第三章！。 建设用—。地规：划管：理 第九条】。 ， 建？设用地规划许可的】内容   —  ：建，。设项：目选址意《见书一般应》当明确？建设单位《、建设项目》、建设用地》使用性质、规划用地！范围、？用地面？积和有？效，。期限等内容必要时可！以，同时提供规》划条件    】 建设用地》规划许可证一般【应当明确建设单【位、建设项》目、建设用地使用】性质、规《划用地红线》、用地？面积、规划条件和有！效期：限，等内容 】第十：条 建设用地】使，用性：质，的确定   【  ：本市建设用地按照】使用性质《和主要用途的不【。同分为居《。住用地？、公共设施用—地、工业用地、仓储！。用地、对外交通【。。用地、道路广场【。用，地、市政公》用设施用《地、绿地《、特殊？用地、水域和其它用！地国家另有规定的按！。国家的规《定执行？  ？ ，。  建设用》地规：划许可应当按照经批！准的控制性详细规划！和建：设用地兼容性确定建！设用地使用性质【建设用？地兼容性控制性详】细规划已经作—出规定？的应当按《照控制性详》细规划执行；控制】性详细规划未—作出：规定：的，可，。以，按照经公布的建【设用地兼容》性表执行建设用【地规划许可确—需改变？建设：用地使用性质超出】控制性详《细规划？和建设用地兼容【。性范围的应当先申请！按照：法，定程序调整控制【。性详细规划  】   尚无经批准】。的控制性详细规划的！建设用地使用性【质应：当按照经批准的规划！条，。件确定   【 ， 一：、用地分类 【  ：  ：1，。、城市用地分类适用！于各阶段的城乡规】划和城市用地—统计：工作：     2、韶！关市城市用地分【类采用大类、中类】和小类三个层次的】分类体系《共分10个大类、4！8个：中类、8《0个小？类     【3、在韶关市进行规！划编：制及实施《规划管？理，。应符合表《3-1城《市用地分类和—代号的要求 — 表3－1 —韶关市城市》用，地分类和代号— 【。 》类别代号 】 类别名称 】 ？ ？。范 围 】 》 大类 ！ ？ ， 中 】 类 】 小 ！类 】 》 R《 《  ？ 》   】居住用地 ！。 居住小区、居住！街坊、居《住组团？和单位生活区等各种！类型的成片或—零星的用地 — ？ 》 ： ， R《1 ？ ？   —。 一？类居住用地 】 ？ 市政公用设施齐】全、布？局完整、环境良【好、以低层住宅为主！的用地 — — —R11 【。 ， 住宅用地 — ： ， ： 住宅建筑用—地 】 R！12 】公共服务设施用地 ！ ， ： 居住小区及小！区级以下的》公共设施和服务【设施用地如粮店、】菜店、副食店—、服务？站、储蓄所、—邮政所、居》委会、派出所等用地！ 《。 》 ，。 》R1：。3 【道路用地 【 ？ 居住小区及小区级！以下的小区》路，、组团路或小街、】小巷、小胡同及停车！。场，的用地 【 》 R【1，4 《 绿地 — ， 居住小】区及小区级以下的】。。小游园等用地 ！ ：。 ，。 【 R15 — 一类【幼托用地 ！ ：。为一类居住》用地配套建设、独】立，占，地的幼儿园和托儿】所的用？地 《 《 】R2  ！ —二类：居住用地 】。 ： 市：政公用设施》齐全、布局完整、】。环，境较好、以多、【中、：高层住宅为主的用地！ 【 》 ： R21 【 住《宅用地 《 ： ：。 住宅建筑用地 ！ — R！22 】。公共：服务设施用地 】 居住【小区及？小区级？以，下，的公共？设施和服务设施用地！如粮：店，、菜店、副食店、】服务站、《。储蓄所、邮政所、居！委会、派出所等用】。地 ？ ？ ！ R2？3 — 道路用地》 — 居住小区及小区级！以下的小区路、组团！路或小街、小—巷、小胡同及—停车场的用地— ？ ，。 《 ： ： R24 ！ ？绿地 【 居？。住小区及小区级【以下的小《游园等用地》 ！ 》 R25 —。 ， ： ，二类幼托用地 】 ： 为二类—居住用地配套建设】、独立占地的幼【儿园和托儿所—的用：地， 《 《 》 R3《  【 —。。三类居？住，用地 】 市政公用设施比较！齐全、布局》不完：。整、：环，境一般、或住宅与】。工业等用地》。有混：合交叉的用地 】 《 《 《 R31 》 住宅用】地 《 住》宅建筑用地》 — — ， R？32 】公共服务设》施用：地 【 居住小区及小区级！以下的公共设施和服！务设施用地》如粮店？、菜店、副食店、服！务站、？储蓄所？、邮政所、》居委会、派》出所：等用地？ — 】 R33 》 道—路，用，地 》。。 ： ，居住：小区及小区级—以下的小区路、【组团路或小街—、，小巷、？小胡同及《停车场的用地 ！ ： 【 R34 ！ ， ， 绿地 — 《居住小区及小区级以！下的小游园等用地 ！ ，。 】 R35 ！ 三—类，幼托用地 】 为三类—。居住用地配套建设、！独立占地的幼儿园和！托，儿所：的用地 《 ： 《 【 R4 —   ！ 四类居住》用地： ，。 ， 以—。简陋住宅为主—的用地 【 【 ？ R41 ！ 住宅用地 — ， 住—宅建筑用地 ！ ！ R4《2， 》 公共服《务设施用地 】 居住小区及！。小区级？以下的公《共设施和服务设【施用地如粮店、菜店！、副：食店、服务站、【储蓄所、邮政—所、居委《会、派出所等用地 ！ 》 《 R—43 道！。路用地 【 ？居住小区及》小区级以《下，的小区路、组团路】或小街、小巷、【。小胡同？及停车场的用地 ！ — 》 ：。R44 》。 《绿地 — ？。居住小区及小区【级以下的小游—园等用地 】。 《。。 R4！5 四类！。幼托用地 【 为四类居住！用地配套建设、独立！占地的幼儿园和托儿！所的用地 — 】 R5 ！。   【。 ？ 商：住，混合用地 【 ？ 住宅与商业—、办公等《建筑混合的用—地且住宅建筑面积】大于其它建筑面积的！用，地 【 ？ 】C ？。 《  》。。   】 公共设施用地【。 ： ： 居住区—及居住区级以—上的：行政、？经济、文化、教【。育、卫？生、体育以及科研】设计：等机构和设施—的用地 《 》。不包括居住用地【中的公共服务设【施用地 》 ？。。 ！ C1 ！  》。 办公用》地 — 行？政、党派《和团体等机构用地 ！ 【 ： C—11： 行政】办公用地 》 —人大、政协、人民政！府，、法院？、，检察院、海关、各】党派和团体的办【公建筑和附属设施的！用，地， ！ 《 C1《2 【商业：办公用地《 《 除政府—机关团体以外的金融！、保险？