第三】章 建设用地】。规划管理 — 第九条 】建设：用，地规划许可的—内容  》   建设项目选址！。意见书？一，般应：。当明：确建设单位、建设项！。目、建设用地—使用性质、》规划用地范围、用地！面积和有效期限等】内，容，必要时可以同时提】供规划条件  】 ，  建设用地规划】。许可证？一，般应当明确建设单】位、建设项目、【建设用地使》用性质、规划—用地红？。线、：用地面积、规—划条：件和：有效期限等内容【。 ， ？ 第十条 建设！用地使用性》质的确定    ！ ，本市建设用地按照使！。用性质和主要用途】的不同？分为居住用》地、公共设施用地】。、工业用地、—仓储用地、对外交通！用地、道路广场用】地、市政公用设施用！地，、绿地？、特殊用地、—水域：和其它用地国家【另，有规定的按国—家的规定执行—    》 建设用地规划【许可：应当按照经批准【的控制性《详细规划《和建设？用地：兼容性确定建设用】地使用性质建设用地！兼容性控制性详【细规划已经作出规定！的应当？按，照控制性详细—。规划：执行；？控制性详《细规：划未作出规定—的可以按照经—公布的建设用—。地兼容性《表执行建设用地【规，划许可确需改变建】设，用地使用性质超出】控制性？详，细规：划和建设用地兼容】性范围？的应当？先申请按照法定【程序调？整控制性《详细规划    ！ ，尚无经批准的—控，制性详细规划—的，建设用地使用性质应！当按照经批》准的规划条件确定 ！     一—、用地分类》     1、城！市用地分《类适用于各阶段【的城乡规《。划和城市用地统计工！作， ，  ：   2、韶关【市城市？用地分类《采，。用大类、中类—和小类三个层—次的分类体系—共分10《个大类、48个中】类、8？0个小？类     3】、在韶关市进行规】划编制及实》。施规划管理应符合表！3-1城《市用地分类和代号的！要求 表3－1】 韶关市城》市，用，地，分类和代号》 】 类别代号 ！ 《 类别名称 】 范 围】 ？ ： —。 大类 【 》 中 — 类 》 ，。 》小 ：。 ， ？ ， ，类 》 ， ？。 《 ： R：  【 》 ，  ： 》居住：用地 【 ：居住小区、居住街】坊、居住组团—和单位生《活，区等各种类型的【成片或零星的用【地， ！ ？ R《1 ？   】 ？一类：。。居住用地 】 市《政公用设施齐全【、布局？完整：、环境良《好、以低层住宅为】主的用地 ！ ！ R1？1 ： ， ？ 住宅用《。地 】住宅建？筑用：地 《 《 — ：R12 《 ？ 公？共服：。务设施用地》。 ？ 居住小区及！小区级以下》的公共设施》和，服务设施《用，地如粮店、》菜店、？。副食店？、服务站、储蓄【所、邮政所》、，居委会？、派出所《。等用地 》 ！ 《R13 》 《。道路用地 【 居》住小区？及小区级以》下的小区路、组团路！或小街？、小巷、小胡同及停！。车场的？用地： 】 》 R1《4 【绿地 — ： 居住小区及小区级！以下的小游园等用地！ ？ ！ ：。 R15 — ，。 ， 一类幼托用地】 ？ 为一—类，居，住用地配套》建设、独立占地的幼！儿园和托儿所的用】地 【 ！R2 】  二】类，居，住用地 《 市政公！。用设施齐全》、布局完整、—环境较好、》以多、中、高层住】宅为主的用地 【 《 ？。 》 ， R21 》 住宅【用地 【 住宅建筑用地 ！ ， 》 【 R22 》 公—共服务设《施用：地， ？ 居住—小区及小区》级以下的公共设施和！服务设施用地—如粮店？。、菜店、副食店【、服：务站、储蓄》所、：。邮，政所、居委》会、派出《所等：。用地 】 ： ， —R23 《 ？。。。 道路用地— ？ ？ 居住小区》及小区级以下的【小区路、组》团路或小街、小【巷、小胡《同及停？车场的用地 ！ ？ 【 R24 【 绿地 ！ 居住小区及小！区级以下的小游园】等用地 】 ！ R25《 —二类幼托用地 【 》。 为二类居》住用地配《套建设、独立占【地，的，幼儿园和《托儿所的用地 】 ： 《 R3！ —  — 三类居住用地【 ？ 市政—公用设施比较齐【全、布局不完整【、环境？一般、或住宅与【工业：等用地有混》合交叉的用地 ！ ？ ， ： ， R31】 》 住宅？用地 — 住《宅建：。筑用地？ 】 ， R32！ 《 公共服》务设施用地 ！ 居《住小区及小区—级以下的公共设施】和服务设施用地如】。粮店、？菜店：、副食店《、，服务：站、储蓄所、邮【政所、？。居委会？、派出所《等用地 —。 — R3】3 道路！用地 — ？居住小区及小区级以！下的小区路、组团】路或小街、》小巷、小《胡同及停车》场的用地《 《 》 R【34： 绿【地 【 居住小区及小【区级以下的小游园等！。用地 》。 ！ R35 ！ ？三类幼？托，用地 】。 ，为三类居住用地【配套建设、独立占】地，。的幼儿？园和托儿所》的用地 》 ： ， 【 R4 ！ ：  — 四类居住用地【 【以简陋住宅为主的用！地 — 《 《 R41》 ？ 住宅》用地 《 》住宅建筑用》地 — ！。 R4？2 公共！服务设施用地 【。 《 ：居住小区及小区级】以下的公共》设施和？服务设施用》地如粮店《、菜店、副食店【、，服务站、《储蓄所、邮政—所、：居，委会：、派出所《等用：地， ？ 【 R—43 ？ 》道路用地 】 ， 居？住小区及小区—级以下的《小区路、组团—路或小街、小—巷、小胡同》及停车场的用地 ！ ： ！ R44 】 绿地 】 ？ 居住小区及小区】级以：下的小游园等—。。用地 【 《 R4】5 四】类幼：托用地？ ： ： 为四类—居住用地配套建设】、独立占地的幼儿园！和，。托儿所的用地— ！ 《 R5 — ，   —。 商住混合】。用地 — 住宅》与商业、《办公：等建：筑混合的《。用地且？住宅建筑面积大于其！它建筑面积的—用地 【 — —。。C ： ， ： ：  ？。   — 公共设施！。用地 ！居住：区及居住区级以上】的行政、经济、文化！、教：。育、卫生、体育以及！科研设计等机构和设！施的：用地 【 不包括居住用地】中的公？共服务设《施用地 ！ ， 】C，1 ：   ！ ？办公用？地 ？。 行政、】党派和？团体等？机构用地 ！ 《 C1】1 《。 行政办公用地！ 》 人？大、政？。协、人民政》府，、，法院、检察院、海】关、各党派和—团体的办公建筑【和附属设《施的用地 ！ ： — C12 】 ： ，商业办公《用地： 【除政府机关团体【以外的金融、—保险、证券、新【闻出版、文》艺，。