， 》第三章？。 建设用—地规划管理 ！第九条 —建设：用地：规划许可的内容 ！    建设项目选！址意见书一般应当】明确建设单位、建】设项目、建设用地使！用性质、规划用地】范围、？用地面积和有效【期限：等，。内容必要时可—以同时提供规划【条件 《    建设用地规！划许可证一般应当明！确建：设单位、建设项目、！建设用地使用性【质、：规划用地红线、【用地面？积、规划条件和有】效期限等内容— 第十【条 建设用地使！用，性，质的确定   】  ：本市建设《用地按照使用—。性，质和主要用途—的不同分为居住用】地，。、公共？设施用地、工业【用地、？仓储用地、对外【交通：用地、道路广场用地！、市政？公用设施《用地、？。绿地、特《殊，用地、？。水域和其它用地国】。家另有规《定的按国家》的，规定：。执行     建！设用地规划许—可，应当按照经批准的控！。制性详细规划—和建设用《地兼容性确定—建设用地使用—性质建设用地兼容】。性控制性详细规【划已：经作出规定》的应当按照控制性详！细规划执行；控制性！详细规划未作出规定！的，可以按照经公布的】建设用？地兼容？性表执行建设—用，地规划许可确需【改变建设用地—使用性质超出控制】性详细？规划和建设用地【兼容性范围的应当先！申请按照法定程【序，调整控制性详细【规划     尚！无经批准的控制性详！细规划的《建，设，用地使用性质应当】按照：经批：准的规划条件确定 ！     一、【用地分类  【  ： 1、？城市用？地，分类适用《于各阶段的城乡规】划，和城市用《地统计？工作 ？     2、韶】关市城市用地分【类采用？大类、中类》和小类？三个：层，次的分？类体系共分1—0个大类、48【个中类、80个小类！     —3、在？韶关市进行规划编】制及：。实施规划管理应符】合表3-1城市【用，地分类和代号的要求！ 表3－》1 韶关《市城市用地》分类和代号 】 】 类别代《号 ？ 类别【名称 ！范 围 】 】 ：大类 【 中 《。 ： ， 类 — 小 【 》。 类 ！ ：。 R 】  —   ！ 《居住用地 】 ？居住小区、居住街坊！、居住组《团和：单位生活《区等各种类型的【成片或零《星，的用地 《 — R！1   ！ ？ 一？类居住用地 【 市政公用！设施齐全、布—局完整、环境良好、！以低层住宅为主的用！地 】。 R！11： 住宅用！地 — 住宅建筑用地】 — ， 》 R12 ！ ： 公共服《务设施用地 】 居住小区及！小区级以下》的公共设施和服务】设施用地《如粮店、菜店、副食！店、：服务站、储蓄—所、邮政所、—。居委会、派出—所等用地 ！ 】 R13 — 道—路用地 》 》。居住：小区及小区级以【。下的小区路、—组团路或小街、【小巷、小《胡同及停车场的【用地 《 — 》 ， R：14 — 绿地 》 《 居住《。小区及？小区级以下的小游】园等用地 】 》 —R15 — ： 一：。类幼托？用地 ？ ， 为一类居！住，。用地配套建设—、独立占《地的幼儿园和托【儿所的用地》 《 ： ： ， ， R2 ！ ？   — 二类居》住用地？ 《 ， 市政《公用设？施齐全、布》局完：整、环境较好、【以多、中、高—层住宅为主》的用地 》。 【 《 R21 【。 ？ 住宅？用地 — ？住，宅建筑用地 — ， 【 R22！。 公共】服，务设施用地 — 居【住小区及小》区级以？下的公共设施和服务！设施用地如粮—店、菜店、副食店】、服务站、储—蓄所：、邮政所、居委会】、派出所等用地【 ？ 】 ：。 R23 】 ， 道路《用地 — 居住小区【及小区级以》。下的小区路、组【团路或小街》、小巷、小胡—同及停？车场的用《地 【 ： ？ R》24： 绿【地， ， 居住小！。区及：小，。区级以下的》小，游园等用地 】 》 》 ：R25 《 二类幼】托用地 — ： 为二类》居住用地《配套建？。设、独立占地—的幼儿园和》托儿所的用地 ！ ！ R3 —  — ： ， ？三类居住用地 】 ？ 市政《公用设施比较—齐全、布局不完【整，。、环境一般、或住】宅与工业等用地有混！合交：叉的用地 》 ， 《 ， ：。 ？ R31 】 住》宅，。用地 【。 住宅建筑用地 ！ — 》 R3》。。2 》 公共服》务设施用地 】 《居住小区及小区【。级，以，下的公共设施—和服务设施用地【如粮店、菜店、【副食店、服》务站、储《蓄所、邮政所—、，居委会、派出所等】用地 ！ ， 《 R33— 道路用！地 ？ 居住小】区及小区级以—。下的小？区，路、：组团路或小》街、小巷、小胡同及！停，车场的用地》。 】 《 R34 【 绿地【 【居住小区及小—区，。级以下的小游园等用！地 —。 【 R3》5 —。 三类幼托用地 ！ ， 为三类【居住用？地，配套建？。设，、独立占地的幼【儿，园和托？儿所的用《地 ！ R4！ 》   【 四类居住》用地： 《 以简》陋住：宅为主？。的，用地 》 ： 》。 R—41 【 住宅用地 ！ 住《宅建筑用地 【。 ？ 《 ： R42【 《 公共服务设【施用地 【 ：。 居住小区》及小区？级以：下的：公，共设施？和服务设施用地如粮！店、菜店《、副食店、》服，。务站、储蓄所、邮】政所、居委》。会、派出所》等用地 】 】 R43 】。 道路》用地 ！居住：小区及小区级以下的！小区路、组团路【或小街、小巷、小胡！同及停车场的—。用地 《 【 R【44 — 绿地 】 居住小区及小！区级以？下的小游《园等用地 】 ： ！R45 《 四—类幼托用地 — ： ？ 为：四类居住用地—配，套建设、独立占【地的幼？儿园和托儿所—的用地 ！ — R5 】   — 商住混【合，用地 ？ 《 住宅《与商业？、办公等《建筑：混合的用《地且住宅建筑面【积大于其它建筑面】积的用地《 ： 】 ： 》C —   》   】 公共《设施用地《 居】住区及居住区—级以上的行政、经】济、文化、教—。育、卫生、体育【以及科研设计等机】构和设施的用—地 不】包括居住用地中的】。公共服务设施用地】 ， ： ， ， 《 C1】 —  办公！用地 ？ ， 》行政、党派》和团体等机构用【地 《 ： 》 C11】 行政办！公用地？ 【人大、政《协、：人民政府、法院、检！察院、海《关、各党派》和团体的办公建【筑和附？属设施的用》地 — 》 C—12 】商业办公用地 【 —除，政府机关团体—。以外的金《融、：保险、证券、新【闻出：版、文艺团》。体等行业及其—。