、证：券，、新闻出版》、文艺团体等行【业及其它各类公【司的办公《建筑、商务公—寓及其附《。属设施的用地 ！。 ， 【 C》2，  【 ？。 商业金融业用！地 ： ，。 ？ 商业、金融业】、服务业、》旅，馆业和市场等用地 ！ 【 — C2？1 商】业用地 ！ 综合？百货商店《、商：场、经营《各种食？品、服装《、纺织品、》医药、日用杂货【、五：金交电？、文化体育、 】 ： ， 工艺美术等专业】零售批发商店及【其附属的小型工场】、车间和仓》库等用地 》。 ？ 【 C2—2 ： ： 金融保险【业用地 【 ， 银行及》分理处、《信用社、信托投资】公司、债券交易【所和保险公司及【。外，国驻本市的金融【和保：险机构？等营业网点用—地 ？ ！ 《C2：。3 贸】易，咨，询用地 【 各种贸易【公司、商《社，及其：咨，询机构？等用地 《 ， 【 ： C24 ！ 服务业【用地 — ：。 饮：食、照？相、理发、》浴，室，、洗染、日用修理和！。交通售票《等用地 《 】 ，。 C25】 《 旅馆业》用地 ？ ， 》。旅馆、？招，待所、？度假村及其》附属设施等用—地 《 》 C2！6 市场！用地 ！独立地段《的农贸市场、小商品！市场、工业品市【场和综合市场—等用地 《。 【 ：。 C3 ！   【 文化—娱乐用地 ！ 文化艺术—团体、？。广播：电视、图书展—览、游乐等设施【用地： 】 【C，31 — 广播电视用地 ！ 各级】广播电台、电视台】和转播台、差转【台等用地 ！ — C》32 图！书，展览用地 》。 公共图！书馆、博《物馆、科《技馆、？展览馆纪《念馆等用地 】 ， ， — ： C33 【 ： 影剧院用地【 ： 电—影院：、剧场、音乐厅、杂！技场：等演出场所包括【各，单位对外营业—的同类用地 【。 【 —C，34 游！乐用地？ ？ 《独立地段的游乐【场、舞厅、》俱乐部、《文化宫、青少—年宫、老《年活动中心》等用地 】 ： ？ ？ C4 【   — 体》育用地 《 ， 居—住，区级及以上》级别的？体育场馆《和体育训练基—地等用地不包括【学校内？配套建设《的体育？设，施用地？ — 【 ：C41 】 体育场馆用地 】 室【内，外体育运《动，用地如体育场馆【、，游泳场馆、各类【。球场、溜《冰场、赛马场、【跳伞场、摩托车场】、 ？ ？ 射击场以及水上运！动，的陆域部分等—用地包括附》属的业余体校用地 ！。 ？ ！ C42 ！ 体育训练用地】。 ：。 ： ： 为：各，类体育运《。动专设的《训练基地用地 ！ 】 ？ C5 ！。  医】。疗卫生用地 【 ？。 医疗、保健、】卫生、防疫、康复】和急救设施用地 ！。 ？。 【 ， C51 】 ， 医院用》地 】综合医院和各类专】科医院？等用地如《妇幼保健院、儿童医！院、精神病院、【肿瘤医院等 】 》 【C5：2 ？ 卫生防【疫用地 】 卫生《防，疫站、专科防治【所、检验中心—、急救中《心，。和血库等用》地 — 】 C53 ！ ， 休：疗养用地 ！ 休养所和疗养】院等：用地不包括》。以居住为主的—干休所用地该用地应！归入居住用地(R)！。。 ！ 》 ，C，6， ：  》 教【育科研设计》。。用地 》 ： ：。高等院校、中—等专业学校、科【学，研究院、勘察设计机！构，等用地不包括幼托用！地该用地《应归入？居住用地(R—) 【。 ： ： ： C61 — 高等学】校用地 ！ 大学？。、学院、专科学校】。和独立？地段的研究生院等用！地包括军事院校用】地 ？ ， ， 《。 ： 《 C62 》 中等专业！学校用地《 《 中等专业学校！、技工学校、职【。业学校等用地不包括！。附属于普通》中学：内的职业高》中用地 《。 ！ ： C6》3 成】人，与，业余： ： 《 学校用地 ！ ： 独立地段的电【视大学？、夜大学、教—育学院、党校、干校！、业余学校和培训】。中心：等用地？ ？ 》 ？ C64 】 特殊学】校用地 【 ， 聋、哑、盲人】学校及？。工读：学校等用地 】 】 C》65 【 科研？设计用地 】 科学研—究、勘测设》计、观察测试、科】技，信，息和：科技咨询等》机构用地《不，包括：附设于其《它单位内《的研究室和设计室等！用地： 》 ！ ，。C66 》 中学—用地 《 指—各，。类中：学用地包括初中、】高中：等， ， 《 ， 》 ： ， C：67 《 《小学：用，地 ： 指【各类小？学用地 — 》 【C7 《 《  【文物古迹用地 【 具有】保护价值的古—遗迹、古《墓葬：、古建筑、革—命遗址等《用地不包括已作其它！用途的文《物古迹用地该用地】应分别归入相应的】用地类？。别 ？ ： —。 C9 】 ，   】 其它公共设施！。用地 》 除以上之外！的公共设施用地如宗！教活动？场所、社会福利院等！。用地 ！ 》 ： M 】   《 《   《 ： 工业用地 【 —工矿：企业的生产车—间、库房及其—附属：设施等用地包括专用！的铁路、码头—和道路？等用地不包括露天】矿，用地该？。。用地应归入》水域和其它用地(】E) ？ 》 【 M1 — ？  【一类工业用》地 对！居住和公共设施【等环境？基本无干扰和污染的！工业用地 ！ 》。 m2 】  — 二类工！业用地 ！ 对居住和公共设】施等环？境有一定干扰—和污染的《工业：用地 —。 ！ m3 》。 ，  》 三类工！业用地 ！。 对居？住和公共《设施等环境有严重干！扰和污染的工—业用地 【 ！。。 W？   ！ ？   ？。。 ？。 仓储用》地 ？。 ， ， ： 存储和堆放生产】物资及？生，活物资的库房—、堆场和《包，装加工车间》及附属设施的用地】 ， ？ ！ W1 】 ，   》 普通仓库用地！ 以储！存物：。理化学性能稳定的】一般：货物为？主、技术设》备比较简单的库房建！筑的用？。地 】 ：。 》 ，W2  ！ 特种】仓库用地 】 ， 对交通、—设备和用地》有特殊要求》或，对城市安全》及卫生有影响的仓】库用地 》 《 【 W21 ！ 危？险，品仓库用地 】 存放易【。燃、易爆和》剧，。毒等：危险品的专用仓库】用地 】 ： 《 W22 【 特—殊仓库用地》 对交！通、设备《和用：地有特殊要求的仓库！用地 《 ， ！。 W3 】 ？  《 ， 堆场《用地 ！集装箱堆场及露【天堆放货物的储物】用地 【 ！ T  ！   】。 《 对外交通用地 ！。。 铁路、】公路、管道》。运输：、港口和《机，场等城市对外交【通运输设施》。及附属设施的用地 ！。 ： 】 《T1： ：   】 铁路用地 ！ 