—附录B 用地【控制:方式指引
】 : :在控规用地控制尤】其是对“五线”【、“三大设施—”及社区服》务设施?的用:地控制中针对不【同的要求分别采【用,实位控制《、图标控《制、指标《控制和?条文控制等方式并】在图则?中分别?用实:线、图标《、,指标标注或条文规定!的形式表达用地控】。制的不同要求
【
》 1、实位控【制
? , , 进》行实:位控制的用地即【对地块的位置—、(边界)线—形、建设规》模,、设施控制要—求作出规定原—则,上不得?更改:在图则中用实线划】定若特殊情况—确须更改的必须【。经过相应《的调整?、论证及《审查程序报原审批机!关,审批:同意
《
【
2、图—标控制?
《 进行图【标控制的用地分两种!情,形
【。。 (1)》在图:则中用实线划定加】图标标注对地—块的功能、规模【及设施要求不得【做出更改但其边【界形状可做变—动在满足服务半【径和相关控制要【求,(,交通、日照、消防、!。安,全、用?地权属等条件)【。的前提下《可在同一个基本单元!内,对其用地位置作出适!当位:移体现用地控制的】灵活性
!。 (?。2)在图《则中仅用图标标【注在确保《设施功?能和:规,模的:前提下?可结合相邻地块开】发与其?他项目进行联合【建设不独立》占地以集约使—用土:地
《 》图标可?参照图B-1—(街道、社区—级公:共服务?设施图标《示,。意)
?
,
3、】指标控制
—。。 —进行指标控制—的设施其《建设控制要求以【规模:。指标:的形式予以确定【对位置、边界形状】不进行空间落地但】需确定指标落实【的空间范围在进行】下位规划《编制时?必须:在确定的空间范围】内落:实相应指标在图则中!用指标标注》
— 4、《条文控?制
《。 针对单元【、地块规划内容的控!制要求和特》殊规定在《。图,则中:用条文形式表—达
?
图B-1 街】道、社区级公共【。。服务设施图标示意
!
(市政设施图标待!增加)?
:
—
: