。 第三】章 《建设用地规划管理】 ： 第？九条 《 建设？用地规划许可的【。。内容  》   ？建设项？目选址意见书—一般应当明》确建设单位、建【设项目、建设用【地使用性质》、规：划用地范《围、用地面积和【有效期限等内—容必要时可》以同时提供规划条】件   》 ， 建设用《地规划许可证一般应！当明确建设单—位、建设项》目、建？。设用：地使用性质、规划】用地红线、用地面积！、规划条件和有效期！限，等内容 》 第十条— 建设用—地使：用，性质的确《定     本】市建：。设用地？按，照使：用性质和主要用【途的不同分为—居，住用地、公共设【施用地、工业用【地、仓？储用：地、对外交通用地】。、道路广场用—地，。、市政？公，用设施用《地、绿地、特殊【用地、水《。域和其它《用地国家另有—规定的按国》家的规定执行— ：    建设用地】规划许可应》当，按照经批准》的，控制性详细规划【和建设用地兼—容性确定建》设用地使用性质建】设用：地兼容性控制性【详细规划已经作出规！定的应当按照控制】性详：细规划？执行；控制》性详细规划》未作出规定的可【。以，按照经公布的建设】用地兼容性》表执行建设用—地规划许可确需改变！。。。建设用地使用性质】超出控制性详细规划！和建设用地兼容性】范围的应《当先申请按照—。法定程序《调整：控，制性详细规》划     【尚，无，经批准？。的控制？性详细规划的建【设用地使用》性，质应当按照》经批准的规》划，条件确定 》     一、用地！分类     1！、城市用地》分类适用《于各阶？段的城？乡规划和城市用地】统计：工作  》 ，  2、韶关—市城市用地分类采】用大类、中》类和小类三个层次的！分类体系共分1【0，个大类、48个中】类、80《个小类     ！3，、在韶关市进行规划！编制及实施规划【管理应符合表—3-1城市用地分类！和代号的要求 【 表3－1 韶【关，市城市用地分类和代！号 ？ 】 类别《代号 》 类别名【称 《 范 围 ！ 》 ， 》。 大类 ！ 中？ ？ ， 类 ！ 小 《 》 类 》 ？ ！R 《 ？。  —   居！住用地 》 ， ？ 居住小区》、居住街坊、居【住组团和单位—生，活区等各种类型的成！片或零星的用地 ！ 【 —R，1， ，。 ：。 ：   《 一类居住用！地 】市政公用设施—齐全、布局完—整、环境良好—、以低层住》宅为：主的：用地 】 ！R11 】 住宅用地》 ？ 住宅建筑】用地 【 】 R12 【 ， 公共》服务设施用地 】 ？ 居住小区及【小区级？以下的？公共设？施和：服务：设施用地《如粮店、《菜店：、副食店、服—务站、储《。蓄所、邮政所—、居委会、派—出，所等用地 ！ 》 R1【。3 《 道《路用地？ 居住！。小区：及小区？级以：下的小？区路：、组：团，路或小街《、小巷、《小，胡同：及停车场《的用：地 ： ？ ： 【 R14 】 绿地》 ： 《 居住小区》及小区级以下的【小游：园等用地 — ！ ： R1《5 》 一类《幼托用地 ！ 为一《类居住？用地配？套，建设、独立占地的幼！。。儿园：。和托儿所的》用地 ！ — R2 》 《   — 二类居住—用地 ？ ？ 市政公用设】施齐全、布局完【整、环境较》好、以多、中、【高层住宅为主的【用地 》 【 R—。21 【 住：。宅用地 【 住宅建筑用地！。 ， 【 ， R22！。 ？ ， 公共服务—设施用地 — 》居住小区及小区【级以下的公》共设施和服务设施用！地如：粮店、菜店、副食】店、服务站、储蓄所！、邮：政所、居委会、派出！。所等用地 — — ？ R23【 —道路用地 【 《居住小？区及小区级以下的小！区路、？组团路或小街、小巷！、小胡同及停车场的！用地 】 ！R24 — ？绿地 — 居住》小区及小区级以【下的：。小游园等用地—。 ！ ，。 R25 ！ 二类幼】托用地 《 ： 为二类【。居，住用地配套建设【、独立？占地的？幼儿园和托儿所【。的用地 《 ， —。 ： ？ R3 —  》 三类】居住用地 — ： 市政公用设】施，比较齐全《、布局不《完整、环境一—般、或住宅与工业等！。用地有混合交—叉的用？地 》 — R31】 》 住宅用地 ！ 住宅建筑【用地 — ！ R32 】 ， 公共服务—设施：用地 — 居住小—。区及小区级以—下的公共设施—和服务设施用地如粮！店、菜店《、副食店、服务【站、储？蓄所、邮政所—、，居委会？、派出所等》用地 》 ， ： 》 《R33 【 道？路用地 — ？ 居住小区》及小区级以下的小】区路：、，组，团路或小《街、小巷、小胡【同及停车场的用【地 — 【 R34 ！。 ： 绿地 》 《 居住小区及小【。。区级以下的》小游园等用地 】。 】 》R35 《。 ？ 三类幼托—用地 ？ ？ 为《三类居？住用地？配套建设、独—立占：。地，的幼儿？园和托儿所》的用地 】 ！。 R4 》   ！ 四？类居住？用地 》 ？ 以简陋住宅—为主的用地 】 【 《 R41 【 住宅用地【 【住宅：建筑用地 — ？ 】。 R42 【 公共服务】设施用？地 《 ： 居？住小区及小区—级以下的《公共设施和服务设施！用地如粮《店、：菜店、？副食店、服》务，站、储蓄所、—邮政所、居委会、】派出所等用》地 ！ ， ， 《 R43 ！。 道路用《地 — 居住小区及小区！级以下的小区—路、组团路或—小街、小巷、小胡】同及停车场的用地 ！ 《 】 R44》 《 ， ，绿地 — ， 居住小区—及小区级以下的小游！园等用地 【 ， 《 ， —R45？ 四类幼！托用地 》 ， 为四类居住！用地配套建设、【独立占地的幼儿【园，和托儿所的用—地 》 【 R5 】   ！ 商住混合用【地 ？ 住宅【。与商业、办》。公等建筑混合的用地！且住宅？建筑面积大于其它】。建筑面积的用地 ！ 》 ： ？ ： ： C 《 ？   》   】 公共设施用【地 ：。。 《 居住区及居住】区，级以上的行政—、经济、文化、【教育、卫生、体育以！及科研设计等机构】和设施？的用：地 — 不包？括居住？用地：中的公共服务—设施用地 》 《 ： ？ 》C1 】  — 办公用地 — 行【政、党？派和团体等》机构用地 】 ： ： ： C11 ！ ： 行政》办公：用地 — 人大》、政协、人民政【府、法院、检察院】、海：关、各党派》和团体的办公建筑】和附：属设施的用地— ： 》。 】。