《 第五章　关于】居住小区公共配套服！务设施的相关规定】 ： 5.《1 居《。住小区公《共配套服务设—施分为公益性公共服！务设施和非公—益性公共服务—设，施前者包《括教育、《医疗卫生、文化体育！、社区？服务、？行政管理、市政公用！等设施后者包括商业！。服，务、金融邮电设施等！ ，。。 5：.2 居住小【区配套公建的配【。置水平应与居住人】口规：模相对应配》置公建应与住宅同步！规划、同步建设和】同时投入使用—对分期建成的居住】小区其配套公建可】。采取过渡措施按设置！标准配建公》建建成后《不得擅自改变—使用性质 》 5.3 设置】要求   —  5.3.1【。 物业管理用【房建筑面积不—得小于小区地面总】建，筑面积的4‰—    》   ？  社区用房—。不得小于地面—总，建筑面？积的：1‰可？以和物业管理—用房结合布》置，但项目？建，设，规模在5万》平方米以下的不【配，建社区用房》 ：        物！业管理？用房和社区用—房应设置在》小区中心《区域或？小区主？出入口？附，。。近的：底层但不得设置【在地下  —   5.3.2 ！ 居住小区应—配，置垃圾收集点—和，公厕公厕宜结—合社区用房等公【建设施集中设置【公，厕面积一般不小【。于40平《方米 《    5》.3.3 —配套公建《在住宅底层或地下室！的在建筑设》计中应？采取措施避免干扰】居民的生活、—休，息应有独立的—。供电、供水》和排：水等设施及独立【。。的出入？口 》