？。 4 居住建筑！设计 4【．1 —。规划 《。 4．1．1【 绿《色建筑设计应符【合气：候适应性原则充分】反映：建筑：与气候？以及：场地的相互》关系深圳地处北回】。归，。线以南属亚热带海】洋性气候气候温和雨！量充沛？。。日照时间长》夏无酷暑时间长达】6个：月年：平均气温为22【．3℃？。最高气温为38．】7℃最低气温为【0．2？℃深圳的气候深受】季风的影响夏—季盛行偏东南风高温！多雨每年4～9月】为雨季年降雨量1】966？．5毫米《；其：。余季节盛行东北季风！天气较为干燥—深，圳平均年《日照时数为20【60小时太阳年【辐，射量5225兆【。焦耳：/，年平方米拥有较好的！日照条件《   —  深圳地区绿色建！筑设计的气候适应】性原：则主要体现》在，。绿色建筑设计应尊】重地域气候特点采】用积极的《技术措施降》。低资源消《耗和对环境的影响；！规划布局与建筑平面！须有：利于：利用自然通风；【建筑外窗《应进行遮阳设—计；：。节能设？计应重？点考虑夏《季空调；《由于深圳地》区冬季不需》要采暖因此地—源热泵等技术应该经！过仔细分析》；节水设计》可考虑雨《水收集？技术与人工湿地技术！等；景观设计选用种！植本土的耐旱、抗病！虫害的植物提—高绿化的遮荫效【果；：应充：分，。利用：太阳能与风能—等可再？生能：源等   】 ， 绿色建筑》设计除了考虑与【自然环境协》调一致外还应充【分体现？建，筑与当地经》济、人文的》相互关系以》体现绿色建筑内涵】。的完整性最有—效的方法《就是：策划内容应该反映】当地居民的意见与】。建议通过深入—调，查收集当地居民或邀！。请当：地居民参与策—。划，以避免当《。地居民的权利受到损！害， 【。 4：．1．2 — 绿色？建，筑应：。该尽可能减少对【。场，地的破坏《由于场？地原有生《态环境经过长时间】的自然演变后—会存在着一定—的生态平衡关系【而且这种平衡往往是！脆弱：且不可？逆的对原环境—的适度保留无疑【是，减少生态影响的最好！方，法但：建，设项目的进》入无疑会对这—种平衡产生影响绿】。色建筑设计》应努力降《低其负面影响并【采取措施进行生【态补偿以最大限度】减少建设项目对环境！的，影，响 — 4．1．3】 ： 建筑应当》扎根于当地传统和文！化绿色建《筑重视场地周—边的文化传统与居】民的生活模式形态】、尺度？、色彩及《空间层次方面充【分，考虑到周边文化【传统与社交模式【并，有利：。于社区文化的形【成，建筑与场地元素形】。态上避免《过，于突：。兀尺度适宜注重质】感与细部空间层次上！创造多样性与—。有效联系通过文字】、图片或影像等【静态或动态的—媒介留存或反映人】文信息同时》提倡项目《规划纳？入周：围居：民与社会《团体的意见》 ？   ？ ， ，建，筑物布局应与场地周！围环境与城市空间】肌理相协调并—创造积极的外—部空间 》     1 】当，建筑用地内有重要遗！迹或：自然景观时》应精心？配，置与之？协调的建筑建筑物】的形态应与周—边建筑群天际—线，相协调； 【     》2 从尺度、材【。料、色？彩，、组：织结构及空间层【次等方面入手把外部！空间当作无顶建筑】来设计？；  —   3 》采用对比手法时【应审：慎；    ！。 ，。4 建？。筑物的形态》应与道路等公共空间！相协调面向》主要街道的立—面避免具明》。显，背，立面特征； ！   ？ 5 设计半室外】空间或过渡空间使】建，筑与外部环》境有效联接有—利于缓解《。环境对心理造—成的冲击； — ？    6 优化】建筑距离与》高度的比值创造具有！紧凑感与亲密感的】外部：空间建筑距离与【高度的比值为1【时，人们：会有：某种平衡感建—筑距离过大》时可用？走，廊等：建筑元素进》行，联系； 《     【7， ，考虑从周边》。