《 4 居住建【筑设计 【。4．1 规】划 4．【1．：。1 ：。 ：绿色建筑设计—。应符合气《候适应性原则充分反！映建筑？与，气候以及场》地的相？互关系深圳地处北回！归线以南属亚热带海！洋性气候气候温【和雨量充《沛日照时间长—。。夏无：酷暑时间长达—6个月年平》均气温为22．3℃！最高：气温为38．7【℃，最低气？温为：0．2℃深圳的气候！深受季风的影响【夏季盛？行偏东南风高—温多雨每年4～9月！为雨：季年降？。雨量196》6．5毫米；其余季！节盛行东北季风天气！。较为干燥深圳平【均年日照时数为20！6，0小时太阳》年辐射量5225兆！焦，耳，/年平方米》拥有较好的日照【条件 ？。。     深】圳地区绿色》建筑设计的气—候适应性原》则主要？体现在绿色建筑设】计应尊重地》域气候特点》采用积极的技—术，措施降低资源消耗和！对环境的影响—；规划布局与建筑】平面须有利于利用自！然通风；《建筑外窗应进行【遮阳设计；》节能设计应重点【考虑夏季空调；由于！深圳地区冬季不【。需要采暖因此地源热！泵等技术《应该经过仔细分【析；节？水设计？可考：虑雨水收集技—术与人工湿地技术等！；景观设计选用种】植本土的耐》旱、抗病虫害—的植物提高绿—化的遮？荫效果；应充分【利用太阳《能与风能等》可再生能源等 】     绿【色建筑设计除—了考虑与《自然环境《协调一？致外还应充》分体现建筑与当地经！济、人文《的相互关系以体【。现绿色建筑内涵【的完整？。性最有效的方法就是！策划内？容应该？。反映当地居民的意】。见与建议通过深入】调，查收集当地居民或邀！请当地居民》参与策划以避免当】地居民的权利—受到损害 】 4．—1．：2 绿色建筑应！该尽可能减》少，对场地的破坏由于场！地，原有生态环境经【。过长：时间：的自然演变》后会存在着》一定的生态平衡关】系而且这种平衡【往往是脆弱且不可逆！的对原环境》的适：度保留无疑是减少】生态影响的》最好方法但建设项】目的进入无》疑会对？这种平？衡产：生影响绿色建筑设计！应努力？降低其负面影—响并采取措施—进行生态补偿以【最，大限度减少》建设项目对环境的】影响 》 4．1．！3 建筑应【当扎根于当》地传：统和文化绿色建筑】重视场地周边的【文化：传统：与居民的生活模式形！。。态、尺度《、色：彩，及，空间：层次方？面充：分考虑到周边文化传！。。。统与社交模式并有利！于社区文化》的形：成，建筑与场地元—素形态上《。避免：过，于突兀尺度适宜【注重质感与细部【。空间层次上创造多样！。性与有？效联系？通过文字《、，图片或？影像等静态》或动态的媒介—留存：或反映？人文信息同时提【倡项目规划纳入【周围：居民与社会》团体的意《见 ？     建筑】物布局应与》场地周围环境与【城市空间肌》理相协调并创造积极！的外部空间 【     1 当！。建筑用地内有—重，要遗迹或自然景【观时：应精心配置与—之协调的建筑建筑】物的形？态应与周边建筑【群，天际：线，相协调； 】。    2 从尺】度、材料、色彩、】组织结构及空间【层次等方《面入手？把外部空间当作【无顶：建筑来设《计； 《   《  3 采用对比手！法时应审慎》；     ！4 建？筑，物的形态应与道路等！公共空间相》协调面向主要街道的！立面：避免具明《显背立？面特征； 【。     》5 ：设计半室外空间或过！渡空间？。。使建筑与外》部环境有效联接有利！于缓解？环境对心理》造成：的冲击；  ！   6 优化【。。建筑距离与高—。度的比值创造具【有紧凑感与》亲密：感的外部空间—建筑距离与高度的】比值为1时人—们会有某种平衡【感建筑距离》过，大时可用走廊等【建筑元素进行—联系；？     】7 考？虑从周边眺望点【观，看时的建筑视觉【感，；， ？   ？ ， 8 ？