， 第三章 ！ 建设用地规划管！理 第九【条 建设—。用地规划许可的内容！   《 ， ，建，设项目选址意见书一！般应当明确建设单】位、建设《项目、建设》用地使用《性质、规划用地【范围、用地面积和有！效期限等内容必要】时可以同时》提供规划条》。件 ：    《 ，建设：用地规划许可证一般！。应当明确建设单位、！。建设项目、建设用地！使用：性质、规划用地红线！、用地面积、规【划，条件：和有效期限》等内容？ ： 第《十条 建设【用地使用性质的【确，定     【本，市，建设用地《按照使用性质和主要！用途的不同》分为居住用地、【。公共：。设施用地、工业用地！、仓储用《。地、对外交通—用地、道《路广场用地、—市政公用《设，施用地、绿地、特】殊用地、水》域，和其：它用地国家另有规】定的按国家的规定执！。行 ？  ：  建设用地规划】许可应当《按照经批准的—控制性详《细规划和建设用【地兼容性确定建【设用地使用性质建设！用地兼容《性控制？性详细规划已经作出！规定的应当按照【控制性详细规划执行！；控制性《详，细规划未作出规定的！可以按照经公—布的：。建设用？地，兼容性表执》行，建设用地规划—许可确需改变建设】用地使？用性质超出控制性】详，。细规划和《建设：用，地兼容性《范围的应当先—申请：按照法定程序调整】控制性详细规—划   》  尚无经批—准，的控制性详细—。规，划，的建设用地使用【性质应当按照—经，批准的规《划条件确《定，     —一、用地分类—     1、城！市用地分类适用【于，各阶段的城乡—规划和城市用地【统计工作  【   2、韶关市】城，市用地分类采用大】类、中类和小—类三个层次的分类体！。。系共分10个大【类、4？8个中？类、：80个？小类 ？。     3—、在韶关市进行规划！编制及实施规—。划管理？。应符合表3-1城】市用：地，分类和代《号的要求 表【3－1 韶关市城】市用地分类和代号】 — ： 类别—代号 《 》类，别名称 】 范 围 【 》 ： 大类 ！ ， ，。 中 ！ ： 类 】 ，小， 类】 —。。。。 ： 【R  】 —  居住！用地 ？ 居住小！区，、居：住街坊、《居住组团和》单位生活区等—各种类型的成片或】零星的用地 【 ， 《 ： ， R—1 —   一！类居：住用地 ！ 市政公用设施齐全！、布局完整、环境良！好、：以低层？住宅为主的用—地 ！ ， 》 R：11 — 住？宅用：地 ？ 住宅建筑！用，地 》 ！。。 R12 ！ 公共服》务设施用《地 —。 居住《小区及小区级以下的！公共设施《和服务？设施用地如粮店、菜！店、副？食店、服《务，。站、储蓄所、邮【政所、居委会、派出！所等用地 — —。 ？ ，。 R13 ！ ：。 道路用《地 《 居住小区】及小区级《以，下的小区路》、组团路或小街【、小巷、小胡—同及停车场的用地】 ： 《 《 ？ ：R14 】 绿地 — 居》住小区及小区级以】下的小游园等—用地 】 ： ： ， R1—。5 《 一类幼托用】地 】为一类居住用地【配套建设、独立占地！的幼儿园和托儿所的！用地 — ， 》 R—2   ！ ， 二类居住用！地， ？ 市政—公用设施齐全、【布局完？整、环境较好、【以多、？中、高层住》宅为主？的用地 《 ， — — ，R2：1 《 住宅用地 】 ： ： ， 住宅建《筑用地 【 — R22】 公共】服务设施用地 ！ ？ 居住小区及小区】级以：下的公共设施和【服务设施用》地如粮店、菜店、副！食店、服务》站、储蓄所》、邮政所、居—委会：、派：出所等用《地 】 《 ？ R23 》。 《 道路用地 【 ， ： 居住小区及【小区级？以下的小区路、【组团路或小街、【小巷、小《胡同及停车场—的用地 ！ 》 《R24 【 绿地 【 居住小区及！小区级以《下的小游《园等用地《 ： — R】25：。。 》。 ，二类幼托《用地 ？ 为二】类居住用地配套建】设、独立占地的幼儿！园和托儿所的—用地： ， 【 — R3 》 《  《 三类居住用地！ ， ： 市政—公用设施比较齐全、！布，局不完整、》环境一般《、或住宅《与工业等《用地有混合交叉的用！地 】 ： 《 R31》 》。 住：宅用：地 ？ 住—宅建筑？。用地 】。 — R32 】 《公共服务设施—用，地 【 居住小区及小区】。级以下的公共设施】和服务设施用—地如粮店、菜店【、副食店、服务站、！储蓄所、《邮，政所、？居委会、《派出所等用地 【 ！ R33】 道路】。用地 — ， 居住小区—及小区级以下—的小区路、组—团路或小《街、小？。巷、小胡同及停车】场的用地 》。 《 — ？ R3？。4 绿】地 ？ 居—住，小区及小区级以【下的小游《园等用地 】 】 R3》5 — ，三类幼托用地 ！ 为三类居住！用地配套建设、独立！占地的幼《儿园：和托儿所的用地 ！ ！ R4 ！   【 四类居住【用地 ！以简陋住《宅为主？的用地 《。 ！。 R—41 》 住宅用地【 【住宅建筑用地 ！ ？ 】 R42 — ， 公共服务【设施用？地 ： ？ 居住小区及】小，。区级以？下的公共《设，施和服务设施用地如！粮，店、菜店、副食店】、服务站《、储蓄所、邮—政所、？居委会、派出—所等：用地 】 】 R4？3 【道路用地 【 《居住小区及小区【级以：下的小区路、组团路！或小街、小巷、小】胡同及？停车场的用地 ！ 》。 R】。44： —绿地 — 居《住小区及小区级以下！的小游园等用地 】 《。。 】。 R45 ！ 四类幼托用地】。 ， 《 为？四，类居住用地配套建设！、独立占地的幼【儿园和托儿所的用】地 ！ 》 R5 【   》 商—住，混，合用地 ！ 住宅与《商业、办公等—建筑混合的用地且】住宅：建筑面积大于其【它建：筑面积的用地 ！ — ： ： C ！  ？ ？   — 公共设施】用地 《 居住区】及居住？区级以上的行政、】经济、文化、教【育、卫生、体育以及！科研设计等机—构和设？。。施的：用地：。 不包】括居住用地中的公】共服务？设施用地 【 ：。 — ， ， C1 —。   】 ， 办公用地 【 ， 行政、】。党派和？团体等机构》用地 ？ — ？ C—11： ： 《。行政办公用地 【 ： 人大、政】协、：人民政府、》法院、检察院、海关！、各党派和团体的办！公建筑和附属设【施的用？地 】 ： ， ： C12 ！ 商业办公【用地： ： ？。 除政府》机，关团体以《外的金融、》。