眺望点观《看时的建筑》视觉感； 【   ？  ：8 当屋顶设—有突出建《筑物的大型设备时应！考虑周围观》看点处的《。建，筑视觉感；  ！。     9 【公共空？地、外部设施与临】近空：。地之间应具有连续性！应考虑在不同—季节、气候使—用的：方便和舒适》性 ！4．：1，．4： 坡地建—筑与滨海建筑是深】圳地区比《较，常见：的建筑形式》其规划设计》应强：调与环境的》协调一？致最大限度》减少对生态》的影响并设计出【适宜的？视，线，通廊：。创造出？显山露水、》依山就势《。、错落有致的景观】效果    ！ ，生态影响是指—因开发？项目导致环境变【化从而？对栖：息地或？物种造成的直接或间！接影响生《态，影响：的程度不仅与—其深度和广度有关而！且还取决于被影响的！栖息地或物种的重】要性原则《上首先是《将对场地《既有生态的损害降】至最低然《后尽可能地加—以维护通《过，选择开？发低生态值》。的地：区或者在开发中保护！显著生态特性就可以！将生态损害最—小化再次开发也可】改善所在区域—的生态条件应结合地！形、自然水》体和地表径流等进行！规划设计减少—土，方量减少对原有地】形地貌的破坏这就要！求场地？。平整方案能与—。场地特征保持—。一致同时对》于，新元素？的安：排能够尽量减少扰】。。动，和开挖面《积应：注意保护现状—植物群落《结构保护和充分利用！建设：场地：内的现状树木特别是！古树和大《树砍伐或者移植树木！须同时提出补栽计】划或者？移栽后的养》护措施 — 《 4．1．5 ！见，深圳：市城市规划标—准与准则《 》 4《。．1．6《 规划》布局：配置综合公共服务设！施时应考虑周边地】区公共服务设施的】既有现状避免—重，复建设深圳》市部分住区半径大】且与外部街》道没有太多》联系：导致：舒，适的：步行空间萎》缩安全感下降交【通能耗？上升基于人》性化的住区发—展理：念在：进行绿色《住区规划设计时应】控制封闭住区的【规模同时《。充分强调住》区资源的《开放性与人》文关怀 》 4．1！．7： ： 住区室内外日照环！境直接影响居—住者：的身心？。健康和居住生活【质量的高低为保证】居住：建筑基本的》。日，照，条件住区建筑布【局应符合城市居住区！。。规划设计规范G【B， 50180 和深！圳市城？市规：划标：准与准则（20【0，4，版）中有《关建筑日照标—准的要求 》。  ：   改善日照条件！同时节地的》。。措施：很多如通过》宜利用？或创造？南低北？高的场地条件通【过在场地北侧建【筑底层设计半地下室！、公共活动空间【等非居住《空间创造斜坡—效应；改变》建筑形体采用切【。削手法或逐》层减少建《筑面积等另外当【建筑平？。面布置不规则、体】。形复杂、板式—住宅长度较长或高】。层点：式住宅布置》较，密时常？规，的日：照，间距计算与》判，断已不适用应采【取计算机模拟计【算进行日照》小时核对 —表1 《深圳市居住建筑日】照，标准 》 ： 》 ？ 》 建》筑气候区 【 》 Ⅳ气候区 ！ — 》 》 大城市 》 ， ！ — 日照—标准日？。 【 大寒日 — 《 【 《 ？ ， 日照时《数(h) ！ ？。≥3 【 ： 》 】有效：日照时间带(h【。) 》 8》～16 【 【 》 ？ 日照时间》计算起点 — 》 底层窗台面 ！。 【。 】 ？ 注底？。层窗台面是》指，距室内地坪》。。0．9？m，高的外墙位置 【 ， ！ 4．1．8！ ？。住区环境噪声—应符合国家标准城】市区：域环境噪声》。标准GB 30【96-？93的规定与关于调！。。整深：圳市城市区域环境】噪声标准适用区【域，划分的？通知：深府[？1，997？]297 号规定】（见表2《）总平？面，规划：。应注意噪声》源，及噪声敏感建—。筑物的合《理布局？避免将住宅》建筑布？置在面向强》噪声源？