。
附【录D： 工业《、，物流仓储建设项目容！。量控制指引
！ 工业—、，物流仓？储建：设项目容《积，率、建筑系数、【绿地率？控制指标《应按下表的规定执】行
表D-—1工业、仓库项目】建筑容量控制指标 ！
—。
》 序号 《
分【类
容！积率：
【。绿地率？
建筑！系数：
？
？
— ：。 1
《 黑色、有色！金属冶炼及压—延加工业
】 ：。。 FAR≥》0，．6：
10％！≤G≤20％
【
》D≥3？0％
【。
，
《 2
【 化学原【。料及化学《。制品制造业
】 ， FA》R≥0．7
】 ？。1，0％≤G≤20【。。％
《 ？D≥30％
【 ：
，
？。
《 3
！非金属矿物》、金属制品业—
？。 《FAR≥0．7
！ ， ， ：10％≤G≤20％！
D≥】30％
》。。
！ 4
】 通用设备—、专用设备制—造，业
【 FAR≥》。0．7
《
10％】≤G≤20％—
，
D≥30！。％
【。。
【 5
？。
交通运】输设备？、电气机《。械，及器材制造业
】
， FAR≥】0．7
】 10％≤G≤2】0，％
《 ？D≥3？0％
】
《 《6
【废弃资源和废旧材】料回收、加工业【
《 F《A，R≥0．7》
《 ：10％≤G≤20％！。
？ ： D≥30％
】 ，
：
！7，
》 医药？制造业
》
》FA：R≥0．8》
—1，0％≤G≤2—0％
— ， D≥30％
】
—
： ？ 8
》 ？纺织业
！ FAR≥0—．8
— 10《％≤：G≤20％
！ D≥30—％
】
9
！。
《 家具制造业—、木材加工制品业 ！。
： ？ ，FA：。R≥0．8
】 ， 10％》≤，G≤20％
【 ： D≥《30％
】
：
《 ？10
】。造纸及纸制品—业、印刷业》的复：制
— ：FAR≥0．8【
？ ？10％≤G≤20％！
D【≥30？％
《 ，
》
1—1
》 化学纤维、橡】胶制造业《
《。 ： FAR≥0．【9
：
？ 10《％≤G≤20％
！ ， D≥30【。％
《
《
》 ：12
《 农副食品加！工业、食《品及饮料制造业 】
—。FAR≥《1．0
！10％≤G≤2【0％
D！≥30％《
：
—
》 13
【 烟草加工业【
：
？ FAR≥1．0！
10】％≤G≤20％
】
D≥【30％
】
？
14
！
， ？ 塑料、工》艺品、文教》体育用？品及其它《制造业？
【FA：R≥1．0
【 1》0％：≤G≤20％
【
： D《。。≥30％
》
】
15【
，
纺织【服装鞋？帽制造业《及皮革、毛皮、羽绒！制品业
【 ， FA《R≥1．0
【 《10％≤G≤—2，0，％
D】≥30％
》
—
1】6
《 通《信设备、《计，算机及其《它电子设《备制造业
】 ， FAR》≥1．0
》
， 1》0％≤G≤20【％
【D≥：。30％
》
】 ？。 ，17
》 仪器》仪表及？文化、办公用品机】。械制造业
【。 《F，AR≥1．0
】 10—％≤G≤20％【
： D≥—3，0％
？
—
— 18？
《 ：通用厂房《
：。
FAR≥！1．0
！10％≤G≤—20％
《。
》。D，≥30％
—
—
19】
工业】研，发 ：
？ 3．0≥【FAR≥1．0
】
20【％≤G≤《30％
— D《≥30％
【
》
，
， 20—
一般】仓，。库
— FAR≥0．8！
，
： ： 10％≤G≤2】0，。％
— D≥？40％
》
】 《2，1
》 物流仓库 【
： ： F？AR：≥1．0
— 10—％≤G≤1》。5％
— D≥50—％
：
？
注》1、建？筑系数-《------工【业项目用地范围内各！种，建、构筑占地面积总！用地面积的比例【
— 计算公式—建筑系数=（建筑】物占地？面积：+构筑物占地—面积：+堆场？用地面积）÷项目建！设用地面积×10】0％
！ 2、工业》。、仓储？物流项目所需行政】办公及？生活服务设》施用地面积（按对】应建筑？。基底面积《计，算）不得超》过项目总用地—面积的7％其—中工业项目对应【的建筑面积》不得：超过总建筑面积的2！0％仓储物流项目】对应的建筑面积不】得超过？总，建筑面积的15％】
，
》 3、《堆场项目的总容积率！应控制在0．1以下！堆场项目不得设置生！活服务？设，。施所需行政办公用】地面积不得超—过项目总用地—面积的？5，％且行政《。办，。公用地的容积率应】控制在2．0以下（！按对：应建筑基底》。面，积计算）建筑层【数不得超过》3，层
！4、严？禁，在工业仓储项目用地！范围内建造成—套住宅、《酒，楼、：宾馆和？培训中心等非生产性！配套设施不》得建造商品房进行】出售、？出租
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