3 】基本：规，定 3．0】。．1 绿—色建筑设计强调【全过程控制各专业在！项目的？每个阶段都》应，参，与讨论、《设计与研究 【。     —绿色建筑设计强调以！定量化分析与评【估为前提提倡在规】划设计阶段》进行如场地自—然生态系统、自【然通风、日照与自】然，采光、围《护结构节能、声环境！优化等多种技术【策略的定量化—分析与评估》而不是简单的定性设！计定量化分析往【往需要通过计—算机模拟《。、现场检测或—。模型实验等》。手段来完成》。这样就大大增加了】对各类设计人员【特别是建筑师—的专业要求使得传】统的专业《分工体系与》绿色建筑设计要【求，显得不太适》。应基于以上现实绿】色建筑设计需—。要各专业《配合协作并宜—有，各类具？。备综合专《业，技能的人员、团队或！专，业咨询？机构的参《与   【  绿色《建筑是在全寿—命周期内《兼，。顾，资源节约与环境保护！的，建筑单项技术的过】度采用虽然可以【提高某一方面的性能！。。但可能造成新—的浪费为此需要从】建筑：全寿命周期》。的各个阶段》综，。合评估建筑规—。模、建？筑技术与投》资之间的相互—影响以节《约资源和保护—环境为主《要，目标综合考虑安【全、耐？久、：。。经济、美观等因素】比较、？。选择最优的》技术、材料和设备 ！ 3】．0．2《 ， 绿色建筑策【划的主要内容之【。一就是？确定合适《的项目建设》目标、经济适宜的开！发定位？。、功能需求、成【本控制？以及相应的技术【路线策划的成果【将直接决定了—。下一阶段方》案设计？策略的选择 — ？    绿色建【筑设计应该采用【。本土、适宜》的技术以有效地控】。制成本应采用—性能化、精细化与集！成化的设计方法对设！计方案进行》定量验证、》优化调整与造—价分：析保证在全》寿命周期费》用经济？合理的前提下—有效控制建》设工程？。。造价 》     绿色【建筑项目提倡—资金投入以改—善建筑的性能为目】标减少？不必：要的：纯装：饰费用 》 ，  ：   过大》的面积设置、不【必要的？功能设置以及—资，源，与空间？的闲置是对资源的】一种巨大浪》费也是建筑在运行过！程中资源消耗大【、效率低的》重，。要，原因： ： 《。。 3．0．—3 ： ：绿色建筑项目的前期！策划必？须符合城市规划要求！既是对项目建设的基！本要求也是绿色【建筑与？环境的协调性的【具体体现 【。 ？ 3．《0．4 绿【色建筑项目首先要】保，证在深圳市基—本生态环《境控制？线以外进行建设以保！证对：环境的基本》尊重如果选》址不合适即使各方面！指，标都很好《也不能称之为绿色】建，筑深圳市基本生态环！。境控制线参考深【圳市基本《生，态控制线管理—规定：划定的深圳》市基本？生态控？制，线范：围图 —    《在项目开发过程中】应遵：循保护性开发的【原，则强调保护原生【、自：然地表？与，微地形不仅》。不应破坏大于—。25％坡《度的山地缓坡地【同样宜保留避—免简单的“三通一平！”保：护地貌的《多，样性和原生》环境 ？ 【3．0．5 详！见深圳市紫》线规：划除此以外还应【关注保护产》业遗迹？（如能在改造利【用的工？业厂：房，）及各？种表达时代特征【或有可能再利用【的建：筑 ：物丰富城市面貌形成！有“历史岩层”【式的城市 》 【3．0．6 】沿深圳河《与滨海建设项—目场地选址应该位】。于2：00年一遇》洪水水位与海潮水】位之上？。沿山坡建设的项【。。。目，应符：合，山洪、泥石流10】0年防洪标准考察建！设场地的工程地【。质条件？对场：地的抗震性能、【稳定性和工》程建设适宜性进【行评估 —     电磁辐射！是指以电《磁波形式通过空【间传播？的能量流包括—信息传递中》的电磁波发射、【工业、科学》、医：疗应用？中的电磁辐射与【高压：送变电中产》生的电磁辐射在集中！使用大型电》磁辐射？发射设？施或高频设》。备的：周围按环境保—护和城市规划—要求划定的规划限制！。。区内不得修建住宅】建筑   】  住区土壤有【毒有害污《染，物影响时间长危害大！主要：存在：于土壤和石》材中的氡是》无色无？味的致癌物质—如果控制不当将【。对人体产生》极大伤？害因此必须》符合国家相关检测】和安全规定的要求 ！  