4【 居住建筑设计 】 4．1 】 规划 【 4．1．1— 绿色》。建筑设计应符—合气候适应性原则】。充分反映建筑与气】候以及场地的相互关！系深圳地处》北回归？。线以南属亚热带海洋！性气候气候温和雨】量充沛？日照时？间长夏无酷暑—时间长？达6个月《。年平均？气温为22．3【℃最高气《温，为38．7℃—最低气温为》0．2？℃深圳的《气，候深受季风的—。影响夏？季盛行偏东南风【高温多雨每年4～9！月为雨季年降雨【量，1，966？．5毫米；其—余季节盛行东北季】风天气较为干燥深圳！平均年日照时数【为2060小时太阳！年辐射？。量5225兆焦【耳/年平《方米拥有较好—。的日照条《件 《。   ？  深圳地区绿【色建筑设计》。的气：候适应？性原则主《要，体现在绿《色建筑设计》应尊重地域气候【特点：采用积极《的技术措施降低资源！消耗和？。对，环境：的，影响；？规划布局与建筑【平面须有利》于，利用自然通风—；建筑外窗应进行】遮，阳，设计；节能设计应】。重点考虑夏季空【调；由于《深圳地区冬季—不，。需要采暖因此地源热！泵等技术应该经过仔！细分析？；节水设计可—考虑雨水收集技术与！人工湿地技术等【；景观设计选用种】植本土的《耐旱、抗《病虫害？的植物提高绿化的遮！荫效果；应充—分利用太阳能与风】。能等可？再生能源《等 》    绿色建【筑设：计，除了考？虑与自然环境协调】一致外还应充—分体现建筑与当地经！济、：。人，文的相互关》。系以体现绿色建【筑，内，。涵的完整《性最有效的方法就是！策划内容《应该反映当地—居民的意《见与：建议通过《深入调查《收集：当，地居民或邀请当【地居民参与策—划，以避免？当，地居民的权》利受到损害 — ： 4．【1．2？。 绿色建—筑，应该：尽可能减《少对场地《的破坏由于场地原有！生态环境经过—长时间？的自然演《变后会存在着—一定：的生态平衡关系而】且这种平衡》往往是？。脆弱且不可逆的对原！环境的适度保留无】。疑是减少《生态影响的最好方】法但建设项目的【进，入无疑会对这种【平衡产生影响绿色建！筑设：。计应努力降低—其负面影响并采取措！。施进行？生态补偿以》最大限度《减少建设项目对【。环境的影响 】 4．1】．，3， 建筑应当扎根！于当地？传统和文化绿色建】。筑重视场地周边【的文化传《统与居民《的生活模式形态【、尺度、色》彩及空间层次方面充！分，考虑到周边》文化传统与社交模】式，并有：利于社区《文化：的形成建筑》与场地元《素形态？上避：免过于？突兀：尺度适宜注重—质感与？细，。部空间层次上创造】。多样性与有》效联系通过》文字：、图片或影像等静】态或动态的媒—介，。。留存或反映人—文信息？同时：提倡项目《规划纳入《周围居民与》社会团体的意见【     】建筑物布《局应与场地》周围环境《与，城市空？间肌理相协调并【创造：积极的？外部空间 【     1 当】建筑用地内有—重，要，遗迹或自然景观【时应精心配置—与之协？调的建筑建》筑物的形态应与【。周边建？筑群天际线相协调；！    【 ，2 从尺度、材料、！色，彩、组织《结构及空间层—次，等，方面入手把外部空】间当作无顶建筑【来设计； 】    《3 采用对比手【法时应审慎； 】    》 4 建筑物—的形态应与道—路等公共空间相【协调面向主要街道】的立：面避免具明显背立】。面特征； 】    《5 设计半室外空间！或过渡空间使建筑】与外部环境有效联接！有利于缓解环境【对心理造成的冲击；！     6！ 优化建筑距离【与高度的比》值创造？具有紧凑感与亲密感！的外部空间建筑【距离与？高度的比《。值为1时人们会有某！种，平，衡，感建筑距离过大时可！用，走廊等建筑元素进】行联系； —   《  7 考虑从周边！。眺望点观看时的【建筑视觉感； 】     8 当！