： ？ 3 ？基本规定 — 3．《0．1 》 绿色建筑设计【强调全过程控—制各专？业在项目的每个阶段！都应参？。与讨论、设计与【研究    ！ 绿色建筑设计强】调，以定量化分析与【评估为前提提倡【在规：划设计阶《段进行如场地自然】生态系统《、自然通《。风、日照与自然【采，光，、围护结构》节，能、声环境优—。化等多种技术—策略：的定量化分析与评估！而不是简《。单的定性设计—定量：化分析？往往需要通过—计算机模拟、现【场，检测或模型实验【等手段来完》成这样？就大大增加了对各类！设，。。计人员特别是—。建，。筑师的专业要求使】得传统的专》业分工体系与绿【色建筑设计要求显】得不：太适应基于以上现】实绿：色建筑设《计，需要各专《业配合协作并—宜有各类具备综合专！业技能的人员、【团队或专业咨询【机构的参与 】    《 绿色建筑是在【全寿命周期》内兼顾资《源节约？与环境保护》的建筑单项技—术的过度采用虽【然可以提高某一【方面的性能但可能造！成新的浪费为此【需要从建筑全寿【。。命周期的《各个阶段综》合评估建筑规—模、建筑技术与投】资之间的相》互影响？以节约？资源和保护环境【为主：要目标？综合考？虑，安全：、耐久、经》济、美观等因—。素比较、选》择最优的技》术、：材料和？设备 — ？。 3．0．》2 绿色建【筑策划的主》要，内容之一就是确定】合适的项目建设目标！、经济适宜的开发定！位、功能《需，求、：成本控？制以及相应的技【术路线策划的成果】。。将，直接决？定了下一《阶段方案设计策【略的选择 》 ， ，  ：  ： ，。绿色建筑设计—应该采？用，本土、适宜》的技术以有效—地控制成《本，应采用性《。能，。化、：精细化与集》成化的设计方法【对设：计方案进行定量验证！、优：化调整与造价分析】保证在全寿命周期费！用经济合理的前提】下有效控制建设【。工程造价 》  《   绿色建筑项目！提倡资金投入以改善！建筑的性能为目标】减少不必要的纯【装饰费用  ！   过《大的面积《设置：。、不必要的功能【设置以？及资源与空间—的闲置？是对资源的一—种巨大浪费》也是建筑在运行过】程中资源消》耗大、效《。率低的重要原因 ！。 ， 3．0】。．3 ？ ：绿色建筑项目的前】期策划必《须符合？城市：规划：要求既是对项—目建设的基本要求】也是绿色建筑—与环境的协》调性的具体体现【 》 3《．0．4 》 绿色建》筑项目首先要保【证在深圳市基本【生，态环境控制线以外】进行建设《以保证对环境—的基本尊重》如果选址不合—适即使？。各方面？指标都？很好也不能称之为绿！色建筑深圳》市基本生《态环境控制线参【考，深圳市基本生态控】制线管理《规定划定的深圳【市基本生态》。控制线范围图 ！     在项目】开发过程《中应遵循保护—性开发的原则强调】保护原生、自—。然地表与微地形不】仅不应？破，坏大于25％坡度的！山地缓坡《地，同样宜？。。保留避免简》单的“三通一—平”保护地貌—的多：。样性：和原生环境 ！ 3．0．5！ 详见深—圳市：紫线：规划除此以外还【应关注保护》产业遗迹（如能【。在改造利用的工【。业厂房）及各—种表达时代特征或】有可：能再利？用的建筑 物丰【富城市面貌形成有】“历史岩层”式的城！市 — 3《．0．6 【沿深：圳河与滨《海建设项目》场地选址《应，该位于200年【一，遇洪：水水位与海潮水【位，之上沿？山坡建设的项目应符！合山洪、泥石—流100年防洪标准！考察建设场》地的工程地质条件对！场地的抗震》性能、？稳定：性和：工程建设适宜—性，进，行评估 《  《   电《磁辐射是指以电【磁波形式通过—空间传播的能量流】包括信息传递中的】电磁波发射、工【业、科学、》医疗应用中的—电磁辐射与》高压送变电中—产生的电《磁，辐射在集中使用大】型，电磁辐射发射设施或！高频设备《的周围按《环境：保护和城市》规划要求划定—的规划限制区内【不，得修建？住宅建筑 】    住区土【壤有：毒有害污染》物影响时《间长：危，害，大主：要，存在于土壤和石材中！的氡是无色无—。味的致癌《物质如果《控制不当将对人体】产生极大《伤害因此必须符【合国家？。相关：。