？ 3 基本【规定： 3．0．1！ 绿色建筑设】计强调全过程—控制各专《。业在项目的》每个阶段都应参与讨！论、：设计与研究 — ？ ，   绿色建筑【设计：强调：以定量化《分析与评估为前【提，提倡在？规划：设计阶段进行如场】地自然生《。态系统、自然通风】。、日照与自然采【光、围护结构节能、！。声环境优化等—多种：技术策略的定量化分！析与评估而不是简】单的定性设计—定量化分析》往往需要通过计【。算，机模拟、现场—检测或模型实—验等手段来》完成：这样就大大增加了对！各类设计人员特别是！建筑：师的专业要求使【得传统的专业分工】体，系与绿色《建，。筑设计？要求显得《不太适？应，基于以上现实绿色建！筑设计需要各专【业配合协作并宜有】。各类具备综》合专业技能的人【。员、团队《或专：业咨询机构的参与 ！     【绿色建筑是》在全寿命《周期：内兼顾资源》节约：与环境？保，护的建筑《单项技术的过度采】用虽然可以提高某一！方面的性能但可能造！成新的浪费》为此需要从建筑【。全寿：命周期的各》个阶段综合》评估建筑规模、建】筑技术与投》资之间的相互影响】以节约资源》和保护环《境为主要目》标综合考虑安—全、耐久、经济、美！观，等，。因素比较、选择最优！的技术、《材料和设备 】 3—．0．2 绿色！建筑策划的》主要：内容之？一就是确定合适的项！目建设目标、经济】适宜的开发定位、功！能需求、成本控【制以：及相应的技术路线策！划的成果将》直，接决定了下一阶段方！案设：计，策略的选择 ！  ： ， 绿色建筑》设计应该采》用本土、适宜—的，技术：。以有效地控制成本应！采用性能化、—精细化与集》。成化：。的设计方法》对设计？方，案进：行定量验证》、优：化调整与造价分【析保证在全寿命周期！费用经济合理—的前提下有效—控制建设工程造价 ！     绿】色建筑项目》提倡资金投》入以改善建筑的性能！为目标？减少不必要的—纯装饰费用 【。 ，     过大【的面积设置、不【必要的功能设置以及！资源：。与空间的闲置是对】资源：的一：种巨大浪《费也是？建筑在？运行过程中资源消耗！大、效率低》的重：要原因 《 ： 3．0．！3 绿色建【筑项目的前期—策划必须符合城市】规划：要求既？是对项目建》设的基本要求也是绿！色建筑与环境—的协调性的具体体】现 》 3．0【．，4 绿》。色建筑项目首先要】。。保证：在深圳市基本生【态环境控《制线以外进行建设以！保证：对环境的基本尊【重如果选址不合适即！使各方面《指标都很《好也不？能称之？为绿色建筑深圳市基！本生态？环境控？制，线参考深圳市基【本生态控《制线管理规定划定的！。深，圳市基本生态控制】线范围图《 ：     在项目！开发过程中应—遵循：保护：性开发的原》则，强调保护原生、自然！地表与？微地形不仅》不应破坏大于25％！坡度的山《地缓坡地同样宜保留！避免简单的“—三通一平”保护【。地貌的多《样性和原生环境 ！ 3．】0．5 详【见深圳市紫线规划】除此：以外还应关注—保护产业遗迹—（如能在《改，造利用的工》业厂房？），。及各种表达时代【特征或有可能再利用！的建：筑 物丰富城市面】貌形成有“》历史岩层《”式的？。城市 《 《 3？．0．6 》 沿深圳河与滨海！建设项目场地选【。址应该位于200】年一遇洪《水水位与海》潮水位之上沿山坡建！设的项？目应符合《山，洪、：泥，石流100》。年防洪？标准考察建设场地的！工程地质条件对【场，地的抗震性能、稳定！性和工程建设适【宜性进行评估 】 ：    电磁辐射】。是指：以，。电磁波？形式通过空间传【播的能量《流包括信《息传递中《的电磁波《发射、？工业：、科学、医疗应用】中的电磁辐射—与高压送变电—中产生的电磁辐【。射在集中《使用大型电磁辐【射发射设施或—高频设备的》周围按环境保—护，和城：市规划要求》。划定的？规划限？制区内？不得修建《住宅建筑 》     【住区土壤有毒有【害污染物影响时间长！。危害大主要存—在于：土壤和石《材中的氡是无—色无味的致癌—。物质如果控制—不当将对人体产【生极大伤害因—此必：须符合国家相关【检测和安全》规定的？。要求 ？     影响！大气环？。