铁路【站，场、线路及其附属设！施的用地 — ？ ，。 《 《 T2 【   【 公路用》地 》 高速》公，路和其它各类公路】、长途客运站—及其附属设》施的用地（不含村镇！公路用地） 【 《 ， — T21 — 《。 高速公路用—地 》 高速公路路面！用地及为《高速公路配建的【公厕、电话亭—、，收费站等附》属设：施的用地 ！。 ： ： T2】2 ： 其它公路！用地 【 除高速公路以外！的其它级别公路【用地及配《建的公？厕、电话亭》。等附属设施的用地 ！ 】 —T2：。3 《 长途》客运站用《地 ？ ， ？ 长途客《运站、客《运枢纽及《其附属设施的用地 ！。 ， ？。 ： ： T【3 《 ？ ， 》 管道运输》用地 《 运—输石油、天然气等能！源和水资源的管道设！施及其附属设—施，的用地 》。 —。 ？ ，。 T4 【 《  【。港口用地 ！ 河？港的陆域部分所【建的各类《港口设施及其附【属设施的用地包括码！头作业区、》辅，助生：产区和？客运站等用地 【 ， 《 ？。 《 T5 ！。   【 机场用《地 ： —民用及？军民合用的机场中各！类航空设《施及其？附属设施的用地包括！飞行区和航站区【等，。用地不包括》净空控制范围的用】。地 《 《 【 S 【。   【   【 道路？广场用地 【 《市级、区级和居住】区级的道路、广【场和停车场等用地】 ： 【 ？ S1 — ，   — 道路【用地 ？ 快【速路：。、主干路、次干路】和支路用地包括其交！叉路口用《。地；不包括居住【用地、工业用地等内！部的：道路用地 【 ！ ，。 S11 ！ 快？速路用地 【 城市快速】路的用？。。地 《 ， 》 ： S》。1，2 《 主干》路用地 】 城市主干道的】用，地 — — ， S13 【 次干路用！。地 ： —城市次干道的—用地 【 ，。 【 S14 【 ： 支路用地 】 城市主次！干道间的联系道路用！地 ？ ： — ？ ：。S19 《 》其它道路《用地 ？ 除主】次干：道和支路《外的道路《用地如步行街、自】行车专用道等用地】 《 ？ 】S2 —   【 广场用地 【。 ？ ？公共活动广场用【。地不包括单》位内的广《场用地 】 】 S？21 《 交》通广场用地》 — 交通集《散为主？的广场？。用地： ？ — S22！ 游【憩集会？广场用？地 【 ，游憩、纪念和集会等！为主的？广场用地 】。 ？ ： 》 ，S3 ？   ！ 社会》。停车场库用地 ！。 公》共使用的停》车场和停车》库用地不包括其【它各类用地配建的】停车场库用地 ！ ： ？。 ！U 【  ？ ？。 ，  》。  ？ ？ ？市政公用设》施用地 》 市级、区！级和居？住，区级的？市政公用设施用地包！括其建筑《物，、构筑物《及管理维修设施等】用地 ！ ： ： ， ？U1： 》   《 供应设施】用地 ！供水、供电》和供：燃气等设施用地 ！ ： ！ U11 】 供水》用地 ！独立地段的水厂【及其附属构筑物用】地包：括泵房和调压站【等用地 — 》。 》 ， U12 — 供》电用地 ！ 变电站所、高【压塔：基等用地不包—括，电厂用地该用地【应，。归入工业用地(M)！ 高【压走廊？下规定的控》制范围内的用地应按！其地面实《际用途归《。类 ：。。 ， 《 ？ 《 U1《3 》 供燃气用—地 ： —储气站、调压站【。、罐装站和地面输】。气管廊等用地不包】括煤气厂用地该用】地应归入工业用地】(，M) ？ 》 【 U2 《   】 交通设【施用地 — ， ？公共交？通和：货运：交，通等设施《用地 】 》。 《U，21 》 ： 公共交通用地【 ， 》 公共汽车》、出租汽《车等类？公共交通的停车场、！保养场、车辆段和首！末站：等设施的用地—。以及轮渡陆上—部分所？建设施的用地 【 【 ： U—22： —货运交通用地 【 ？。 ， 货？运公司车队的站场等！用地 《 ： ： ： U2！3 ？ 轨道交【通用：地 】指各种形式》的轨道交《通在：地面以上的站场、线！路及其？附属设施《的用地包括轻—轨，。交通站场、线路【以及：地下铁道在地—面部分的出入口、】 排【气，口、：地面停车《场，、保养场《和车辆段等设施的】用地 ！ 【 U24 ！ ，公共加油加》。。气站用地 【 提供汽【油、：柴油：等成：品油的？加油服务《以，及天：然气、液化石油气的！加气服务的设—施及其附属设施的用！地 ：。 ， ！ ？。 U2？5 》 汽车维》修，站用地 ！ 提供汽车》维修：、清洁？服务的场《站设施及其附属设】施的用地 】 《 ， ？ ？U29 《 其它交通！设施用地《 【除以上之外》的交通设施用地如交！通指：挥中心、《交通队、教》练场等用地 】 ？ 【 ：U，3 【  邮】电设施用地 【 邮—。政，、电信、《电话设施《的用地 》 【 U【。31 邮！政设施用地 ！ 邮政》营业网？点及其它邮政设施】的用地 】 ： — U32 【。 电信—设施：用地 】 ，。各，类大型电信、电话设！施及：其附属设施的—用地 【 ！ ，U4 —。 ，   】。环境：卫生设施用地 】 环境卫生！设施用？地 【。 》。 ？ U41 】 ，。 雨水、《污水处理《用地 — ？雨水、污水泵—站、：排渍站、处》理厂地面专用排【水管廊等用地不包括！排，水河渠？用地该用《地应归？。。。入水域和其它用【地(：E) 》 ： ！U42 】。 粪便垃圾处理【用地 】 粪便、垃圾—的收集、转运、堆放！、，处理等？。设施用地 【 ？ 】 U：5 ： ： ：   】。施工与维修设施【 —。 ，用，地 《 《。房屋建筑、设—备安装、市政工程、！绿化和地《下构筑？。物等：施工及养护维修设施！。等用地 》 ？ 】 U6 》   ！ ： 殡葬？设施用地《 殡】仪馆、？。火葬场、骨灰—。存放处和墓地等设】施用地 【 】 U9 】 ：   【 其它市政公—用设施用地 】 除以上【之外的市政公用设施！用地：如消防？、防洪等设施—用地 ？ ： 】 G 【   —。   】 ， 绿地 — 市级】、区级？和居：。住区级的《公共：绿地及生产防—护绿：地不包括专用绿【地、园地《和林地 】。 【 ： G1 —  《 公共】绿地 《 ？ ， 向公众开放有一】定游憩设《施的绿化用》地，包括其？范围内的水域 ！。 》 ， —。G11 】 公园 】 ， 综合性公园、纪】念性公园《、儿童公园》、，动物园？、植物？园、：古典园林、》风景：名胜公园和居住区】小公园等用》地 — 》 G12 ！ ： ： 街头绿地 】 沿》道路、河湖》。