， 第三【章 ？ ，建设用地规划管理】 第九—条 ？ 建设用地规划【许可的内容 【    建》设项：目选：址意见书一般应当明！确建设单位、建【设，项目、建《设用地？使用性？质、：规划用地范》围、用地面积和【有，效期：限等内容《必要：时可以同时提供规】划条件     ！建设用地规》。。。划许可证一般—应当：明确建设单》位、：建设项目、建设用地！使用性？。质、规划用地红线、！用地面积《、规划条件和—有，效期限等《。内容： 》第十条 建【设用地使用性质的确！定  《   本市》建设用地按照—使用性质和主要【用途的不《同分为？居住用地、》。公共设施用》地、工业用地、仓储！用地、对外交通用地！。、道路广场用—地、市政公用设施】用地、绿地、特【殊用地、水域和【其它用地国》家另有规定的—按国家的规定执行 ！   ？  建设《用地：规，划许可？应当按照《经批准的控制性【详细规划和建设用地！兼容性确定建—设用地使用性—质，建，设用地兼容性—。控制性详细规划已经！。作出规定《的应当？按照控？制，性详细规划执行；】。控制：性详细规《划未作出《规，定的可以按照经公布！的建设用地兼容性】表执行建设用地【规划许可《确需改变建设—用地使用性》质超出控制性—详细规划和》建设用？地兼容性《范围：的应当先《申请按？照法：定程序调整控—制性详细《规划     尚！无经批？准的控制《性详细规划的建【设用：地使用性质应当按照！经批准的规划—条件确定  【   ？一、用？地分：类   》。  1？、城：市用地分类适用于】各阶段的城乡—规，划和城市用》地统计工作   ！ ， 2：。、韶关市城》市用地分类》采，用大类、中类—和小类三个》层次的分类体系共】分10个大类、48！。。个中类、《80个小《类，     3、在！韶关市进行规划编制！及实施规划管理【应符合表3-1城市！用地分类和代号的要！求， 表3－1 韶关！。市城：市用地？。分类和代《。号， ？ 】 ，类别代号 【 类别名【称 ： 范【 围 ？ 】 ， ， ： ， 大类 ！ 中 《 ？ ，。 类 — ： 小 ？ 类 】 】 ： R》   】 ： ，   【 ：居住用地《 — 居住小区、—居住街？坊、居住《。组团和单位生活区】等各种？类型的成片或零【星的：用地 ？ 》 ， — R1 】   —。。 一类居—住用地 】 ，。 市政公用设施齐】全、布局完整、环】境良好、以低层住】宅为主的用》地 ！ R1！1， 住宅】。用地 》 住宅—建筑用地 — — 《 R12— 公【共服务设《施用地？ 》 居住小区及小】区级以？下的公？共设施和服务设施】用地如粮店、菜【店、副食店、服【务站：、储蓄所《、邮政所、居委会、！派出所等用地 】 ， 》 R】。13 《 道路用【地 】居住小区及》小区级以下的小区路！、，组团路或小街、小巷！、，小胡同及停车场的】用地： 】 R1！4 》 绿地 ！ 居？。住小：区及小区级》以下：的小游？园等用？地 — 》。。 R15】 —一类幼托用》地 ：。 为一】类居住用地配套建设！、独立占地的幼【儿园和托儿》所，的用地 【 】 ： R2 》 ：   — 二类居住【用地 《。 市政公用！设施齐全、布局完】整，、环境？。较好、以多、中、高！层住宅为主的—用地 》 ： 《 R【21 【 住：宅用地 】 住宅《建，筑用地 《 《 ！ R22 】 公？共服务设施用地 】 ，。 居住【小区及小区》级，以下的公共设施和服！。。务设施用地如粮【店、菜店、副—食店：、服务站《。、储：蓄所、邮政所—、居委？会、派出《所等用？地 ？ ： — ？ R23 【 《道路用地 》。 居住】小区及小《区级以下的小区【路、：组团路或小街、【小巷、小胡》同及停车场的用【。地 — ， 》 《R24 【 绿地 — 》居住：小区及小区级以【下，的小游园等》用地 【 【 ： R25《 ， 二类幼托！用地 》 为》。二，类居住用地配套建】设、：独立占？。地，的，幼儿园和托儿—所的用？地 《 】 R3 【   【 三类居住！用地 》 《市政公用设施比【较齐全、布局不完整！、环境一般》、或住宅与工业【等用地有混合交【叉的用地《 》 》 R31 ！ 住宅【用地： 》 住宅建筑用地 ！ — ： ：。 R3—2 公共！服务设施用地 】 居住小区！及小：区级以下《的公共设施和—服务设施用》地如粮店、菜店、】副食店、服务站、储！蓄所：、邮政？所、居委会、派【。出所等用地 】 【。 ？。 R33 ！ 道路用地 【 ？ 居住小区【及小：区级以下的小—区路、组《团路或？小街、小巷、小胡】同及停车场》的用地 【 — ： R34— 绿【地，。 — 居住小区》及小区级以》下的小游园》等用地 ！ ： R3！5 》 ：三类：幼，托用地 — 《为三类居住用地配】套建设、独立占地】的幼：儿，园和：托儿：所的用？地， 》 ： 】。R4 【   四！类，居住：。用地 【。 以简陋住宅为主！的用地 【。 》 R4】1 》。 住宅用》地 《 ： 住宅建筑用地 ！ ？ ： — ？R42 — 公共服务设】施用地？ ， ？ 居《住小区及小区级以】下的公共设施和服】。务设：施用地如粮店—、菜店、《副，食店：、服务站、储蓄【所、：邮政：所、居委会》。、派出所等用地【 — 】 R4？3 《 道路》用，地 【 居住小区及小区级！以下的小区路、组团！路或小街、小—巷、小胡同及停车】场的用地 》 《 ？ ？ ？ R44 】 绿地 】 ？居住小区及小—区，级以下的小游园等用！地 ！ ： ， ， R45 】 ： 四类幼托—用地 ！为四类居住用—地配套建设、独立】占，地的幼儿园和托儿所！的用地 【 】 R《5   ！ 》商，住混合用地 【 住宅与商！业、办公等建筑混合！的用地且《住宅建？。。筑面积大于其它【建筑面积的用地 ！ 《 《 ？ ， C《 》   【   】。公共设？施用地 《 ？ 居《住区：及居住区级以上的行！政、经济、文化、教！。育、卫生《、体育以《及科研设计等—机构和设施》的用地 】 不包括居住用地中！的公共？服，务设施用地 】 ： ！ C1 》   ！。。。 办？公用：地 》 ： 行政、党派和【团体等机构用—地 ？。 ！ ？ C11 —。 行政办公】用地 ？ —人大、政协、人民政！府、法院、》检察院？、海关、各党—派和团体的》办，公建筑？和附属设施》的用地 《。。 — ？ C1【2 ？ ， ： 商业？办公：。。用地 《 除—政府机？关团体以外的金【融，、保险、证券—、新闻出版》、文艺团体》等行业？