第五章！　关于居住小—区公共？配套服务设》施的相？关规定？ 5》.1 ？ 居：住小区？公，共配套服务设施【分为公益性公共服务！设施：和非公益性公—共服务设《施前：。者，。包括教育、医疗卫生！、文化体育、—社区服务、行政管】理、：市政：公用等设施》后者包？括商业？服务、金融邮电设施！等 5.2 】。居住小区配》套公建？的配：置水平应与居住人口！规模：相，对应配置公建应与】住宅同步规划—、同步建设和同【。时，投入使用对分—期建：成的居？住小区？其配套公《建可采取过渡措施】。按设置标准》配建：公建建成后不得擅】自改变使《用性质 5.3 ！ 设置要求 —   ？  5.3.1 】 ，物业管？理用房建筑面积【不得小于小区地面总！建，筑面积？的4‰？ ：     》   ？社区用房不得小【于地面？总建筑？面积：的1‰？可以和？物业管？。理用房结合布置【但项目建设规模在5！万平方米以下—的不配建社区用房 ！        】 ，物业管理用》房和：社区用房《应设置在小区—中，心，区域或小《区主出入口附—近的底层但》不得设置《。在地下 》    5.3.】2 居住小区【应配置垃圾收集点】和公厕公厕宜结【合社：区用房等公建设施集！中设置公厕面积【。一般不小于40【平方米 《     5—.3.？3 配套公建在】住宅底层《。或地下室的在建筑】设计中应采取措施避！免干扰？居民：的，生活、休息》应有独立的供—电、供水《和排水等设施及独】立的出入口 ！