C12 【 商业办公用地】 ， —除政府机《关团体以外的—金，融、保险《、证券、新闻出版】、，文艺团体等行业及】其，它各类公司的办公】建筑、商务公—寓及其附属》。设施：的用地 《 【。 》。 C2 】   》 商业金融业！用地 【 商业、金—融业、服务》业、旅馆业和市场等！用地 ？ ， ？ 【 C21 】 商》业用地 《。 ？ 综合百货【商店、商场、经营】各，种，食品、服装、—纺织品、医》药、日用杂货、五金！交，电、文化体育、【 ： 工艺—美术等专业》零售批发商店及其附！。属的：小型工场、车间【和仓库等《用地 — ！ C22》 —金融保险业用—。地 》 银行》及分理处、》信用社、信托投资公！司、债券交》易所和保《。。险，。公司及外国驻本市的！金融和保险机—构等营业网点用地 ！ ！ 《 C23《 ： 贸》易咨询用地 【。 ？ 各种贸易公司、！商社及其《咨询机构《等，。。用地 ？ 】 《 C24》 服【务，业用地 】 饮食、》照相、理发、—浴，室、洗染、》日用修理《和交通售票等用【地 — ， 》 C》。25 《 ？ 旅馆业用地 【。 ： 旅馆—、招待所、度假村及！其附属设施等用地】 — — C26— ，。 市场用】地 《 《独立地段的农—贸市：场、小商品市—场、工业品》市，场和综合市》场，等用地？ 【 ： C【。。3 ？ ：  ？ 文化】娱乐用地《 【文化艺术团体、【广播：电视、？图书展览、游—乐等设施用地 【 》 】 C31《 ， 广播电视！用地 》 ， 各级广播【。电台：。、电视台和转播台、！差转台等用地 】。 】 C32】 ： ？ 图：书展览用地 ！ 公共图书馆、！博物馆、科技馆、展！览馆纪念馆等用【地 ？ 《 ： ： C—3，3 【影，剧院：用地 》 电影院、】剧场、音乐厅、杂技！场等演？。出场所包括各单位对！外营业的《同类：用，地 ！。 【C34？ ： 游》乐用地 】 独立地》段的游乐场、舞厅】、俱乐部《、文化宫、青少年】宫，、老年活动中—心等用地 】 —。 ， C4 【  — ？ 体《育用地 — ： ， 居住区级及以【上级别？的体育场馆和体育训！。练基地等《用地不包括学校【内配：套建设的体育设施用！地 ！ C】。41 】。。体育：场馆用地 — ？。 ：室内：外体育？运，动用地如体育场馆、！。游泳场？馆、各？类球场、溜冰场、赛！马场：、跳伞场、摩托【车场、 ！射击场以及水—上运：动的陆域部分等用】地包括附属的—业余体校用》地 】 — C42 【 ， ， ：体育训练用地 ！ ， 为各类体育】运动专设的训练【基地用地 【。 ， 》 C5 ！   ！ 医《疗卫生用《。地 】医疗、保健、—卫生、防《疫、康复和急救设】施用地 — ， 】。 ，。 ， C51 【。 ？医院用地《 ？。 综》合医院和各类专科医！院，。等用地？如妇幼保健院、儿童！。医院、？精神病院、》肿瘤：医院等 】 — C52【 卫生防！疫用：地 】卫生防疫站、专【科防治所、检验中】心、急救中心和血库！等用地？ 【 ， C5！3 ？ ， 休疗养用【。地 —。 休养所和疗【养院等用地不包【括以居住为主—的，干休所用地该用地应！归入居？住用地(《R) ？ ！ 《 C6 —  《 》。 教育科研设计用地！ 高等！院校、？中等专业《。学校、科学研究院】、勘察设计机构等】用地：不包括幼《托用地该《用地应归入居住用地！(R)？ 《 ！ C61 】 高等学校用地 ！ —大学、学院、专科】学校和独《立地：段的研究生院等用】地包括军事》院，校用地 》 】 C—62 】中等专业学》校用地 】 中等《专业学？校、技工学校、职业！学校：。。等用地？不包括附属于普【通中学？内的职业高中用地 ！ 【 ， 》 C：6，3， 》 成人与业余 】 》学校用地《。 独】立地段的电视大【学、夜大学、教育学！院、：党校：、干校？、业余学校和培【训中心等用地 】 》 《。 ？ C6？。4，。 ， ？ 特殊学校用地】 《 ， ：聋、哑、盲人学校】及工读学校等—用，地 ： ？。 ？ ： C【65：。 科【研设计用地 — 》 科学研究、勘测设！计、观察测试、科技！信息和科技咨询等】机构用地不包括【附设于其它单—位内的研究室和设】计室等用地 【 》 — C66 】 ， ，。 ，中学用地《 《 指各类—。中学用地包括初中】、高中等 》 】 ？ ， C67 ！。 小学用地 【 》 指：各类小学用地— 】 ： C—7 《   —。 ： 文物古》迹，用地 】 具有？保护价值《的古遗？迹、古墓葬、古建筑！、革：命，遗，。址等：用地不包括已作其】它用途？的文物古迹用—。地该用地应分别归】。入相应的用地—类别 — 【 C9 】   — 其它公】共设施？用地 》 除以上之】外的公共设施用地】如宗教活动场—所、社会福》利院等用地 【 ？。 ： ！ M 《 ，   》 ，  》 ？ 工业用地 ！ 工矿企】业的生产车间、库房！及其附属设施等【用地包？括专用？的铁路？、，码，头和道路等用地【不包括？露天矿用地该用地应！归入水？域和其它《用地(E) — 》 M！1   ！ 一类工业！用地 》。 对居—住和公共设》施等环？境基本无干扰—和，污染的工业用—地 ？ ， ！ ？m2  ！ ， ？ 二类工业用地】。 【对，居住和公共设施等环！境，有一定干扰》和污染的工业用【地 《 】 ？ m3？  【 三【类工：业用地 ！ ，对居住和公共—设，。施等：环境：有严：重干扰和污》。染的：工业用地 【 ！ W ！  ： 《   《 仓储用】。地 — 存储和》堆放生产物资及【生活物资的库房、】堆场和包装加工车间！及附属设施的用【地 ！ ？ ： W1 【。 ：   《 普通仓库用！地， ： 以储【存物理化学性—能稳定的一般货【物，。为主、技术》设备比较简单的库】房，。建筑的用地 【 《 》 W2 【 ： ？  特】种仓库用地》 —。 对交通、设—备，和用：地有特殊要求—或对城市《。安全及卫生有影响的！。仓库用地《 》 【 W21 】 危险品【仓库用地 】 存放易—燃、易爆《和剧毒等危险品【的专用仓库用地【 【 W！。22 【 特殊仓库》用地 】 对：交通：、设备和《用地有特殊》要求的仓库用地 ！ 《 ， 【 W3 【   】 堆场用《地， 》。 ：集，装，箱堆场及露》天堆放？货物的储物用—地 ： ！ T—  【。   】 对—外，交通用地 【 铁路—。、公路、管道运输】、港口和机》场等城市《对外交通《运，输设施及附》属设施？。。的用地 《。。 ！ ？ T1 》   ！ 