当屋顶设有突出建】筑物的大《型设备时应》考虑周围观看点处的！建筑视觉感；—  ？   《  9 公共空地】、外部设施》与临近？空，地之间应具有连【续性应考虑在不【同季节、气》候使用？的方便和舒适性【 — ：4．1．4 】坡地建筑与滨海建】筑是深？圳地区比较常见的建！筑形式其规划—设计应强《调，与环境的协》调一致最大限度减】少对生态的影响并设！计出适宜的视线通廊！创造出显山露水、】依山：就势、错落有致【的景观效果》 ， ？  ：  ：生态影响是指—。因，开发项目导致环【境变化从而对栖息】。地或物种造成的直接！或间接影响生—态影响的程度—不仅与其深度和广度！有关而且还》取决于被《影响的栖《息地或物种》。的重要性原》则上首？。先是将对场地既有生！态的损害降至最低】。然后尽可能地加以】维，护通过选择》开发低生《态值的地区或者在开！发中保护显著生【态，特性就可《以将：生态损害最小—化再：次，开发也可《。改，善所在区域的—。生态条件应》结合地形、自然水】体和地表径流—等进行规划设计【减少土方量》减少对原有》地形：地貌的破坏》这就要求场》地平：整，方，案能：与，场地特？征保持？一致：同时对于新元素的】安排能够尽量减少扰！动和开挖面积—应注意？保护现状植物群落结！构保护？和充分利用建设场】地内：的现状树《木特别？是古树？和大：树砍伐或者移植树木！须同时提出》补栽计划或者移栽后！的养护措施 ！ ： 4．1》。．5： ： 见：深圳市城市》规划：标准与准则 】 ？ 4．《1．6 规划布！局配置？。综合公共《服务设施时应考虑】周边地区公共服务】设施：的，既有：现状避免重复建设深！圳市部分住区半【径大且与外》部街道没有》太多联系导致舒【适的步行空》间，萎缩：安全感下降交通能耗！上升：基于人性化》的住区发展理念【在进：行绿：色住区规划设计时应！控制封闭住区—的规：。模同时充分强调住区！资源的开放》性与人文《关怀 《 《 4．1》．7 住区室】内外日照环境直接影！响居住者的身心健】康和居住《生活质量的高低为】保证居住《建筑基本《的日照条件住区【建筑布？局应符合城市—。居住区规《划设计规范GB 5！0180 》和深圳市城》市规划标准与准【则，（20？04：版）中有关》建筑日照标准的要】求     【改善日照条件同【。。时节地的措施很多】如通过宜利》用或创造南低北【高的场？地条件通过》在场地北侧建筑底】层设计半《地下：。室、公共活动—空间等非居住空【间创造斜坡效—应；改变建筑形【体采用？切削手法《或逐层减少建筑面】积等另外当建筑平】面布置？不规则、体》形复：杂、板式《住宅长度较长或【高层点式住宅布【置较密时常》规的：日照间距《。计，算与判断已不适用】应采取计算机模【拟，计算：进行日照小时核对】 表？。1 深圳市居住建！筑日照标准 【 《 】 】建筑气候区》 ， 】Ⅳ气候区 】 【。 《。 大城】市 【 ！ 《 ， 日照标准日 】 》。 大寒日 】 ： ，。 【 ： 《 日？照时数(h》) 》 ≥3 】 ？ ： 》 ， 《 有《效日照时间带(【h) — ： 8～16 】 】 【 ，。。 日？照，时间计算起点 【 —。 底层窗台面 ！ 】。。 》 ？ 注底层窗【。台面：是指距室内地坪【0．9m高》的外墙？位，置，。 】 ： 4—．1．8 》 住区环境噪声应！符合国家《标，准城：市区：域环境噪声标准GB！ 309《6-93的规定与关！。于调整深圳市城【市区域环境噪声标准！适用区？域划分的通》知深府[1997】]297 》号规定（见表2）】总平面规划》应注：意噪声源《及噪声敏感建—筑，物的合理布局避【免将住宅建筑—布置在？面向强噪声》源的位？置 》    在总—平面规划时不宜把噪！声敏感性高的居住用！建筑：。