，。 1  总 则 】 1．【。1  ？为保证居住公共服】务设施合理》。设置：提供适宜的居住【生活环境不断满足】居民的生《活需要结合北京市的！实际情况制定本指】标 1】．2  本指标适用！于北京历史文化保】护区以？外城镇地区新建改建！居住：地区公共服》务，设施的规划设计【特殊地区因地—制宜具体研究— 《 1．3  【居住公共服》。务设施？的设置应贯彻可持】续，发展和节约用地的】原则使用性》质相近或可兼容【的，公共服务《设施尽量综合设【置 【1．4  居住人】口，规模和用地范围【应依据城《市规划确《定 ： ？    》。 本指标《按居住？人，口规模（或》建设：。规模）分四》级   ！。。  每户《平均居住人口计算】。值为2．8人每户（！套）住宅建筑面积按！实际建筑面积标准计！算 1．！5  居住公共【服务设施的》设置水平《。应当与居住人口【规模相对《应，在符合规定的—。公，共服务设施面积总】指标的条件下可【根据城？市规划？采取：集中与分散相结合】的方式统一安排【、，合理布置公共服【务，设施：    ！ 本指标是居住公】共服务设施设置的最！低基本标准 】。 ？1．：6  居住公共服】务设施按性质分【为，教育、医疗卫生【、文化体《育、商业《服务、社区》管理服务、社会福】利，、交通和市政公用等！八类 — 1．7  居】。住公共服务设施按照！附，表1、2、3、4设！置 【 ，   1．7—．1  规划用【地，内的居住人口规模达！到3～？5万人的应按附表】1设：置项目；居住人【口规模达到0—．7～2万人的应】按附表2设置项【目；居住人》口，规模达到0．3【。～0．5万人的应】按附表3设置项【目；：居住建设项目应按附！。表4：设置生活必须的项】目  】   1《．7．2  规【划用地内的居住【人口规模2》～3万人的居住地】区，除设置？附表2项目外还【应根据所增人数和周！围，设施状况增设—附表1？的部分项目和—指，标  】   1《．7：．3  规》划用地内的居住【人口规模0．5～】0．7万人的居【。住地区除设》置附表3项目外还】应根据所增人数和周！围设施状况增设附】表，2，的部分项目和指标】    ！ 1．7．4—  规划用地内的居！住人口规模少于【0．3万人的居住】地区除设置附表【4项：目外还应根据—所增人？数提高？部分项目规模— ？。     1】．7．？5  规划》用地内？的居住人《口规模超过5万【人的应增设地区级】公共服务设施地区】级公共服务设—施指标另行》研究 《。 ， ？1，．8  为贯彻平战！结合的方针》。。公，共服务设施应积极】、合理地利用地下空！间设在住《宅底层或地下—室的公共服务—设施在建筑设计【中应采？取措施避免干—扰居民的生活、【休息应有独立的供电！、，供，水和下水等》设施 — ：1，．9：  居住公共—服务设施《设置除？执行：本指标外还应当符合！国家：和，本市现行《相关标准、规定【 ：