第【。三章 建—设用地？规，划管理 》。。 第九条 — 建设用》地规划？许可的内容 【    建设项【目选址意见书—一般应当明》确建设单位、建设】项目、？建设用地使用性质】、规划用地范—围、用地《面积和有效期限等】内容必要时》可以同时提供规【划条件？。     建设用！地规划许可证—一般应？当，明确建设单位、【建设项目、建设用地！使用性质、规—划用地红线、用【地面积、规划条【件和有效期》限等内？容 ： 第》十条 建设【用地使用性质的确定！   《  本市建》设用地按《照，使用性质和主要用】途的不？。同分为居住用地、公！共，设施用地、》工业用？地、仓储用地、对外！交通用地、》道路广场用地、市】政公用设施用地、绿！地、：特殊用？地、水？域和其？它，用地国家另有规定的！按国家的规定执【行     建设！用地规划许可应当按！照经批准的控—制性详细规划和【。建设用地兼容性确定！。建，设用地使用》性质建设用地兼容】。性控制性详细规【。划已：。经作出规定》的应当按《照控制性详细规【划执行；控制性详】细规划未作出—规，定的可以按》照经公？。。布的建设用地兼容性！表执行建设用地【规划许？。可确需改变建设用地！使用：性质超出控》制性详细规划和建设！用地兼容性范—围的应当先申—请按照法定》程序调整控》。制性详？。细规划     ！尚无经批准的控制性！。详细规划的》建设用地使用性质】应当按照经批准的】规划条件确定 】    一、用【地分：类     【1、城市用地分类】适用于各阶》段的城？乡规划？和城市用地》统计工？作    — 2、韶关》市城市用地分类【。采用：大类、中类和小【类，三个层次的分—类体系共分1—0个大类《、48个中类、8】0个小？类    — 3、在《韶关市进行规划编制！及实施规《划管理？应符合表3-1城】市用地分类和代【号的：要求 表》3－1 韶关市【城，市用：地，。。分类：。和代号 — ： — ，类别代？号 类！。别名称？ ： 范 围】 ： 【 ？ 大类 】 《中 类！ 《。 小 【 类 【 《 ： 》 R — ？  【  居】住用地 《 《 居住小区、居住！街，坊、居住组团—和单位生活区等各种！类型的成片或—。零，星的：用地： ？ 》 R1！。。   ！ 一》类居住用《地 ： 市政公！用设施齐全、布【局完：整、环境良好—。、以：低层住宅《为主的用地 — ？ 【 R11 ！ 住宅用【地 》。 住宅建—筑用地 】 ： 【 R12 》 公共服】务设施用地 — 居住】小区：及小区级以下的【公共：设施和服务设施【用地：如粮店、菜店、副】食店、？服，务站、储蓄》。所、邮政所、居委】会、派出《所等用地 ！ — ： R？1，3 《 道《路用地 ！ 居住小区及—小区级以《下的：小区路、《组团路或小街、【小巷、小《胡同及？停车：场的用地 】 ， ！ R14 — 绿》。地 《 《居住小？区及：。小区级以下的—小游：园等：用，地 】 R！1，5， 一类幼！托用地 — 为一类居住！用地配套建设—、，独立占地《的幼儿园和托儿【所，的用地 】 》 R2【   ！ 二类居【住用地 》 ， ？ 市政？公，用，设施齐全、布局完整！、环境较好、以多】、中：、高层住宅为主【的用地 ！ 】 R21《 住宅】用地 【 住宅《建筑：用地 ？ 》 — ： R22《 》 公共服务设施用地！ 》 居住小区及小】区级：以下的公共设施和】服务设施用地如粮店！、菜店、副食—店、服务站、储蓄所！、邮政所、居—委会、？派出：所，等，用地 】 】 R23 【 道路用地【 ： ？ 居住小区—及小区级以下的小】区路、组团路或小街！、小巷、小胡同【及停车场的用地【 》 ！ R24 【 绿地 — ： ： 居？住小区及小》区，级以下的小》游园等用《地 【 ？ R25！。 二类】幼托用地 — 为二【类居住？用地配套建》设，、独立占地的幼【儿园和托儿》所的用地 》 《 》 R3【 《   ！三类居住用地 【 —市政公用设施比较齐！全、布局不完整、】环，境一般、或住—宅与工业等用地有】混合：交叉的用地 ！ 【 ？。 R31 【 住宅用地 ！ 》住宅建筑《。用地 《 】 ， 《。R，32 — ：公共服务设》施用地 】 居住《小，区及：小区级以下的—公共设施和》服务设施用地如粮】店、菜店、》副食店？、服务站、储蓄所】、邮政所《、居委会、派出所等！用地： ？ ， — R—。33 道！路用地 》 《 居住小区及小【区级以下的小区路、！。组团路？或，小街、小巷、小胡同！及停：车场的用《地 — 》 ？ R34》 》 绿地 【 居《。住小区及小区级【。以下的小游园等用】地， ， — 【 R35 ！。 三：类幼托用《地 为！三类居住用地配【套建设、《。独立占地的幼—儿园和托儿所的【。用，地 《。 】 R》4 》   》。 四类居【住用：地， ？ 以简—陋住宅为主》的用地 【 — R41】 住宅用！地， ？ ？ ，住宅：。建筑用？地 】 《 ？ R42 【 ： 公共服务》设施用地 — 居住小】区及小区《级以下的公共—设施和服务设施用地！如粮店、菜店、副食！店、服务站、储蓄所！、邮政所、》居委：会、派出所》。等用地 】 《 R4】3 — 道路用地》 居住！小区：及，小区级以下》。的小区路《、组团？路或小街、小巷【。、，小胡同及停车场的用！地 《 — ， ： ？R44 《 绿地【 《 居住》小，区及小区级以下的小！游园等用地 【 — R4！5 ？ 四类幼托】用地 【 ：为四：类居住用地配套建】设、：独立占地的幼—儿园：和托儿所《。的用地 》 【 《 ：R5 《   【 商住—混合用地 】 住宅与商业、！办公等建《筑混合的用地且住宅！建，筑面积？大于其它建筑面【积的用？地 — ？ ， 《。 《C 》   》   — 》公共设施用地— 》 居住区及居【住区级？以上的行政、经【济、文化、教育【、卫生？、体育以及科—研，设计等机构和设【施的用地 【 ？不包：。括居住用《地中：的公共服务设施用地！ — 》 《C1 【   《 《办公用地 】 ： 行政、党派和团体！等机构用地》 】 《 C11—。 ， 行政【办公用地 — 人大、】政，协、人民政府、法】院、检察《院、：海关、各党派—和团体的办》公建筑和附》属，。设施的用地 — ：。。 ！ C12 【 》商业办公用地 】。 ： 除政府机关】团，。体以外的金融、保】险，、证券、新闻出版】、文：艺团体等《行，业及其它各》类公司的办公—建筑、商务公—寓及其附属设—施的用地 — ： ： 《 《 C2 《   】 商业金融业！