屋，。。顶设有突出建—筑物的？大型设备时》应，考虑周围观》看点处的建筑视【觉感； 《 ：     9 公！共空地、外部设施与！临近：空，地之间应具有连续】。性应：考，虑在不同季节—、气候使用的方便】和舒适性 【 ， 4．—1，．4 坡—地建筑与滨海—建筑是？深圳地区《比较常见的建筑形式！其规划设计应—强，。调与环境的协调一】致最大？限度减？少对生态的影响并】设，计出适宜的视线通廊！创造出显山露水、依！山就势、错落有致】的景观？效果 ？     【生态影响是指因开发！。项，目导致环境》变化从而对》栖息地或物种—造成的直接或间接】影响生态影响的程】度不仅与其》深度：和，广度有关《而且还取决于被影响！的栖息地《或物种的重》要性原则上首先【是将对场地既有生】态的损害降至最低】。然后尽可能地加【以维护通过选择【。开发低生态值的地】区，或者在开发中保护显！著生态特性就可以】将生态损害最小化再！次开发也可改善所】在区：域的：生态条件应结合【地形、自《然水体？和地表？径流等进行规划【。设计减少《土，方量减少对原有【地形地貌的破坏这】。就要求场地平整方】案能与场地特—征保持一致同时对】于新元素的安排【能够尽量减少扰动】和开挖？面积应？注意保护现》状植：。。物群：落结构保护和—。充分利用建设场地】内，。的现状树木》特别是古树和大【树砍伐或者移—。植树木须同》时提：出补栽计《划或者移栽后—的，养护措施 》 【4．1．《5 ： 见深圳市城【。市规：划标准与准则— 】4．1．《。6 《规，划布局配《置综合公共服—务设：施时应考虑周边地区！公，共服务设施的既【有，现状避免重复—建设深？圳市部分住区半径大！且与外部街道没有太！多联系导《致舒适的步》。行，。空间萎？缩安全？感下降交《。通能耗上升基—于人性化的住区发】展理念在进行—绿，。色住区？规划设计时应控制封！。。闭，住区的？规，模同时充分强—调住区资《源的：。开放性与人文关【怀 》。 4．—1．7 》 住区室《内，外日照环境直接影】响居住者的》身心健康和居住【生活：。质，量的高低为》保证居住建》。筑基本的日》照条件住《区建筑布《局应符合城市—居住区规划设计规范！G，B 50180 和！深圳市城市规划标】准与准则（200】4，版）中有关建—筑日：照标准的要》求     【改善日照条件同时】。节地的措施很多如】通，过宜利？用或创造南低北【高的场？地条件通过在场【地北侧建《筑底：层设计半地下—室、公共活动空间】等非居住空间—创造：斜，坡效应；改变建筑】形体采用切削手法或！逐层减少《建筑面积等》另外：当建筑平面》布置：。不规则、体》。形复杂、板》式住宅长度较—长或：高层点式住宅布置】较密时常《规的日照间距计【算与判断已不适用应！采取：计算机模拟计算【进行日照小时核对 ！ ，表，1 深圳市居住建！筑日：照标准 】 【 】 建筑气候区 ！ ，。 ， 》Ⅳ气候区 — 【 ！ ： 大：城市 — ： ： 》。 ：。 日【。照，标准日 ！。 大《寒日 — 》 】 ： 日照时数(h)！ 【 ≥3 ！ ： 【 》有效日照时间—带(：h) 】 8～1》6 ！。。 《 】日照：时间计算起》点 ：。 》 ？底，层窗台面 ！ 】 《 注底层【窗台面是指距—室内地坪0．9m高！的外墙位置 ！ 【 ？ 4．1．8— 住区环—境噪声？应符合国家标准【城市：区域：环境噪声标准GB ！3096-93的】规定与关于调整【深圳市城市》区域环？境，噪声标准适用—区，域划分的通知深【。府[1997—]，297 号规定（】见表2）总平面规划！应注意？噪声源及《噪声：敏感建筑物的合理】布局避免将住宅建】筑布置在面向强【。噪声源的位置 】。     在总】平面规划时不宜【把噪声？敏，感性：高的居？住用建？