附【录D 工》业、：物流仓储建设项【目容量控制指引
！
？ ， 工业、》物流仓储建设—项目容积率、建筑】系数、？绿，地率控制指标应按】下表：的，规定执行
表【D-1工业、仓库】项目建筑容量控制】指标
》
】 ， 序：号
《 分》类
— ，。 容：积率
》 绿地率 】
，
建—筑系数
！。
？
》。 1
—。 ：。黑色、有色》金属冶炼及压延加】工业
】 FAR≥》0．6
【 10％≤G【≤20％《
D≥3！0％
【
】 2
》 ？化学原料及化学制品！制造：业
》 ， FAR≥0【．，7
1】0％≤？G≤20％
！ D≥30％
！
【
3—
非【金属：矿物、金属制品业】
F】AR≥0．7—
—10：％≤G≤20％【
？ D≥30％】
—
？
4—
通用设！备、专用设备制造业！
？ FA—R≥：0．7
】 10％≤G≤20！％
— D≥？30％
！
】5
交】通运输？设备、？电气机械及》器，材制造业
】。 FA》R，≥，0．7
】 10％≤》G≤20％
！ D≥3》0％
？。
—
【6
废弃！资，源和废旧材》料，回收、加《工业
】 F：AR≥0．》7
【10％≤G≤2【0，％
D】。≥30？％
：
！ 7
！ ：医药制？造业
【 FAR》≥0．8《
1【0，％，≤G≤20》。％
？ 《。D≥30％
！
【 ： 8
】纺织业？
F】AR≥？0．8
【 10％≤G≤2！0％
《 ： D≥30—％，
？
《
？。 9》
： 家具制造业！、木材加工制—。品业
— FAR≥0．！8，
》 10？％≤G≤《20％
！D≥30％
！
【 10
】 ， 造纸及纸—制品业、印刷业【的复制？
》 ：FAR≥0．8
！ 《10％≤G≤—20：％
？ D≥30】％
《
！ ：11
《 化学—纤维、橡胶制造业】
《 F《。AR≥0《．9
《 10％≤】。G≤2？0％
— D≥30％
】
《
】 12
【 农副食品加工业！、食品及饮料—制造业 《
》 FAR≥》1．0
》 ， 10％≤【G≤20％
【 D》≥30％
】
：
？
13【
烟草】加工业
》
： ： FAR≥1．0】
10】％，≤G≤2《0％
？
D≥【30％
—
：
！14：
： 塑》料，、工艺品、文教体育！用品及其它制造业】
《 ？F，AR≥1．0
！ ？10％≤G≤2【0％
D！≥30％
》。
【
15
！
， ，。。 ： 纺织服装鞋帽制】造业及皮《革、毛皮、羽—绒制品业 》。
—FAR≥1》．0
？
1—0％≤G≤20％】
？ D≥》30％
】
》 ： 16《
通信设！备、计算《机及其它电子设备制！造业
《
F—AR≥1．》0
1】0％≤G《≤20％
！ D：。≥30％
【
？
》 1《7，
仪器】仪表及文化、办公用！品机械？制，造业
《
？ FAR≥1【．0
】10％≤G≤20】％
【D≥3？0％
《
《
？
1—8
《 通《用厂房 《
： FAR【≥，1．0
— 10》％≤G？≤20％
》
： D≥3—0％
【
》 19
【。
， ？ ，工业研发
【 3．0≥F！A，。。R≥1．0》
—。20％≤G》≤30％
！ ，D≥3？0％
！
》 20
— 一》般仓：库
F！AR≥？0．8
【。 ：10％≤《。G≤20％》
： D≥4【。0％：。
【
：
， ？ 21
— 物流仓库【
？ ？ FAR《≥1．0
—。。。 10—％，≤，G≤：。。。15％
《
， D≥5【0％
—。
《注1、建筑》系，数----》---工业项目【用地范围内各种建】、构筑占地面—积总用地面积的【比例
》 ， 计算公式建！筑系：数=（建筑物—占地面积+构筑物占！地面积+堆场用地面！积）：÷项目建设用地面】积×10《0％
【 2、工业【。、，仓储物流项目所【需行政办公及生活服！务设施用《。地面积（按对应【建筑基底面积计算）！不得：超过项目总》用地面积的7—％其中工《业项目对应》的建：筑，面，积不：得超过总建筑面积】的20％仓储—物流项目对应的建】筑面积？不得：超过总建筑》面积的15》％，
3！、堆场项目》。。的总容积率应控制】在0．1以下—堆场项目不得—。设置生活服务设施】。所需：行政办公用地面【积，不，得超过项目总用【。地面积的5％且【行政办公用》地的容积率应控制在！2．0以下》（按对应建》筑基底面积计算【）建筑？层数不得超过3【层
【。 4、严禁在工业！仓储项目用地范围】内建造成套住宅、】酒楼、？宾馆和培训中心【等非生产性配—套，设施不得建造商品】房进行出《售、出租《
《
