第【五章　关于》居住小区公共配套】。。服务设施《的相关规定 —。 ？5.：1 ？居住小区公共配套】服务设？施分为公益性公共服！务设施和非公益性】公共服务《设施前者包括教育、！医疗卫生、文化体】育、社？区服：。务、行政《管理、市政公用等】设施：后者包括商业服务】、金融邮电》。设施等 5.2】 居住小区配套】公建的配置》。水平应与居住人口】规模相对应配—置公建应与住—宅同步规划》、同步建设和同时】投入：。使用对分期建成【的居：住小区其配套公【建可采？取过渡措施按设【置标准配《建公建？建成后不得擅自改】变使用性质 5.！3 ： 设置要求 【 ，   5.3.【1 物《业管理用《房建筑面积不—得小于小区地—面总建？筑面积的4‰—     —  ：  社区用》房不得小《于地面总建筑面积】的1：‰可以和物业管【理用：房结合布《置，但项目建设规模【在5万？。平方：米以下的不配建社区！用，房，    》     物—业管理用房和社【区用房应《设置在小区中心区】域或小区主出入口附！近的底层但不—得设置在地下 【。     5—.3.2 居【住小区应配置—垃圾收集《。点和公厕公厕宜结合！社区：用，房等公建设》施集中设置公厕面】积，一般不小于40平】方米     5！.，3.3 配套公建！在住：宅底层或地下室的】在建筑设计中—应，采取措施避免干扰居！民的生活、休息【应有独立的供电、供！水和排水等设施及】独立：的出：入，口 》