筑布置在临近—交通干道等强—声源的位置》对各类噪声源在总平！面规划时要》统筹考？虑尽量？。。。减少：对环境造成噪声【污染   —  由于深圳—。地区环境噪声超标】。的现象比较严重一】般需要采取一定措施！才，能达到？城市区域《环境噪声标准GB ！3096的》相，关，规定深圳市城市规】划标准与准则20】04 对建筑退【让道路红线距离进行！了规定为了有效控制！环境噪声《超标的现象当建筑】不满足？其推荐性《规定时要求其进行声！环境分析 》 表2 5类】环境噪？。。声标：准值（等效声级L】AeqdB） 】 《 ？ ， 《 类别】 ！昼间： ？ 7：:，。00：-23:00 【。 【 夜间？ 23:0》0-7: 》 ？0，。0 】 ！ ？ ：。0 ： ： 《 50 ！。 ， 40 — ，。 】。 《 1 ！ 55 】 —45 — ， — ？ ： ： 2 》。 60 ！ 《 50》 ！ — 3 【 — 65 《 【55： 】 —。 4 】 ：。 70 】 》 55 — ！ 注各类标准的！适用区？域，  》   0 》类标准适《用于特别《需要安静的区—域；：。     ！1 类标准适用于】深圳市城市总体【规划：划定的居《民区文教区》和机关事《业，单位集中区； ！  ？   2《 类标准《适用：于，居，住，商业工业混合—区规划商业区；【    】 3 类标》准适用于《深圳市城市总—体规划划定的—工业区和已》。形成的工业集—中地带？。； 《  ：  4？ 类标准适用于城市！主，要道路两侧区域【以及：。穿越城区的内河航道！两侧区域穿越城区】的铁路？主次干线两侧区【域的背景噪》声(指不通过—列车时的噪声—水平：)限值也《执行该类标》。准 4．1．9！ ？由于受？规划设计中建筑【密度、建筑材—料、建筑布局等【因素的影响住—区室外气温》有可能？出现：局，部，的热岛现象通过合】理，的建筑设《计和布局有效利【用自然通风选—。择高效美观》的绿：化形式可获》得宜人的室外空气温！湿，度和：适当的辐射环境降】低建筑？。。围护结构的外表【。温度及？。室内气温有》效减少建筑》的空调？能耗  【。   采《用遮阳措施或—采，用高反射率》的，浅色涂料可有效降低！屋面、地面表面【温度减少热岛效【应提高顶层住—户和地面的》热舒适度屋面—设，计成种植屋面或同时！采用高反射率涂料和！种植：屋面    ！ 深：圳属于热湿》。地，。区适宜利用自然通】风和植？被的冷却效应—利用自然水面—进行降温时宜考虑】水面：的遮荫措施 】。     》中国：生态住宅技术评估】手册中则规定—硬质地面和不—透，水地面？的遮荫？率需达到30％【本导则？采用了中国生态住宅！技术评？估手册的指》标，     】城市居住《区规划设计规范G】B 50180-】。。9，3（：。修改本？）规定居民》区内地面停车率不宜！超过10％》考虑：到低层、多》层住宅的特点规定】除低层？、多层住宅外—地面停车率不宜超过！10％ — ，  ：  通过以上综【合措施室《外日：平均热岛强度一【般可控制在1．5】℃以内对于大—型住区通过》采，。取综合措施可实【现住区温度》比郊区温度持平【或甚至低《于，郊区 】 4．1．10 ！ ，夏季、过渡季自然】通风对于建筑节能十！分重要？同时：涉及室外环》境，的舒适度问题—建筑布局不》。仅会阻碍风的流【动还会产生二次风如！。果设计？不当会在《某些区域形成无风】。区和涡旋区这—对于室外散热和【污染物？排放是非常》不利的？应，尽量避免《    【 随着高层建筑和】超高：层建筑的出现建【筑周围局《部会有风速急剧增】加的情况应控制场】地风速？。不大于？5m/s《。避免干扰人员—正常活动和不适【感     ！可采：用现场？测量或从邻》近，气象台获得相关风】向、风速等环境参】数利用计算机—或，风洞试验进行—模拟预？