《   影响大—气环境？质量的因素可能【来自以下方》。面     ！排放：性局部污染》源1km《。范围内？大型工业《烟囱无除尘脱—硫设：备等   】  开放性局部【污染源包括距离住区！。5，00m？范围内非《封闭污水沟塘、饮食！。摊点（使《用，非洁净燃料）—非封闭垃圾》站等 》    《 溢出性局部污染源！包，括距离住区300】m范围内无水洗公共！厕所、汽车修—理厂、电《镀厂、小《。型印：染厂等 《 ：     空气【中主要污染物—有飘尘、二氧化硫】、氮氧化物》、一：氧化碳等空气中的粒！。子状污染《物，数量大、成分复杂】对人体？危害最大《的是10微米以【下的浮游状颗—粒物称为飘尘国家环！境质量标准规—定居住？区日平？均浓度？低于0？．3毫？克／立方米年—。平均浓度《低于0．2毫克／立！方米二氧化》硫（SO《2）主要由燃煤及燃！料油等含硫物质燃】烧产生？国家环境质量—标准规定居住区【日平均浓度低—于0．15毫克／】立方米年平均—浓度低于0．06】。毫克／立方》米空：气中：含氮的氧化物—有，一氧化？二氮（N2O—）、一氧化氮—（NO）、二—。氧化氮？（NO2）、—三氧化二氮（N【2，O3）等其中占【主要成分的是一氧】。化氮和二氧化氮氮】。氧化物污染》主要来源《于生产、生》活中所用的煤—、石油等《。燃料燃烧的》产物（包括汽车【及，一切内燃机燃—烧排放的NOx【）NOx对动物的】影响浓度大致为1．！0，毫克／立方米—对患者的影响浓度】大，致，为0．2毫克／【立方：米国家？国家环境《质量标准规定居【住区：的平均浓《度，低于0？．，10：毫克／立方米年平均！浓度低于0．05】毫克／立方》米一氧化碳（CO）！是无色、无臭—的气：体主要来源于—含碳燃料、卷烟的不！完全燃烧我》国空气环境质量【标准规定居住—区一氧化碳》日平均浓度》低于4．0》。0毫克／立方米 ！ ：    《要求住区规》划，设计：有利于空气流—通停车场布局合【理以减？少汽车尾气对—住户的污染采取【有，效的措施减少—住区内？污染：物的：排放等此外还需【考虑开发《项目的施工》和，使用对当地环境【的，影响由于场地的空】气环境？质量还很大程度上决！定于场地所在区域及！整个城市的大气总体！污染质量因》此场地？大，气环境质量不—宜低于城市总体【综合质量 】    噪声大【于75？ d：B的区域进行规【划建设往往会给【。。后期的？。噪声：防治带？来很大困难应该避】。。免在此类区》域进行？开发建设 》     建】设，。项目在？可性：性研究阶段需进【行环境？。影响评价建设—项，目初步？。设计须？重点：研究环境影响报告书！或环境影响报告表或！环境影？响登记表审批意见】。。编制环境保》护篇章具体落实确定！各项环？境保护措施》和投资概算 】 3．【0．7 绿色建！筑设计应采》用本土、《适宜的技术并采用】性能化、精细化与】集成化？的设：计方法如采用计算】机模：拟辅助手段》对设计方案进行【定量验证、》优化调整《与造价分析》有效控制建设工程】造价 — ， 3．0．8】 设计人员【应关注？设计成果在项目【的施工、运营管理阶！段的有？效落实设计文件上注！明对项目施工与【运营：管理的要求》和注：意要点具体包括以下！内容    ！ 应强调制定节能】、节水、节》材与绿化管》理制度 》     节【能管理管理制度主】要包括业主》和物业共同制定【节能管？理模式；分户、分类！的计量与收费；【建立物业《。内部的节《能管：理机制；节能指标】达到设？计要求 《 ：     节水管】理管理制度主要【包括按照《高质高用、低质【低用的梯级》用水原则制定节水方！案；采用分户、分类！的，计量与收费》；，建立物业内部—的节水管理机制；】。节水指标达到设计要！求 ：    — 耗：材管理管理制度主要！包括建立建筑、设备！、系统的维护制【度；建立物业耗材管！理，制度选用《绿色材料减》少因维修带来的【材料消耗 》 ：     绿化管理！制度主要包括对绿化！用水进行计量建【立并完善节水型灌溉！系统；规范杀虫剂】。。。、，除草剂？、化肥、农药等【。化学药品的使—用有效避免对土壤】和地下水环境的【。损害 —    应该强【。