《 ，。 ，第三章 —。建设用？地规划管《理， ， ？第九条 建【。。设用地规《划许：可的内容 》     建设项目！选址意见书一般应】当，。明确建设《单位、？建设项目、》建设用地使用—性质、规划用地范围！、用地面积和有【效期限等内》容必：。要时：可以同时提供规【划条件 》    《建设用地规划—许可证一般应—当明确建设单位【。。。、建设项目、—建设：用地使用《性质、规划用地红】。线、用地面积、【规划条件和有效期】限等内容 — 第《十条 建设用】地使用性质的确【定  《。   本市建设用】地按照使用性质和主！要用途的不同分为居！住用地、公共设【施用地、工》业用地、仓》储用地、对外—交通用？地、道路广场用地】、，市，政公用设施用地、绿！地、特殊用》地、：水域和其它》用地国家《另有规定的按国家】的规定执《行   》  建设用地规划】许可应当按照经批】准的控制性》详细规划和建设【。用地兼容《性确定建设》用地使用性质建设】。用，。地兼容性《控制：性详细规划已经【作出规定的应当【按照控制性详细【规划执行；》控制性详细规—划未作出规定的可】以按：照经公布的》建设用？地兼容性表执行【建设用地规划许可】。确需改？变建设用地使用性质！超出控制《性详细规划》和建设？用，地兼容性范》围的应？当，先申请按照法—定，程序调？整，控制性详细规划 】   ？。  尚无经批—准的控制性详—细，规划的建设用地【使用性质应当按【照经批准的规划条】件，确定     】一、用地《。分类    【。 1：。、城市用《地，分类适用于各阶【段的城乡规划和【城市用地统计工【作   》。  2？、韶关市城市用【地分类采用大类、中！类和小类《。。。三个层次的分—类体系？共分1？0个大类、48【个中类、8》0个：小类     】3、在韶关市进【行规划编制》。及实：施规划管《理应符合表3-【1城市用地》。分类：和代号？的要求 》表，3，－，1 韶关市城市用地！分类和代号 — 《 ， 类【别代号 ！ 类：别名称 】 ， 范： 围 【 【 ， ，。 大类 【。 中《 类 ！ ， 小— — 类 — 《 ： R 【 《   ？ 》  — 居住用地 ！ 居住小区、居！住街坊、居住组团和！单位生活区等各种】类型的成片或—零星的用地 【 ！ R1—  【 ？ 一类》居住用地 ！ 市？政公用设施齐全【、布局完整》、环境良好、—以低层住宅为—主的用地《 ！ 》 R1？。1， 住宅用！地 》 ？住宅建筑用地 ！。 】。 《R12 ！公共：服务设施用》地 ？ 居住【小区及小区级以下】的公：共设施和服》务设施？用地如粮店、菜【店、副食《店、服务站、储【蓄所、邮政所—、居委会、》派出所等用地— ？ ！ R13 】 道路—。。用地 ？ 居住小！区及：小区级以下的小区】路、组团路或小【街、小巷、小胡同及！停车场？的用地？ 】 R1！4 【绿地 — 居住小区及】小区级以下的—小游园等用地— 【 ？ R1【5 一】类幼托用《地 】为一类居住用—地配套建设、独【立占地的幼儿园和托！儿所的？用地 》 ？ 】。 R2 ！ ， ： 二类居住用！地 ？ 市—政公：用设施？齐全、布局》。完整、环境较好、】以多、中、高层住】宅，为主的用《地 】 —。 R21 【 住宅用地 ！ 住宅建！筑用地 》 》。 】R22 — ， 公共服务—设施：用地： 》 ：居住小区及》小区级以下》的公共？设施和服务设施用】地如粮店、菜店【、副食店《、服务站、储—蓄所、邮政》。所、居委《会、派出《所等用地 】 【 R23 ！ 道》路用地 — ， 居住小区及】小区：级以：下的小区路、组【团路或小《街、小巷、小胡同】及停车场《的用地 《。 ？ ？ ， R2！。。。4 【绿地 ？ ？ 居住小区及】小区级以下》的，小，游园等用《地 ： ！ 》R，25 【 二类？幼托用地 ！。 为二类》居住用地配》套建设？、独立占地的幼儿园！和托儿？所的用地 》 ， — R】3 《   【。 ？三类居？住，用地 ？ ？ 市政公用【。设施比较齐全—、，布局不完整、环境】一般、或住》宅与工业等用地【。有混合交叉的用地】 《 》 ： ？ R31 — 住宅用【地 《 ： 住宅建筑—用地 《 —。 【R3：2 ： 公—。共，服务设施《用，。地 居！住小区及小区级以】下，的公共设施和服【。务设施？用地如？粮店、菜店、副食】店、服务站、—储蓄所、邮政所、居！委会、派出所—等用地 】 》。 》R33？ 》 道路用地 【 居住小区！及小区级以下—。的小区路、组—团路或小街、—小巷、小胡同及【停车：。场的用地 【 ？ 《 R34】 《 绿？地 居！住小区及小区级【以下的小游》园等用地 【。 》 — R35《 ， ？ 