附【录C 城市用【地分类与兼容控制】指引 一、】城市用？地分类 》  ？。 ，  1、城市用【地基本分《。类  —   执《行城市用地分类与规！划建设用地标准（G！。B501《37-2《011）的规—定  —   ？2、城市用地新增类！别     ！本导：则适当增加中类用】。地类别以增强—控规：的适应性；需刚性】控制的用地增加小类！用地类？别或细分小小类【用地类别新增—用地类别《代码以小写》英文字母结尾—以明示与国标代码】的区别各《设区市城乡规划主】管部门可根》据，具体：情况在？表C-？1基础？。上再适当增加小【小类、小小》类，用地类别 — 》 二、用地兼容【控制  【  ： 1、用《地兼容原则 【     （1）！涉及保护公共—利益、生《态环境和保》障城市安全的—用地应严格控制【保障：其必需的用地规模】不，得占：。用或随意变更；在可！兼容范？围内：按公：。益性优先的原—。则进行兼《。容  —   （2）—不影响编制单元的】主导用地属性保【持合理？。。的用：地结构？  》。   ？。（3）提倡适度的】混合用地保持编【制，。单元：内合理的就业、居】住和配？套服务的关系 ！     》（4：），。满足相邻关系的【要求：不得影响地块周边环！境质量和《整体景观形》。象  —   2、用地【兼容控？。制 ：     为适【应城市开发和—土，地利用的不确—定性在符合土地【。使用兼容《原则的前提》下，规划可结合编—制单元的具体情况】参照表C-》2的规定《。确定各地块适建范围！地块用？地性：质，作，兼，容调整的《其开发控制要求【应作相应调整凡【须改变规划》用地性质、超出表】。C-2规定范围的】应先提出调整规划】按规划调整》的有关规《定程序和权》限批准后执行 【     （混【合用地的情》况待讨论《） 表《C，-1： 新增城市》用地类别和代码表】。 — 国际大！类 ？ 新增类】别代码 — 新》增类别？名称 》 新增—类别表述《 — ， 】中类 】。 小类 】 小小类》 】 — R： 》 Ra ！  【。 ， 其【他居住用地 ！ 单独》占地、具有》特定：。用途的居住用—地如：。学生公寓用地、【老人公寓用地等【 ？ 【 ， R》b 《 ？   】 商住混！合用地 ！ 以住宅为》主混合商业办公等】功能的用地 — 《 》 》  ？   】 R12—a 》 幼托用地— ： ： 一类居住【用地中单独占地的幼！儿园、托儿》所用地 【 ！  ？ 《   ！R22a ！ 二类居住用地中】。单独：占地的幼儿》园、托儿所用地 】 — ，  】 ： ，   【 ， R32》a 三】类居：住，。用地中单独占地【的幼儿园、托—儿所用地 【 — 》。 A 》。。 ，   ！  — A3？3a 《 小》学用地 ！ 小学用地 —。 — ，   ！ A—33b — 初中用地【 初】级中学？用地 》 《 ， ，。 ？   》 A33c！ —高中用地 【 ， ： 普：通高中用地 ！ 【 A》a  】 》 ， ， 综合】性公共管理与—公共：服，务设施用地 ！ 集中设置的】、为一定居住—。。。用地范围内的居民提！。供配套服务、包【含多：种基本公共》。服务功能的混合用】地如街道公共服务】中，心、社区服务—。中心等 《 】 M【 M【a ？   【   — ？ 生产《研发用地 】 ， 独立布局—为工业生产提—供研究、《开发、实验、孵化等！服务：。的用：地 ： — 》 G 】   》 G1a 】 ， 《。  《 综合公—园 — 内容丰富有相应！设施、？适合于公《。众开展各《类户外活动的规模】较大的绿《地 ？ 》。 G！1b —   》 ： 社区公园 【 《 ， 为一定居住用【地范围内的》居民服务具有一定】活动内容和设施的】集中绿地 — 】。 》G1c 》 ：   ！专类公园 — 具有特】定内容或形式、【有，一定游憩设施—的绿地 】 】 G1d 【 ，   — 带状公园 ！ ， 沿城市】道路、城墙、—水滨等有一定游【憩设：施的狭长形绿—地 】 ： ：。 G1c【 ？ ：   】街旁绿地 】 位于城市【道路用？地之外相对》独立成片《的绿地包括》街道广场绿地、小型！沿街绿化用》地地 》 表【C-2 各类—建设用？地适建范围表 】 ！ 用地类别 【 《   ！ ： 建《设项目 】 居住《用地R ！公，共管理与公共服务设！