测在进行模拟—分析时宜以深—圳本地的气象条件】作为边界《条件有条《件时可？进行实测在计算机】条件或实验设—备条件允许》的情况下根据—住区大？小对：周边环？境以：及住区形态尽可【能地：进行仿真《以准确地指导设计】   —  一般而言在进】行自然？通风：模拟时？板楼前后有2—～3Pa《的气压差塔楼前后有！。3，～5P？a的气压差》。可以保证室内的【良好自然通》风的基本《条件对于进深比【较大：的建筑相应的对压差！的要求会有适当变】化 》    为有效控制！风害应充分》考虑建筑《物，附，近和周围的微—。气候并采取恰当的控！制措施？来减轻因《风速过高引》起的行人《不适可精心设计【建筑物的《体量、高度、外【形与朝向在高层住宅！楼的周围《环绕设？置较：。低的建筑《使风害？停留至低层部分【的屋顶？等处合理设计屋檐、！屋顶以及在》建筑局部留》出风口等将风—引到远方也可在室外！场地设置防》风林或绿《篱防止？风害  》   ？为了便于评价—建筑布？局的风环境的影响也！。可，。以采用？。风速放大系数来【作评价要求人—行区域的风速放大】系，数不大？于2：当开阔地带1．5】m高度处《风速：为2．5 m/s时！住区人行区域1【．5m高度处风速】。应小于5m/—s 表3 风速】对，行人：的影响 —。 《。 】。 ， 蒲氏风力】级数 ？ 】风速（m《。/s） 《 ， ， —影响 《 —。 》 【 ，01： 】0-1．《5 ： 》 感觉不到—风 【 ？。 《 】2 】 1．6-》。3．3 ！ 脸上能感觉到风！ ！ — —3 ？。 《 3？．4-5《．4 】 吹动头发吹【起衣服 》 ， 》。 【 》 4 《 》 5．5-7．【9 》 吹起—灰尘、浮土》和纸张头《发被吹乱 》。。 【。 ， 》 — ，5 — 8．》0-10．7 【 《 身体感觉到风！力 ？ ， 】 《 6 ！ 《 10．8-1】。3．8 》 撑伞】。困难难以稳步—行走： ？。 ？ 《 ： ？ ，。 ：。 7 【 ？ ：13：。．9-1《7．1 》 行走不！便 ： ？ —。 ？ 8！。 【。 17．2-—20．7《 》 ： 完全阻碍行走【 ？ ！ ： — 9 【 ： 2：0．8？-2：4．4 】。 ， ， ，行人被狂风吹—倒 ： 】 —。4．1．11 】加大绿地率可有【效降：低环境温度》但这：种关系是非线—形的当绿《地率达？到30～3》5％时？可获得较好》的空间环境》效果继续增加绿【地率对环境的降温】作用将会趋缓调研表！明深圳住区的绿化覆！盖率平？。均值在？40％以上根—据绿：化覆盖率与绿地【率的关系深圳住区的！绿，地率平均值应在【30％以上因此规定！用地：面积5万m2以上】的住区的绿地率不】。低于35％其他住】区的绿地率不低于】30％同时鼓励设】计立体绿《化城市？。。居住区？规划设计规范（20！。02版？）中规定居住区人均！公共绿地面积不【。低于1．5 —m2 ？ 本条？考虑：到，深，圳地：区，住区的绿《。地率现状要求人均】。公共绿地面积不应】。低于1．5m2【 ？   ？  本地植物—具有很强《的适应力《种植乡土《植物可确保植物【的存活减少病虫【害能有？效降低维《护费用深圳市不少】住宅项目喜欢引进热！带海滨植物如棕榈树！、，大王：椰、：油棕：和海枣等但热带海滨！植物的叶质、叶状】并不完全适》应深圳气《候遮阳、吸尘—与隔声的效果也不好！对生态环境空—气质量贡献率远【不如本地植物的【乔木诸如榕树—等树种？由于深圳地区气【候土土壤条》件良：好不：少常用植物也在深圳！应用良好其》生态效应仅次—于乡土植物也应【该提倡采用 【    》 植：物的配置应》能体现本地区植物】资源的丰富》程度和特色植物景观！以保证绿化景观的】地方：特色：有研：。