布置在临《近交：通干道等强声源【的位置对各类—噪声源在总平面规】划时要统筹》考虑尽量减少对【环，。境造成？噪声污染  【   ？由于深？圳地区环《境噪声超标的现象比！较严重一《般需要采取一—定措施？才能达到城》市区域环境噪—声标准GB 30】。96的？相关：规定深圳市城市【规划标准与准则【2004 对建【筑退让道路红线距】离进行？了规定为了有效控】制环境噪声超标的现！。象当建筑不》满足其推荐性规定】时要求其进行声环】境分析？。 表2 5】。类环境噪声标准值（！等效声级《LA：eqdB）》 【。 ？。 ， ？ ， 类别 ！ — 昼间？ 7:—00：-23:《00 】 夜间》 23:00-7】。: 00 】 ！ 【 ： 0 《 — 50 】 40》 》 — ？ 1【 ： —5，5 》 《45 》 ： 《 【 2 — 《 ： 60 】 ： 50 【 ！ — 3 ？ 《 65》 5！5 ！。 《 》 ： 4 ？ ？ 《70 《 》 55 【 【 ， 注？各类标准的适—用区域 《    — 0 类标准适用于！特别需？要安静？的区域；《 ： ：    《 1 类标》准适用于《深，圳市城市总体规划】划定的居民区文教区！和机关事业单位集】中区：； ：     】2 类标准适用【于居：住商业工业》混合区规划商业【。区；： ：     3】 类标准适用于深圳！市城：。市总体规划划定【的工业区和》已形成的工业—集中地带； 】。    4》 类标准适用于城市！主要道？路，两侧：区域以及穿》越城区的内河—航道两侧区域穿越】。。城区的铁路主次【干线：两侧区域《的背景噪声》(指不通过》列车：时的噪声水》平)限值也执行该类！标准 《 ，4，．1．9 — 由于受规划—设计中建筑密度【。、建筑材料》、建筑布《。局，等因素的影响住【区室外气温有可能出！现局部的热岛现【象通：过合理的建筑设计】和布局？有效利用自然通风选！择高效美观的绿化】。形式可获得宜—人的：室外空气温》湿度和适当的辐【射环境降低建—。筑围护结《。构的外？表温度？及室内气温有效【减少建筑的空调能】耗，   —  ：采用遮阳措施或【采用高反射率的浅色！涂料可有效降低屋】面、地？面表面温度减—。少热岛效应提—。高顶层住户和—地面的热舒适—度屋面？。设计成种植屋面或同！时采用高反射率涂料！和种植屋面 — ，     —深圳属于《热湿地区《适宜：利，用自然通风》和植被？。的冷却效应利—用自：。然水：面，进行降？温时宜？考虑水面的》遮荫措？施 》    《中国生态住宅技术】评估手册中》则规定硬质》地面：。和不透水地面的遮荫！率，需达到30％本导则！。采用了？中国生态住宅技术评！估手册的《。指标 — ，。   ？城市居住区规划【设计规？。范G：B 501》80-93（修改】本）规定居民区【内地面停《车率不宜超过10％！考虑到低《层、多层住宅的特点！规定除？低层、？多层住宅外地面【停车率不宜超过【10％ 《   》  通过以上综【合措施室外日—平，均热：岛强度一《般可控？制在1．5℃以内对！于大型住区通—过采：取综合措施可—实现住区温度—比郊区温度持平【。或甚至低于》郊区 ！ 4：．1．10 夏季！、过渡季自然通风】。对于建筑《节能：十分重？要同时涉及室外【环境的舒适度问题】建筑布局不仅会【。阻碍风的《流动：还会产生二》次风如果设计不【当会在某些》区域：。形成无风区》和涡旋区这对于室】外散热和污》染物排放是非常不利！的，应尽：量避免   ！ ， 随着高层建—筑和：超，。高层建筑的出—现建筑周围局部会有！风速急剧增加的情况！应控制场地风速不大！于，5m/？s避免干扰人员正常！活动和不适感 【     可采！用现场？测量或从《邻近气象台获得相】关风向？、风速等《环境参？数利用计算机或风】洞试验进行模—。