？ 4：.3： ， 规划？人均单项《城市：建设用地面积标准】 4！。。.3：.1 ？。 本条文属于—强制性条文》本，标准：人均居住《用，地面积指标》按照Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ【、Ⅶ气候区以及Ⅲ、！Ⅳ，、Ⅴ气候区分为两】类分别控制人均居住！用，。地面积水平主要【与，人均住房水平及住】宅建筑面《积密：度有关参照》住房和？城乡建设部政—策研究中心全面建设！小康社会居住目【标研究中2》020年城镇人均】住房建筑面积35】.0m？2／人的标准—根据城市《居住区规划设计规范！GB 501809！3(20《0，2年版)关》于，住，宅建筑密度、住宅】。。用地比例的相关规定！推导归纳Ⅰ》、Ⅱ：、，Ⅵ、Ⅶ？气候区？的人：均，居，住区用地面积最【低，值为(30》。.0～40.0)】m2／人Ⅲ、Ⅳ【、Ⅴ气候区的人均居！住区用地面积—最低值？为(25.0～【38.0)》m2：／，。人 》 ：在此基础上由于“居！住用地”(》。R)不包括》中小学用地》。。根据城市《居，住区规划设》计规范GB 5【018？093(2002】年版)中《人均：教育用地(1—.0～2.4)【m2：／人的要求本标准综！合确：定Ⅰ、？Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ气候区】的人均居住》用地面？积指标为(2—8.0～《38.0)m2【／，人Ⅲ、Ⅳ《、Ⅴ气候区的人均】居住用地面积指标】为(23.》0～36.0)【m2／人 】 4？.3.2  本【条，文属于强制性—条文本标准》基于城市公共设【施，规，划规范GB 504！422？。008关于》原标准“行政办公】用地”、“商业金融！用地”、《“文化娱乐用地”、！“体育用地》”、“医疗卫生用】地，”、：“教育科研设计用地！。。”、“社会福—利用地”人均指标的！相，关规：定以及城市居住区】。规划设？计规范GB —5，018093—(2002年版)关！。于人均教《育用地指《标，的规定综合确定【人，均，公，共管理与公共服务设！施用：地面积？不，低于5.5》m2／人 】 4.3.—3  本《条文：属于强制性条文“道！路与交通《设施用地”》(S)的人均指标由！“城市？道路用地” (【S1)、《“城市轨道交—通用地？”(S2《)、：“，交通枢纽用地—”(S3)、—“交通场站用地”】(S4)以及“其】他交通设施用地”(！S9)5部分人均】。指标组成《本标准根《据，近年采国内52个城！。市(镇)总体规【划，用地资料的分析研】究参：考相关交通规范综】合确定人均》道路与交《通设：施用地面积》。最低不应小于—12.0m2／【。人具体细分指标为人！均城市道路用—地面积最低按1【0m2／人控制人均！交通枢纽《用地最？低按0.2m2【／人控制人均交通场！。站用：地最低按1》.8m2／》人控：制 — 对于人口规模较大！的城市(镇)—。由于公共交通比例】较高高等级道路比】例相对较《高人均道《路与：交通：设施用地面积指标】低限：应在此基础上酌情】提高 】4.3.4  本条！。文属于强制》性条文国家》园林城市标准规定园！。林城市人均公共【。绿，地最低？值在(6《.0～8.0)m2！／人之间200【7年：制，定的国家生态—园林城市标准提出】人均：公共绿地12m【2／人应该是—今后城市(镇)努力！要达到的一》个目标本标准—确定以10》m2：／人作为人均绿地】与广：场用地面积控—制的低限为了—维护好城《市(镇)良好的生】态环境并提出人【均公园绿地面—积控制的低》限为8m2／人【 4.3！.5  《本条文属于强—制性条文对居—住用地、《公共管理《与公共服务》用地、道路与交【通设：施用地、绿》地与广场用地的单】。项人：均城市？建设用地指》标提出？低限标准的规—定是为了《使得：每个居民所必需的基！本居住、《公共服？。务、交？通，、绿化权利得到【保，障 ？