。 ， 》3， 基本规定 】 3．0．1 【 绿？色建筑设计强—调全：过程控制各》专业在项目的每个】阶段都应参与讨论、！。设计与？研究  【   绿色建筑设计！强调以定量化分析】与评估？为前提提倡在规【划设计阶段进行如】场地自然生态—系统：、自然通风、日【照与自然采光—、围护结《构节：能、声环境优化【。等多种技《术策略的定量化【分析：与，评，估，而不是简单的定性】设计定量《化分析往《往需：要通过计《。算，机模拟？、现场检测》或模型实验等手【段来完成这》样就大大增加—了对各类《设计人员《特别：是建筑师《的专业要《求使得传统的专业分！工体系与绿》色建：筑设计要《求显得不太适应基】于以上现《实绿色建筑设计需】要各专业配合协【作并宜有各类—具备综合专业技能的！人员、？团队：或专业咨《询机：构的参与 【     绿色【建筑是在全寿命周】期内兼顾资》源节：约与环境《保护的建筑》单项技术的过度采】用虽然可以提—高某一方面的性【能但可？能造成新的浪—。费，为此需要从建筑【全寿命周期的各个】阶段：综合评估建筑规模】、建筑技术与投资之！间的相？互影响？以节约资源》和保护环境为主要】目标综合考虑安【。。全、耐久、经—济、美观《等因素比较、选择】。最优的技术、材料】。和，设备 《 3【．0．2 绿色！建筑策划的主—要内容之一就是确定！合适的项目建设目标！、经济适宜的开发定！位、功能需求、成】本，控制以及相应的技术！路线策划的》成，果，将直接？决定了下一阶—段方案设计策略的选！择   【  绿色建筑—设计应该《采用：。本土、适宜的技术以！有，效地控制成本应采】。用性能化《、，精细化与集成化的】设，计方法对设计方案进！行定量验证》、优化调整与造价分！析保：证在全寿命》周期费用经济—合理的？前提下有效控制建】设工：程造价？     】绿色建筑项目提倡资！金投入以《改善：建筑的性能为—目标减？少不必要的纯—装饰费用 】    过大—的面积设置、不必要！的功能设《。置以及资《源与空？间的闲置是对资源】。的一种巨《大浪费也是建—。筑在运行过》程中资源《消耗大、效率低【的，重要原因 【 ， ？ 3．0．》3 绿色建筑项！目的前期策》划必须符合城市【规划：要，求既是对项》目建设？的基本要求也—是绿色？建筑与环境》的协调性的具体【体现 》 》3．0．《4 绿》色建筑项目》首先要保证在深圳】市基本生态环—境控制线以外进行建！设，以保证对环境—的基本尊《重如果选址》不，合适即使各方面【指标都很好也不能】称之为绿色建筑【深圳市基本生态环】。境控制线参考深圳】市基本生态控制【。线管：理规定划定的深【圳市基本生态控【制线范？围图    ！ 在项目开发过【程中应？遵循保护《。性开发的原则—强调保护《原生、自《然地表与微地形【不，仅不应破《。坏大于25％坡度】的山：地缓：坡，地同：样宜：保留避免简单的“三！通一平”《。保护地貌的》多样性和《原生环？境 】 3．0《．5 详—见深圳市紫》线规划除此以外还】应关注保护产—业遗：迹（如能在改造【利用的工业厂房【）及：各种表达时》代，特征：或有可能《。再利用的建筑 物丰！富城市面貌形成有“！历，史岩层”《式的城市 — ？ 3．0—。．6 沿深【圳河与滨海》建设项目场地—选址应该位于20】。0年一遇洪水水位】与海：潮水：位之上沿《山坡：。建设的项目应—符合山洪、》。泥石流100年防洪！标准考察建》。设场地的工程地质】条件对场地的抗【震性：能、稳定性》和工程建设适宜【性，进行评估 】    电磁辐射】是，。指以电磁波》形式通过空间传播】。的能量流包括信息】传递中的电磁波发射！、，工业、科《学、医疗应用中的】电磁辐射与高压送变！电中：产生的电磁辐射【在，集中使用大型电磁辐！射发射设施》。或，高频设备的周围按】环境：保护和城市规划【要求划定《的规划限制区内不】得修建住宅建筑 ！    》 住区土《壤有毒有害污染【物影响时间长—危害大主《要存在于《。土壤和石《材中的氡是无色【。无味的致癌物质如】果控制不当将对人】体产生极大伤—害因此必《须符合？国家相关《。检测和安《。全规：。定的要？求 ：     【影响大气环境质【量的因素可能来【自以下方面》  》  ： 排放性局部—。