拟预测在进》行，模拟分析《时宜以深圳本地【的气象条件》作为边界条件—有条件？时可进？行实测在计算机条】件或实验设》。备条件？允许的情况》。下根据住区大—小对周边环境以【。及，住区形态尽》可能：地进行仿《真以准确《地指导设计》  》。  ： 一般？而言在进行自然【通风模拟时板—楼前后有2～3【Pa的气压差塔楼前！。后有3～《5Pa的气压—差可以保证室内【。的良好自然通—风的基本条件对于进！深比较？大的：建筑相应的对—压差的要求会有适】当变化 》   《  为有效控—制风害应充分—考虑建筑物附近【和周围的《微，气候并采取》恰当的？控，制措施？来减轻？因风速过高引—起，的行人不适》可精心设计建筑物】的体量、高度—、外形？与朝向？在高层住宅楼—的周围环绕设—。置较低的建》筑使风害停留至低层！部分的屋顶等处合理！设计屋檐、屋顶以及！在建：筑局部留出风—。口，等将风引到远方【也可在？室外场地设置—防风林或绿篱—防止风害    ！。 为了便于评价建】筑布局？的风环境《的影响也可以采用风！速放大系数》。来作评？价要求人行区域【的风速放大系数【。不大于2当开阔地带！1．5m高度—处风速为《2．5 m/s【时住：。区人行区域1．5m！高度处风速应小于5！m，/s 《表3 风速对行人的！影响 【 — 】 ，蒲氏风力级》数 》 ： 风《。速（m/s） 【。 ： 《。 ：影响 】 ？。 — 0【1 】 0：-1．5 ！ 感觉不到风 ！ — ， ： 】 2 — 《 1．6-—3．3 《 《 ， ， 脸上能感觉到【风 — 】 3！ 》 ， 3？．4-5．4 【 ？ 吹动头发吹！起衣服 《 ！ 【 4 ！ ： 5．5》-7．9 ！ 吹《起灰尘、浮土和【。纸张头发《被吹乱 【 】 《 ？ ：5 《 8．【0-10．7—。 》 身体感觉【到风力？ 】 》 ： 》。 ，6 — 1《0．8-1》3．8 —。 ： ， 撑伞困》难难以稳步行走 】 《 】 【 7 ！ 13．9-1【。7．1 — 行走不便！ 】 ？ — ？ 8 【 17．—2，-2：0．7？ — 完全阻碍—行走 ！ 《。。 】 9？ ， — 20．8-24．！4， 】行人：被，狂风吹倒 — 》 ： 4【．1：．11 》。加大：绿，地率可有效降—低环境温《度但：这种关系《是非线形的当绿【地率达到30～3】5％时可获得较好】的空间？环境效？果继续增加绿—地率对环境》的降温作用》将会趋缓调研—表明深圳《住区的绿《化覆盖率平均值在】40％以上根据绿】化覆盖率与绿—地率的关系》深圳住区《的绿地率平均值【应在30％以上因】此规定用地面积5万！。m2以上《的住区的绿地—率，不低于？35％？。其他住区的绿地率】不低于30％—同时鼓励《设计立体绿化城【市居住区规划设计】规范（200—2版）中规定居住】区人均？公共绿地面》积不：低于1．5 m【2 本条》考虑到深圳地区【住，区的绿地率现—状要求人均公—。共，绿地面积不应低于】1．5m2 ！   ？ 本地植物具有很强！的适应力《种植乡土植物可【确保植物《的存活减少病虫【害能有效《降，。低，维护费用深圳市【不少住宅《。项目喜？欢引进热带海滨【植物如棕榈树、大王！椰，、油棕和海枣等但】热带海滨植物—的叶质、叶状并不】。完全适应深》。圳气候？遮阳、吸尘与—隔，。声的效果也不好对】生态环？境空气质量贡献【率远不如本》。地植物的乔》木诸如榕《树等树种由于—深圳地区气候土土壤！条，件良好不少常—用植：。物也：在深圳应用良—好其生？态效应仅《次于乡土植》物也应？该提倡采用》 《   ？ 植物的配置应【能体现本地》区植：物资源的《。丰富程度和特色植物！景观以保证绿化景】观的地方特色有研究！表，明，栽植多？种类型植物乔、【灌、草结合》构成多层次的植【物群落？