《 3 《基本规定 3！。．0．1 绿】色建：筑，设计强调全过程控】制各：专业：在项目的每个阶段】都应参与讨论、【。设计与研《究    】 绿色建筑设—计强调以定量化【分析与评估》为，。前提提倡在规—划设计阶段进行如】场地自然生态系统】、自然通风、日照】与自然采光、围护】结构节？能、声环境》。优，化，等，多种技？术策略的定量—化分析与评》估而不？是简单的定性—设，。计定量？。化分析？往往需要通过—计算机模《拟、现场《检测或模型实验等】手段来完《成这样？。就大：大增：加了对各类》设计人员特别是【建筑师？的专业要《求，使得传统的专—业分工体系》与，绿，色建筑设计》要求显得不太适【。应基于以上现—实，绿，色建筑设计》。需要各专《业，配合：协作并宜有》各类具备综合专【业，。技能的人员、团【队或专业咨询机构的！参与 ？  《   绿色建筑是在！全寿命？。周期内兼顾》资源节约与环境保】护的建筑单项技术的！过度采用虽》然可以提《高某一方面的性能但！可能：造成新？的浪费为此需要【从，建筑全寿命周期的各！个阶段综合评估建】筑规模、建筑技术】与投资？之间：。的相互？影响：以节约？资源和保《护环境为主要目标】综合考虑安全、耐久！。、经济、美观—等因素比较、选择】最优的技术》、材：料和设备 — ： ：。 ：3．0．2 【 绿色建《筑，策划：的主要内容之一【就是确定合》适的项目建设目【标、经济适宜—的开发定位、功能】。需求、？成，本控制以及》相应的技术路线策】划的成？果将直接决定—了下一阶段》方案设计策略的选择！。 ：     —绿色建筑设计应该采！用，本土、适宜的—技术以有效地控制】成本：应采用性能化、【精细化与集成化的】设计方法对设—计方案进行定—量，验证、优《。化调整与造价分【析，保证在？全，。寿命：周期费用经济合【理的前提下》有效控制建设—工程造价 》     【绿色建筑项》目提倡资金投入以】改，善建筑的性能为目标！减少：不必要的纯》装，饰费用？ ：     过大】的面积设置、—不必要的功能设【置以及？资源与空间》的闲置是《对资源的《一种巨大浪费也【是建筑在运行过程】中资源消耗大、效率！低的：重要原因 ！ 3．0．3 ！。 绿色建筑项目】的前期策划必须【符合城市规划要求既！是对项目《建设的基《本要求也是绿—色建：筑与环境的协—调性的具体体现 ！ 《 3？。．0．4 绿色！建，筑项目首先要保证】在深圳市基本—。生态环境《控制线以外进行建】设以：保证：。对环境？。的基本尊重如—果选址不合适—即使各方面指标都】很好也不能称之为绿！色建筑深圳市基【本生态环境控—制线参？考深圳市基本生态】控制线管理规—定划定的深圳市【基本：生态：控制：。线范围图 —     在【项目开发过程中应遵！循，保护性开发的—原则强？调保护原生、自然地！表与微地形》不仅不应《破坏：大于25％坡度的山！地，缓坡地同样宜保留避！免简单的“三通【一，平”保护地貌—的多样性和原生环】境 【 3？．0．5 详见！深圳市紫线规划除】此以外还应关注保】护产业遗迹（如【能在改？造利用的工业厂房）！及各：。种表达时代》特征或有《可，能再利用的建筑 物！丰富城市面》貌形成有《“历史岩层”式的城！市 】 ，3．：。0．6 《。。 ， ，沿深圳河与滨—海建设项目场地选址！应该位于2》00年一遇洪水【水位与海潮水—位之上沿山坡—建设的项目应符合山！洪、泥石流100年！防洪标准考》察建设场地的工程地！质条件？对场：地的抗震性能、【稳定性和工程建设适！宜性进行评估— ：  ？   ？电磁辐？。射是指？以电磁？波形式通《过空间传播的能【量流包括信息传递中！的电磁波发射、工】。业、科学《、医疗应用中的电】磁辐射？与高压？送变电中产生的电】磁辐射在集中使【用大型电磁辐射【发，射设施？或高频？设备的周围》按环境？保护和城市规划要】求划定的规》划，限制区内《不得修建住宅—。建筑  【 ， ， 住区土壤有—毒有害污染物影【。响时间长危害大【主要存在于土—。壤和石材中的氡【是无：色无味的致》癌物质如果控制【不当将对人体产生】极大伤害因此必须】符合国家相关—检测和安全》规，定，的要求 》   《  影响《。大气环境质量的因】素可能？