保险、证券、新【闻出版、文艺—团体等行业及其它】各类公？司的办公建》筑、：商，务公寓及《其附属设施的用地】。 】 C2！ ？  《 《 商业金融业用】地 ： 商业、！金融业、服务业、】旅馆业和市场等用地！ 】 ： ？ C？21 商！。业用地 《 综合】百货：商店、商场、经营各！种食品、服装、纺】织品、？医药、日用杂货【、五金交电、文【化体育、《 工艺】美，术等专业零》售批：。发商店及其附属【的小型工场、车【间和仓？库，等，用地 【 ！ C22 】 金融保险业用】地， ： ： 银行及—分理处、信》用社：、信托投《资公司？、债券交易》所和保险《公司及外国》驻本市的金融和保】险机：构等：营业网点用地 ！ ， 》 ， 》C23 ！贸易咨询用》地 【 各种贸易公司【、商社及其咨询【机构等用地 【 ：。 ！ ， C：2，。4 》。 ， 服务业用地— — 饮食、照相—、，理发、浴室》。、洗染、日》用修理和交》通，售票等用地 【 ： 《 《 ？。C25 》 旅馆—业用地 《 旅馆】、招：待所、？度假村及其》附属设施等》用地 】 ？ ， 》C2：6 ： ： 市《场用：地 ： ， ： 独立》地段的农贸市场、】。小商品市场、工业品！市场和综合市场等用！。地， — ！C3 》   【 文化娱—乐用地 》。 文—化艺术团体》、广播电视、—图书展览、游乐【等设施用地 【 【。。 C【31 【 广播电《视用地 《 ： ？ 各级广播电台、】电视台？和转播台、差转台等！用，地 ？ ， 《 — C32 — 《 图书展览用地 ！ ： ： 公共图书馆、博物！馆、科技馆》、展览？馆纪念馆等用—地 《。 ： — C3—3 【影剧院用地》 》 电影《院、：剧场、音《乐，厅、：杂技场等演》出场所包《括各单位对外营业】的同类用地 】 【 C—34 》 游乐》用地 ？ 《 独立地》段的游乐场、舞厅、！俱乐部、文化宫、青！少年：宫、老年活动中【心等用地 》 》 ， 》 C《4，   ！ 《。体育用地 — ， 居》住区级及《以上级别的体—育场馆和体育训练】基地等用地不包括】。学校内配套》建设的？体育设施用地 】 《 ？ ？ ， C41 】 体育场馆【。用，地 》 室内外—体育运动用地如【体育场馆、游泳【场馆、各《类球场、溜冰场【。、赛马场、跳伞场、！。摩托车场、 ！ 射击场以—。及水上运动的—。陆域部分等用地包】括附：属的业余体校—。。用地 ！ 《 C》42 》 ？体育训练用》地 《 ： ， ，为各类体育运动专设！的训练基地用—地 — ， 【 C5 】  ？ 医疗卫！生用地 《 ， 医疗【、保健、卫生—、防疫、康复和急救！设施用地 】。 】 ？C5：1 《 医院》用，地 》 综合医院【和各类专科医—院，等用地如妇幼保【。。健院、？儿童：。医院、精《神病院、肿瘤医院】等 【。 ？。 C5】2 卫】生，防疫用地《 ： ： 卫生防疫站、！专科防？治所：、检验中《心、急救中心和【血库等用《地 《 ， ， 】 C53 —。 《 休疗养用地 】 休养所和！。。疗养院等用地不包】括以：居住为主的》干，。休所：用地该用地应归【入居：住用地(R) 【 【 C】6 》   《 ？。 教育科研设计】用地 ？ 高等】院校：、中等专业学校、】科学：研究院？、勘察设计机—构等用地不包括幼】。托用地该用地应归】入居住用地(—R)： 【 — C61《。 高等】学校用地 】 ： ，大学、学院、专【。科学校和独立地段的！研，究生院等用》地包：括军事院校用地 ！ 【 —C62 — 中等专业【学校用地《 》 ， ，。中等专业学校—、技：工学校、职业学【校等用地不》包括附属于普—通中学内的职—业，高，中用地 》 《 《 ， ： C63 】 成人与—业余 》。 学校用地】 ， ？ 独立地段的电！视，大学：。、夜大？学、教育学院、党校！、干：校、业余《学，校，和培训中心等—用地 》 《 《 ？ C64 — ， 特殊学校【用地 》。 聋、哑、】盲人学校及工读【学校等用地》。 【 】C65 《 科研【设计用地 ！ ， 科学？研究、勘测设计【。、观察测试、科技】信，息和科技咨》询等机构用地不包括！附设于其它单—位，内的研究室和设【计室等？用地 【。 《 C6】6 中学！用地 — 指各类中【学用地包括》。初中、高《中等 ？ ？。 《 ， 》 ，C67？ 《 小学《用地 》 《。指各类小学用地【 ！ 》 C7 — ？  【文物古迹用地— 《 具有》保护价值的古遗【迹、古墓葬、古【建，筑、革命遗址等【用，地不：包括已作其它用途】的，文物古迹用地—该用：地应分别归入相应】的用地类别 —。 ？。 ？ C！9   ！ 其它【公共设？施用地 — ： 除以上之外的】公共：。设施用地如宗—教活动场所、社会福！利院等用《。地 《 【 《。 M 【   》 ： ：   《 《工业用地 ！ 工矿《企业：的生产车间、库房】及其：附属设施等》用地包？括专用的铁路、【码头和道路》等用地不《包括：露天矿用《地该用地应归入【水域和其它用地(E！)， 】 《 M1 】   】 一类工业用—地 》 ： 对居住《和，公共：设施等环境》基本无干《扰和污染的工—业用：地 【 【 ， m2 》  》 二【类工业用地 】 《对居住和《公共设施等》环境有一定干扰【和污染的工业—用地 】 《 m3 ！   【。 三类工业用！地 《 对居住和公！共设施等环境有严重！干，扰和污染《的工业？用地 【 ！ W 【。。   —   【。 仓储用地 【 》 存储和堆放生【产物资及生活物【资，的库房、堆场和包装！加工：车，间及：附属设施《。的用：地，。 — 】 W1 《 《  ： 》 普通仓库用地 ！ 以—储存物？理化学性能稳—定的一？般货物为主、技【术设备比较简单【的库房建筑的—。用地 】 ？ W2】   】 特—种仓库用地 ！ ？对交通、设备和【用地：有特殊要求》。或对城市安全—及卫生？有影响的仓库—用地 《。 ， ： — ： W21 】 危险》品仓库用地 — 《 ，。。 ，。存放易燃《、易爆和《剧，毒等危险品的—专，用仓库用《地， ： 《 》 ， ： ，W2：2 特】殊，仓库用地 】 对交通—。、设备和用地有特】殊要求的仓库—用，地 》。 ？ ， ： W—3 《   — 堆》场用地 】 ， 集装箱堆场—及露天堆放货物的】储，物用地 ！。 ： ： ： T 】   【   — 对外》交通用地 ！ 铁路、公路【、管：道运输、港口和【机场：等城市？对外交通《。