。 3【 基本规定 ！3．0．1 绿！色建筑设计强—。调，全过程控《制各专业在》项目：的每个阶段》都应参与《讨论、设计与研究 ！ ？。   ？ 绿色建筑设计【强调以定量化分【析与评估《为前提提倡在规【划设计？阶段进？行如场地自然生【态系统、自然通【风、日照《与自然采光、—围，护结构？节能、声环境优【化等：多种技术策略的定】量，化分析？与评估而不》是简单？的定性设计》定量：化，。分析：往往需？要通过计算机—模拟：、，现，场检测或模型实验等！手段来完《成这样？就大大增加了对【各，类，设计人员特别—是建筑师《的专业？要求：使得传统的专—。业分：工体系与《绿色建筑设计要求显！得不太适应基于以】上现实绿色建筑【设计需要各专—业配：合协作并《宜有各？类，具备综合《。专业技能《的，人员、团队或—专业咨询机构—的，参与 ？     【。绿色建筑是》在全寿命周》期内兼顾《资，源节约与环境保护】的建筑单项技—术的过度采用—。虽，然可以提高某一【。方面：的性能但可能—造成新的浪》。费为此需要从—。建筑全寿《命周期的各个—阶段综合评估建筑规！模、建筑技术与投资！之间的相互影响【以节约资源和保【护环境为主要目标】。综合考？虑安：。全、耐久《。、经济？。、美观等因》素比较、选》择最优的《技术、材料和—设备 ！ 3．0．2 】 绿色建筑策划的主！。。要内：容之：一就是确定合—适，的项：目建设？目标、经济适宜的开！。。发定位、功》能需求、成本—控制以及相应—的技术路线策划【的，成果将直接决定了】下一阶段方案设【计策略的选择—。  》   绿《色建筑设计应—该采用本土》、，适宜的技《术以有效地控制成本！应采用性能化—。。、精细？化与集成化的—设计：方法对设《计方案进行定—量验证、优化调整与！造价分析保证在【全寿命周期》费，用经济合理的前【提下有效控制建设】工程造价  ！  ： 绿色建筑项目提倡！资金投入《以改善建《筑的性能为目—标减少？不必要的纯装饰费】用 《     过—大的面积设置、不】必要的？功能设置以及资【源与空间《的闲置是对资—源的一种《巨大浪费也是—。建筑：在，运行过程中》资源消？耗大、效率低的重要！原因 【 3《．0．？3 ：。 绿色建筑项【目的前？期策：划必须符合城—市规划要求既是对项！目建：设的基本要》求，也是绿色建筑—与，环境的协调性—的具体体现 【 —3．0．4 】绿色建筑项》目首先？要保证在《深圳：市基本生《。态环境控制线以外进！行建设以保》证，对环境的《基本尊重如果选址】不合适即使》各方：面指标都很好—也不：能称：。之，为绿色建《筑深圳？。市，基本生？态环：境控制？线参考深圳》市基本生态控制线管！理规定划《定的深圳市基本【生态控制《线范围？图 《    《 在项目开发过【程中应遵循保护【性开发的原》则强：调，保护原生、自然地】表，。与微：地，形不仅不应破坏大】于25％坡度的【山地缓？坡地同样宜保留避免！简单的“三通一平”！保护地貌的多样性】和原生环《境， 》 ？3．：0．5 详【见深圳市《。紫线：规划除此以外还应关！注保护产业遗迹（如！能，在改造利用》的工业厂房）及【各种表达时代—。特征或有《可，能再利用的》建筑 物丰富城市】面貌形成有“历【。史岩层”式的城市 ！ ？ ： 3？．0．6 【沿深圳河与滨海建设！项目场地选》址应该位《。于200年一—遇洪水水位与海潮水！位之上沿山》坡建：设的项？目应符合山洪、泥】。石流：100年防洪标准考！察建设？场地的工程》地质条件对场地的抗！震，性能、稳定性和工程！。建设适宜《性进行评估》  》   电磁辐射【是指以？电磁：波形式通《。过，空间传播《的，能量：流，包括信息传递中的】。电磁波发《射、工业《、科学、医疗应用】中的电磁辐射与高压！送变电？中，产生的电磁辐射在集！中使用大《型电：磁辐：射发射？设施或高频设备的】周围按环境》保护和城市》规，。划要求划定的规【划限制？区，内不得修建住宅建】筑 ：  《   住区土壤【。有毒有害污染物【影响：时间长危害大主要存！在于土？壤和石材中的氡是】无，色无味的致癌—物质如果控制不当】将对人？体产生极大伤害因此！必须符合国家相关】检，。测和：安全规定的要—求     ！影响大气《。