污染源1km—范，围内大型工》业烟囱？无除尘脱硫设—。备等 ？     【。开放性局部污染【源包括距《离住区5《00m范围内非【封闭污？水，沟塘、饮食摊点（】使用非洁净》燃料）非封闭垃【圾站等 《 ， ：   ？ 溢出性局部—污染源包括距离住区！30：0，。m范围内无水洗公】共厕所、汽车—修理厂、电镀厂、】小型印染厂》等 ： ，     空气中！主要：污染物有飘尘—、，。二氧化硫、氮氧【化物、？一氧化碳等空气【中的粒子状污染【。物数量大《、成分复杂》对人体危害最大的】是10微米》以下的？浮游状颗粒物—称为飘尘国家环境】质量标准规定居住区！日平均浓度低于0】．3毫克／立方【米年平均《浓度低于0．2【毫克：／立方米二》氧化硫（S》。O2）主要》。由燃煤及《燃，料油：等含：硫物：质燃烧？产生国家环境质【量，标准规定《居住区日平均浓【度低于0．》15毫克／立方米年！。平均浓？度低于0．》06毫？克，／立方米《空气中？含氮的氧化》物有一氧化二—氮，（N2O）、一【氧化氮（NO）、】二氧化氮（N—O2）、《三氧化二氮（—N2：O3）等其中占主要！。成分的是一》氧化氮和二氧化氮氮！氧化：物污染？主要来？源于生产、生—活中所用的煤、石】油等：燃料：燃烧的产《物（包括汽车及一】切内：燃，机，燃烧排放《的NOx）NOx】对动物的影响—浓，度大：致为1．0毫克／立！方米对患《者，的影响浓度大—致为0．2毫克／立！方米国？家国：家环境？质量标？准规定居住》区的平均浓度低【于0．10毫克【／立方米年》平，均浓度？低于：0．05毫》克／立方米一氧【化碳（CO）是【。无色、无臭的气体主！要来源于含》碳燃料、卷烟的不】完全：燃烧我国空气环境质！量标准规定居住【区一氧？。化碳日平均浓—度低于？4．00毫克／立】方米   】  要求《住区规划设计有利于！。空气流通停车—场布局？合理以？减少汽？。。车尾：气对住户《的污染采取有—效的措施《减少住区内污染【物的：。排放等此外还需【考虑开发项目的施工！和使用对当地环境的！影，响由于场地的空气环！。境质量？还很大？程度上决定》于场地所在区域及整！个城市的大气总【体污：染质量因此场地大气！环境：质量不宜低于城【市总体综合质量 ！     —噪声大于75 dB！的区：域进行规划》建，设往往会给后期【的噪声防治带来很】大困：难应该避《免在此类区域进【。行开发建设 — ， ，     建设【项目：在可性性《研究：阶段：需进行环境影—响评价建《设项目初步设计【须重点研究环境影】响报告书《或环境影响报—告表或环境影—。响登记表《审批意见编》制，。环境保护篇章具【体落实确定》各项环境《。保护措施《和投资概《算 【 3．0．7 ！。。 绿色建筑设计【应采用本土、—适宜：。的技术并采用—性能：化、精？细化：与集成化的》设计方法如采用【计算机模拟辅—。。助手段对设》计方案进行定量验证！、，优化调整与造价分】析有效控制建设工】程造价 《 — 3．0《．8 设—计人员？应关注设计成—果在：项，目的施工、运—营，管理：阶段的有效落实【设计文件上注明【对项目？施，工与运营管理—的要求和注意—。要点具体包括—以下内？。容 《     应强【调制：定节能、节水、节材！与绿化？管理制？度   【  节能《管理管理制度主要包！括，业主和？物业共同制》定节能管理模式；】分户、分《类的计量《与收费；建立—。物业内？部的节能管》理机制；节能指【标达到设计》要求 》  ：   节水管理管理！制度主要包括按【照高质高用、低质低！用的梯？级用水原则制定节】水方案；《采用分户、分类的】计量与收费；建立】物业内部《的节水管理》机制；节水指标达】。到设计要求 ！ ，   耗材管—理管理制度主要包括！建立：建筑、设备》、系统的维护—制度；建立物业【。耗材管理制度选用】绿色：材料减少因维修带来！的材料消耗 ！    绿化管【理制度主要包括对绿！化用水进行计—量建立并完善—。节水型灌溉系—统；规范《杀虫剂、除草剂、】化肥、农《药等：化学：药品的？。使用有效避免对土】。。壤和：地下水环境的损害】。     应！该强调？