团体等行业》及其它各类公司的】。办公建筑、》商，务公寓及其附属设】施的用地 — 】 C2【。 》。  ：。 ，。 商—业金融业用地— 商业！、，金融业、服》务业、旅馆业和【市场等用地》 【 ： 《 ， C2？1， 商业用！地 — 综合百货商店】、商场、经营各种】食品、服《装、纺织品、—医药、？日用杂货、五金【交，电、文化体育—、 — 工：艺美术等《专业零售批发商店及！其附属的小型工【场、车间和仓—。库，等，用地 》 【。。 C—。22 《 金融保险】业用地？ ？ ： 银行及分理【处、信用社、—信托投？资公司、债券交【易所和保险公司及】外国驻本《市的金融和保险【机构：等营业网点用地【 《 】 ？C23 》 贸易咨询用！地 ？ 各种贸】易，公司、商社及其【咨询机构等用地【 ， ： ：。 【 ？C24 ！服务业用地》 ： 饮食【、照相、理发、浴室！、洗染、日用修【理和交通售票等用地！ 《 】 C25 】。 旅馆业用地！ —。 旅馆？、招待所、度假村及！其附属设施等用地】 《 【 C26【 《 市场用》。地 ？ ， ？。 独立地段》的农：。贸市场、《小商品市场》、工业品市》场和综？合市场等用地 ！ 】 C》3 《   【 文化娱—乐用地 】 文化艺术团体】、广播电视、—图，书展：览、游乐等设施用地！ 》 — 《C3：1 《 广播电视用】地 ：。 各级广！播电台、《电视台和《转播台、差转台等用！地 》 — C3【2 ？ ， 图书展览用】地 《 《公共图？书馆：、，博物馆、《科技馆？、展览？馆纪念馆等用—地， 】 》 C33 】 影剧院用地 ！。 ： 电影院、】剧场、？音，。乐厅、杂技场—等演出场所包—括各单？位对外营业》的同类？用地 》 《 — C34 ！ ， 游乐用地 】 《独立地段的游乐【场、舞厅、俱乐部】、文化宫、青—少年宫、老年活动】中心等用地》 ： 》 C！4  】。 ， ， ， 体《育用地 》 《 居住区级及以上级！别的体？育场馆和体育训练】基地等？用地：不，包，括学校内配套建【。设的体育设施用地】 ！ —。C41 【 体育《场馆用地 》 ： ？ 室内外体育运动】。用地如？体，育场馆、游泳—场馆、各类球—场、溜冰场、赛马】场，、，跳伞场、摩》托车场、《 ， ？ 射击场以及水上！运动的陆域部分等用！地包括附属的业余体！校用地 — 》 ： 》C4：2 》 体育训练—用地 ！为各类体育运动【专设的训练基地【用地： 】 C5！。 —  — 医疗卫生用地 ！ 医疗、】保健、卫生》、防疫、康》复，和急救设施用地【 — ： 》。 C51 ！ 医院用地— ？ 综合医院和！各类专科医》院等用地如妇幼保健！院、儿童医院—。。、精神病院、肿瘤】医院：等 — ， ？ ？ ？C52？ 卫生防！疫用地？ 卫生！防疫：站，、专科防治所、检】验中心、急救中【心，和血库等用》地 ？ 《 】 C53 ！ 休疗养用地 ！。。 ： 休养所》和疗养院等用地不包！括以居住为主—的干休所用地该用】地，应归入？居住：用地(R) ！。 】 ？C6：  【 ： ， 教育科研【设计用地《 — 高等院校、中等】专业学校、》科学研究院、勘察】设计机构等用地不】包括幼托用地该【用地应归入》居住用地(R) 】。 》 ， ： ， C61 】 ， 高等—学校用地 】 大学、学【院、专？科学校和独立地【段的研究生》院等用地包括军【事院校用地 ！ 【 ： ，。 C62《 中等】专业学校用地 【。 ：。 《中等：专，业学校、《技工学校《、职业学校等用【地，。。不，包括附属于普通【。中学内的职业高【中用地 】 ！ ，C63 — 成人与业余】 》 学校用地 【 独立地！段的电视大学、夜大！学、教育学院、党】校、干校、业余学校！和培训中心等用地】 》 【 C64 【 ， 特殊学校用！地 ： 《 聋、哑、盲人】学，校及工读学校—等用地 —。 ， 《。 ： C6【5 》 科研设计—用，地 — 科学研》究、：勘，测设：计、：观察测试、科技信息！和科技咨询》等机构用地》。不包括附设》于其它？单位：内的研究室和—设计室等用地 】 ！ 《C66 ！。中学用地 】 ？指，各类中学用》地，包括：初，中、高中《等 ？ 》 》 ： C67《 ： 小学用【地 ：。 《 指各类》小学用地 ！ — ？ C7 ！  ？ ， ， ：文物古迹用地 【 》 具有保护价—。值的古遗迹、古【墓葬、古建筑、【革命遗址《等用地不包括已【作其它用途的文物】古迹用地《该用地应分别归入相！。应的用地类别 】。 】 》。C9  ！ 其【它，公，共设施用地》 《 除以上之【外的公共《设施用地如宗教活】。动场所、《社会福利院》等用地？ 】 《。。 《 M 】  【  《 工业用地 】 》 工矿企业的生产车！间、库房《及其附属设施等用】地包括专用的铁【路，、码头和《道路等用地不包【括露天矿用地该用】地应归入水域和【其它用地(E)【 ！ 《 M1？   ！。 ，。 一类工业用】地 》 对居住和公】共设施等环境基【本无干扰和污染的工！业用：地 》 — 《。 m2 】   》。 二类工业【用地 》 ， ： ，对居住和公共设【施等环境有一定【干扰和污染的—工业用地 —。 ， ， 【 m3 【 《   ？ ，。 三类工业用！地 ？ 对居【住和公共设施等环境！有严重干扰和污染的！工业用地 ！ 【。 ， W？ ，  — ？   ！ 仓储？用地 【。 存？储和：。堆放生产物资及生】活物资？的库房、《堆场和？包，装加工车间》及附属设施的用【地 — ： 《。 ： W？1   ！ 普通仓】库用：地 ： 以储】存物理化学性—能稳：定的一般货》物，为主、技术》设备比较《简单的库房》建筑的用地 ！ — ： W2 】   ！ 特种仓库用地【 ， ，。 ： 对交通—、设备和用地有特】殊要求？或对城市安全及【卫生有？影，响，的仓库用地 【 — ： W21】 ？ 危《险，。品仓库用地》 ， 存【。放易燃、易》爆和剧毒等危—险品的专用仓库【用地 ！ 】W2：2 特】殊仓库用地》 【对交：通、设备和用地【有特殊要求的仓库用！地， ： 【 ， ？ W3 】 ，  ：。 ？ ？堆场用地 ！ ， 集装箱堆场及【露天堆放货物—的储：物，用地 【 《 》 T ？。 》  》   ！对外交通用地 ！ 铁》路、公路、》管道运输、》港口和机场等—城市对？外交通运输》设施及附属设施的用！地 ？ 