： ？ 4 居《住建筑设《计 ： 4．》1 《 规划 》 4．1．1 ！ 绿色建筑设计【应符合气候适应【性原则？充分反映建筑与气候！以，。。及场地？的相互关系深—圳地处北回》归线以南属亚热带海！洋性气候气候—温和雨量充沛日【。照时间？。长夏无酷暑时—。间长达6个月年平均！气温为22．3【℃最高气温为38】。．7：℃最低气温为0．2！。℃，深圳的气候深—受季风的影响夏【季盛行偏东》南风高温多雨每年4！～9月为雨季—年降雨量《1，96：6．：5，毫米；其余季节盛行！东北季风天气较为干！燥深圳平均》年日：照时数为《2060小》时太阳年《辐，射量52《25兆焦耳/年【平方米拥有》较好：的，日照条件《  》   深《圳地区绿《色建筑设计的气候】适，应性原则主要体【现在绿色《建筑设计《应尊重地域气候特点！。采用积？极的：技术措施降低资【源消耗和对环—境的影响；规划布局！与建筑平面》须有利于《利用自然《通风；建筑外窗【应，进，行遮阳设计；节【能设计应重》点考虑夏季空调【；由于？深圳：地区冬季不》。需要采暖《因此：地源热泵等技—术应该？经过仔细分析—；，节水设？计，可考虑雨水收集技术！与人工？湿，地技术等；》景观设计选用种【植本土的耐》旱、抗病虫害的植物！提高绿化《的遮荫效果；应充】分，利用太阳能与风【能等可再生能源【等 ：     绿色！建筑设？。计除了考虑》与自然环境协调一致！外还：应充分体现建筑与】当地经济、人文的相！互关系以体现绿【色建筑内《涵的完整性最有效】的，方法就？是策划内容应该反映！当地居民的意见【与建议通《。过深入调查收—集当地居民》或邀：请当地居民参与策】划以避免当》。地居：民的：权利受到《损害 》 4．【。1．2 绿色建！筑应：该尽可能减》少对场地的破坏【由于场地原有生态】环境经过长》时间的自然演变后】会存在着一》定的生态平衡关【系而且这种平—衡往往是脆弱且不】可逆的对原》环，境的：适度保留无疑是减少！生态影？响的最？好方法？但建设项目的—进入：。无疑会对这种平【衡产生影响》绿，色建筑设计》应努力？降低其负《面影：响并采取措施进【行生态？补偿以最大》限度减少建设项【。目对环境的影响 ！ 4【．1：．3 ？ 建筑《应当扎根《于当地传《统和文化绿色建筑】重视场地周边的文】化传统？与居民的生活模式形！态、尺度、色彩【及空间层次方—面充分考虑到—周边：文，化传统与社交模式并！有利于社区文化的】。形成建筑与场地元素！形态上避免》过于突兀尺度适宜注！重质：感与细部空间—层次上？创造：多样性与有》效，联系通过文字—、图片或影像等【静态或动《态，的，媒介留存《或反：映人文信《息同时提倡项目【。规划纳入周围居民】与社会团体的意见】 ， ？  ：  建筑《物布局应与场—地周围环《境与城市空间肌理】相协调并创造积【极，。的外部空间 【   《  1 《当建筑用地内有【重要遗迹或》自然景观时应精心配！置与之协调》的建筑建筑》物的形态应与周边建！筑群：天际线相协调； ！  ？  ：。 2 从尺度、材料！、色彩、组织结【构及空间层》次等：方面入？手把外部空间当【作无顶建《筑来设计； ！    3 采用对！比手：法时应审慎； 【 ，     4【 建筑物的形态【。应与道路等公共空】间相协？调面向主要街道【的立面避免具明显背！立面特征；》     5！ 设计半室外空间或！过渡空间使建—筑与外部《环境有效联接有利于！缓解环？境对心理造成的冲击！；，。   —  6 优化建筑距！离与高度的比值创】造，具，有紧凑感与》亲密感的外部空间】建筑距离与高度的比！值为1时人们—会有某？种平衡？感建筑距离过—大时可用走廊等建】筑元素进《行联：系；    ！ 7 ？考虑：从周边眺望点观【看时的建《筑，视觉感； 】 ，   ？8 当屋顶设—。