附录D！ 工业《、物流仓《储建：设项目容量控制指】引，
，
：
工业、】物流仓？储，建设项目容》积率、建筑系数、绿！地率：控制：指标应按下表的规定！执行
表D-1工！业、：仓，库项目建筑容量控】。制指标
—
》
序—号
—。 ， 分类
— 容积率
！。
， ， 绿地率 【
《 建筑系》数
》
》
》 ，1，
黑【色、有色金》属冶炼及压》延加工业
—
FAR≥！0．6
— 1《0％：≤G≤2《0％
D！≥30％《
《
，
：
》 2？
化学】原料及化学制品制】造业
— FAR≥【。0．7
《
： 10％≤G】≤，。20％
】 D≥30》％
—
— 3《
《 ， 非金属矿物、金属！。制品业
》。
FAR≥！0．7
【。 10％≤—G≤20％
！ ：。D≥30％》
—。
《 4
！ ：通用设备、专用【设备制造业
【
FAR≥！0．7？
，
： ？10％≤G≤2【0％
《 D≥30】％
】
5
！
》交通运输设备、【电气机械及》器材制造业
！ ？F，AR：。≥0．？7
10！。％≤G≤2》0，％，
： ： ：D≥30《。％
？
—
？ 6
！ 废弃资源和—废旧材料回》收、加工业
【
FA【R≥0．7
【 ： 1？0％≤G《≤20％
】 ：D≥30％
—
？
》
》7
— 医：药制造业
】 ： FAR≥0．8
！
10％≤！G≤20％
【 D≥—30％？
：。。。
《。
】8
《 ？纺织：业
【 FAR≥0．8】
《 10％≤—G≤2？0％
《 D≥30】。％
》
：
？
《 9
】家具制造业、—木材加工制品业【
— ，F，。AR≥0．8—
《 ，。 ，10％≤《G≤20％
【 D≥3【0，％
】
？。 10
【
？。 造纸及纸制【品业、印刷业—的，复制
— FA》R≥0．8
】 ， 10％≤G≤2！0％：
《 D≥30％
！
】 ： 11《
？ 化学纤维【、橡胶制造业
】
FA【R≥0．《9
— 10％≤G≤2】0％
》 D≥30％】
： ，
—
1—2
— ，农，副食：品加工业、》。食品及饮料制造【业
】。FAR≥《1．0
》 1》0，％≤G≤2》0％
《 D≥30％！
》
：
— 13
《
？ 烟草加工业【。
》 ：FAR？≥1．0
【 ： 1：0％≤G≤20％】
D≥3！0％
《
！ ， 14《
塑料】、，工艺：品、文教《体育用品及其它制】造业
》 F》AR≥？1．：0
：
， ：。 1？0％≤G≤2—0％：。
》 ，D≥3？0％
】。
》 15
！ ：纺织：服装鞋帽《制造业及皮革—、，毛皮、羽绒》制，品业
—。 ， FAR≥—1．0
】 10？％≤G≤20％【
D【≥30％
！
】 16
《
通信设】备、计？算，机，及其它电子设备【制造业
】 FAR》≥1．0
— 10％≤】G≤20％
】 D≥30【％
】
》 17
【 仪器》仪表：及文：化、办公用》品，机械制造业
】 ， FAR≥【1，．0
《 ： 10％≤G≤】20％
【 D≥30％【
】
： 18
【
， 通》用厂房 《
： ： FAR≥1【．，0
》 10％》。≤G≤20》％
— D：≥30％
！
，
— 19
】 ：。工业研发 》
： 3．0≥】FAR≥1．0
！ ？。 ，20％≤G≤—30％
】 D≥30％
】 ，
【 20
【
一—。般仓库
》
？ ， FAR≥》0．：8
》 ， 10％≤G≤20！％
》 D≥40％【
—。
】21
》。 ： 物流仓库
！ FA》R≥1．0
】 10％≤【G≤15％》
？ D≥》5，0，。。％
：
【注1、？建筑系？数------【。-工：业项目？用地范围内各种建】、构筑占地》面积：总用地面积的比例
！
》 计算《公式建？筑系：数，=（建筑物占—地面积+构筑物占地！面积：+，堆场用地面积）÷】项目建设用》地面：积×：100％
！ 2、工业、】仓储物流项》目，所需行政办公及【生活服务设施用地面！积（按？对，应建筑基《底面积计算）不得】超过：项，目总用地《面积的7％其中工】。业项目对应的—建，筑面：积不得超过总建【筑面积的20—％仓储物流》项目：对应：的建：筑，面积不得《超过总建《筑面：积的15％
】 3、堆场！项目的总《容，积，。率应控制在0．1】以，下堆场项目不—得，设，置生活服务》设施所需行政办公】用地面积不得超过】项，目总用地面》。。积的5％且行政【办公用地的容积率】应控制在2．0以下！（按对应建》筑基底面积计算）建！筑层数不得》超过3层
】 4》、严禁在工业仓【储项目用地范—围内建造成》套住宅？。、酒楼？、宾馆和培》训，中心等？非生产性《配套设施《不，。得建造商《品房进行出售、出租！
《