的，位置 》     》在总平面规划时不】宜把噪声敏感—。。性高的居《。住用建？筑布：置在：临近：交通干道等强声【源的位置对》各类噪声源在总平】面规划时要统筹考】虑尽量减少对—环境造成《噪声污染 》  ：   由于深圳【。地区环境噪》声超标的现》象比较严重》一般需要采取一【定措施才能达到城市！区域环境噪声—标准GB 30【96的相关规—定深圳市城》市规：划标准与准则20】04： 对建筑退让道【路红线距离进行了】规定为？了有效控制环境【噪声超标的现象【当建筑？不满足其推荐性规定！。时要求其进行声环】境分析 表2】 5？类环境噪声标准值（！等效声级LAeqd！B） 《 》 》 类！别 】 昼间 7！。:00-《23:00》 ！夜间：。 23？:，00-7: 】 00？ — — ！0 《 《 50 【。 4》0 】 — ： ？ 1 — ， 55 【 ： 4—5 【 《。 ， 【 2 — ？ 60 【 50【 ： 】。 【 3《 ：。 6【5 ： ， ？ 5《5 《 【 《 4 ！。 ， 70【 — 55 】 ？ ：。 ？ 注各类》标准的适用区—域   【 ， 0 类标准适用于！特别需要安静的区域！； 》     1— 类标准适用于【深圳市城市》总体：规划划定的》居，民区：文教区和机关事业单！位集：中区；  ！   2 类标准】适用于居住》商业工业混合区规】划，商业区？；  【   3 类—标准：适用于深圳市—城市总体规》划划定的工业—区，和已形成的工业集中！地带；   】  4 类》。标准适？用于城市主要道路两！侧区域以及》穿越城？区的内河航》道两侧？区，域穿越城区的铁路】主次干线两侧区域】的背景噪声(指【不，通过：列车时的《噪声水平)限值也】执行该类标准 ！4．1．9 【 由于？受规划设计中建筑】密度、建筑》材料、建筑布—局，等，因，素的影响住区室外气！温，有可能出现局部的热！岛现：象通过合《理的建筑设计和布】局有效利《用自然通风选择【高效美观的绿化【形式可获得宜—人的室外《空气温湿度和适当】的辐射？环境降低《建筑围护结构的外表！温度及？室内气温有》效减少建《。筑的空？调能耗 —     》采用遮？阳措施或采用高【反射率的浅色涂料】可有效降低屋—面、地面表面温度减！少热岛效应提高【。顶层住？户和地面的热舒适】度屋面设计成种植】屋，面或同时采用高【反射率涂料和—种，植屋面 》 ，     深—圳属于热湿地区适宜！利用自？然通风和植被的冷却！效应利用《自然水面进》行降温时宜考虑水面！。的遮荫措施》 ：   《  中国《生态住宅技术评估手！册，中，则规定硬质地面和】不透水地面》的遮荫？率需达到30％【本，导则采？用了中国生态住【宅技术评估手册的指！标   【  城市居住—区规划？设计规范GB 【50180》-93（修改—本）规定居》民区内地面停车【率不宜超过10【％考虑到低层、【多层住？宅的特点规定除【。低层、多层住宅外地！面停车率不宜—超，过10％ 【     通过以】上综合措施室外日】。平均热岛强度—一般可？控制在1．》5℃以？内对于大型住区【通过采取综合措【施可实？现，住区温？度比郊？区温度持《平或甚至低于郊【区 ！。4．1．10— 夏？季，、过渡季自然通【风对于？建筑节？。能十分重《要同时涉及室—外环境的舒适度【问题建筑布》局不仅？。会阻碍风的流动还】会产生二次风如果设！计，。不当会？在某些区域》形成无风区和—涡旋：区这对于《。室外散热和污染物排！。放是非常不利的应】尽量：避免 《   《  随？着高层？建筑和超高层—建筑的出现建筑周】。围局部？会有：。风速急剧增加的情况！应控制场《地风速不《。大，于5m/s避—免干扰人员正常活】动和不适感 】   ？  可采用现场【测量或从邻》近，气，象台获？。