4.—3 ： 规划人均单项【。城市建设《用地面积标准 ！ ： ：。 4.3.1—  ：本条文属于强—制性条？文本标准人均居【住用地面积指标【按照Ⅰ、《Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ气—候区以及《Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ》气候区分为两类【分别控制《人均：居住用地面》积水平主《。要与人均《住房水？平及住宅建筑面积密！度有关参照住—房和城乡《建设：部政策研究中心全】面建：设小康社会居—住目标？。研究中2《。020年城镇人均住！房建筑面积》35.0m2／人的！标准根据城市居住区！规划设？计规范GB 5【0，18：093(2002年！。版)关于住宅建筑】密，度，、住宅用地比—例的相关《规定：推导：归纳Ⅰ？、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ—气候区？的人均居住区用地面！。积最低值为》(3：0.0～40—.0)m2／—人Ⅲ、Ⅳ《、Ⅴ气候《区的人均《居住区用地面积【最低值？为(25.0～【。38.0)》m2／人《。 在【此基础上《由于“居住用地”(！R)不包括中小学】用地根？据城市居住区规划】设计规范G》B ：。5018《09：3(2002—年版)？。中人均？。教育用？地，(，1.0～2.4)m！2／人的要求本标准！综合确定Ⅰ、—Ⅱ、Ⅵ？、Ⅶ气候区的—人均居？住用地面积指—标为(28.0【～，38.0)m2【／，人，Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ气—候，区的人？均居住用《地面积指标为(【23.？0～36.0)m】。2，／人 》 ？4.：3.：2  ？本条文属于强制【。性条文本《标准基？于城市？公共设？施规划规范GB 】5044《22008》。。关，于原：标准“行政》办公用地”、—。“商业？金融用地”》、“文化娱乐用地】”、：“体育用地”—、“医疗卫》。生用地”、》“教育科研》设计用地”、—“社会福《利，用地”人均指标的相！关规定？以及城市居住—区规划设《。计规：范GB 5》018093—(20？02年版)关于【人均教？育用地指标的规【定综：合，确定人均公》共管理？与公共？服务设施用地—面，积不低？于5.？。5，m2／人 【 ？。4.3.3  【本条：。文属于强制性条文“！道路与交通设施用】地”(S)的人【均指标由“城市道】路用地” (S【1)、“《城，市轨道交《通用地”(S—2，)、“交通枢纽用地！”(S3)、“交通！。场站用地”(—S4)以及“—其，他，交通设施用地”(S！9)5部《分人均指标组成本标！准根据近年采国【内，52个城市(镇)总！体规划用《地，资料的分析研究【参考相关交通规范】综合：确定人均道路与交】。通设施用地面积最低！不应小于1》2.0？m2／人具体—细分指标《为人均城市道路用地！面积最低按1—0m2／人控制人】均交通枢《纽用地最低按0【.2m？2／人控制人均交】通场站用地最低【按1.8m》2／：人控制 《 ？ 对？于人口规模》较大的城市》(镇：。)由于？公共：交通比？例较高高等级道【路比例相对较高人均！道路：与交通设施用地【。面积指标低》限应在此基础上酌情！提高 》 4.3—.，4  本《条文属于强制—性条文？国家：园林城市标准—规定园林城》市人：均公共绿《地最低值在(6【.0～8.0—)m2／人之间2】007？年制定？的国：家生态园林城市【标准提？出人均公共》绿地12m2／【人应该？是今后城市(镇)】努力要达到的一个】目标：。本标准？确定以10m—2／人作为人均绿地！与广场用《。地面积控《制，的低限为《了维：护，好城市(《镇)良好的生态【环境并提出人均【公园绿地面积控制的！低，限为8m2／人 】。 4.3.！5  本条文—属于强制性条—文对居住用地—、公共管《理与公共《服务用地、》道路与交通设施用地！。、绿地与广场—。用地：的单：项人均城市建设【用地：指，标提出低限》。标准的规定》是为了使得每—个，居，。民所必需的》基本：居住、公共》服务：、交通、绿化权利得！到保障 《 ，