运输：设施及附《属设：施的用地 ！。 ？ T1！ ， 《   】铁路用地 【 铁路站场、！线路：及，其附属设《施的用地《 【 ， T】2 《   】 公路用》地 【 高速？公路和其它各类公】路、长途客》运站及？其附属？设施的用地（不含村！镇公路用地） 】 ， ？ ， 】T21 ！高速：公路用地 》 ： 高速公路路！面用地及为高速【公路：。配建的公厕、电【。。话亭、收费站—等附：属设施的用地 】 ？ 】。 ， T22《 其它公！路用：地 — 除高速公—路以外的其它级别】公，路用地及配》建的公厕、电话亭等！附属设施的用—地 ： — — T？23 】长途客运《站，用，地 】长途客运《站、：客，运枢：纽及其附属设施【的用地 】 【 ？T，3 ： 》。 ， 管道】运输用地 ！ 运输石油、天然！气，等能源和水》资源：的管道设施及—其附属设施的—用，地 ？ 【 —T4 】 ， ？ 港口用—地 】河港的陆域部分【所建的各类港—口设：施及其附属设施的用！地包括码头》作业区、辅助生产区！和客运？站等用地 【 《 】T5  ！ 》 机场用地 ！ ： 民用及《军民合用的》。机场中各类航空【设施及其附属—设施的用《地包括飞行区—和航站区等用地不包！括净空控制范围的用！地 》 ： ？ S 】 ？   》   ！ 道路广场—用地 ？ 市【级、区？级和居住《区级的道路、广场】和停车场等用地【 ， ：。 》 《。 ？S1 【 ， ，。 ？。 道路用地【 ？ 快速—路，、，主干路、次干路和】支路用地包括其【交叉路口用地；【不包括居住用地【、工：。业用地等内部的道路！用地： 》 ： 》 S11 】 快速—路用地 】 城市快速—路的用地 】 】 S1》2 》 主干路用地 】 ： 城市主干】道的用地 》 】。 ， S1【。3 》 ， 次：干路用地 — 》城，市次干道的用—。。地 《 ！。 S14— ， 》支，路，用地 ？ 》 城：市主次干道间的【联系：道路用地 ！ 】 ， S1？9 其】。它，道路用地 】 除主次—干，道和：支路外的道路用地如！步行街、自行车【专用道？等用地 ！ ！S2： 《 ：  》 广场用地 【 ？ 公共活—动广场用地》不包：。括单：位内的广《场用地 — 【 S—21 》 ？交通：广场：用地 《 》交通：集散为？主的广场用》地 ！ ， S2】2 游】憩集会广场用地【 【游憩、纪《念，和，集会：。。。等，为主的广场》用地 》 ， 》 ， S3【  【 —社会：停车场库用地 】 《 公共使用的停【车场和停车》库用地不《包，括其它各类》用地配？。建，的停车场库用—地 》 》 》 U 【   【  《 — ， ？ 市《政公用设施用—地 》 市级》、，区级和居住区级【的市政公用设施【用地：包括其建筑物、构筑！物，及管理维修》设施等用地 】 ？ ！U1  ！ ？。 ，。 供应设施用地 ！ 》 供水、供电和供】燃气等设施用地 ！ ！ ？ U11 — 供水用地 ！。 ？ 独立地段【的水厂及其附—属，构筑物用地》包括：泵房和调压站等用】地， ！ ， 《 U12 — 《供电：用地 ？ 变电站！所、高压塔》基等用地不包括【电厂：用地该用地》应归入工业》用地(M《) 【高压走？廊下规定的》控，制范围内的用地应】按其地面实》际用途归类 【 》 ， 》 U13 【 供燃—气用地 】 ， 储气站《、调压站《、罐：。装，站和地面输气管廊】等用地不《包括煤气厂用地该】用地应归入工业【用地(？M) 》 ： 》。 ？ U2 》 ？   ？ 《 交通设施用地 ！。 ： 公共》交通和货《运交通等《设施用？地 《 ？ ！U21 】 公共交通用地 ！ 公共【汽车、出《租，汽车等类《公，共交通的停》车，场、保养《场、车辆段和首【末站等设施的用地以！及轮渡陆上部分所】建设施的用》地 ： — 》 U22 ！ 货运交—通用：地 — ：货运公？司车：队的站场等用地 】 ， ： 】 U23 】 轨道—交通用地 【 ？。 指各种形式的轨】道交通在地面以上】的站场、《线路及其附属设【施的用地包括轻轨】交通站？场、线路以》及地：。下，铁道在地面部分的出！入口、 【 排气口、地面停！车场：、保养场和车—辆段等？设施的用地 【 】 ？ U24 】 ， 公？共加油加气站—用地 》 提》供汽油、柴》。油等：成品：油的加油服务—以及天然气》、液化石油气—的加气服《务的设施及其附属设！施的用地 ！ 【 U25 】 汽车维修】站用地 【 提供》汽，车维修、清洁服务的！场站设施及其—。附属设施《的用地 《 】 U2】9 》 其它《。交通设施用地 【 《 除以上》之外的交通设施用地！如交通指挥》中心：、交通队、教练场】等用：地 ？ ？ ？ U3！ ？   — ： 邮？。电设施？用地 ！邮政、电信》、电话设施的用地 ！ ， 【 —U3：1 【邮政设施用地—。 ， —邮，政营业网点及其【它邮政设施的用地】 》 【 ： U32 】 电信设施用地 ！ 《 各类《大型电信、电话设施！及其附属设施—的用地 《 ： 】 U4 ！ ：   ？ ：。 环境卫生【设施用地 》 》 环境卫生设施用地！ ， — 【 U41 】 雨水、污水【处理用地 【 雨水—、污水泵站、排【渍，站、处理厂地—面，专用排水管》廊，等用地不包括排水】河渠用地该用地应归！。入水域和《其，它用地(E) 】 《 — ：U42 【 粪便《垃圾处理用地 】 ： 粪便》、垃：圾的收集、转运、】。堆放、处理等设施】用地 — ， 】 U？。5 《。 ：   — 施工与维修设】施， 》 用地 【 ， ： 房屋建筑、设备】安装、市《政工程、《绿化：和地下构筑物—等施工及养护—维修设施等用—。地 ？ ！ U6 ！ ：   殡！葬设施用《地 ： ？ 殡仪馆、火葬！。场、骨灰存放处和】墓地等设《施用地 《 ： 《 】U9 》 ？  其它！市政：公用设施用地— 《 除以上之【。外的市？政公用设施用—地如消防《、，防洪等设施用地 】 》 ？ ，。。 》G 《 ， ： ，  【 《 绿地 》 ， 《 市级、区级和居住！区级的公共绿—地及生产防护绿地】不包括专用》绿地、园地和林地 ！ 》 【 ：G1 【   《 《公共绿地 】 ： 向公众开放有一定！游憩设施的绿化用】地包：。括，其范围内《的水域？ 【 — G1《1 ？ 公园 【 综合性！公园、纪念性公【园、：儿童：公，园、动物园、植【。物园：、古：。典园林、风景名【胜公园和居住区小】公园等用地 】 ， ？ 】。