？ 3 基本规】定 3．【。。0．1 《 ：绿色建筑设计强调】全过：程控制各《。专业在？项目的每个阶段都应！。。参与讨论、设计与研！究 《     》绿色建筑设》计强调以定量—化分析与评估—为前提提倡在—规划设计《阶段进？。行如场地《自然生态系统、【。。自然通？风、日照与自然【采光、围护》结构：节能、声环境—优化等多种》技术：策略：的定量化《分，析与：评估：而不是简单的定性】设计定量《化，分析往往《。需要通过计算机模拟！、现场检测》或模型实验等手段】来完成这样就—大大增加了对各类设！计，人员特别是建筑师】的专业要《求使得传统的专【业分工体系与—绿色建筑《设计要？。求显得不太适—应基于以上现实【绿，色建筑设计需要各】专业配合协作并宜有！各类具备综合专【业技能的人》。员、团？队或专业咨》询机构的参与 】     —。绿色建？筑是：在全寿？命周期内兼顾资源】节约：与环境？保护的建筑单项技术！的过度采用虽然可以！提高某一方》面，的性：能但可能《造成新？的浪费为此需—要从建筑全寿命【周期的各个阶段【综合评估建筑规模、！建筑技术与投资之】间的相互影响以节】约资源和保护环境为！主要目标《综合考虑安》全、耐久、》。经济、美观等因素比！较、选择《最优的技《术、材料和设备 ！ 3．0！．2 绿—。。色建筑策划的主要内！容之一就是确定合适！的项目建设目标【、经济适宜》。的开发定位、功能需！求、成？。本控制以《。。及相应的技》术路线策划的成果将！直接决定《了下一阶段方—。案设计策略的选【择 ？  ？   绿色建—筑设计应该采用本土！、适宜的技术以【有效地控制》成本应采用性能化】、精细化与集成【化的设？计方法对设计方案】进行定量验证、优】化调整与造价分析保！证在全寿命周期费用！。经济合理的前提下有！。效，控制建设《工程造？价    】 绿：色建筑项目提倡【。资金投入《以改善建筑的性【能为目标《减少不？必要的纯《装饰费用  ！ ，  过大的》面积设置、不必要】的功能？设，置以及资源与—空间：的闲置？。是对：资源的？一种巨大浪费也是建！筑在运行过程中【资源消耗大、效【。率低的重要》原，因 《。 ， 《3．0．3 【 绿色建筑项目的前！期策：划必：须符合城《市规划要求》既是对？项目：建，设的：基本：要求也？是绿色建筑与环【境，的协调？性的具体体现 ！ 3—．0．4 【绿色建？筑项目首先要—保证在深圳市—。基本：生态环境控制线以外！进行建设以保证对环！境的基本《。尊重如果选址不合适！即使各方面指标都】很好也不能称—之为绿色建筑深圳市！基本生？态环：境控制线《参考深圳《市基本生态》控制线管理规—。定划定的深圳市【基，本生态控制线范围】图，     在！项目开发过程中应遵！循，保护性开发》。的原则强调》保护原生、自然【地表与微地形—不仅不应破》坏大于25％—坡度的山地缓—坡地同样宜》保留避免简单的“】三通一平”保—护地貌的多样性【和原：生环：。境 《 《 3．0《．5 》详见：深圳市紫线规划除】此，以外：还应关注保护产【业遗迹（如能在【改造利？用的工业厂》。房）：及各种表达时代特】征或有可能》再，利用的？建筑 物丰富城【市面貌？形成有“《历史岩层《”式：的城：市， ： 3【．0．6 【沿深圳河与滨—海建设项目场地【选址应该位于20】0年一？遇洪水水位与海潮】水位之上沿山—坡建设的项目—应符合山《洪、泥石流1—00年？防洪标准考察—建设场？地的工程《地质条件对场地【的抗震性能、稳定】性和工程建设适宜性！进行：。评估 —   ？ 电磁辐射是—指以：电磁波形《式通过空《间传播的能》量流包括信息传递中！的电磁波发》射、工业、科学、医！疗，应用：中的电磁《辐射与高压送变电中！。产生的？电磁辐射在》集中使用大型电磁辐！射发射设施或高频设！。备的周围按环境【保护和？城市规划要求—划定的规《划限制区内不得修】建住宅建筑 】     住区【土壤有毒《有害污染物影响时间！长危害大主要—存在于土壤和—石材中？的氡是无色无味的致！癌，物质如果控制—不当将？。对人体产《生极大？伤害因？此必须符合国家相】关检测和安全规定的！要，求  —  ： 影响大《气环境质量的因素可！