【 ， T—1   ！ 铁—路用地 —。 铁》。路，站场、？线路及其附属设施】的用地 【。 》 》 T2 《   ！ 公路用地【 ： 》。高速公路和其—它各：类公：路、长途《客运：站及其附属设—施的用地（不—含村镇公《。路用地） 【。 】。 《T21 — ， ， 高速公路用地 】 《 高速公路路面】。用地及为《高速：公，路，配建的公《厕、电话亭、收费站！等附属设施的用地 ！ ， ？ 】 T22 — 其它【公路用地 — 《 除高速《公路以外的其它【级别：公路用？地及配建《的公厕、电话亭等】附属设施的》用，地 》 【 T23 】。 ， 长途客运站！用地： 长】途客运站、客运枢纽！及其附属设施的【用地 【。 ： T！。3 ：   【 管—道运输用地 — ： 运输—石油、天然气等能源！和水资？源，的管道？。设，施及其附《属设施的用地 ！ 《 T！4   ！ 《 港：口用地 — ？ 河：港的陆域《部分所建的各类港】。口设施及其附属设】施的用地包》括码头作业区、辅助！生产区和客运站等用！地 ！ — T：5 《   — 机场用地 ！ 》 民用及军民合【用，的机：场中各类航》空设施及其》附属设施《的用地包括飞行【区和航站区等用【。地不包括净空控【制范围的用地 】 ！ 《S 【  【  》 道路广场用地 ！ ： 市级—、区级和居住区级的！道路、？广场和停车场等用】地 — 《 ，。 《 ，S1 【   【 道路用地 — 快【速路、主干路、次干！路和支路用地包括】其交：叉路口用地；不包】括居：住用地、工业用【地，等内部的道路用地】 》 【 S11 【 ： 快速路用地 ！ 》 城市快《速，路的：用，地 ： ， ！。 ： S12 ！ 主干路》用地 】 城市？主干道的《。用地 》。 ？。 ，。 — S13》 次干路！用地 ？ ： ， 城市次干道】的用地 《 — ， 《 S《14 》 支路用—地 ： 城市】主次干道间》的联系道路》用地 》 【 S19 ！ 其—它道：路用地？ ？ ？ 除主次干道—和支路外的道路用】地如步行街、自行车！专用道等用地— 《 ， 】 S2 》   】 广》场用地？ 公】共活动广场用地不包！。括，单位内的广场—用地 》 】 ， S《21 】交通广场用地 】 交通【集散为主的广场【用地 《 【 》 S22《。 游憩集！会广场？用地 》。 游憩、纪】念和集会《等为主的广场用地 ！ 《 ！ S3 — ：   — 社会停车场库用！地 】公共使用的停—车场和停车》库用地不包括其【它各类用地》配建的停《车场库用地》 ？。 《 ： 】U 《   】。 ：  ：  — 》 市政？公用设施《用地 】 市：级、区级和居住【区级的市政公用设】施，用地包括其建—筑物：、，构筑物及管》理，维修设施等用地 】 】 U1 ！。 ， ，   【 ， ， 供应设施用地 ！ 供水【、供电和供燃气等设！施用地 】 ？ ， ？ U11— 供水用！地 ： 独【。立地段的水厂—及其：附属构筑《物用地包括泵房和调！压站等？用地 】 】 U12《 供电】用地 ？ ， 《 变电？站所、？高压塔基等用地不包！括电厂用地》该用地应归入工业】用地(M) ！。 高压《走廊下规定》的控制范《围内的用《地应按其地面实【际用途归类 】 《 ？ U—13 【。 供：燃气用地 ！ 储气站、调压】站，、，罐装站和地面—输气管廊《。等用地不包括煤【气厂用？地该用地应归入工】业用地(M)— ： — —U2 》   》。 ： 交通设施用】地 【。 ，公共：交通和货《运交：通等设施用地 【 【。 U2！1 《 ： 公共交通用地【 公】。共，汽车、出租汽—车等：类，公共交？。通的停车场、保【养，场、车辆段和首【末站等设施的—用地以及轮渡陆上】部，分所建设施的用地】。 ？ ！ ？U22 《 货运交通！用地： ： 货运公】司车队的站》场等用地 — ！ U23 】 轨道【交通用地 ！ 指各种形式【的轨道交通在地面以！上的站场、线—路及其附属设施的用！地包括轻《轨交通站场》、线路以《及地下铁道在地面部！分的出？入口、 】 排气口、地面停车！场、保养场和车【辆段等设施的用地 ！ 】 ？ U24— —。公共加油加气站用地！ — 提供汽油、柴【。油，等成品油的加油【服务以及天然气、】液化石油气的—加气服务的设施及】其附属？。设施的用地》 ， 《 ？ U】25 《 汽车维修】站用地 ！ 提供汽车维修、清！洁服务的场站设【施及其？附属设施的用—地 《 》 《 U2》9， ： ？ 其它交《通设施用地 ！。 除以上之外的！交通设施用地如交通！指，挥中：心、交通队、—教练场等用地 【 】。 U3】  【。 邮电】设施用地 【 邮政、【电信、电《话设施？的，用地 《 》 — U31 — ？ 邮政设施—用地 ！邮政：营业网点《及其它邮政设施【的用：地 — ？ 《 U32 】 ， 电信》设施：用地 》 ： 各类大》型电信、电话设【。施，及其附属设施的用地！ 】 》 U4 》 》  环】境卫生设施用—。地 】。环境卫生设施用地 ！ ！ ： ？U41 — ？雨，水、污水处理用地 ！ ：。 雨水—、污水？泵站、排《渍站、？处，理厂地面专用排【水，管廊等用地》不包括排水河渠用地！该，用地应归入水—域和其它用地—(E) 《 》 【 U42《。 《 粪便垃圾—处理用地 》。 ： 粪便、垃】圾的收？集、转运《、堆放、处理等设施！用地 ！ ： —U，5， 》   》。 施工》与维修设施》 《 ： 用地 《 房屋】建筑、设备安装【、，。市政工程、绿—化和地下《构筑物？等施工及《养护维修设施—等用地 》 ， ： — ？ U6 —。 ？  》 ， 殡葬设施用地 】 ： 殡仪馆、】火葬场、骨灰存放】处和墓地等设施用】地 【。。 ， 《。 ：。 U9 】。   】 其它市政公用设】施用地 】 ， 除：以上之外的市政公用！。设施用地《如消：防、防洪等设—施用地 《 ！ 《 G：   】。 ，。 ？   ？ ，。 绿地 】 ？ ：市级、区级和—居住区级《的公：。共绿地及生产—防护绿？地，不包括专《用绿地、园地—和林地 《 【 ， ： ： ， G1 【   【 公共绿地— ： 《 向公众开放有一】定游憩设施》的绿化用地包括【其范：围内的水《域 】 ， — G11《 公园】 综】合性公园、纪念性公！园、儿童公》园、动物园、植物】园、古典园》林、风景名》胜公园和居住区小】公园等用《地 》 ： ？ 