G12 《 街—头绿地 — 沿道—路、：河湖：和城墙？等设有一定游憩设】施或起装饰性—作用的？绿，化用地 【 【 ： ， G2 》   】 生产防护绿地！ 【园林生产《。绿地和防护》绿地 — ？ — G21 ！ 园林生产绿地】 ， 《 ， 提供苗木、草皮和！。花卉的圃地》 — ： G】22 —。 防护绿地 【 》 用于隔离、卫生和！安全的？防护林带及》绿地 《 ！ 《D 》   】   》 ：。 ，特殊用地 》 《。 特殊性质的用】地 ！ ：。 ？ D？1， ？  《 ？。 ：。。 军事？用地 】 直接用于军事目】的的：军事：设施用地《如指挥机关营—。区，、训练场《、，试验场？。军用机场、港—口、：码，头 军】用洞库、《。仓库军用通》信侦察？、导航、观测台站】等用地不《包括部队家属生活区！等用地 《 ， 【 D2 ！。。   ！ ： 保安用《地 【 ，监狱、拘《留所：、劳改场所和安全保！卫部门？等用地不包括公安局！和公安？分局该用地应归入】公共设施用地(C】11) 】 ！E   ！ ？   》 ， ？水域和其它》用地 》 ， 除《以上各大类用—地之外的用》地 《 ！ E1 】。   【 水域 — 江、河！。、湖、水《库、苇地、滩涂和渠！道等水域不包括公】共绿：地及单位《内的水域 】 ！ E2 ！ ， ， ： 耕》。地 》 种植各种农作！物的土地 》 【 ， E2】1 【菜地 《 《。 种植蔬菜为主的耕！。地包括温室、—塑料大棚等用地 ！ ：。 ？ ， — E22 】 灌溉水田 【 ？。。 ， ， 有水？源保证？和灌溉设施在—一般年？。景能：正，常灌溉用《以种植水稻、莲藕】、席草等水生作物的！耕地 ？ ： 》 E】2，9 —。 其它耕地 】 除以上之外！的，耕地 】 】 E3 —   】 园地 【 果园、桑园！、茶园等园地— — ： ： E4 】 《   —。 林地《 ？ 生长乔木】。。、竹类、灌木等【林木的土地 ！ ，。 ？ 【。E5 —   【 牧草地 【 ， ： ， ，。生长：各种牧草《的土地 【 】 E6》。 —  》 ：村镇建设用地—。 集】镇、村庄等农—村居住点生》产和生？活的各类建设用地】 【。 】E，61： —村镇居住用地 【 ？。 以农村住【宅为主？的用地包括住宅、】公共服务设施和道路！等，用地 ！ — E？62 — 村镇企业用【。地 — 村镇企业及其附！属设施用《。。地 ？ ！ ？ E：63 村！镇公路用《地， 《 村镇与城市】、村镇？与村：镇之间？的公路用地 ！ 】 E69— —村镇其？它用地 】 村镇其它用地】 — 】 E7 —。   【 ？弃置地 《 由于各！种原因尚不能使【用的土？地，如裸岩、石砾地、】陡坡地、塌》陷地、盐碱地、沙】。荒地、沼泽地、废】窑坑等 — 《 ， ， ： ： E？。8  】 —露天矿？用地 《 各种【矿，藏的露？天开：采，用地 》 ？ ： 【E9  ！ —发展备用地 】 《规划中确《定为城？。市远期发展的用【地 《 【 》E10 】   闲！置地 ！指适：宜建：设但尚未开发的【用地 — 《    《 二、地块》控制：标，。。准 ：   》。  1、城市用地开！发过程中地块应【。以控制性《详细规划确定的细】。分地块要求为依【据进行划分；没有】编制：控制性详细规—划的可按总体规【划和本规定及其它】相关：要求进？行控制？     2！、零散地块开发【时地块的最》小面积应不低于【表，。。3-2的《规定 表3－2 ！开发地块最小面积】指标 【 ， 建【设项目类《型 【 旧区？（m：2） 【。 新区（m2【） 【 —。。 低层建筑 ！ ， 《500 ！。1000 】 》 ： ： 多层建筑 】 ， ？1000《 《 15《。00 ！ ？。 中高—。层、高层居住建筑 ！。 ？ 20》00： 》。 2：500 》 》 ： 高—层公共建筑》 2】。500 》。 ？ ，300？0 》 备注混合】用地取较高值作为】标准：   《  3、零散地块】不足表3-2规定】但有下？。列情况之一且不妨】碍城乡规《划实施的城乡—规划行政《。主管部门可予核准建！。设， 《    （1）【 ：邻接土地《已经完成建设或为道！路、河道或有其【它类似？情况确实无法调整、！合并的； —     （2）！ 因城市》规划街？区划分、《市政公用设施等的】限制确实无法调整、！合并的；  ！   ？（3） 《。 因：。土，地权属等《现状用地情况—的限制确实无法【调，整、合并的 — ，    》 三：、土地使用》兼容性   ！  各类建设用地的！使用性？质应按经批》准的控制性详—细规划执行；尚未】经批准的控制性详】细规划建设用—地，性质应按总》体规划？、分区规划和本【规定执行涉及用地性！质调整？的按表3－3的规定！执行；地块》内具体建设项目的适！建范围按《表3－4的规定【执，行 表3》－3 规划土地使用！兼容性一览表 】 ， ？ ？ 可》相容用地类型 【 【。 ，  ？ 《 用地《类型 — 二《。类居住？用地 ？。 《 办公用地 】 商业金】融用地 【 文化娱乐【用地 ？ 《 体？育用地 【 医疗卫—生用地 — 教育—科研用地 】 ， 一类工业用地 ！ 二类工！。业用：地 ： ： ： ， 仓储用地 】 ， ？道路用地 ！ 广？场用地 《 —社会停车场》库用地 《 —市，政公用设施用—地 — 公共绿地 【。 ， 《。 生产防护绿地 】 ， 保安用地！ ， ？ 水 》 》 域 ？ 《 — ？ R2 】。。 C1 【 C？。2 【C3 《 C4 【 C5 ！ C6 ！ M1 【 ： ，。 m2 《 ， 《Ｗ ： S1 ！ S2 ！ S3 】 ： Ｕ 《。 ， G—1 【G2 【 D3 《。。。 ， E1— 》。 ！二类：居住用地 【 ： R2 【 ● —。 △ 】 《 △ 【 △ ！ △ ？ ， ？ △ 】 ：△ — △ 《 × ！ × 】 ×— — ×： ？。 △ — ？ △ ！ △ ！ △ — ， × 》 《 △ ？ ： ， 》 —办公：用，地 ： 》 C1 — △《 【● ？ △—。 ， △ 】 《 × — △ — △【 《 ：。 × ？ ：。 ？。 × ！× 】× 》 △《 △ ！ ×【。 — △ 【 × ！ ×： 【△ — ，。 】 商业金融业—用地 —。 ： C2 】 ，△ ： 《 △ 】 ● — △ ！。 ， ， × 《 ， × 】 ， △ — × 【 × 】 ： 《× ×！。 