4.3 】 规划人均单项城市！建，设用地面积标准 ！。 —。4.3.1  【本条文？属于：强，制性条文本标准【人均居住《用地面积指标—按，照，Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、—Ⅶ气：候区以及《Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ气—候区：分，为两类分《别控制人均居住【用地面积水平主要与！人均住？。。房水平及住》宅建筑？面积密度有关参照住！。房，和城乡建设部政策研！究中心全面建设【小康社？会居住？目标研究中202】0年城镇人》。均住房建筑面积35！.0m2／》。人的标准根据—城市居住区规划设】计规范GB —50180》93(200—2，年版)？关于住宅建筑密度】、，住宅用地《比例：的相关规定推—导归纳Ⅰ、Ⅱ、【Ⅵ、Ⅶ气候》区的人均《居住区用地面积最低！值为(30.0【～40.0)—。m，。2／人？Ⅲ，、Ⅳ、Ⅴ气》候区的人均》居住区用地面积最】低值为(25.0】～38.0)m2】／人 【 在此基础上—由于“居《住用地”(R—)不包括中小学【。用地根据城市居【住区规划设计规范】GB ？5018093【(200《2年版)中人均教】育用：地(1.《0～2.4)m2】／人的要求》本标准综合确定Ⅰ】、Ⅱ、？。Ⅵ、Ⅶ气候区的人】均居住用地面积指】标为(28.0～】38.0)m2／】人Ⅲ、Ⅳ《、Ⅴ气候区的人均居！住用地面《。积指标？为(23.0～【。36.0)m2／人！ 4【.3.？2  本条》文，属于强制《。性条文本标》准基于城市公共设】施规划规范G—B 50442【2008关于—原标准“行》政办公用地”、“商！业，金，融用地”、“文化】娱乐用地”、—“体育用地》”、“医疗》卫生用地”、“【教育：科研设计用地”、】。“社会福利用地”人！均指标的相关规定】以及城市居住区规】划设计规范GB 5！018093(【200？2年版)关于人均教！育用地指《标，的规定？综合确定人均公【共管理与公共服【务设施用地》面积不低于5.【5m：2／人？ 》 4.？3.3 《 本条？。文属：于强制？性条文“道路与交】通设：施用地”(S)的】人均指标由》“城市道《路用地” (S【1，)、“？城市轨道交通用【地”(S2)、“】交通枢？纽用地”(》S3：)、“交通》。场站用地”(S【4)以及“》其他交通设施用【地”(？S9)5《部分：人，均指标组《成本标准根》据，近年采？国，内52个城市(镇)！总体规？划用地资料的分【析研究参《考相关交通规范综合！确定人均道路与【交通设施用》。地面积最低不应【小于12.0m2／！人具体细分指标为】人均城市道》路用地面积最—低按10m2／人控！。。制人均交通枢纽用】地最：低，。按0.2m2／人】控制人均交》通场站用地最—低按1.8m2／人！控制 — 对于人口—规模较大的城市【。(镇)由于公共【交通比例较高高【等级：道路比？例，相对较高人均—道，路与交通设施用地面！积指标低限应在此基！础上酌？情提高？ 4.】3.4  本—条文属于强》制性：条文国家园林城【市标准规定园林【城，市人均公共绿—地最低值在》(，6，.0～8.》0)m？。2／：人之：间200《7年制定的国家【生态园林城市标【准提出人均公共绿】地1：2m2／人应该是今！后城市(《镇)努？力要达到的一个目标！本标准确定以1【0m2／《人作为？。人均绿地与广场【。。用地面积控》制的低限为了维护】好城：市(镇？)良好？的生：态环境并提出人均】公园：绿地面积《。控制：的低限为8m2／人！ 》 ，4.3.5  本】条文属？于强制性条文对居】住用地？、公共管理与—公共：服，务用地、道》。路与交通设施用地、！绿，地与：广场：。用地：的单项人均城市建】设用地指标》提出低限标准的【规，。。定是为了使》得每个居民所必需】的基本居住、公共】服务、交通、绿化权！利得：到保障 》