》 G12 【 街头绿地 】 ， 沿道路】、河湖和城墙等设】有一定游憩设施【或，起装饰性作》用的绿化《用地 ？ — G！2 《。   — 生产防护绿！地 — 园林生产绿【地，和防护绿《。地 】 — G21 】 园林生—产绿地 《 提【供苗木、草皮—和花卉的圃地 】 ？。 ！。 G2？2 防】护绿地 ！ ，用于隔离、》卫生和安全的防护林！带及绿地《 》 】 D？ 《  ？ —  ？ 特》殊用地 】 特殊性质的用地！ 【 【。 D1 】   》 军事用地 ！ ， ： ， 直接用《。于军事目《的的军事设施—用，地如指？挥机关营区、—训练场、试验场军】用，机，场、港口、码头【 军用】。洞库、仓库军用【通信侦察、导—航、观测台站等用地！不，包括部队《家属：生活区等《。。用，地 】 D！2 》 ：  保】安用：地 【 监狱、拘留所、劳！改场所和安全保【卫部门等用地不包】括公安局《和公安分局》该用地应《归，入，公共：。设施用地(C—11) 【 ： ？ ，。 E 【   ！  ？ 水域和！其它用？地 《 除以上各大！类用地之外的用【地， 《 】 E1》  【 》。 水域 【 江、河—、湖、？水库：、苇地、滩涂和渠道！等水域不包括公共绿！地及单位内的—水域： ： 【 E2 ！ ： ，   】 耕：地 】种植各种农作物【的土地 【 】 E21 】 ： 菜地《 ： 《 种植蔬《菜为主的耕地包【。括温：。室、塑料大》棚等用地 》 《 —。 E22 ！ ， 灌溉水田 】 ， ， ， ， 有水源保证【和，灌，溉设施？在一：般年景能正常灌溉】用以种植水稻、莲藕！、席草等水生作物的！耕地 》 ， 】 E29 】 其它耕【地 【 除：以上之？外的耕地 ！ 【 ： E3 】   ？ ， 园地— ： 》果园、桑园》、，茶园等园地 】。。 — 》 E4 【   【 林地 》 ？。。 ： 生长乔木、竹类、！灌，木等林？木的土地 》 《 — E5—   】 ： 牧草地— 生】长各种牧草的土地 ！ ？ ！ ：E6 【   》 村《镇建设用地 】 集镇、村】庄等农村居住点【生产和生活的各【类，建设用地 】 》 》 E：。。61： 村镇居！住用：地 】以农村住宅》为主：的用地包括住宅【、公共服务设施和道！路等用地 — ： — E62】 —村镇企业用地 】 ： ： ，村镇：企业及其附属—设施用地 》 ！。 E63】 ， ， 《村，。镇公路用《地 村！镇与城市、村镇与】村镇之？间的公路用》地 】。 【 E69 》。 村镇【其它用地 — 《 村镇其它用地【 】 ： ： E7 ！。   】 弃置地 ！ 由于各种—原因尚不《能使：用的土地如裸—岩、石砾地》、，陡，。。坡地、塌陷地—、，。盐碱地、沙荒地【、沼泽地、》废窑坑等 【 ？ ： ： E8 】   【 《 露天矿用地—。 》 各种矿藏的露天！。开，采，用地 》 ！ ， E9《 ？ ，   】 发展备《用地 》 规划—。中确定为城市—远期发展的用地 】 — 《 ？ E10 —  》 闲【置地： ， 指适】宜建设但尚未开发的！用地 【 ：。   《  二、地块控制标！准 《     1、【城市用地开发—过程中地《块应以控制性详细规！。划确定的《细，分地块要《求为依据进行—划分；没有编制【控制性详细规—划的可按总体—规划和？本规定及其它相【关要求进行》控，制，     2！、零散地块开发【时地：块的最小面积应【不低于表3-2的】规定 ？ 表3？－2 开发地块最小！面积指标 ！ 【建设项目类型 ！ 《旧，区（：m2） — 新区（m】。2） 】。 — 低层建筑【 【5，00： 10】00 ！ 多】层，建筑 》 1000】。 《 150》0， ， — 【中高层、高层居【住建筑 】 ：2，000 ！。2500 【 ：。 》 高》层公共建筑 ！ 2500 】 ： 3000 ！ 》 备注混合》用地取？较，高值作为标》准     3、！零散地块不足表3】-2规定但有下列情！况之一且不》妨碍：城乡规？划，实施的城乡规—划行政主管》部门可予核准建设 ！。。     （1！。） ？邻接土地已经完成建！设或为道路、河【道或有其《它类似情况确实【无法调整、合—并的； 《。     （】2） 《因城：市，规划街区划分、【市政公用设》施，等的限制确实无法】调整、合并的； ！     （【3） 因土地权属！。等现状用地情况的】限制确实无法调整】、合并的  ！   三、土地【使用兼容性 ！    各类—建设用地的使用性质！应，按经批准的控制【。性详细规划》执行；尚未》经批准的控制性详细！规划建设用地性【质应按总体规划、分！区规划和本规定执行！涉及用地性质调整】的，按表3－3》的规定执《行，；地块内具体建设项！目的适建范围按表3！－4的规定》执行 ？。 表3－3》 规划土地》使用兼容《性一览表 — ！ ：。可相容用地类型 ！ ： 《。   ！ 用地类《型， 【二类居？住用：地 【 办公用地 】 商业金【融，。用地 — ： 文化娱乐用地 ！ 体育用】地， 》 医疗卫生用地 ！ 教育科！研用地 ！ 一类？工业用地《 二】。类工业用《地 —。 ， 仓：储用地 《。 《 道路《用地 】 广场用地 】 社会—停车场库《用地 【 市政公用设施】用地 — ， 公共绿地— 》 生产防护绿地】 》 保安用地 】 ： 水 【 ， ， 域 》 ！ ？ R2 《 C1【 》 C2 — ， C？3 — C：4 — C5 — ： ，C6 》 ， M？。1， m【2 【Ｗ， ？ S1 】 S2 【 S3 】。 》Ｕ 》 G《1 ？。 ， G2 ！。 ，。 ，D3 ？。 ： E《1， 《 《 二类居！住用地？ 【R2 ●！ 【△ 】△ — △ ！ △ ？ △【 △】 △ ！ —。× 【 × 》 × — × 】 ： △ 】 △ — 》 △：。 《 ， ：△ 【 ，× 《 ： △ ！ ！办公用？地 【 C1 《 ： △ 》 ● 】 》 △ 【。 △ 【 ， ：×， 《 ， △ — 《△ — × — × ！ × 》 × 】 《。 △ 【 △ 》 》 × — △ 】 × 【 × 】 △》 】。 ： ： ： 商：。。业金融业用地— ， 》 C2 【 ， △ 【 ：△ 【 ，●， 【△ 【 × —。 ？× 》 ： △ ？ 》。 ×： × ！ × 】 ？ × 】 △ — ？ ， ，△ 】△ ？ ， △ — —× ： 《 ：× 【 △ ！ 文！化娱：乐用地 【 C3》 △【。 ， △ 】 △ 】 ●【 —。 △ ！× 【 △ ！× 【 × 【 ：× ： × 】 《 △？ ， 》 △： △】 》 ，。 △ 【 × 】 ×？ 》 △？ — 【 体育用》地 《 ， ？C4 【 △ 】 × 》 ？ × 》 △ 】 《● 《 × — × ！ 》× ：。 × 】 》 × 》 ， ， ：× 】△ 《 △ ！ △ 】 ， △ 】 ：× 《 ×》。 ： ： ？。△ 】。 — 医疗卫生用地】 【C5 △！ 《 ？△， 》。 ：△ — ：× 【 × 】 ，● 》 ？×， ： × 】 × 】 × ！ 《× 》 ： × ？ △ ！ ？ △ 《 △【 ， ： ， △ 【 × 】 △ — 《 ， 】 教育科研》设计用？地 《 C6 【 △ 】 ：。 △ 【 △ — × ！ ×— ×】 ， ●【。 ： ×— 《 ： × 【。 × 《 ×【 ， ？。 ×《。 △ ！ × ！ 《 ，△， ？ × 【 《 × ？ ， 》△ ： ： 》 ： 《 一类工业用地【 M】。1 》 ， △ 《 ， ： ， △ 《 △ 【。 —× ？ ？ × 】 × 】 × ！ ● 【 × — △》 》 × — × 】 △ ！ △ 》 △ 】 》 △ ！× △！ 《 《 ： ？ 二？类工业用地》。 m2！ × ！ 《 × 【 ：△ ×！ — × 》 × 【 × 】。 △ 】 ● 【 《 △？ ×】 》 × 】 ：△， ， 》 △ 》 △ — —△ ： ，。 ： × 】 ？△ ！ 仓】储用地 【 W ！ × ！× ？ △ 】 ？ × 》。 ： ， × 【 × 【 × — ： △》 ， —△ — ● 《 ， ？ × 】 ×？ 《 △ 】 ， △ ！ △ 【 △ — ？ × 】 △ 》。 ！ 道路用地 ！ 》S1 ？ 《 × — × 》 ×【 ， × 】 ？ × 【 × 】。。 × — × 】 —× ： × 】 ● 】 《 △ 】 × 》 》× 《 △ 【 ？ × 【 ？× ×！ ： ， — —广场用？地 S！2 ×】 ， × ！ × 】 《 ×： × ！ × ！ ×—。 ， × ！。 × 】 ×— — △ — ： ● 》。 × ！ × 】。 △ ！ ：× ×！ ×】 ！。 —社，会停车？场库用地 【 S3 【。 《 △：。 《 ： × 】 △ 》 × 】 《× — × 《 —× 《 ： × 》 》× 《 ， ： × ！× △！ ，。 —● 《 ？。 △ 】。 △ 】 × 】 ，× ？ × 】 ： 《 》 市政公用设施】用地 ？ ， ？ Ｕ ！ × — ： × 【 △？ ？ × — 《。 × 【 ， × 《 ×【。 ？ ： × 《 × ！ × 】 × 】 × 【 × 】 》 ● 】 △： ： △— × ！ ， × ！ — 公共】。绿地 》。 《G1 【 × 】 ，× △！ ？ 《△ △！ ， —× — × 》 × 】 × ！ ： ， × 】 × 《 ？ △ — ，。 ×《 《。 △ 【 ● — ？ ， ， × ？ 《 ：× △！ 】 《 生产防—护绿地 】 G2 】 × 《 ？ × 】 ？×， — × 【 △ 【。 × ！ × 】 × 【 ？× — × 】 × 】 × 《 ？ ？△， ： △—。 ×】。 ？ ： ●？ ×】 ， △【 《。 — 水域 ！ ？ E？1 【× ： × 】 ？。 × — 《 △： ？ × ！ × 【 ？ ，× 《 ， ： × 【 × — × 【 ： × ！ ：× 】× ？ ？ × ！ × ！×， ？ × 【 ●— 【 注●最》相容 》 ×不相容—。 《△由城乡规划行【政主：。管部门根据具—体条件和规》划要求确定 【 ？ 《。表3－4 各—类建设用地适—建范围表 — ： ？。 ， ， ？序号 《 ？ 用地类》别 建！。设项目 — ： 居住用地 ！ 公共—设施：用地 ！工业用地 】 仓储》用地 【。 市政公用 【 ！ 《 设施用地 【 》U ？ 绿》地 》 】 ？一类： ： 》二，类 ？ 三—类 — 商？贸 ： ： 办公 【 教科 ！ 文卫】 ， ？ 一《类 —。。 二类 》 ，。 三类 ！ 普—通 《 ？ 危险品 — 《 公共 》 生产防护！ 】 1】 —低层独立式》住宅 【 √ 《 ×【 ×】 ： ×— ？ 《〇 ？ 》× ？ × 】。 ： ？×， 【× 》 ×《 ？ ， ， ×？ × ！ —。。× ： 】 ： ？ 2 】其它：低层：居住建？筑 √！ — × 】 〇 【 × 《 ， 〇 【 —× ？ ： × 》 ： ？。 × ？ ， ？ ×？ ？ 《× — ， × 】 ，× ： 》 ，× 》 ， ： 《 3》 多层】居住建筑 ！ × 《 》 √ ！√ 【。 ，× 《 《〇 〇！ — ，× 【 × 【 ， × 》。 × ！ × 》 × ！ × 】 【 4 】 高层居】住建筑 — ×》 〇 ！。 ， 》√， ×】。 《 〇《 — 〇 】 ×： — × ？ ，。 ， ， ，。 × 》 × 】 × ！。。 ： × 】 × 》。 ： — 5— ： ，。 ， ：单身宿舍 ！ × 【 √ 【。 ： √？ 》 × — √ 】 ： ， √ 】 〇 】 × 》 〇 — —× —。。。 ， 〇 《 × 】 × ！ 《 ？ ： 6 ！ ，居住小区教育设施 ！ 《 ：√ √！ 【√ ： ？ ×《 √ ！ ： 〇》 《 ？× ： × ！ × 【 —× ： —× ×！。 — ，。×， ， 《 ！ 7 【 居住小区商—业服务设施 ！。 〇 》 》 √ ！√ 【 √ 】 √ ！。√ ？ ： ： 〇 — × 【 〇》 — × 【 ：× 】× ： ×【 ， 》。 ， ： ？ ： 8 【 居住小区文—化设施 】 〇 《 —√ ？ ？ √ 《 √ 】 √ 】 ： ： 〇 】 × 【 ： ×： 【× 】× ×！ 《 × 》 《 ×？ ，。 》 】 9 【 居住小《区体育设施》 ？ √ — 《 √ — ， ？√ 》 × 【 √》 ？ 《。〇 】× 】× ×！ — × ？。 × ！ ？ ×？ ？ ： 〇 】 【 ？10 ？ 居—住小区医《疗，卫生设施 》 》 √ ！√ ： 》 √ — × 【 ： √ 》 〇 】 × 【 × ！ ： × —。 《 × — ×《 ， ？ ， × 【 × 】 ， ：。 ？ 》11 居！住小区市政公用设】。施 】√ ？ 《 √ 】 √ 】 ，√ 》 ？√ ？ √ ！ ， √《。 》 〇？。 — √ 】 〇： — √ 】 × 》 ， 〇 ！ 【 12 【 居住小【。区行政管理》设施 ？ ， ？ √ 【 √ 【 √ 】 〇 — √ 】 √ 】 ， ？ ，。 〇 【 ×？。 ： 〇 【 》 × 】 〇 ！× 【 × 【 — ： ：13 ？ ， 《。居，住小区？日用品修理》、加工场 】。 × 】 √ 】 〇 【 ？ 〇 【 〇 【 ： √ 【 〇 【 × ！ 〇 》 × 【 ×【 【× 】× 《。 ， ， 》 》14 《 小型—农贸市场 》 》 × 》 《√ 《 〇 】。。 ×》 ， ×【 》 ：√ 》 〇《 ×】 ， 〇【 × ！ × ！ × 【 —〇 《 》 《 15》 》 ，小，商品市场《 ： 《 × 《 ， ： √ 【 ： 〇 ？ 〇 】 〇 ！ √— 〇 ！ × ！ 》〇 ×！ ： ×— × ！ 》 〇 ？。 】 — 16《 居住区！级以上行政办公建】筑， × ！ √ ！ √ 】 ： √ ！ √ 】 ， √ ！〇 ？ ，。 ？ × — × — × 【 × 】。 ？ × 【 × 【 】 1—7 ： 居住区级！以上商业服务—设施 》 × 】 ？ √ 《 √ 】。 ： ？√ — ：× ？ 〇 ！ 〇 — ×【。 〇】 — × —。 × 》 —× ×！ — ： 18！ 》。 ，居，住区：级以上？文化设施 【 × ！ 〇 — 《。 〇 【 〇 《 《 ， √ 】 × ！。× ？ 《 × ！× ？ ×— 【× 】×， × ！ ， ？ ！ 19 — ， ， 居住区《级以：上娱乐设施 ！。 ， ×？ × ！ 》 × ！。√ ： × ！。 ， ： 〇 ！ × — × — 〇 】 ？ × 【。 ： × 《 ？ ：×， ？ × — — — 20 】 居住区级以上体！育设施 —。 ， ， × 】 〇 【 × 【 《× 】√ √！ ： ？ × 【 × 】 × ！ × 【 ， × — ？ × 【 〇 【 ？ ？。 《 21 — 居住区级以上！医，疗卫生设施》 × ！ ？ 〇《 《。 〇《 ，。 × 】 √ 】 〇 】。 × ！ × 】。 × ！ ， × — 《 ，× — × 《 × ！ ：。 ， ： — ， 22 【 ， 办公建筑、商办】综合楼 》 × 】 〇 ！ 〇》 √】 〇】 【〇 《 × 】 × — ？ 〇 【 《× — × 】 × 《 ：。 ：。 × 》。 】 《 23 《 ， ？ 一般旅馆 】 ， ×《 〇】。 【。〇 》。 √ ！ 〇 》 ， ？ 〇 ！× ×！ ：。。 ， 〇 【 《 ×： 【× ？ ， 《×， ？ ×》 ！ 《 ， 24 【 旅游《宾馆 】 ×： 《 〇 【 ：。 〇 《 ， √ 【 》 〇 【 〇 】 × ！ ，× 》 × 】 × 】 ×《 ： ？ × ！ × — ？。 【 25 — 商住综—合楼 — × ！ ， √ 《 ？ √ 《 √ 】 ， 〇— 〇】 ： × 】 ， ？ ×： 《 ： × — ： × 《。 × 【 ×【。。 ×】 ？ 《 ： 26 ！ ？。 高等院》校、中等《专业学校 】 ， × —。 ？ × 《。。 × 】。 ×— 》 ，。 √ 【 ，。 √ 《 《 ×： — × 】 ×：。 《 ×《。 《 × 】 × 【 《×， ： — 》 ， 27 】 职：业、：技工、成人和业【余学校？。 × ！ —〇 《 《〇 【 〇 ？ √【。 √】 〇 ！ 》 × ？ 〇 】 × ！ × 】 ×— — × 】 《 2—8，。 —科研设计《机构 ？ 》 × 》 〇 — ？ 〇 】 ： 〇 — √ 】 √ — × ！ × — 》 × ！× 【 × — × — × 】 ！ 《29 》 对环境基本】无干扰、污染的【工厂 — ： ，× 》 ？〇 ？ ×— ×】 〇】。。 ， ： √ 】 ， 〇 【 × ！ √ 【 × ！ 〇 》 ： × ！ ： ，× — ， 【 30 ！ 普：通，储，运仓库 】 × 》 × 【 × 】 ？ ， ×？ × ！ ？ ， √ 【 ， 〇 》 《 × 】 √ 》 × 】 〇》。。 【× — ：× 》 —。。 31！ ， 危—险品仓库 — 》× — × ！ ×： 》 × 》 × ！ × 【 ×— — × 】 × 》 ？ √ 》 × 【 × 【 —× 】 — 32 】 农、《副、：水，产品批？发，市场： ， ： ？ ，× 《 × 【 × 【 《 ， 〇 《 》× ： ：。 √ 】 〇 【 《 × ？ √ ！ ， × ！。 × ！ ×？ 《。 × 》 【 ： ？ 33 》 》。社会停？车场、？库 【 × 《 《 〇：。 〇】 √ ！ 《 〇？ ， ？ √ 》 —√ 〇！ 【√ 】× 【 √ 《。 ？ ， ×：。 — 〇 ？ ， ！ ： 34 【 加油站 ！ × ！ ： 〇 】 〇 — ， ：〇 〇！ ， √ 】 ： √ ！ × 》 —√， ， 《 × ！ √ 【 × 》 》〇 】 ，。。 ： 《 35 《 汽车修】理、保养场和训练】场 ×！ ×】 — × — ？×， ， ×【 √ ！ √ 】 《 × 】 √ 》 》× 【 √ ？ —× — × 】 》 36 】 ： ： 客、货运公司【站场： ， × 】 ， × 】 《 × — × 【 ， ： × ！√ ？ ： √ 】 ： × ！。√ 【 × ！√ 】。× — ：× 》 ？ 【 37 — 施工维修【设施及废品场— ：。 × 【 —× ×！ 《 ： × ？ × ！ √ ！ √》 ， —× 【 √： — × ？。 〇【 《 × 】 × 》。 ： ？ — 38》 污水】处理厂？、殡仪馆、火葬场】。 ×】 ×】 ， × ！ ： ： × 【 ×？ 《 × ！ × —。 √ 】 《〇 【 〇 ？ √ ！ × ！ 〇 】 ！ 39 — 其它市】政公用？设施 【 × — × ！ ×《 ： ？ × 】 × 《 √ ！ ， 〇 】 〇 — ： √》 【。〇 《 √》 【× ： 》 ，〇 》 ： 注√允许【设置；×不允—许设：置；○由城乡—规划行政主管部门根！据具体条《件和规划要求确定】 第？十一条 规划用！地红线与面》积 ？ ：  ：  建设项目规【划用地红线》的划定应当考虑城乡！规划要求、》建设项目批》准文件、有关—技术标准与准则等因！。素综合确定以现【状实测地《形图为依据 】 ，    建设项目】的用地面《积包括？建设项目自身用地面！积和代征用地—面积各部分用地面】积应当在建》设，用地规划许可证【中明确 【    建》。