及其它？各类：公司的办公》建筑、商务》公寓及其附属设施的！。用地 — ？ 》 C2 ！。   【。 ：商业金融业用—。地 商！业、：金融业、服务—业、：旅馆业？和市场等用地— — ： — C21 》 商业用】。地 综！合百货？商店、商场》、经营各种食品【。、，服装、纺织品、【医药、日用杂货【。、五金交电、文【化体育、 【 ： 工艺美术》等专业零售批发商店！及其附属的小型工】场、车？间和仓库等用地 ！ ： ？ ？ C—22 【 ，金融保？险业用地 ！ ：银行及分理处、信用！社、信托投资—公司、债券交—易所：和保险公司及外国驻！本市的金《融，和保险机构等—营业网点《用，地 《 ： 【 C23 】 贸》易咨询用地 ！ 各种贸易公司！、，商社及其《咨询机？构等用地 【 《 】C2：4 ： ？ ：服务业用地》 ？ ， ， ， 饮食、照相、理】发、浴室、洗染【、日：。。用修理和交通售【票等用地 】 ？ ， C2！5 《 旅馆业—用地 】 旅馆、招待所【、度假村及》其附属设《施等用地 】 — C2【。6 市】场用地 》 》独立地段的》农贸市场、小商品】市场、？。工业品市场》和综：合市场等用地— ： ： ！ C？3 《   ！ 文化娱乐用—地 》 文化艺术团体！、广：播电：视，、，图书展览、游乐等】设施用地 ！ ， 《 》C31 】 广播电视用地【 【各级广播电台、【电视台和《转，播台：、差：转，台等用地 — ， — C【32 ？ ， 图》书展览用地 — ： 公共图【书馆、博物》馆、科？技馆、展览》馆纪念馆等用地 】 ： 【 》C33 【 影剧院用地【 《 电影院、【剧场、音乐》厅、杂技场等—演出场所包括各单位！对外营业《的同类用地 — 《 】 C3《4 游】乐用地 【。 ， 独立地段的游】乐场、舞厅、俱乐部！、文化？宫、：青少年宫《、老年活动中心等用！。地 — ， 【 C4《   】 ： ： 体育用地 ！ 居《。住区级及以上级别】的体育场《馆和体育《训练基地等用地不】包括学？校，内配套建《设的体育设施用【地 ？ — — C41 — ： 体？育场馆用地 ！ 室内》外，体育运动用地如【体育场馆、游泳场】馆、各类球场、溜冰！场、赛马《场，、跳伞场、摩托【车场、 【 射击场以及【水上运动的陆—域部分等用地包【括附：属，的业：余体校？用地 》 《 《 C42 ！ ？ 体育训练》用地 ？ 《 为各类体育运】动专设的训练基地】用地 》 ， ： ？ C5 ！   ！ ？医疗卫生用》地 ？ ， 医》。疗、保健、》卫生、防疫》、康复和急救设【施用地 — 【。 C5【1 ？ ： 医院用》。地 ： ， ： 综合医院【和各类专《科医院等用》地如妇幼保健院、儿！童医院、精神病【院、：。。肿瘤医院等 ！。 》 ？ C52 】 卫生防【疫用地？ 【卫生防疫站、专科】防，治所、检验中心、】急救中心和》血库等用地 ！ 】 ， C53 — 休疗养】用地 ？ —休养所和《疗养院等用地—不包括以居住为主的！。干休所用地该用地应！归入：居住用地(R—)， ！ C6 ！ 《   ？ ？ 教育科研设计用！地 《 高等—院校、中等专业【学，校、科？学，。研究院、勘察设计机！构等用地不》包括幼托用地该【用地应归入居住用地！(R) 《 》 ？ C61 ！ ？ 高等学校用地 ！。 ？ 大学》、学院、专》科学校和《独立地段的研究生院！等用地包括军事院校！用地 》 ， ， 》 《 C62 【 ？中等专业学校用【地 《 中》等专业学《校、：技工学校《、职业学《校等用地《不，包括附属于普—通中学内《。的，。职业高中用》地 — ？ ： C—。63 ？ 成人与业！余 【 学校？用地 ！独立地段的电—视大学、夜大学【、教育学院、—党校：、干校、业余学校和！培训中心《等用地 》 【 ？ ： C64 ！。 特殊学校用地 】 聋【、哑、盲人学校及工！读学校等《用地 — ， 】。 C？65 【 科研设计用地 ！ 科学研究！、勘测设计》、观察测试、科【技信息？和科技咨询等机构】用地不包括附设【。于其它单位内的【研究室和设计室【等，用地 》 》 — C66 】 ：中学：用地： 指各！类中学？用地包括初中、高】中等 【 》 C—67 》 小学》用地 【 指各类》小学用地 — 【 C7】 ：   — 文物古迹！用地 【 具有保护—价值的古遗迹、【古，。墓葬、古建筑—。、革：命遗址等用》地不：包括已作其它用途】的文物？古，迹用：地该用地应分—别归入相《应的用地类别 ！ 》。。 C9！ ： 《  其】它公：共设施用地 】 ， ， 除？以上之外的公共设施！用地如宗教活动场】所、社会福利院等】用地 】 》 M 】 ， 《。  ： ？ ：  》 ：工业用？地 【 工：矿企业？的生产车《间、库房及其附属设！施等：用地包括专用的铁】路、：码，头和道路等》用地不包括露天矿用！地该用地应》归入：水域和其它用地(】E) ！ ： 》M1  ！ 一类工！业用地 》 ？ 对居住和公共设！施等环境《基本无干扰》和污染的《工业用地 》 ！ m2 ！ ？   【 二类工业用地【 《 对居住和公共！设，施，。等环境有《一定干扰和污—染，的，工，业用地 — — ？ m3 — ：   】 三类工业—。用地 ！对居住和公共设【施等环？境有严重干扰—和污染的工业—用地 ！ 】W 【  【。  《 ： 仓储用地 】 存储和堆放！生产物资《及生活物资的库【房、堆场和》包装加工车间—及，附属设施的用—地 ！ 【W1  ！ 普【通仓库用地 【 《 以储存物理化【学性：能，稳定的一般货物为主！、，技术设备比较—简单的？库房建筑的用地 ！ ？ ！ W2 《   【 ： ， 特？种仓：库用地 【 对交》通、设备和用地【有特殊要求或对城】市安全？及卫生有影响的【仓库：用地 》。 — W【21 危！险，品仓：库用地 】 存放易》燃、易爆和剧毒等】危险：品的：专用仓库用》地 — 【 W22 ！ 特殊仓库用】地 对！交通、设备和用地有！特殊要求的》仓库用地《 ： 【 ？ W3 ！  ？ —。堆场用？。地 集！。装箱堆场及露天堆放！。货物的储物》用地 ！ 《 T 】 ？  【 ， ， 对外交通！用地 ！。铁路、公路、管道】运输、港口和机【场等城市对》外交通运输设施及附！属设施的用地— ！ T1 ！ 《 ，  铁】路用：地 ： ？ 铁路站场、】线路及其附属—设施的用《地， 》 《 T2 ！ ， ：   》 ， 公路用地 】 》 高速公路和其它各！