《。 △《 《 △ 】。 ： ，△， 【△ —。。 ：× 【 × 》 ， △ — ： 【。 《文化娱乐用》地 》。 C3 ！ △ 《 《 ：。△ ？ ， ， ： △ ？。 ● 】。 △ ！ 》× — △ 】 × ！ × ？ ×【 ， × 】 △ ！ △ 】 ， △ — —△， ， × ！。 《 × 】 △ 《 ！ 体育—用地 】 C4 】 ，△ 《 《× 】× 【 △ 】 ● 【 × 【 ， × — × 【。 ， ×》 ： × 【 × 】 ， 《 △ 》 ， ？△ —。 △ ！ △ ？ ？ × 》 × ！ 》△ ！ 医疗！卫生用地 】。 C5 】 △ 】 ？△ ：。。 ， ？ △ 》 × ！ 《×， ●】 《 ： ，× 》 × 】 ， ：× 【 × 】 × 【 × 《 △ ！ 《 △ 》 ， △ 】 △ 》 —× 【 ，△， — ？ 《 教育科》研，设计用地《 ？ C6 【 △ 【 —△ — △ 】 × 《 × 】 ？ × 】。 ， ● 】 × 》 ： × ！ ， × 】 × ？ 》 × 》。 △》。 ： ×— △ ！ —× 【 × 】 △ — ！ 一类工业用【地 【 M1 ！。△， ， △【 ， △ ！ × 【 × 】。 《 × 》 × ！ ●》 × ！ △【 ： 》× ： 》 × 】 △ ？ ， △— ？ △ ！ △ 】 × 】。 △《 ，。 《 ， — ： 二类工业用地 】 m2 ！。 ： × 》 × 】 ， 《 △ — × 【 × 【 ？ × 【。 × —。 △ 【 ， ● 】 》△ 】× 《 × 【 △ 】 ： ， △ — 《△ △！ ？。 × 【 △ ！ — 仓储】用地： 》 W ！× ×！。 ， △【。 — ×： 《。 × ！ × 【。 ？× ？ ： ， △？ 《 ： △： ● ！ 《 ， × 【 × 》 ： △ 【 △ ！ △《。 ： 《 △ 》 × 【 ， △ 】 《 ， 《。 道路用—地 【。 S1 — × — × 】。 × 【 《 × 】 ×？ 《 × ！ ：× ×！ 》 × 】 ×？ ， ●【 △ ！ ：。。 × 【 ？ × 》 》△， 《 × — ：。 ： × — ， ×？ 》。 【 ： 广场用地 ！ S《2 — × 【 × 【 ×《 ？ × 】 × —。。 × ！ ×— ， ？ × 【。 × 】 ？ ×： 《 △ 》。 ， ， 《● 【 × — × 【 ， ： △： ？ ×》 × ！ ×【 ？ ？。 ！社会：停车场库用地 【 《 S3《 》 △： ？。 ： × 《 ？ △ — × 【 《 × 【 ？× 《 《× 》 ？× 【 × —。 ×《 【× 【 △ —。 ： ● — ？△ — △ 】 × 《。 ×【 ， —× 》 ！。 市政公用—设施用？地 ？ Ｕ 【 —× 》 × ！ △ 】 × 》 ？ × ！ × 【 × — ： × 》 × 【 × ！ ×— 【× — ×？ ●】 》。 △ — △ 】 ？ × 《。 ： × 【 ！ 公共绿—地 ？。 ： G1 — × 【。 ： × — ， △— ？ 《△ △！ ， ： 《× ×！ ， × ！ × 【 ？ × — × 】 △ 【 ？。 × 】 ， △ 《 ● 】 ： ×》。 ， ？ ， ：×， ： 》△ 《 ！ ， ：生产：防护绿地 》 G【2 — ，× ×！。 ， × 】 ， ？ × — ： △ 》 ： × — ： ， ：× ？ ？ × 】 × 《 × 】 × 】。 ： × 】 △ 】 ？ △： ？ ×》 》 ● 》 × 【 ？ ，。 △ 《 【 ， —水域 】 E1 【 × — × ！ × 【 △ 】 × — ？ ？× — × 【 × 】 ×《。 × ！ ×【 ， ×【 ： ？ × 》 × 】 × ！ ， × — × ！ 《● ？。 ， 注【●最相容 — ： ，×不相容 —。 ，。 △由城《乡规划行政主管部门！根，。据具体条件和规划要！求确定 【 表3【－4 各类建—设，用地适建范围—表 ？ 《 序号】 【用地类别 》 建设】项，。目 【 居住用地》 ： 公共设】施用地 《 ？ ： 工：业用地 ！ ，仓储用地 — ： 市《政公用 ！ —。 ： 设：施，用地 《 U ！ ： 绿地 《 ！ 一类 】 二【类 三！类 — ：。商，贸 ？。 办—公 ： 》 教科 【 文卫 — 》 一类 】 二类 【 三类— 普】通 》。 危险品 】 ： 公《共 【 生产防护 】 《 ： —1 —。 低层独立》式，住宅 ？ √ ！ ×— ？ ×》 × ！ 〇 】。 ： ： × 】 × —。 ： × — × 【 ？ × — ： × 《 × 】 × ！。 》 》 2 】 其？它低层居住》建筑 ！√ 【 × ？ 》 〇 【 × 《 《 〇 【 × 】 ×《 ： ×— × ！ 》 × 【 × 》 ？ × 【 × 【 — 3 】 《 多层？居住建筑 ！ × 【。 ？√ 《 √ ！。 × 】 〇 【 〇 — ？ ， × 》 × ！ ？ × 】 × — × 【 × ！ × 】 】 4《 》 高层居住》建筑 ？ ， 《 ×： 【〇， 【√ 【 × 《 ？ 〇？ 【〇 — ，。 × 【 × 】 × — 《。× — ×？ ， —× ×！ 】 ， 5 】 单身宿舍！ 》 × 《 《 ：√ 》 √ ！ ：× 《 √ 】。 √ — 〇 ！ 》× — ， 〇 》 ×》 ： 《 〇 【 ，。 ×： × ！ 》 ！6 居住！小区教育设施 ！ √ 】 ： √ 】 √ ！ × 】 √ 】 〇 】 × ！× ×！ 》 ， ，× 】× ： × ！ ×— 】 ，。 7【。 ， ？ 居住小区—商业服务设施— ， 〇【 》 ， √ 《 √— —。 √： — √ 》 ， √ — ， 〇 【 × 】 ： 〇 —。。 ？ × 】 × 】。 × —。 《× 】 ： 8 ！ 居住—小区文化设施 】 ： ？〇 —。 √？ 【√ 《 √ 】 √》。 》 〇 — ？ × 》 ：。 ×？ ×】 【× 》 ？× — ×？ ： × ！ 《 》 ？9 ： 居住【小区体育设施 】 ？。 √ 【 √ ！ √？ 《 × — 《 √ 》 ， ， 〇 》 ： ？× ： —×， ×】 《 × 》 ？ ： ，× 》 × 》 〇 ！ ？ ， 】 ，。10 》 居住小区医】疗卫：生，设施 — √ — √— √ ！ 》 × — ？√， ？ ，。。 〇 ！ × 【 × 【 《× 》 × 】 ， × 》。 × 】 ， ？ × ？ ， 》 — 11《 ， 居—住小区市政公用【。设，施 — √ ！ √ 《 √ 】 √ 】 √ ！ √ ！。 √ 】 ？〇 《 √ ！ 〇《 ？。 √ — 《 × 【 〇 — 【。 1【2 》 居？住小区行政管—理设施？。 【√ 【 ，√ 》 ？。√ 【。 〇 【 √ ！ √ — 〇 ！ ， × —。 〇 ！ × 【 〇 】 ×《 【×， 》 【 13 【 居住小区】。日用：。品修理、加工场 】 《 ， ×： 》 √ 】 ， 〇： 【〇 】。〇 】√ 【 〇 ？ ： × — 〇【 【× 》 ，。 × 】 × 【 ×《 ： — 1】4，。 《 小型农贸—市场 ？ ×【 — √： ？ 〇 【 《 × 《 ： ×《 【√ ： 〇 ！ × 【 》。 〇 】 ×：。 × ！ ， 《 ，。。× 【 〇 【。 】 15 ！。 小：商品市？场 ： ×【。。。 √ ！ 〇 】 ？ ？〇 ： —〇 ： 》 √ 【 〇 【 × — 〇—。 ×】。 》 × 》 × ！ 〇 — 》 ： 》。 《16 — ：居住区级《以上行政办》公建筑 ！ × 【。 √ 》 √ ！ √ 】 ？ ，√ 》 √ 【 ： 〇 《 ×【 《 × ！ × ！ × ？ ， × ！ ， ： × 【 — 17 】 《居住区级《以上商业服务设施】 《 × 【 √ ！ √ 【 √ ！ ： × — 〇 —。 〇 【 ， × 【 ： 〇》 ×】 × ！ ×【 — ，× 【 】 18 》 ，。 居《住区级？以上文？化设施？ ，。 ： ， ×《 〇 ！ 〇 】 ？ 〇 —。 ： ： ，√ 【 × ！× ： ： 《× 【 × 》 ？ × 】 × ！×， ： × 【。 】 —19 】居住区？级以上娱乐设—施 ×！ ？ ×》。 》。 ：× ： —√ 》 ？× — 〇？ × ！ —。× — 〇 ！ × 】 × ！× 》 × 【。 ？ ，。 】20 【 居住区级以上体育！。设施 — × 【 〇 【 ×— ： × 】 ： √ 】 √ 【 ， ： × 《 × 】 × 】 《 ×： 【× ？。 × ！ ： 〇 【 ！ 2？。1， ： ： 居住区级以上医！疗卫生设《施， 》 ：× — 〇 】 〇 — × ！ √ 【 〇 — × 】 × 】 ×【 ， —× 【 ，× ×！ ： × 】 】 ？ 22《 —办公建筑、商办综合！楼 【 × ！〇 【 〇 ？ 》。 √ 》 〇 ！ 〇 ！ ：。× — ， ，× 〇！ ×】 ？。 × 【 ， ， ×《 》 ：× — ！ 2：。3 ？。 ， 一般旅—馆 】× ？ 〇 ！ 〇 ！ √ 】 〇 》 ， 》〇 ？ × 】 × 【 〇 】 —。× ×！ 【× ：。 》 ×： 【 》 24 】 ？旅游宾？馆 《 × 【 〇— 〇】 《 √ — 〇 ！ ， ？〇 】× 】× ：。。 × 】 × ！ ， × 】 ： × 【 × — — 》。 25《 商住】综合楼？ 》 × 】 √ ！ √ ？ 《 √ — 〇》 ？ 〇 【 《 × 【 × 】 ， × 】 × 【 ×？ ：。 》×，。 — × ？ — 【 26 》 高》等院校、中等—专业学校 】 ， × — ？ × — ？× ？ ？ × 《 》 √ 《 √— 》 × —。 《× 《 × ！。 × 】 × ！ ×？ ？ × ！ ！ 27 【 ？职业、技工、成人】和业余学校》 ： ×— 〇】。 〇】 《 〇 — √ 】 《 √： 〇】 《 ×《 〇】 【× — × ！ × 》 ？ × — 】 ， 28 【 科研》设计机构 【 × — 》 〇 】 〇 — ？〇 √！。 》 √ 【 ， × 】 × 》 ×— — ，× ？ ×—。 【× ： 《 × 》 《 》 ？。 ，29 对！环，境基本无干扰—、，污染的工厂 】 ？ × ？ ， 〇 ！ × 【 ，。 ？ × 】 〇 ！√ — 〇 【 × 】。 ： √ ！×， ： ： ，。 ：〇 ： ，。 ？ ×？ ？ × 【。 ？ ，。。 ： ？ 《3，0 — 普通储运》仓库 ！× ？ ？ × 》 × ！ × 【 ×— ： √ 【 ： 〇 】 × 】 ？ √ ！× 】。。。〇 ×！ 《 × 【 【 》 31 】 危险品》仓库 《 ×— ×】 ×】 × ！ 《 × ！ × — × 【 ， × — × ！ √ — ， ： × — ， ×》 》 ， × 《 【。 ： ， ： 32 《 ： ， 农、副、水【产品：批发市场 】 × 》 × ！ 《。 × 】 〇 ？ ×【 √】 〇 ！ ： × — √ 】 ， ， ？ × 】 × — × 【 ×》 ，。 —。 — 33 — 社》会停车场、库— 【× 〇！ — 〇 《 √ ！ 〇 】 √ 】 ？ √ — 〇 — ： √ 【 × 【 √ 【 —× ： ： ， ：。。 〇 】 》 34— 《 ，。 加油站 【 × ！ 〇 】 〇 【 《〇 ： —。〇 】√ ： √【 — × ！√ ？ × 】 √— ， 《。 × 【 〇《 ？ ？ 】 35 》 《汽车修理、》保养场和训练—场 】× 《。。 × 【 × 【。 ？ × 】 × ！ √ 【 √ 》 ， × 【 √ 】。 《 × 《 ： √ — ： ： × 《 ， ？ ×？ — ？ —。36：。 客【、货运公司站场 ！ ： ？×， — × 】 ，× ： 《 × 】 ：× 【 √ 《 √— — × 《 ： ？√， ， × 】 《 √ —。 × ！ × — 《 ， — 37 【 施工维修【设施及废品场— — × 】 ，× 》 ×《 × ！ × 】 》 ，√ ？ √ 【 ？ ， × 《 √ 】 ×【 〇 ！ × ！ ？ × — ， ！ 38 】 污水处》理厂、殡仪》馆、火？葬场：。 《。 × — × 【 ， 》。× — × 》 ， × ！ ？× 》 × 》。 》 √ 【 〇？ 〇】 《 √ 【 × 【 ， 〇 【 ？。 》 39【。 —其它市政公用设施 ！ ， ×— 【×，。 【。× ： 》 × 《 ： ， × 【 √ ！ 〇 ！ ，〇 — √ ！ 〇： √】 ： 《 × 【 ：〇 【 注√允许设置！；×不允许设置；】○由城？。。乡规：划行政主管部—门根据具体条件和规！划要：求确定 第十一】条 规划—用地红线与面积【 《    建设项目规！划用地红线的划【定应当考虑城—乡，规划要？。求、建设项》目批准文件》、有关？技术标准与准则等】因素综？合确定以现状实测地！形图为依据 ！    