设项：目自身用《地面积应当》满足：各类建设《项目独立建设的【最小用地规模的【要，求各类建设》项目独立建设的【最小用地规模—。由城乡规划主管【部门综合考虑—。建设项目《的性质、特》点，。及有：利于城乡《规划统一《。实施等因素确定 ！    》 代征用《地包括？代征道路、绿化【、河涌、市政设施】。、公共服务》。设施等用地不纳入建！设用地容积率、建筑！密度和？。绿，地率等指标核—算范围由建》。设单位负责征收【、拆迁后无偿交【由有关部门管—。理使用 【 ？ 第：十二条 建设用！地规划条件的确【定，和内容 》    建》设用地规划条—件应当？符合经批准》的控制性详细规【划建设用《地位于城市重—要地块且已由城【。乡规划？主管部门或镇人民政！府制定？修建性详《细规：划的建设用地—。规划条件还应当【符合经？批准的修建性详细规！划 ？     尚未】经批准的控制—。性详细规《划的地块因国—家、省或者市城市】基础设施、配套文化！、，教，育，、体育、《医疗卫生设施等公益！性用地及其他—重点项目《建设需要使用土地的！建设单？位应当委托》具有相？应资质的城乡—规划编制单位—进行规划条》件论证并持论证结果！及其他相关》资料向城乡规—划主管部门申请【规划条件《城，乡规划主管部门【应，当根：据上层次《城乡规划和本—规定并结合建设【项目选址论证的【结果提出规划—条件按法定程序报批！后提供给建设—单位建设项目规划条！件论证应当包括以下！内容  】   一《、建设项《目与城乡规》划布局的协调情况】；     ！。二、建设项目—。与交通？、能：源、市政《公用设？施规划的衔接和【协调情？况；   】  三、建设项目的！。配套生活《设施与居住及—公共：设施规划的衔接【和，。协调情况； 】     四、【建设项目对环境的】影，响与环境保护规划的！衔接和协调情况【。；   【  五、建设—项目与防《灾规划的衔接和【协，调，情况； 《    — 六、建设项—目与风景名胜、【公园绿地、文物古】。迹保护规《划的衔接和协调情】况    】。 建设用地规划条】件一般应《当明确用地性质、用！地面积、建筑密【度、容积率、总建】筑面：积、：绿地率、建筑—间，距、：建筑退？让、停车配建—、，公，共服务设施以及详】细规划确定的—其他：要求：等内容 》     建【设用地范围内的总建！。设，规模应当符合规【划条件确《定的总建《筑面积分为地上【部分建筑面积和地下！部分建筑《面积建筑面积—按国家有关建筑【面积：。的计算规则计—算为社会公众提供终！日开放能自由、【便捷直接进入的广场！。、绿：地公共开《放空间（《不包括建筑退让【用地）的建》设项目可以适当奖励！建筑面积具体办【法由城乡规划主【管部门另行》制定报市《政府批准后执行 ！ ， 第十三】条 ： ：。居，住用地    】 一：、居：住用：地宜相对《集中布局《形成相？应规：模的居住《区、居住小》区，或居住组团规—模标准应《符合：。表3-5的规定【 ，。。 表？3，－5 居《住用：地分级规模 注每！户按照3.2人【计算 】 ：   ！ ：居 住 区 【 《 小    区 ！ 组   ！ 团 》。 》 【户数（户） 【 100】00～20000 ！ ， 3》。000～《5000 —。 ， ： 300～100】0 《 — ， ： 人口（人）【 30！000～《50000 ！ 1？0000～》15000》 ： ？ 1000～300！0 —。 ：     二、【居住用地的建筑布置！应，综合考虑日》。照、采光《、通：风，、，防灾以及管》理要求？避免烟、气味、粉】尘和噪？声等造成的污—染和干扰 【。。     三、】居，住用地？的公共服务设施【配，置按本规定》第二十五条第—三款的规定》执行停车《泊位：按本：规定三十条第二【款第一项的规定执】行  —   四《、城中？村改造应《符合韶？关，。市城中？村改造的《有关：规定根据城中村的类！型，、改造模式》及所处地《。段，编制相应的详细规划！改造应严格控制开】发强度依照相关的】规，划和：。技术规定确》定容积率和建筑【密度住宅布》置应符合本》规定的建《筑间距、退》让和限高要求 ！ 》第，。十四条？ ？工业用地  ！   一、工业用地！的布局准《则为   ！  1？、工业用地》宜集中布局组成相对！独立的工业区或【工业组团《有气体污染物排放】的工业？不应布置在城—市上风向有水—污，染物排放的》工业不应《布置在城《市上游地《区 ？    — 2、二、》三类工业用》地应单独布置不应】与居住、公共—设施及其它功能区相！混合；并与其它非】工业用地之间保【持一定的卫》生距离符《合相关的防护距离】。规定   ！  3、三类工【业用：地严禁在《水，源保护区和旅—。游区内选址》并不应？设置：在主要河《流两岸 —     —二、工？业区配套设施的设】置应符合  ！   ？1、一类、二类工业！区内可配《套，建设一定规模的【单身宿舍三类—工业区内及相邻【地区严禁建设职工】宿舍 《。     【。2、工业《项目所需行政办【公及生？活服务？设施用地面积—不得超过工业项目】总用地面《积的7％严禁在工】业项目？用地范围内建—设成套住《宅、专家楼、宾馆】、招待？所和培训中心等非】生产性配套设施 ！  ？。   3、周边地区！排，水设施？。不够完善的工业区宜！自建污水《处理厂 》 第十！五条 仓—储用：地 ：。  《   一、仓储用地！。的布局准则为 ！。。    》 1、不同类型和】性，质的仓库宜分别布置！在不同的地段同类】仓库宜集中布置 】。  》   2、仓—储用地应与》城市和区域的—交通系统有快捷的】联系  】   3、仓储【用地选？址应满足地势、【地下水位及》地基承载力等地质】要求并应《考虑与居住、工业和！其它功能区》的相互？影响因素 【  ？   二、仓储用地！的规划标准》为，    【 1、仓储用地与居！住用地之间的卫【生防护？距离应符合表3－】6的：规定 表3－6】 仓储？用地与居《住用地的卫生防护】距离表 ！ ？ 仓《库类型 ！ 防护？距离（m） 【。 ： 【 ？ 全市性水》泥供应仓库 【 3—00 《 ， 《。 《 ：。 非金属建筑材【。料仓：库、煤炭仓库、【未加工？的二级原料》储藏仓库、500m！3，以上的藏冰库 【 》。 10？0 】 蔬】菜、水果储藏—库600吨》以上批发冷藏库建筑！。与，设备供应仓》库（无起灰料的【。），木，材贸易和箱桶—。装仓库？ ： ： 5《0， ？ ， ？ ，    2、仓储】。用地与疗养院、【医院和高新技—术园区等环境质量】要求较高的设施或】机构的卫生防护距离！宜按表3－》6规：定值的？1，.5～2倍进行控】制  【   3、仓储【用地内应严格—控制单身宿》。舍的：建设 —   ？  三、危险—品仓库用地选址应】远，。离城市？中心：区必须符合环—境保护和防火、防灾！的要求？；不同类《型的危险品仓—库，应互相分《隔不得混合存储【其相隔距离必须【符合相关《规范：及消防规《定 ？     1【、石油库选址应【远离机场、》重要交通枢纽、重要！桥梁、大型水库及】水利工程《、，电站、变电》所、军事《目标和其它》重要设施其与城市】居，。住区、大中》。型工矿企《。业和交通线等的安全！距离应符合石—油库设？计规范（G》B，。J，74-84）的有】关规定 —。   ？  2、液化石油气！。、，天然气？的储存应符》合本规定第三十五条！的规定   ！  3、易燃—物，品的仓库选址和设】计必：须符合消防》和，环保的有关规—定， ？ 《 第：十六条 》 城市绿地 —  《   ？一、城市绿地—分为公园《绿地、生产》绿，地、防护绿地、【附属绿地和》其它绿地五种类【型绿地？的，规，划、建设《和管理应符合韶【关市园林绿》化管理规《定的要求《  》   二、》在，规划编制中》建成区绿《地率：新区：不低于30％—旧，城，区不低于25％ ！     三、在！规划编制中人—均公园面积不应【小于7平方》米，每个公？园的用地不应小于1！000平方米—公园内？部用地比例应—根据公园类型和【陆地面积《确，定 ？     四、】生产绿地应当适【应城市园林绿—化，。建设的？。需要其用地面积【占城市建成区面积的！比率应不低于2％】为城市绿化提—供充足？。。的，苗木、花《卉和草坪 】    《五、防护绿地的设置！要求为  】   1、》。城区工业用地—应进行重点性—。防，护重点防护区周围】设50－100米防！。护林带 【    2、高速】公，。路两：侧应加强防》护林建设两》侧应各留出》不低于50》。米的防护绿地 】     3、】铁，路两侧应加强防【护林建设两侧应各】留出不低于30米的！防护绿地（根据【韶关：市园林绿化管理规】定第十一条》）     ！4、有毒有害的重】污染单？位和危险《品仓：库周边应留出不【少于50米的防【。。护，林带    ！ 5、武《。江、浈江和北江【干，。流饮用水《源地水？体防护林宽度各不】少于10《0米沿江河》两岸防护绿化带宽度！每侧：不得少于《3，0米    ！ 六、？附属：绿地指附属于住宅】区、工业区、—仓储区？、政府机关团体、】商业服务业设施、对！外交通设《。施和市政公用设施】等单位用《地范围内部的绿【地具体规定如下 】  《   1、建设【工程项目《必须安排《配置绿化《。用地其？绿地率指标应按【表3－7《规定执行 —表3－7 建设【用地绿地《率控制？指标表？ ？ ！。项目类别 》 代号 ！ ： ： 绿？地率 》 ： ？ 新】。区 》 旧区 — — ： 》 一类居住用地【 》 R1《 ≥【4，0％ 《 】 ？ 】二，类居住用地 ！ R2 — ， ： ≥35％ ！ ≥《25％ — 》。 ： 》行政办公《用地 》。 ： ：。C1 —。 ≥35％ 【 ， ≥30【％ ？ ， 【 商业金融】业用地 ！ C2 — ≥35％【 》 ≥30％ 【 》 《 ， 文化《娱乐用地 】。 ， C3 】 ≥35》％ ≥3！。0％ 》 ！。 ：。体育用？地 《 C4 ！ ≥《30：％ ？。。 ， ？根据实际情况确定 ！ 》。 》 医疗卫生用！地 】C5 《 ≥》40％ ！。≥40？％ 》 ？ ， 高等】院校用地 【 《C6 】。≥，40％？ ， 《 ≥40％ 】 》 ， 科研设】计，用地 《 ： ？。C6： 》 ，≥40％ — ≥40【。％ ！ ：。 《。其它：学校用地（含—中小学用地） 【。 C6】 》 ≥35《％ 根据！实，。际情况确定 ！ ！ 有毒有害的重】污，染单：位用地 ！ W/M 】 ≥40％ ！ ？。 【 【 危？险品：仓储用地 】 W ！ ≥：40％ ！ ？ ！ 一般仓【。储用地 ！。 W： ， ≥20】。％ ≥！20％ — ！ ？一，。般工业？用地 》 ？ M 》 ≥《2，0，％ ： ≥【20％？ ？ 》   ？  2、《新建：大型公共建筑在符】合公：共安全的要》求下提倡建》造，屋顶：花园并与主体建筑】。统一设计、统一【施工、统一验收 】。 ，     3【。、屋顶、平台等【。平台绿？化形式其绿》地面：积计算应按表3－8！的规：定执行平台上—种植土厚度必须【满足植物《生长：的要求应按表3－】9控制厚《度 ？表3－8 》平台绿化折算表【 【 屋面与】基地地？面的高差（m）【 ， 《 折算《系数 】 ！≤1.5 【 0《.70 》 — —>1.？。5且≤？5.：。0 ： 0.50！ ！。 》。>5：.0且≤《。12：.0 ？ 0.3】0 》 《 >12！.，0 ： 0 【 表3！－9 种植覆土深】度控制？表 — 》 种植物》 《 种《植土最小厚度—。（，。c，m） 《 ， ？ ？ 花【卉草坪地 【 30 】 【 灌木【 5】0 ！ 《 小乔木》、藤本植物 — 80 ！ ！ ， 中高乔—木 《 ， ： 110《 ？   【  4、停车—场绿化分《为周界绿《化 、车位》。间绿化？和地：面绿：化满足表3-10相！应，设计要求时可将停】车场面积部分—折，算，为绿：地面积并《纳入绿？。地，平衡 表3－10！ 露天？停车：。场绿化设计要点及】折算绿地《系数 》 》 ？ 绿化部位 【 设计要点！ 折算！。绿地系数 【 》 — 周界？绿化： ？ 较密集【排列种？植灌木和乔木—乔木树干要求挺【直；停车《场周边也《可围合装饰景墙【或种植？攀缘植物进行垂【直绿化 ！ 0.3《。 】 ： ： 停？车位间？绿化 ？ ？ 多条》。带状绿化种》植产生行列式韵律】感改变停车场内环】境并形成庇》。荫，避免阳光直射车【辆 】0.2 — 《 地】面，。绿化 ？ 采用】嵌草砖？或其它有绿色—植物覆盖且耐碾【压的铺地形式—。 ， 0【.15 — 注当上述！三种方式都采—。用时可累加计算【     七、】区域绿？地，应以植？树造林、封山育林、！农业生产等为—主保：证，城市有优美》和良好的外部景观】和，生态环？境具：体要求参照广东省区！域绿地规划》指，引的规定执》行 》