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: 附录B《 :用地控制方式指【引
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在控规】用地:控制尤其是对“【五,。线”、“三》大设施”《及社区服务》设施的用地控制中】针对不同的要—求分别采用实—位控制、图标控制、!。指标控制和条文控制!等方式并在》图则中分别用实线、!。图标、?指标标注或》条文规定的形式表】达用地控制的不【同要求
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1、实位控!制
】 ,进,行实位控制的用地】即对地块的位置【、(边界)》线形、建设规模【、设施控制》要求:作出:规,定,原则上不得更—改在图则中用—实线划定若特殊情】况确须更《改的必须经过相应】。的调整?、论证及审》查程序报原审批机关!审批同意
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2《、图:标控:。制
— 进行图标控】制的用地分两种【情形:
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(】1)在?图则中用实线划定】加图标标《注对地块的》功能、规模及设施】要求:不得做出更改但其边!界,形状可做变动在【满足服务半径和【相关控制要求(交】通、日?照、消?防、安?全、用地权》。。属等条件)的—前提下?可在同一个》基本单元内对其用地!位置:作出适当位》。移体现用《地控制的《灵活性?
— (2)在图则】中仅用?图标标注在》确保设施功能和规模!。的前提下可结合相】邻地块?开发与其他项目进行!。联合:建设:。不独立占地以—集约使用土地
】 图标可!参照图B-1(街】道、:社,区级公共服务设施图!标示意)
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3》、指标控制
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进】行,指标控制的设施其】建设控制要》求以规模指标的形】。式予以?确定对位《置,、边界?形状不进行空间落】地但:需确:定指标?落实:的空间范围在进行下!位规划?编制时必《。须在确定的》。空间范围内落实相】应指标在《图则:中用指标标注
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: 4、条文—控制
【 针对?单元、地《块规划内容》。的控:制要求和特》殊规定?。在图则中《。用条:文形式表达
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图B》。-1 街道、社区】级,公共服?务设施图标》示意
(市—政设施图标待—增加:)
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