有突出建筑物的大型！。。设备：。时应考虑周围观看】点处：的建筑视觉感； 】 ？  ：   9 公共空地！。、外部设施》与临：近空：地之间应具有连续】性应考虑在不—同季节、《气候使用的》方便和舒适性 ！ ， 《4．1．《4 坡》地建筑与滨海—建，筑，是深圳地区比—较常见的建筑形式】其规划设计应强调】与环境的协调一【致最大限度》减少对生《。态的影响并》设计出适宜的视【线通廊创造出显山】露水、依《山就势？、错落有致》的景观？效果    ！ ，生态影响是指因开发！。项目：导致环境变化—从而对栖息》地或：物种：造，成的直接或间接【影响生态影响的【程度不仅与其深【度和广度有关而且还！取决于被《影响的栖息地—或物种的重》要性原则上》首先是将对场地既有！生态的损害降—至最低然后尽—。可能地加《以维护通过》选择开？发低生态值》的地区或者》在开发中保护—显著生态特》。性就：可，。以将生态损》害，最小化？再次开发也》可改善所在》区域的？生态条件应》结合地形、自—然水体和《地表径流等进—行规划设计减—。少土方量减少对【原有地形地貌的【破，坏，这，就要求？场地平整方案能与】场地特？征保持一致同时对】于新元素的安排【能够尽量减少扰动和！开挖面积应注—意保护？现状植物群落—结构保护和充分【。利用建设场地内的】现状树木特别是【古树：和大树砍伐或者移植！树木须同时》提出补栽计划或【者，移栽后的养护措【施， ，。 ， 《。 ， 4．？1．5 见深】圳市城市规》划标准与准》则 【 4．《1．6 》 规划？布局配置综合公【共服务？设施时应考虑周【边，地区公共服务设施】的既：有现状避免重—复，建设深圳市部分住】区半径大且与—外部街道《没有太多联系导【致舒适的步行空【间萎缩安《全感下降交通能【耗上升基《。于人性化的》住区发？。。展理：念在进行绿色住【区规划设计时应控制！封闭住区的规模同】时充分强调》住区资源的》开放性与人文关怀】 】。4．1．7 住！区室内外日照—环境直？接影响？居住者的《身心健康和》居住生活质量的【高低为保证》居住：建筑基本的》日照条件《住区建筑布局应符合！城市：居住区规《。划设：计规范G《B 50180 和！。。深圳市城市》规，。划标准与准》则（2？004版《）中有关建筑—日照标准的要求【  ？   ？改善日照条件—同时节地的措施【很多：如通过宜利用或【创造南低北高的【场地条件通过在【场地北侧《建筑底？层设计半地下室、公！共活：动空间等非居住【空间创造《斜坡效？应；改变建筑形【体采用切削》。。手法：或逐层减少建筑面积！等另外当建》。筑平面布置不—规则、体形复杂【、板式住宅长度较】长或高层点》式住宅布置较密【时常规的日照—间距计算与判断【已不适用应采取计算！机模拟计算进行日照！小时核对 表1】 深圳市居住建筑！日照：标准 ！ ！ —建筑气候区 【 《 Ⅳ气候区【 ： 】 ， ！ 大城市 】 ？。 】 ：。 ？ 日照标《准日 《 大】寒日 【 ：。。 ？ ： ！。日照时数(h)【 ？ ≥3 ！ 《 【 ， ？ 有效日照时】间带(h) 】 ？ 8～1》6 《 — 【 日照时间计！算起点 — 底层窗！台面 》 《 】 ？ 注底层窗【台面是指距室—内地坪0．》9m高？的，外墙位置《 【 4！．1．8 — 住区？环境：噪声应符合国家标】准城：市，区域环境噪声标【。准GB 《3096-》93的规定与关于调！整深圳市城》市区域？环，。境噪声标准适用区】。域，。划分：的通知？深，府[1997]2】97 号规定（【。见表2）总平面【规划应注意噪声源及！噪声敏感建筑物【的合理布《。局避免将住》宅建筑布置在—面向强噪声》源的位置  ！  ：。 在总？平面规划时》不宜把噪《声敏感性高的—居住：用建筑布置在—临近交通《干道等强声源的位置！