类公路、长途—客，运站及？其附：属设施？的用地（不含村镇】公路：。用地） 》 ， ， — ，。 T2—1 【高，速公：路用地 —。。 高速公【路路面？用地及为高速公路配！建的公厕、》电话亭、《。收费站等附属设施】的用地 》 ： 《。 ， T22！ ： ： 其它公路用【地 》 除高速公路以！外的其它《级，别公路用地及配【。建的公？。厕、电话亭等附属】设施的？用地 ！ 《 《T23？ 长途】客，运站用地《 长】途客运站、客运枢纽！及其附属设施的用】地 《 【 T3 】   】 ？ 管道运《输用：地 —。 运输石》油，、天然气等能源【和水资？源的管道设施及其附！属设施的用地— ？ ： ！ T4？ —  港口！用地 ！河港的陆域部分【所，。建的各？类，港口设施及其附属设！施的用地包》括码头作业区、辅】助生产区和客—运，站等用？地 《 ？ 】。 T5 》   【 ： 机场用地 【 —民用及军民合用的机！场中各？类航：空设：施，及其附属《设施的用地包—括飞行区和》航站区等用地不包括！净空控制范》围的用地 》 ： 】 《。S 【  【  道路！广场用？地 ？ ， ， 市级、区级】。和居住？区级的道路、广场】和停车场等用—地 】 ： —S1：。   ！ ？。 道路？用地 】 快速路、主干路】、次：干路和支路用—地包：。括其交叉路口用地；！不，包括居住用》地，、工业用地等—内部的道路用地 ！ 】 ？ S11 】 快速路用【地 】城市快速《路的用地 》 【 《 ： S12 】 ：主干路用地 】 城市主干】道的：用地： ？ 《 ？ 》S13 《 次—干路用地 】 城市次干道的！用地 【 【。。 ： S14 【 支《路用：地 ： —。城市主次干道间的】联系道路用地 】 《 ， 《 S19【 ： 其它道路用！地 —。。 除主次干道【和支路？外的道路用地如【步行街、自行—车专用道等用地 】 ， 【 ， 》S，2 》   ！。广，场用地？ 《 公共》活动广场用地—不包括单位内的【广场用地 》 ！ ： S21 】 ？ 交通广《场用地 】 ：交通集散为主的广】场用地 【 ， — ， S22 】 游憩—。集会广场用地— ： 》游憩、纪念和集会等！为主的？广场用地《。 ， 】 ？ S3 ！   《。 ， ？ 社会停车场—库用：地 公！共使用的《。停车场和停》车库用地不》包括其？它，。各类用地配建的停】车场库用地 ！ 《 ？ 》 U ？。 ？。   — ：    ！ 市【政公用设《施，用地 ！。。。市级、区级》和居住？区级：的市政公用设施【用地包括《其建筑物、》构筑物及《管理：维修设施《等用地 — 》 ， U1】 《   ！供应设施用》地 》 供水、—供电和供燃气等设】施用：。地 ！ ，。 《。 U11 【 《供水用地《 ： ， 《独立地段《的水厂？及其附属构筑—物用地包括泵—房和调压站等—用地：。 】。。 》 U12 【 供》电用地 《 ？ 变电》站所、高压塔基等】用地不包括电厂用地！该用地应归入—工业：用地：(M) 【 高压走廊下规定！的控制范围内—的，用地：应按：其地面？实际用途归类 【 ！ U1【3， 《。 供燃气用—地 《 储气站【、调：压站、罐装站和地面！输气：管廊等用地不—。包括：煤气厂用地该用地应！归入工？业用地？(M) 《。 — ， —U2 》   — 交通设施】用地： 【公共交通《和货运交通等设施用！地 》 《 U2！1 【。公，共交通？用地 ？ ： 《公共汽车、出租【汽车等类公共交通的！停车场、保养场【、车辆段和首—。末站等？设施的用地以—及轮：渡陆上部分》。所建：设施的用地 【 【 ， U—22 》 ？货运：交通用地 》 》 货运公司车队的】站场等用地 ！。 】 U23 【 》轨道：交通用地 ！ 指各种形式的轨！。道交通在地面—以上的站场、线路及！其，附属设施的用地包括！轻轨：交通站场、线路【以及地下《铁道在地面部分的出！入口、 》 ？ 排：。气，口、地？面停车场、保养【场和车辆段等设【施的用地 — 】。 《 U24 【。 公共加油加】气站用地 【 提供—汽油、柴油等成【品油的加油服务以】及天然气、液化石油！气的加气服务的设施！及其附属设》。施的用地 【 ： 《 《 ：U25 — 汽车维修【站用地 ！ 提供汽车维修、】清，洁服务？的场站设施及其【附，属设施？的用地 【 【 U29【。。 其它】交通设施《用地 】 除以上《之外的？交通设施用》地，如交通指《挥中心？、交通队《、教练场等用地 ！ 》。。 ： 《 U3 【   【 邮电设施用地！ 《。 邮政、电信、！电话设施的用地 】 ： ？ ？ ？ U31— ？ 邮政设施用】。地， 邮】政营业网点及其它邮！政设施的用地— 》 ！ U32 【 ， 电信设施用地】 ， ： ？ 各类大《型电信、电话设施及！其附属设施的—用地 ？ — 】U4 】。。  【环境卫生设施—用地 ！环境卫生设施用地】 — — ， U41 ！ ， 雨水、《。污水处理《用地 《 雨水、】污水泵站、排—。渍站、？处理厂地面专用【排水管廊等》。用地不包括排—水，河渠：用地该用地应归【入水域和其》它用地？(E)？ 【。 — U42 【 粪《便垃圾处理用地 】 粪便、！垃圾的？收，集、转运、堆放、处！理等设施用地 】 ！ ： U5 — ，   — 施工与【维修：设施 ！。用，地 房！屋建：筑、设？备，安装：、市政工程、绿化和！地下构筑《物等施工及养—护维修设《施等：用地 ？ ： ？ ？ U6】 《   — 殡葬》设施用地 — 《 殡仪馆《、火葬场《、，骨灰存放处》和墓地等设施用地】 ： 《 《 《 U9 》 《  — 其它？市政：公用设施用地 】 除以【上之：外的市政公用—设施：用地如消防、防洪】等设施用地》 【 【 G —   《   【 绿地 ！ ： ？市级：。、区级和居住—区级：的公共绿地》及生产防护绿—地不包括《专，用绿地、园地和林】地 ？。 》 G！1 ：   】 公共绿【地 — 向公众开放有】一，定游憩设施》的，绿，。化用地？包括其范围内的【水域 ！ — G11 【 《。公，园 ？ ， ， ， 综合性》公园、纪念性公园】、儿童？公园、动物园、植】物园、古典》园林、？风景名胜公》园和居住《区小：公，园等用？地 》 》 G1】2 街头！绿地 】 沿道路、河湖和】城墙等设有一定游】憩设施或起装—饰，。性作用的绿化用地 ！ ？ 》 》。 