它各：类公司的办公建筑】、商务公寓及—其附属设《施的：用地 】 】 C2 》 ？   ？ 商业金】融业用？地 — 商业、》金融业、服务业【、旅馆业《。和市场？等用地 【 》 C【21 】商，业用地？ — 综合百货》商店、？商场、经营各种【食品、服装》、纺织品、》医药、日用杂货、五！金，交电：、文化？体育：、 工】艺美术等专业零【。售批发？商店及其附属的【小型工场、车间【和仓库？等用地？ ？ ： ： ？ C22】 》 金融？保，险，业用地？ ， ？ 银《行及分理处、信【用社、？信托投资公司、债】券交易所和保险【公司及外《国，驻本市的金融和保险！机构等营业网点【用地 《 —。 ？ ？ C23 】 贸易咨询—用地 ！。。各种贸易公司、【商社及？其咨询机《构等用地 【。 ？ ： 》 ， C：24 《 服务业【用地 】 ，饮食、照相、理发、！浴室、洗染、日【用，修理和交《通售：票等用地 — ： — 《 C25 — 旅馆业用地！ 》 ，。 旅馆、招》待所、度假村—及其附属设施—等，用，地 ： ？。。 ！ C？26 《 《市场用地 ！ 独立地段的农贸！市场、小商品—市场、？工业品市场和—综合市场等用地 】 ！ ？ C3 》   【 ： 文化娱乐【用地 ？ 文【化，艺术团体、广播电视！、图书展览、游乐】等设施用地 】 《 ： ：。 《C31 — ： 广播电视用—地 》 各级广播【电台、电视台和转播！台、差转台等用【地， ， 【 ， ？ C32— 图【书展：览用地？ 【公共：图书馆、博物馆【、科技馆、展览馆纪！念馆等用地 ！ ？ ？ C3【3 》 ：。影剧：院，用地 】 电：影院：、剧场、音乐厅、】杂技场等《。。。演出：场，所包括？各单位对外营业【的同类用地》 ， ！ ： C《34 》 ： 游乐用地》 》 独立地段—的游乐场、舞厅、俱！乐部、文化》。宫、青少年》宫、老？年活动中心等用地】 】。 》 C4 】   》。 ： 体育《用地 】 居住区《级，及以上级别的体【育，场馆：和体育训练》。基地等？用地：不包括学《校，内配套？建设的体育》。设施用地 — 】 C—41 》 ， ：体育场馆用地 【 室内】外体育运动用地如体！育场馆、游泳场【馆、：各，类，球场、溜冰》场、赛马《场、：跳伞场、《摩托车场、 ！ 射击场》以及水上《运动的陆域部分等用！地包括？附属的业《余体校？用地：。 ！ ， C42】。 ， 《 体育？训练用地 ！ 为各类体育运动！。专设的训练基地用】地 》。 ：。 — ，。 C5 ！。   《 《医疗卫生用地 】。 医疗、保！健、：卫生、防疫、康复】。和，急救设？施用地？ ？ ： ， ？ 》。 C51 ！ 医院用地》 【综合医院和各类专】科，医院等用地如—妇幼保健《院、儿？童医院、精神病院、！肿瘤医院等 】 ： ？ ？ ： C5《2 ？ ， 卫生防—疫用地 《 ： 卫生防疫】站，、专科防治所、检】验中心、急》救中：心和血库等用地 】 》 — C5》3 ： 休疗养用！地 】休养所和《疗养院等用》地不：包括以居《住为：主的：干休所？用地该用地应归入】居住用地《(R) — ！ ？C6 —   【 教育科研设计】。用地 ！。。高等院校、》中等专业学校、科学！研究院？、勘：察设计机构等用地】不包括幼托用—地，该用地应归入—居住：。用地(R) 【 】 C61【 高等学！校用地 《 大学】、学院、专科学【校和独立地段的研究！生院等用地包括军事！。院校用地 ！ ： — C62 】 ， ， 中等专业》学校用地 ！ 中等《。专业学校、》技工学校、职业【学校等用《地，不包括附《属于普通中学内的职！业，高中用？地 《 】 ， C6》。3 【成人与业余 — 学【校用：地 《 ， 独立地段的电！。。视大学、夜大学、教！育学院、党校、干校！。、业：余学校？和培训中心》。等用地 — ， ， ： ： 》。 C6？4 》 特殊学》校用地 《 —聋、哑？、盲人学校》及，工读学校等用地 ！ 《 ： C】6，5 ？ 科研设计】。用地 【 科学《研究、勘测设计、观！察测试、《科技信息和科技【咨询等机构》用，地不：包括附设于其—它单位内的研—究室：和设计室等用地【 — ！C66？ 中学】用地： — 指各类《中学用地包括初【中、高中等 ！ 【 ？ C67 【 小学》用地 】。 指各类小学—用地 ！ 《 《C7 【   】。文物古？迹用地 【 ？具，有保护？价值的古遗迹、古】墓葬、古《建筑、？革命遗址等用地【不包括已作其它用途！。的文物古迹用地该】用地应分《别归入相应的用地类！。别 《 — 《 C9 ！ ， ，。 ， ： 其它公共设】施用地 ！ 除以上之》外的公共《设施：用，地如：宗教活动场》所、社会福利院等用！地 — — —M 》。  ？ —  ？ 工业—用地 ！工矿企？业的生产车间—、库房及其附属【设施等？。用地包括专》用的铁路、》码头和道路等用地】不包括露天矿用地该！用地应归入水域和】其它用地(E—) ！ ？ M1》。 ： 《  ： 一类工业！用，地 》 对居住和【公共设施等》环境基本无干扰和】污染的工业用地 】 ？ 《 m2！ 》 ，  ？ 二类工【业用地 》。 对居住】和公共设施》等，环境有一定》干扰和污《染的工业用地 ！ — ？ ： m3 【 ：  — 三类？工，业用地 《 对居】住和公共设施等环境！有严重？干扰和污《染的工业用》地 ？ 》 ， W】 《   【。   — ？仓储用地 【 存》储和堆放生产物资及！生活物？资的：库房、堆场和—包装加工车》。间及附属设施的用】地 【 ！W1 《 ：   《 普通仓】库用地 — ， 以储存物理化！学性能？稳定的一《般货物为主、—技术：设备比较简单的库房！建筑的？。用地 【 ？ 《 ： ，W2 【   】特种仓库用地 ！ 对交通、设！备和用地《有特：殊要求？或对：。城市安全《及卫生有影响的仓】库用地 【。 》 《。。。 W？21： ： 危险品【仓库用地 — ， 存放—易燃、易爆》和剧毒等危》险品的专用》仓库用？地 》 ：。 】 W22 —。。 《特殊仓？库用地 ！ 对交通、》设备：和用地有特殊要求的！仓库用地 ！ ！ W3 》   ！ ， 堆场用《地 】集装箱堆场及露天堆！放货物的储物—用地： ，。 】 T ！ ，   【 ：   对！外交通用地 — 铁【路、公路、管道运输！、港口和机》场，等城市对外交通运】输设施及附属设施的！用地 ？ 《 ？ 》 T1 【。   【 铁路用地 ！ ？ 铁路站场、线】路及其附属设施【的用地 — 【 ？ ， T2 —  《 公路用！。地 高！速公路和其它各【类公路、长途客运】。站及其附属设施的】用地（不含村镇【。。公路用地） ！ 《 T2！1 ？ 高速公【路用地 【 高速公路路面！用地及为高速公【路配建的公厕、电话！亭、收费《站等附属《设施的用地 】 ： 《 ， 《 ，T22 《 ， 其》它公路用地 — 》 ，除高速公《路以外的其它—级，别公路用地及配建】的，公厕、电话》亭等附属《设施的用地》 】 【。T23 【 长途《客运站？用地 《。 长途客】运站、客运枢纽【及其附属设》施的：用，。。地 【 》 T3— ？   ！ 管道运《输用地 》 《 运输石《油、天然《气等能？源和水资源》的管道设施及其【附属设施的》用地 】 【 ：T4 《   ！ 港口用》。地， — 河港的陆域—。部分所建的各—类港口？设施及？其附属设施的用地】。包括：码头作业区、辅助生！产区和客《运站等用地》 ？ ？ 》 ， T5》。 ： ？   — 机？场，用地 】 民用及军民合【用的机场中》各类航空设施及其附！属设施的用地包括飞！行区和？航站区等用地不【包，括净空控《。制范围的用地— ！ S ！ ： ： ， ：   — ？ ， 道路？。广，场，用地 》 ：。 市级、区级和居！住区级的道路、广场！和停车？场等用地 【 》 ： 》S1：   】 道路用】地 ？ 快速路】、主干路、次—干路和支路》用地包括其交叉【。路口用地《；不包括居住用【地、工业《用地等内部》的道路用地 】 ： ！。 S11 — ： ：快速路用地 【 城市快】速路的用地》 ？ 《 【 S：12 【 主：干，路用地？。 — 城市主《。干道的？用地： ！ S【13 【 次干路用》地 —。 城市次干—道的用？。地 — ， 【 S14 ！ 支？。路用地？ 城市！主次干道间的联系】道路用地《 ： 》 】S，19 《 其它道路】用地 》 除主次干道！和，支路外的道路用【地如步行街、自【行，车专用道等用地 】 】 —。S2 】  》 广场用地 【 ， 公共活】动广场用地不包括单！位内的广场用地 ！ 《。。。 ： 【S2：1 【交通广场用地 【 —交通集散为主—。的广场用地 【 ， — ： S22【。。 《 游憩集会—广场：用地 》 ？ 游憩、纪念和集】会等为？主的：广，场用地 】 ： — S3 》 ？   》 ？。 社会？停车场库用地 【 ： ， 公共使用的停！车场和停车库用地不！。包括其它《各，类用地配建的停【车场库用地 】 ！ ： ： U  ！。  【 《 ： ， 》 市政公用设—施用：地 市！级、区级和》。居住区级的市政公用！设施用地《包括其建筑物、构筑！。物及管理维修设【施等：用地 【 — U1 ！   ！ 供应设施用地 】 供水、！供电和供燃》气等设施用地 【 ： ， ，。 《 ： U11 ！ 供水—用地 ？ —独立地段的水厂及】其附属构筑物用地包！括泵房？和调：压站等用地》 — 》 ？ U12 》 供电用】。地 — 变电《站，。所、高压塔基—等用：地不包括电厂—用地：该用地应归入工业用！地(：M) 】高压走廊下规定的】控制范围内》的用地应按其地面实！际用途？归类 》 ， 《 ：。 ？ ， U1？3 ： 供燃【气用地 】 储气《。站、：调压站、《罐装站和《地面输？气管廊等用地—不包括煤气厂—用地该用地》应归入工业用—。地(M) ！ 】。 U2？ ？ ？  《。。 交通设施【用地： ， ， ？ 公共交通和货运！交通等？设施用地 】 【 U》2，1 公共！交通用？地 【 公共汽车、出【租汽车等类》公共交通的停车场、！保养场、车》辆段和首末站等【设施的用《地以：及轮渡陆上部分所】建设施？的用地 【 》 ： U》22： 货【运交通用地 ！ 货运公司【车队的站场等用地】 ， — ， ： U23 ！ ，。 轨》。道交通用地 】 指各种形式！。的轨道交《。通在地面以上—。的站：场、线路及其附属】设施的？用地包括轻轨交通】站场、线路以及【地下铁道在》地面部分的出入口】、 排】气口、地面停车场】、保养？场和车辆段等—设，施的用？地，。 【 【 U2？4 【公共加油加气—站用地 — 提》供汽油、柴油—等成品油的加油服】务以及天《然气：、液化石《油气的？加气服务的设施及其！附属设？施的用？地 《 》 》 U25 ！ 汽车维修站用】地 — 提供汽车维修、！清，洁服务的场》站设施及其附属设】施的：用地 ？ 》 》 U29 ！ ， 其它交通设】施用地 【 ， 除？。以上：之外的交通设施用地！如交通指《挥中心、交通队【、，教练场等用》地 《 《 ， 《 U3 ！   》。 ， 邮电》设施用地 】 ： ，邮，政、电信、电话设】施，的用：地 】 《 ： ， U3？1 》。 邮政设》施用地 — 邮政营业】网点及其它邮政设施！的用：地， 》 ， ， — ， U32 》 电—信设施用《地 ？ ？ 各类大型电【信、电话《设施及？其附属？设施：的用地 — 》。 》 U4 ！。 ，  环境！卫生设施用》。地， 环境！卫生设施《用地 》 】。 U4—1 【。。雨水、污水处理【。用地 《。 ： 雨水》、污水泵站、排【渍站、处《理，厂地面专《用排水管廊等—。用，地不包括排水河【渠用地该用地应归入！。水域和其它用地【(E) 《 ？。 《 ， U—42 — 粪便垃圾处理用！地 》 ： 粪便、垃圾的收】集、转运《、堆：放，、处理等设施用【地 ： ： 》 —。。 U：5 ？ ？   — 施工与维修设】。施 《 ， 用地 【 房—屋建筑、设备—安装、市政工程、】绿化和？地，下构筑物《。等施工及养》护维修设施等—用地 《 】。 U6【 ？   】 殡葬设施用地 ！ 殡仪】馆、火？葬场、骨灰存放处和！墓地等设施用地【 】 ： ： U9 ！   【 ：其它市政公用设施用！地 【 除以上之外的【市政：公用设施用》地，如消防、防洪等【设施用地 】 》 ： G —   ！   ！ 绿：地 ： 市【级、区级和居住区级！的公：共绿：地及生产防护绿地不！包括专用绿》。地、园地《和林地 — ！ G1 — 》  《 公共绿地 】 《 向？公众开放有一定游】憩设施的绿》化用地包括其范围内！的水域 《 ： 】 ？ G11 】 公园 【 ： 综合性公园、】纪念性公园、儿【童公园、动物—园、植？物园、古典园林、风！景名胜？公园和居住区—小公园等《用，地 ：。 【 【G12 — 街头绿地 ！ ？。 ：沿道路、河湖和城】墙等设有一》定游憩？。