对各类噪声》源在总？平面规划时要统筹考！虑尽量减少对—环境造成噪声—污染   —  ：。由于深圳《地区环境噪》声超标的现》象比较严重》一般需要《采取一定措》施才能达到城市区】域环境噪声》标，准GB 3096的！相关规定深》圳市城？。市规：。划标准与《准则2004 对建！。筑退让道路》红线距离进》行了规定为了—有效控制《环境噪声超标的现象！当建筑不满足其【推荐性规定时—要求其进行声环境】分析： 表2 【5类环境噪声标【准值（？等，效声级LAeqd】B） 】 》 ：。 《 类别 — 》 昼间 】 7:00-2【3:00 ！ 《夜间：。。 23:00-7:！ ？ 00？ 》 — —。 0 【 ？ 50 ！ 4》0 【 】 》 1 ？ ， 5【5 【 45 】 【 》 2》 6！0 ！50 ！ ： 《 【3 【 65 — 55 ！ 【 【 》4 ！70 】 5？5， — 》 注各类标【。准，的适：用区域 》     —0 类标准适用【于特别需要安静的区！域； 》     —1， 类标准适用—于深圳市《城市总？体规划划定》的居民区《文教区？和机关？事业单位集中—区； 《 ，  ？   2 类标准适！用于居住商业工【。业混合区规划商业】。区；：  —   3《 类标准适用于【深圳市城市总—体，规划：划定的工业区和已形！成的工业《集中地？带；  —   4《 类：标准适用《于城市主要》道路：两，侧区域以及》穿越：城区：的内河？。航道两侧区》域穿越城区》。的铁路主次》干线：两侧区？域的背景《噪，声(指？不通：过列车时的噪—声水平)限值—也执行该《类标：。准 4．1．】9 由》于受规划设》计，中建筑？。。密度、建筑材—料、建筑布局等因】素的影？响住区室外气温有可！能出现局部》。的热岛现象通过【合理：的建筑设计和布局】有效利用自》然通风选择高—效美：观，的绿化形式可获得宜！人的室外空气—温，湿度和适当的辐射】环境降低建筑围护结！构的外表温》度及室？内气温有效减少建筑！的空调能《耗   【  采用遮阳—措施或采用高反射率！的浅：色，涂料：可有效降低屋面、地！面表面温度减—。少热岛效应提高顶层！。住户和地《面的热舒适度屋面】设计：成种：植屋面？或同时采用高反【射率涂？料和种？植，屋面 《 ，     深圳属于！热湿：地，区，适宜：利用自然《通风和植被的冷【却效：应利用自然水面进】行降温时宜考虑【。水，。面的遮荫措施—     中！国生态？住宅技术评估手册中！则规定硬质》地面：和，不透水地《面的遮荫率需—达到：30％本导则—。采用了？中国生态住宅技术评！估手册的指》标， ：     城市居！住区规划设计规范】。GB 501—80-93（修【改本）规定居民【。区内地面停车率不宜！。超过10％》考虑到低层、多层住！宅的特点规定除低】层，、多：层住宅外《地面停车率不—宜超：过10％ 》 ？    《通过以上《综合措施室外日平】均热岛强度一般可控！制在：1．5℃以内—对于：。大型住区通》过，采取综合措施可实】现住区温度》比郊：区，温度持平或甚—至低于郊区 】 ： ， 4？．1．10 夏季！、过：渡季：自然通风对于建筑节！能十分重要》同时涉及室外—环境：的舒适度问题—建筑布局不》仅会阻碍风的流动还！会，产生二次《风，如果设？计，不当会在某些—区域形成无风区【。和涡旋区这对于室】外散热和污染物【。排放是非《常不利的应尽—量避免 》     随着】高，。层建筑和超高层【建筑的出现建—筑周围局部》会有风速《急剧：增加的情况》应控制场地风速不】大于5m/》s，避免：干扰人员《正常活？动和不？。适感    ！ 可采用现场测【。量或从？邻近气象台获—得相关风向、风【速，。等环境参《数利用计算机或风】洞试验进行模拟【预测在？进行模？拟分析？