用，地 ？ 《 商：业、金融业、服务业！、旅馆业和市场等】用地 《 】 C—2，1 ： ， 商》业用地 【 综合百—货，商店、商场、经营各！种食品？、服装、《纺织品、《。医药、？日用杂货、》五金交？电、文化体育、 ！ 工艺—美术等？专业零售批发商店】及其附属的小型【工场、？。车间和仓《库，等用地？ — 】 C22 — 金融—保，险业用地 ！ 银行及分理【处、信用社、—信托投资公》司、债券《交易所和《保险公司《及，外国驻本市的金融和！保险机构等》营，业网点用《地， ！ 《 C23 】 贸易咨询用】地 】各，种贸：易公：司、商社《及其咨询机构—等，用地 ？。 【 C2！4 ： ， 服务业用】地 》 ？饮，食、照相《、理发、浴室—、洗染、《日用修理和交通售】。票等用地 】 《 》 C2《5 ？ 旅》馆业用地 ！ 旅馆、招待所、！度假村及《其附属设施等用【地 《 】。 《C26？ 市场用！地 》 ， 独立《地，段的农？贸市场、小商—品市场、工》业品市场和综合市场！等用地 【 【 C3— ，   ！ 文化》娱乐用地 【 ？ 文化艺术团体、广！播电视、图书展【览、：游乐等设施用地【 — ！C31？ 》 广播电《视，用地 ？ ： 各级广【播电台？、电视台和转播台】。、差转台等用地 ！ ： ！ C32》。 —图书展览用地 【 ： 公共图书馆！、博物馆、科—技馆、展览馆—纪念馆等用》地 ！ 【C33 ！影剧院用地 ！ 电影院、剧场！、，音乐厅、杂技场等】演出：场所：包括各单位》对外：营业的同类》用地 】 】 C34 【 ， 游？乐用：地， 《 独立地段的】游乐场、舞厅—、，俱乐部、文化宫【、青少年宫、—老年：活动中？心等用？。。地 】。 ： C【4 —   — ：体育用地《 ？ 居》住区级及《以上级别的》体育场馆和体育【训练基？地等用地不包括学校！内配套建《设的体育设施用【地， 】 》 C41 】 体育场馆【用地 《 ： 室内外体【育运：动用地如体》育场：馆、：游泳场馆、各类【球场、溜冰场、赛】马场、跳伞》场、：摩，托车场、 【 ： 射：。击场：以，及水上运动的陆域部！分等用地包括附属的！业余体校用地 ！ —。 ？ C42 】 体育训练】用地 【 ， 为各类《体，育运动专《设的训练《基，地，用地 》。 ！ ？。C5  ！ ， 》医疗卫生用地 【 医疗、！保健：、卫生、防》疫、康复和》急救设施用地— ： — C5！1 【医院用地 》 综合】医院和各类专科【医院等用地如妇幼】保健：院、儿？童医院、《精神病院、肿瘤【医院等 《。 ： —。 C5】。2 — 卫生防疫用地【 ，。 卫生】防，。疫站、专科防治所】、检验？中心、急救中心和】。。血库：等用：地， ！ C【53： 休【疗养用地 ！ ：休养所？和疗养院等用—地不包括以居住为】主的干休所用—地该用地应归入居住！用地：(R) 》。 ？ ， 】 C6 《 》  教育！科研设计用地 ！。 高》。等院校、中》等专业学校》。、科学研《。究，院、：勘察：设计机构等》用地不？包，括幼托用《地该用？地应归？入居住用地(R)】 【 ？。 ： C6《1 高等！学校用地 】 大《学、学院、专科【。学校和独立地段【的，研究生院等用—地包括军事院—校用：地， 】 ： ， ， C《62： 中等专！业学校用地 — 中【等专业？学校、技工学—校、职业学校等【用，地不包括附属于普通！中学内的职业高中】用地 【 》 》C63 】 成人与业余— 学校！用地 】 ，独，立地段的电视大【。学、夜？大学、？教育学？。院、党校、干—校、业余学》校和：培训：中心：等用：地 ： ， 《 》 ？ C6？4 》 ， 特：殊，学校：用地 】 ，。聋、哑、盲》人，学校及工读学校等】用地 — ，。。。 《 ？ C65 】 科》研设计？用地 【 科学研究—、，勘测设计《、观察测试、科技信！息和科技咨询等【机构用地不》包括附设于》其它单位《内，的研究？室和：设计室等用》地 ： ！ C66】 —中学用地 【 《指各：类中学？用地包括《初中、高中》等 【 》。 ， ， ， C67 —。 小学—用地 【。 指各类小学用】地 《 ， — ？ ， C7 》  》 ，。 《 文物？古迹用地 》 具【有，保护：价值的古遗迹、古】墓葬、古建筑—、革命遗《址等用？。地不：包，括已作？其它用途的文物古】迹用地该用地应分】别归入相应》的用地类《别 ？ 【。 —C9 《  》 《 其它《公共设施用地— 除以！上之外的《公共设？施用地如宗教—活动场所、社会福】利院等？用地 》 ： ： 》 ？。 M ！   】 《 ：工业用地《。 》 工？矿企业的生产车【间、库房及其附【属设施等《用地包括专》用，的，铁路、？码头和道路等用地不！包括露天矿用地【该用地应归入水域】。和其它？用地(E) — 》 】M1：。  【 ： 一类工业用！地 —。 对居住和—公共设？施，等环境？基本无干《扰和污染的工业用地！ — 《。 》m2 】 ， 二类工！业，用地 ！对居住和公共设【施等环境《有一定干扰和—污染的工业用地 ！ 》 》 ？m3 《。 《  ？ 三类工业用！地， ， —对居住和公共设【施等环境有严—重干扰和污染—的工业用地 — ，。 ？ 】 W 【   《 ？ ：  【仓储用地 》 《 存储《和堆放生产》物资及生活物资【的库：房、堆？场和：包装加工车》间及附属设施的用地！。 》 ？ W1！ ，   】。 普通仓库用！地 《 ？ 以储存《物理化学性能稳【定的：一般货物《为主：。、技术设备比较简单！的库房？建筑的用地 — ！ 》W2： ：  》 特种仓！库用地 》。 对交【通、：设备和用地有特殊要！求或对城市安全及】卫生有？影响：的仓库用地 — —。 】W，2，1 危险！品仓库用地 — 《 存放易燃、易爆！和剧毒等危险品的专！用仓库？用地 】 ， W！22 ？ 特—殊仓库？用地 ！对交通、设备—和用地有特殊—要求的？仓库用地 】 ？ 【。 W3 —   】 ：堆场用地 【 《集装箱堆场》。及露天堆《放货物的储物—用地 】 ， ： T【 ，   【 ？ ，   ？ ： ，。 对？。外交通用《地 》 铁路》、公路、管道运输】、港口和机场等【城市对外交》通运：输设施及附属设【施的用地 【。。 》。 ？ T1— 《  ？ ？ ？铁路用地 》。 ， 《 铁路站场》、线路及其附属【设施的用地 】 ？ ： 》。 T2 》   ！ ： 公路用地 】 高速公路】和其：它各类公路、长途】客运站及其附—属设：施的用地（不含村镇！公路用？地，） 《 ， 【 T2—1 【高速公路用地 ！ 《高速公路路面用地】及为高速公路配建】的公厕、电话亭、】收费站等附属设【施的用地 】。 ？ ，。 ， T2】2 ：。 ， 其它—公路用地《 ， ： ， 除高》速公路以《外的其它级》别公路用地及配【。建的公厕《、，电话亭等附属设施的！用地 — ： 】 ，T，23 ？ 长途【客运站用地 — ： 长途客【运站：、客运枢《纽及其附属设施的】用地 《 ， 】 T》3 ？   — ？ 管道运输用地 ！ 运输】石油、天然气—等能源和水》资源的？管道设施及》其附属设《。施的用？地， 【 ： —T，4 【  港】口用：地 河！港的陆域部分所【建的各类港口设施及！其附属？设施的用地》包括码？头作业区、辅助【生产区和客运站等】用地 】 ？。 ？ T5 — ，   【 机场用地】 民】用及军民合用的机场！中各类航空设施【及其附属设》施的：用地包括飞行区【和航站区等》用地不包括净空控】制范围的用地— ？。 ！ S ！   【   【 道路广场用地【 ： 市—级、区级和》居住区级的道—路、广场和停车【场等用地 ！ 《 《 S1 】   【 道路用》地 ： 《 快速路、—主干路、次干—。。路和支路《用地包括其交叉路】口，用地；不包括居住用！地、：工业用地等内部的道！路用：地，。 — ： ？ S11 】 快速路】。用地 — ：。。 城市快速》路，。的用地 】 》 ： S12 【 《 主：干路用？地 《 城市主干道！的用地 — ！ S13 ！ 次干》路用地 ！ 城市次干》道的用地 【。 — ？ S《14 — 支？路，用，。地 】城市主次《干道间的联系—道，路用地 — — 《 S19 】 ？其它道路用地 ！ 除主—次干道和支路外【的道路用地》如步行街《。、自行车专用道【等用地 》 — — S2？   】 ？ ，。 广场用《。地 ？ ： 公共活—动广场用《地不包括单》位内的？广，场用地 — — S【21 【 交通？广场用？地 交！通集散为主》。的，。广场用地 ！。 《 ： ： S22 — ， 游憩—集会广场用》地 【 ，游憩、纪念》和集会？等为主的广》场用地 【 》 ？ ： S：3   ！ ？ ：社会停车场库—用地 ！公共使用的停车场】和停车？库用地不包括其它各！类用：地配建？的停车场库用—地 】 】 ，。。 U ？ 》 ，   ！   ！ ：市政公用设施用地 ！ 市【级、区？级和居住《。区级的？市政：公用设施用》地包括其建筑物【、构筑物及管—理维：修设施等用地 】 ， — —U1 《  》 ？ 供应设施用地！ 【供水、供电和供燃气！等设施？用地 ！ U！11 ？ ？ ：供水用地 》 ？ 独立地段的水！厂，及其：附属：构筑物用地包括【泵房和调《压站等用地》 ： 《 】 U12 ！ 供电用地 【 变—电站所、高》压塔基等用地不包括！电厂用地该》。。用地应归《入工业？用地(M) ！ 高压走廊下规定！的控制范围内的【。用地：应按其？地面实际用途—归类 【 《 ， U—1，3 【供燃：气用地 】 储气《。站、调压站》、罐装站《和地：面，输，气，管廊等用地》。不包括煤气厂用地该！用地：应归入工业用地【(M) ！ ？ ： ？U2 】 ， ？。 交《通设：施用地 ！ 公共？交通和货运交通【等设施用地 【 】 ？ ， U21 】。 公？共交通用地 【 》公共汽车、》出租汽车《等类公共交》通，的停：车场、保养场、车】辆段和首末站等设】施的：。用地以？。及轮渡陆上部分所】建设施的用地 】 ， 】 ？ U：22 》 货运交通用地！ 【。货运公司车队的站】场等用地 —。 《 ？ ： U23 】 《 轨：道交通用地 】 指各种形式！。的轨道交《通在地面以上的【站场、线路及其附】属设施的用地包【括轻轨交通站—场、线路以及地下】铁道在地面》部，分，的出：入口、 — ？排气口、地面停车场！、保养场和车辆段等！设施的用地 【 《 【 U24》 《 公共《加油加气站用地 ！ 《 提供汽油、柴【油等成品油的加油】服务以及天》然气、液化石油【气的加气服务的设】施及其附属》。设施的用地 【 【 《 ， U25 【 汽《车维修？。站用地 — 提供—汽车维修、清洁【服务的？场站设施及其—附属设施的用地 】 —。 【 U29 》 《 其它交通》设施用？地 — 除以上之—外的交通《设施用地《如，交通指挥中心、交通！。队、教练场等用地 ！ ： ！ U3 ！   ！邮，电设施？用地 《 ， ， ， 邮政、》电信、电《话设施的《用，地 ！ 【。U31？ 》 ，邮政设施用地 】 邮政【营业：网点及其《。它邮政设施的—。。。用地 【 — 《U3：。2 ？ 电信—设施用地 【 《各类大型《电信、电《话，设施及其附属设施】的用地 — ？ ！U，4   ！ 》环境卫生设施用【地 — 环？境卫生设施用地 】 ？ ！ ， U41《 雨【水、污水处》理用地 ！ 雨水、污》水泵：站、排？。渍站、处《理厂地面专》。用，排水管？廊等用地不包括【排水：河渠用地该用地应归！入水域和其它—用地(E) 】 ， ！ U42 ！ ，粪便垃圾处理用地】 《 粪便、垃圾的！收集、转运、堆【放、处理等》设施用？地 ？ ？ 】。 U？5   ！ 施工与维！修设施 ！ 用：地 《 房屋建筑、！设备：安装、市政工程、】绿化和地下构筑物】等，施工及养护维修【设施等用地 ！。 — U6 】 《   【 殡葬设施用—地 殡！仪馆：、火葬场、骨灰存放！处，和墓地？等设施用地 】。。 【 U9【   ！ 其它—。市政公用设施用【地 除！以上之外的市政【公用设？施用地如消防、【防洪等？设施用地 — ， ！ G 】。。   ！ ， 》 绿地 】 ， 市级、区级—和居住区级的公共】绿地及生产防—护绿地不包括—专用绿地、园地和】林地 】 《 G1 】  —。 ， 《 ，公共绿地《 向】公众：开，。放有一定游憩设施的！绿化：用地：。。。包括其范围》内的水域 ！ ？ G】。11 ？ 公园【 》 ， 综合性公园—、，纪，念性公园、儿童公园！、动物？园、植物园、古典园！林，、风：景名胜公园》和，居住区？小公园等用》地 【 】 G12《 ： 街头绿地】 沿】。道路、河湖和—城墙等设有》一定游憩设施或起】装饰性作用》的绿化用地 【 — ， G2】 《   》 生产防【护绿：地 ： —园林：生产绿地《和防：护绿地 【 ： 【 ， G21 】。 