能来自以下方—面 ：。 ，     排放】性局部污染源1km！范围：内大：型工：业烟囱无除尘脱【硫设：备等 ？    — 开放性局部污【。染源包括距离住区5！00m范围内非封闭！污水沟？塘、饮食摊点（使】用非：洁净燃？料）非？封闭垃圾站等— ： ，     溢—出性局部污》染源：包括距离住区30】0m：。范，围内无水《洗公共厕所、汽车】。修，理厂、电镀厂、小型！印染厂等《    【 空气？中主要污染物—有飘尘、二氧化硫】、氮氧化《物、一氧化碳—等空气中的粒子状】。污染物数量大—、成分复杂对—人体危害最大的【是10微米以下的浮！游，状颗：粒物称？为，飘尘国家环》境质量？标准规定居》住区日平均浓度【。低于：0．3？。毫克／立《方米年平均浓度低于！0．2毫克／—。立方米二氧化硫（S！O2）主要由燃【煤及燃料油等—含硫物质燃烧产生国！。家环境质《量标准规定》居住区日《平均浓度低于—0．15毫》克／立方米年平均】。浓度低于《。0．06毫克／立方！米空气中含氮的氧化！物有一氧化》二氮（N2O）、】。一氧化氮（NO【）、二氧化氮（N】O2：）、：三氧化二氮（N【2O3）等》其，中占主要《成分的是一》。氧化氮和二氧—化氮氮？氧化物污《。染主要来源于生产】、，生活中所用的煤、石！。油等燃料燃烧的【产物（包括汽车及一！切内燃机燃烧排【放的NOx）N【Ox对动物的影响】浓度大致为》。1．0毫《克／立方米》对患者？的影响浓度大致为0！．2毫？克／立方《米国家国家》环境质量标准—规定居住区的平均】浓度低于0．10毫！克／：立方米年平均浓【度低于0《．05毫克／立方】米一氧？化碳（CO）是无】。色、无臭的气体主要！来源于含《碳燃料、卷烟的不完！全，燃烧我国《。空气环境质量—标准规定居住区一氧！化碳日平均浓度低于！4．00毫克／立方！米   【  要求住区规划设！计有利？于空气流通停车场布！局合理以减少汽车尾！气对住户的污—染采：取有效？。的措施减少住区内】污染物的《排放：等此外还需》考，虑开发项目的—施工和使用》。对当地环境》的影响由《于场地的空》气，环境质量《。还很大程度上—决定于场地所在【区域及？整个城市的》大气总体污染质量】因此场地大气环境质！量不宜低于》城市总体综合—。质量 ？   》  噪声大于75】 dB的区域进【行规划建设》往往会给后期的噪声！防治：。带来：很大困难应》该避免？。在此类区域进—行开发建设 【     建设】项目在可性性研究】阶段需进行》环境影响评价建设】项目初步设计须重点！。研究环境影》响报告书《或环境影响报告【表或：环境影响登记表审】批意见编制环—境保：护篇章具体》。落实确？定各项？环境保护《措，施和投？资概算 】。 ： 3．0．7 ！。绿，色建筑？设计应采《用本：土、适宜的技—术，。。并采用性能化、精细！化与集成化》的设计方法如—采用计？算，机模拟辅助手—段对设计方案—进行定量验》证、优化调整与造】价分析有效控制【建设工程造》价 】 3．0．8 】 设计人员应关【注设计成果在—项目的施工、运营管！理阶段的有效落实】设，计文件上注明对项】目施工与运营管理】的要：求和注意要点具体包！括以下内容 】     》应强调制定》节能、节水、节材】与绿化管理制度 】    —。 ，。节，能管理管理制度主】要包括业主》和物：。业共同制《定节能管理模式；分！户、：分类的计量与收费】；建立物业》内部的节能管理机】制；节能指标达到设！计要求？    【 ，节，水管理管《理制度主要包—括按照高《质高用、《低质低用的》梯级：用水：原则制定节水方案】。；采用分户、—。分类的计量与收【费；：建立物业内部的【节水管理机制；节水！指标达到《设计要求 【     耗—材管理？。管理制？度主要包《括建立建筑》、设备、系》统的维护制度；建立！物业耗材管理制度】。选用：绿色材料《减少因维修带来的材！料消耗 《     绿】化管理制《度主要包括对绿【化用水进《行计量建立并完善节！水型灌溉系统—；规范杀虫剂、【除草剂、化》肥、农药等化学药品！的使用有效》避免对土壤和地【下水：环境的？损害 ？ ，。。     —应该强？