境质量的因》素可：能来自？以，下方面  】   排放》性局：部污染？源，1，km范围内大型工业！烟囱无除尘脱硫设】备等 —    《开放性局部污染源包！括距离住区》500m范围内非封！闭污水沟塘》、饮食摊点（—使用非洁净燃料【），非封闭垃圾站—等     ！溢出性局部污染源】包括距离《。住区300m范【围内无水洗》。公共：。厕所、汽车》修理：厂、电镀厂、—小，型印染厂等 —     【空气中主要》污染物？有飘尘、二氧化硫】、氮氧化《物、：一氧化碳等空气中的！粒子状污染》物数量大、成分复】杂对人体危害最大】的是10微》米以下？的浮游状颗粒—物称为飘尘国家【。环境质量标准规【定居：住区日平均》浓度低于0．3毫克！／立方米年平均浓度！低于0？．2毫克《／立方米二氧—化硫（SO2）主】要由燃煤及燃料油】等含硫物质燃烧【产生：国家环境质量标准】规，定居住区《日平均浓度低—。于0．？15：毫克／立方米年平】均浓度低《于，0．06毫克／【立方米？空气中含氮的氧化】物有一氧化二氮【（N2？。O）、一氧化—氮（NO《）、二氧《化氮（NO2）、】三氧化？二，氮（：N2：O3）等其中—占主要成分的是【一氧：化氮和？二氧：化氮氮氧化物污染】主要来源于》。生产、生活中—。。所用的？煤、石？油，等燃料燃烧》的产物（包括汽车及！一切内？燃机燃烧排放的N】Ox）NOx—对动物的影响—浓度大致为》1．：0，毫克：／立方米对患者的影！响浓度？。大致为？0．2？毫克／立方米国家】国家环境质量标准规！定居住区的平均【浓度低于0．10】毫，克／立方米年平均浓！度低于？0，．05毫克／立方米！一氧化碳（C—O）是无色、—无臭的气体主—要来源于含碳—燃料、卷烟的—不完全燃烧我国空】气环境质量标准【。规定居住区一—氧化碳日《平均浓度低于4．0！0毫克／《立方米 》   《  要求住》区规划设计有—利于空气流通停【车场布局《合理以减少》汽车尾气对住户的污！染采取？有效的措施减少住】区内污染物的排【放，等此外还需考虑【开发项目的施工和】。使用：对当地环《境的：影响：由于：场地的空气环境质】量还很大《程度：上决定于场地所在区！域及整个城市的大气！总体污染质量因此场！地大气环境》质量不？宜低于城市》总体综合质量 ！     噪声【大于75 d—B的区域《进行规划建设往往会！给后期？的噪声防治》带来：很大：困难应该《避免在此类》区域进行开发建【设，   —  建设项目在【可性性研究阶段需】进行环境《影响评价建设项目初！步设计须重点研究】环境影响报告书【或环境影《响报告表或》环境影响《登记：表审批意见编制【环境保护篇》。章，具体落实确》定各项环境保—护措施和投资概【算 ！3．：0．7 《 绿？色，建，筑设计应采用本【土、适宜的技术【并采用性《能化、精《细化与集成化的设计！方法：如采用计算机模拟】辅助手段对设—计方案进行》定量验证、优化【调整与造价分析有】效控制建设》。工程造价《。 — 3．0》。．8 《 设：计人员？应关注设计成果【在项目？的施：工、运？营管理阶段的有【效落实设计文—件上注明对项—目施工与运》营管理的《要求和注意要点【具体：包括以下内容—    【 应强调制定节【能，、节水、《节材与？绿化管理《制度 ？    — 节能管理》管，理制度主要包括业】主和：物业共同制定—节能管理《模，式；分户、分类【的计量？与收费；建立物【业内部？的节能管理机制；节！能指标达到设计要】求    】。 节水管《理管：。理制：度主要包括》按，照，。。高质高用、》低质低用的梯级用水！原则制？定节水方案；采【用分户、分类的计】量与：收，费；建立物》业，内部的节水管—理机制；节水指【标达到设计》要求 》     耗材管理！管理制度主要包【括建：立建筑、《设备、系统的维护】制度：；建立物业耗材【管理制？度选用？绿色材料减少因【维修带来的材料消耗！   —  绿化管理—制，度主：要包：括对绿化用水进【行计量建《立并完善《节，水型灌溉系统；【规范杀虫剂、除【草剂、化肥、农【。药等化学《药品的使用有效避】。免对土壤和》地下水环境的损害】    【 应：。该强调施工》过程控制施工过程】中可：以产生？。