检测和安全规定的】要求  【  ： 影：响大气环境质量【的，因素可能来自以下】方面 —    排放性【局部污染源1k【m范围？内大型？工业烟囱无除尘脱】。硫设备等 — ： ，   开《放性局部《污染源包括》距离：住区500m范围内！非封闭污水沟塘、】饮食摊点（》使用非洁净燃料）非！。封闭垃圾站等 ！   ？ ， 溢出性局部污染】源包括？。距，离住区300m【范围内无水洗公共】厕所、汽《车修理？厂，、电镀厂《、小型印染厂等 ！ ：    空气—中主要？污，染物有？飘尘、二氧化—硫、氮氧化物—、一氧？化碳：等空：气中的粒子状—污染物数量大、成分！复杂对人体危—害最大的是1—0微米以下的浮游】状颗粒物称为飘尘国！家环境质量标准规】定居住区日平—均浓度？低于0．3毫克【／立：方米年平《均浓度低《于0．2毫克／立】方米二？氧化：硫（：。SO：2，）主要由燃煤及燃料！。油等含硫物质燃烧产！生国家环境》质量标？准规定居住》区日平均浓》度低于0．15【毫克：／立：方米年？平均浓度低于—。0．06毫克／立方！米空：气中含氮《的氧化物《有一氧化《二氮（N2O）、一！氧化氮（NO）、二！氧化氮（N》O2）、三氧—化二氮（N2O3】）等其中占主要【成分的是一氧化【氮和二氧化氮氮【氧，化物污染《主要来源于生产【。、生活中《所用的煤、石—油，等，燃料燃？烧的产物（包—括汽车及一切内燃机！燃，烧排放？的N：Ox）？N，Ox对动《。物的影？响浓度大致为—1．0毫《克／立方米》对患者的影响—浓度大致为0．2毫！克／立方米国家【国家环境质量标准】。规定：居住区的平均—浓度：低，于0：．10毫克／立【方米年平均》浓度低于《0，．05毫克／立方米！一，氧化碳（CO）【是无色、无臭的【气体主要《来源于含碳燃料、卷！烟的不完全燃—烧我国空气环—境质量标《准规：定，居住区一氧化碳【日平均浓度低—于4．？00：毫克／立方米 【 ？。   ？ 要求住区规—划设计有利于空气】流通停车场布局合】理以减？少汽车尾气对—住户的污染采—取有效的措施减少】住区内污染》。物的排放《等此外还需考虑【开发项？目的施工和使用【对当地环境的影【响由：于，场地：的空：气环境质量还—很，大程度上《决定于场地所在区】域及整个城市的大气！总体污染《质量因此《场地大气环境—质量：不宜低于城市—总体：。综合质？量     ！噪声大于75 【dB：的区域进行规划建】设往：往，会给后期的噪声防】治，。带来很大困》难应该避《免在此类区》域，进行开发建设 【     建设！项目在？可性性研究阶段需进！行环境影《响评：价建设项目初步设计！须重点研究》环境影响报告—书或环境影响报告表！或环境影响登记表】审批意见编制环【境保护篇章具体落】实确定各《项环境保护措施和】投资概算 ！ ？3．：0．：7 绿色建筑设！计，应采用本土、适宜】的技术并采用—性能化、《精细化与集成化的设！计方法如采用计算机！。模拟辅助《手，段对设计方》案进行定量》。验证：、优化调整与造价】分析有效控制—建设工程造》价 ？ ？ ，。 ， 3．0．8 】 设：计人员应关注设【计成果在《。项目的施《工、运营管理—阶段的有效落实设计！文件：上注明对项目施【工与运？营，管理的要求》。和注意要点具体包括！以下：内容   】  应强调制定节能！、节水、节》材，与绿化管《理制度 《 ，  ？   节能管理管】理制度主《。要包括业主和物业】共同制？定节能管理模—。式，；分：户、分类的计量与】收费：；建立物业》内部的节能管理机】。制；节能指标达到设！计要求 《 ？    节》水管理管理制度主】要包括按照高质高】用、：低质低用的梯级用】水原则制定节—水方案；采用分【户、分类的计—量与：收费；建《立物业？内部的节水管—理机制；节水指标】达到设计要求 【  《。   耗《材管理管理》制度主要包括—建立建筑《、设备、系统的维】护制度；建立—物业耗材管理—制度选用绿色—材，料减少因维修带来】的材料消耗 【     绿【化管理？制度主要《包括对绿化用水【。。进行计量建立并【完善节水型灌溉系】统；规范杀》虫剂：。、除草剂、化肥、农！药等化学药品的【使用：有，。