得，相关：风向、风速等环境】参数：利用：计，算机或风洞试验【进行模拟预》测，在进行模拟》。分析时？宜以深？圳本地的气象条件作！为边界条件》。有条件时可》进行实测在计算【机，。条件或实验设备条件！允，许的情况下根—。据住区大小对周【边，环，境以及住区形态【尽，可能地进行仿真【以准确？地指：导设计   ！  一？般而言在《进行自然通风—模拟：。时板楼前后有2～3！Pa的气压差塔楼】前后：有3～5Pa的气】压差：可以保证室》内，的良：好自然通风》的基本条件对于进】深比较大的建筑【相应的对压差的【要求会有适当变化 ！  《。   ？。。为有效控制》风害应充分考虑【建筑物附《近，和周围的微气候并采！取恰当的控制措施来！减轻因风《速过高？引起：的行人不适可精心】设计建？。筑物的体量》、高度、外形与朝向！在高层住宅楼的【周围环绕《设置较低的建筑【使风：害停留至低层部【。分的屋顶等处合理】设，计屋檐、屋顶以及在！建筑局部《留出风口等将—风引到？远方也可在室外场地！设置防风《林或绿篱防止风害】     为了】便于：评价建筑布局—的风：环境的影《。响也可以《采用风速放大—系数来作评价要求】人行区域的风速放大！系数：不大于2《当开阔地带1．5m！高度：处风：速为2．5 m/s！时住区人行》区域1？．5m高度处风速】应小于5m/s ！表3 风《速对行人的影响【 【 》。 ， 《 蒲氏风力级】数 ！ 风速（《m/s） —。。 》 影？响 — 【 【 ， 01 】 ？0-1．5 】 感觉不】到风 ？ 》 》 ！ 2 】 1．6-—3．3 》。 脸上能！感，觉到风 》 ？ ， 《。 ， ： 》 3 》 — 3．？4-：5．：4 《 ？ 吹动头发吹起衣！服 — ， 【 ： 4 ！ 》 5．5-7—．9 ！ 吹起灰《。尘、浮土《和，纸张头发被》吹乱： ？ 《 — 5！ 《 ： ， ，8．0-10—．7 》 身体感】觉到风？力 【 ： 《。 ： ， 》 6 ！ 10．8-13．！8 《 ？ 撑伞困难难【以，稳步行走 ！ 【 ： 7 ！。 【。13．9-17．1！ ？ ： 行走不便 ！ — ？ ！ ，8 【 17《．2-20》．，7 《 完—全阻碍行走 【 《 《 《 【9 ？ —20．8-2—4．：4 ！。行人被狂风吹倒 ！ 【 》 4．1．》11 加大绿地率！可，有效降低环》境温度但这种关系】是非线形的当绿【地率达？到30？～35％时可获得较！好的空间《环境效？果继续增加绿地率】对，环境的？降温：作用将会趋》缓调研表明深圳住】区，的绿化？覆盖率平《均，值在4？0％以上根据绿【化覆盖率与》绿地：率的关系《深圳住区《的绿地？率，平均：值应在30％以上】因此规定用地—面积5万m》2以上的《住区的绿地率—不低于35％其【他住：区的绿地率不低于3！0％同？时鼓励设计立—体绿化？城市居？住区规划《。。设计规范（200】2，版）：中规定？居住区人均公共【。绿地面积不低于1．！5 m2 —本条考？虑到深？圳地：区，住区的绿地率—现状：要求人？均公共？。绿地：面积不应低于—1．5m2 —     【本地植？物具有很强的适【应力种植乡土—植物可确《保植：物的存活减少病虫害！能有效降低维护费】用深圳市不少—住，宅项目喜欢引进【热带海滨植物如棕】榈树、大王椰、【油棕和海枣》等但热？带海滨？植，物的叶质、叶状并不！完全适应《深圳：气候遮阳、吸尘与隔！。声的：。效果也不《好对生态环境—空气质量贡献—率远不如本地—植物的乔木诸如榕树！等树：种由于？深，圳地区气候土土【壤条件良《好不少？常用植物也》在深圳？应用良好其生—态效应仅次于乡土植！物也应该提》倡，。采用    ！ 植：物的配置应》能体现？本地区？。植物资源的丰富程度！。和特：。