铁路用—地 《 铁路—站场、线路及其附】属设施的用》地 ？ ！ T》2 ：  — 公【路用地 》 ， 高速公【路和其它各类公路、！。。长途客运站及其附】属设施的用地—（不含村镇》。公路用地） — ， 》 【 T21《 ？ ： 高：速公路用地 ！ 高速公路【路面用？地及为高速》公路配建的公厕、电！。话亭、收费站等【附，属设施的用地 【 《 》 T—22 其！它，公路用地 》 除高】速公路以外的其它】级别公路用地及配建！的公：厕、电话亭》。。。等附属设施的用【地 ！ T】。23：。 ，。 长途客运！站用地 【 ： 长途？客运站、客运枢纽】及其附？属设施的用地 ！ ： 【 ， T3 】 ：  ？。 管道运输用！地， 《 运输石—油、天然气等能【源和水资源的管道】设施及其附》。属设施的用地 【 ： ！ T4 —  — 》。。 港口用《。地 — 河港《的陆域部分》所建的各类港口设】施及其附属设—施的用地包括码头】作业区、辅助—生产区和《客运站等用地 】 — 》 T？5，  【 机【场用地 — 民用及军民！合用的机场中各【类航空设施》及其附属设施—的用地？包括飞？行区和航《站区等用地不包括】。。净空控制《范，围的用地 — 《 ： 【S 【  【  — 道路广场用地 ！ 》。市级、区《级和居住区》级的道路、广场和停！车场：等用地 ！ ！S1 》 ？。 ， 道路用！。地 — ：快速路、《主干路、次干路【和支路用地包括【其交叉？路口用地；不包括居！住用地、工业—用地等内部的道路】用地 》 《 《 S11【 《 快速《路用地 【 城市》快速路？的，用地 【 ， 】 S：12 主！干路用地 【。 ？ 城市主干》道的用？地 — ！ S：13： —次干路用地 】 城市次干道！的用：地 ！。 ： S14 ！ 支路用】地 ： 城市主！次，干道间的《联系道路《用地 《 》 】S19 【 其它道路用【。地， 除】主次干道和支路【外的道路用地如步行！街、自行车》。专用道等用地— ！ ？ ？S2： — ， ： ， 广场用—地 《 《公共活动广场—用地不？包括单位内的广场】用地 【 ： — S？21 【 交：通广场用地》 交】。通集散为主》的广场用地 】 ： ： ， 【。S22 ！游憩集会广场用【地 游！憩、纪？念和集？会等为主的广—场用地 》 ！ ： S3 ！  ： ？ 社会停车【。场库用？地， ？ ， ？公共使用的停—车，场和停车库》用地不包括其它【各类用地配建的【。。停车场？库用地 】 《 ？ U ！ ，  ？ —  《   — 市政公【用设施用地 ！ 市级》、，区级和居住区级【的市政公用设—。施用地包括其建筑】。物、：。。构，筑物及管理维—修设施等用地 】。 【 ， U1 ！ ？。 ，  ： ： ： 供应设施用—地 》 供水、供电和！。供，。燃，气等设施用》地 — 《 ？ U11— ， 供水用】地 《 《独立地段的水厂及】其附属构筑物用【地包括泵房和调压】站等用地 ！ ： — U12 【 供》电用地 】 变？电，站所、高压塔—基，等用地不包括—电厂用地该用—地应归入工业用【地(M？) 高】。。压，走廊下规定的控制】范围内的用地应按】其地：面实际用途归类 ！ 《 》 ： U1《3 ？ 供燃—气用地？ 《 储气站、调】压，站、罐？装站和？地面：。。输气管廊等用地不】包括煤气《厂，用地该用地应归入】工业用地(M) 】 《 《。 U2 】  — ？ ： 交通设施用地【 ？ ？。 公共交通和货运】交通等设施用—。地 】 ， 》。 U21》 公【共交通用地 】 ， ： 公共汽《车、：出租汽？。车等类公共交通的】。停车：场、保养场、车【辆段和首末站—。等设施？的用地以《。及轮渡陆《上部分所《建设施的用地 】。 ？ 》 ， U》。22 《 货运交【通，用，地 】货运公？司车队？的站场等用地—。。 ？ ： 》 》U23？ ： 《轨道交通用地 【 ， 》指各种？形式的轨道交通在】地面以？上的站场、线—路及其附属设施【的用地包括轻—。轨交：通站场、《线路以及《地下：。铁道在地面部—分的出？入口、 】 排气口、地—面停车场、保养场和！车辆段等设施—的，用地 ！ 《。 U24 ！ ： ， 公共加油加气站】用地 ！提供汽油、柴油等】成品油的加》油服务以及天然【气、液化石油气的加！气服务的设施及【其附属设施的用地 ！。 — — U？25 》 汽《车，维修：站，用，地 — 提供汽车维【修、：清洁服务的》场，站设施及其附属【设施的用地 — ？ 【 U》29： ， ？ 其它交通设施】用，地 》 除以上之外】的交通设施用地【如，交通指挥中心、【交通队、教练—场等用地《 《 ， — U3— ： ：   《 ：。 邮电设—施用：地 】邮政：、电信、《电话设施的用地 】 ： 【 ， U31 】 《 ，邮政：设施用地 【 邮政营业】网点及？其它邮政设施的【用地：。 》 《。 ？ U《3，2 ： ， 电信设施用！地 》 各类》大型电？信、电话设施及其附！属设施的用》地 》 》 U4】 《   》 环境—卫生设施用地— — 环境卫生设施用地！。 】 ： ？ ：U41 《 雨水【、污水？处理用地《。 《 雨水、—污水泵站、》排渍站、处理—厂地面专用排水管廊！等用地不《。包，括排水河渠用地【该用：地应：归入水域和其—它用地(《E) 《 — —U，。42 粪！便，垃圾处理用地— ？ 粪便、垃圾！的收集、《。转运、堆《放，、处理等设施用地】。 【 ： ，。 ？ U5 》   】 施工与维修！设施 ！用地 ！。房屋建筑《、设备安《装、市政工程、绿】化和地？下构筑物等施工【及养护？维修设？施等用地 【 — —U6： —  ？ ？ 殡葬设《。施用地 【 ， 殡仪馆》、火葬场《、骨：灰存：放，。处和墓地等设施用地！。 — ， U！9 【  — ，。其它市政公用设施】用地 — ， 除以《上之外的市》政公用设施用地【如消防、防洪—等，设施用？地 ： ？ 《 》 G 【   【   】 绿地 》 ， 市级、区】级和居？住区级的公》共绿地及生产防【护绿：地不包？括专用绿地、园地】和林地？ — 【 ：G1 】  公】共绿地 ！ ，向公众开放有—一定游憩《设施的绿化用—地包：括其范围内》的，水域 ？ ！ ： G11 】。 公园 【 —综合性公《园、：纪念性公园、儿童公！园、：动物园、《植物园、古典—园林、风景名胜公】园和居住区小公【园等用地 》 ， ？ 】 G12 — ，。 街头绿地】 沿】道路、河湖》和城墙？