第二《章 建筑设计要求 ！ ： ？。。第七条 《 公共建筑可设坡屋！顶，新建多？、低层住《宅宜采用坡屋顶屋】面但不得对其周边】建筑：。形成日照《遮挡屋面坡度应【。控制在25-28度！内（特殊造型—除外）？起坡点距坡顶层【楼，板垂直高度》不应大于《0.60米 ！     居住】建筑坡顶层如—果，。作为阁楼使》用则单元内公共楼梯！不得通入阁楼—层顶层住宅可—设室内跃层楼—梯，方便使用《； 》    》。 利用？坡，屋顶内空《间时顶板下表面与楼！面的净高低于1【.20米《的空间不计》算使用面积；净高】在，1.20～2—.，10米的空间按1】/2计算《使用面积《。；净高超过2—.10米的空间【全部计入使用面【积 第】。八条：  平屋顶建筑【如确因建筑外立【面，形式及城市景观设】计需要需《在，建筑：有效层数以上—设置封闭的建筑空间！。则此：建筑空间水》平投影面积不得大】于顶层？建筑：面积的？1/：4并应作为辅助房】。间使用如《无特殊原因不得与公！共楼梯间连》通其层高大》于2.20米部分】应按规定计入—总建筑面《积 ： 》第九条  局部突出！屋面的？楼梯间、电梯机【房、水箱间、烟【囱等在城市》一般建设地区可不】计入建筑控》制高度及《层数但？突，出部：分的水？平投影？面积：不得：大于顶层建筑—面积的1/4且应】符合大？连市城市规划—。管理条例的规定当】建筑地？处国家或大》连市公布的历史文化！保护区、文物保护】单位和风景名—胜区以？及航：空，港、：电，。台、电信、微波通讯！、气象台、卫—星地面站、军—事要塞工程》等周围？有净空要求》的控制区时上述突出！部分应计入建筑控制！高度及建筑层数 】   【。。  坡地建》筑的建筑层数—按，建筑物朝向城—市主：要道路或城市主要景！。观方向？的外立面露出地面】以，上部分的实际层【数计算计算方—法按国家相关规定】执行 【     地下室、！半地下室不计入建筑！地面以上有》效层：数其：。。中，地下室是《指房间地平面—低于室外地》平面的高度超—过该：房间净？高1/？2者半地下室—是指：。房间地？平面低于《室外地？平，面的高度《超过该房间净—高1/3且不超过1！/2：者地：下室楼顶板的建筑】标高：均不得超过其对【应的室外地平计算】。点高度1.5米【以上在坡地》建筑中建筑》。地下层？部分任何一》侧露出室外》地面超过1.5米的！。,应按半《地下：室计算层《。数 — 第十条 多—、高（中高）—层居住建筑的层高宜！为，3.0米不应高于】3.6米；公共【建筑：的层高可《依据规划《行政主管部门审【定的方案《具体确定一般不应超！过5：.4米；卧室、起居！室（厅）的室内净】高，不应低于2.40米！局部净高不应—低于2.10米且】其面积不应》大于室内使用面积的！1/3；利用坡【屋顶内空间作卧室】、起：居室：（厅）时其1/【2面积的《室内净？高不应？低于2.10米；厨！房、卫生间的室内】。净高不应低》于2.？20米 —    — 住宅设计技术经济！。指标应按照住宅设计！规，范（GB 500】96：。-1999）要求】执行 — 第十《一条：  建筑风》格，应与城市环境相协】调力求体《现城市文脉与—地方特色并具—有时代特点》   —     城市】中心区、非中心区】的重要地段以—及对城市景观有较】大，影响：的建设项目应对外】。立面色彩及》饰面材料的组织方案！进行论证《外墙应？采用优质面砖、石材！、金属？墙板：等耐：污染性好、耐久性强！的饰面材料并—应保证施工质—量不应采用涂料【作外饰面材料—特殊情况确需采【。用涂料作外饰—面材料的须经规【划行政主《管部门审查同意  ！ ： 《    《禁，止采用？。仿石喷涂等耐—污染性差的外饰【面材料外墙乳胶漆】宜采：用水：性材料并应每三【年粉刷、养护一次】 ：