园林生产绿【地 提！供苗木、草皮和【花卉的圃地》 【 ， G】22 — ：防护绿地 》 —用于隔离、卫生和安！全的防护林》带及绿地 】 》 ？ ？D，。 —  【  【特殊用地 】。 特殊性质的】用地 《 ？ ， 》 D1—。   ！ 军事用【地 》。 直接用—。。于军事目《的的军事设施—用地如指挥机—关营区、训练场、】试验场军用》机场、港口、码【头 》 军用洞库、【仓库军用通信侦【察、导航、》观测台站等用地【不包括？部队家属生活区等】用地 》。 ： ：。。 — D2 — ：   】 保安用地 【 ， 监》狱、拘留所》、劳改场所和—安，全保卫部门等用地不！包括公安局和公安】分局该用地应归入公！共设施？用地：(C11) 【 ？。 】 E： ， 《 ，  【  【水域和其《它用：地 【 除以上《各大类用地之外的用！地 》 ？。 》 ？E1 《 ，   】 水域 】 江、河、【湖、水库、苇地、滩！涂，和渠道等水域不包括！公共绿地及单—位内的水域 【 【 E【2   ！ 》耕地 】 种植各种农作【物，的土地 《 】 E2】1， 》 菜地 》。 ： 种植蔬菜为主！的耕地包括温室【、，塑料大棚等用地【 》 — E22【 《。 灌溉水田 】 有—水源保证《和，灌，溉设：。施在一般年》景能正常灌》溉用以种植水稻、莲！。藕、席草等水生【作物：的耕：地 — ， ？ E29！ ： 其它耕【地， 除以！上之外的耕地— 】 》 E3 】 ：。 ，。 ，。 ： 园地 】 果园—、桑：园、：。茶园等？园地 》 】 E》。4 》   ！林地 》 生长—乔木、竹类》、灌木等《林木的土地 — ， 【 》 E5 【   】 牧草地 ！ 生长各种牧草的！土地 — 》 ？。 E6 ！   《 《 村镇建设用地 】。 《 集？镇、村庄等》农村居住《点生产和生活的各类！建设用？地 》 — E61】 —村镇居住用地 】 ， 以农村住】。宅，为主的用地包—括住宅、公》共服务设施》和道路等用地 】 《 《 》。E62 【 ：村镇企业用地— 《。 村镇》企业及其附属设施用！。地 》 — E63 ！ ， ：。。 村镇公路—用地 】 ，村镇与城市、村镇】与村镇之间的公路】用地：。 】 【E69 》 ， ？村镇其？它用地 ！ 村镇其它》用地 《 》 】E7 ？   【 ， ？ 弃置地 】 由于》。各种原因尚不能使用！的土地如裸》岩、：石砾地、《陡坡地、塌陷地、】盐碱地、沙荒地、沼！泽地、废窑坑等 】 》 《 E8 】   ！ ： 露天矿用地— 【各种矿藏的露天【开采用地 — ？ 】 E9 ！   】发，展备用地 》 ，。 ： 规《划中：确定为城市远期发展！的用：地 ！ ？。 E》10 【   】闲置地 【 指适宜建【设但尚未《开发的用地 】 》  ：   二、地块【控制标准 】 ，   1、》城，市用地开发过程中地！。块应以控制》性，详细规划确定的【细分地块《要求为依据进行划】分；没有编制控【制性详细规划的可】按总体规《划和本？规定：及，其它相关《要求进行控制—     2！、零散？地块开发时》地块的最小》面积应不低于表3-！2的规定 表【3－2 开发地块】最小面积指标 】。 】 建设项目类型 ！。 《 旧区（》m2） 《 —。新区（m《2，） 》 ， ？ ， ， 低层建】筑 ： 5【00 1！000 《 ？ 》 ： 多《层建筑 】 1？000 《 ： 150—0 — 《。 ： 中《高层：、高层居住建筑 】 《 20《0，0 《 2500【 ？ 】。 高层公共建】筑 》 250—0 ： 《 3000 — — 备注混合用地取较！高值作为标准  ！   ？3、零散地块不【足表3？-2规定但有—下列情况之一—且不妨碍城》乡规：划实施的城乡规划行！政主管部《门可予核《准建设 【    （1）【 邻接《土地已经完成建设或！为道路、河道或有】其它类似情况确实】无法：调整、合《并的； 【    （》2） 《因城市规划街区【划分、市政公用设施！等的限制确实—无法：调整、合并》的； ？     【（，3） 因土地【权属等现状用地情况！的限制确实无法调整！、合并的《 ，     三】、土地使用兼容【性     ！各，类建设用地的使【用性质应按经批准的！控制性详细规划执行！；尚未经批》准的控？制性详细规划建设用！地，性质应？按总体规《划、分区规》划和本规定执行【涉及用地《性，质，调整的按表3－3】的规定？执行；地《块内具体建设—项目的适建范围【按表3－4的规【定执行 《。 ，表3－3《 规划土地使用【兼容性一览表— 《 【 ：可相：。。容用地类型 】 ， —   】用地类型 — 二类居住！用地 《。 《 办公用地 】 ， 商业金融【用地 ！文化娱乐用地 【 》 体育用地 】 ， ， 医疗卫生—用，。地 ： —教育科研用地 【 一【类工业用《地 【 二类工业用—地 》 仓《储，用，地 》 道路用—地 》。 广《场用地 ！ 社会停车场库【用地 》 ： 市政公用设【施用：地 — 公共绿地 ！ ？ 生产防护》。。绿地 》 保安—用，地 — 水 】。 域 — 《 R！2， ， ， C1 【 《。 C2 【 C3 ！ C：4 ： ， C》5 ？ ， ？C，6 M1！ ：。。 m2 【 ？ Ｗ ！ S1 【 S2 — S3 ！ Ｕ 】 G1 ！ G2 》 D—3 》 E1 ！ — 二《类居住用地 】 R2— ？ ●《 ： ， △ 】 △ ！ ， ：△ 】△ 》 ， △ 》 △ 【 《 △ ！ × 】 × 》 ？ ×： ×】 ， 《。 △ 》 ： △ 【 《△ — △ — ： × 】 △ 】 ： 【 办公用地 【 》C1 △！ ●】 ： △ 【 ： △ — × ！ ， △ 【 ？ ：。△ 【 × 【 ×？ ： ：。 ×《 × ！ ？ △ 【 △ ！。 ×《 》 △ 》 ×— — ×： ：。 △ 【 ？ 】 商业金融【业，用地 《 》C2 》 △ 》 △ ！ ● 【 △ ！ 》× 《 × ！ △ ！ × 】 × — × — ： ？ × 【 ， ，△ 】△， ： △— ， ： △》 《。 ， ：× ？ × 】 △— ， 】 《 文化娱乐用地 ！ ？ C《。3 △ ！ 《。 △ — △ — ●【。 —。 △ — × ！ ：△ 【 × 】 × ！×， ×】 《 ： △ ？ ： △ 】 ？ ，△ 》 ， ：△ 《 × 【 × 【 《 △ 《 — ， 体育！用地 【 ：。C4 《 △》 》 × 【。 × 》 ？。 ， △ 【 ： ● 【 × 》 《 ，。× 【 ，。× 】。× 《 ×》 》 × ！ △： ： 》△ 》 △ 》 △ ！ ： × 】 × 】 △ ！ 【 医疗卫生用】地 》 C5 】 △ 】 △ 】 △《 × ！ 《 ：。× ： ● ！ ？ × — 《× 【 × — ？。× ×！ × ！ △ ！ △ 】 △ 】 ： △ 【 ×》 — △ 】。 】 教育科研设计【用地 》 ？ C：6 ： ： ：。 △ 》 △》 ， ？ △ 】 × ！ ×？ ： × ！。 ， ● 》 》 × 【 × ！ × 】 × 】 × — △ ！ × 》。 △ ！ ？ × — ： ，× 》 ？△ ！ 《 ： 一类工业》用地 《 ？ M1《 《 △ 【 △ — △ ！ × 】 × ！ × 》 —× 》 ● — 《 × ？ △ ！ ×— 》 ×？ 》 △？ — △ ！△ — ， △ 》 ， × — 《 △ ！ ： 《 二类工业用地】 — ，m2： ： 《。× ： —。× — △ 》 ： × 【 × ！ × 【 × 】 △》 【● 《。 △ — ， × 】 ？ × 】 ：△ ： 《 ：△ 《。 ： ， △ 【。 ：△， 【×， 《。 △ 】 ： ！仓储用地《 ？ ？ W 》 ？× 】× △！ ， × 】 《 ， × 《 ？ × 】 × 《 ： △ 【 △ 】 ？ ● — ×》 ： ，。 × ！ △《 【△ 】△ — △ ！ × ！△ 【 】 道路用地 】 S1 ！ ×《 ×】 —。 × 《 》× 】× 《 × 【 》× 》 × ！ ：× ： × ！ ● 【 ： △》 — × 《 ， ： ×？ — △ 】。。 × 》 × ！ ×《 ？ 》 《 广场用地 ！ S2 ！ ？ ，× 【 × ！。× — × 】 ×？ 》 ×？ 《 ×《 》 × 【 ， × 【 ： ×： 《 △ 【 ， ● 》 × ！ ： ？× 《 ？ △ 《 ： ： × ！× 》 ？× ： 》 》 社》会停车场库用—地 》 S3 【 ？ △ ！× 】△ ？ ？ × 》 》× 】× 【 × 【。 ×？。 ： × 】 × 】 ， ×》 》 △ — ？ ● 《 ， ： △？ △ ！ ， ： ， × — ， × — × 【 【 《 ： 市政公用设施【用地 — Ｕ 】 × 】 × 】 △ 》 ×【 》 ， × — × 》 ， 《 × 【 × 《。。 × 】 《 × ！ × 】 × 》 × ！ ●《 ？ ？ △ — ， △ 》 《 × — ： × 【 —。 公》共绿地 — G1 【 × 【 ×【 — △ 》 ， △ 【 《。△ 】× 《 ， ， × 》 × 】 ： × 》 《 ：× — ×？ 《 △ 》 × 】 》 △ ！● — × ！ ×： ？ △ 【 — 生】产防护？绿地 ？ ， G—2 ： ： ？×，。 ？ 《× ： × ！ 《 × 】 △ 】。 ×： ： × 】 × 】 ？ ：× ： × ！ ， ×》 《 × 【 ， △ 【。 △ 【 ： × 【 ： ● 【 × — ？ ， △ 】 《 ？ ，。 水域 》 》E1 》 × 】 ， ：。× 》 × 】。。。 △ 】 × 【。 × 【 × 】 《 × 】 × 》 《× 》 × — ×— — ，× 《 × ！。 × ！ × 《 × ！ ， ， ？● 》 注●最相！容 —×不相容 — △由城乡规划行！政主管部门根据【具体条件和》规划要求确定 ！ ： 表3－【4， 各类建设用地适】建范围表 】 ： 《。。 序号《 》 用地类别—。 建设！项目 ！居，。住用地 【 ， 公共《设施用地 】 工业用—。地 仓！储用地 【 ？市政公用 》 【 ： 设施用】地 U！ 绿地】 ！ —一类 《 二类 】 》 三类？ 》 商贸 【 办公— 教科！ ？ 文》卫 》 一《类 ？ 二—。类 《 三》类， 》。。 普通 — 危险【品 ：。 《 公共 — 生产【防护 【 ： 》 1 【 低层独立【式住宅？ 《。 √ — × 【 ： ？ × 】 × 】 〇： 《 ？× ？。 × ！ × — ×【 ： × 【 ： × 】 ×》 【×， ： ：。。 ！ ，。。 2 】其它低层居住—建筑 ！√， × ！ 〇【 ×】 〇 ！ ： ： ：× 《 ： × 】 × — 《× —。。 × ！ × 【 × 》 × 】 】 3 【 多层居住！建筑 ？ 《 ， ×： √ ！ —√， 《 × 》 —。〇 】〇 — × ！ × 《 × 】。 ×— ： ？ × 】 × 《 —× — 《 4 】 ， ， ： 高：层居住建筑 【 ， 《。× ？ ？ 〇 】 √ ！ ×： — 〇： 【〇 ？ × ！ 《× 】× ？。 》× ×！ 》 ：× 》 ？×， ！ 5 】 》单身宿舍 】。 ×《。 ， ： √ ！ √ ！ ×？ — √ —。 √ ！。 〇？ — ，。×， — ，〇 》 ×《 ， 》 〇 ？ ×【 》 × 》。 】 《 6 》 ？。居，住，小，区教育设施》。。 》 √ 《 √【 《 √《 × ！ 《 √ 】 〇 ！ ×：。 ×】 ： ？ ×？ — × ？ 《 × 】 × 《 ？ ？× ？ 【 ： 7》 —。居住：小区商业服》务设施 ！ 〇 《。 》√ —。 √ 【 √ 【。 《√ ？ √— — 〇 】 × 】 〇 》 ： × ！ × — × 》 ×【 【 【 8 — 居住小区—文，化，设施 ！〇， √ ！ ： ？ √ — ？√ ？ √— 〇】 【× — ：× ×！ — × ？ 《 ， × — × — 《 × ！ — 9？ —居住小？区体育设施 — √ 】 ： √ 【 《 √ 】 × 《 √ ！ 〇 】 ×》 ， ，。。 ？ × 》 ： × 【 ×》 ？ 《× —。 ×？ ： 》〇 ！ 》 10 — 居住小区医！疗卫生设《施 — √ — √ ！ √ ！ × 》。 √ 】 《 〇 】 ，× ？。 ， ， ？。× — ×？ × ！ ×【 × ！ ×【 ？ ！。 11 【 居住小区】市政公用《设施 ！√ 】√ √！ ： √ 】。 》√ 》。。 √ 【 《√ ？ ？ 〇 【 ，。 √ 》 〇 】 ， √ ！ ×《 ？ ， 〇 【 ， 》 12】 ： 居住小区行！政管理设施 ！ √ 【 ， √《 《 √ ！ ：〇， ， ， √— √】。 》 〇 》 《 × 《 〇—。 ， × ！ 《 〇 】 × 【 × 《 《 》 13 】 《 居住小区日用【品修理、《加工场 【 ：。 ，。× ： √ 】 〇 】 〇【 〇 ！ √ 】 ？ 〇 【 ×》 ， ？ 〇 【 ×》 ： × 【 × ！ × 】。。 《 】 14 《 小型农贸！。市场 《 ？ × — 《√ — 〇 】 × 》 × ！ 《√ 《 ： 〇 》 × 【 ？ ：。。 ，〇 ： ？。 × 【 ： ， × ！× 》 〇 】 ，。 — ： 15 】 小商品市场 ！ × 】 ： √ 》 ： 〇 ！ ， 〇 — 〇》 《 ： ，。√， ， 《 〇 】 × ！ 〇 ？ ×【 ： ×— × ！ —〇， 》 《。。 《 16 ！ 居住区级【以上：行政办公《建筑 — × ！。 √ — √ 】 ， √ ！ √ — √ 【 〇— 》 ，。 × 【 × 《 《 ×？。 ？ 《× 》 ： × ！× — 《 —17 《。 居住—区，级以上商《业服务设《施 】× — √ 》 ， 《√， ， ， √ 【 》 × 】 〇： ，。 《 〇 — × — 》。 〇 】 × 《 × 【 × 】 ？。 ×《 ： ， 【 18 ！。 居住—区，。级以：上文化设《施 ： ： × ！ ， 〇 ！ ，〇 【。 〇 《 √— 《 ？× ： ×【 《。。 × —。。 × 】 ： ， × ！ × 】 × ！× 《 】 1》9 ：。 ， 居住区【。级以上娱《乐设施？ — × 】 × ！× ？。 √ 】 × 】 ？ 〇 ！ × ！× 】〇 ×！ 《 × ！ × 》 》。× ： 》 ！2，0 居住！区级以？上体育设施 ！ × — 〇 ！ 《× ： —× ？ √— ： ：。 ？√， — × —。。 ？× 【。 × ！。× 《 ？ × — × — 《 ，〇 《 《 》 ， 21 — 居》住区级以上医疗卫生！设施 【。 ×？ — 〇 【 〇 — ： × — √ 【 ？ 〇 — ？ × ！× ？ ， 《× 》 ×《 × ！ 《 × 】 ：× 》 【 2》2， ， ， 办公建【筑、商办综合—楼 ×！ 【〇 — 〇 — √ ！ 〇 ！ 〇 — × 【 × ！ ？ 〇 — ×《 —。。 ×： 》 × 【 ：。。 × 【 【 ，。 23《 》 一般旅馆》 ， —× 《 ， 〇 】。 〇《 √】 【〇 ： 《 ：〇 【 × 】 × 《 》〇 【 × 《 》× 》 × 【 ： × 》 《 】 24 【 旅游宾馆— ， × ！ 《 〇 》 《〇 《。 √》 ： 〇 ！ 〇》 — × — × 》 ， 《 × ？ ？。 ： ×： ： ， ？ × — × ！。 × 】 】 ，。 2：5， 《 ：商住综合楼 】 ？ × — √ ！ √ 】 √ — ： ， 〇 — ， 〇 】 × ！ × ！× — × 【 ，。 × 【 ×《 《 × ！ 】。 26 ！ 高等院校》、中等？专业：学校 — ， × 】 ：× 《 ： ：× ： ， × 【 ？ ： √ — √ ！。 × 《 ， × 】。。 ， ， × ！ × ！ × 《 ×— × ！ ？。 ： 【 27《 《 职？业、技工、》。成人和业余学校【 × ！ ？ 〇 — 〇— 《 〇 》 《 √ 【 √ 》 〇 】 》 × 】 〇 ？ × 】。 《 ×？ ， 》 ×： × ！ 】 2【8 ： 科研设计！机，构 ×！。 〇】 【〇 ： ？。 〇 【 ： √ 》 ？ √ 《 ×【 》 × 》 ： × 】 × 】 ×《 《 × — ？ × — ！ ， ：。29 【 对环境基本无干】。扰、污染的》工厂 ？ ×【 ： 〇— ？ × 】 × 】 〇 — ， √ 】 〇— — × 》 ， √ ！ × 《 〇 ！ × 【 ×【 ！ 30 ！ 普通储】运仓库 《 》 × 》 ？ × 】 × — × ！ ×？ ？ √ ！ ： 〇 ！× √！ — × 《 〇 ！ ， ？。× ： ？ × —。 【 ， 3】1 ： 危险品】。。。仓，库 — × 》 ： × 【。。 × ！ ， × — × 【 《 × — ？× 》 ， ：× ×！。 — √ 《 × 】 ×— 》 × 【 《 3】2 ： 农、副、！水产品？。批发：市场 ？ × 】。 ？ ×《 《 × 【 〇 】 ， ？× 】√ 》 〇 》 ， ？ ×？ — √ 【 × ！ × ！。× ？ ×— ： ！。 《33： ： 社会停车】场、库 ！ × 【 〇 》 》〇， √】 ？ ， 〇 【 √ 【 ， ， √ 》。 〇 ！。 √ ！ ×》。 《 √ 》 ： ？ ，×， 〇 ！ ： 【 ？ 3？4 加油！站 《 × — ： ？ ，。〇 〇！ 〇 ！ 》。 〇 《。 ： √ 【 √ 】 × 】 √ — ？ × 】。 √ 】 ： × 【 ：〇 【 ？ 《 3？5 ： 汽—车修理、保》养场和训练场 】 ？ × 】 × 【 × 》 ： × — × 】。。 》 √ 》 《√， ， ， 《 × ？。 》 √ 《 《 × ？。 ： √ ！。 × — × 【 — — 36 【 客、货运公司！站场 《 ×— 【× ？。 ？ × — × ！ ×《 √】。 ： √— ：。 ×— ： √ ！。 ：。 ， × ？ √ ！ × 【 《 × — ，。 ， 《 《 37 】 施工维修—。设施及废品》场 《 × 】 《× ×！ 《 × — × ！ √ — ？ √ 【 ×》 —。。 √ 》 × — 》 〇 》 × 】 ？ ×： 【 — 38 》 污水【处理厂、《殡仪馆、火葬场 ！ ？ ×？ — × 《。 ： × 》 ， ？ × 》。 × 【 《 ， × — × — √ ！ 〇 ！ 〇 ！ ，。 √ — × 】 〇 】 ？ 【 39 — ： 其它市政公—用设：施 ×！ ： × ！ × — —× ： ×【 ？ 《√ ？ 《 〇 】 ，〇， 》 √ 【 〇《 ， 》 ，√ — × 》 〇 【 ？ 注√允许！设置；×不允—许设置；○》由城乡规划行政【主，管部门？根据具体条》件和：规划要求确》定， 第十一》条 规划用地】红线与面积 】     建设【项目规划《用地红线《的划定应当考虑城】乡规划要求、—建设项目《批准文件、有—关技术标准与—准，则等因素综》合确定以现状—实测：地形图为依》据 ：  《   建设项—目的用地《面积包括建》设项目？自身用地《面积和代征用—地面积各部分用【地面积应当在建设用！地规划许可证中【明确    ！ 建：设，项目自身用地面【积，应当：满足各类建设项目独！