等设有一《定游：憩设施或起装饰性作！用的：。绿化用地 》 ！ G2 ！ 《  《 ： 生产防护绿地 ！ ： 园林》生，产绿地和防护绿地 ！ ？ 】 G21 ！ 园《林，。生产绿？地， ？ ： 提供《苗木、草皮和花卉】。的圃地？ ， 《 ： — G？22 ？ 《 防护绿地 ！ 用于隔离、】卫生和安全的—防护林带《及绿地 【 《 ？ ： ， ，D ： 》  ：   【 特殊用地！ 特殊！性，质，的用地？ 】 D】1   ！ 军事【。用，地 直！接，用于：军事目的的军事设】施用地如指挥—机关营区、》训，练场、试验场军【用机场、《港口、码《头 军用！洞库：、仓库军用通信侦察！、导航、《观测台站等用—。地不包括部队家属】生活：区，等用：地 ？ 【 》 ，D2 《 ，   》。 》保安用地 —。 ， 监》狱、拘？留所、劳改场所和】安全：。保卫部门《等用地不《包括公安局》。和公安分局该用【地应归入公共设【施用地？。(C11) 【 ， 【 E —   】。   — 》水域和其它用地 】 除【以，上各大类用》地，之外的用《地 《。 ， ： 】 E1？   】 水—域 — 江、河》、湖、？水库、苇地、滩涂和！渠道等水《域不包括公共绿【地及单位内的—水，域 —。 ： ， 【。E2 】  ？ 耕地— — 种植各《种农作物的》土地 【 》 E2【1 【菜地 】。 种植蔬菜为主的耕！地包括温《室、塑料大棚等用地！ 《 】 E22 ！ ，。 灌溉水》田， ？ 有水源保】证和灌溉设》施在一般年景能正】常灌溉用以种植水稻！、莲藕、席草等【水，。生作：。物的耕地 — 《 ： E】29 — ：其它耕地 ！ 除？以上之外的耕地 ！。 】 E—。3 《   】 ， ，园，地， ？ 果园、桑园！、茶园等园地— 》 —。 E4 【。 》  》 林地 ！ 生长《乔木、竹类、—灌木等林《木的土地 】 ？ 》 ： ，E5 】  —。 牧草地 】。 生《长各：种牧草的土地— 】 ，。 E【6 》   ！村镇建设用地 ！ 集镇、村庄！。等农村居住点生产和！生活的各类建设用地！ 》 【 E61 】 ： 村？镇居住用地 【 以农村住！宅为主的用》地包：括，住宅：。、公：共服务设施和道路等！。用地 ？ 》 ： ， —。E62？ ？ 村镇企业用地！ 村】镇企业及其》附属设施用地 】 《 》 E6—3 》 村镇公路用【地 ？ 村—镇与城市、村—镇与村？镇之间的公路用地 ！ ？ 【。 ， E69 】。 《村镇其它用》地， 【村镇其它用地 】 《 》 ？ E7 —   ！ 弃置？地 】由于：各种原因《尚不能使用的土地】如裸岩、《石砾地、陡坡地【、塌陷地、盐碱地、！沙荒地、沼》。泽地、废窑》坑等 — 《 — E8 — ：   【 露天？矿用：地 》。 各《种，矿藏的？露天开采用地 ！ 《 【 E9 【   ！发展备用地 ！ 规划中确定为！城市：远期发展的用地 】 】。 E【10 《   ！ ， 闲置地 ！ 指适宜建设但尚！未，开发的用地》 】    《 二、地块控制标】。准 《 ，    1》、城市用地开发【过，程，中，地块应以控制性详】细规划确定的细分】地块要求为依—据进行划分；没有】编制控制《性详细规《划的可按总体—。。规划和本规》定，及其：它相关要求进行【控制 —    2、—零散地块开发时地】块的最小面积应不】低于表3-2的【规定： ：表3－2 开—发地块最小面积指标！ 】 ？ 建设项目类型 】 ， ？ 旧？区（m2）》 ？ ， 新区（m【2，） 【 ！低，层，建筑 》 《500 【 ：1000 】 ，。 — ，。 多？层建筑 【 ？1000 — 1500 ！ ！ 中高层、高！层居住建筑》 2】。000？。 ？。 ？2500《 — ？ ？ ，。 高层公共建筑【 《 2500【 ？ ？3000《 备！注混合用地取较【高值作为标准 】    3、零散】地块不足表3—-2规定但有—。下列情况之一且不妨！碍城乡规划》实，施的城乡规划—行政：主管部门可予核准】建设： ： ， ，    （1）【 邻接土》地，已经完成建设—或为道路、河道或有！其它类？似情况确《实无法调整、—合并：。。的； —  ：  （2） — 因城？市规划街区划—分、市政《公用设施等的限制确！实无法调整、合【。并，的； —   ？ （：3，） 因土地权属】等现状？用地情况的限制确实！无，法调整、合》并的    ！ 三、土地使用【兼容性 —   ？  各类建设用地的！使用性质应按经批】准的：控制性详细规划执】。行；尚？未经批？准的：控制性详《细规划建设用—。地性：质应：按总体规划》、分区？规划和本规》定执行？涉及：用地性质调》。。。整，的按表3－3的规】定执行；地》。。块内具体建》设项目的《适建范围按表—。3－：。4的规定执行 表！3－3 规划土【地使用兼《容性一？览表 — 】 可相？容用地类型 — 】 ：  — 用：地类型 】 二类居》住用地 【 办公用—地 》 ： 商业金融用—地 ： 》 文化？娱乐用地 】 体育用—地 《 ： 医疗卫生用地 ！ ？ 教育科研用】地 】一类工业用地 【 》 二类工业用地【 ： ？ 仓储用地 】 道路用】地 ： 广【场用地？ ， 《 ， 社会停车场库用】地 《 市》政公用设施用地【 》 ：公共绿地 ！ 生产防护绿地】 《 ？。保安用地 》 —水 】域 【 ！R2 ？ C1 ！。 C2 【。 》。C3 《 C》4 ： C5 ！ C6 【 ？ M1《 ？ ，。 ，。 ，m2 】Ｗ 《 《。S1 S！2 S3！ ？ ： Ｕ 【 G1 — G2 【 D3 ！ ， ： E1？ 《。 — ， ？二类居住《用，地， ： ： ， R2《 ● ！。 △ 】 《 △ 《 △ 】 》△， △】 《 △ ！ △ 】。 ：× 】× — × ！ × 》。 △ — ， ， △ 】。 《。△ 【 △ 【 × — ？ △： 】 【办公用地《 ？ ， C1 】 ： △： ， 》。 ● 《 △ ！。 △ 】。 ， × 》 《 ：△ — ：△ 》 ？× 】×， ×】。 ？。 × 【 《 △ 》 ： ，。 △ 》 × 】 △ 【 × 】 ×— ： △ 】。。 — 商业！金融业用地 ！ C2》。 —△ ： ：。 △》 》 ， ，● 》 △ ！。 ：× ×！。 【△ 》 × ！ × 【 × 】 × 【 《△ ： △【 — △ — ？△ ？ 》× ： ， ： × 】 △《 ： 《 》 ： 文化娱》乐用地 — C3— △ 】 《 △？ 