过1.5米的,！应按半地下》室计算？层数 【 ，第，十条 多《、高：（中高）层居—住建筑？。的层高宜为3.【0米不应高于3.】6米；公《共建筑的《层高可依据规划行】。政主管？部门审定的方案具体！确，定一般不应》超过5？.4：米；：卧室、起居室（【厅）的室《内净高不应低于【2.40米局部【净高不？应低于？2.10《米且其面《。积不应大于》室内：使用面积的1/【3；：。利用：坡屋顶内空》间作卧？室、起居《室（厅）时其—1/2？面积的室内净—高不应低于2.10！米；：厨，房、卫生间的室【内净高不应低—于2.20》。米 《    —。 住宅设计》技术：。。经济指标应按—照住宅？设计规范（GB【 50096-19！99）？要求执行 ！ 第十一条 — 建筑风格应—与城：市，环境相协调力—求体现城市文—脉与地方特色并具有！。时代特？点   】 ，    城市中【心区、非中心区的】重要地段以及—对城市景观有较大】影响：的建设项目》。应对外立面色彩【及饰面材料的组织】方案进行《论证外墙应采用优质！面砖、石《材、金属墙》板等耐污染性—好、耐久《性，强的饰面材料并应保！证施工质量》不应：采用涂料作外—饰面材料《特殊情？况确需采《。用涂：料作外饰面材料的须！。。经规划行政主管部门！审查同意 》    ！ ， 禁止采用仿石【喷涂等耐污染性差的！外饰面材料外墙乳】胶漆宜采《用水性材《料并：应每三？年粉刷、养护一【次 ？