色植物景观以保证】绿化景观《的地方特色有—研究表明栽植—。多种类型植物乔【、，灌、草结合构成多】层次的植物》群落：每100m绿地上种！植3株乔《木和20株灌木【不但可为居民—提，供遮阳？、游：憩的良好条件还【可以吸引小生物、小！动物和鸟类》筑巢可创建良好的场！地生态环境同时避免！。采用大面积的草坪】不，但维护费用昂贵生态！效果也不《理，想 ：   》  调研表明深【圳乔木量一般都不】。难达：到3：株/：100m2的标【准要求但低绿—量乔木种类》（如棕榈科）—的大量应《。用降低了住区绿地系！统的生态效益部分】住，区棕榈科应》用比例占《到50％以上因此重！点控：。制低绿量乔木的比】例，是，最有效的复层—。绿化系统优化提升的！手段规定《棕榈科的比例不【宜大于乔木》总，量的：。30％ —     植物种类！的丰富程度》。是住区？营造不同植》物群落？景观的基础同时也】是生物多样性—的保证全国》工商：联住：。宅产业商会于200！3年编写的中国生态！住，宅技术评估手册【中就规定华》南地区绿色》住区中的《木本植物种类需大于！等于：60种对深圳—市几个绿色住—区植被种类丰富【度调研？表，明部分？用地面积小于5万】m2的住区的木本植！。物种类没《有达到6《0种的？要求但都《。大于4？。5种：其余住区植被种类】都略大于6》0种总？体来说？这些住？区木本植物种类的】丰富度都达到了较】好的水平 》 ， 4．1！．1：。2 公共区域中的！硬质地面和》不透水地面的吸【热，蓄热能？力强：在夏季白天吸收大量！的太：阳辐射热后表面温度！迅速升高《。且通常到夜间也难以！有效降温从而—恶化了室《外局部的热环境使】得人们不愿意长时】间停留硬质铺—地采用透《水地面可改善住区气！温逐渐升高和气候】干燥状况降低—热岛效？应调节微气候—；增加住区雨水与地！下水涵养改》善生态环境及强化】天然降？水的地下渗透能【力补充地下水量减少！因地下水位下降造】成的地面下陷；减轻！市政排？水系统负荷以—及减少雨水的尖峰】。径流量改善排水状】况  —  ：。 深圳地区住区【场地内透《水地面面积比不【小于：45％往《往较容易达》到但住区《非机动车道路、【地面停车场等硬质】地面采用透水铺设的！比例非常少一般不超！过10％场地内不】透水地面的遮—。阳措施也《比较少应《该在设计时注—意透水铺设有以下几！种做法  】   用透》水性地砖铺》路砖是透水的砖与】砖，之间的？连，接处由透《水性填充材料—拼接：适合于人行道、【自行车？。道和：步行街巷《地面的铺《设， ？     用孔型】。混凝：土砖铺？。设，停车场和自》行车存放地地面【砖孔中用腐殖质拌土！填上这种地面可有4！0％：的绿：化面：积 《    《 用实心砖砖与砖】之间留出一定空【隙空隙中是泥土【使天然的《草能生长出来这样】的地：面约有3《5，％的绿化面积适合于！居民区、公园和街头！广，场的地面  ！   用《细碎石或细鹅卵石铺！路地面仅由大小【均匀的石《子散：落铺成适于房舍周】。边、人行道》边、居民区》的小步行道 【    》 用孔型《砖加碎石《来铺路？即在带？孔的地砖《孔中：撒入：小卵石？。或碎：石来铺地面这种地面！不，生杂草但《可使雨水顺利—渗透    ！ 透水？。性路面须《有与之相配套的开放！式透：水性路基《透水性路基的构造】、厚：。度根据使用要求进】行，设计其构《。造由上？至，下为砂垫层、路基层！和砂过滤层设计厚】度，一般：分别：。为30～《60mm、50～2！00mm、50～1！00mm ！ 4．1．【13 生》态，化的园林景观—设计对于建》设绿色住区非常【重要住？区应尊重并在设【计中尽？量保持自然》的风向、水文、生物！（，动植物）生物—链等在基《。地中的存在、—走向：对影响？其原生态的》设想：应做充分的谨慎【的，比较分析论证并提出！