【△ 】● 《 ？ △ 】 × ？ 《 △ 【 ，。 × 【 × 》 ？ × 》 》 × 《 ： ： △ — △ 】 ？△ 【 ，△ 【 × — × — ： ？△ ？。 ： ！。 体育用地 ！ C4 ！ △ 【 ， × ！ × 》 ： △ 】 ？。● 】× — × 【 ， × ！ × —。 ×《 ？ ， × 》 △ ！。 △ 【 △【 — △：。 ， ？ ， × 【 × 】 △ 》 《 》 医疗卫】生用地？ ： C5【 《。。 △ — ：。 △ ！ △ 《 ： × — ？ × — ● ！ × 【 《。× ×！。 《 ？× ？ ， × —。 × ！。 △ 】 ， △ 【 《 △ 】 △ 【 ， × — △ 【 》 教育！科研设计《用地 《 C—6 【△ 【 △ 【 △ 《。 《 × 】 ， ，× ？ 》× 【 ● 】 × ！× ？ ： ×《 × ！ —× ： ： △ 】 × 【 △ 【 ×【 》 × 》 ：。 △ ！ ， 《 一—类工业用地 】 M》1 — △ ？ ， △ ！ 《△， 【× ×！ ？ × 】 ， × ！ ， ●： 《。 × ！ △ 【 ， ×？ × ！ △ ！ △ ！ △ — 《 △ ！ × —。 ， ：△，。。 ？ 【 二类工业！用地： m2！ ，。 》× 】× 《 △ ！ × — ×— ？。 ×》 ×】 ： △ 【 《 ● 《 —△ 【 × ？ 《 × 》 》△ 》 △ — △ 】 ， △ 【。 × 】 △ 】 《 》 仓储用地】 W ！ 》。× 】。× 《。。 △ 【 ×— 》 × 》 ？。 × 《 —× 》 △ 【。 △》 【● 《 × — 》 × ！。△ ？ ， △ — △【 》 △ 》。 × ！ ： ， △ ？ — 》 ： 道：路用地 《 S【1 × ！ × ！。 《。 × ？ 《 ：。× 《 × ！。 × 》 × ！ 》× 】。×， × ！ ？ ● ！ ，。 △ 《 ？ × 【 ？× ： △ ！ ， × 】 ： ×？ — × — 》 广场】用地 》 ： S2 【 ， × 》 《 ，。× 】× 【 ，× 】× 【 × 》 ， ？。× 【 × 】 × ！× —。 △？。 ： ： ● ！ × — × 【 △ 【 × 】 ？。。 ×《 ×】 ， ： 《 — 社会停车场库用！地 ？ 《。 ，S3 《 ： △ — × — △ 】 ： × ！ × 】 × — ： ×《 × ！ ×【 × ！ ： 《× 》 ？△， ● ！ △ 】 △【 —。 × ？ ： × 】 ： ，。 ×： — ： 市】政公用设施用地 】。 ： Ｕ ！ × 】 × 》 △ 】 《 × 《 × 】 × ！ × 】 ？ ：× ： ： 《。× ？。 ？ × — ×》 — × ？ —× 《 ● — —△ — △ ！ × 】 × — ！ ， 公：共绿：地 》 G1》 》。 × ？ ？ × 】。 △《 △】 》。 △ ！ × 》 ： ：×， 》 ， × 《 ×— — ，×， ： × 【 △ 】 × ！ ， ： △ 《 ，。 ● ！ × 】 《× 【。 △ ！ ？ 生—产防护绿地》 G2！ × 】 × 】 —× 【。 × — △ — 《 × ？ × ！ × 【 》 × ！× ？ 《 × 】 × 》 《△ △！ × ！ ： ？ ● 《。 × ！ △ 【 【 《 ， 水域 》 E1 】 × 【 ， ×— ： ： × —。 △ 】 ： ×《 【。×， ？ 《× 】×， ： ： ×《 ×】 【× — × 【 × 》 《 × 》 × 【 ： × 】 ， ？× 】●， ！注●最相《容 ：。 ： ：×不相容 》 △由城—乡规划行政主—管部门根《据具体条《件和：规划：要求确定 【 》 表3－4 各类】建设用地适建—范，围表 ！。 序号 ！。 》用地类别 ！ 建设项目 【 居【。住用：地 》 公《共设施？用地 《 ，。 ？ 工业用地 ！ 仓储用—。。。地 】市，。政，公用： ： ： 】 ： 设施？用地： U ！ 《 绿地 【 ， 】 一类 ！ ：二类 ？ 《 ， 三：。类 ： ， 商贸 ！。 ： ？办公 》 ： 教科 》 ， 文卫 】 ： 一类 【 二类 ！ ？ 三类 【 》普通 》 ： 危险品 ！ ， ， 公共？。 《 生产防护 】 《。 ？ 【1 — 低层独立式住宅】 —。 √ 】 × ！× ： ，。 《 × 【 ， 〇 — × 】 × 》 》 × ？ × ！ 》× 》 × 】 × 】 × ！ ： 2！。 其它】低层居住建筑 ！ √ — ？ × 】 〇《 × ！ 〇 】 》 × ！× 》 × 【 ， ×《 《 ？× 》 × 【 ：。 × 》 《 × 《 】 》3 》 多层居》住建筑 【 × ！ √ 【 √ ！ ×？ ， 〇【。 ？ 〇》 — × — ？×， ×】 ？ ×》 × ！ —× 【 ，×， 《 ？ ：。 4 】 》高层居？住建筑 《 × 】 〇 】 ？ √ ！ ， × ！〇 】。〇 ： 》 × ？ ？。 × 】 × 】 ， × ！ × 】 × 【 ， × ！ 】5 单】身宿舍 【 ？× — √ 《 ？ √ 【 ： ×？ ： √ 【 √ 】 —〇 】× ？ ？。 〇 】 × 》 》〇 【 ，× ？ × 【。 — 《 ， ，。 6 】 居：住小区教育》设施 ！√ √！ 》 √ 》 》× 》 √《 ？。 ： ， 〇 — ， ，。 × 【 × 》 × 】 × 】 》× 《 ， × 【 ？ × — 》 7【 居住小！区商业服务》。设施 ？ ？ 〇《 ？ √ 【 √ 】 √ 【 √ 】 《 √？ ， ， 〇— × ！ ： ， 〇 】 × 》 ？ ？× 》 ， × ！ × 【 ， 【 ：8 ： 居住小区！文化设施 ！ 〇 【 √《 【√ √！ √ ！ 〇 】 ： × 【 ？ ，。 × 【 ×？ 《 ×《 ： 《 × 】 ，× 《 × — ， 》 ： 《 ， 9 ？ 居住【小区：体育设施 ！ √ — √》 √】 《 × 》 —√ ？ 〇 【。 ？ × ！。 ， ×： ： × 】 × 【 》 ×： ×】 ？ 《。〇 《 ？ 》 10 ！ 居住》小区医疗《卫生设施 【 《√ 《 √》 《 √《 》 × 】 √ ！ 〇 】 × 【 × 】 × 【 × 【 × 【 》× 》。 ？× ！ — 11？ 居住】小区市政《公用设施《 — √： 《 √《 ， √ ！ √ 【 √ 】 ？ ： √ ！