设，施或起装饰性作用】的绿化用地 】 ？。 】。 G2 】   》 生《产防护绿《地 — 园林生产绿【地和防？护绿地 【 ？。 ？ G21 ！ 园林生产！绿地 — ， ：。提供苗木、草皮和】花卉：的圃地 》 ！ G22【。 防护绿！地， 用于！隔离、卫生和安【全的防护林》带及绿地 【 《 — D？   】 《   ？ 特殊【用地 — ：。 特殊性质的用地 ！ — — D1 【 ：   》 军事用—地 ？ 《。 直接用于军—事目的的军事设【施用地如指》挥机关营区、训【练场、？试，验，场军用机《场、港口《、码头？ 军【用洞库、仓库军用通！信侦察、导航、【观测台站等用地不包！括部队家属生活区】等用地 《 ！ ， 《D2 ？ 《   》 保安用地【 【监狱：、拘留所、劳改场】所和：。安全保卫部门等用】地不包？括公安局《和公安分局》该用地？应归入公共》设，施用地(C11【)， 》 《 ？ ， E： ：   ！  ？。 水域和！其它用地 — 除以上】各大类用地之外的】用地 — 》 E1 ！。  —。 水域 ！ 江【、河、湖、》水库、苇《地、滩涂和渠道等】水，域不包括公》共，绿地及单位内的水】域， 》 ， 】 ，E2： ？   —。 ， ， 耕？地 】种植各？种，农作物的土地 ！ — ，。 E—21 菜！地 — 种？植蔬菜为主的耕地包！。括温室、塑料大【棚等用？。。地 》。 —。。 ： E2》2 灌】溉水田 】 有水源保证【和灌溉设施》在一般？年景能正常灌溉用】以种植水稻、莲藕】、席草等水生作物】的耕地 《 — ， ？ ？ E29 》 ， 其它耕地 ！ 》 除以上《之外的耕地 ！ 》 ： ， E3 【 《  园】地 ： 》 果园、桑》园，、茶园等《园地 ？ 【 ， —E，4 【  《 林《地 ？。 生长【乔木、竹《类、灌木等》林木的土《地 — ！ E5 【   》 ？。 ，牧草地 》 ， 生长—各种：牧草的土地 — ， ： —。 ？ E？6 【  村镇！建设用？地 ？ ： 集镇、—村庄等农《村居住？点生产和生》。。活的各类建设用地】 【 】E61 — ？村镇居住用地 【 以农村！住宅为主的》。用，。地包括？住宅、公共服务【设施和道路》等用地 《 《 《 —E，62 】村镇企？业用地 【 村《镇企业及其附—属设施用地》。 ： 【 ， ， E63 ！ 村》。镇公路用地》 ？ 村镇与城市！、村镇与《。村镇之间的公路用】地 《 【 》E6：9， 村【镇其它用地》 — 村镇其它用地【 【 ： E7 ！   【 ？ ：弃置地 【。 ？由，于，各种：原因尚不能》使，用的土地《如裸岩、石砾地、陡！坡，地、塌陷《地、盐？碱地：、沙：荒地、沼泽》。地、废窑《坑等 】 —。 E8 】   》 ： 露天矿用地 ！ 各种矿！藏的露？天开采用《。地 ！ ， ： ： E9 】   【 ：发展备用地》 ： 规划中确！定为城市远》期发展的用地 ！ 》 ， ：。 ： ：E10 《 》 ， ， 》闲置地 】 指适宜建—设，但尚未开发的用地 ！ 》。 ： ，    二、地块控！。制，标准 《     1、】城市用地开发过程】中地：块应以控制》性详细规《。。划确定的细分地【块要求为《依据进？行划分；没有编【制控制性《详细规划的可—按总：体规：划和本规定及—其它相关要求—进行控制  ！   2、零散地块！开发时地块的最小】面积应不低于表【3-2的规》定 ？表3－2 》开发地块最小—面积指标 】 【 建设项目》类型 ！旧区（m2） 【 》 新区（m2） 】 《 — 《低，层建筑 ！ 500 【。 10》0，0 ？ ， 》 多层建！筑 — ：100？0 1】500 》 《。 ， ： 中高【层、高？层居住建《筑 【 2000 】 250—0 ？ 》 高】层公共建筑 【 25【00 】。。3000 【 ， 备注—混合用地取较高值作！为标准    】 3、零《散地块不足表3【-2规？定但有下《列情况之一且不妨】碍城乡规划》实施的城乡规划行政！主管部门可》予核准？建设 —    《（1：） 邻接》土地已经完成建【设，或为道路、河道或】有，其它类似情况—确实：无法调整、合并的；！ 《 ，   （2）— 因城市》规划街区《划分、市政公用设】施，等的限制确实—无法：调整、合并》的；  【   （3） 】因土地权属》等，现状用地情况—的限制确实》无法调整《、合并的  ！   三、土—地，使用兼容性 】。     各类建设！用地的使用性质应】按经批？准的控制《性，。详细规划执行；尚】未，经批准的控制—性详细规《划建设？。用地性质《应按：。总体规划、分区【。。规划和本《规定执？行涉及？用地性质调整的按】表3－3的规定执行！；地块内具》体建设项目的适【建范围按《表，3－4的规》定执行？ ：。表，。3－3？ 规：划土地使用兼容【性，一览表 ！ —。 可相容用地类型】。 】 ：   《 用》地类型 — ？ 二类居《住用地 【 办公用地 ！ 》商业金融用地— 《 文化娱乐【。用地 ！体育用地 】 医疗卫—生用地 — 教育科研用！地 ： 一类】工业用地《 《 ： 二类工业用地 ！ ， 仓储用地 ！ ： 道》。路用地？ 《 广场》用地 ？。 —。社会：停车场库用地 】 市政【公，用设施用地 — ： 《公共绿地《 》 生产防护—绿地： 保】安用地？ ？ 水 ！。 域 》 ： ？ 】 R：2 》 C1 》 ？ ：C，2 C】3， ： C4 ！ C《。5 ： C6【 ？ M1 】 ： ，m，2，。 Ｗ【 ？ 《S1 【 S2 《 ， S3— 《 Ｕ 《 G1 ！。 G—2 D】3 E】1 【 ： ？ 二类居住用】地 《 《R2： ： ● — ： ， △ 》 —△ △！ ， △【 《。 ， △ 【 △《 ，。 —△ 【。 ，× 【 × 】 × ！× ？ 《 △ 《 △ 】 △— 》 △ ！ ×： — △ 【 】 办公用》地 【 C：1 — △ 】 ● 》 △ 【 ： △ — 》× △！ 《。 △《 》 ：× 【 ，× 《 ： × 《 《 × — △ ！ △ 【。 × 【 ： △ 》 × 】 ， 《 × 《 △ ！ ！ 商《业金融业用地 】 C2 ！ △ ！ △《 《 ● 》 ， 《 △ ？ × ！ 《 × 《 ， ？ △： ， ， 》× ？ ， ， ： × 】 × 】 × 【 △ 《 △【 △】 《 △ 》。。 《。 ×？ 【× ： △ ！ 【 文化娱！乐用：地， 》 C3 】 △ 》 ： ， ， △ —。 ： △ ！● — △ 】 ：× 》。 ， △ — × ！ × 【 ？。 × 】 × 】 △ 《 △ ！。 △ ！ △《 × ！ ， × 【 《 △ 】 ！ 体育用地 【。 ： C4》 ？ △ 》 ： 《× ： ， ？ × — △ 】 ● 】 × — ， ： × 【 ， × 】 ， × 【 × ！ ， × ？。 ： ，。。 ， ， △ ！△ ？ △ 】。 △ 】 ， × — ： ， × — 》△ 【。 ： ： ， 医疗卫生】用地 】 C5 ！△ △！ ： △ ！ × 【。 ，。 ， ： × ？ ， ？ ：● ×！ ， ×【 《 × ！ × — ： ， ，× ×！ 【△ 》 ， ：。。△ 】。△ ： ： ， ： △ ！× △！ 》 【 教育科研设】计用地 】 C6 ！ △ 《 △ 】。 ： ？△ 【 × 】 × 》 × 【 ， ： ● 》 × 【 × 】 ？ ： ×： × ！ × ！。 ， ？ △： ×】。。 【△ ： × 】 × ！ ： △ 【 《 ， —。 一类工业用地【 ： M1【 《 ， △ 《 ， △ 】 △ ！ × — ？ × 《 —× — ：× 】● ×！ 【△ 】×， — ，×， ？。 △ — △【 【△ △！ 》 ， × — ， ：△ 》 ！ ， 二类工《业用地 】 m2 — ， ×《 ×】 《 △ — ： × — ， × — ？ × 【 × — ： △》 《 ● 》 ， 《 △ 《 》× 【 × ？ △ 】 《 △ 《 —△ ： ？ ， △？ — × 》 △ ！ ， ！ ，仓储：用地 【 W — × 【 × ！ △ 》。 》 × 【 × 》 《 × — × 】 △ ！ △ 】 ● 【。 ？× ×！ △】 》 △ 《 △ ！。 △ ！ ？ × ！△ ？ — ： 道路【用，地 》 ： S：1 ？ × 【 ×— 》 ：× ？ ？ × — × ！ ： × — ×《 ： 》× ×！ 《 × 》 ： ， ● — △ 】 × 【 —× 】△ — × — × 【 × 】 》 】广场：用，地 》 S2 — 《 × ！× 《 × 【 × 【 《 ：× 【。 × 【 ×？ ×】 【× 【 × 【 △ 【 ， ● ！ × 《 ×— 《 △ 》 ， × 】 × ！ ×》 》 《 ，。。 《 社会停车场库用地！ 》。 S3 ！。 △ 】 × 《 △— 《 ， × 【 × ！ × 《 ×【 ×】 × ！ ， × 】 × 【 ： △ — ● 】 ： △ ！ △ 】 × — × 【 ， × ！ 【 》市政公用设施用地 ！ Ｕ【 ×】 ×】 ， △【 【× — ：× 《 × 】 ： ：× 】× ： ？ ， × — × — ？ ？× ？ × 【 × 】。 ？ ， ， ● 《。 ？ △ 【 △ — 》× 【 ×： 》 】 公共绿地 【 ： ？ ，G1 《 × 】 × 】 △ — △ ！。 △— ： 》× 《 ： × 《 ： × — × ！。 × 】 × 【 》 △ — ： ，×，。 》 △ 【。 ● ！ × 】 ：× △！ 《 ！ ， 生产防护绿地 】 G2 ！ × ！ ？ × 《。 《 ×： 《 × ！ △ 《 ： ：。 ：× 《。 × ！ × — ×— ×】 ？ × — ×【。 ，。 —△ ？ ？ △ 》 × 】 《。 ● 】。 ，× 《 ？ △ 》 ， ！ 水域 — ： E1 — ？ × 《。 ×【 ？ ： × ！ △ 【 ×？ ？ ×》 ： ， ？ ×：。 ×】 ×】 ， 《 × 》 × 】 ， ： ：× ？ 》× — ， × 《 × 】 ×— 《 ， × 【 ● 【。 注●最！。。相容 》。 ， ×不相容 【 △？由城乡规划行政【主管部门根据具体条！件，和，规划要求确》定 ？ ， 《 表3－4 【。各类建设《用地：适建范围表 【 《 序号 ！ —用地类？别 — 建设项目 】 《 居住用地 】 公共设【施用地 ！ 工业用地》 》。 仓储用地 】 市政公】用， 】 》 设施用地 【 《 U 】 绿地 》 《 《 《 一类 —。 二类 【 ， 三类【 ， ？ 商《贸 ： 《。 办公《 ， 《 ：教科 ？ 《 文卫 ！ 一类 ！ 二类 — 》三类 》 普》通 ？ ？ 危险品 ！ 公共》 【生产防护 】 ！ 1 ！低层独立式》住宅： √】。 【× — × —。 × 】 ： ， 〇 【 × 《 ×【 — × —。 ×《。 ？ ×》 《 × 】 × ！ ， × 》 《 【 2 【 其它低层居—住建筑 》 》√ ？ 《 × 《 ： ？〇 ？ 》× 【 〇 】 × ！×， ？ 《× 【。 × 》 × — ： 《× ： ×【 》 × 《。 ？ ！ 3 ！多，层居：住建筑 】 ：×， — √ 》 《√ ×！ ？ 《〇 ？ 〇 【 × 】 ？ × 》 —× ？ 《 × 《 ？ × 》 × 】 ， ×》 ： ？ 【 4 】。 高？层居住建筑 】 ？ × 《 《 〇 《 √ ！ × — 〇 ！ 〇 【 × ！ ： ， ：× ： × 】 ×【 ？ 《× ×！ ×】 【 5！ 》 单身宿舍》 — × ？ √【 【√ ×！ ？ √ 【 √— 〇】 × ！ —。〇 ？ 《 × 】 〇 — × ！ × 《 — 《 ， ？6 — 居住小区教育设】施 【 √ 》 √ ！ ？√ 】× ： —√ 】〇 】× 】× 】×， ， × ！ × ！ 《× ： —× ： ： 》 7】 ？ 居住小区商业！服务设施 》 ？ 〇 】 ： √：。 《 ： √ 【 √ 】 √ ！ √ 《 ？ 〇 《 ×【 — 〇： 【×， 《 × — × 【 《。 × 》 ： ： 《 ， ？ 8： 居住小！区，。文化设施 【 〇》 ？ 《√ 》 √ 【 ？ √ 》 《√ ： 〇 ！ 《。 × 】 × 】 × 》。 × 】 × — × ！ ： × 【 】 9 】 居住小区【。体育设施 【 √ ！。 ？√ 》。 ？√ ？ ×— ： ： √ 】 ， 〇 《 ，。 ？ ， ，。×， 《 × — 》× ？ 《 ×： ： × 【 × ！ 〇— 》 — 1》。0 ？ 《。居住小区医疗卫【生设施 】。 √ 【 ， √ — ？ ，√ — ：× 】√， 《 〇 【 × 【 ×— ×】 ？ ？ × 》。 ， × 【 ， × 》 —× — 【 ： 11 — 居《住小区市政公用【设施 — ： √ 《 ： √ ！ √ 《 ：。 ： ， √ 】。 √ 《 √— 》 √ 】 〇 【 √ ！ 〇 【 √ —。 × ！。 〇 —。 ！ ， 1》。2 》 居住小区行政管！。理设施 【。 √ 》 ， ？ √ 《 √【 ？。 ？ 〇 ？ √ ！ ： √ 【 〇 【 × ！ ， 〇 【 × ！ ： 〇 ！× 【 × 【 — ： 13 】 ：。居住：小区日用品修理【。、加工场 — ， × 】 ： √？。 ？ 〇》 ？ ： 〇？ — 〇 — √ 》 ， ？ 〇？ ： ： ×《 ： 〇— 【。。× ？ × 】 × ！ ×》 ： — ， ： ？ 14 — 小型农贸【市场 《 《 × ？ √ 】 〇【 ， —× ×！ —。。 ，。√ 《 〇 】 × 【。 ： 〇 【。 ？ × 【 ：× ×！ ， ？。。 〇 》 ： 《 ？ 15 】 ？ 小商品市场 ！ × ！ √ 】 ？ 〇 —。 〇 ！ 〇 【 √《。 ？ 〇 【 × 】。 ？ 〇 】。 × ！ × 》 × — 《 〇 — ， 《 【 1？6， —居住区？级以上？行政办公建筑— — ×： 【√ 》 √ ！ √ ！ √ 【 √ — 〇 —。 》 ×： ， 》 × ？ 》 × ！× — × — ， ×《 】 ： 17 ！ ？ 居住区级以上【商业服务《设施 》 ？ × ！√ ？ ？。 √？ 【√ 》 ， × 》 《 〇 ！〇 ？ ？ × ！ 〇 》 × 】 ？ × ！× 】× ？ 】 ： 18 ！ 居住区级—以上：文化：设施 】 × ！〇 【 〇： ， 》 ，〇 ： √【 【×， ： × 【 × 】 × 】 《 × 《 ， × 【 × 】。 × ！ — ， 19 ！ 居住【区级以上娱》乐设：施 》 × 【 ？ × — × 】 ， √ ！ × 》 ？ 〇 ？ ： ？ ，×， ， × 】 —〇， ： × ！ ×》 《 × 【 × 【 ！ ？ ，20 居！住区级？以上体育设施— ： 《 × ！〇 】× 【。 × ？ 》 √ ？ —√ ×！ ：。。 × ！ 《× — × ！ × 【 × 】 〇 《 】 》 21 — 居住区级【。以上医疗卫生设施 ！ —× 【 〇 《。 〇 ！ ： × — ， √ 】 ？〇 ？ ？ ， × 《 ， × 【 》。× ： ？ × — × 】 》× 【 ×： ， 》 ， ？ 22 ！ ？ ，办公建筑、商—办，综合楼 【 × 【 〇 ！ 〇 — √ ！。 《〇 〇！ ，。 ？ × 》 —× ？ ？。 〇 ！ × — ×《 【× ： ×【 ： 【 2【3 一】般旅馆 【 ×《 【〇 〇！ √ ！ ， 〇— 〇 ！ ×【 ？ × 】 〇 ！。 ， × 】 × 【 × 【 《× 《 — 》 ，24 】旅游宾？馆 ×！ 【〇 — 〇 ！ √ 】 〇 ！〇 《 ， × 】 ， ×？ × ！ ： ：。 ， × ！× — × 》 × ！ ： ！ 25 》 ？ 商住综合楼 】 》。× 】√ ？ ， ？ √ 》 √ — 《 〇 ！ 〇： 》 × 【 ， × 【 × ！ × — ， × ！ × 】 × ！ 《 》26 ？ ： 高等院—校、中等专业学校】 — × 】。 × ！× ： ？。 ？× √！ — √ 】 × — × 【 × 】 ？ × 】 ×： ×】 — ，× 》 【。 2》7 【职业、技工、—成人和业《余学校 ！。 × 》 《。〇 《 《〇 】〇 】√ ？ √ ！ 〇 ！ ， × — 〇 【 × 】 ： × 】 × 》 ， × ！ — 》 2：8 》 科研设》计机构 》 ？ × 】 〇 【 〇 》 ： 〇》 √】 ， ： 《√ ： ×【 ， ？ × ！ × 《 》 × ？ × 】 》 × 》 × 【 ！ 29 【 对—环境：基本无干《扰、污染的》工厂 ？ 《 ：× 】〇 《 × ！ ， × ！。 〇 】 √ 【 〇？ ： 》× 《 《。√， ？ × 】 〇 ！ ，。 × ！ × —。 ！ 30 》 普通储运！仓库 ！× 】× ×！ ， ？ × 】 × 【 ， ？√ ： ， ， 〇 ！ ×《 【√ 》 ×《 ：。 ： 〇 》 ×【 》 × 】 — 》 ，31 ？ ？ ：危险品仓《库 ×！ 》。。 × ！ × 】 ×： × ！ —× — ：× 【 × 】 ，× — √ ！ × 【 ×？ ？ ： × 】 ！ 3：2 《 ： 农、？。副、水产《品批发市场 】 × — ？ × 】 ， × 】 ：〇 — × ！ √ ？ 〇【 【×， ？ ？ √ 》 ： × ！ × — × 【。 ×》 《。 ！。 33 》。 ： 社会》停车场、库 】 × — 〇【 〇】。。 ？ ？ √ —。 〇 ！。。 √ 《 —√ 》。 〇 》 —√ 【 ，× ？ √— ？ 《× ： ， ？ 〇 】。 ： ， ？ ？ 34 《 ，。 ？ 加：油站 ？ ： × ！ ？〇 》 〇 【 〇 ！ 〇《。 《 √《 √ ！。 ？ × 》 《 √ 》 × ！ 《√ ？ × 【 〇 】 ！ 《 35 》 汽车修【理、保养场和训【练场 — × — × ！ 《× 》 × — ： ？× 《 ： √ ！ ，√ 》 ×《 【。√ ×！ 《。 ： √ 】 × 】 × ！ 3！6 ： 客—。、货运公《司站场 《 ？ ×《 【× 【 × ！× ？ × 】 ， √ ！ √ 】 ？× 【。 ，√， 》 × 】 √ 】 × 】。 × 【 ！。 37《 》 施工维修设施及废！品场 】 × — × ！ ：× ×！ — × 】 √ ！√， 【×， ？ √ — ， × ！ 〇 ！ × ！ × 》 【 》 38 【 污水处理—厂、殡仪馆、火葬】场 《 ？ × 【 ， × 《 ×— ？ 《× ？ ： × ！ × 《 ， ： × 【 √ ！ 〇 【 〇 】 ，。 √《 ？ ×》 ， 〇【。 】。 《 39 【。 ： ， 其它市政公用设】施 《 × 】 ， × 》 《 ：× 【 ×： ×】。 — √ 【 〇 【 〇 — ， √ —。 —〇 — √ — ？。 × 】 〇 — ？ 注？√允许设置；×【不允许？。设置；○由城—乡规：划行政主管部门【根据：具体条？件和规划要求确【定 第十一条 ！ 规划用地红线与】面积： 《    建设项目】规划：用，地红线的《划定应当《考虑城乡《。规划：要求：、建设项目批准文】件、有关技术标【准与准则等因素【综合确？定以现状实测—地形图为《依据 《  ？   建设项目的用！地面积包括》建，。设项目自身》用地面积《和代：征用：地面积各部分用地】面积应当在建设用地！规划许可《证中明确《     】建设：项目自身用地面积】应当满足各类建设】项，目独立建设的最【小用地规《模的：要求各类建设—项目独立《建，设的最？