时宜以深圳》本地的气象》条件作为边界—。条件有？条件时可进》行实测在《。计算机条件或实验设！备条件允许》的情况下根据住区大！小对周边环境以及】住区：形态尽可能地进行】仿真以准确地指导设！计 《   ？  一般而言在【进行自然通》风模拟时板楼前【后，有2～3Pa的【气压差塔楼前—后有：3，～5P？a的气压差可以保证！室内的良好自—然，通风的基本条件【对于进深比较—大的建筑相应的对】压，差的要求会》。有适当变化》  》   ？为有效控制风害应充！分考虑建筑物附【近和周围的》微气候并采取恰当】的控制措施来减【轻因风速过》高引起的《行人不适可精心设】计建筑物《的体：。。量、高度《。、外形与朝向在高】层住宅楼的周—围环：绕设置较低的建【筑使风害停留至低层！部分的屋《顶等处合理设计屋】檐、屋顶以及在建筑！局部留出风口—等将风引到远方也】可在室外场地设置】防风：林或绿篱防止风害】。     —为了便于评价建【筑布局的风环境的】影响也可《以采用风速放大系数！来作评价要求人行区！域的风速放大系【数不大于2当开阔】地，带1：．5m高度处风速为！。2．5 m/s时】住区人？行区域1．5m高度！处风速应小于—5m/s 》 ，表3： 风速对行人—。的影响 》 ？ ： —。 》 蒲氏风力级数 ！ ， 【。风速（m《/s） — ？ ， 影响 【 《 — ， 》 0？。1 《 0-1．！5 】 感觉不到风 】 — 《。 ！2 ： 【。1．：。6，-3．？3 》 脸上能【感觉到风 】 《 【 —3 ？ ， 》3．4-《5．4 《 ： ， ： 吹动头发吹起衣！服 ！ — ：。。 ？ 4 《 【5．5-《。7．9 ！ ， 吹起灰《尘、：浮土和纸《张头发被《吹乱 ？ ！ ？ 】5 】 8：。．0-10．—7 ？。 身体】感觉：到风力 《 ， ， ！ 【 6？ 【 10？．8-13．8 ！。。 撑伞困！难，。难以稳步《行走 《 】 》 7 ！ 13．！。。9，-1：7．1 【 ？。 行走不便 【 — — —。 8 》 ， ？ 1：7．2-20．7】。 《。 《。完全阻碍《行走： ！ ？ — 9 】 20．8】-24．4 — 【行人被狂风吹倒 】 ， 】 ： ？4．1．11 加！大绿地率可有效降低！环，境温度？但这种？。关系是非线形的【当绿：地率达？。到30～《。35％时可获—得，较好的空间》环境效果继续增加】。绿地率对环境的降】温作用将《。会趋缓调研》表明深圳住区的绿化！覆盖率？平均值？在40％以上—根，据绿化覆盖率与绿地！率的关系深圳住区的！绿地率平均值应在3！0％以上因此规定】用地面积5万m2】以上的住区的绿【地率不低于35％其！他住区的绿地率不低！于30？％同时鼓励设计立体！绿化城市居住区规】。划设计规范（2【002版《）中规？定居：住区人均公共绿地面！积不低于1．5 m！2 本条考虑到深！圳地区住区》的绿：地率现状要求—。人均公共绿地面积不！应低于1．5m【2 ？  ？ ，  本地植物具【。有很强的适》应力种植乡土植【物可确保植物的【存活：。减少病虫害能有【效降低？维护费用深》圳，市不少住宅项目【喜，欢引进热带海—滨植物如棕榈树、】大王椰、油棕—和海枣等但热带海滨！。植，。物的叶质、叶—状并不？完全适应深圳气候遮！阳、吸？尘与隔声《。的效果也不好对生】态环：境空气质量贡献率远！不如本地植物的乔木！。诸如榕树等》树种由？于深圳地区气候【土，土壤：条件良？好，不少常？用植物也在》深圳应？用良好其生态—效应仅次于乡土植】物也应该《提倡采用 【  ：   ？植物的配置应—能体现本地区植物】资源的？。丰富程度和特色【植物：景观以？保证绿化《景观的地《。方特：色有研？究表明栽植多—种类型？植物乔、灌、草结】合构成多层次的【植物群落《每100《m绿地上种植—3株乔木《和20株《灌木不但《可为居民提》供遮阳？