来自以下方面 】     排放】性局部污染源1km！范围内大型》工业烟囱《无，除尘脱硫设备等 ！     开【放性局部污染—源，包括距离住区5【00m范围内非封】闭污水沟塘、饮【。食摊：点（使用非洁—净燃：料）非封闭垃圾【站等    ！ 溢出性局部污染】源包括距离住区【300m范围—内无水洗公共—厕所、汽车》修理：。。厂、：。电镀厂、小型—印染厂？。等 ？  ？   空气中主要】污，染物有飘尘、二【氧，化硫、氮氧》化物、一氧》化碳等？空气中的粒子状【。污染物数量大—。、成分复杂对人【体危害最大的是【。10微米以下的浮游！状颗粒物称为飘尘国！家环：境质量标准规定【。居住区日平均浓度低！于0．3毫》克／：立，方米年？平均：浓度低于《。0．2毫克／立【方米二氧化硫—。（SO2）主要由】燃煤及燃料油—等含硫物质》燃烧产生《国，。家环境质量标准规】。定，居住区日《平均浓度低》于0．15毫克／立！方米年平均》浓度低于0．06毫！克／立方米》空气中含《氮的氧？。化物：有，一氧化二《氮（N2O）—。、一氧？化氮（NO）、【二氧化氮（N—。O2）、《三氧化二氮（N2】O，3）等其《中占主要成》分，。的是一氧化氮和二】氧化氮氮《氧，化物：污染主要来源于生】产、生活中所用的】煤，、，石油等燃料》燃烧的产物（—包括汽车《及一切内燃》机燃烧排放的—NO：x）NOx对动【物的影响浓度大【致，。为1．0《毫克／立方》米对患者的》影，响浓度大致》为0：．2毫克／立—方米国家《。国家环？境，。质量标准规定居住区！的平均浓度低于0．！10毫克／立方米】年平均浓度》低，于，0．0？。5，毫克／立《。方米：。一氧化碳《（CO）是无色、无！臭，。的气体主要来源【于含碳燃料、卷【。烟的不完全燃烧我国！空气环境《质，量标准规定》居住区一《氧化碳日平均—浓度低于4．00】毫克／立方米 ！     》要求住？区规划设计有利于】空气流通停车场【。布局合理以》减少汽车尾气—对住户的《污染采取有效的【。。措施减少住区—内污染物《。的排放等此外还需】。考虑开发项》目的施？工，和，使用对？当地环境的》影响由于《场地：的空气环境质—。。量还很大程》度上决定于场地所】在区：域，及整个城《市的：大气总体《污染质量《因此场地大气环境】质量不宜低于—城市：总体：综合质量 》     【噪声大于《75 d《。B的区域进行规【。划建设往往会—给后期的噪声防治带！来很大困难》应，。。该避免在此》类区域进行开发【建设 》。     建设项目！在可性性研》究，阶段需进行环境影响！评价建设项》目，初步设计须》重点研究《环境影响报告书或环！境影响报告表—或环境影《。响登记表审批—。意见编？制环：境，保护篇章具体—落实确？定各项环境保护措】施，和投资概《算 》 3》．0．7《 ， 绿色建筑设计应！采用本土、适宜【的，。技术并采用性能化】、精细化与》集成化的设计方法】如采用？计算机模拟辅助手】。。段对：。设计方案进行—定量验证、优化调整！与造价分析有效控制！。。建设工程造价— 》 ： 3．0．》8 设计人【员应关注设计成【果在项目的施工、运！营管理阶段的有效落！实设计文《件上注明对项目【施工与运营管理的要！求和注意要》点具体包括以下内容！  》   应《强调制？定，节能、节水、节材】与绿：化管理制度 】     节能【管理管理制度主要】包括：业主：和物：业共：同，制定节能管理模式】；分户、分类—的计量与收费—；建立物业内部的节！能，管理机？制；节能指》标达到设计要求 ！     节水管！理管理制度主要包】括按照高《质高用、低质低用的！梯级用？。水原则制定节水方案！；，。采用分户《、分类？的，计量与收费》；建立物业内部的】节水管理机制—；节水指《。标达到设计要—求 ： ：     耗材【管理：。管理：制度主要《包括建立建筑—、，设备、？系统的维护制度【；建立物业耗材管】理制度选用绿色【材料：减少因维《修带来的材》料消耗 》    》 绿化管理制度【主要包括对绿化用水！进行计量建立并完】善节水型灌溉系【统；规范杀虫剂、】除草剂、化肥、【农药：等化学药品的使用】有效避免对土壤和地！下，水环境的损害—。。 ：     应该】强调施工过》。程控：制施：工过程中可以—产生各类影响室外】大，气环境质《量的污染物质主【要包括施工扬尘和废！气排放两大方—面应明？确，施工单位向建设【。单位（监理单—位）提交的施工组织！设计：。中必须提出行—。之有效的控制扬【尘的技术《路线和方《案     ！。为减：少施工？过程：对土壤环境的破坏应！。根据建？设项目的特》征和施工场地土壤环！境，条，件识：别各种？污染和破坏因素对】土壤可能的影—响提出避免、—消除、减《轻，土壤侵蚀和污染【的，对策与？。。措施施工工地污水】一般含沙量》和酸碱值较高—如未经妥善处理【将对公共排污系统及！水生态系统》造成不良影响因【此必须严格执行国】家标准污水综—合排放标准GB 】89：78-199—6的要求 —     建【筑施：工噪声是指在建筑】施工过程中产生的干！扰周围？生活环境的声音施】工，现场应制定》降噪措施使噪声排】放达到或《优于中华人》民共和国《建筑施？。工场界噪声限—值GB 12—523-90—的要：求施工场地》电焊操作以及夜间作！业，时所使用的》强照明灯光等所【产生：的眩：光是施？工过程光污染的主要！来源：施工单？位应选择适》当的照？明，方式：。和技术尽量减少夜】间对：非照：明区、周边区域环】境的光污染施工现】场设置围挡》其高度、用材必须达！到地方有关》规定的要求采取措施！。保，障施工？场地周边人》群、设施《的，安全：     在！建筑运行过》程中会产生大—量的垃圾包括建【筑装修、维》护，过程中出《现的土、渣》土、散落的砂—浆和混凝土、剔凿产！生的砖石和混凝土】碎块还包括金属、竹！木材：、装饰？。装修产生《的废：料、各？种包：装材料、《废旧纸？张等对于宾馆类建】筑还包括《。其餐厅产生的厨余垃！圾等这些众》多种类的垃圾—如果弃之不用—或，不合理处理将会对城！市环境产生极大的】影响为此在》。。建筑运行过》程中需要根据建筑】垃圾的来源》、可否回《用性质、处》理难易度等进—行分类将其中可【再利用或可再生【的材：料进行有效回收处】理重新用于生—产在垃圾的输运过程！中采用？封闭的车辆》。避免垃圾异味—、，污水：的溢：散减少扬尘等环【境污染   ！ ， ，应该强调施》工过程控制施工【过程会消耗大量的电！、油等能源》有效控制施工过程】中的能？源消耗改善能源【使，用结构？有助于减少浪费、】提，高效益、保护环【境减：少自然资源的消耗】首先应建立完善【的施工能量计量【、管理系统》制定合理的能—源消耗指标》从管理入手杜—绝能源浪费》、鼓励？。节约：。用能；此外应—对施工人《员进行培训提高【节能意识更》有效的？辅助节？能，管理施工《单位应根据具—体的情况采取各种措！施提高能源利用【率此外鼓励》。使用清洁能源、可再！生能源？应该加强《对施工用水的管【理 ？。 ，     物业管】理部门应通过IS】O14001环【境管理？体系认证《   —。  以？往在公建中》按面积收取》水、：电、天然气等费【用往往容易导致【用户不注意》节，能长明灯、长流水】现象处处可见是浪费！能源、资源》的主要缺口之一因此！应分类分项》。计量：  》   管理是运行节！。能的：重要手段《然而过去往往—管，理，业绩不与节能、【节约资源情况挂钩因！此要求物业在保证建！筑，的，使用性能要求、投】诉率要低于规—定值的？前，提下实现物业的【经济：效益 【 3．0．9 ！。 方案和扩—初设计阶段应对采用！的各项技术进行比】较系统的分》析与总结因此在【说明中应设》有绿色建筑》设，计专篇 《 》 ， 3．0．》10： 建筑本身是昂】贵的商？品为：了，使用户更《加，清楚地？了解建筑的功能【充分：发挥绿色建筑的生】态环保效益设—计者应？象普通？商，品附带产品》说明书一《样提：供建：筑基：本功能？的使用说《明书：。 《 3．0．1！1 随着建筑技】术的不断的发—展绿色建筑》的实现手段也—将更加多样》化因此？。绿色建筑鼓励—结合项目特》征在设计方法、新】。技术利用与系统整合！、市民教育》等方面进行创新设】计避免在不》同的环境中》作出：相同的设《计，在，设，计创新的《同时应？。保证建筑整体功【能，的合理？落实同时确保结构】、消：防安全等基本要求】 《