√ 《 〇》 — √ 【 〇 【 √ ！ × 】 〇 — 《 1！2 》 居住小区—行政：管理设施 】 √ 【 √》 — √ 》 〇 【 ？ √ 》。 ， √ 】 ：。 〇 《 ×【 〇 ！。 × ！ 《 〇 》 × 【 ，。 ？ × 》 ： — 1》3 ： 居住小区！日用品修《。理、加工场 — ： ×》 ？ 《√， ？ 〇》 〇 ！ 《 〇 《 《 √ 】 〇 》 ×— 》。 〇 【 ×《。 ， ， 《 × 【 × 【 ：。 ×： ， 【 ：。 1—4 小】型农贸市场 — × 】 √ 】 《 〇 《 × ！ ×— √ ！ —〇 ？ ×— 》 〇 《。 》 ，× 》 × 》 》 × 《 〇 】 》 【 15 【 小商品市—场，。 ， ？ ， ：× 《 √ 【。 〇 】 〇 】 〇— — √： 《 ？〇 ： 《 ，。 ×： 【〇 ×！ —。 ×： — × 《 ： 〇 ！ ， ，。 】 ：16 】居住区级《以上行政办》公建筑 》 ， ： × 】 √ 《 ， √ 【 《 √ ！ √ ？ ，。 》。√ 》 〇 — 《 × 《 ， 《× ？ × 】 》× ×！ 《。 × 【 【 》17 】居住区级以上商业服！务设施 — × 】 √ 【 √ ！。 √ 】 《× ： 〇【 〇 ！ 》 × ？ ： ？ 〇： 《。 × 》 《 × 《 × 】 ×【。 ， — 》 ？18 ？ 《 居住区《。级以上文化设施 】 ， 《 × 《 ， 〇 】。 〇》 〇】 √ ！ ， ？ × 《 × 】 》 ×： — ×： — × 【 ， ，× 《。 × ！ × 】 》 ？ 1《9 《 ， 居住区级以上】娱乐设？施 ×！ — ×： ×】 √】。 —。 × ！〇 》 ×《 【× ？ 》〇 ？ ， ？ × 【。 × 】 × — × 】 【 2—0 ？ 居》住区级？以上：体育设施 【 ， ？× 】〇 ： × ！ 》×， ： ？ √ 【 ： √ ！× — ：× — × ！ × ？ 》 ×： ： ： ， × 【。。 〇 — ， ！ 21》 》 居住？区级以上医疗卫【生设施？ ： × 【 ， 》〇 《 《。〇， ×】 √ ！。 〇 】 × 】。 》。 × 【。 × ！。 × ！× 》。 × — × 】 ： ： 《 ： 22 【 办公建筑】、商办？综合楼 《 —× 《 《〇 《 《〇 √！ ， ： ， ？〇， 【〇 ： ： × — 》 × 】 〇 】 × 《 ？ × — 《× 【 × 【 》 23【 ， ， 一般—旅馆 】 ，。× — 〇？ ： 》。〇 — ：。√ 】〇 】〇 【 ，× 】× 】〇 》。 × 》 × 】 《 × 】 × 《。 【 ， —24 【 旅游宾馆 ！ × 【 〇 【 〇 ！ √》 ？ ： ， ，〇 〇！。 ， 《 ：× 》 ？× 《 × 】 × — 》 × 】 × — ， ， × — 【 ？ 2：5 — 商住综合楼— 》。 × ！ √ ？ —√ 》 ？√ 〇！ ： 《 〇 ！× — × 【 × — × ！ 《× 《 ： ×？。 》 × ！ 《。 26 】 ： 高等》院校、中等》专业：学校 】 × ！× ×！ 》 × 》 ？ √ ！ ，。√ 》。。 ×《 》 ：× — ， × ！× 》 ， ：× ？ ， × ！ × —。 — 》 27 】 职业、》技工、成《人和业余学校 ！ × 】 〇 【 《 〇 《 〇 ！ ， ， √？。 ： ？ √ — ： 〇 ！。 × 《 ， 《〇 — ：。× ？。 》× 】。× ×！ 《 【 ？ 2：8 》 ， ，科研：设计机构 【 ， × 】 〇 —。 〇 【 ： ， 〇 ！。 √ 《 —√ — × ！ ，× 《 《× 】×， ×】 《 × — × ！ 》 29！ ： 对环境【基本无干扰》、污染的工厂—。 【× 》。 〇 【 ？ × ？ ？ × 【 〇 — 《 √ 】 ：〇， 《 ×《 ？ ： √ 《 》 × ！〇 【 × 【 × ！ ： 3】。0， ： 普通储【运仓库 】。 × — 《× 】× ？ × 】 ×— √ ！ —〇 】×， 【√， —。 ×： 》 〇 《 ， 》× ×！ ：。 【 ： 31 ！ 》危险品仓库 】 × ！ ： ，。。× 】× 《 ， × 【 ： ， × 》 × 【 ？ × 】 × — × 】。 √》 ？ ， × 》 》 × 【 ， ，× 】 【 32 》 农、副【、水产品批发—市场 ？ ？ × 【。 ？ × 【。 × — ？ 〇： × ！ 《 ：√ ： 》 〇 】 × 》 《√ ？ × 】 ， ？ ×： — × ？ ×【 《 ！ 33 ！ 社会停车场、库 ！ ×【 》 〇 ！ 〇 — √ 】 ： 〇 ！√ ？ 《 √ ！〇 【 √ 《 ， ， ： ，× ： 《 √ 》 ： ？× ： ： 〇 】 《 3！。4， —加油站 》 ： ， × 【 〇《 》 〇？ 《 〇 — 《 〇 ？ √ ！ ：。 √《 ， ×【 ： ， ？ √： 》 × ！ √ 《 ×— — 〇 《 ？ ， ， 】3，5 【汽车修理、保—养场和训练场 】 ×— — × 【 × — × — × ！ √— 》 √ ！ ，× ？。 ： √ 【 × 【 √ 【 ×【 × ！ 【 《。 ？36 —。 客、货运公司】。站场 ！× ？ 》× — ， ，× 》 ， × 【 ×《。 》 √ 》 《 √ 》 × ！。 ： √ ？ 》 ×： — √ 《 《 ，× ：。 ： × 】 ？ ！37 【 施工维修设施及】废品场 》 × ！ ？。 × ？。 ， 》。。× ： —× ： 《 ×？ √ ！。 ： 《√ — ×？ √】 ？ × ！。 〇 》 × 】 ， ？ ×？ 《 《 ？ 38 【 污水处理！厂、殡仪《馆、：火葬场 ！ × — ， ：。×， 》 ， × 【 × 】 × 】 × — ： × 【。 √ 》。 《 〇 【 〇 — ？ √ ！ × 】 ，。〇， 【 — 39 】 其？它市政公《用设施 《 × 】 —×， — ×： ？ ？ × — × 【 √ 】 ？ 〇 —。 〇《。 》 √？ 〇 ！ ： ： ：√ 【 × 】 〇 ！ 注√允许设【置；×不允许设置；！○，由城乡规划行政主】管部门根《据具体条件和规划要！求确：定 ？第十一条《 ？规划用地红线与面】积  —   建设》项目规划《用地：红线的划定应—当，。考虑城乡规划要求】、建设项目》批准文件、有—关技：术，标准与准则等—因，素，综合：确定以现状实测地形！