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附录B ! ,用地控制方式指引
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? 在》控规用地控制尤其】是对“五线”—、“三大设施”及社!。区服务设施》的用地?控制中针对》不同的要求分别采用!。实位控制、图标控】制、指?标控制和条文控制】等方式并在图则中分!别用实线《、图标、指标标注】或,条文规定的》形式表达用地控【制的不同要》求
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1、实—位控制
】 ?进行实?位控制?的用地即《。对地:块的位置、(边界)!线形、建设规—。模、设施《控制要?求作出规定原则上不!得更改在图》则中:用实线划定若特殊】情况确须更改的必须!经过相应的调整、】论证及审查程序报】原审批机关》审批同意
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2》、图标?控制
】 进?行图标?控制的用《地,分,两种情形
【 (1)在!。图则中用实线划【定,。加,图标标注对地块的】功能、规模及设施】要求不得做出更改但!其边界形状可做【变动在满足服务【半径和相《关,控制要求(交通、】日照、消防、—安全、?用地权属等条件)】的前提下可在—同一个基《本单元内对》其用地位置》作出适当位移体【现用地控制的灵【活,性,
【 ,(,2)在图则中仅用图!标标注在确》保,设施功能和规模的前!提下:可结合相邻》地块开发与其他项目!进行联合《建设不独立》占地以集约使—用土地
! 图标可参照【图B-1(街道、社!区级公共服务设【。施图标?示意)
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— 3、指《标控制
《
: 进行指标!控制的设施》其建设控制要求以】规模指标的形—式予以确定对—位,置、:边界:形状不进行》。空间:。落地但需确定—指标落实的空间范】围在进行《下位规划编》制时必须在确定的】空,间范围内落》实相应指标在图则】中,用指标标注
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4—、条文控制
【 针》对单元、地块规划】内容的控制要—求和特殊《规定在图则中用【条文形式表》达
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图B-—1 街道、社区级公!共服务设施图标示意!
(市政设施图标!待增加?) :
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