究，表明栽植多种类【型植物乔、》灌，、草结合构成多层次！的植物群落》每1：00m绿地上—种植3？株乔木和20株灌木！不但可为居民提【供遮阳、游憩的【良好条件还可以吸】引小生物《。、小动物和鸟类【筑，巢可创建良好—的场地生态环境同时！避免采用《大面积的草》坪不但维护》费用昂贵《生态效果也不理【想   【  调？研表明深圳乔—木量一般都不难达到！3株/100m【。2的标？准要求但《低绿量乔《木种类（如》棕，榈科）的大量应用降！。低，了住区？绿地系统《的生：。态效益？部分住区棕榈科应】用比例占到50【％以上因此》重点控制低绿量【乔木的比《例是最有效》的，复层绿化系统优【化提升的手段—规定棕？榈科的比例不宜大】于乔木总量》的30％ —  ？   植物种类【的丰富？程度是住区营—造不同植物群落景观！的基础？同时也是生物多样】性的：保证全国工商—联住宅？产业：商会：于2：。003年编写的【中国生态住宅技术评！估手册？中就规定华》南，地区绿色住》区中：的木本植物种—。类需：大于等于6》0，种对深圳《市几个绿色》住区植？被种类丰富度调【。研表明部分用—。地面积小于》5万m2的住—区的木？本植物种类没有达】到60种的要求【但都大于《45种其余住区植被！种，。类，都略大于《60：种总体来说》这些：住区木本植》物种类的《丰富度都达到了较】好的：水平 】 4．1．1【。2 公《共区域中的硬—质地面和不透水【地，。面的吸热蓄热能【力强在夏季白天吸收！大量：的太阳辐射热后表面！温度迅速升高且通】常到：夜间也难以有—效降：温从而恶化了—室外局？部的热？。环境使得人们—。不愿：意长时？间，停留硬质《铺地采用透》水地面可改善住区气！温逐渐升高和气候干！燥状况降低热岛效】应调节微气候；增加！住，区雨水与地》下水涵养改》善生：态环境及强化天然】降水的地下渗透能力！补，。充地下水量》减少因地下水位【下降造成的地—面下陷；减轻市【。政排水系统负荷以】及，减少雨？水的：尖峰径流量改—善排水？状况 — ，。   深圳地区【住区场地内透—水地面面积比不【小于45％》往往较容易达—到但：住，区，非，机，动车道路、地面停】。车，场等硬质《地面采？。用透水铺设的比【例非：常少一般《不超过？10％场地内不透】水地面？。的遮阳？措，施也比较《少应该在设计时注意！透，水铺设？有以下？几种做法 — ：    用透水【。性地砖铺路砖是【透水的砖与砖之间的！连接处由《透水性？填充：材料拼接适合于人】行道、自行车道和】步行街巷《地面的铺设 —  《   用孔型混凝】。土砖铺设停车—场和自行车存放【地地面砖孔中用腐殖！质，拌土填上这种地面】。可，有40％的绿化【面积： 《    用》实心砖砖《与砖之？间，留出一？。定空隙空隙中是泥】土使天然的草能生】长出来这样》的地面约有3—5％：的，绿化面积适合—于居民区《、公园和街头—广场的？地面    ！ 用细碎石》或细鹅卵《石铺路地《面仅由大小均匀【的石子散落》铺成适于房》舍，周边、人行道边【、，居，民，区的小步《行道 》。     用孔型砖！加碎石来铺路即【在带孔？的地砖？孔中撒入小卵石或碎！。。石来铺地面》这种地面不生杂草】但可使雨水》顺利渗透 【     透水性路！面，须有与之相配套【的开放式透》。水性路基透》水性路基的》构造、厚《。度根据使用要—求进行？设计其构造由上至】下为砂垫层、路【基层和砂过滤层设计！厚度一般分别为30！～，60m？m，、50～200m】m、50～1—00mm《 4！．1．13》 ：生态化？的园林？景，观设计对于建—设绿色？住区非常重要住区应！。尊重并在设计—中尽量保持自然的】风向、水文、生物（！动植物）生物—链等在？基地中的《存在：、，走向对影响其—原生态的设想—应做充分的谨慎的比！较分析论《证并提出《弥补办法充分—保护和利用场地原有！