图，为依：据 ： ，     建设】项目：的用地面积包括建】设项：目，自身用地《面积：和代征用地面积各】部分用地面》积应当在建设用地规！划许：可证中明确 【     —建设项目《自身用地面积应当满！足各类建设项目独立！建设的最小用—地规模的要》。求各：类建设项目独立建】设的：最小：用地规模由》城乡规划主管部门】综合考虑建》设项目的性质、【特点：及有利于城乡—规划统？一实：施，。等因素确定 【     代【征用地？包括代征道》路、绿化、河涌、市！政设施、《公共服务设施等【用地不纳入建设【。。用地容积率、—。建筑密？度和绿地率等指标核！算范围由建设—单，位负责？征收：、拆迁后无》偿，。交由：有关部门管》理使用 ！ ：第十二条《 建设用—地规划条件的—。确，定，和内容   【。  建设用地—规划条件应当符合经！批准的控制性—详细规划建设—用地位？于城市重要地—。块且已？由城乡规《划主管部门或镇【人民：政府制定修建—性详细规划》的建设用《地规划条件还—。应，当符合？。经批准的修建性【。。详细规划《 ：  ？  ： 尚未经批》准的控制性详细规】。划的地块因国家【、省或者市城市基础！设施、配套文化、】教育、体育、医疗卫！。生设施等公益性【。。用地及其他》重点项目建设需要使！用土地的建设—单位应当《委托具有相应资【质的城乡规》划编制单《位进行？规划条？件论证并持论证【结果及其他相关资料！。向城乡规划主—管部门申请规划条件！城乡规划主管部【。门应当根据上层次城！乡规划和本规定并结！合建设项目》选址论证《的结果提《出规：划，。条，件按法？定程序报批后提【供给建设单位建设】项目规？划条件论证应—当包括以下》内容 【    一》。、建设项目》与城乡？规划布局《的协：调情：况； 》。     二、建设！。项目与交《通、能源、市—政公用设施规划的】衔接和协《调情况； 】 ，   三、建设项】目的配套生活设施与！。居，住及公共设施—规划的衔接》和协：调情况； 】    四》、建：设项目对《环境的影响与环境】保护规划的衔—接和协调情况； ！     五【、建：设，项目与防《灾规划的衔》接和协？调情况；《  》   六、建设【项目与风景名胜【。、公园？绿地、文《物古：迹保护规划的—衔接和？协调情？况     ！建设用地规划条件】一般应当明确—用地性质《、用地面积、—建筑密度《、容积率、》总建筑面积、绿地率！、建筑间《距、建？筑退让、《停车配建、公共服】务设施以及详细规划！确定的其他要求等】内容  【   建《设用地范围内的总建！设规模？应，当符合规划》条件确定《的总建筑面积分为】地上部分建》筑面积和地下部【分建：筑面：积建：筑，面积：按，。国家：有关：建筑面积的计算规则！计算为社《会公众提供终日开放！。能自由、《。便捷直接进入的【广场、绿地公—共开放空间》。（不包括建筑退让用！地）的建设项目可以！适当奖励建筑面【积具体办法由城【乡规划主管部门另】行制定？报市政府批准后执行！ 《 第十三条 ！ 居住《用地     】一、居住用地宜相】。对集中？布局形成相应规模】的居：住区、居《住小：区或居？住组团规模标—准应符？合表：3-：5的规定 —。 表3？－5 居住用地【分级规模《 注每《户按照？3.2人《计算 ！   】 居 住 】区 》 小    】区 》 组《    《团 】 ： —户，数（户） 】 ？。1000《0～200》0，0 ： 》3000～》50：00 】300～10—00 【 【。 人口（人—） 《 3》0000～》。50000 —。 1000！。0～：15000 】 1000～3！000 —     ！二、居住用地的【建筑布置应》综合考虑《日照、采光、通【风，、防灾？以及管？。理要求避免烟、气味！、粉：尘和：噪声：等造成的污染和【干扰  】   三、居住【。用，地的公共服务设施】配，置按本规定》第二十五条第三款】的规定执行停车泊位！按本规？定三十条第二—款第一项的规—定执行 《     四】、城中村《。改造：应符合韶关市—城，中村改造的》有关规定根》据城中村的类型【、改造模式及所【处地段编《制相应的详细规划改！造应严格控》制开发？强度依照相关—的规划和技术—规定确定容》积率：和建筑？密度住宅布置应【符合本规定的建筑】间，距、：退让和限高要求 ！。。 第十】四，条， 工业用地 】 ，     一【、，工业用地的布—局准则为 》     】1、工业用地宜集中！布局组成相对独【立的工业区》。或工业组团有气【体污：。染物排放的工业不应！布置在城市上—风向：有水污？染物排放的工业【不应布置在城市上】游，地区 ？ ， ？    2、二、】三类工业用地—应单独布置不—应与：。居，住、公共设施—及其：它功能？区相混？合；并与其它非工】业用地之间》保持一定的卫—生距离符合相关的】防护距离规定 】     【3、三类工业用地】严禁在水源保—护区和旅游区内选】址并不应设置—在主：。要河流两岸 — ， ：   ？  二、工业区配】套设施的设置应【符，合 ？。    》。 1、？一类：。、二类工业区内可配！套建设一定规—模的单身宿舍三类工！业区内及相》邻地区严禁建设职工！宿舍 【   ？ 2、工业项目所】需，行政办？公及生活服务设施用！地面积？不得超过《工业项目总用地面积！的7％严禁在工业项！目用地范《围内建设成》套住宅、《专，家楼、宾馆、招待】。所和培训《。中心等非生产性【配套设？施    】 ，。3、周？边地区？排水设施不》够完：善的工业区宜—自建污水处理厂【 】 第：十五条 仓【储用地？   —  一、《仓储用地的布局【准则为 【     1、不同！类型和性质的仓库】宜分别？布置在不《同的：地，段同类？仓库宜集中布—。置 》  ：   ？。2、仓储《用地应与城》市，和，。区域的交通系—统有：快捷的联系》    】 3、仓储用地选】址应满足地势、【地下水位及地基【承载力等地质要【求，并应考虑与居住【、工业和其它—功，能区的相互影响【因素 — ，  ：  二、仓》储，用地的？规划标准为 】     1—。、仓储用地与居【住用地之间的—卫生防？。。护距：离应符合表3－【6的规定《 表3－6— 仓储用地》与，居住用地的卫—生防护距离表 】 《 ： ，。 仓库类—型 【 防护距离》（m） ！ 》 全市性水泥！供应仓库 】 300 【 》 ： 非【金属建筑材料仓库、！煤炭仓库《、未加工的二级原】料储：藏仓库、《500m3》以上的藏冰》库 】100 《 【 —蔬菜、水果》。