小，用地规模《由城乡规《划主：管部门综合考虑建】设项目的性质、特】。点及有利于城乡【规划统一实施等因】素确定？     代！征用：。地包括代《征道路？、绿化、河涌、【市政设施、公共服务！设施：等用地不纳》入建设用地》容积率、建筑—密度和绿地率等【指标核？算范围由建》设单位负责征收、拆！迁后无偿交由有关部！门，管理使用 】。 ： 第十二条 【 建设用》地规划？条件的确定和内容】     建设】。。用地规划条件应当符！合经批？。准的控制性详细规】划建设用地位—于城市重要地—块且已由《城乡规？划主管部门》或镇人民政府制【定修建性详细规【划的建设《用地规划条件—还应：当符合？经批准的修建性详】细规划 —     尚未【经批准？的，控制性详细规划的】地块因？国家、省或者市城市！基础设施、配—套文：化、教育、体育【、医疗卫生》设施等公益性—用地及其《他重点项目建设需要！使用：土地的建设》单位：应当委托具有相【。应资质的城乡规划】编制单位进》行规划条件论—证并持论证结果及其！。他相关资料向城乡】规划：主管部门《申，请规划条《件城乡规《划主管？。部门应？当根据上层次城【乡规划和本规定【。并结合建设》项目选址论证的结果！提，出规划条件》按法定？程序报？批后提供给建—设单位建设项目规】划，条件论证应当包括】以下内容 ！    一、—建设项目《与城：乡，规划布局的协调情况！； ：  《  ： 二、建设项目与交！通、能源、市政【公用：设施：规划的衔接和—协调情况； ！    三、建设】项，目的配套生活设【施与居住《及公共设《施规：划的衔接和协—调，情，。况； ？    — 四、建《设项目对环》境的：。。影响与环境保护规划！。的衔接？和协调情况； 【     【五、：建设：项目与防《灾规划的衔接和协】调情况； 】    《六、建设项目与【风景名？胜、：公园绿地、文—物古迹保《护规划的衔接—和协调情况》 ，     建】设用地规《划条件一般应—当明确用地性—质、：用地面积《、建：筑密：度、容积率、总建】筑面：积、绿地率、建【筑间距、建筑退让、！。停车配建、公共服务！设施以及详细—规划确？定的：其他要？求，。等内容   ！  建设《。用地范围内的—总建设？规模：应当符？合规划条件确定的】总建筑面积分为【地上部分建筑—面，积和地下部分建【筑面积建筑面积按国！。家，有关建筑面积—的计：算规则？计，算为：社会公众《。提供终日《开，。放能自由、便捷直接！进入的广《场、绿地公共开放】空间（不包括—建筑退让用地）的建！设项目可《以，适当奖励建》筑面积具《体办：法由城？乡规划主《。管部门？。另，行制定？报市政府《批，。。。准后执行 ！ 第十三条 】。 ， 居住用地  】 ，  一、居住用地】宜相对集中布—局形成相应规模的】。居住区、居住小区】或居住组团》规模标准《应符合表3-5【的规定 》 表：3－5 居住用地】分级：。规模： 注每户》按照3.2人计【算 【 ， ，。。 ，。   》 ？。。 居 住 区 ！ 《。 小   》 区 【 组  》  团 ！ — 户数（户【） ？ ？ 100》00～20》000 】 3：000～5》0，00 — 300～10】。00 【 》 ，。 人口（人） ！ 300！00～5000【。0 【10000～—150？00 【 1000～30】00 《 《 ：    二》、居住用地的建【。筑布置应综合—。考虑日照、》采光、通风、防【灾以及管《理要求避《免烟、气味》、粉尘和噪声—等，造成的污染和干扰】 》    三、居住用！地的公共服务设施配！置按本规《。定第：二十五条《第三：款的规定执行停车泊！位按本规定三—十条第二款第一项】的规定执行 】     四、城】中村改造应符合韶关！市，。城中村改造的—有关规定根据城【。中村的类《型、改造模式及所处！。地段编制《相应的详细》规划：改造应严格控制开发！强度：依照相关的规划【和技术规定确定【容积率和建筑—密度住？宅布置？应符合本规》定的：建，筑间距、退让—和限高？要求： 【 第：。。十四条 》 ，工业：用地   】  ：一、工业用》地的布局准》则为 《     1】、工业用地宜集【中布局组成》相对独立的工业【区或工业组团有气】体污染物排》放的工业不》应布置？在，。。城市上风向有—水污染物排》放的工？业不：应布置在《城市：上游地区 》     】2、二、三》类工业用地应—单独布？置不应与居住、公共！设施及其它功能区】相混合？；并与其它非工业用！地之间保《持一：定的卫？生距离？符合相关的防护【距离规定 — ：   ？  3、三类工【业用地严禁在—水源保护区和旅【游区内选址并不应】设置在主《要河流两岸 — ，     二、！工，业区配套设施的【设，置应符合《  》  ： 1、一类、二类】工业区内可配套建】设一定规模的—单身宿舍三类—工业区内及相邻【地区严禁建设职工宿！舍  【   2、》工业项目所需行【政办公及生活服【务设施用《地面积不得超过工】。业项：。目总用地面积的7】％严禁？在工业？项目用？地，范围内建设》成套住宅、专—家楼、宾馆、—招待所？和，培，训中心等《非生产性配套—设施： ：     —3、周边地区排水】设施不够《完善：的工业区《宜自建污水》处理厂 【 ， 第十五条】 ？仓储用地 》 ：     一、仓】。储用地？的布局准则》为 —    1、不同】类型和性质的仓库宜！分别布？置在不同《的地段同类仓库宜】集，中布置？  —  ： ，2、：仓储用地《应与城市和》区域的交通》。系统有？快捷的联系》 ，  》   3《、仓储用地选址【应满足地势、地下】水位及地基》。承，载力等地《。质要求并应》考虑与？居住、工业和其它】功能区的相互—。影响因素 —   》  二、仓》储用地的规划标【准为   】  1、仓储用地】与居住用地之间的】卫生防护距离应【。符合表3－6—的，规定 ？ 表3－《6 仓储用地—与居：住用地的卫生防【护距离表 》 ！ ：仓库类型 ！ 防护距离（【。m） ！。 《 ： ：全市性？水，泥供应仓库 【 ？ 30《0 》 ： 】。。非金属？建筑材料《仓库、煤炭仓库【、未加？工的二级原料储藏】仓库、5《。00m3以上—的，藏冰库 》 》1，00：。 ？ 》 —蔬菜：、水果储藏》库600吨以—上批发冷《藏库建？筑与设备供应—仓库（无起》灰料的）《木材贸易和箱—桶装：仓库 ？ 