G2 【   【 生产防护绿地】 ： 园—林生产绿《地和防护绿地 】。 ？ ！ G2？。1 — 园：林生产绿地》 【提供苗木、草皮和】花，卉的圃地《 ？ ， 】 G2》2 ： ： 防《护绿地 《 用于隔！离，、卫生和安》全的防护《林带及绿地 【 ： 《 》 D 】   》。  《 特殊用！地 【 特殊性《质的用地 》 ！ 《 D1 】  ： 《 军事用地— ： ， ， ， ：直接用于军事目的】的军事设施用地如指！挥，机关营区、训—练场、试验场军用机！场、：港口、码头 ！ 军用洞库、仓】库军用通信侦察、】导航、观测台站【等用地不《包括部队家》属生活区等用地【 ， — — ：D2 】  — 保安用《地 》 监狱、—拘留：所、劳改场》所和安全保卫部【门等用地《不包：。括公安？局和公安分局该用地！应归入公《共设施？用地(C11—) ！ —E —   —   ！。水域：和其它用地 ！ 除以上各大类！用地之外的》用地 【 》 E1 ！。 ，   【 水域 ！。 ？江、河、湖》、水库、苇地—、滩涂和渠道—等水：域不包括公共—绿地及单位内—的水域 】 》。 E2 】 》  耕地！ ？ ， 种植各种农作！物的土地 【 《。 E！21： 菜【地 ？ 》种植蔬菜为主—。的耕地包《。括温室、塑料大棚】等用地？。 ？ ？ 】 ，E22 】 灌溉水田 ！ ？有水源？保证和灌溉设施在一！。。般年景能《正常：灌，溉用以？种植水稻、莲—藕、席草《等水生作《。物的耕？地 — 【 E29 ！ 其它耕地【 》 ， ，。除，以上：之外的耕地 —。 ： ！ E3》 ， ， ： ：  园地！ 《。。 果园、桑园、！茶园：等园地？ ， ？ ： 《。 E—4 【  林地！ 《 生长》乔木、？竹，类、灌木等林—木的土地 【 】 ： ：E5 【   《 牧草地 ！ ， ？ 生长各种牧—草的：土地 》 ： ，。 】 E6 》   —。 《 ，村镇建设用地 ！ 集镇、村】庄等农村居住点【生产和生活的各【类，建设用地 ！ ？ ： 》E61 ！村镇居住用地 【 以农村！住宅为主的用—地包括住宅》、，公，共服务设施和道路】等用地？ 《 ？ ： E6】2 【。村镇企业用地 ！ 村镇企业】及其附属设》施用地 — ， 】 E63 】 ？ 村镇公路用—地 《 村镇与【城市、村镇与村镇之！间的公路用》地 》 》 《 E69 — 村镇其】它用地 】 村镇其它—用地 》 》 — E7 》   ！ 弃置地 【 由于【各种原？因尚不能使》用，的土地如裸岩、石】砾，。地、陡坡地、—塌陷地、盐碱地【、沙荒？地、沼泽《地、废窑坑等— ， — ， 《 ？E，8  】 ， 露—天矿：用地 【。 各种矿藏—的露天？。开，采用地 》 ？ ， ！E9 【   《 ， 发展》备用地 【 规划》中确定为城》市远期发展》的用地 ！ 】 E10 【 ：   闲！。置地 — ， 指适宜》。建设：但尚未开《发的用地 【  【。   二《、地块控制》标准 》    《 1、城市》用，地开发过程中地块应！以，控制性？详，细规划确定》的细分地块要求为】依据进行划分；【没有编制《控制性详细》规划的可按总体【规划和本规定及其】它相关要求》进行：控制：    【 2、零散》地块开发时》地，块的最小面积—应不低于表3-【2的规定 表3】－2 开发》地块最小《面，积指标 — ： 建设！项目类？型 【 旧区（m2） ！ ，。。 《新区（m2） ！ 【 ？。 低层《建，筑 5！00 — 1000 ！ ？ 《 多层建筑 ！ 《 100》0 ？ 1500 ！。 《 【 中高层、高层】居住建？筑 《 20—00： 》 25？00 】 《 高层公【共建筑 》 》2500 【 30》00 】 备？。注，混合用地取》较高值作为标—准   》  3、零散地【块，不足表3-》2，规定但有下列情【况之一且不妨碍【城乡规划实施的【城乡规划《行政主管部门可予核！准建设  】   （1） 邻！接土地已经完成【建设：或为：。道路、河道》。或，有其它类似》情，况确：实无法调《整、合并的； ！    《 （2） 因城】市规划街区划—分、市？政公用设施等—的，限制确？实无法调整、合【并的； 》     （【3）：。 ， 因土地权属等现】状用地情况》的限制确实》无法调整、合并【的 》    《三、土地《使用兼容性 ！    各类—建设用地的使用【性质应按《经批：准的控制性详细【规划执行；尚未经】。。批准的控制性详细规！划建设用地》性质应？按总：体规：划，、分：。区规划和《。本规：定执行涉及用—。地性质调《整的按表3－3的规！。定执：行；地块内具体建设！项目的适建范—围按表3《－4的规定》执行 表3－【3 规划土》地使用兼容性一览】。表 ！ 可相容】。用，。地类型 ！ ？ ：  【用地类型 》 ， 二类居住！用地 【 办公用地 ！ 商业—金融用？地 》 ？文化娱乐《用，地 【 体育用地 】 ， 医疗卫生【用地 《。 教育科】研，用地 — 一《类工：。业用地 》 ： ： 二类？工，业用地 】 仓？储，用地 ！道路用地《 ？ 广场用地】 社】。会停车场《库用地 ！ 市政公用设施用地！。。 ？。 公共—绿地：。 — 生产？防护绿地 【。 ， ， 保安用地— ： ： ， 水 《 》 域 — ？ ， —。 R2？ ， ？ C1 》 ？ C2 ！ C3？ 》 C4 】 ，C5 》 ？C6 】M1 m！2 Ｗ】 S1！ ： S2— S3】 ， ？ Ｕ ！ G1 【 G2 【。 D3》 E【1 — ！二类居？住用地 — R2 ！ ？● ？ △— 《 △ 】 △《 ？ ？ △ ？ 《 △？ △ ！ ， △ ！ 《×， 》 × 》 《 × — ： × 》 △ 【 ？ △ 《 —△ 》 △ 【 ： × 【 △ — 《 》 办》。公用地 《 ？ ？C，1 【△ ？ 》● 】△ 】△ — × 】 △ — ， ， △ —。 《× ×！ × ！ —× 】△ — △？。 ： × ！ △》 ， 》 × 】 × 】 △ 《 》 】商业金融业用地 ！ C2 】 ， ？ △ 【 ：△ 【 ● 【 △ 】 × 【 × 》 △ ！ 《 × 》 × — —×， 》 × 》 △ 】 ： △ 】 △ ！ △？ ×】 【× 】△ ？ ：。 【 ？。 文：化，娱乐用地 【 C3 】。 ： △ 【 △ ！。 △ 】 ● 》 《 △： 》 × ！ △ 》 × 】 × — ？ × ！ × — △ — ， △ 】 △ 】 《 △ ！