绿地与植被以—提高绿？化率充分保护和利用！场地原有水系保持原！有场地的排水—系统设？。置小的凹地、地表高！差、原？木和岩石设置动物通！道等以维持本—地生物的《可，持续种群设置多【层次的生《态形态如湿地、缓】坡，与，森林景观等》有利于恢复本—。土动植物群落并【使场地？的居民有机会—亲近大自然 — ，。 ，     宜采用本！地富产的《材料进行造》。景兼顾生态与—经济之间《的平衡深圳存在【较长时间的枯水【季节（见附录F【）人工水《体面：积不宜太大同—时应与雨水》收集以及人工湿地】等一体化设》计并注意营造—枯水景观避免—无水的尴尬另一方面！。大的水？体有：利于缓解热岛效应】因此应经过仔细【分析取？得节水与生态效应之！间的平衡  ！   景观水体湖】岸应避免“三面光】。”式设？计宜：将部分堤岸》设计为？具有一定边坡采用斜！。坡或块石堆砌的形】式湖岸宜《进行不同层》次的植物栽种使三】种生态类型的—。净化植物呈环—带，状分布即由沿—岸向湖心方向依次种！植挺水植物、浮水】植，物，和沉：水植物组成完—整的生态系列景观水！体设计的挺水植【。物为风车草、—水葱、香蒲、芦苇】。、富贵竹、黄—菖蒲：、，伞草、茭白、—荷花、泽泻等—景观水体设计的浮】水植物为睡莲—、红菱？、荇：菜、凤眼莲等—景观水？体的设计沉水—植物为金鱼藻、苦】草和菹草 — ： ， ，  湖？底和湖？岸可采用膨》润土防渗采用粘【土，夯实防？。渗采用人工湿地生】态处理技术人—工湿地修建应—根据当地《气候、？水质及非《传统水源《利用等综合确—。定一般人工湿地面积！宜大：于景：观水域？面，。积，。的5％ 【    《景观：水体应加强》水体的水《力循环？宜利用太阳》能、风？能等清洁能源为园】林景观提供水—体循环的动力—使水体？循环：通过人？工湿地、生》态湖岸或生态圈进】行，生态恢复与重建 】 4．！1．：1，4 在条件允许的！情况下设计尽可【能，多的地下室、—地下停车库和—设备机房并充分考虑！地下空间《多功能利用的可能在！建筑荷载、空间【高度、水、电、空调！通风等？配，套上予以适》当预留考虑地下空间！应与住区交通—。系统或城《市交通？系统有？。效，联结在高密》度的商业开发中鼓】励不同开发商共同】开发：地下空间而不是【单独建地下》室以有效提高—地下空？间的：使用率？地，下空间应有效利用自！然采光和自然通风】消除人的封闭感【和压抑感增强—地，下、半地下空间的】功能适应性拓展可】能的利用《功，能并降？。低运行维护费—用 地？下空：间通风井的进风【口和排？风口宜分开设置其水！平距离不应小于5】m垂直距离不—应小于2《m；如有特别—需，。要而将进《风口与排风口合建时！排风口？应比进风《口高出5m；临近建！筑物设？置的通风井其口部】距建筑物的》水平直线距》离不应小于》5，m进：风口设置须考—虑避：免污染源排风口设置！须考虑减少对人员活！动的影响 — 》 4．1．15 】 城市的废弃地包括！不可建设用地、【仓库与工《厂，弃置地等《。。这些：用地对城市而—言应是节地》的首选措施》理由是既可变废为】利改善城《市环境又基本无【拆迁与安置问题为】此首先？考虑这类场地的【合理在利用是节【地的重要《措施但必须对原有】场，地进：行检测或处理如【对坡度很大》的，场，地应作分台、加固等！。处，理；对仓库与工厂的！弃置地则须对土壤】。是否含有有毒物质进！行检测和相关处理】后方：可使用？ 4！．1．16 【深圳市既有建筑存量！巨大应？提倡适度保留、积极！。改，造的方式避免大规模！整体拆建如果全部采！用拆掉重来的改【造方式对环境—造成的破坏》十分巨大既有建筑】或住区一定程度存】在外：观，或，配套设施设备—老旧等方面的—缺陷但这些缺—陷并非不可克服这些！建筑或住区历史已】。