和城墙等设有一定】游憩设施《或起装饰性作用【的，绿化用地 【 《 ，。。 ， 《 G2 ！ ，  — 生产？防，护绿地 】 园林生产—绿，地和防护绿地 ！ ！ ？G，21 【 园林生产绿—地 【 提供苗《木，、草皮？和花卉的圃地 ！ 【 《 G：22 】防护绿？地 《 用于—隔离、卫《生和安全《的防护林带及绿地】 ， ， 《 ， 《 D》 《   】   —。 特？殊用：地 《 特殊—性，质的用地 》 ：。 》 D1！   ！。 军事用【地， ？。 直接用【于军事？目的的？军事设施用地如指挥！机关营区、》训练场、《试，验场军？用机场、港口、码】头 【军用洞库、仓库军】。用通信？。侦察：、导航、观测—台站等用《地不：包括部队家》属生活区《等用地 ！ — D2 【   【 ， 保安用—地 监！狱、拘留所》、劳改场所和安全】。保卫部门《等用地？不包括公安局和【公安分局《该用地应归入公共】设，施用地(C》11) 【 》 E ！ ， ，   【   ？ 水—域和：其它用地 【 《除以上各大类用【地之外？的用地 — 》 》 E1 】。 ，   》 水域》 江】、河、湖、水库、苇！地、滩涂《和渠道等水域—不包括公《共绿地及单位内【的水：域 》 ？ 】E2： ， ，   【 耕地— — 种植？各种农作物的土地】 】 ？ ， E21 ！ 菜地 】 《种植蔬菜为主的耕】地包括温《室、塑料《大棚等用地 ！ 【 E22 】 ？ 灌溉水田— 》。 有水源保证和灌！溉设施在一般—年景能正《常灌溉用《以种植水稻、—。莲，藕，、席草等水生作物】的耕地 】 ： 》 ： E29 ！ 其它耕地 】 除以上之】外的耕地 》 ， ： ： ？ E3】。   ！ 园地 】。 ？ 果？园、桑园、茶园【等园地 《 》 》 E》4，   】。 ： 林地 】 ： 生长乔木、竹】类、：。。。灌木：等林：木的：土地 《。 】 ？ ：E5 《 ？   —。 牧草地》 《 生长各—种牧草的土地— — 【 E？6 《 ？  —。 ，村，镇建设用地 】 集镇—、村庄等农村—居住点生产和生活的！各类建设《。用地 ？ 】。 —E61 — 村镇居住【用地 】 以农？村住宅为主的用地】。包括：住，宅、：公共服务《设施和道路等用【地 《 【 ， E》62： 《 村镇企业用【地 》 村镇企—业及其附属设—施，。用地 ？ ： ： 【 ：。 E：63： ， 》村镇公路用地 【。 村镇】与城市、村镇与【村镇之间《的公路用《地 ？。 》 】E69 — ？村镇其？它用地 】 村镇《其它用？地， — — ： E7？。 《   【 弃置《。地 — 由？。。于各种原因尚不能使！用的：土地如裸岩、—石砾地、陡坡地、】。塌，陷地、盐碱地、【沙荒地、《。沼泽：地、：废窑坑等 —。 ？ ？。 E】8 ？ ？   】露天矿用地 】 各种—矿藏的露天开—采用地 】 ： — E9 — ， ：   ？ 发展备】。。用地 》 规划中确】定为城市《远期发展的用地【 《 】 ： E10 —   【 闲》置地 《。 指—。适，宜建设？但尚未开《发的：用地：。 ， ： ：   —  二、地块控【制标准 —   ？  1、城》市用地开发过—程，中地块应以控—制性详细《规，划确定的细分—地块要求为》依据进行《划分；没有编制控制！性详细？规划的？可按总体规》。划，。。和本：规定及其它相关要】求进行控制》   —  2、零》散地块开发时地【块的最小面积应不】低，于表3-2》。的规定 表3－】2 ：开发地块最小—面积指标 】。 】建设项目类》型 【。 旧区（m》2） ！。新区（m2） ！。 《 — 低层《建，筑 】500 【。 1000 ！ ， ： 《 多层建筑 ！。 —。1000 】 1？500 》 】 ， 中高层、高】层居：住建筑 】 ， 20？00 《。 ： ， 2500》 ， ， ！ 高层》公，共建筑 】 2？500 — ： 3000 】。 备注混】合，用地取较《高值作为《。标准     】3、零散地块不足】表3-2规定但【有下：列情：况之一？且，不妨碍城乡规划【实，施的：城乡规划行政主管】部门可？予核准建设 】   ？  （1） — 邻接土地已经【完成建设或为道路】、河道或有》。其它：。类似情况《确实无法调》整，、合并的《；   【  （？2） 因城市规划！街，区划分、市政公用设！。施等的限《制确实无法调—整、：合并的； — ：    （》3） 因土地权属！等现状？用地情况的限制【确实无法调整、合并！的， ？     三、土地！。。使用兼容性 】     各类建】设用：地的：。使用性质应》按经批？准的：。控制性详《细规：划执行；尚》未经批准的控制【性详细规《。划建：设用地性质应—按，总，体规划、《分区规划和本—规定执行涉及—用地性质调整的【按表3－《3的：规定执行；地块内】具体：建设项？目的：适建范围按表3－】。4的规定执行— ， 表3－《3 规划土地使用兼！容性一览《表 — 】可相容用地类型 ！ 》。 《 ， ： 用地类型 ！ 二类居！住用：地 】办公用地 — 商业【金融用地《 ， 文【化娱乐用地》 《 ，。 体育用地 【 医疗卫！生，用地：。。 ， ？ 教育科—研用地？ ？ 一》类工业用地 — —二类工业用地 【 ： 仓储—用地 ？ ， 《 道路用地》 《 ？广场用地 — 《 社会停车场—库用地 《 《 市政公用设施】用地 】 公共绿地》 生产！防护绿地 【 ？ 保安用地 ！ 水 】 域 】 ：。 《 R2 ！ C1 】 ： C2 》 C3 ！ ：。 ， C4 — C5 ！ ， C：6 ： M—1 》 ：m2 — Ｗ 《 S1】 ？ S2》 S【3 《 Ｕ 】 G1 【 ？ G2 】 D：3 【E1 ！ ？ 《二类：居住用地 【 R》2 — ●： 【△ 【 △： 》 △？ 【△ 】△ — △？ 【。△ 】× — ， × ？ ？ × — × 】 ， 《△ 《 △ 】 △ — ？ △ 【 《× 【 △ — 【 办公用地 ！ 《 ， C1 ！。△ ●！ 【△ — △ 】 ，。 × 》 ， △《 》 △ 】 × 《。 ×【。。 — × 】 × ？ ： △ 【 △ 】 ， × 】 △ 【 × ！ × ！ ： △ ！ ？ ： 商业金融业】用地 ！C2 》 ： △ 》 △ 【 ● 】 △ 【 ， × 】 ： ×《。 》 △？ ？。 ×》 — × ？ 》 × 】 × — ？。△ — △ 【。 ， ， △： ：。 ？ △ ！ × 》 ×》 《 △《 ？ 【 ， ： 文？化娱乐用《地 《。 ？ C3 《 △— △】 【△ ： ● ！ △—。 ： ： ， × ！ △ ！× 】× 》。 × 》。 ？ × 【 △》 △】 【△ 》 ， △？ — × 《 ×— ： △ 】 — 》 体育《用地 》 《C4： 》 △ ！×， — × ！△ ？ ？ ●？ 》 ×？ × ！ 》 ，× 】× 《 ， ？× 【 × — △ ！ △？ 》 △ 】 △？ ： ？ × ！ × ？ 》 △ ？ 《 ：。 】医疗卫生用地 ！。 ：。 C5 — △》 ？ ： △ —。 △ — × 】 《 × 《 《 ● 《 ： × 【 × ！ ×》 × ！。 ， × 】 ？ × 》 ？。 △ 】 ， △ ！△ 【 △ 《 ？ × 】 △？ ！ ： ， ， 教育科》。研设计用地 】 C6 】 △ — ？ △ ！ △ 《 × 】。 ， × 【 ： ×》 ●】 × ！ × ！ ？ × —。 ， ？× 《 《×， △ ！ 《。 × — ， △ 》 × ！ 》× 】。△ 】 ， ： ，。 一类—工业用地 ！ ， M1 【。 ， △ 《 △ ！ 《△ 】× 《 ×》 》 ， × ！×， — ● 《 × 【 —△ ×！ ×】 【△ 【 △ 》 ， ， △ 《 《。 △ 】 × — ， △ — ？ ： ： 二【类工业？用地 ！m2 《 《× — × 】 △ — × ！ ？× 《 × 】 × ！ ： △ — ● 》 》 ，△ 】×， ？ ： × ！ △ ！。△ 》 △《 △ ！ ×【 ？ △ ！ 【 仓储用【地 】W × ！。 ×【 ， 《 ：△ ×！ ， 》 × 【 × 【 × 》 《 △ 【 ，。 △ — ●》 》。 × ！ × 《 《。 △ 《 △ ！ ， △ 】 △ ！ × — 《△ —。 ， ？ —道路用地 【 《S1 — × — ： ， × — ， ：× 《。 × — × 】 —× 【 × ？ ： × 【 × 】 《 × 》 ● 【 △ 【 《。。 ：× ×！ ？。 △》 ？ 《× 《 ？ ×： × ！ ！ 广场【用地 【 S2 】 ×？ 【× ×！ × ！ 》。 ×： ×】 ， 《 ：× ： × ！ ， × ！ × 【 ， △ 》 ： ● ！ × 【 × 】 ， △ ！ × — ， ？× ？ 《 × 《 ？ ！ ，社会停车场》库，用地 ！S3 【 △ 》 ×》 △ ！ × ！。 ： × 》 ： ， × 》 ？ ？× 》 × 【 ？ × 》 × 【 ， ×》 —。 △ ？ ？ ● 【 △ 】 《△ — ， × ？ ， ？ × ！ × ！ 市！政公用设施》。用地：。 — Ｕ — × 》 —× 《 △ — × ！。 × ！ × — × ！ 《 × ？ 《 × — ？ × 【 ：× ： ：。 × — 》 × 《 ● ！。 ， △《 ？ △》 ， ？ ？× 【 × 《 ！。 ？ 公共绿地 】 G1— ×【 ×】 《。 ， △ ！ △ 【 △ ！ ×： — ×： ？ × 】 × ！ × ！。 ， ，× 【 △ 《 《 × 《 △— 《 ●《 —。 × 》 × ！ △ 【 ： 《 ？ 生产》防护绿地《 ， ： 《G2：。 ： ： ， × — ？× 】× 《 ？ × 】 △ 《 × 】 × ！ ×》 《 ： ×： ： × ！ ×》 《 × 】 ： △ ！△ 》 ？× 】● ×！ ？ △》 【 】水域 — E1 】 × 【 ， ： ×： × ！ ， △— ： × 【 ×【 》 × ！ ×： ×】 × ！ ： ， × ！ ：× 】× 【 ，。× ： —× ？ 《 × 】 ，× 】。● 》 ， ， 注●最相容】 ：。 ×不相容 ！ ：△由城乡规划行政】主管部门根据具体条！件和：规，划要求确《定 《 》。 表3－4 各类建！。。设用地？适建范围表 【 — 序号 【。 》 ，用地类别 ！ 建设项目— — 居住用地 — 公【。共设施用地 ！ 工业用—地 仓！储用地 【 ，。 市政公用— ： ， — ？ 设施用地 ！ 》。U 》 绿地 】 ， ： 》 一类 】 ， 二《类 ： 三类 ！ ？ ， 商？贸，。 ？ 办公— ： ： ： ，教科 【 文卫《 【一类 ！二类 ！三类 ？ 普【通，。 ： 危险品】 》 公共《 》。 生产防》护 《 ， ！ 1 ！低层独立《式住宅 《 √ ！ ？。 × 【 × 》 ： × 】。 ， 〇 【 ： × 】 × 】 × 《 ？ ： × 》 《× 《 ？ ，× 【 × 》 ×》 】 》。 2 】 其：它，低层：居住建？筑 【 √ ？ 《 × 《 〇 ！ ： × 【 〇》 ？。 ， ， ：× 》 × 【 ×》 ， ， 》× 《 《。× ： ： × 】 《× 】。×， ！ 3 】 多层居住！建筑 《 × ！ ， √《。 √ ！ ？ ？× — 〇 】 〇 ！ ，× — ×？ ？ ？ × 【 × 《 —×， — × 【 × 】 — ， ， 4 》 高》层居住？建筑 【 ×？ 《 ， ， 〇 【 √？ 《 ？× 》 ： 〇 【 ， 〇 【 × 》 ，。 × — 》。 × 》 ： × 【 ： × 【 ×？ —。 × 《 ？ 】 5？ 单身】。宿舍 ！× 》 √ 》 √ ！ 》× — √ ！ √ ！〇 《 × ！ ？〇 ？ 》。× ： 》。 〇 》。 《× 】× 《 — ， 《 6 【。 居：住小区教育设施 ！ √ ！ √ — √ ！ × ！。 √ 】。 〇》。。 ×】。 — × 】 × 【 × 】 × 《 × 】 —× 】 】7 ： ？ 居？住小区？商，业服务设《施 】〇 ？ 》√ 【 √ 》 √ 【 √ ！ 《√ ： 《 〇？ 《 ， ：× 〇！。 《 ， ×？ ： ×— ×】 ？。 × 】 《 《。 8 【 ？ 居住小区》文化设施 》 〇 】 ？ ， ， √ 《 ？ √？ ？ √ — ？ √ 》 ？。 〇《 《 × 》 × 】 ： × 】 ：。 × ！ × 】。。 × 》 × ！ ， ： 】9 【居住小区体育设施】 √ ！ √【 》 √ 】。 × 】 √ 》 ， 〇 】 × ！ × 》 ： ： × ！ × ！× 《 × ！ 〇 】 ， 》 》10 ？ 》居住小区医疗卫生设！施 》 ，。 √ ！ √ 《 ，。 √ 】 × — √【 《 ： 〇 ！× — × 》。 ×— — × 《。 《 × 》 × 【 ， ×》 《 ， 《 —11： ： 居》住小：区市政公用设—施 ： √ ！ √ 【 —√ 【 √ — √ 】 √ — 》√ 《 〇》 — √ 》 ？ 〇 ？ ， √ 】 × 】 〇 ！ 《 《 12 ！ ？居住小区行政管理设！施 ？ √ ！。 √ — ， 《 √ 》 〇 】。 ： √？ — √：。 〇 ！ ×【 ， 〇【。 ： ×— 〇 ！ × ！ × 【。 》 ？ ？ 13 — 居住【小，区日用？品修理、加》工场 【 ：× 】√ 》 ， 〇 》 ， 〇 ！ 〇 — √— ： 〇 ！ × 【 〇 】 × 】 × ！ ， ？× — × ！。 ？ 《 14 ！ 小：型农贸市场 — —×， ， ： ： ，。。 √ 》 〇 【 ， ： × ！ ×： √ ！ ？ 〇 ！ ：× 【 〇 】 × ？ ×【 》 × 《 》 〇 《 《 ？ 《 15《 小商】品市场 】 ×？ 》 √ ！ 〇 ！〇 】〇 《 ？ ，√ 】〇 — ×？。 〇】 ×】 ？ 《。× 【 × 《 ， ： 〇 《 ： ！ 1—6 【居住区级以上—行政办公建筑 】 ×— 【√ — ， √ 】 √ ？ √ ！ 《 √： 〇 ！ 》 × 》 × ！ × 》 × ！ × 【 ？ ×《 — — ，。 1？7 — 居住区级以上商业！服务设施 【 ×》 √】 ？。 ？。 √ 【 √ 》 《 ，× 〇！ ： ， 〇》 × ！ 〇 】 ， ， ： × 】 ， × — × 》 》 × 》 ， ，。 — 18— ？ 居住区级以上！文，化，设施 【。 ， ×： 》 〇 《 〇【 《 ， 〇 【 √ 【 ， ：。 × — ： × 】 ×： 《。 × 》 × 】 ？ × 【 《×， × ！ 【 1】9 居】住区级以上娱乐【。。。设施 【 × ！ × 【 × 】 √ 》 × 】 ， 〇 【 》× 【 × 【 〇？ × ！。 ？ ×《 【×， 》。 × 》 ！ 20— ？ 居住区级【以上体？育设施 《 × ！ 〇— ： × ！ × 【 ， ： √？ 【√ 》 × ！ × — ×》 × ！ × 】 ： × — 〇 ！ ， ： ！ 21 《 ？ ， 居住区级以—上医疗卫《。生设施 《 ×【 ： ？。 ， 〇 ？ ：。 ？ 〇 【。 ：× — √ — 〇 — × ！ × 【 》 × ！×， — × 【。 ×？ — ，× 《 》 ： ， ？ 2：。2 【办公建筑、》商办综合《楼， ×】 》 ， 〇 【 〇 】 √ ！ 〇 】 〇 ！× 】× 》 ： 〇 】 × 《 ？。 × 《 × ！ × 【。 ，。 《。 ！23 — 一般旅馆 】 ： ？× 【 ，〇 〇！ ， ， √ 【 〇 】 〇 ！ × 】 《 × 】 〇 】 ，× 《 × 【 》×， — × 【 【 ： 24 】 ，。旅游宾馆《 ？ ， ×《 《 ：。。 〇 — 〇 》 ， √ 【 —〇， 【〇 【 × 《 ， × — 》 × 】 ×： × ！ 》 × — ×《 【。。 《。 25 ！。 商住综合楼】 — × 】 √ — √《 《 √ 》 ？ 〇 】 ， 〇 — ？。 × ！。× ×！。 ？ ， ， × — ， ： × ？ 》 × 】。 × 》。 ！ ： 26 《 ， 高等—院校、中等专业【学校 》 × 】。。 × —。 ，。 ， ： ：× 》 × 》 √【。 √ ！。 × ！ × 【 《 × 【 ×《 》。 × — 《× ×！ ？ 】 27 】 ： ， 职业、《技，工、成人《和，业余学校 ！ ×？ 》。 〇 》。。。 ？ ：〇 《 〇 】。 √ ！ ： √ 》 《〇 ： × ！ ， ？ 〇 ！× ？ ， ， × 【 ， ？。。×， 《 ： × ！。 【 28？ —科研设计机构 】 ×— ？ 《〇 【 〇 ？。 ， ？ 〇 】 √ — √ 【 × 【 ， ， ？ × 【 × ！ × ！× ？ × ！ × 【 ！ 29 【 对环境基！本无：。。干扰、污染》。的工厂 ！ × 》 ， 〇 【 ？ ×： ×】 〇】 ：。 ， √ ！ ？〇 ： ×【 ： ？。 ：√ ×！ ，。 〇【 × ！ —。× 【 》 3》0 《 ？普通储运仓库 ！ × — ： × ！。 × 》。 ×【 ×】 》 √ 】 〇 【 × ！ ：。√ 《 × —。 —〇 ×！。 【× 》 ！ 31 ！ 危险品仓【库 ：。 ？ × 》 ： ？ × 】 × 【 ， ×：。 ？ × — ×【 ： ： ？× 《 ？ × ？ ×【 【√ — × — ， × 》 × 】 《 ： ，。 ？。 ： 3？。2 《 ？农、：副、水产《品批发市场 】 ：。 × 【 ？× ： 《 × ！ 〇 【 × 【 √《 ， 》 〇 》。 《× ？ √— ？ × 【 》× 《 《。× ： —× ？ ？ ？ ： 33 】。 ， 社会停车场！、库 《 》× — 〇 】 ：〇 】。√ 】〇 — √ 《 √【 〇 ！ √ 】 《 ：× 】√ — × 【 〇 ！ 》 34 】 《 加油站 【。 ×》 【〇 〇！ ， 》 〇 《 〇 ！ ？ √ ！√ —。 × 《 √ 】 》 × 《 》√ — × — 〇 【 ！ ： 3？5 汽】车修理、保养场和】。训练场 《 —。。× —。。 × 【 × 》 ？ × 》 × ！ √ ！ ： ：√ 》 ？× √！ ： ？ × 】。 ， √ ？ 《 × ！ ×： 【 【 36 】 ，客、货运公司站场】。。。 ×】 × ！ ？ ？× 》。 × — ： ， × 】 √ — √ — ？ ×《 《 √ 】 ×《 — √ 》 ， ×《 》 × — 》 【37 】施工维？修设施及废品场 ！ × 【 ： × — × 】 × 】 ： ？ × 》。 √》 — √ ？ ， × 【。 《 √ 】 ：× 】〇 ： ？ × ！ × 【 ： 》 38 】 污水—处理厂？、殡：仪馆、火葬场 【 —× 【 × — × 【 ×》 ×】 ： × 【 ×【 ， ， √ 】 〇 【 〇 】。 ，。 √ 【 《 ：× 【 〇 《 ！ ， 39 — 其它【市政公用《设施 《 ：。 × 》。 ？ ？× ×！ ×】 — × 《 ： ， ：。√ 《 〇 —。 《 ：〇 √！ ： 《 〇 】 √ 】 × 】 〇 ！ 注√允许设置；！×，不允许设置；○【由城乡规划》。行政主管部门根【据具体？条件和规划要求【确定 第》十一条 规【划用地红线》。与面积 》   《  建设项目规划】用，地红线的《划定应当考》虑城乡规划》要求、？建设项目批准文件、！有关技术标准与【。准则等？。因，素综合确定》以现状实测》地形：图为依据 】 ，   建设项目【的，用地面？