》。 第五章　关于居】住小区公共配套服务！设施的相关规定 ！ 5？.1 居住—小区：公共配套服》务设施分为公益性】公共服务设施和非】。公益性公共服—务设施前者包括教】育、：医疗卫生、文化【。体育、社《区服务、行政—管理、市政公用等设！施后者包《括商业服务、金融邮！电设施等 5.】2 ： 居住小区》配套公建《的配置水平应—。与居住人口规模相】对应配置公建应【与住宅同步规划、】同步建设和》同，时投入使用对分期】建成的居住小—区其配套公建可采取！过渡措施按设—。置标准配建公建【。建成后不《得擅自改变使用性】质 5.3— ， 设置要求   ！  5.3.—。1 ？物业管理用房建【筑面积不得小—于小区地面总建【筑面积？的4‰  —    《   社区用房不得！小于地面总建—筑面：积的1‰可以—和物业？管理用房《结合布置但项目【建设规模在》5万平？方米以下的不配建】。社区：用房     】    物业管【理，用房：。。和社区用房应—设置在小区中—心区域或小》区主出入口》附近：的底层但不得—设置：在地下     ！5.3？.2： 居？住小：区应配置垃圾收集点！和公厕公《厕宜结合社区用房等！公建设施集中设【置公厕面积一般不】。小于40平方米【。     5【.3.？3 ： 配套公建在住宅】底层或地下》室的在建筑设计中】应，采取措施避免—干扰居民的生活【、休：息应：有独立的《供电、供水》和排水等设施及【独立的出入口 【 ？