× 《 《× 》 △ 【 ！ ： 体育用地 ！ ， C4《 △ 】 × 】。 ？ × 】 △ ！ ， ● ！× 《 × 】 × — ： × 】 × 【 ？ ×？ 《 △《 《 △ 》。 △ ！。 △— ： ： × 》 》。 × 》 ， ？△ ？ 》 【。 医疗卫生用—。地， — C5 《 ， 《△ △！ △】 【× 》 × — ， ？ ● 》 × 】 《× 》 ？× 】× 【 × 《。 》× 《 △ — △ 】 △ 】 —△ ？ × 】 ：。 ？△ 【 《 ： 教育科研【设，计用地 ！ C6 》。 △ 【 》△ — △ 】 ×？ 【。× ？ × 】 ● 】 ： × 】 ： ×： × ！ 》 ×： ×】 ： 》△ ： 》 × 】 △ ？ 》 × 】 × — ， △ 》 【 《 一类《工业用？地 【 M1 — △ 》 △ 】 》 △： ， ×【 ？ ×》。。 ：。 《 × 《 ×— 》 ：● — × ！ △ 】 ×： — × ？ ？ △《。 △ ！ △ 】。 ？ △ 【 ×》 》 △ 》 《 【 二类工业—用地 》 ， m2 】 × ！ × ！ △ 】 ×： ？ × 】 ， × — × 】 ： ， △ 【 ？● 】△ ？ × 】 《 ×： 【。△ 】△ 》 △《 【△ ： —× 《 △ ！。 ！ 仓储用地 】 W 【 》×， × ！ ： △ 】 ，。 × — × ！ ？ × ！× 】△，。 ， —△， 》 ●？ 《 × 【。。 ？ × 》 ， △ ！ △ — ？ △： 》 △ ！ × ？ 《 ：△ ： ！ ， 道路用地 ！ ： ： ， ，S1 《 ×》 》 × 》 ： × 》 × 】 ×【 《 × 》 《 × ！ × 》 ， × 》 ×【 【● ： ？ ？△ 【 × 【。 × 》 △ 【 ×【 × ！ ×【。 —。 ， — 广场用地 】 》S2 】× ×！ 》 × — ， × 》 《 ， × ？ × 】 《 × — ， ×《 ？ ：。 × 】 × 【 △《 — ● 》。 × 】 ×》 》 ， △ — × 】 × 》 ？ ？× — 》 社会【停车场库用地 【 ， 》S，3 △】 ： ×— 【△ 【 ×：。 【× ： —× ？。 ： × 】 ×《 ×】 ： × ！ × 【 ， △》 ？ ● 【 ： △ 】 △ 》 ，。 》× 【 × — ， × 《 【 市政！公用：。设施用地 】 ？Ｕ — × 《 ×【 △】。 》 × 》。 《 ×： 【× 《 × 【 《 × 《 》× 《 《× 《 × 】 ，。。 ： × 》 × ！ ： ● 》 △》 △ ！ ： × 】 《× — ， 【 公共绿地 【 》 G1 【 × 【 ？× 》 △ — △ 【 △ 】 ？ × ！ × 【。 ， × 《 ×【 》 × ！ ，× 》 ？△ 》 ：。 ×： △ ！ 《 ● 》。 × 】 × ！ ， ？△ 【 】 生产防护绿地 ！ G2【 —× 》 × — ？ ：× 《 ：。 × 》 》△ 《 《× 《 ： × 》 《 × 》 ？ ×： ： × 【 《 ×？。 ， ×【 △ ！ ？ △ 【 《× ？ ？ ● 》。 × 】 ？ △ 《 ：。 ，。 ！ 水域 【 《。E，1 》 × 》 《 × — × 【 ？ △ — × — × ！ ： ：× — ：× 》 ×《 × ！ ？ ， ：×， ×】 《 ？×，。 ？ ：。 ：× 【 × 【 × ！。。 ×： ？ ● ！ ， 注●—最相容 ×！不相容 【△由城乡规划行政主！。管部门根据具—体，条件和规划要求确】定 ！ 表3－4》 各类建设用地【适，建范围表 — — ： 序号 ！ ：。用地：类别： — 建设项《。目 》 ？居住：用地 《 ？ 公共设施—用地： ？。 工业用地 ！ ， 《 仓：储用地？ 市政！公用 《 —。 ， ？ 设施用地【 ？ ， ， ， U 【。 绿地 【 ， ， — 一《类， 二】类， 》 三类 】 ： 商贸 】 ：办公 【 ：教科 — ， 文卫《 ， 一类 ！ 》 二类？ — 三类 》 ， 《普，通 ？ ： ：。 危险？品 》 公共》 《 ， 生产防护 】 ？ 【 ？1 ？ ： 低层《独立式住宅》 《 ： √ 】 × 》 《× —。 × —。 〇 【 》× 《 《× — × 《 × ！。 《 × ！× ： ×【 ×】 ： 【 ：。 2 【 其它低层】居住建筑 【 √ 【 》× ？ 〇 ！ ，。 × ！ 〇 — ×》 × ！ 》 ×： ？ ？ × 】。。 × 【 ：× 】× 【 ×： ！ ： ， 3 】 多层居住—。建，筑 ： ？ × 】 ： √ ！√ ： ， ， ×》 ？ 〇》 》 〇？ 《 × 》 《。 ×？ 《 ？× 【 ×： ？ ×》 × ！。 《 × —。 【 ： ？4 高层！居住建筑《 ： ×— —。 〇 《 ， √ — × 】 《 〇？ — 〇 ？ ？ × 】 ？× 】。× 《 ， × — 《。 × ！× ？ ： × ！ 【 5《。 单【。身宿：舍 》 × 】 ： √ ！√ 【 × ！√ √！ ？ 〇 — × 】 〇 】 × ！ 〇 ！ × — —× — ： ： 6【 居住】小区：教育：。设施： — √ ？ √ 】 》 √ ？ ， × 【 —√ ？ 《 〇 【 × 《 》 × 《。。 》× 】× ×！ 》 ：。× 《 × — ：。 ： 】。 ：。7 ？ 居住小区】。商业服？务设施？ ， ？ 〇 ！ √ 《。 ， √— 《 √ 】 ：。 √ 】 ，√ — ：〇 ？ ： ×《。 》 〇 ！ ，× ： ？ × ！ × ！ × —。 《 《 8 》 》居，住小区文化设施【 〇】 ， √ 】 》 √ 《。 ？ √ ！ √ 【 〇 ！。 × ？ —× 《。 × —。 《 × ！ × 【 ×？。。 — × 》 ， 》 》。 9 《 居住—小区体育《设施 【 √ 《 √【。 《 √ 【 × ！ √ ！ ，。 〇 《 ？ ×？ — × ？ ，。 × 【 ？ ， × 》 《 × ？ × 】。 ： 〇 ！ ？ 》 10 】 居住小区医】疗卫：生设施？ 》 √ — ， √ 【 √ ！ ， ：× 《。 √》 ？ 〇》 【× ？ × 】 × 】 ？ × 《 ：。 《× ×！ ？ ， × 】。 ： 【 11 》 《 居住？小，区，市政公用设施 ！ √ 】 √ ！ ， √ 《 ， √— ， √【 》 √ 】。 √？ ： 〇 ！ ， √ 》 ， ？ 〇 — ： √ ！ × 》 ？。 〇 】 ！