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:。 第:三章 关于日照间!距及日照《标准的规《定
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3.1 关于】日照间距的规定
!。 , ?住宅建筑的日照一】般应通过与其正【面,相邻建筑的间距控制!予以保证
! 3.1.1 【 我市采用江—苏省城市规》划管理技术规定(2!004版)的计算】方法及标准住宅建筑![正南向(0°【)偏东偏《西的:方,位角>0°≤15】°]日?照,间距系数为》1.42
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《 3.1.2 【 住宅层数》<10层的住—宅建筑或建筑高【度,<24米《。的非住宅建筑与【北侧:。原有住宅的》间距在满《。足日照?间距:系数标准《的基础上增加不少】于2米的《退让:;与东、西两—侧原有住宅的建筑】。间距按?照,江苏省城《市规划管理》技,术规定?(2004》版)规定的》侧面间距增加不【少于2米的》退让
》 3.1.3 ! ,住,宅层数≥《1,0层的高层住宅【建筑:或建筑高度≥—24米的非住宅【建筑与北侧、东【西侧住宅的间距【采用计算《机日:照分析?确定需满足日照时数!要求
】3.1.《4 医院》的病房楼、休(【疗):养建筑、幼儿园、托!儿所的生活》用房的日照间—距,按大寒日4》小时:标准或日照系—数增:加0.25计—算,养老院老年公寓【、中:。小学普通教室应满足!。大,寒,日满窗日照不少于3!小时学生宿舍—按住宅建筑日—。。照,标准控?制
— 3.2 关【于日:照,标准:的规定
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,。 3.2!.1: 采用众》智日照?分析软件进》行日照分析本市市区!地理位置为东经11!9°27′、北纬3!2,。°47′时间统计方!式采用对连》。续日照时间》超过3?0分钟?的时:间段进行累加时【间间隔(计算精【度)为不超》过5分钟采用多点】沿,线分:析的方法进行分析
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《 ?3.2.2》 凡城市旧区拟】。建项目可《。能影:。响周边住宅、—医院:、学校、托幼和【养老院?等有日照要求—的建筑均须编—制,。项目日照影响分【析报告(低》层建筑可不编制日照!。分析)确保》日照:时,数满足?相关规范要求
! 3.2】.3 《旧区改建的项—目新建住宅日—照,标准可酌情降低但】。不应低于大寒—日日照1小时的标准!
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《。 3.2.4】 原有住宅—。建筑日照有效—时段不能《满足现?行日:照规定的新》建建筑在满足相关规!定的同时应不—造,成新的日照叠—加影响
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3.3》 :被遮挡建筑有下列】情形之一的不适用】。日照间距《和日照标准》的,规定
》 3》.3.1 》 临时建《筑或高度低》于2.2《米的低层建筑;【
3【.3.2 未【经市规划《行政主管部门批【准开设采光门、窗擅!自变更使用性质或】者擅自变更为居室】、学校及幼儿园的教!室、寝室《。、活动室(场地)和!疗养院、医院病房】等有日照要求的【建筑的;
! 3:.3:。.,3 主屋以外的附!房或:院落内的其它房【屋不论其是否经【。市,规划行政主管部门批!准建设或是》否居住;
【 , 3.《3,。.4 其他不【适用日照间距规【定的
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