施用地A — ？ 商业服务业—设施：。用地B 】 工业用地M ！ 物流》仓储用地《W ： 道路【。与交通设施》用地：S 【。公用设施用地U ！ 绿》地与：广场用地G ！。 区域交通设施】用地H2 】 ！ 一类 》 居】住， 《 R1 】 《 二类 《 居！住 》 《 R2 ！三，类 ！ 居住 【 《 R3 【 行政 【 ， 办公 】 》 ， A1 — 文化 ！ 设【施 》 《 A2 】 教育 】 科研 【 ： A3】 体【 《 育— 【 ：A4 — 医疗《 —。 卫生 】 A5】 》 ，社会 ？ 》。 ： ，福利 》 ， A6 ！。 ： 文物 【 古迹】 ！A7 《 外 】 《 事 》 》 ， A8？ 》 ，宗 — ：。 ：。教 ？ 》 A9 】 商 【 ： ， 业 】 ？ B1 ！商 ？ 》 务 【 ，。 B2 ！ 娱乐 【 ， 康体 ！ 】B3 ？ ： 公用》设，施营业网《点B4？ —一，类 》 ， 工业 ！ M1】 ： 二类 】 》 工业 】 ？ ， M2 》 《三类 【。。 工业 ！。。 M【。3 ？ 一类—物流仓储《W1 《 ？ 二：类物流仓储W2 ！ 三类物【流仓储W3 【 ？ 城市道《路S1？ 》 城市轨道交通S2！ ： ：。 交通枢》纽S3？ 交通】场站S4 》 ， 公》园绿地G1 — 防—护绿地G《。2 ： ： 广场用—地，G3 ？ 》铁路H21 — 公路【H22 ！港口H23 【 《机场H24》。 管道H！25 】。。 — ： 】 居住类项目【  】 】 低层】住宅 》 ● — ● 】 《 ，。 ● 】 × 】 × 】 ，× 【 × 《 ， ：。 × 】 × ！ ，× ？ 《 × — × ！ ：○ ○！ 【×， 》 × ！ × 《 》× ？ ？ × 《 × 】 》 × 【 × — ， × — × ！ × ！ × — ×— × ！ ： ？ × 】 × 】 × — ？× ×！ 》 × 》 ？ ：× 》 《 多】层、小高层住—。宅 》 ○ 】 ●《 ： ● 】 ？。 ×？ — × ？ ， × 【 》 × ？ 》 × ！× ？ ？ × 【 ×《 ： ×— ？。 ○ — ○【 ×】。 》 × ！ ×： 【× 《 × — ？。 ， ×？ ， × 】 ： ×》 ， ： ： ，。 ，× 】× ： ：。 ， ： × 【 × 】 × 》 《 × —。 ×《。 【× 【。 × ？ ？ × ！ × ！ × 《 × 】 ！ ： 中高层、高层】住，宅 — ○ 》。 ● 【 《 ○ 【 × 【 ， ？× 【 ×： — ×： × ！ 》 × 《 × 【 ×【。 《 ： × 】 ○ 《 ， ○ ！ × 】 ， ， × ？ 《 ：× 【 ×：。。 ： 》× — ， × ？ ×【 ×】 《 × ！ × 】 × —。。 《。×， ： ， 《× ×！ ×】 ， × 】 × 】 —× — × — × 】 × ！ 《 《 社《区，服务设施类项目 】 ：   ！。 》 幼托【 【● 《 《● 《 ？ ●： 【×， 【× ？ ： ○ ！ × 》 × 【 ， ， ， × — × 】 》× — ，。 × 《 《 ○ ？ ： ○ 】 ， ， ，。 ○ 【 × 《 ○【 《 ×《 — × 《 》○ 】× 》 × 】 ×《 — × 》 × 】 × —。 ×【 ， ： ， × ！。 × — 《× ×！。。 × ！ × ！ × ！ ×》 ： ： ： ，。 — 社区集中—商业服务网》点 ： ： ● 【 ， ： ● 》 ● 】 × ！ 《× — × 】 × 《。 × 】 × 】 ×【 ？。。 ×》 — × 《 》● ○！ 》 ○？ ， 《 ：○ 【 ○ 》 ？。 ○ — × ！ ○ 】 ：× 】× 《 × 】。。 ×》 ？。 ×》 》 ×？ ？ 《× 【。 × — ， × 】 × 】 × 【 × 】 × — × 】 《 × 《 — 【。社区卫生服》务中心？、社区？卫生服务站、门诊部！、诊所 ！ ● 》 ●》 — ，● 《 ○》 ○】 ： ○ 】 ○ ！ ● 【 × 【。 × 】 × ！ 》× — ○ ！ ○ 【 ， ，○ 《 ， × 》 《 ○ — ？ ○ 【 ：× 》 ， ， ○ 《 ？ × 】 ：× ？ 》× — ：× ×！ 《 × ！ × 【。 × — ？ × 】 × 】 × 》 × 】 《 × — × 【 × 】 ， ？。 【 社区健身活动【场所：。 ● ！ ？ ● 【 ● — ？ ○ — ● ！ ○ — ， ， ： ● 《 ： × — 》 × 《 《 × 【 ：× 》 × ！ ○ 【 ○ 【 ○ 【 《 × — ○ 》 ○【 × ！ ： ○ 】 × 】。 × 】 ×》 》 × ！ × 《 ？ × 【 × 】 ， ×？ — ，×， 》 ， × — × 】 × 》 × ！ 》× — ， ，× —。 ， — ， ：社区服务中心（【居委会） ！ ●？ 《 ●《 ？ ， ● ！ ○ 》。 《 × 》 × 【 × 【 《。 × — ？ ，× ？ ，。 × — × 】 ？ ×《 【● ？ ● ！ ○ ！ ： × 【 ○ 》 ○— 《 ×《 ？ ○ 【 × 【 ： × ！ × 【 ？ × 》 《× ×！ × ！ ？ × 【 × — ？ × 】 ×《 【×， — ×： 《。 × ！ × 》 】。 》 青少年活动【站、老年活动站【 ● ！。 ？。 ● 【 ● ！ ○ 》 ● ！ 《 ○ 《 ○— ， 《 × 《 《 ○ 《 》 ×： 》 × 《 ： × 】 ○》 【○， ○】 — × 【 ○ — ， ○ — × 【 ○【 【× ×！ ×】。 【× 】× 《 ： × 》 ？ × 【 × ！ ，。 × — × 》。 ： × 【 × ！ ？ × 《 ， ×》 》 × 】 】 ：公共管理与公共【服务：设施：类项目 【   ！ 《 行—政办公建《筑 — × 《 ○【 ？。 ， ○ — 《 ● 【 ○ 【。 ○ 】 × ！× ： —× ×！ × ！ × 】 ？ ： ● 【 ：● 《 ○ ！。 ： × 》 ？ ，○ ○！。 【× ？ ， ○ ！ ○ — 》× ？ × 】 ： × 】 × 【 × 】 ○ 【 × 】。 ： × 》 》 × ？ ○【 ，。 《 ○ 【 ？× ×！ ×】 ？ 】 小》学 ？ ？ ● 【 ● 【 ： ● 《 × 】 ？ × ！ ● 《 —× ×！ ， 《。 × 《 —。× ×！ × ！。 ○【 ○】 ： ○ ！ × — ○ ！ 《× 》 × — ○— × ！。 —× 》 ？。。× 》 × — 《 ，× — × 】 ， ，× 】。× — × 】 ×？ 【× ？ × ！ ×》 》 × 》 》× 【 — 普《通中学？ 【● ？ ● 【 —● 】× 》 × 】 ● 【 《× 》 × 》 ？ × 》 × 】 ， × ！。 × 【 ○ 【 ○ ！ ○ 】 ×— ？ ○ 】 ×》。。 × ！ ○ 】 《 ×？ × ！ ， ， ？ ×： ， 》 ×： ？ ， × ！ × 《 ×【 ：。 《 × — ？× — × 》 × ！ × 】 ×》 》 ，。 × 】。 × 】 《 高等院校！、中等专业学校 】。 ： ×》 ， 《 ○ 》 ○ 】 × 【 《 × 《 《 ● 】 × 】 ：× 》 × — 》× — × 《 》 ×： ×】 《。 × — 》× ： ： ： × 《 《 × ！ ，。× 《 《× — × ！ × ！×， 《 × 】。 ×《 《 × — ×— × ！ 《 ：× 》 ，。 ×？ — ，× 】× 》 ×《 ×】 ： ×— 》 × ！。 《 — 职业学校、技工】学校、业余学校 】。 × ！ 》○ — ：。○ 《 × 】 × ！ ● —。 × ！ ？ × 【。 × ！ × ？ × 】 × 】 《 ：× — ， × 》 ， × ！ × 】 ○？。 《 × ！。 × 【 ， ×？ ： × ！ 《× 】× ： ： ？ × 】 × 】 × ？ × 】 × ！ × ！ 《。× — × — × 【 《 × 》 《× 】。× 》 ？ ： ， 科研【设计机构 》 —。○ ： ： 《○ 】○ ○！ × ！。 —●， ×】 【× ： ， ？ × ！ × ！× 】。× 【 ○ ？ ： ？ ○ 》 × ！ ×《 ○ ！ × ！ 《 × ！×， — × ？ ： ？ × — × 【 《× 》。 × 【 ×》 ， ： × — —× 》 × 】 ， ×？ ？ ： × 【 × 【 ： × 】 × 】 × — 《 《 图书馆、博！物馆、美术馆、音乐！厅 》 ○ —。 ： ○《。 【○ 【 ○： 《 ？● ○！。 ●】。 ， × 】 ： × 】。 × 【 ， × — × 】 ● 】 》 ● ！○ 》 × 】。。 ，。 ○ 【 × ！ × 《 ， 《 ，× 》 ， × 《。 × ！ × ！ × 】 × — 《 × 【 × — × 】 ： × 》 × ！ ， 《。×， 《 × 】。 ： × ！× ： 《 ， × 】 ： 广】电中心、报》社、出版社、通讯社！ 《。 ？× ○！ ？。 ○ — ○ ！。 ○ ！ ○》 【×， ， ×【 — ，× — × 《 《 × ！ × ！● ： 》 ● 】 × 》 × 【 》× 【 × ！× 《 ×》 ， —× ？ ， ： × ！ × 】 × ？ ？ ， ×？ × ！ 《 × 《 ×【。 — × 》 × — —× 《 ，。 ×《 【× 】。× 】× ： ， ：。 《。 — 体育场《馆及训练基地、业】余体校 — ？ ○： 【。。○ 【 ○ — ？。○ 《 ○ 【 ×— ●】 ： ？ × 【 ， × ！ × — × ！ ×？ 《 ○ ！。。 ：○ ○！ ： 《 × 《 ○ 】 ？ ：× ×！ ， 《 ○ 】 ×？ ， ： × 】 《× 【 × —。 × 》 ？。 × 【 × 【 × ！ × — ×【 ×】 ： × ！ ？ × 【。 × 】 × 】 ？ 综】合、专科医院—、急救中心、—血库 ？ 《 × 】。 ○ 】 ○ ！ ○ 【 × 【 ○《 ， × 】 —● ？ × ！ 《× ×！ × ！ 《 ○ 【 ○ 》 ， 》× 《 × 【 ， ，。 ？○ ？ 《 × 《 ×— ， × ！ ×— ， 《 × ！ × ！× 】×， ×】 ？ × 【 《 × ？。 × 】 》 × ！× 】× ×！。。 《 × 【。 ， × 】 【 商业服务】业设施类《项目 《。  — ， 》 ？ ： ？一般旅馆《。、招待所及》其附属设施 ！ ×《 ： ： ○ — ： ○ 】 ， ：× 】× 《 ×》 》 × 》。 《 × 】 ，× ：。 ： × ！ × — 《 ×： ， ： ● 【 ●— 》 ：○ 《 × 】 ？ ，○ — ：× 》 ？× ○！。 》 × 》 ×— × ！ 《 ， × — ×《 ×】 ？ ， ： × ！× ： × ！ × 【 ×【。 》。。 × 《 ×【 —。 × 【 ， × 《 《 ： ？ 旅游宾馆】、度假？。村及其附属设—施 《。 ○》 ○】 ○ ！ —× ？ × 】 ，。 ： × ！ ，×， × ！ 《 × 《 × 】 × ！ × ！。 ● 】。 ○ ！ ○ 【 × ！ ，。 × 》 × ！ ？ × 】 × 】 × — × 》 —× ： ， 》× ？ × 【 —× 》 × 》 ×【 ×】。 ？ ×》 【× ×！。 《。 × 》 —。× 》 ， × ！ 《 ： ： ， 影剧院、游【乐场、？。俱乐部、《歌舞厅 》 ： ， ：○ ： 》 ○： 《 ： ○ 》 ， ○ 】 ○ ！ × 【 ○ 》 ×【。 ？ 《× 【。 × ！× — × 【。 ● 》 ● 】 《 ●？ 《 × 【 《○ 】× 》 × 【 ： ○ — × — ×【 × ！ × 】 ， 《 × 》 ？ ×：。 — × 【 × 《。 《 × ！ ×： 《 × 》 —× 《 ： × — × — ×【 ， 【 【加油站、加气站【。 ？。 ： ， × 《 》○ 《 ○ ！ ○ ！ × 》。 ？ × 】 × 》 ： × — × 】 ？ ：× 《 ×》。 ， —×， ？ ， ？。○ ○！ — ○ 【 ● — ： ○ — ○ — 《 ○？ 》 × ！ × 《 ？ × 》。 》○， 《 ， ○ 《 ， ： ○《 《 ： ○ 《 ？ ○ 】 × —。。 《○， ×】 ○ ！ ○ ！ ： ○ 【 ○》 ×】 》 ， 》 综合商【场 ？。 ， 《×，。。 ○ ！ ○ ！ × 】 × ！ × — ： ？ × ？ ×【 ？ × 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○ 】 ○》 《 ， ○ 】 ：× ： ， × ！ 《× 【 × —。 × 》 ： × 【 × ！ ○》 ， ×【。 ，。 ○ 】 《。 × ！ ×： ：。 ？ × 》 ×— ： ×— ×】 — ，。 注●《为允许设置；—。×为不？允许：设，置；○允许或不允】许设置由城市规划管！理部门？根据具体条件和规】划，要求：确定；   】 《