各，类影：响室外大气环境质量！的污染？物质主要包括—施，工，扬尘和废《。气排：。放两大方面应明确施！工单位？向建设单《位，（监理？单位）提《交的施工组织设【计中：必须提出行之有效的！控，制扬尘的技术路线和！。方，案，  》   为减少—施工过程《对土壤环境的破坏】应，根据建设项目的【特征和施工场地土壤！环境条件识别各种】污，染和破坏因》素对：土壤可能的》影响提出避免、【消，除、减轻土》壤侵蚀和污》染的对策与措—施施工？工地污水一般—。含沙量和酸》碱值较高《如未经？妥，善处理将对公—共，排，污系统及水生态系统！造成不？良影响因此必须严】格，执行：国家标准污水综【合，排，放标准GB》 8978-1【996的要》求     ！建筑施工《。。噪声：是指在建筑施工过】程中产生的干扰周围！生活环境的声音施】工现场应制定—降噪措施使噪—声排放达到或优【于中华人《民共和国建》筑施工场界噪—声限值？G，B 125》。23-？90的？要求：。施工场地电焊—。操作以及夜》间作：业时所使《。用的强照明灯光【等所产生的》眩光是施工过程光污！染的主要来源施工单！位应选择适当的照】。明方式和《技术：尽量减少夜间对非照！明区、周《边区：域环境的《光污：染施工现场设置【围挡其高《度、用材必》须达：到地方有关规定的要！求采取？措施保障施》工场地周边人群、】设施的安全 —    — ，在建：筑运行？过程中？会产生大量的垃圾】包括建筑装修、【。维护过程中》出现的土、渣土、散！落的砂浆《和混凝土、剔凿产】生，。的砖石和混凝土【碎块还包括金属【、竹木材、装—饰装修产《生，的，废，。料、各种包装材料】、废旧纸张等对于】宾，馆类建筑《还包括其餐》厅，产生的厨余垃圾【等这些众多种—类的垃圾如果弃之不！用或不合理处理将】会，对，城市环境产生极大的！影响为此在建筑【运行过程中需—要根据建《筑垃圾的来源、【可否回用性》质、处理《难易度等进行分类将！其中可再利用或可再！生的材？。料进行？有效回收处理—重新用于《生产在垃圾的输【运过程中采》用封闭？的车辆避免垃圾异味！、污水的《溢散减少扬尘等【环境污染《  》   ？应该强调《施工：过程控制施工过程】会消耗？大量的电、油—等能：源有效控制施工过程！中的能源消耗改善能！源使用结构》有助于减少浪费【、提高效益、保护环！。境减少自然资源的消！。耗，首先应建立完善【的施工能量》计量、管理系—统，制，定合理的《能源消耗指标从管】理入手杜绝能源浪】费、鼓励节约用能】。；此外？应对：施工人？。员进行培《训提高节《能意识更有效—的辅助节《能管理施《工单：位应：根据具体的情况采】取各：种措施提高能源利】用率此外鼓励—使用清洁能源、可再！生能源？应该加强《对施工用水的—管理 —   ？ 物业管理部门应】通过IS《O，1，4001环境管理】。体系：认证 ？     以】往在公建中》按面积收《。取水、？电、：。天然气等费用—往往容易导致用户不！。注意：节能长？明灯、长流水—现象处处《可见是浪费能源【、资源的主要缺口之！一因此应分类分项】计量 ？     【管理是运行》节能：的，重要手？段然：而，过去往往管理业【绩不与节《能、节约资源情【况，挂钩因此要求物业】在保证建筑的—使用性？能要求？。、投诉率要低—于规定值的前—提下实现物业的【经济效益 【 3．0．！9 方》案和扩初设计—阶段：应对采？用的各项《技术进？行比较？系统的分析与总【结因此在《说明中应设有绿【色建：筑设：计专篇 》 ？ 3．0．【1，0 建筑本—身是：昂贵：的商品为了使用户更！加清楚地了》解建筑的功能充分】发挥绿？色建筑的《生，态环保效《益设计者应象普通】。商品附带产》品说明书一样提【。供，。建筑基本《功能：的使用说明书 ！ 3．0．！11 随着建筑】技术的不断的发展绿！色建筑的实现手段】也将更加多样化因】此绿色建筑鼓励结合！。。项目特征在设计方法！、新技术利》。。用与系统整》合、市民教育等方面！进行创新设计避免在！不同的环《境中作出相》同的设计在设计创】新的同？时应保证建筑整【体功能？的合理落实同时【确，。保结构、《消防：安，全等基本要求— 《