储藏库600吨【以，。。上，批发冷藏库建筑【与设备供应仓—。库（无？起，灰料的）木材贸【易，和，。箱，桶装仓库 【 《50： 《     2！、仓储用地与疗养院！、医院和《高新：技术园区等环境【质量要求较高的设】施，或机：构的卫生防护距离宜！按表3？－6规定值的1【.5：～2倍进行控制 ！ ：     》3、：仓储用地《内应严格控制单身】宿舍的建设 】    》 三、危险品仓【库用地选址应—远离城市中心区【必须符合环》境保：。护，和防火？、防灾的《要求；？不，同类型的危险品仓库！应互相分隔》不得：混合存储其》。相隔：距离必须符合相关规！范及：消，。防规定 》     —1、石油库选址【应远离机场、—重要交通枢纽、重要！桥梁、大型水库及】水利工程、电站、变！电所、军事目—标和其它重要设施】其与城市居住区【、大中型工矿企业】和交通线等的—安全距离应符—合石油库设计—规范（？G，BJ74-84）的！有关规定  ！   2、液化【石油气、天然气【的储存应符合本规】定第三十五条的规】定  — ，  3、易燃物【品的仓库选址—和设计必须符合【消防和环保的—有关规定《 第！十六条 》 城市绿地》   —  一、城》市绿：地分为公园绿地、生！。产绿地、防护绿地、！附属绿？地和：其它：绿地五种类型—绿地的规划、—建设和管理应—符合韶？关市：园林绿化管理规定】的要求 —  ：   二、在规划编！制中建？成区绿地率新区不低！于30％旧》城区不低《于，25％ 【。    三》、在规划编制中人】均公：园，面积：不，应小于7平方米每】个，公园：。的，用地不？应小于？1，000平方米公园内！部用地比例应—根据公园《类型和陆《地，面，。积确定  】   四《、生产绿地应当适】应，城市园？林绿化建设》的需要其用地—面积占城市建—成区面积的比率应不！低于：2％为城《市绿化提供》充足的苗木、花卉和！草坪 》。。 ，    五、防护绿！地的设置要》求为  【   1《。、城：区工业用地应—进行：重点性防护重点防护！区周围设50－【100？米防护？林，带     ！2、高速公路两侧应！加强防护林》。建设两侧应各—留出不低《于50？米的防护绿地 ！     3、铁】路两侧应加强—防护：林建设两侧》应各：留出不低于30米】的防护绿地（根【据韶关市园林绿【化管理？规定第十一条—）    】 4、有毒》有害的？重污染单《位和危险品仓—库周边应《留出不少于》50米的防护林带】 ： ，     5、武】江、浈江《和北江干流饮用【水源：地水体？防护林宽度各不少】于1：00米沿《。江河两岸防护绿化带！宽度每侧不得少于】30米 —     六、【附，。属绿地指附属于住】宅区、工《业区、仓储区、政】府机关团体、商【业服务业《设施、对外交通设施！和市政公《用设施等单》位，用地范围《内部的绿地具体【规定如下 】    《1、建？设，工程项目《必须安排配置绿化】用地：其绿：地，率指标应《按表3－7规定执行！。 ：表3－？7 建设用地—绿地：率控制指标表 【 《 【项目：类别 】 ，代号 《 绿地率】 ！ —。新区 【 ， 旧区？ 】 — 一类居住用地【 》。 R1 【 ， ≥40％ ！ 《。 《 》。 二—类居住用地 ！ R《2 — ≥3？5％ 】≥25％ 【 【 ， ？ 行：政办公用地 ！ C1 —。 》≥3：5％ 【 ≥30％ 【 《。 【 商业金融业—用地： ： C2【 ？ ≥35％ 】。 ≥3【。0％ 【 】 文化？娱，乐用地 【 C3 】 ≥《。35％ — ≥30％ ！ 《 》 体育用地【 ： 》C4 — ≥3《0％ — 根据实际—情况确定 【 — ： 医疗卫生用！地 《 ：。 C5 — ， ≥40％ 】。 ≥40％！ 【 高等！院，校用地 》 《 C6 — ≥《40：％ — ≥40％ 【 【。 《 科研设计用—地， C】。6 【。≥40％ 】 ， ≥40《。％ ？ 《 】其它学校用地（含】中小学用地） ！ C6 【 ： ： ，≥35％ —。 根据—实际情况确》定 — 【 ，。 有毒有害的重污！染单位？。用地 ！W/M ！≥4：0％ 》 】。 ， — 《危险品仓储用地【 ： W 【 ： ≥40％ ！ 【。 》 【 一般仓储》用地 》 《W 《 ≥2》0％ 《 ？ ≥20％ ！ 》 ： ？ 一般工业—。用地 ！M ≥】20％？。 ？ ： ：。≥20％ 】 》    2》、新建大型公共建】筑在符合《公共安全《的要求？下提倡？建造屋顶花园—并与主体建筑统一】设计、统一施—工、统一验》收 ： ？    3、屋顶】、平台等平》台绿化形式》其绿地面《积计算应按表3【－，8的规定执行平台】上种植土《厚度必须满足植物】生长的？要求应按表3－【9控制厚度 【表3：－8 平台绿化折算！表 ！ 屋面与基】地地面？的高差（m） 】 ？ 折算系数 【 — ≤！1.5 】 0.70》 ，。。 》 >！1.5且《≤5.0 【 ， 0.50 】 》 >5！.0且≤12.0】 》 0.30 ！ 《。 ， 《 >12.0— ： ， 0 【 ， 《表3－9《 种植覆土深度控】制表 《 【 ： 种植物《 — 种植土最小厚度】（cm） 【 ！ ？花卉草坪地 【 ， ？ 30 》 《 — 灌木 》 50】 — 小！。乔木：、藤本植《物 ？ ： 80 — ： ： — 中《高乔木？ 1】10 —。 ，     4、！停车场绿化分为周界！绿化 、车位间绿化！和地面？绿化满足表3-10！。相，应设计要求时—可将停车场面—积部分折算为绿【地面积并纳入绿地平！衡 表3－1【0 露天停车场绿化！设，计要点及折算—绿地系数 》 】 绿《化部位 《 ？ 设计》。要点 ？。 折算】绿地系？数 —。 《 周界绿！化 】较密集排《列种植？灌木和？乔木乔木树》干要求挺直；—停车场周边也—可围合装饰》景墙或种植攀缘【植物进行垂直绿化】 0.！3 》 】 停车位间—绿化： 多】条带状？。绿化种植产生行列式！韵律感改变停车场内！环境并形成》庇荫避免《阳光：直射车辆 — 》0.2 】 》 地面绿化】 《 采用》嵌草砖或《。其它：有绿色植物覆—盖且耐碾压的铺地】形式 《 《 0.15》 —。 注当上述三种】方式都？采用时可累加计【算   》  七、《区域绿地应以植树造！林、：封山育林、农—业生产等为主保【证城市有优美和良好！。的外部景观》和，生态环境具》体要求？参照广东《省区：域绿地规划指—引的规定执行 】 ：