、游憩的良好条【件还可以吸引小【生物、小动》物和鸟类筑巢—。可创建良《好的场地生》态环境同时》避免：采用大面积的—草坪：不但维护《费用昂贵生》态效果也不理想 】 ？   ？ 调研表明深圳乔木！量一：般都不难达到3【株，/，100m2的标准】要求但低绿量—乔，木种类（如》棕榈科）的大量应】用降低了《。住，区绿地系统的生态】效益部分住区棕榈科！应，用比：。例占：。到50％以上—因此重点控制—低绿量乔《木的比例是最有效的！复层绿化系》统优化提升的—手，段规定棕榈科的比例！。不宜大？于乔：木总量的3》。0％ ？  《  ： 植物种类的—丰富程？度，是住区营造不同植物！。群落景？观，的基：。础同时也是》生物多样《性的保证《全国工商联住宅【产，业，商会于2《003年编》写的中？国生态住宅技—术评：估手册中就规定华】南地区绿色住区【中的木本植物—种类需大《于等于60种对【深圳市几个绿—色，住，区植被种类丰—富度调研表明部分】用地面积小于5万m！2的住区的木本【植物种？类没有达到60【种的要求《但都大于45种其】余住区植被种类都】略大于？60种总体来说这些！住区：木本植物种》类，的丰富度都达到了较！好的水平 ！ ， 4．1．1【2 ： 公共区域中的硬质！地面：和不透水地面的【。吸热蓄热能力—强在夏季白天—吸收：大量的太《阳辐射热后表面温度！迅速升高且通常【到夜间也难以有【效降：温从而？恶化：。了室外局部的—热，环境使得人》们不愿意长时—。。间停留硬质铺—地采：用透水地面可—改善：住区气温《逐渐升高《和气候干燥状况【降低热岛效应—调节微气候；增加】住区雨水与地—下水：。涵养改善《生态：环境及强化天然降水！的地下渗透能力补】充地下水量减少因】地下水？。位，下降造？成的地面下》陷，；，减，轻市政排水》。系统负荷《以及减少雨》水的尖峰径流量改】善排水状《况 》    深圳—地区：住区：场地内透水地面面积！比，不小于45％往【往较：容易：达到但住《区非机动车道路【、，。地面停车《场等：硬质地面采用透水】。铺，设的比例非常少【一般：不超：过10％场》地内不透水地面的遮！阳措施也比较少【。。应该在设《。计时注意透水铺设】有以下？几种：。做法    ！ 用：透水性地砖铺路【砖是透？水的：砖与砖之间的连接处！由透水性填充材料拼！接适合于人行道【。。、自行车道和步【行街巷地面的—铺设 》    《 ，用孔型混凝土—砖铺设停车场和自行！车存放地地面砖【。孔中用？腐殖质拌土填上【这种地面可有—4，0％的绿化面积 ！     —用实心砖《砖，与砖之间留出一定】空隙空隙中是—泥土使天然的草【能生长出《来这样的地面约有3！5，％的绿化面积适【合，于居民区、公园和】街头广场的地面【     】用细碎石或细—。鹅，。卵，石，铺路地面仅由大【小均匀？的，石子散落铺成—适于房舍周边、人行！道边、居民区的小】步，行，道 ？     用孔型！砖加：碎石来？。铺路即在带孔的地】砖孔中撒入小卵【石或碎石来铺地【面这种地面不生【杂，草，但可使？雨水顺利渗透—     】透水性路《面须有与之相配套】的开放？式透：水性路基透水性路基！的，。构造、厚度根据使用！要，求进行设计其构【造由上至下》为砂垫层、路基层和！砂，过滤层？设计厚？度一般分别》为30～60mm】、50～200m】m、50～》10：0mm 》 ， 《 4．1．13【 生态化的园林】景观设计对于建设】。绿色住区非常重要】住区应？。尊重并在设计中尽】量保持自然的风【向、水文、》生物（动植物）生物！链等在基地中的存】在、走？向对影？响其原生态的设【想应做充分的谨慎】。。的比较分《析论证并提出弥补】办法充分保》护和利用场地原有】。绿地与植被以—提高绿化《率充分保《护和：利用：场地原？