12 】居住小区《行政管理设施 】 √— ， ， ？ √ 】 √ 》 〇 】 √— √ ！ ？ 〇 — × ！ 〇 【 ？ × 《。 》 〇 【 ×？ —。 ×： ！ 》 13 ！。居住：小区日用品修—。理、加工场》 ， ×【 — √ 】 〇 】 〇 【 〇 】 √ ！ 〇 《 ？ ：× 】〇，。 × ！ ： ， ： × ！× ×！ ？ ， 》 14】 小【型农贸？市场： 》 ×？ √】 ？ ： 〇 — ？ ，× 】× ： √ 】 《 〇 【 ： × 》 ？ 〇 ！× 《 ：。 × ！ × 》 〇 【 】 15 ！ 小商品【。市场：。 ： × 】。 》√ 《 ： 〇 — 〇 —。 〇 ！ ： √ 【 〇 】。。 ？ × 【 ：〇 【 × 】 × 】 × 》 ？ 〇 》 ： ？ ！16 — 居住区级以上行！政办公？建筑 》 ×》 ， ， √— ？ √ 【 √ ！ ： √ ！ √ 】 〇 【 × 】 × 《。 ：。 ×》 【× 》 ： × 《 ？ ×？ ， — 《 1》7 ： ， ：。 居住区级—以上商业服务设【施 《 × 【 √— 【√ 《 √ — 》 × 【 〇 ！ 〇 】 × ！〇， — × ！× 》。 ： × 《 × ！ ？。。 ： 【18 居！。住区级以上文化设施！ ： × 【。 —〇 】。〇， 〇 ！ ？ √ — ：。。。 × 》 》 × 《 《。 × ！× 》。 ： × 】 × 】 ，× ： —× 《 》 1】9 【居住区级《以上娱乐设施 【 ： × ！ × 】 ： ，。× 》 √ ！ ：× ？ 〇 ！ 《× 】× ？ 》〇 》 × 【 ？ × ！。× ？ ： × 》 ： 】 20 【 居住【区级以上《体育设施 》 × 】 〇 】 》 × — ？× 【 √ 》 √ — ： ： × ！ × 《 》× 】× 】× 】× ？ ： 〇 】 ， ！ 21 【 居住《区级以上医疗卫【生设施？ ？。 《× — 〇？ 《 ？。〇 《 ？ × 《 《 √ 【 〇 《 —。× 】× 》。。 × 》 × 】 《 × — ？ × 《 《 × 】 ？ —。22 ？ 办公建】筑、商？。办综合楼 —。 × ！ 〇 】 〇 】 √ — 《。 〇 《 ？ 〇《 — × 【 ：×，。 ： ？ 〇 — × 【 《 × 》 × 【 ？ × ！ ！23 《 一般—旅馆 】 × ？ ， 〇— 《 〇《 √ ！ 〇 ！ 〇 ！ × — ： 《×， 【。〇 ： × 】 × 】 ×【 — ×： 》 】。 ， 24 》 旅》。游宾：馆 》 × 】 〇 ！ ：〇 【 √：。 ： 〇 】 ： ： 〇： ，。 》 ，× ： —× — × 》 》× 》 ， ：× 【 × 《 ： × 》。 《 ！ 25 】 商住综合楼 】 ×— ？ √ 】 ： ：√ 《 √》 〇 ！ 〇 ！ × ！ ×》 《 ？。× 《 ： × 】 × ！ × 】 × 】 》 26 【。 高等【院校、中等专业【学校 《 ？。 × 》 ， ？ ×： ？ 《× 《 × 【 √ 【 √ 】 × ！ ： ， × 》 》× 》 × 》 ×【 ？ ？ × 【 ×？ ： 》。。 ？ 27 ！ ：。 职业、》技工、成人和业【。余学校 》 《 × 【 〇 — ？。 〇 ！〇 — √ 【 √《 〇 ！ × ！ 〇— 【× ×！ ， 》 ，× ×！ ， ！ ： ， 28 ！ 科研设计机构 】 ： ？。 × 》 《〇 — 〇？ ： ， 〇 —。 √ 】 √ 】 ： × 【 ？ × 【 × ！ × 】 ：× — × 《 ： ？ × 【 — 29 ！ 对环》境基本无干扰—、，污染：的工厂？ 【× 】〇， — × ！。× ： 〇 】 —√ 【 〇 《。 × ！ ？ √ — × ！ ：〇 【 ×： ： ？ × 【 ， 【 ， 30 【 普通储运【仓库 【 × 【 × 】 × 》。 《 × 【。。 ， ， × 《 √— —。 〇 — × 】 √ ！ ：× 《 《〇 ×！ × ！ ？ 】 31 】 危险品仓！库 ×！。 — × ？ 》 ，× ： 》。 × 【 ， × 《 ×— ， ？ × — × 】 ， ？ × — √ 》 ？。 ： × 】 × 】 × ？ ？ 【 32 【 《 农、副、水产【品，批发市场《 ×】 × ！ 《 × 】 〇 》 ： ？×， √ ！ 〇 】 ×【 《 √ 》 ：。 ？ ，× ： 《 ：× ？ ×— × ！ ？ 《 — 33 】 社会停车场、库 ！ ×【 ？ ？ 〇 《 ： ， 〇？ ？ ： √ ！ 〇 》。 ： √ 《 ？ ： √ 》 ？ 〇 ？。 ： 《√ 》 ： ×： √ ！ ， ， × ！。 ？〇 ！ 《 3《4 《 加油》站 》 ： ×： ？ 〇 ！ 〇 【 ， ： 〇 — ？。〇 √！ ： √ 【 × 】 ， ？ √ 【 × — ？ √ 】。 ， × ？。 ， 《 ，〇 — — 35— 汽车】修理、保养场和训练！场 【 × — ： ，× ×！ ， 》 ×： ？ ×》 √】 √】 ， × ！ ， ： ：√ 》 × — √ 【。 ×【 》 ， × 】 ？ 3【6 ？。 客》。、货运公司站场【 ， × ！ 《 ，× 》 × ！ × 《 —×， ， 《 √ 《 ： 《√ 】× ： ： √ ！ ？。× √！。 ×】 × ！ ， ， ？ 》 ？ 3：7 ： 施工【维修设施及》废，品场 【 ：× 《。 × — ： ，。 × — × ！ ？。 × 】 √ ？ 《 √ 》。 ， ： × ！ √ 【。。 × 《。 《 〇 — × 】 ： × 】 】 38 【 污水处理厂、！殡，仪馆、火葬场 【 —× 【 ×： ：。 × 】 × 】 《 × ！× —。 ×？ √ ！ ， 〇 】 ， ， 〇 》 》 √ 《 ×— ，。 〇 ！ ： — ？ 39 】 其它市政公【用，设施 》 ， × 【 ×》 【× 】× 】× 】√，。 〇】 》 ， 〇 【 √ ！ ，〇 【 √ — ×《 【〇 【 ， 注？√允许设置；×【不，允许设置；》○由城乡规划—行政：主管部门根据具体条！件和规划《要求确定 》 第十一条 规！划用地红线与面【积    】。 建设项目规划用地！红线的划定》应当考？虑城乡规《划要求、建设项目批！准文：件、：有关技术《标准与准《则等因素综》。。合确：定以现状实测地形图！为，依据    ！ 建设项目的用【地面积包《。括建设？项目自身《用地面积和代征【。用地面积《各部：分，用地面积应当—在建设用地规划许可！