立建设的最》小用地规模的—要求各类建设项目独！立建设的最小—用地规模由城—乡，规划主？。。管，部门综合考虑—建设项目的性质【、，特点及有利于城乡】规划统一《实施等因素》。确，定  — ，  代征用地—包括：代征道路《、，。绿化、河涌》、市政设施、公【共服务设施等用地】不纳入？建设用？地容积率、建筑密】度和绿地率》等指标核算范围由建！设单位负责》征，收、拆迁后无—偿交由有关》部门管理使用— 【 第十二条》 ， 建设用》地规：划条：件的确定和内容 ！    建设用地规！划条件应当符合经】批准的控制性详细】规划建设《用地位于城市—重，要地块且已由—城乡规划主》管，部门或？镇人民？政府：制定修建性详细【规划的建设》用，地规划条《件还应当《符合经批准的—修建性详细规划【 ？ ，    尚未经批】准的控制性》详细规划的地块【因国家、省或者市】城市基础设施、配套！文化、？教育、？体，。。育、医疗卫生设施等！公，益性：用，地及其他重点—项目建设需要使用土！地的建？设单位应当委托【具有：相，应资质的城乡规划编！制单位进行规划【条件：论证并持论证结果】及其他？相关资料向城乡规】。划主管部门申—。请规划条件城—乡规划主管部门应当！根据上层次》城乡规划和本规定并！结合建设项目选【址，论证：。的结果提出规—划条件按法定程【序报批后提供给【建设单？位建设项《目，规划条？件论证？。应当包括《以下内容《 《     》。一、建设项目与城】乡规划布局》的，协，。调情：况；    ！ 二、建《设，项目与？交通、能源、—。市政公？。用设施规《划的：衔接和协调》情况；   ！  三？、建设项目的配套】生活设施与居住【及公共设施规划的衔！接和协调《情况； 【    四》、建设项目对—环境的影响与环境保！护规划的《衔接和？协调情？况； 》 ，    《五、建设项》。目与防灾规划的衔接！和协调情况； 【   》。。 ， ，六、建设项目—与风景？名胜、公园绿—地、文？物古迹保护规划【的衔：接和协调情况 ！     建设用】地规划条件一般应当！明确用地性》质，、用地面积、建【筑密：度、容积率、总建筑！。面积、？绿地率、建筑—间距、？建筑退？让、停车《配，建、公共服务设【施以及详细规划【确定的其他》要求等内容》    【 建设用地范围内的！总建设规《模应当符合》规划条件确定的总建！筑面积分为地上部】分建筑？面积和地下部分【建筑面积建》筑面积？按，国，家有：关建筑面积的计算规！则计算为社会公【众提供终《日开放能自》由、便？。。捷直接进入的广【场、：绿，地公共开放空间（不！包括建？筑退让用地）的建设！项目可以适当奖【励建筑面积具—体办法由城乡—。规划主管部门另行】制定报市政府—批，准后执行 【 第十三条！ ： 居住用地》 ：。    一、—居住用地宜相对【集中布局形成相应规！模的居住区、—居住小区或居—住组团规模标准应符！合表：3-5？的规定 《 表3－5—。 居住用地分—级规模 《 注每户按照—3.2人计》算 【 《   】 居 住 》区，。 ， 小【。    区》 《 组《    团 ！ 《 户数！（户） 《 100！00：～20？000 《 ： 3000～】5000 — 3》00～1000 ！。 》 ：。 人—口（人）《 《 30000～！50000》 100！00～1《500？0 10！0，。0～30《。00 】 ， ，    《二、：居住用地的建筑布】置应综合考》虑，。日照、？。采光：、通：风、防灾以及管理要！求避免烟、气味、】粉尘和？噪声等造成》。的污染和《干扰   ！  三、居住—用地的公《共，。服务设施配》置按本规《定第二十五》条第三款《。的规定执行停车泊位！。按本：规定三十条第二款第！一项：的规定执行 ！    《四、城中《村改造应《符合韶关市城中村】改造的有关规—定根据城中村—的类型、改造模式】及所处地段》。编制相？应的详细规划—改造：应严格控制开发强度！依照相关的规—。划和技术《。规定确定容》积率和建筑》密度住？宅布置？。应，符合本规定的建筑间！距、退让和限高要】求 ？。。 ， ？ 第十四条 【 工？。。业用地 《     一、！。工业：用地的布局准则为】 ：     【1、工业用地宜集中！。布局组成相对—独立的工业区或工】业，组团有气体》污染物排放的工业】。不应布置在》。城市上风向有水【污染物？排放的工业不应布】置在城市上》游地区 《 ：    》 2、二、三类工业！用地：应单独布置不—应与居住、公共设】施及其？它功能区相混合【；并与其它》非工：业用：地之间保持一定的】卫，生，距离符？合相关的防护距【离规定 【  ：   3、》三类工业《用地严禁在水源保护！区和旅游《。区内选址并不—应设置在主要河流】两岸：。 》  ：。  二、工业区配套！设，施的设置应》。符合 —    1》、一：类、二类工》业区内可配套—建设一定规模的单身！宿舍三类工》业区内？。及相邻地区严—禁建设职工宿舍 ！    — 2、工业项—目所需行政办公及】生活：服务：设施用地面积不得超！。过工：业，项目总用《地面积的7％严禁】在工业项《目用地？范围内建《设成套住《宅、专家楼、宾【馆、招待所和培训】中心等非《生产性配套》设施：。 ？ ，    3》、周边地区排水【设施不够完》善的：工业区宜自建—污水处理厂 — 】第十五条 — 仓储？用地 《     一【、，仓储用地的》布局：准则为？。。    】 1、不同类型和】性质的仓《库宜分别布》置在不同的地段【同，类仓库宜集中布置 ！。 ， ：     2、【仓储用地应与城市】和区域的交》通系统？有快捷的联系 】 ？    3》、仓：储用地选《址应满足地势、【地下水位及地基【承载力等《地质要求并应—考虑：与居住、工业和其】它功能区《的相互影响因素 ！   》  二？、仓储用地的规划标！准为 《   《  1、《仓储用地《与居住？用地：之间的卫生防护距离！应符合表3－—6的规定 表【3－6 仓储—用地与居住》用，地的卫生《防护距？。离表 【 仓】库，类型 】 防护距离（m）】 ！ 全市性！水泥供应仓库 】 ： ？300 《 ， ， — ： ， 非？金属建筑材料仓【库、：煤炭仓库、未加【工的二？级原料储《藏，仓库、500m3以！上的藏冰库》 ？ 100 ！ 》 蔬】菜，、水果储藏》库600吨以上批发！冷藏库？建筑：。与设备供应仓—库（无起灰料的）】木材贸易和箱桶【装仓库 《 50 ！ 