有水系保持原有场】地的排？水系统？设置：小的凹？地、地表高》差、原木《。。和岩：石设置动物通—。道等以维持本地生】物的可持续种群【设置多层《次的：生态形态《如湿地、缓坡与森林！景，观，等有利于恢复本土动！植物群落《并使：。场地的？居民有机会亲近大自！然     ！宜采用本地富产【的材：料进行造景兼—顾生态？。与经济之间的平衡】深圳存在较》长时间的枯水季节】（见：附录F）人》工水体面积》不宜太大同时应与雨！水收集以及人工湿】地等：一体化设计并注【。意营造枯水景观【避免无水的尴尬另】一方面大的水体有】利于缓解热岛—。效应因此应》经过仔细《分析取得节水与生态！效应之间的》。。平衡 ？  《。  ： 景观水体湖岸应避！免“三面《光”式设计》宜将部分堤岸—设计为具有一定边】坡采用？斜坡或块石堆砌的】形式湖岸宜》进，行不同？层次的植物栽种使三！种生：态类型的净化—植物呈环带状分布即！由沿岸向湖心方向依！次种植？挺水植物、浮水植物！和沉：水植物组《成完整的《生态：系列景观水》体设：计的挺水植物为风】车，草、水葱、香蒲、】芦苇、富贵竹、【黄菖蒲、伞草、茭】。白、荷花、泽泻【等景：观水体设《计，的浮：水植物为睡》莲、红菱《、荇：菜、凤眼莲》等景观水体的设计】沉水植物为金—鱼藻、苦草和菹草】 ？     湖—底和：湖，岸可采？用膨润土防渗采【。用粘土夯实》防渗采用人工—湿，。地生态处理技术人工！湿地修建应》。根据当地《气，候、水质及非—传统水源《。利用等综合确—。定一般人《工湿地面《积，宜大于景《。观水域？面积的？5％ 》 ，   ？ 景观？水体应加强水体【的水力循环》宜利用太阳能、风】能等清洁能源为园】。林景观提供水体【循环的动力使水体】。循环通过人工—湿地、？生态湖？岸或生态圈进—行，生态恢复《与重建 》 ： ， ： 4．1．》1，4 在条件允许】的情况下设计尽可能！多的地下室、地下】停车库和设备机房】并充：分，考虑地下空间多【功能：利用的？可能在建筑荷—载、空间高度、水、！电、空调通》风等配套上予以适】当预留考虑地下【空，。间，应与住区交》通，系统或城市交通系统！有效联结在高—密度的商业开发中鼓！励不同开发商共同开！发地下空间而—。不是单独建地下【室以有效提高地下空！间的使用率地下空间！应有效利用》自，然采：光和：自然通风消》除人：的封闭感《和压抑感增强地下】、半地下空间的【。功能适应性拓—展可能的利用功能】。并降低运行》维护费用 地下【。空间通？风井的进风口和排】风口宜分开设置【其水平距《离不：应小于5m》。垂直距离不》。应小于2m；—如有特别《需要而将进风口与排！风口合建时排风口应！比，进风口高出5m；】临近建筑《物，设置的通风井其【口部距建筑物的【水，平直线距《离不应小于5m【。进风口设置须—考虑：避免污？染源：排，风口设置须考虑减少！对人员？活动的影响 ！ ， ， 4．1．15 ！ 城市？的废：。弃地包括不》可建设用地、—。。仓库与工厂弃置【地，等这些用地对城市】而言应是节地的【首选措施《理由是既可变废为】利改善城市》环，境又：基本无拆迁与—安置：问题为此首先考【虑这类场地》的合理在利用—是节地的重》要措施但必须对原】有，场，地进行检测或处理如！对坡：度很大的场地应作分！台、加固等处—理；对仓库与工【厂的弃置地则须【对土：壤是否含有有毒物】。质进行检测和相关】处理后方可使—用 ？ —。4．1．16 【。 深圳市既有建【筑存量巨大应—提，倡适度保留、积极】改造的方式避免【大规模整体》拆建如果全部采【用拆掉重来的改造方！式对环境造成的【破坏十分巨大—既有建筑或住—区一定？程度存在外》观或配？套设施设备老旧【等方面？的缺陷但这些缺陷并！非不可？克服这些建筑或【住区历史已久往【往，已，形成稳？