施工过程控》制施工过《程中可以《产生各类《影响室？外，大气环境质量的污】染物质主要包括施】工，。扬尘和废气》。排放两大《方，面应明确《施工：单，位向建设《单位（监理单位）】提交的？施工：组织设计《中必须提出行之有效！的控制扬《尘的技术路》线和：方案  【   为减》少施工过程对—土壤环境的破坏【应根据建设项目的特！征，和施工场地土壤环境！条件识别各》种污：染和破坏《因，素对：土壤可能的影—响提出避《免、消除、》减轻土壤侵蚀和污染！的对：策，与措施施工工—地污：水一般含沙量—和酸碱值较高如【未经妥善处》理将对公共排污系】。统及水生《态，系统造成不良—影，。响因此必须》严格执行国家标准污！水综合排放标准GB！ ，8978《-19？9，6的要？求， 《 ，   建筑施工噪】声是指在建筑施工过！程中产生的干扰周围！。生活环境的声音施工！现场应制定降噪【措施使噪《声排放达到或优【于中：华，人民共和国建筑【施工场界噪声限【值G：B 1252—。3-90的要求施工！场地电焊操作以及】夜间作业时所使【用的强照明》灯光等所产生的眩光！是施：工过程光《污，染的主要来源施工单！位，应选：择适当的照》。明方：式和技术尽量减【少夜间对非照明区】。、，周，边区域环境的光【污染施工现场设【置围挡其高》度、用材必须达【到，地方有关规定—的要求采取措施【保障施工场地周边】人群、设施的安全】     】在建筑运行过程中】会，产生大量的垃—圾包括建《筑装修？、维护？过程中？出现的土、渣—土、散落的》砂浆和混凝》土、剔凿产生的砖】石和混凝《土碎块还包括金【。属、竹木材、装饰】装修产生的废—料，、各种？包装材料《、废旧纸张》等对：于宾馆类建筑—还包括其餐》厅，产生的厨余垃圾等】这些：众多种？。类的垃圾如》果弃之不用或不合理！处，理将会对《城市环境产生—极大：。的影响为此在建筑运！行过程中需要—根，据建筑垃圾的—来源、可否回用性质！、处理难《易度：等进行分类》将其中可再利—用或：可再：。生的材料进》行有效回收处理重新！用于生产《在垃圾的《输运过？程中采？用封：闭的车辆避》免，垃圾异味、》污水的溢散》减少扬尘等环—境，污染    ！ 应：。该强调施工过—程控制？施工过程《会消耗大量的电、】油等能源《。有效控制施工过程】。。中的能源消耗改【善能源使用》。。结，构有助于减少浪费、！提高效益、保护环境！减少自然资》源的：消耗首先应建立完】善，的，施工能量《计量、管理系统【。制定合？理的能源消耗—指标从管理入手杜】绝能源？。浪费、鼓《励节约用能》；此外应对施工人员！进行：培，训提高节能意识更】有效的？辅助节能管理施【工单位应《根据具体的》情况采取《。各种措施《提高能？源利用率此外—鼓励使用清洁能源】、可：再生能源应》。该加强对施工—用水的管理 —。     物】。。业管理部门应通过I！S，O1400》1环境管《理体系认《证   【 ， 以往在《公建中按面积收取水！、电、天然》气等：费用往往容》易导致用户不注意】节能长明灯、长流水！现象：处处可见是》浪，费，能源、资源的主【要缺口之《一，因此应分类分—。项，计，量， ，     管】理是运行节能的【重要手段《然而过去《往往管理业绩—不与节能、节约资源！情，况，挂钩因此要求—物业在保证建筑【的使用？。性能要求、投诉【率要：低于规定值》的前提下《实现物业的经济效】益 《 ： ？3．0．9 — 方案和扩初【。设计阶段《应对采用的各项技】术，进行比较系统—的分析与总结因此在！说明：中，应设有绿《色建：筑设计？专篇 — ？ 3．0．10【 建筑《。本身是昂贵》的商品为了使—用户更加清楚地【了解建筑的功能【充分发挥绿》色建筑的生态环保】效益设计者应象普】通，。商，品附带产品》说明：书一：样提供建筑基—本功能的使用说明】书 【 3．0》．，11 随着—建筑技术的不断的发！展绿色建筑的—实现手段也》将更加？多样：化因此绿色建筑鼓】励结合项目》特征：。在设计方法、—。新技术利用与系统整！合、市民教育等【方面进行创新设计避！免在不同的环境【中作出相同的设计】在设计创新的—同时应保证建—筑整体功能的合理】落，实同：时确保结构、—消防安全等基本【要，求 《 ，