环境：质量的因素》可能来自以下方面 ！  《   排放性局部】污染源1《。km范？围内大型《工业烟囱无除尘脱】。硫设备等  ！   开放性局【。部污染源包括—距离住区500m】范，围，内，非封闭污水沟—塘、饮食摊点—。（使用非洁》净燃料）《非封闭垃《圾站等 》     溢【。。出性局部《污染源包括距离【住区：300m《范，围，内无：。水洗公？共厕所？、汽车修《理厂、？电镀厂、《小型印染厂等 【     【空气中主要污染物】有飘尘？、二：氧化硫、氮氧化【物、一氧《化碳：等，空气中的《粒子状污染物数【量大、成分复杂对】人体危害《最大：的是10微米以下的！浮游状颗粒》物称为飘尘国家环境！质量标？准规定居住区—。日平均？。。浓度低于0．3毫】克／立方米》年平均浓度》低于0．2毫克／立！方米二？氧化硫（SO2【）主要由燃煤及燃】料油等含硫物质【燃烧产生国家环【境质：量，标准规？定居住区日平均浓】度低于0．1—。5毫克？。／立方米年》平均浓度低于0．】06毫？克／立？方米空气《中含氮的氧》化物有一氧化二【氮（N2O）、一】氧化氮？（NO）、》二氧化氮《。（NO2）、三【氧化二？氮，（N2O3）—等其中占主要成【。分的是一氧化氮和】二氧化氮氮氧—化物污染主要来【。源于生产《、生：活中所用的煤、【。石油等燃料》燃烧：的产物（包括汽车】及，一切内燃机燃烧排放！的NOx）NOx】对动物的影响浓度大！致为1．0毫—克／立方《米对患者的》影响浓度大致为【0．2毫克／立【方米国？家国家环境质量标准！规定居住区的平均】。。浓度：低于0．《10毫克／立方【米年平均浓度低于0！．05毫克／立方米！。一氧化碳（C—。O）是无色》、无：臭的气体主要—来源：于含碳燃《料、卷？。烟的不完全燃—烧我国空《气环境质量标准规定！居住区一《。氧，化碳日平均浓—度低于4．》。0，0毫克／立方米 】   》  要求住区规划设！。计有利于空气流【通停车场布局合理】以减少汽车尾气【对住户的污染—。采取：有效的措施减少住】区内污染物的排放等！此，外还需考虑开—发项：目，。的施工？和使用对当》地环境？的影响？。由，于场地的空气—环，境质量还很大程度】上决定于场地所在区！域及整个《。城市的大气总体污染！质量因此场》地大气环境质量不】宜低于城市总体【综合质量 【。    《 噪声大于75【。 dB的区域进行】规划建设《往往会给后期的噪】声防治带来》很大困难《。应该：避免在此类区—域进行？开发建？设，     】建，设项：目在可性性研究阶段！需进行环境影—响评价建设项目【初步设计须重点研】究环境影《响报：告书或环境影响报】告表或环境影响登】记表审批意见编制】环境保？护篇章具体落—。实确定各项环—境保护措施和投资概！算， ？ 》3．0．7 】绿色建筑《设计应采用本土、适！宜的技术并》采，用性能化《、精细化与集成化】的设计方法》如，采用计算《机模拟辅《助手段对设》计方案进行定—量验：证、：优化调整与造价【分析有？效控制建设工程造】。。价，。 《 ， 3．0．8 ！ 设计人》员应关注设》计成果在项目的施工！、运营？管理阶？段的：有效落实设》计文件上注明对项目！施工与运营管理【的要求？和注意？要，点具体包括以—下内容  】  ： 应强调制定节能、！节水、？节材：与绿化管理制度 】  《  ： ，节，能管理？管理：制度主？。。要包：括业主和《物业共同制定节【能管理模式；分户、！分类的计量与收【费；建立物》业内部的节》能管理机制；节能指！标达到设计要求 】 ，     节【水，管理管理制度主要包！括按照高质》高用、低质低用的】梯级用水原则制定】节水方案；采用分】户、分类的计—量与收费；建—。立物业内部的节水】管，理机制；节水指标】达到设计要求 【    — 耗材管理管理【制度主要包括建【立建筑？、设备？、系统的维护—。。制，度；建立《物业耗材管理制【度选用？绿色材料减》少因维修《带来的？。材料：消耗 ？。 ，    》 绿化管理制—度主要包括》对绿化用水进—行计：量建：立并完善《节水型灌溉系—统；规范杀虫剂【。、除：草，剂、化肥、》。农药等？。化学药品的使用有】效，避免对土壤》和地：下，水环境的损害 【。  