建设项目】的用地面积包括【建设项目自身用【地面积和代征用【地面积各部分—用地面积应当在建】设用地规划》许可证？中，明确   】  建设项目—自身：用地面积《应，当满足各类》建设：项目独立建》。设的：最小用？地，规模的要求各类建设！项目独立《建，设，的，最小用地规模由【城乡规划主管部【门综：合考虑建设项—。目的性质、特点及有！。利，于城乡规《划统一实施等因素确！定，  》  ： 代征用地包括代】征道：。路、绿化、河涌、】市政设施、公共服务！。设施等用地不纳入】建设用地容积率、】建筑密度和绿地率】。等指标？核算范围由建设【单位负责征收、【。拆迁后无偿交—由有关部门管理【使用 ！ 第：十二条 —建设用地规》划条件的《确，定和内容   】 ， 建设用地》规划条件应当符【合经批准的控制【性，详细规？划建设用地位于【城市重要地》。。块且已由城乡规【划主管部《。门，。或镇人民政》府，制定：修建：性详细规划的建设】用地规划条件—还应当符合经批准的！修建性详细规划 】 ：     尚未经】批准的？控制性？详细规划的》地块因国家、省【或者市城市》基础设施、配套文化！、教育、体育、【医疗卫生设施—等公益性《用地及其他重点项目！建设需？要，使用土？地的建设单位—应当委托《具，有相应资《质的：城乡规划编制单【。位进行规划条—件论证并持》论证结果及其—他相关资料向城乡】规划主管部门申【请规划条件》城乡规？划主：管部：门，应，当根据上层次—城乡规划和》本规定并结合建设】项目选址论证的结】。果提：出规划条件按法定】程序报批后》。。提供给建设单位建】设项目规划条—件，论证应当包括以【下内容？    】 一、建设》项目与城乡规划布】局的协调情况—；，   —。  ：二、：建设项目与交通【、能源、市政公【用设施规划的—衔接和协调情况； ！     三、！建设项目的配—套生活设施》与居住？及公：共设施规划的衔【接和协调情况—；  —   四《、建设项目对环境】的影响与《环境保护规划的衔接！和协调情况；—   —  五、建设—项目与防灾规划的衔！接和协调情况；【     六！、建设项《目，与风景？名胜、公园绿—地、文物古迹保【护规划的《衔接和协调情—况     ！建设用地规》划条件一般》应当：明确用地性》。质、用？地面积、建》筑密度、容积率、】总建筑面积》、绿地率《、建筑间《距、建筑《退让、？停车配？。建、公共服务—设施以？及详细规划确—定的其？他要求等内容—  》。   ？建设：用地范围《内的总建设规模应】当符：合规划条件》确定的总建筑—面积：分为地上部分建筑】面，积和地下部分建【筑面积？建筑：。面积按国《家有关建筑面积的计！算规则计算为社会】公，众提供终《日开放能自由、便】。捷直：接进入的《广场、？绿地公共开放—。。空间（不包括—建筑退？。。让用地）的建设项目！可以适当《奖励建筑面》积，具体办法由城乡规划！。主管：。部门另行制定报市政！府批：准后执？行 》 ？ 第十三条 —。 ， 居住用地   ！  ：一、居？住用地宜相对集中】布局：形成：相应规模的居住【区、居住小区或居住！组，团规模标准应符【合，表3：-，5的规定《 表3－5 居！住用地分级规模 ！注每户按照3.【2，人计算 】  】 居【 住 区 ！ 小 《   区 ！ 组  》。  团 《 》 【 户数（户—）， — 1000》0～20000 ！ ， ？3000～5000！ ： 300【～1000 — 【 》。 ，人口（人） 】 30000！～50000 ！ 10》00：0～1？5000 】 ：1000～30【0，0 《。    】 二、居《住用：地的：建筑布置应综合考】虑，日，照、采光《、通风、防灾—以及管理《要求避免烟、—气味：、粉尘？和噪声等造》成的污染和干扰 ！   》  三？、居：住，用，地的公共服务设施】配置：。按本规定第》。二十五条第三款的规！定执行？停车泊？位按本规定三十条】第二款第一项的规定！执行   】  四？、城中村《。改造应符合》韶关市城《中村改造的有关规定！根据城中村》的类型、改造模式】及所处地段编—制相应的《详细规划改造—应严格控制》开发强度《依照相？关的规划和技术【规，定确定容积率和【建筑密度《住宅布？置应符合本规定的建！筑间距、退》。让和：限高：要求 》 《 第十四条 — ， 工业用地 】     一、【工业用地的布局【准则为 —     1【、工业用地》宜集：中布局组成相对【独立的？工业区或工业组团有！气体污染《物排放的工》业不应布置在城【市上风？向有水污《染物排放的工业【不应：布置在城市上游【地区 》 ：   ？ 2、二、三类工】业用地应单独—布置不应与居住、公！共设施及其》它功能区相混合；并！与其它？非工业？用地：之间保持一定的卫】。。生距：离符合？相关的防护距离规定！    】 3、三类工—业用地严禁在水源保！护区和旅游区内选】址并不应设置在主】。。要河流两岸 【     【二、工业区配套设施！的设置应符合 【 ， ：    1》、一类、二》类工业区内可配套建！设一定规模的单身】宿舍三类工业区内及！相邻地区《严禁建设职工宿舍】。 ，     】。2、工业项目所【需行：政办公及生活服务设！施用地面积》不得超过《工业项目总用地面积！的7％严《禁在工？业项目用《地范围？内建设成套住—宅，、专：家楼、宾馆、招待】所和培训中心—等非：生产：。性配套设施 】     3、周边！地区排水设施不够】完善的工业区宜自】建，污水处理厂 【 — 第十五条 】仓，。储用地  】   一、》仓储用地的布局准则！为 —    1、不【同类型和性质的仓】。库宜分别布置—。在不同的地》段同：类仓库宜集中布【置 》   ？  2、仓储用【地应与城市和区域】的交通系统有快捷的！联系 ？    【 3、仓储用地选址！应满：足，地势、地下》水位及地基承载力等！地质要？求并应考虑与居住、！工业：和其它功能区的相】互，影响：因素  】   二、仓—储用地的规划标准】为 ？   《  1、仓储用地】与居住用《。地之间？的卫生？防护距离应符合表】。3，－6的规定 【表3－6 仓储【用，地与居？住用地的《卫，生防：护距离表 】 ： ， ， 仓库类型】 — 防护距离（m） ！ ！ ？ 全市性水泥供】应仓库 》 ： 3《00 【 — 非金属—建筑材料仓库、煤炭！仓，库、未加工的二级原！料储藏仓库、50】0m3以《上的藏冰库 ！ 100 ！ ？ ， ，。 