附录】D 工业、物流仓！。储建设？项目容量控制指【引，
，
工】业、物流仓储建【设，项目容积率、—建筑系？数、：绿地：率控：。制指：标，应按下表的规定执】行
表D-1工业！、仓库？项目建筑容量—控制：指标
！
？ 序号 —
： 分》类
？
？ 容积率》 ，
—绿地率
】 建筑《系，。数 ：
：
《
1！
黑【色、：有色金属冶炼及【压延加？工业
》。 FAR【≥0．？6，
—10％≤G≤20％！
D≥】30％？
？ ，
—。 2
！ ， 化学原料及化学制！品制造业
—
《 FA？R≥0．7
—
《 10％≤G≤【20％
《
D≥3】0，％
！
3
！ 非金属矿】物、金？。属制品业 》
？ F《AR≥0．7—
10】％≤G≤2》0％
《 ： ：D≥30％
—
》
？
： 4
》
： 通《用设备、专用设备制！造业 ？。
》 FA？R≥0？．7
1！0，％≤G≤20％
】
D≥3】0％
—
！ 5：
，
交通【。运输设备、》电气机？械及器材制造业【
F】AR：≥0．7《
，
1—0％≤G《≤20？％
：
D≥【。3，0％
《
！ 6
》
废弃【。资源和废旧材—料回收、加工业 】
F【AR≥0．7—
： 《10％？≤G≤20％
【。
D≥30！％
》。。
！ 7
》 医药制造业】
FA！R≥0．8
【 《1，0％≤G≤》2，0％
《 ， D≥30％
！
， ，。
【 ？ 8
【 纺织？业
《 ，。 ： FAR≥0．【8
— 10％≤》G≤2？0％
D！≥30％
— ，
【 9
】 ？家，具制造业、木材加】工制品业 》
？ F《A，R，≥0．8
》
》10％≤《G≤2？0％
— D≥30—。％
？ ：。
— ， ： 10
》 造纸及纸制！品业、印刷业的复】制 ：。
： ，。 ： FAR≥0．8】。
1【0％：≤G≤20％—
D≥3！0％
？
》
《 11
】 化》学，纤维、橡胶制造业 ！
》 FAR≥0—．9
】1，。0％≤G《。≤20％
— D》≥30％《
》
— 12
【 ：。 ：农副：食品：加工业、食品及饮料！。制造业？
— FA？R≥1．0
—
？ 10％≤G≤2！。。0％
【 D≥30％—
【
》。 13
— ？ ，烟草加？工业
！FA：R≥1．0
—。
》10：％≤G≤2》0，％
— D≥30％
！
【 ： ：1，4
— 塑料、工》艺，品、文教体育—用品及其它制造业】
：
： FAR≥1】。．0
《。 10％≤G！≤20％
！ D≥30％
【
！ 15—
，
纺织服】装鞋帽制造业及皮】革、毛皮、羽绒制】品业 ？
FAR！≥1．？。0
【10％≤《G≤20％
【 D》≥30％
【。
？
【 16
《
《。。 通信设备、计算】。机及其它《电子设备制造业
！
，。 ： ：。FAR≥1．—0
？ 10％≤】G，≤20％
！ D≥30％
】
！ 1《7
？ 仪器仪表】及文化、办公用【品机：械，制造业
】 FA《R≥1．《0
【1，。。0％：≤G≤2《0％
《 D≥—30％
！
【 ，18
？
通用厂房！
【FA：R≥1．0
—。
10％≤！G，≤，20％
！D≥3？0％
【
，
？
： ， 19
— ？ 工业研发
【
3．【0，≥FAR≥1．0
！
《 20％《≤G≤30％
！ ： ，D≥30％
【 ，
】 ： ，20：
一【般仓库
》
》FAR≥0．—8
》。 ：1，0％≤G≤2—0％
？
》D≥4？0％
《
】 21
【。
？ 物流仓库 【
？ ： FAR≥1．0
！
10％≤！G≤1？5％
《 ： ：D≥50《％
】
，。注1：、建筑系数-—-，----《-工业项《目用地范围内各种】建、构筑占地—面积总用《。地面：积的比例《
— 计算《公式建筑系数—=（建筑物占地面】积，+构筑物占》地面积？+堆场用《地面积）÷项目【建设用地面积×1】。00％
】 2、工业、仓！储物流？项目所需行政办【公，。及生活？服务设？施用地面积（—按对应建《筑基底面积计算）不！得超过项目总—用，地面积的7％其中】工，业项目对应的建筑面！积不得超《过总建筑面积的20！％仓储？物流项目对应的建】筑面积不得超过【总，建筑面积的15【％
？ 》 3、堆场项目【的总容积率应—控，制在0．1以—。下堆场？项目不得《设，置，生活服务设施所需】行政：办，公用地面积不—得超过项目总—用地面积的5—％，且行政办公用地【的容积率应》。控制在2．0—以下（按对应建【筑基底面积》计算）建筑层数不得！超过3层
！ 4、》严禁在工业仓储项目！用地范围内》建造成？。套住宅？、酒楼、宾馆和【培，训中心等非生产性配！套设：施不得建《造商品房《进，行出售、出租—
《