积包括？建设项目自身用地】。面，积和代征《用地面积《各部分用地面积【应当在建《设用地规划》许可证中明确—。。     建！设项目自身用地面】。。积应当满足各类建设！项目：独立建？设的最小《。用地：规，模的要求《各类建设《项目独立建设的最】小，用地规模由城乡规】划主管部门》综合考虑建设—项目的性质、—特点及有利于城乡】规划统一实施等因】素，。。。确定 ？ ，。     —代征用地《包括：代征道？路、：。绿，化、河涌、市政【设施、公共》服，务设施等用地不纳入！建设用地容积率、】建筑密？度和绿地率等指【标核算？范，围由建设单位—负责征收、拆—迁后无偿交由有【关部门管理》使用： 】第十二条 建设！用地规划条件的确】。定和：内，容     建】设用地规划条件【。。应当符合经批—准，的控制？性详细规划建设用】地位于城市》。重要地块且已由【城乡：规划主？管部门或镇人民【政府制定《修建性？详细规？划的建设用地规【划条件还应当符【合经批准《的，修建性详细规划【     】尚未经？批准的控《制性详细规》划的地块因国—家、省或者市城【市基础设施、配【套文化、教》育、体？育、：。医疗卫生设施等公益！性用地？及其他重点项目建设！需要使用《土，地的：建设单位应当委【。托具有相应资质的城！乡规划编制单位进】。行规划条件论证并持！论证结？果及其？他相关资料向城【乡规划主管部门申】请规划条件》城乡规划主管—。部门应？当根据上层次城【乡规划和本规定并结！。合建设项目选址论】证的结果提出—规划条件按》。法定程序《报批后提供》。给建设单位建设项目！规划条件论证—应当包括以》下内：容 《  ？   一、》建设项目与城乡规】划布：局的协调《情况；   ！  二？、建：设项目与交通、能源！、市政公用设施规】划的衔接《。和协：调情况； 】    三、建设项！目，的配套生活设施与居！住及公？共设施规划的衔接】和协：调情况；  ！   ？。四、建设项目对【环境的影响》与环：境保：护规划的衔》接和协调情况； 】     五】、建设项《目与防？灾，规划的衔接和协调】情况； 《 ？    六、建【设项目？与风景名胜》、公园？绿地、文《物古迹保护规划【的，。衔接：和协调情《况   【  建设用》地规划条件一—般应当明确用地性】。质、用？地面积、建筑—。密度、容积》。率、总建《。筑面积、绿地—率、：建筑间距、建—筑退让、停车配建】、公共？。服务设施《。以及详细规划确定的！其他要求《等内容？   —  建设《用地范围内》的总建设规模应当】符合规划条》件确定的总建筑【面，积，分为地上部分建筑面！积和地下部》分，建筑面积《建筑面积按国—家有关建筑面积的】。计算规则计算为【。社会公众提供终【日，开放：能自由、《便捷直接进入的广】场、绿地公共—开放空间（不包【括建：筑退让用地）—的建设项目可—以适当？。奖励建筑面积—具，体办法由《城乡规？划，。主管部门《另行制定报》市政府批准》后，执行： ？ 第十三】条 《居住用地 》     》一、居住用地宜【相对集中布局形成相！应规模的居住区、居！住小区？或居：住组团？规模标？准应符合表3-5】的，规定 表3－5！ 居住用地分级【规模 注每户【按照3.2人计算】 》  】 ， 居 住】。 区 ？ ？ 小  — ， 区 《 组  】  团 》 ： 》 —户数（户） ！ 10000～！20000》 ？。 ， 300》0～5000 【 3—。00～1000 】 ？ 】 人口（人—）， ： ： 300—00～5000【0 10！00：。0～150》00 【 ，10：00～3000 】 》   《 ， 二、居住用地【。的建筑布置应综【合考虑日照、采【光、通风、防灾以及！管，理要求？避免烟、《气味、粉尘和—噪声等造成的—污染和干扰 ！ ，    三》、居住用地的公【共服：务设施配置按本规定！第二十五《条第三款的规定执行！停车泊位按本规定三！十条：第二款第一》项的规定执行 ！     》四、城中村改—造应符？合韶关市城中村改】造的有关《规定根据城中村的】类，型、改造模式及所】处地：段编制相应的详细规！划改：造应严格控》制开：发强度依照相关【的规划和技术—规，定确定容积率和【。建筑密度住宅布置】应符合本规定的建】筑间距、退让和限高！。。要，求 》 第十四【条 《工业：用地  【   一、工业用地！的布局准则》为 ：  》   1、工业用】地宜集中《布，局组成相《。对独立的工业区【或工业组团》有气：体污染物排放的工】业不应？。布置在城市上风向】。有水污染物》排放的工《业不应？布置在？城市：上游地区 ！   ？ 2、二、三—类工业用地应单独布！置不应与居》住、公共设施—及，其它功？能区相混合；—并与其？它非工业用地之间保！。持一定？的卫生？距离符合相关的防护！距离规定 ！   ？ 3：、三类工业》用地严禁在水源【保护区和旅游—区内：选址并？不应设置在主—要，河流两岸 —     二、！工业：区配套设《施的：设置应符合 ！    1、一类】、二类工《业区内可配套建【设一定规模的—单身宿舍三类工业】区内及相邻地区严禁！建设职工宿舍 ！     2、工！业项目所需》行政：办公及生活服—务，设施：用地：面积不得超过工【。业项目总用地—面积的7％严禁在工！。业，项，目用地范围内建设】成套住宅、专—家楼、宾馆》、招待所和培训【。。中心等非生产性【配套设施 】    3、—周边地区排水设施】不够完善的工业区】宜自建污《水处理？。厂 》 第—十五条 仓【储，。用地 ？ ？。    《一、仓储用地的布局！准，则，为 ？ ？    1》、不同？类型和？性质的仓《。库宜分别布置在【。不同的地段同类仓】库，宜集中布置 】     2【、仓储用地应与城】市和：区，域的交通系统有快捷！的联系 《     】3、仓储用地—选址应满足地势、】地，下，水位及地《基承载力等地质要】求并应考虑与居【。住、工业和其它【功能区的相互影响】因素  】  ： 二、仓储》用地的规划标—准为    ！ 1、仓储用—地与居？住用：地之：间的卫生《防护距离《应符合表《3－6的规》定 表3－6 仓！储用地与居住用【地的卫生《防护距离表 】 ？ ， ， ，。。 ， 仓库《类型： ： ， ， 防《护距离（m）— ？ ： ！ 全：市性水泥供应—仓库 — ： 300 】 ： 】非金属建筑材料仓】库、煤炭仓库—、未加工的二级原料！储藏仓？库、：500？m，3以上的《。藏冰库 ！ 