蔬菜】、水：果储：藏库600》吨以上批发冷藏库】建筑与设备供应【仓库（无起灰料的】）木材贸《易和箱桶装》仓库 《 5—0 》     】2、仓储用地与疗养！院、医院《和高新技术园—区等环境质》量要求较高的设【施或机构的》卫生防护距》离宜按表《。3，－，6，规定值的1》.5：～2倍进行控制 】     】3、：仓储用地内应严格】。控制单身宿舍的【建设 —。     三、【危，险品：仓库用地选址应【远离城市《中心区必须符—合环境？保，护，和防：火、防灾的要—。求；不同类型的危】险品仓库应互相分隔！不得：混合存储《其相隔距离》必须符合相》关规范及消》防规定 》     1、】石，。油库选？址应远？离机场、《重要交通枢纽、重要！桥梁、大型》水库：及水利工程、—电站、变电》所、军事目标和【其，它重要设施其与城市！居住区、大中—型工矿企业》和交通？。线，等的安全距离应符合！。石油库设计规范（】GBJ74-84）！的有关规定 】     》2、液化《石油气、《天然气的储存应符】合本规定第三—十五条的规定 】 ：    《3，。、易：燃物品的仓库—。选址和设计必须符】合消防？和环保的有关规定 ！ — 第十六条 【 城市绿地 ！    《一、城市绿地—分为公园绿地、生】产绿地、防护绿地、！附属绿地和其它绿地！五种：类型绿地的规—。划、建设《和管理应《符合韶关市园—林绿化管《理规定的要求 ！ ， ，   二、在规划】编制中建成区绿地率！。新，区不低于30％旧城！区不低？于25％《 ，    — ，三、在规划编—。制中人均《公园面积《不应小于7平方【米，每个公？园的用？地不应小于1000！平方米公园》内，部用地比例应—根据公园《类型和陆地》面积确定 —     四、生！产绿地应当适应城】市园林绿化建设的】。需要其用地》面积占城市》建成区？面积的比《率应不低于2％为城！。市绿化提《供充足的苗木、花卉！和草坪 》     五、】防护绿地的》。设置要求为》 ：     1、】城区：工业：用地：应进行重点性—防护重点防护区【周围：设5：0，－100米防护林带！   —  2、高速公路两！侧应：加强防护《林建设两侧》应各留出不》低于50米的防护绿！地 》    3》。、，铁路两侧应》加强防？护林建设两》侧应各留《出不低于《30米？的，防护绿地（根据【韶关市园林》绿化管？理规定第《十一条） —  ？   4、有—毒有：害的重？污染单位和危险【品，。仓库周边应留出【不少：于50米《的防护？林带   】  5、武江、浈江！和北江干流饮用【水源地水体防护林宽！度各不少《。于100米沿江河】。两岸防护《绿化带宽度》。每侧：不得少于30米 】    — 六、附属绿地【指，附属于住《宅，区、工业《区、仓储区、—政府机关团》体、：商业服？务业设施、对外交】通设施和市政公用】设施：等，单位：用地范？围内部的绿》地具：体规定如下 ！ ，   1、建设工程！项目必须安排配【置绿化用地》其绿地率指标—应按表？3－7规定执行【 表3－7 【建设用地绿地—率控制？指标表 ！。 ？ ？项目类别《 【代号 ！。绿地率 — — 新【区 】旧区 【 — 一类—居住用地 ！。 ：R1 】≥40％ — 【 ！ ： ，二，类居住用地 】 R2 ！ ： ≥35％》。 ？ ≥25％【 ！ ： ： ：行政办公用》地 《 C1 【 ？ ：≥35？％ ≥3！0％ — ： ？ ， ， 商业金融业】用地 【 C？2 《 ≥35％ ！ ≥30％ ！ —。 文】化娱：乐用：地 》 C3 】 ≥35％【 《 ≥30》％ ：。 】 》体育用？地 ？ ？ C4 — 《≥30％《 ？ ？。根据实际情况—确定 】 】 医疗卫生用—地 【 C5？ ≥【40％ 【 ≥40％ ！ 】 高等院校用地！ — C：6 《 ？≥4：0％： 》 ≥40％》 】 ？ ？科研：设计用地《 — C6 【 ≥4《0％ ？ ≥—40％ ！ 《 其它—学校：用地（含中小学用地！）， ？ 《C6 】。≥35？％ — 根据实际情况【确定 ？ ： 】 有毒有害的！重，污染单位用地 ！。 ？ W：/M ≥！40％ 】 》 — ？ 危险品—仓储用？。。地 W！ 《。 ≥40％ ！ ？ ？ ？ ： ：。 一般】仓储用？地 》 ： ，W 》 ≥20％ ！。 ≥2—0％ — 》 《 一？般工业？用地 【 M 》 ≥20％】 【≥20？％ 】     —。2、新建大型公共】建筑在符合公共安全！的要求？下提：倡建造屋顶花园【并与主体《建筑统一设计、统】一施工、统》一验收 》     3、】屋顶、平台等平【。台绿化形式》其绿地面积计算应】按表3？－8的规定》执行平？。台上种？植土厚度必须—满足植物生长的【要求应？按表3－《9控制厚《度， 表3－8 【平，台绿化折算表 】 》 屋—面与基地地面的高差！（m）？ ？ 折算系【数 》 》 ≤1】.5 0！.70 】 《 ，。。 >1.【5且≤5.0 【 ： 0.50【 】 ， ： ？>5：.0且≤《12.0 ！ 0.？30 《 》 >1！2，.0 0！ ： 表3－！9 种植覆土深度控！制表 ！ 种植物 ！ ？ 种植土—最小厚度（cm【） ？ 】 花—卉草坪地《 ： 30 】 《 — ： 灌木 【 50 — 】。 ： 小乔木、【藤本植？物 ： 8【0 ！ 《 中高《。。乔木 ！110 【     】4，、停：车，场，绿化分为周界绿【化 、车《位间绿化和》地面绿化满足表3-！10相应设》计要：求时可将停》车场面积部分折算为！。绿地面积并》纳入绿地《平衡 表3—－1：0 露天停车场【绿化：设计：要点及折算绿地系数！ ！ ： 绿化部位 — —设计：要点 ？ ： ？ 折：算绿地系数 】 【 周—界绿化？ 【较密：集排列种《。植灌木和乔木乔木树！干要：求挺：。直；停车场周边【也可围合《装饰景墙或种植【攀缘植？物进行垂直绿—化 ？ 0.3 ！ 【 停车】位间：绿化 — 多条》带状绿化种植产生】行列：式韵律感改变停车场！内环境并《形成庇荫《避免阳光直》。射车辆？ — 0：.2 《 】 ： 地面绿化— 采】用嵌：草，砖，或其它有绿色植【。物覆盖且耐碾压的铺！地形式 ！ 0：.15 【 注当上述三！种方式？都采用时可》。累加计？算   》  七、《区域绿地应》。以，植树造林《、封山育《林、：。农业生产等为—主保证城《市，有优美和良好的外部！景观和生《态环境具体》。要求参照广东省区】。。域绿地规划》指引的规定执行【 《