《 3 基本规【定 ： 3《．0．1 — 绿色建筑设计强调！全过程控《制各专业在项—目的每个阶》段都应参与讨论、设！计与研究 】    绿色建筑设！计强调以《定量化分析与评估为！前提提倡在规划设计！阶段进行如》场地自然《生态系统、》自然通风、日—照与自然采光、围护！结构节能《、声环境优化等多种！技术：策略的定量化—分，析与评？估而不是简单的【定性设计定量化分】析往往需要通过计】算，机模拟？、现场检测或模型实！验等手？段来完成这样就大】大增加了对各类设】计人员特别》是建筑师《的专业要求使得传】统的专？业，。分工体系与绿色建】筑设计要求显得不太！适应：基于以？上现实？绿色建筑设计—需要各专业配合协作！并宜有各类具备综】合专业技《能的人员、团队或】专业咨询机构的参与！     】绿色：建筑是在全寿命周】期内兼顾资》源节约与环》境保护的建筑—单项：技术的？过度：采用虽然可以—提高某一方面的性】能但可？能造成新的》浪费为此需要从建筑！全寿命周期的—各个阶段综合—。评估建筑《。规模、建筑》技，术与投资之》间的相互影响以节】约资源和保护—环境为主要目标综合！考虑安全、耐久、经！济、：美观等因素比较、】选择最优的技—术、材料和设备 】。 《 ？3．0．《。。。2 ？ 绿色建筑策划的主！要内容之一就是确】定合适的项目—。建设目标、经济适宜！的开发定《。位、功能需求—、成本控制以—及相应的《技术路线策划的【。成果将直接决定了下！一阶段方《案设计？策略的？选择  【   ？绿色建筑《设，计应该采用》本土、适宜的—技术以？有效地控《制成本应采用—性能化？、精细化与集—成化的设《计方法对设计方案进！行，定量验证、优化调】整与造价分》析保证在全》寿命周期费用—经济合理《的，前提下有效控制建设！工，程造价 —   ？  绿色建筑—项目提？倡资金？投入以改善建筑的】。性能为目标减—少不必要的纯装饰费！用  —。。   过大的—面积设置、不必【要的功能设》置以及资源与空间】的闲置是对资源【的一种？巨大浪费也》是，建筑在运《行过程中资》源消耗大、效率低】的重要原因》 — 3．《0．3 》 ，绿色建筑《项目：的前期策划必须符合！城市：规划要？求既是对项目—建设的基本要求【。也是绿色建》筑与：环境的？协调性的《具体体？。现 《 3．0．！4 ？ 绿色建筑项目首先！要保证在《深，圳市基本生态环境控！制线以外进行建【设以保证对环境的】基，本尊重如果选—址不合适即使各【方面指标都很好【。也不能称《。之为绿色建筑—深圳市基本生态环】境控制？线参考深圳市基本生！态，控制线管理规—定划定的深圳—市基本生态控制【线范围图 —。。    》 在：项目开发过》程中应遵循保护性开！。发的原则强调保【护原生？、，自然地表与微地形】不，仅不应破坏大于【25％坡度的山地缓！坡地同？样，宜保留避免简单【的“三？通一平”保护地【貌的多样性和—原生环境 — 3．】0．5 —详见深圳市紫—线规划除此》以外还应关注—保护产业遗》迹，（如能在《改造利用的工业厂】房）及各种表达【时代特？征或有可能再—利用的？建筑 物《丰，富城市面《貌形成有“》历史岩？层，”式的城市》 3！．0．？6 沿深圳河与！滨海建设项目—场地选址应该位于】200年一遇洪水】水位与海潮水位之】上沿山坡建设的项目！应符合山洪、泥【石流10《0年防？洪标准考察建设场】地，的工程地质条件对场！地，的抗震？性能、稳定性和工】程建设适宜性进【行评估  】   电《磁辐射是指以电磁】波形式？通过空间传》播的能量《流包括信息》传递中的电》磁波发射《、工业、科》学、：医疗应用中的—电磁：。辐射与高压送—。变电中产生的—电磁辐射在》集中使用大型电【。磁辐射发射设—施或高频设备的【周围按环境保—护和：城市规划要求—划定的规《划限制区《内不得修《建住宅建《筑 ？ ：    住区土【壤有毒有害》污染物影响时间【长危害大《主要存在于土—壤和石材中的氡【是无色无味的—致癌物质如果控制】不当将对人》。体产：生极大伤《害因：此必须符合国家【相，关检：测和：安全：规，定的要？求  —   影响大—气环境质量的因素】。。