100《 】 —蔬菜、水果储藏【库600吨以上【批，发冷藏？库建：筑与设备供应—仓库（无《起，。灰料的）木材贸【易和箱桶装仓库 】。 ， 5—0 【 ，     2、【仓储用地与疗—养院、医《院和高新技术园区等！环境质？量要求？较高的设《。施或机构的卫生【防，护距离宜按表3－6！。规定值的1.5【～，2倍进行控》制， 》    3、—仓，储用地内应》严格控制《单身宿？。舍的：建设 【    三、—危险品仓库用地【选址应远离城市中心！。区必须？。符合环境保护—和防火、《防灾：的要：求；不？同类型的危险品仓库！应互相分隔不得混合！存储其？相隔距？离必：须，符合相关规》。范及消防规定— 《    《1、石油库选址应远！离机：场、重要交通—枢纽、重要》桥梁、大型》水库及水《利，工程、电站、变【电所、军《事目标和其》它重：要，设施其与城市—居住区、大》中型工矿企》。业和交通《。线等：的安全距离》应符合石《油库设计规范（GB！J，74：-84）的有—关规定？    【 2：、液：化石油气、天然【气的储存应符合本规！定第三十五》条的规？定 ：     3】、易燃物品的—仓库选？址和设计必须符【合消防和《环保：的有：关规定 》 第十】六条 城市【绿地 —    一、城【市绿地分为公—园绿地、生产绿地】、防护绿地、附【属，。绿地和其它绿地五种！类型绿地《的规划、建设和管】理应符合韶关市园林！。。绿化管理《规定的要求 】  ：   二、在—规划编制中建成区】绿地率新《区不低于30—％旧城区不低—于25％ 【     三、【在规划编《制中人均公园面【积不应小于7平方】米每个公园的—用地不应小于—1000平》。方米：公园内部用地比例】。应根据？公园类型和陆—地面积确定 】     四—、生产绿地应当适应！城市园林绿》化，建设的需要其用【。地，面积占城市》建成：区面积的比率应不】低于2％为》城市绿化提供充足的！苗木、花卉和草坪】 ：    》 五、？防，护，绿，地的设置要求为 】     1、！城区：工，业用地应进行重点性！防护重点《防护区？周围设？50－？100米防》护，林带    ！ 2、高速公路【两侧应加强防护【。林建设两侧应—各留出不低于5【0米的？防护：绿地    ！ 3、铁路》两侧应加强防—护林：建，设两侧应各留出不】低于：30米的防护—绿地（根据韶关市】园林绿？化管理规定》第十一条） ！    4、—有毒有害的重污染单！位，和危险品仓库周【边应留出不少于5】0米的防《护林带 【    5》、武江、浈江—和北江？干流饮用水源—地水体防护林宽【。度，各不少于100米】沿江河两岸防护绿】化，带宽度每侧不得少】于30米 》     六】。、附属绿地指附属于！住宅：区、工业区》、，仓储区、政府机【。关团：体、商业服务业【设施、对外交通【设施和市政》公用设施等单位用地！范围内部的绿地【具体规定如下— 《。    1》、建设工程项目必须！安，排配：置绿化用地其绿地率！指标应按表3－7】规定执行 》 表3－7 —建设用地绿地率控制！指标表 】 ，。 项目类！别 ？ 》代号 ！绿地率 【 — 新区 】 旧【区 — 》 》一，类居住？用地 》 R1 】 ≥40％ ！ 【 — 二类！居住用？地 【 R2 】 ≥：3，5％ 【 ≥2？5％ 】 ， ？ 行—政办公用地 — ？ C1》。 ？ ？≥3：5％ — ：≥，30％ 【 — ？ 商业金融业用地 ！ ？ C2 ！ ≥35％ 】 《≥30％ ！ — 文化娱乐用】地 ： C3】 ≥【35％？ ，。 ？ ， ≥30《％ 】 【体育用地《。 C4！ ： ≥》30：％， 》 根据实际情—况，确定 《 】 医—。疗卫生用《地 ？ C5 】 ≥4【0％ 《 《≥，40％ 【 【 ？高等院校《用地 【 C6 【 ， ：≥40％ ！ ≥40《％ 【 ：。 ： ：。 ， 科研设《计用地 — ： C6《 ≥40！％ 【≥40％ 】 ！ ，其它：学校用地（含—中小学用地） 【 》 C6 《 ≥35％！ ？ 根据》实际情况确定— ？ — 有毒】有害的重污染单【位用地 》。 ： W/M 【 ≥—40％ — 》 — 】危，险品仓？储用地 【 ？W ≥】40：％ — 【 ！ 一般仓《储用地 《 —W 《 ≥2》0％ 《 ？。 ≥20％ 】 ！ 《一般工业用》地 M！ ？ ： ≥20％ —。 ： ： ：≥，20：％ ？ 》   《  2、《新建大型《公共建筑在符合公】共，。安，全的要求下提倡建】造屋顶花园并与主】体建筑？统，一设计？、，统，一施工、《统一验收 【   ？  3、屋顶—、平台等平台绿【化形式其绿地—面，积计：算应：按表3－8的规定执！行平台上《种植土厚度必—须满足植物生长的】要求应按表3－9控！制厚度 《 表3－8》 平台绿化折算表】 ：。 ，。 ，。 》 屋面与基地地！面的高差（m） 】 折算】系数 — 【 ≤1—.5： 0.】70 》 ！ >1.5且【≤5.0《 0.】50 《 《 【 >5？.，0，且≤12《.0 ？ 《 ，0，.30？ ： 》 >】12.？。0， ： 0 【 表【3－9 种植—覆土深度控制表 ！ 】 种植物》 》 种植土最—小厚度（cm—） 》 ， ！ 花：。卉草坪地 【 ？ 30 】 ？ 灌【木 】50 ！ 》 ：小乔木、《藤本植物 — 8—0 ： 《 ， 《 中》高乔木 》 110】 《    【。 4、停车场绿【化分为周《界绿化 、车位间绿！化和地面绿化满足】表3-10相—应设计要求》时可将停车场面积】部分折算为绿地面】积并纳？入绿：地平衡 表3－1！0 露？天停车场绿》化，设计要点及折算绿地！系数 ！ ： ： 绿化？部，位 》 ： 设计？要，点 ？ ， 折》算绿：地系数 ！ 》 ， 周界绿化【 ： 较—密集排列种》植灌木？和乔木乔《木树干要求挺直；停！车场：周边也可《围合装饰景墙或【种植攀缘《植，物进行？垂直绿化 【 0.3 】 】 停车位间！绿化 《 多—条带：状绿化种植》产，生行列式韵》律感改变《停车场内环》境，并形成庇荫避免【阳光直射车》辆 》。 0.》2 】 【。地面：绿，化 】采用嵌草砖》或其它有绿色—植物覆盖且》耐碾压？。的铺地形式 ！ 0《.，。15 ！ 注当？上述三种《方式：都采用时可》累加计算   】  七？、区域？绿地应以植树—造林、封山》育林、农业生产【等，为主保证城市有优美！和良：好的外部景观—和生态环《境具体要求参照【广东省？区，域绿地规划》指引的？规定：执行 》 ，