调施工过程控制【施工过程中》可以产生各类影【响室外大气环境【质量的污染物质主要！包括施工扬尘和废】气排放两《大方面应明确—施工：单位向建设单位【（监理？单位）提交的施工组！。织设计中必须提出行！之有效的控制—。扬尘：的技术路线和方案】 ：     为【减少施工过程对【土壤环境的破坏应根！据建设项目的特征】和，施工场？地土壤环《境条件识别各种污染！和破坏？因素对土壤可能的影！响提：出，避免、消除、减【轻土壤侵蚀和污染】的对策与措施—施工工地污水一般】含沙量和酸碱值【较，高，如未经妥善处理【。将对公共《排污系统《及水生态系统造成】不良影？响因此必须严格【执行国家《标准污水综合排【。放标准GB 897！8-1996的要】求 》 ，   建《筑施工噪声是指在建！筑施工？过程中产生的干扰】周围生活环境的【声音施工现场—应制定降《噪措施使噪》声排放达到或优于】。中华人民共和国【。建筑施工场界—噪声限值G》B， 12？5，23-90的要求】施工场地电焊操作】。以，及，夜间作？业时所？使，用的强照《明灯光？等所产生的眩光是】施工过程光污染【的主要来源施工单】位应选？择，适当的照明方—式和技术尽量减少夜！间对非？照明区、周边区域】环境的？。。光污染施工》现场设置围挡其【高，度、：用材必？须达到地方有关【规定的要求采取措】施保障施工场地【周，边人群？、设施？的安全   ！。  在建筑运行过程！中会产生《大量的垃圾包括建筑！装修、？维护过程中出—现的土、渣土、散落！的砂浆和混凝—土、：剔凿产？生的砖石和》混凝土碎块还包【括金属、竹木材、装！饰装修产生的废【料、各种包》装材料？、废旧纸张等—对于：宾馆：类建筑还包括其餐厅！产，生的厨余垃圾等这】些众多？种类：的垃圾如果弃之不用！或不合理处理将会】。对城市环境产—生极：大的影响为此在【建，筑运行过程》中需要根《据建筑垃圾的来源、！可否回？用，性，质、处理难易度等进！。行分：类将其中《可再利？用或可再生的材料】进，行有：效回收处《理重：新用于生产在—垃，圾的输运《。过程中采用封闭的车！。辆避免垃《圾异味、污水的【溢散：减少扬尘等环—境，。污染 《    》 应该？强调施？工过程控《制，施工过程会消耗大量！的电：。、油等能《源有效控《制，施工过程中的—能，源消耗改善能源使用！结构有助于》减少浪费、提高效】。益，。、保护环《境减少自然资—源的消耗《首先应建《立完善的施工能量】计量、管理系—统，制定合理《。的，。能源消耗《指标从管理入手杜绝！能源浪费、鼓励节约！用能；此外应—对施工人员进—。行培训提高节能意识！更有效？的辅助节能管理施工！单位：应，根，据，具体的情况采—取各种？措施提高《能源利用率此外鼓】。励使用清洁能源、】可再生能源应该加强！对施：工用水的《管，理 》    物业管【理，部门应通过ISO】14001》环境管理体系认证】。  》  ： 以往在公建中按】面积收？取水、电、天然气等！费，用往往容易导—致用户不《注意节？能长明灯《、长流水现象处处可！见是浪费能源—、，资源的主要缺口之】一因此？应分类分《项计：量   【  管理《是运：行节能？的重要？手，段然：而过去往往管理业】绩不与节能、节约资！源情况挂钩因此要】求物业在《保证建筑的使用性能！要求、投《诉率：要低于？规定值的前》提下实现物业的经济！效益 【 3．0．9】 ？方案和扩初设计阶】段应对采用的各【项技：术进行比较系统【的分析？与总结因此在说【明中应设《。有绿色建筑》设计专？篇 ： ： ： 3．0．10！。 ， 建筑本身》是昂贵的商品—为，了，使用户更加清—楚地了解建》。筑的：功能：充分发挥绿》色建筑的生态环保】效益：设计者应象》普，通商：品，附带产品《说，明书一？。样提：供建筑基《。本功能的使用—说明书 — ， ： 3．0．—11 随着—建筑：技术的不断的—发展绿色建》筑，的实：现手段也将更加多样！化因此？绿色建筑鼓》励结合项目特征【在设计方法、新【技术利？用与系统整合、【市民教育等方面进行！创新设计《避免在不同的环【境中作出相同的设计！在设：计创新的《同时应保《。证，建筑整体功能的【合，理落实同时》确保结构、消防安全！等基本要求 】 ，