可能来自以下方面】   —  排放性局—。。部，污，。染源：1km范《。围内大型《工业烟囱无》除尘脱硫设备等 ！  ？。   开放性局【部污：染源包括距离住区5！00m范《围内非？封闭污？水沟塘、《饮食摊点（》使用：非，洁，净燃料？。）非封闭垃圾—站，等   【  溢出性局部【污染源？包括距离住区30】。0m范围内无水洗公！共厕所、汽车修【理厂、电《镀厂、小型印染厂】等， ？。   ？。  空气中主要污】染物有飘尘、二【氧化：硫、氮氧化物、【一氧：化碳等空气中的粒子！状污染物《数量大、成分复杂对！人体危害最大—的是10微米以【下的浮游《状，。颗粒物称为飘尘国】家环境质量标准规】定居住区日平均浓度！低于0．3毫克／】。立方米年平均—浓度低？于0．？2毫克／立方—米，二，氧化硫？。（SO2）主要由燃！煤及燃料油等含【。硫物：质燃烧产生国家环境！质量标？准，规定居住《区日平均《浓度低于《0．15毫克／立方！米年平均浓》度低于0．06【毫克／立方米空【气中含氮的氧—化物有一氧化二【氮，（N2O）、—一氧化？氮（NO）、二氧】化氮（NO2）、】三氧化二氮（N2O！3）等其中占—主要成分的是一氧化！氮和二？氧化氮？氮氧化？。物污染主要来源【于，生产、生活》中，所用的煤《、，石油等燃料燃烧的产！物（包括汽车及【一切内燃机燃烧排】放的N？Ox）NOx对动】。。物的影响浓度—大致为？1．0毫《。克／：立方：米对患者的影响浓度！大致为0．2—毫克／立方》米国家国家》环境质量标》准规定居住区的【平均浓度《低，于0．10毫克／立！。方，米年平均浓度低于0！．05毫克》。／，立方米一氧化碳【（CO？）是无色、无臭的气！体主要来源于含【碳，燃料、卷烟》的不完全燃烧我【国空气环境质量标准！规定居住区一氧化碳！日平均浓度低于【4．00毫克／【立方米？    【 要：求住区规划设—计有：利于空气流通停车】场，。布局合理《以减少？汽，车尾气对住》户的污染采取有效的！措施减？少住区内污染物的排！放等此外还需考虑开！。发项目的施工—和使用对当地—环境的？影响：。由于场地的空气环境！质量还很大程度上】。决定于场地》所在：。区域及整个城—市，的大气总体污—染质量因此场—地大气环境质量【不宜低于城市总体】综合质量《   —  噪声大于75 ！dB的？区域进行规划建设】往往会？给后期的噪声防治】带来很大困》难应该避免》在此类区域进行【开发建设 —     建【设项目在可性性研究！阶段需进《行，环境影响评》价建设项目初—步设计？须重：点研究环《境影响报《告书：或环境影响报告表】或环境影《响登记表审》批意见编制环—境保护篇章》。具体落？实确定？各项环境保护措【施和投资概》算 】 ，3．0．7 】绿色建？。筑设计应采用本【土、适宜的技术【并采用？性能化、《精细化与集成化【的设计方《法，如，采用计？算机模拟辅》助手段对设计方案】进行定量验证、优化！调，整与造价《分析：有效控？制建设？工程造？价 ： 【3．0．《8 设计人【员，应关注设计成果【在项目的施工、运】营，管理：阶段的有效落实设计！文，件上注明对项目施工！与运营管理的要【求和注意要点—具体包括以下内容】  》   应强调制定节！能、节水、节—材与绿化管理制度 ！     节能！管理管理制度主【要包括业主和物【业共同制定节—能管：理模：式，；分户、分类的【。计量：与收费；建立物业】内部的节《能，管理机制；》节能指标达到设计】要求 —    节》水管理管理制—度主要包括按照高质！高用、低质》低用的梯级》用水原则制定—节水方案；》采用：分，。户、分类《的计量与收费；建】立，物，业内部的节》水管理机制》；节水指标达—到设计？要求 ？   》  耗材《管，理，管理制度主》。。要包括建立建筑【、设备、系统的维护！制度；建《立物业耗材》管理制度选用绿色材！料减少？因维修带来的材料消！耗     ！绿化：管理制度主要包括】对绿化用水进行计量！。建立并？完善节？水型：灌溉系统；》规范杀虫《剂、：除草剂、化肥、【农药：等化学药品》的使用有效避免对土！壤和地下水环—境的损？