每100m绿—地上种植3株乔【木和20株灌木不但！可为居民提供—遮阳、游憩的良【好条件还可以吸引】小生物、小动物【和鸟类筑《巢可创建良》好的场地生》态环境同时》避免采？用，大面积的草坪—不但维护费用昂贵】生态效？果也不理想》   —  调研《表明深圳乔木—量一：般都不？难达到3株》/100m》2的标准《要求但低绿量乔【。。木种类（《如棕榈科）的大量应！用降低？了住区绿地系—统的生态效益部分】。住区棕榈科应用【比例占到50％以】上因此重《点控制低绿量乔木的！比例是最有效的【复层绿化系》统优化提升的手段规！。定棕榈科的比—例不宜大于乔木总】量的30《％ 》    植物种【类的丰？富程度？是住区营造不同植】物群落景观的基【础，同，时，也，是生物？多，样性的？保，证全国工商联住宅产！业商会于2003】年编写的中国生【。态住宅技术评—估手：册中就规定华南地区！绿色住区《中，的木本植物种类需】。大于等于60种对深！圳市几个绿色—住区植被种类丰富】度调研表明部分用地！面积小于5万—m，2的住区的木本【植物种类没有—。达到60种的要求但！。都大于45种—其余住区植被—种类都略大于—6，0，种总体来说》这些住区木本植【物种类的丰富度都达！到了较好《的水平 —。 4．1】．12 公共【区域中的硬质—地面：。和不透水地面的吸热！蓄热能力强》在夏季白天》。吸收大量的》太阳辐射《热后表？面温度迅速升高且通！常，到夜：间，也难以有效》降温从而恶化了室外！局部的热环境—使得人们不》愿意：长，时间停留硬质铺地采！用，。透水地？面可改善《。住区气？温逐渐升高和气【候干：燥状况降《低热岛？效应调节微气候；】增加住区雨水与地】。下水：涵养改？。善生态环境及强【。化天然降水》的地下渗透能力补】充地下水《量减：少因地？下水位下降造成【。的地面下陷；减轻市！政排水？系统：负荷以及减少雨水的！尖峰径流量改善【排，水状况 【    深圳—地区住区场地内透】水地面面《积，比不小于45％【往往较容易》达到但住区》非，机动车？道路、？。地面停车场等硬质地！。面采：用，透水铺设的比例非】常，少一般不超过10％！场地内不透水地面】的遮阳措《施也比较少应该【在设计？时注意透《水铺设有以下几种做！法   【  用透水性—地砖铺？路，砖是透水的砖与砖之！间的连接处》由透：水性填充材料—拼接：适，合于：人行：道、自行车道和【步行：街巷地？面，的铺设 》  ？   用《孔，型，混凝土砖《铺设停车场和自【行车存放地地面【砖孔中用腐殖质拌】土填上这种》。。地面可有40％的】绿化面积 —     用实心！砖砖与？砖之间留《出一定空隙》空隙中是《泥，土，使天然？的草：能生长出来这样的】。地面约？有35％的绿化【面积适合于居民区】。、公园和街头广场的！。地面    ！ 用细碎石》或细鹅卵石铺—路地面仅由大小均匀！的石子？散落铺成适于房舍】周边：、人行道边、居【民区：的小步行道 】     用—孔型砖？加碎石来《铺路即在《带孔：的地砖孔中撒入【小卵石或碎》石，来铺地面这种地面不！生杂草但可使雨水】顺利：渗透  【  ：。 ，透，水性路面须有—。与之相配套的开放】式透水性路基透【水性路基的构造、】厚度根据使用要【求进行设计其构造】由上至下《为，砂垫层、路》基层：和砂过滤层设计【厚度一般分别—为30～《6，0mm、50～2】0，0m：m、50～》。100mm 【 《 4．1．13】 生态化的—园，林景观设计对—于，建，设绿色住区非常重】要，住区应？尊重并在设计—中尽量保持自然【的风：向、：水文：、生物（动植物）生！物链等在基》地中的存在、走向对！影响其原生态的设】想应做充《。分的：谨慎的比较分析【论证并提出》弥补办法充分保【护和利用场》地原有绿《地与植被以提—高绿化率《充分保护和利—。