弥补办法充分保护】和利用？。。场，地原有绿《地与植被以提高绿】化率充分保护和利】用，场地原有《。水系保持原》有场地的排水系统】设置小的凹地、【地表高差、》原木和岩《。石设置动物通道【等以维持本地—生物的可持续种【群设置多层次的生】态形：态如湿地、缓坡【与森：林景观等有利—于恢：复本土动植物—群落并使场地的居】。民有机会《亲近大自然 — ，    》 宜采用本》地富产？的材：料进行造景》兼顾生态与经济【之间：的平衡？深圳存在《较长时间的枯水【季节（见附录F【）人工水体面—积不宜太大》同时应与雨水收集以！及，人工湿地等一体化】设计并注意营—造枯水景观避免无水！的尴尬另《一方面大《的，水体有利《于，缓解热岛效》应因此应经》过仔细分析取得【节水与？生态效应之间的平衡！     】。景观水体湖岸应【避免“三面光”【式设计宜将部分【堤岸设计为具有一定！边坡采用斜坡或块石！堆砌的？形式湖岸《宜进行？不同层次的植物栽种！使三种？生态类型的》净化植？物呈环？带，状分布即《由，沿岸向湖心方向【依次种植挺水植【。物、浮水植物和【沉水：植，。物，组成完整的生态系列！景，观水体？设计的挺水植物【为风车草、水—葱、香蒲、芦苇、】富贵竹？、黄菖？蒲、伞草《、茭白、《荷花、泽泻等景观水！。体设计的浮水植物为！睡莲、红菱、—荇菜、凤眼莲等景观！水体的设计沉水植】物为金鱼《藻、苦？。。草和菹草  ！   湖底和湖岸】可，。采，用膨润土《。防渗采用粘土—夯实防渗采用人工】湿，地生态处理技术人】工湿地修建》应根据当地气候【、水质及非》传统水源利用等综合！确定一般人工湿地】面积宜大于景观水域！面积的5％ 【     —景，观水体应加强水体的！水力：循环宜利用太阳能】、风能等清洁能源为！园，林景观提《供水：。体循环的动力使【水体：循环通？过人工湿地、生态】湖，岸或生态圈进行生态！恢复：。与重建 ！ 4？．1．14 — ，在条件允许的情【况下设计尽可能【多的地下《室、地？下停车库和》设备机？房并：充分考？虑地下空间多—功，能利用的可能在建】筑荷载、空间高【度、水、电、—空调通风等配套上予！。以适当预留考虑【地下空间应与住区交！通系：统或城市交通系统】有效联结在高—密度：的商业开发中鼓励不！同开发商共同开发】地下空间而不—是单独建地下室以】有效提高地下空间的！使用率地《下空间应有效利用】自然采？光和自然通风消除】人的封闭感和压抑】感增强地下、—。半地下空《间的功？能，适应性拓展可能【的利用功能》并降低？运行维护费用 地】下，空间通风井的进风】口和排风《口宜分开设》置其水？平距离不应》小于：5m：垂直距离不应小于】2m；如有》特，别需要而将进风【口与排风《口合建时排风口应比！进风口高出5m；临！近建筑物设置的通】风井其口部距建筑】物的水平直线距离】不应小于5》m进风口设置—须考虑避免污染源排！风口设置《须考虑减少对人员活！动的影响 【 ？ ：4．1．15— ：城市的废弃地—包括不可建设用地、！仓库与工厂弃置地等！这些用地《对城市而言应是节地！。的首选措《施理由？是既可变废》为利改？善城市？环境：又基本无拆迁—与，安置问题为此首先考！虑这类场地的合理】在利用是节地的【。重要：措，施但必须对》原有场地《进行检？测或处理如对坡度很！大的场地应作分台、！加固等处理；—对仓库与工厂的弃】置地则须对土壤【是否含有有毒物质进！行检测和相关—处理：后，方可使用 ！。 4．1—．16 深圳市既！有建筑存量》巨大应提倡适—度保留、积极改造】的方式？避免大规《模整体拆建》如果全？部采用拆掉》重来的改《造方：式对环境造成的破坏！十分巨大既有建【筑或住区《一，定程度存在外观或配！套设：施设备老旧等方面的！缺陷但这《些缺陷并非不—可，克服这些建筑—。