定，的社区生《态群落实施绿—色环保的改造行动】会让这些建筑焕【发新的生命》在资源节约与文化】。建设：。方面意义《重大 】 4．1．17 ！ 本条旨在提—高交：通网络的《便捷性？与通行效《率住区道路系统构架！清晰小区路、组团】路，、，宅间路分级明确避免！越级：连接等级最高—。的道：路与区域《交通网？络有：便捷连接机动车主出！入口设置合理避免区！外交通穿越并—与城：。市公交？系，统有机衔接方便【。与外界？的联系符合城市居】住区规划设计—规范为？了保证？。各类人员《顺畅方便地进出【要求将大量人群【与少量使用专—用车辆的特殊人群按！照人车分《行的：原，则组：织各：自的交通系统 ！     》大型住？区，内部交通可采—用环保？电动车？或清洁燃料汽—车环保电动车包括电！。动汽车、混》合动：力电动汽车、燃【料电池电动汽—车或以可再生能源】为动力？的电动汽车等—清洁燃料《汽车包括使》。用液化天《然气和其他代用【液体燃料汽》车 ： ， ：    《用地面积25万【m2近？似以500m为边】长属于步行可以【承受的区域范围【国内不？少类似面积的住区已！。经采用了基于电动】交通工具的内部【交通系统可》在住区周《围一定范围内解决出！行与其他《生活需要 ！ ？4．1？．18 《 本：。条，旨在设计舒适与功】能完善的人行—道系统把住区道【路和周边街道当作】最重要的公》共开：放空间是以人性化】设计：。的，。具体体？现人行道系统应综合！考虑遮荫、休—憩、：排，水、防？滑等要求应提高住】区的交通开放性居】民出行效率促进【社交创造人》。性化的交通》。。网络 —    无》障碍设计《参考住？宅设：计规范GB 5【0096-2003！、老：年人建？筑设计规范JGJ ！122-99与【。城市道路和建筑物】无，障，碍，设计规范JGJ 】50-2001 】 》 4．《。。1．19 在设】计建筑及建筑—群时：停车设施的合理性已！成为建筑的基—本功能？之一应？在保证人员》使用方便的前提【。下提供符合深—圳市城市规划标准】与准则规定的停车场！地提倡提高土—地利用？率充分利用地下与】半地下空间采用【新型停车《。设，施技术如升》降横移式、垂直【升降式　简》易，升降式、《平面移动式、—垂直循环式、巷【道堆垛式、》水平循环式、多【层循：。环式等停车设—施与设备以实现在有！限的面积内》容纳更多的车辆【    【 ，在设：。计时必须把地—上住宅楼的总体布】局与地下车库的【设，置作为一个整体【来考虑？。同，时有条件《时可适度留出足够】的层高为将来的复式！。。停车留出《空间还应考虑为增加！的车流量《。而，设，置的出入《。口和道路的的—空间预留 【     本条同】时鼓励自行》车的发展自行车在露！。天场所停放采用遮】阳措施应《划分出专用场地并安！装车架自行》车架分为槽式单【元支架、《管状支架《和装饰性《单元：支架占地紧张的时】候可采用双》层自行车架自行【车交通宜与机动【车交通分《离自行车《道可：与人行道并建设【置时人行道宜在【自行：车道外侧在适宜地区！可，。。设置自行车休—闲专用道 —。     北京】地区建筑工程规划设！计通则要求北京普通！住，区自行车停车位按】照三环路以内—3辆/10户三【环路：以，外5辆/10户【公寓1辆/》户设：计江：苏等地规定每—户应有一个以—上自行车停车位考虑！到深圳自行车—使用没有北京—等地方便《与广泛？但同时？。又应为住区》提供条件《满足部分人群的出行！需，要规：。定停车位不应小于3！辆/10户 】 《 4．？1．20 调研】表明深圳地区—住区内垃圾处—理影响居《民出行感受》。。的现象比较普遍应该！在规划阶段合理对垃！圾物流进行》预测：并合理设计垃圾【站与垃圾收集点【应设于住《区的下风《向减少对住》区的：影响： ？ ？ ，  ： —