用场地原有》水，系保持？原有：场地：的，排水系统设》置小：的凹地、地》表高差、原木和【岩石设置动》。物，通道等以维》。持本地？生物：的可持续种群设置】多层次的生态形态】如湿地、缓坡—与森：林景观等有利—于恢复本土》动植物群落并使【场，地，的，居民有？机，会亲近大自然 【  《   宜《采用本地《富产的？材，料进行造景》兼顾生态与经济之间！的平衡深圳存在较长！。时间的枯水季节【。（见附录F）人【工水体？面积不宜太大—同时应与《雨水：收集以及人》工湿地等一体化设计！并注意营造枯水【景，观避：免无水的尴尬另【一方面大的》。水体有利于缓解【热岛效应因此应经】过仔细分析》取得节水与》生，。。态，。效应之间的平衡 】 ？ ，   景观》水体湖岸应避免“】三面光”《式设计宜《将部分堤《岸设：计为具有一定边坡】采，用斜坡或块石—堆砌的形式》湖岸宜？进行不同层次的植】物栽：种使三种生态类型】的净化植物呈—环，带状分布即由—沿岸向湖心方向依次！种植挺水《植物、浮水植—物和沉水植物组成】完整的生《态系列景观》水体：设计的挺水植物为风！车草、？水葱、香蒲、芦苇】、富贵竹、黄菖蒲、！伞草、茭白、—荷花、泽泻等景观】水体设计的浮—水植物为《睡莲、？红菱、？荇菜、凤眼莲—等景观水体的—设计沉水植》物为：金鱼藻、苦草—和菹草   ！  湖底和湖岸可采！用膨润土《防渗采用《粘土：夯实防渗采》用人工湿地生态【处理：技术：人工湿地《修建应根据当地气候！、水质及非》传，统水源？利用等综合确—定一：。般人工？湿地：面积宜大于》景，观水域？面积的5％ 】    《 景观水体应加【强水体的水力循环】宜利用太阳能、风】能等清洁《能源为园林景观提供！水体：。循环的动力使—水体循？环通过？人工湿地、》生态湖岸或生态【圈进行生《。态恢复？与重建 — ：。 4．1—．14 》在条件允许的情【况下：设计尽可能》多，的地下室、地下【停，车库和设备》机房：并充：分考虑地下空间【多功能利用》的可能在建》。。筑荷载、空间—高度、？水、电、空调通【风等：配套上？。予以适？当预留？考，虑地下空间应与住】区交通系统或城【市交通系统有效联结！在高密度的商业开】。。发中鼓励不》同开：。发商共同开发地【下空间？而不是单独建—地下室以有》效提：高地下空间的使【用率地下空间应【有效利用自然采光】和自然通风消—除人的封闭感和【压抑感？增强地下、半—地下空间的功能【。适应性拓展可能【的利用？功能并降《低运行维护费用 地！下空间通风井的进】。风口和排风口宜【分开设置其水—平距：离不应小《于，5m垂直距离不【应小于？2m；如有特别需】要而：将进风口与》排风：口合建时排风口【应比进风口》高出5m《；临近建筑物设置】的通风井其口部【距建筑物《的，水，。平直线距《离不应小《于5m进《风口设置须》考虑避免污染源排风！口设置须考》。虑减少对人员活【动的：影响 《 》 ，4．1．15— ：城市：。。的，废弃地？包括不可建》设用地、《仓库与工厂弃置地等！这些用地对》。城市而言应》是节地的首选—。措施理？由是：既可变废为利改善城！市环境又基本无拆迁！与安：置问题为此首先考】虑这类场地的合理】在利用是节》地的：重要：措施但必须对—原有场地《进行检测或》处理如对坡度很【大的场地应》作分台、加固—等处理；对仓库【与工厂的弃置地则须！对，。土壤：是，否含有有毒物质【进行检测和相—关处：理后方可使用 【 》 4．1．—16 深》圳市既有建筑存量巨！大应提？。倡适度？保留、积《极改造的方式避【免大规模整》体拆：建如果全部》采用拆？掉重：来的改造方式对环】境造成的破坏十【。分巨大既有建筑或】住区一定《程度存在外观或【配套设施设备老旧】等方面的缺陷但这】些缺陷并非不可克】服这些？建筑或住区历史【。