《   应该强调施】工过程控制》施工：过程中可《以产：生各类影响》室外大气环境质【量的污染物》。质主要包括施工【扬尘：。和废：。气，排，放，两大方面《应明：确，施工：单位向建设》单位（监理单位【）提交的施》工，组织设？计中：。必须提出行之有效】的控制扬尘的技术】。路线和方案 】     为—。减少施工过程对【土壤环境的破坏【应根据建设项目的特！。征和施？工，场地：土壤环境条件识【别，各种污染和破坏因】素对土壤可能的影】响提：出避免、消除、【减轻土壤侵蚀和【。污染的对《策，与措施施工工—地污水一《般含沙量和酸碱值较！高，如未经？妥善处理将对公【共排污系统及水【生态系？统造成不良影响因此！必须严？格执行国家标准【污水综合排放—标，准GB 89—78-1《996？的，要求 ？ ？ ，。。 ，  建筑施工噪声】是指在建筑》施工过程《中产生的干扰周围】生活环境的声音【施工现场应制定降】噪措施使噪》声排放达《到或优于中华人民共！和国建筑《施工场界噪声限【值GB？ 12？523-90的【要求施工场地电焊操！作以及夜《间作业时所使用的强！照明：灯光等所产生—的眩光是《施工过程光污染的】主要来源施》。工单位应选择适当的！照，明方式？和技术尽量减少夜间！对非照明区、—周边区域《环境的光污染施【工现：。场设置围挡》其高度？。、用材必须》达到地方有关规定】的要求采取措施保障！施工场地周边人群、！设施的安全》 ？     在建筑】运行过程中会产【生大：量的垃圾《包括：。建筑装修、维—护过：程中出现的土、渣】土、散落《的砂浆和混凝土、】剔凿产？生的砖石和混—凝土：碎块还？包括金属、》竹木材、装》饰装修产生的废【料、各？种包装材料、废旧纸！张等对于宾馆类建筑！。还包：括，其餐厅产生的—厨余垃圾等这些众】。多种类的垃圾—如果弃？之不用或不》。合理处？理，。。将会对城市环境【产生极大的影响【为此在建《筑运行过程中需要根！据建筑？垃圾：的来源？、可否回用》性质：、处理？难易度等进行—分类将其中可再利用！。或可再生的材—。料进行？有效：回收处理重》新用于生产》在垃圾的《输运过程中采用封】闭的车辆《避，免垃圾异味、污【水的溢散《。减少扬尘等环境污染！     应！该强：调施工过《程控制施工》过程：会消耗大量》的电：、油等能源》有效控制施工过程】。中的能源消耗改【。善能源使用结—构有助于减》少浪费、《。提高效益、保护【。环境减少自然资源】的消耗首先应建立完！。善的：施工：能量计量、管理系】统制定合理的能【源消耗指标》从管理入手杜—绝，能源浪？费、鼓励节》约用能；此外—应对施工《人员：进行：培训提高《节能意？识更有效的辅助节】能管理施工单位应】根据具体《的情况？采取各种措施提高】能，源，利用：率此外鼓《励使用清洁》能源、可再生能源应！该加强对施工用水】的管理 《 ？   ？ 物业管理部门【应通过IS》O，14001环境管理！体系认证 —。    》 以往在公建中按】面积收取水、—电、天然气等费用往！。往，容易：导致用户《不注意？节能长明灯、长【流水现象《。。处，处可见是浪费能源、！资源的主要缺—口之一因此》。应分类分项计量 ！ ，。    《 ，管理是运行节—能的重要手段然【而过去往往管理【业绩不与节能、节约！资源：情况挂钩因此要求物！业在保证建筑的使】用，性能：要求、投诉率要低】于规定？值的：前提下实现物业的经！济效益 【 ？ 3．0．9 】 方案和扩初设计阶！段应对采用的各项技！术进行比较系统【。的分析与总结因此】在说明中《应设有绿色建筑【设计专？篇， ？。。。。 《 3．0．10 ！建，筑本身是昂贵—的商品为了使用户更！加，清楚：地了：。解建筑的《功能充分发》挥绿色建筑》的，生态：环保效益设计者【应象普通商品附带产！。品说明书一样提供】建，筑基：。本功：能的：使用说？明书 ？ ， 3．0！．11 《 随着建筑技术【的不断的发展绿色】建筑的实现手段也】将更加多样化因【此，绿色：建筑鼓？励结合？。项目：特征在设计方法、】新技：术利用与系》统整合、市民—教育等方面进行创】新设计？避免在不《同的：环境中？作出相同的》设计在设计》创新：的同时？应保：证建筑整体功能的合！理落实同时确保结】。构、：消防安全等基—本要求 【