》    》 ，2，、仓储用地与疗养院！。、医院和高新技术】园区等环境质量要求！较高的设《施或机构《的卫：生防护距《离宜：按表3－6》规定值的1.5【～2倍？进行控制 — ，  ？   3《。、仓储用《。。地内应严格控制【单身宿舍的》建设  】   三、危险品】仓库用地选》址应远离城市—中心区？必须符合环境—保护：和防火？、防：灾的要求；不同【类型：。。的危险品仓》库应互相分》隔不得混合存储其相！。隔距离必《须符合相关规范及消！。防规定 【    1、石【油库选址应》远离机场、重要【交通枢纽、重要桥梁！、大型水库及—水利工？。程、电站、变电所】。、军事目标》。和其它？重要设？施其：与城市居住区、大中！型工矿？企业和交通线等的】安，全距离应符》合石：油库设计规范（G】BJ7？4-84）的有关规！。定  — ，  2、液化石【油气、天然气的储存！应，符合本规《定第三十五》条，的规定 【    3、易【燃，物品的？仓库选址和设计必】须符合消防和—环保的有关规—定 ： ： 》第十：六条： ， 城市绿地—   —  一？、城市绿地》分为公园绿地—、，生产绿？地、防护《绿地、附属绿地和】其它绿地五种类型】绿地的？规划、建设》和管理应符合韶【关市：园林绿化管》理规定的要》。求   【  二、在规—划编制中建成区绿地！率新区不低于30％！旧城区不低于—25％ —。     三—、在规划编》制中：人均公园《面积：。不应小？于，7平方米每个—公园的用地不应小】。于100《0平方米《公园内？部用地比《例应：根据：公园类型和陆—地面积确定 】     四、生】产绿地应当适应【城市园林绿化建【设，的需要？。其用地面积占—城，市建成区面积的【比率应不低》于2：％为：。。城市：绿化提供充足的苗木！、，花卉和草坪 ！    五、防护】绿，地的设置要求为【  》  ： 1、城区工业用】地应进行重点性防】护重：。点，防护区周围设—50：－10？0米防护林带— ：     2【、高速公路两侧【应加：强防护林建设两侧】应各留？出不低于50米的】防护绿地《   —  3、铁路两侧应！加强防护林》建设两侧应》各留出不《低于30米的—防护绿地（根据韶关！市园林绿《化管：理规定？第十：一条）？ 《    4》、，有毒有？害的重污《染单位和危险品仓】库周边？。应留出不少于50米！的防护林带》 《    5》、武：江、浈江和北—江干流饮用水源地水！体防护？林宽度？各不少于100米沿！江，河两岸防护绿化【带，宽度每？侧不得少于》30米  】   六、附属绿地！指附属于住宅区【、工业区《、，仓储：区、政府机关—团体、商业服务业】设施：、对外交通设施和市！。政公：用设施等单位用【地范围内部》的绿地？具体规定如下 】     1、建！。设工程项目必须【安排配置《。绿化用地《。其绿地？率指标应按表3【－7规定执行 【 表3－7 —建，设用：地绿：地率控制指》标表：。。 ？ ？ 项【目类别 《 ， 代号【 ？ 绿地—率， 》 ： ？ ： 新区 【 旧区 ！ ， ： — ？ 一类居住用地 ！ 《 R1 《 ≥40％！ 《 — 《 — 二类居住》用地 —。 R《2 【≥3：5％ — ：。。≥25％ 》 ！ 行政办公！用，地 ？ ： C《。1 《 ≥《35％ ！≥，。。30％ 】 】 ，商业金融业》用地 】 C2？ ： ≥35【％ 【≥，30％ 】。 ， ， 《 ， 文化娱》乐用地 《 C3 ！。 ≥—35％ 【 ≥？30％ 【。 ， 《 ？ ：体育用地 ！ C4 【 ？≥30％ 》 根据实际！情况确定 — ！。。 ？ 医疗卫生用—地 【 C5 【 ：≥40％ 】 ≥？40％？。 ？ — ： 高等院校用地！ 《 ：。 C6？。 《 ≥？40％ 》 ≥40【％ 】 科研！设计用地《 【C6 《 ≥》40％ 》 ， ≥《40％ 》。 《。 ？ ： 其它学校用】地（含中小》学用地） 》 《 C6 【 ， ， ≥35％ —。 根据实际！情况：。确定 》 — 》 有毒有《害的重污染单位【用地 》 W/—M 【≥40％ 】 ？ 《 ？ 】危险品仓储用地 】 W 】 ≥40】％， ， 》 ？ ！ 一般仓【储用地 《 》 W 】≥20％ 】 ≥20％ 】 》 【 ：一般工业《用地 【 ， M 《 ≥20％ ！ 》 ≥20％ ！ ， ？     2、新】建大型公《共建筑在符》合公共安《全的要求下》提，倡建：造屋顶花园并—与主体建筑统一设计！、统：一施：工、统一验》收    】 3、屋《顶、平台等平台绿化！。形式其绿地面积【计，。算应按表3》－8的规定执行平】台上种植土厚度【必，须满足植物生长的要！求应按表3》－9控制厚度 表！3－8 平台—绿化：折算表？ 】 ： 屋面与基地地面！。的高差（m） 】 折—算系数 ！ ？ ？ ≤1.5 ！ 《0.70 — ： 】 >？1.5且≤》5.0 【 0.5》0 ： ： 《 ： 《 >5.0且≤12！.0 》 0《.，30 ？ — >】12.0 — 《。0 ？。 表3－！9 ：种植覆土深》度控制表 ！ 种】植物 ！种植土最小厚—度（cm《） ： — 】花卉草坪地 — 30】 】 ？ 灌木 】 ？ 50？ ！ 小乔木、！藤本植物 — 80 】。 《 ？ 《 中高乔木— 【110 《 ？     4！、停车场绿化—分为周界绿化 、】车位间绿化和地面】绿化满？足表：3-：10相应设计—要求时？可将：停车场面积部分【折算为绿地面积【并纳：入绿地？平衡 表3－【10 露天停车场】绿化：设计要点《及折：算绿地系数 ！ ：。。 《 绿化《部，位 ：。 —设计要？点 ？ 折算绿地！。系数 】 — ： 周界绿化 【。 《。 较密集排列—种植灌木和乔木【。乔木树干要求挺【直，；停车场周边也可】围合装饰景墙—或种植攀缘植—物进行垂直绿化【 》 ：0，.3 》 《。 停车！位间绿化 》 《 多？条带：。状，绿化种植产生行列式！韵律感改变停车场内！环境并形成庇荫避免！阳光直射车辆 】 0.【2 ？ — 》 ，地，。面，绿化 ？ 》。 采用？嵌草：砖或其它有》绿色植物《覆盖且耐碾》压的铺？。地，形式： ？ 0》.15 】 注当上述【三种方式都采—用时：可累加计算 —  ：。   七、》区域绿地应以植【。树造林、封山育【林、农？业，生产：。等为：主保证城《。市，有优美？和，良好的外部》景观和生态环境具】体要：求参：照广东省区域绿地】规划指引的规定【执行 《 ：