已久往？往已形成稳定—的社区生态群落实】施，绿色环保的》改造行？动会让这些建—筑焕发新的》生命：在资：源节约与文化建设方！面意义？重大 】 4．1》。。。。．17？ ：本条旨在提高—交通网络的便捷性】与通：行效率住区》道，路系统构架清晰小】区，路、组团路》、宅间路分级明确】避免越级连接等【级最高的道路与【区域：交，通网络？有便捷连接机动【车主出入口设置【合理避免区外—交通穿越并》。与城市公交系统有机！衔接方便与外界的】联系符合城市居【。住区规划设》计规范为了保证【各类人员顺畅—方便地进出要求将大！量人群与少量使用专！用车辆的特殊—人群按照人车分【行的原则组织各【自的交通系统 】     大型住！区内部交通》可采用？环保电动车》或清洁燃《料汽：车环保电动车包括电！动汽车、混合—动，力，电动汽车、燃—料电池电《动汽车或《以可再生能源—为，动力的电动》汽车等清洁燃料汽】车包括？使用液化《天然气和《其他代用液体燃料汽！车 《   ？  用地面积25万！m2近似以50【0m为边长属—于步行可以承受【的区域范《围国内不少类似面】积的：住区已经采用了基】于，电动交通工具的内部！交通系统可在住区周！围一定？范围内解决》出行与其他生活需要！ ， ？ ？ 4．1．》18 ？ 本条旨在设计【舒适与功能完—。善的人行道》。。系统把住《区道路和《周，边街道？当作最？重要的？公共开放空间是以】人性化设《计的：具体体现《人行道系统应综【合考虑遮荫、休【憩、排水《、防滑等要》求应提高住区的交】通开放性居民出行效！率促进？社交创造人》性化的交《通网络 》  ？   无障碍—设计参考住》宅设计规范G—B 50096-2！。003、老年人建】筑设计规范J—GJ 122—-99与城市—道路和建筑物无障】碍设：计规范JG》J 50-20【01 ！ 4．？1，．19 》在设计建筑及建【筑群时停车设—。施的合理性已成为】建筑：的基本功能》之一应在《保证人员使》用方便的前提下提供！。符合深圳市》城市规划标准与准】则规定？的停车场地》。提倡提高土》地利用率充分利【用地下与半地下空】间采用新型停车设施！技术如升《降横移？式、：垂直升降式》　简：易升降式、平面移】动式、垂直循—环式、巷道》堆垛式、水》平，循环式、多层循【环式等停车》设施与设《备以实现在有限的】面积内容纳更多【的车辆  】   在设计时必】须把地上住》宅楼的总体》布局与？地下车库的设置作为！一，个整体？来，考虑同时有条件【。时可适度留出足【够的：层高为？将，。来的复式停车留出空！间，还应考虑《为增加的车流—量而：设置的出《。入口和道路的的空】间预留   ！  本条同时—。鼓励自行车的发展自！行车在露《天，场所停放采》用，。遮阳措施应划—分出专用场地并【安，。装车：架自行车架》分为槽式单元支架、！管状支？架和装饰性单元支架！占，地紧张的时候可【采，。用双层自《行，车架自？行，车交通宜与机动车】交通分离《自行车道可与人行道！并，建设置时人》行道宜？在自行车道外侧【在适宜地区可设【置自行车休》闲专用道 —     北京地！区，建筑工程规划设计通！则要求北京普通住区！自行：车停车位按照三环路！以内3辆/10【户三环路以》外5辆/10—户公寓1辆/户设计！。江苏等地规定每【户应有一个》以上自行车》停车：位考：虑到深？圳自行？车使用没有北—京等地方便与广泛但！同时：又应为住区提供条】件满足部分》人群：的出行？。需，要规定停车位不应】小，于3辆？/10？户 ： 【4．1．20 】调研表明深圳地区住！区，内垃圾处理影响居民！出行：感受的现《象，比较普？遍应该在规划阶段】合理对垃圾》物流进行《。。预测并合理设计垃】圾站与垃《圾收集点应设于住】区的：。下风向减《。少对住区的影—响 《 ，   — 》