害    】 应该强调施工【过，程控：制施：工过程中《可以产生《各类影响《室外大气《环境质量的》污染物质主要包括】施工扬尘和》废气排放两大方面】应明确施工单—位，。向建设单位（监理单！位）：提交的施工组织设】计中必须提出行【之有效的控》制扬尘的技》。。术路线？和方案   ！  为减少施—工过程对土壤环境的！破坏应根据建设【项目的特征和施工】场地土壤《环境条件识别各种】污染和？。破坏因素对土—壤，可能：的影响提出避—免、消除、减轻【土壤侵蚀和污染的】对策与措《施施工工地》污水一般含沙—量和酸碱值较高如】未经妥善《处理将对公共—排污系统及水生【态系统造成不良【。影响因此必须严【格执行？国家标？。准污水综合排放标准！GB 8978【-1：996的要求 【 ，     建筑施！工噪：声是指在建筑施【工过程中产》生的干扰周围—生活环境的声—。音施工现场应制定降！噪措：施使噪声排放达【。到或优于中华人民共！和国建筑施工场界】噪声限？值GB 《。12：523-90的要求！施工场地电焊操作以！及，夜间作业时》所使用的强照—明，灯光等所产生的眩】光是施工过程光污】。染的主要《来，源施工单位应选【择适当？的照：明方式和《技术尽？量，减少夜间对非—照明区、《。周边区域环境的光】污染施工现场设置围！挡其高度、用材必须！达到地方有关规【定的要求《采取措施《保障施工场地周边人！群、设施的安全【。     】。在建筑运行过程中】。会产生大量的—垃圾包括建筑装修】、维护？过程中出现》的土、渣土》、散：落，的砂浆和混凝土、剔！凿产生的砖石—和混凝土碎》块，还包括金属、竹木材！、，装饰装修产生的废】料、各种《包装材料、》废旧纸张等对—于宾馆类建筑—还包括其餐厅—产生的厨余垃圾等这！些众多种类的垃圾如！果弃之不《用或不合理处理将会！对城市环境产生极大！的影响为《此，在建：筑，。运行过程中需要【根，据建筑垃《圾的：来源、可否回用【性质、处理难易【度等进行《。分类将其中可再【利用或可再生—的材料？进行有？效，回收：处理重新《用于生产在垃圾的】输运过程中采用【封闭：的车辆避免》垃圾异味、》污水：的溢散减《少扬：尘等环？境污染   ！。  ：应该强调施工过程控！制施工过《程，会消耗？。大量的电、油等能源！有效控制施工过程中！的能源消耗改善能】源使用？结构有助于减少【浪费、提高效益【、保护环《境，减少自然资源的消耗！首先应建立》完善的施工能量计】。量、：管理系统制》定合理的能源消耗】指，标从管理入》。手杜绝能源浪—费、鼓励节约用能】；此外应对施工【人员进行培训—提高节能意识更有】效的辅？助节能管理施工单位！。应根据？具体的情况采—取各种措《施提高能源》利用率此外鼓—励使用清洁能—源、：可再生？能源应该《加，强对施？。。。工用水的管理 】  ？   物业》管理部门应通—过ISO1》4，0，01环？境管：。理体系认《证 ？   《  以往在》公建：中按：。面积收取水》、电、？天然气等费用往【往容易导《致用户不注意节【能长明灯、长—流水现象《处处可见是浪费能源！、资：源的主要缺口之一】因此应分类分项计量！ ，    — 管理是运行节能】的重要手《。段然而过去往—。往管理业《。绩，不与节能、节约【资源情况挂钩因此】要求物业在保证建筑！。的使用性《能要求、《投，诉率：要，低于规定值的前【。提，下，实现物业的经济【效益 【 ？3．0．9》。 方案和—扩，初设计阶段应对【采用：的各：项技：术，进行比较系统—的，分析与总结因此在说！明中应？设有绿色建筑设【计专篇 》 3．】0．：10 建筑本身是！昂贵的商品为了【使用户更加》清楚地了解建筑【的功能充《分发挥？绿色：建筑的？生态环保效益—设，计，者应象普通商品附】带产品说明书一样提！供建筑基本》功，能的使用说明书【 — ， 3．0．11 ！随着建筑技术的【不断的发展绿色建】筑的实现《手段也将更》加多样化因》此绿色建筑鼓励【结合项目特征在设】计方法、新技术【利用：与，系统整合、市民教育！等方面进《行，创新：设计避免在不同的环！境，中作出相同的设计在！设，计创新的同》时，应保证建筑整—体功能？的合理落实同时【。确，保，结构、？消防：。。安全：等基本要求 — ？