调施：工过程控制施—工过程？。中可以产生各类影】响室外大气环境质量！的，污染物质主要包括施！工扬尘和《废气排放两大方【面，应明确施工单位向建！设单位（《。监理：单位：）提交？的施工组织》设计中？必须提出行之有效的！控制扬尘的技术路】线和方案  ！ ，  为减《少施工过《程对土壤环》境的：破坏：应根：据建设项目的特【征和施工场地土【。壤环境条件识—。别各种污染和破【坏因素对土壤可能】的影响提出》避免、？消除、减轻土壤侵蚀！和污染的《对策与措施施工工】地污水一般含—沙量：和酸碱值较高如未】经妥善处理将对【公共排污系统—及水生？态，系，。统造成不良影响因】此必须严格》执行国家标准—污水综合排放—标准GB 》89：78-1《996的要求 ！     建—筑施：工噪声是指在—建筑施工过程中产生！的干扰周围生活【环境的声音施工【现场应制定降噪措施！使，噪声排？放达到？或优：于中华？人民共和国建筑【施工场界噪声限值G！B 125》23-90的要求施！。工，场地电焊操作—以及夜？间作业时所使—用的强照明灯光等】所产：。。生，的眩光是施工过程】光污：染的主？要来源施工单位应选！择适当的《照明方式《和技术？尽量减少夜间—对非照明区、—周边区域环境—的光污染施工现【场设置围挡其高度、！用材必须达到地方有！关规定的《要求采取措施保障】施工场地周边—人群：、设施的安全 ！     在建筑运！行过程中会产生大】量的垃？圾包括建筑装修、维！护过程中出现的土、！渣土、散落的砂【浆和混凝土、—剔凿产？生的砖石和》混，凝土：碎块还包括金属、】。竹木材、装饰—装修产生的废料、】各种包装材料—、废旧纸张等对于宾！馆类建筑还包括【其餐厅产生的厨余】垃圾等这《些众多种类的垃圾】如果弃之不用或【不合理处理将会对城！市，环境：产生极大的影响为此！在，。建筑：运，行过程中《。需要根据建筑—垃圾：的，来，源、可否回用性【质、处理难易度等进！行分：类将其中可》再利：。用或可再生的材料进！行有：效回收？处理重新用于生产】在垃圾的输运—过，。程中：采用封闭的》车，辆避免垃圾异味、】污水的溢散减少【扬，尘，等环境污染 】  ：   应该强—。调施工过程控—制施工过程》会，消耗大？量的电、油等能【源有：效控：制施工过程中的能】源消耗改善》能源使用结构—有助于减少浪费、】提高效益、保护环境！减少自然《资源：的消：耗首先应建立完【善的施工能量计量】、管理系统制定【合理的能源消耗【指标从管《理入：手杜绝能源浪费、鼓！励节约用能；此外应！对施工人员进行培训！提高节能意识—更有：效的：辅助节能管理施工】单，。位应根？据具体的《情况采？取各：种措施提高能源利用！率此外鼓励使—用清洁能源、可再生！能源应该加》强对施工用》水，的管理 》     物【业管理部门应—通过IS《O14？001环境管—理体系认证 【    》 以往在《公建中？按面：积，收取水、《电、：天然气等费用往【往容易导致用—户不注意节》能，长明灯、长流水【现象处处《可见是浪费能源、资！源的主？要缺口之一因此【应分类分《项计量？ 《    管理—是，运行：节能的重要》手段然而过去往往】管理业？绩，不与节能、节—约资源情况挂钩因】此要求物业》在保证？建筑的使用》性能要求、》。投诉率要低》于规定值的前—提下实？现物业的经济效【益 【 ， 3．0．9 ！。方案和扩初》设计：。阶段应对采用的【各项技术进行比【较，系，统的：。分，。析与总结因此在说明！中应设有绿色建筑设！计专篇 》 ？ 3．0．10！ 建筑《本身是昂贵的商品为！。了使用户更加清楚】地了解？建筑：的功能？。充分发挥绿色—建筑的生态环保【效益设计者应象普】通商品？附带产品说明书一样！提供建筑基本功能的！使用说明书 — ： 《 3．0．》11 随着—建筑技术的不断的发！展绿色建《筑，的实现手段》。也将更加《多样化因此绿—色建筑鼓《励，结合项目特》征在设计方法—。、新技术利用与系统！整合、？市民教育《等方面？进行创新设计避免】在，不，同的环境中作出【相同：的设计在设计创新的！。同，。时应：保证建筑整体功能】的合：理，落实同时《确保结构、消防【安全等基本》要求 ？ ？