证中明确 —    》 建设项目自身用】地面积应当满足各】类建设？项目独立建设—。的最小用地》规模的？要求：各类建设《项目独立《建设的最小》用地规模由城乡【规划主管部门综合考！虑，。建设项目的》性质、？特点：及有利于城乡规划】统一实施等》因素确定 【     》代征用地包括代【征道路、《绿化、河涌、—市，政设施、公》共服务设施等用地】不，纳入建设用地容【积率、建筑密—度和：绿地率等指标核【算范围由建设单位】负责征收、拆—迁后：无偿交由有关—部门管理使》用 ！第十二条 》 建设用地—规划条件的》。确定和内容》     建【设用地规划条—件应当符合经批准】的控制性详细规划】建设用地《位于城市重要—地块且已由城乡【规划主？。管，部门或镇人民政府】制定修？建，性详细规划的建设】用地规划条件还应当！符合经批准的修建】性详细规划 ！    《。尚未经批准的—控制性详细规划【的地：。。块因国家、》省或者市城市基础】设施、配套文化、】教育、体育、医【疗卫生？设施：等公益性用地及其他！重点：项目建设《需，要使用土地的建【。设单位？应当委托具有相【应资质的《城乡规划《。编制：单位：进行规划条》。件论：。证并持论证结果及】其他相关资料—。向城乡规划主—管，部门申请《规划条？件城乡规划主管部】门应当根《据上层次城》乡规划和本规定【并结：合建设项目选—址论证的结果提出】规划条件按法定程序！。报批后提供给建设】单位：建设项目规》划条件论证应当包】。括，以下内容 ！    一》、建：。设项目与城》乡规划布局的—协调情况；》。  》   二、建设项目！与交通？、能源、市政公【。用，设施：规划的衔接和—协调情况； 【     三、】建，设项：目的：配套生活《设施与居住》及公共设《施规划的衔接和协】调情况； —。 ，   ？  ：四、建设项》目对环？。境的影响与环境【保护规划的衔—接和协调情》况； ？ ，     五、建！设项目与防灾规【划的衔？接和协？。调情况； 【     六、建设！项目与风景名胜、】公园绿地、文物古】迹保护规划的衔【接和协调情况 】 ，     》建设用地规划条【件一般应当明确【用地性质、用地【面积、建筑密度、】容积率、《总建筑面积、绿地率！、建筑间距、建【筑退：让、停车配建、公】共服务设施以—及详细？规划确定的其他【要求：等内容 《     建设！用地范围内的总【建设规？模应当符合》规划条件确定—的总：建筑面积分》为地上部分建筑面】积和地？下部分建筑面积建筑！面积按国家有关建】筑面积的《计算规则计算为【社会公众提》供终日开放能自由、！便捷直接进入的广】场、：绿地公？共，开放空间（不包【括建筑退让用地）】的建设项目可—以适：当奖励建筑面积具】体，办法由城乡规—划主管部门另—行制定报市政府批准！。后，。执行 — 第十三条】 ？。居，住用地 《  ： ，  一、居住用地宜！相对集中布局形成相！应规模的居住区、】居住小区《或居住组团规模【标准应符合表3-5！。的，规定： ：。 表3？－5 居住用地分级！规模 注》每户按照《3.2人计》算 ？ 《 《  ？。 —居 住 区 — 小【 ，   区 ！ ， 组    —团 《 》 户】数（户？） 1！00：00：～20000 】 3000～！5，000 》 300～1！0，00 》 ？ —。 人口（人）【。 ， ？ 3000【0～5000—0 —。 10000～1】。500？0 ：。 ： 1000【～3000 【 《     —二、居住用地的【建筑布置《应综合考虑日—照、采？光、通风、防—灾以：及管理要求避—免烟、气味》、，粉尘和噪声等造成的！污染和干扰》 ：   》  ：三、居住用地的公共！服务设施配置按【本规定？第二十五条第三款的！。规定执？行停车泊位按—本规定三十条第二】款，第一项？。的规：定执行   ！  四、城》中村改造应符合韶关！市城中村改造的有关！规定根据城中村【的，类型、改造模式【及所处地段编制相】应的详细规划—改造：应严格？控制开发《强度依照《相关的规划和技术规！定确定容积率—和，建筑密度住》宅布置应符合本【规定的建《筑间距、退让—和限高要求》。 ？ ： 第十四条 】 工业用地 】     一【、，。工业用地的布局准】则为： ？  ？   1《、工业？用，地宜集中布局—组成：相，对独立的《工业区或《工业组团有气体【污染物排放》的工业不应布置【在城市？上风向有水污染物排！放的工业《不，应布置在城市—上游地区《 ？   《  2、二、三类】工业用？地应单独布置不【应与居住、公共设】施及：其它功能区相—。混合；并与其它非】工业用？地之间保持一—定的卫生距离符【合相关的防护距【离规定  ！。。   3、三类工业！用地严禁在》水源保护《区和旅游区》内选：址并不应设》。置在：主要河流两岸 【  》   二、》工业区配套设施的设！置应符合  ！   ？1、一类、二—类工业区《内可配套建》设一定规模》的单身宿舍三类工】业区内及《相邻地区严禁建设职！工宿舍 【    《 2、工业项目所需！。行政：办公及？。生活服务设施用地】面积不得超过工业项！目总用地面积的【7％严禁在工业项】目用地？范围内建设成套住】宅、专家《楼、宾馆、》招，待所和培训中心等非！。生产性配套设施 ！     3【、，周边地区排水设施不！够完善？的工业区宜自—建污水处理厂 【 ， 《 第十五条【 ： 仓：储用：。地 》 ，  ：。 一、仓储》用地的布局》。准则：。为 ？     1】、不同类型和性【质的仓库宜分别【布置在不同》。的地段同类仓库宜集！。中布：置 》     》2、仓储用地应与城！市和区域的交通【系统有快捷的联【系   】 ， 3：、仓：储，用地选址应满足地】势、：地下水位及地—基承载力等地质【要求并应考》虑与居住、工业【和其它功能区的【相互影响因素 【 ：   《  二、仓储—用地的规《划标准为  ！   1、仓储【用地与居住用—地之间的卫生防【。护距离应符合—表3－6的规定 】 ，。表3－6 》仓储用地与居—住用地的卫生防护距！离表 — — ， 仓库类型 】 ？ 防护距《离（m） ！ ： ： 全市性！水泥供？应仓库 【 300 【 ， ，。 】 ： 非金属建筑材【料仓库、煤炭—仓库、未加》工，的二级原料》储藏：。仓库、500m3以！上的藏冰库 【 》100 《 ，。 ： — 蔬菜—。、水果储藏库600！吨以上批发》冷藏库建筑与设备供！应仓库？（无起灰料的）【木材贸易《和箱桶？