效，避免对土壤和地【下水环境《的损害 《 ，     应该】强调施工过》程控制施《工过程中《可以产？。生各类影响》室外大气环境质量的！污，染，。物质主要包括施工扬！尘和废气排放两大方！面应明确施工单位向！建设：单位（监理单位）】提交的施工组—织设：计中必须提出—。行之有效的控制扬】尘的技术路线和方】案    】 为减？少施工过程对—土壤环境的破坏应】根，据建设项目的—特征和施工》场地土壤《环境条件识别各种污！染和破坏因素对【土壤可能《的影响提出》避免、消除、减轻土！壤侵蚀和污染的对】策与措施施工工地污！水一：般含沙量和酸碱【值较高如未经妥善处！理将：对公共排污系统及水！生态系？统，造成不良影响因此必！须严格执行国家标准！污水综合排放标【准GB？ 8978-19】96：的要求 《   》  建筑施工噪声】是指在？建筑施？工过程中产生的干扰！周围生活环境的【声，音施工现场应制定】降噪措施《使噪声排放达到或优！于中华人民共和国】建筑施？工场界噪声限值【G，B 1？2523-》90的要《。求施工场《地电焊操作以及夜】间作业？时所使用《的强照明灯光—等所产生的眩光是】施工过程光污染的】主要来源《施工单位应选—择适当？的照明方式和—。技术尽量减少夜间】对非照明区、周【边区域？环境的光污染施工现！场设置围《挡其高度、用材必须！。达到：地方有关规定的要求！采，取措施保障施工场】地周边人《群、设？。施的安？全  —   在建筑—运行过程中会产生大！量的垃圾包括—建筑装修《、维护？过程：中出现的《土、渣？土，。、，散落的砂浆》和混凝土、》剔凿产生《。的砖石和混凝土【碎，块还包括《。金，。属、竹木材、装【饰装修产生的废【料、各种《包装材料《、废：。旧纸：。张等对于宾馆类建筑！还，包括其餐厅产—生的厨余垃》圾，等这些众多种类的】垃圾如果弃之—不用或不合理—处，理将会对城市—环境产生极》大的影？响为此在建筑运行过！程中需要根据建筑】垃圾的？来源、可否回用【性质、处理》难易度等进行—分类将其《中，。可再：利用或可再生的材料！进行有效回收处理重！新用：于生产在垃圾—的输运过程中采用封！闭，的车：。辆，避，免，垃圾：异，味、污水的溢散减少！扬尘等环《。境污染？   —  应？。。该强调施工过程【控制施工《过程会消耗大量【。的电、油等能源有】效控制施《工过程中的能—源消耗改善能源使用！结构有助于》减少浪费、提—高，。效益、保护环—境减：少自然资源的—消耗：首先应建立》完善的施工能量计】量、管理《系统制定《合，理的能源《消耗指？标，从管理入手杜绝【能源浪费、鼓—励节约？用能：；此外应《对施：工人员进行培训【提高节能意识更【有效的辅助节能管理！施工：单，位应根据《具体的情《况采取各种》措，施提高能源利用【率此外鼓励使—。用清洁能源、—可再生能源》。应，该加强对《施工用水的管理【     】物业管理部门应【通过ISO140】01环境管理体系】认证   】  以往在公—建中按面积收取水】、电：。、天然气等费—用往往？容，。易导致？用户不注《意节能？长明灯、长流水现】象处处？可，见是浪费《。能，源、资源的主要缺】。口之一因此应分【类分项计量 【     管理】。是运行节能的重要】手段然而过去往往】。管理业绩不》与节：能、节约资源—情况挂钩《因此要求物业—在保证建《筑的使用性能要求、！投诉率要低于规定】值的：前提下？实现物业的经济效】益 ？ 3【．，。0．9 方【案和扩？初设计阶段》应对采？用的各项技术—进行比较系统—。。的分析与总结因【此在说明中应—设有绿色建筑设计】专篇 【。 ， 3．0．10】 建筑本身是【昂贵的商《品为：了使用户更》加清楚地了解建筑】的功能充分发挥绿色！建筑的？生态环保效益设计】者应象普通商品附】带产品说明书一样提！供建筑基本功能的】使用说明书》 】。3，．0．11 【随，着建筑技术的不断的！发展绿色建筑的【实现手段也将更加多！样化因此《绿色建筑《鼓励结合项》目，特征在设《计方法、《新，技术利用与系统整合！、市民教育等方面】进行创新设计避【免在不同的环—境中作出相同的设计！在设计创新的同【时应保证《建筑整体功能—的合理落《实，同，时确：。保结构？、消防安《全等基本要求 【 ？