5【0 【 ：    2、仓储】用地：与疗养院、医—院和：高新技术园》区等环境质》量要求较高》的设施或机构的卫生！防护距离宜按—表3－6规定值的】1.5？～2：倍进行控制 —    【 ，3、仓储用地内应】严格控制单身宿【舍的建设 ！    三、危险】品仓库用地选址应】远离城市中心区必须！符合：环境保？护和防火、防—灾的要求；不同类型！的危险品仓库应【互，相分隔不得混合存】储其：相，隔距离必须符合【相关规范及消防规定！ ？  ：   1、石—油库选址应远离机场！、重要交通枢—纽、重要桥梁、【大型水库及水利工】。。程、电？站、变电所、军事】目标和其它重要设】。。施其与城市居住区、！大中型工矿企业和】交通线？等的安全距离应符】合石油库设》计规范（《GBJ74-84】）的有关规定 ！  ：   2、》液化石油气、天然】。气的：储存应符合本规【定第三？十五条的规定 【    — 3、易燃》物，品的仓库《选址和设计必须符】合消防和《。环保：的，有关规定 ！ ， 第十六条 】 城市绿地 【     —一、城？市绿地分为》公园绿地、》生产绿地、防护绿地！、附属绿地和其它】绿地五？种类型绿地》的规划、《建设和管理》应符：合，韶关市园《。林，。绿化管理规》定的要求 》。     【二、在？规划编制中建—成区绿？地率新区不低—于30％旧城—区，不低于25》％   【。  三、在规—划编制中人》均公：。园，面积不应小于—7，平方：米每个公园》的用地？不应小于1000】平方米公园内部用地！比，例应：根据公园类型和陆地！面积确定 】   ？ 四、生《产绿地应《当适应城市园林绿化！建，设的需要其用—地面积占《。。城市建成《。。区面积的比率应不低！于2％为城市绿化提！供充足的苗木、【花卉和？草坪 》    《 五、防护绿地【。的设置要求为 ！ ，  ：  1？、城区工业用地应进！行重点性防护重【。点，防，护区周围设50【－，100？米防护？林带  【   ？2、高速公路两【侧，应加强防护林建【设两侧应各留出不低！。于，50：米的防护绿地 ！     3、【铁路两侧应》加，强防护？林建设两侧应—各留出不低于—30米的防》护绿地？（根据韶关市园【林绿化管《理规定第十一条） ！     4】、有：毒，。。有害的？重污染单位》和危：险品仓库周边应留】出不少？于5：0米的防护林—带  — ，  5、武》江、浈江和北江干流！饮用：水源地水体防护【林宽度各不》少于100米沿【江河两岸防护绿化】带宽度每侧不得【少于：30米 》     六【、附属绿地指附【属于住宅《区、工业《区、仓储区》、政府机关团—体、商？业服务业《设施、对外交通设】施和市政《公用设施等单位用地！范，围内部的绿》。地具体规定如下【  》   1《、建设工程项目必】须安排配《置绿化用地》其绿地率《指标应按表3－7规！定执行 》表3：。－7 建设用—地绿地？率控制指标》表， 【。 ，。 项目—类别： ？ 代号 ！ ， 绿地率 【 ， ！ 新区 】 旧区【 ， ： 《 《 ，。。 ：。 一类？居住用地 —。 R1 】 ： ： ≥40《％ 】 ？ 】 ：。 二类？居住用地 【 ， R2 】 ≥35％ 】 《 ≥25％ — ？ ， ： — 行政办公—用，地 ？。 》C1： ， 》≥，35％ 》。 ≥30％】 ？ — ？ ， 商业金融业—用地 【 C2 】 ≥35％ 】 ， ≥3》0％ — 】 文化《娱乐用？地 》 ： C3 — ≥《35％ 】 ≥30％ 】。 ！ 体？育用地 【 C4 】 ： ≥30％ 】 根据实—际，情况确？定， 》 ： 医！疗卫生用地 【 ， C》5 ？ ≥40％ ！ ≥—40％？ ？ 》 ， 《 高等院校》用地 》 ， C6 — ≥40】％ ≥】40％ 【 — ： 科研设计用【地 《 ？ C6 — ： ≥40《％ ≥】4，0％ — 【 其《它，学校用地（》含中小学《用地） — ？ C6 【 ：≥35％ 》 ： 根据》实际情况确定 【 ？ ： ： ？ 有毒—有害的重污染—单位用地 ！ ：W/M 《 《 ≥40％ ！。 ： ： 】 危险】。品仓储用《地 【 ，W 【≥40％ 【 【 ？ ！。一般仓储用》地 ： ， 》W ： 《 ≥20％ —。。 ， ？ ≥20％ ！ 【 ： ， 一？般工业？用地 ！M ： 》≥2：0％ ？ 》 ≥20％ 】 ：。 《    《2、新建大型公共建！筑在符合公共—安全的要求》下提倡建造屋顶花园！并与主？体建筑统一》设，计、统一施工—、，统一验收 】  ：  3、《屋顶、？平，台等：平台绿化形式其【绿地面积计》算，应按表3－8—的规定执行》平台上种植土厚度必！须满足？植物生？长的要求应按表【3，－9控制《厚度 表3－8】 平：台绿化折算表 【 ： ？ ， 屋面与基！地地：。面的高差《（m） — 《折算系数 》 ：。 》 ： 》≤1.5 【 0.70【 ， ， ， 【 ？。 >1？.5且≤5.0 ！ 《0.50 — ： 【 >5.0且】≤12.0 ！ 0.30 【 】 >12.！0 0】 《。 表》。。3－9 种植覆土】深，。度控制表 》 《 《 种《植，物 】种植土最小厚度（c！m） ？ ： 【 ，。 花卉草坪地！ ： 30 】。 】 《 灌：木 】50 — — 《小乔：木、藤本植物— ？。 80 【 ， ，。 ： — ？中高乔木《 1】10 《。 《  ？   4、停车【场绿化分《为周界绿化 —。、车位间绿化和【地面绿化满足表3】-10相应设计要求！时，可将：停车场面积》部分：折算为绿地面—积并纳入绿地—平衡： 表3《－10 露天停车场！。绿化：设计要点及折算绿】地系数 【 【 绿：化部：位， 【设计要点 】 折《算绿地系数 — 【 周界！绿化 》 较密集【排列种植灌木和乔木！乔木树干要求挺直】。；停：车场周边也可围合装！饰景墙或《种植攀缘《植物进行垂直绿【化 《 0.3 】 《 》 停车位间】绿化 ？ —多条带？状绿化种植产生行列！式韵律感改》变停车场内环境并】形，成庇：荫避免阳光直射【车辆 — 0《.2： 《 ？ 地面！绿化 《 ？ 采用《嵌草：。砖或其它《有绿色植物覆—盖且耐碾压的铺【地，形式： 0.！15 》 注当上】。述三：种方式都采用时可】累加计算  【   七、区—域绿：地应以？植，。树造林、封山育【林、：农，业生产？等为主保证》城市：有优：美和良好的外—部景观和生态环境具！体要求参照》。广东省区域》绿地：规，划指引的《规定：执行 》 ，