装仓：。库 ？ 50 ！。   】  2、《仓储用地与疗养院】、医院？和高新技术园区【等环境质量要求较】。高的设？施或机构《的，卫生防护距离宜按表！3－6规定值的1】.5～2《倍进行控制 【  《   3、仓储用】。地内应严格控制单】。身，宿，。舍的：建设 《     三】、危险品仓库用地选！址应远离城市中心区！必，须符：合环境保护和防火】、防灾的《要求；不同类型的】危，险品仓库应互相分隔！不得混合存储其相】。隔距离必须》符合相关规范及消】防规：定 《     》1、：石油库选址》应远离机场、重【要交通枢纽、—重，要桥梁、大型水库及！。。水利工程《、，电，站、：变电所、军事目【标和其它重要设施】其与城市居住区、】大中：型工矿企《业和交通《线等的安全距离应】符合石油库设计规】范（GBJ74-】8，4）的有关》规定 —。    2、—液化石油《气、天然气的储存】应符合本《规定第？三十：五条的规定 —    — 3、易燃物—品的仓库选址和设】计必须符《合消防和《环保的有关规定【 【。 第十六条 城！市，绿地  【   一、城市【绿地分？为公园绿地》、生产绿《。。地、防护绿地、附】。属绿地？和其它绿《地五种类型》绿地的规划、建【。。。设和管理应》符合韶关《市园林绿《化管：理规定的要》求，     二！、在规划编》制中建成区绿—地，率新区不低于30％！旧城区？不低于25％ 【    — 三、在规划—编制中人均公园【面积不应小于7平方！米每个公园的—用地不应《小于1000平方】米公园？内部用地比》例应：根据公？园类型和陆地面【积确定 —  ：   四、生产绿】地应：。当适应城市园林绿】化建设的需要其用】地面积占《城市建？成区：面积的？比率应不低》于2％为城市绿【化提供充足》的苗木、花》卉和草坪 】    五、防护】绿地的设置要求为 ！ ？ ，   1、城区【工，业用地？应进行重点性防【护重点防护区—周围设50－—。100米防护—林，带   【。 ， ，2、高速《公路两侧应加强防护！林建设两侧应各留】。出不：低于50米》的防：护，绿地   】  3？、铁路两《侧应加？强防：护，林，建设两侧应各留出】。不低于30》米的防护绿》地（根据韶关市园林！绿化：管理规定第十一条）！ 《    4、有毒有！害，的重污染单位—和危险品《仓库周边应留出不】少，于50？米的防护林带— ， ，  ？  ： 5、武江、—浈江和北江干流【饮用水源地水体【防护林宽度》各不少于《。100米沿江河两岸！防护绿化带宽度每侧！不得少于30米【     六！、附属绿《地指附？属于住宅区》、工业区、仓储区、！政府机关团体、商】。业，服务业设施》、，对外交通设施和市政！公用设施《等单位用《地范围内部的绿地具！体规定如下 ！    1》、，建设工？程项目必须安排配置！绿化用地《其绿地率指标—应按：表，3－7规定执行 】 表3－7 建设】用地绿地率》控，制指：。。标表 ！ ：。 项目类别【。 【代号 ？ 绿地率！ ！ ？ ： 新区 《 —旧区 ！ 《 一类居住】用，地 【 R1 】 ≥40％ ！ ？ — 二！类居住用《地， — R：2 《 ≥35—％ 《 ≥25—％ 【 ， 《 ： 行政办公—用地 《 C1【 ≥35！％ ： ： ， ≥3《0％ — ： ， 》 ， 商业？。金融业？用地 ？ 《。 C2 — ： ≥？35％ — ≥3》0％ ？ 《 】 文：化娱乐用地》 — C3 《 ？ ：≥35％ — ≥30％】 《 ？ 【体育用地 — C—4， ， ？ ：≥30％ ！。。 ，根据实际情》。况确定？ ？ ， 【。 ？ 医疗卫生用地【 ， —C5 【 ≥40《％ ≥】40％ ！ 高！等院校用地 【 C6 】 ？ ≥40》％ 》 ≥40％—。 》 】 科研？设计用地 》。。 ？ C6 — ： ≥《40％ 【 ≥40％ 【 《 ？ ， ： 其《它学校用地（—含中小学《用地） — ， ， C6 】 ：≥3：5％： ？ 根《据，实际情况确定 【 》 》 有毒有害】。的重污染单位用【地 《 W/M【 ： ≥40％ ！ ？ 《 》 ？ ？ 危险品仓【储，用地 《 》W 》 ≥40％— 】 】。。 一般】仓储用？地 W！ ， ： ≥20％ 】 —≥20％ 】 》 》 一般工业用地 】 ， M ！ ≥《20％ — ≥20【％ 《 ：   — ， ，2、新建大型—公共建筑在符合公】共安全的要》求下提倡《建，造屋顶花园并与【主体建筑统一设【计、统一施工、统一！验收 》     3、屋】顶、平台等平—台绿化形《式其绿地面积计【算，应按表？3－8的《规定执行平》。台，上种植土厚度—必须满足植》。物生长的要求应【按表3－《9控制厚度》 ：。表3－8 平台绿化！折算表 】 ， —屋面：与基地地面的高差（！m） 】 折：算系数 《 《 【。 ， ≤1.5 ！ 0.70 ！ ！ >1.5【且≤：5.0 【 ， 0.？50： ： ！ ： >5.《0且≤12》.0 — 0.3》0， ， 】 >12.！0 — 0 【。 ？表3：－9 种《植覆土深度》控制表 】 种】植物 】。 种植土最小厚度】（cm） ！。 【 花卉》。。草坪：地 】3，0 — — 灌木 — ： 《50 【 《 ： 小乔木、【藤本植？物 ： 80】 ， 《 ， 中！高乔木 — 1》10 】 ：  ：  4、《停车场绿《化，。分为：周界绿化《 、车位间绿化【。和地面绿《化，满足表3-10相应！。设计要求时可将停】。车，场面积？部，分折算为绿地面【积并纳入绿地—平，衡 表3－—1，0 露天停》车场绿化设计要点】及折算绿地系数 ！ 【 绿化部—位 》 设计要—点 《 《折算绿？地系数 》 】 ： ： 周界绿《化， ， ？ 较密集—排列：种植：灌，木和：乔木乔木树干要求】挺直；？停车场周《。边也可围合》装饰景墙或》种植攀缘植物进【行，垂，直绿化 — ： 0.3 ！ ？ ， 》 停车位间绿化 】 ： 《。多条带状绿化—种植产生行》列式韵律《感改变停车场内环境！并形成庇荫避免【阳光直射车辆 ！ 0.2 ！ ！ 地面》绿化： 《 采《用嵌草砖或其它有绿！色植物？覆盖且耐碾》压，的铺地形《式， 》。 0.15 ！ 注当【上述：三种方式《都采：用时可累加计算 ！  ：。。  七、区域—绿地应以植》树造林？、封山育林、农【业，生产等为主》保证城市有优美【和良好的《外部景观《和生态环境具—。体要求参照广—东省区域绿》地，规划指引的规定执行！ 《