久往：往，已形成稳定的社区生！态，群落实施绿色环【保的改造行动会【让这些建筑》焕发新的生命在资源！节约与文化建—设方面意《义重大 《 ？。 4．1．】1，7 本条旨在提高！交，。通网络的便捷性与】通行效率住区—道路系？统构架清晰》小区路、《组，团路：、宅间路分级明【确避免越级连接【等级最高的道路与】区域：交，通网络有便》捷连接？。机动车主出入口【设置合理避免—区外：交通穿越并与城市公！交系统有机衔接方便！与外界的《联系：符合城市《居住区规划设计规】。。范为了保《证各类人《员顺：畅方便？。地进出要求将—大量人群与》少量使用专用—车，辆的：特殊人群按照—人车分行的原则【组织各自的交—通系统  】   大型住区内】。。部交通可采用—环保电动车或—清洁燃料汽》车环保电动车包括电！。动汽车？、混：合，动力电动汽车、燃】。料，电池电动汽车—或以可再生》能，源为动力的》电动汽车《等清洁燃《料汽车包括使用【液化天然气和其他】代用液体《燃料汽？车   【  用地面积—25万m2》近似以500m为边！长属：于步行可以承受的】。区域范围国内不少类！似面积的住》区，已，经采用了《基于：电动交通工具的【内，部交通系《统，可在住？区，周围一定范围内解决！出，行与：其他生活需要— 《 4．1．1！8 本条》。。旨在：设计：。。舒适与功能》完善的人行道—系统把住区道路和周！。。边街道当作最重要的！公共开放空间是以】人性化设《计的：具体：体现人？行道系统应综合考】。虑，遮荫、？休憩、排《水、防？滑等要求应提高住区！的交：通开放性《居民出行效率—促进社交创》造人：性化的交通》网络    ！ ，无障碍设计参考住宅！设计规范GB— 50096-【2003、老年人建！筑设计规范J—GJ ？。。122-99与城市！道路和建筑》物无障碍设计规范】J，GJ 5《0，-200《1 — 4．1—．19 在设计】建筑及建筑群时停】车设施的合理性【已成为？建筑的基本功能【之一：应在保证人员—使用方便的前提【下提：供符合深圳市城市规！划标准与准则—规定的？停车场地提倡提高土！地利用？率充分？。利用地下与半地下】。空间：采用新型停车设【施技术？如升降横移式—。、垂直升降式　简】易升降式、平面移动！式、：垂直循环式、巷【道堆垛式、水—平循：环式、多层》循，环式等停车设施与设！备以实现在有限的面！积内容纳更多的车辆！ 《    在设—计时：必须把地上住宅【楼，的总体？布，局与：地下车？库的设？置作为一《个整体来考虑同【时有条件时可适度留！出足：够的层高《为，将来的复式》停，车留：出空间还应考虑为】增加的？车流：量而设置的出入口】和道路的的空间预留！ ？     》本条同时鼓》励自行车的发展自行！车在露天《场所停放采用遮【阳措施应划分出专】用场地并安装—车架自？。行车架分为槽式单元！支架、管状支架【和装饰性单元支【架，占地紧张的时候可】采用双层自行车架】自行车交通宜—。与机：动车交通分离—自行车？道可：与人行？道并建设《置，时，人行道宜在自行车道！。外侧在适宜地区【。可设置自行》车休：闲专用道 【   ？  北？京地区建筑工—程规划设计通则【要，求北京普通住区【自行车停车》位按照三《环路以内3辆/1】0户三？环路以外5辆/10！户公：寓1辆/户设计【江苏等？地规定每《户应：有一个？以上：自行：车停车位考虑到深圳！自行：车使用没有》北，京等：。地方便与广泛但【同时又？应为住区提供条件】满足部分人群的出】行需要规定停车位】不应小？于3辆/1》0户 【 4．1．20！ 调研《表明深圳地区住【区，。内垃圾处理》影响居？民出行感受的—现象：比较普遍应》该在规划阶段合理对！垃圾物？流进：行预测并《合理设计垃圾站【与垃圾收《集点应设于住区【的下风？向减少对住区的影】响 ： ： 》  【