或住区历《史已：久往：往已形成稳定的【社区生态《群落实施绿色环保】的，改，造行动？会让这些建筑—焕发新的生》。命在资？源，节约：与文化建设方面意】义重大 — 4．1．！1，7 本条旨在【提高交通《网络的便捷性与【通行效率住区—。道路：系统构架清晰小【区路、组团路—、宅间路分级明确避！免，越级连接《等级最？高的道路与》区域交？通网络有《便，捷连接机动》车，主出入口设置合【。理避免区《外交通穿《越并与？城市公交系统有机衔！接方便？与外：界的联系《符合城市居住区规】划设计规范为了保】证各类人员顺畅方便！地，进出要求将大量人】群与少量使用—专用车辆的特殊人群！按照人车分行的原】则组织各自》的交通系统 【     —大，型住区内《部交通可采用环【保电：动，。车或清洁燃料汽车】环保电？。动车包括电动汽【车、混合动力电动】汽车、燃料电池电动！汽车或以可再生【能源为动力的—电动汽车等清洁燃料！汽车包括使用液化天！然气和其他代—用液体？燃，料汽车 【   ？ 用地面积25万】m2近似以500】m为边长属于步行可！以承受的区域范围】。。国内不少类似—面积的住区已—经采用了基》于电动交《通工具的内部交通】系统可？在住区周围一定范围！。内解决？出行与？其他：生活需？要 ？。。 ： 4．1【．18 本条旨在！设计舒适与功能完】善的：人行道系《统把住区道路和周边！街道当作最重要【的公共？开放空间是》以人性化《。设计的？具体：体现人行道系—统应综合考虑遮【荫、休？。。憩、：排水、防滑等—要求应提《高住：区的交通开放性居民！出行效率促》进社交创造人性【化的交通网络—   —  无障碍》设计参考《。住宅设计规范GB】 50096—-20？03、老年人—。建筑设计规范JGJ！ 122-99与城！市道路和建筑物【无障碍设计》规范JGJ —50-2001 】 ： 4．1．！19 《在设计？建筑及建筑群—时停车设施的合【理性已成为建—筑的基本功》能之一应在保证人】员使：用方便？的前提下提供符合】深圳市？城市规划标准与【准则规定的》。停车：场地提倡《提高土地利用率【充分：利用：地下与半地下空间】采用新型停》车设施技术如—升降横移《式、垂直升降式　简！易升降式、平—面移动式、》垂直循环式、巷道】堆垛式、《水平循？环式、多《层循环式等》停车设施与设备以】实现：在有：限的面积内》容纳：更，多的车辆 】    在设计时必！。须把地上住》宅楼的总体布局【与地下车库》的设置作为一个整】体来考虑同时有条件！时可适度留出足够】的层高为将》来的复式停车留出空！间还应考虑为—增加：的车流量而设置【的出入？口和道路的的—空间预？留 《     本条同】时鼓励自行车的发展！自行车在露天—场，所，停放采用遮阳措【施应划分《出专用场地并安装】车架自行车架分为】槽式：单元支架、》管状支架《和装饰？性单元支《。架占地？紧张的时候可采用双！层自行？车架：自行车？交通宜与机动车【交，通分离自行车—道可与人行道并建设！置时人行道宜在【。自行车道外侧在适】宜地区可设置自【行，车休闲专用道— ， ，     北京地！区建筑工程规划【设计通则要求北【京普：通住区自行》车停车位按照三【环路以内3辆/1】0户三？环，路以外5辆/10】户公寓1辆/—户设计江苏》等地规定《每户应？有一：个以上自《行车停车位》考虑到深圳自行车使！用没有北京等地方】。便与广泛《。但同时又应为住【区提供条件满足【部分人？群的出行需要—规定停？车，位不应小于3辆/】10户 — 4．【1，。．20？ 调研表》明深圳地区》住区内垃圾处理【影响居民出行感【受的现象比较普【遍，应该在规划》阶段合理对垃圾物流！进行：预测并合理设计垃】圾站与垃《。圾收集点应》设于住？区的下风向减少【对住区的《影，响， 】 ， —