三类幼托用地 ！ 》 为三类居住用地配！套建：设、：独立：占地的幼儿园—和托儿？所的用地《 ？ 《 《 R4 ！ ： ，  《 四类》居住用地 ！ 以简陋》住宅为主的用地 ！ ？ 】 R4《1 ？ 住宅用地】 【住宅建筑《用地 】 ？ R42！ ， 》公共服务《设施用地 【 居住小【区，及小区级以下的【。公共设施和服务【设施用地如》粮店、菜店、副【食，店、服？。务站、储蓄所、邮政！所、居委会》、派出所等用地【 ？ 》 — R43 ！ 道路用地 — 居住小！区及：小区级以下的小区路！、，。组团路或小街—、小巷？、小胡同《及停车场的用地【 【。 《 ： R44 】。 ： 绿地 》 居住小区！及小区级以下—的小游园等》用，地 ！ ， ： 《R45？ 《 四？类幼托用地 ！。 ： 为四类居住—。用地配套《建设、独立占—地，的幼儿园和托儿【所的用地 》 ， ， — ？ R5 【   ！ ， 商住混合用地 】 住宅】。与商业、《办公等建筑》混合的用地且住宅】建筑面积大于—其它建筑面积的用地！ 《 《 ！。C 【  —   — ：公共设施用地 ！ 《居住区及居住区【级以上的行》政、经？济、文化《、教育、卫生、【体育：以及科研设计等机】构和设施的》用地 不！包括居住用地中【的公共服务》设施用地 】 】 ： ，。C1 —   》 ？ 办公用地 ！ 行《政、：党派和团体》等机构用地 【 》 C！11 【 ，行政办公用地 ！ 人大、政协！、人民政《府、法院、检察院、！海关、各党派和【团体的办公建筑和】。附属设施《的用地 】 ？ ， C1】2 》。 商业办公用地 ！ 除政】府机关团《体以外的金融—、保险、证券—、新闻出版、文【艺团体等行业及其】它各类公司的办【。公，建筑、商务公寓及】。。其附属设《施的用地 ！ — C2 ！   【 商《业金融业用地 【 》。 商：业、金融业、—。。服，务业、旅馆业和【市，场等：用地 《 》 ？ 《 C：21 【 商业？用地 】 综合？。百货：商店：、商场、经营各种】食品、？服，装、纺织品、—医药、日用杂货、】五金交电、》文化体育、》 ： 《工艺美？术等专？业零售批发商店及】其附属的《小型工场、车间和】仓库等用地》 【 》 C22— 》 ，金融保险业》用地 】 银行及分理处【、信：用社、信托投资【公司、债券》交，易所：和保险？。公司及外《国驻本市《的金融和《保险：机，构等营业网点用地 ！ 《 《 ， 》C2：3 贸易！咨询用地 【。 ： 各种《贸易公司、商社及其！咨询机构《等，用地 》 ？ 【 C2《4， —。服务业用地 — 饮食、！照相、理发、浴室、！洗染：、日用？修理和？交通售票等用地 】 ？ ！ C25 】 ？旅馆：业用地 【 旅馆、—招待：所，、度假村《。及其附属设施等用地！ 》。 — C26 ！ ： 市场用》地 【。 独立地段的农贸】市场、小商品市【场、工业品市场【。和综合？市场等用地》。 ： 》 《 C3 ！ ，   】 ，文化娱乐《用，地 《。 文化艺【术团体、广播—电视、图《书展：览，、游乐？等设施？用，地，。。 ！ C【31 — 广播电》视用：。地 — ， 各级广播电台【。、电视台和转—播台、差转台—等用地 《 【 【C32 》 图书展览】。用地 《 公—共图书馆《、博物馆、》科技：馆、展览馆纪念馆】等，用地 — 》 》 C3？3 — 影：剧院用地《。 ： 电—影院、剧场、音【乐厅：、杂技场等》演出场所包括—。各单位对外营业【的同类用地 ！ —。 ， C34 ！。 游》乐用地 《 独立】地段的游乐》场，、舞厅、俱乐—部、文？化宫、青少》年宫、老《年活动中心》等用地 】 《 —C4 《。   【。 体育用【地， 》 ，。 居住区级及以上级！别的：体育：场馆和体《育训练基《地等用地不包括学】校内配套《建设的体育设施用】地， — ， 》。 ， C41》 ，。 体育【场馆用地 【 室内—外体：育运：动用地？如，体育场馆、游泳场馆！、各类球场》、溜冰场、赛马【场，、跳伞场、摩—托车：场、 射！击场以及《水上运动的陆域部】分等用地《包括附属《的业余体校》用地： 【 ： 》。 C42 》 ？ ， 体育？。训练用地《 为各！类体：育运动专设的训练】基地用地 【 《 】C5 》   】 医疗卫生用【地 医！疗，、保健、《卫生、防疫、康复和！。急救：设施：用地 】 【 C51 — 医院【用地 — 综合医—。院和各类专科医院等！用地如？妇幼保健《院，、儿童医院》、精神病院、—肿瘤医院等 】 ， 【 C52 ！ ， 卫生防疫用】地 卫！生防疫站、专科【防治所、检》验中心、急》救中心和血》库等用？地 》 — 》。C53？ ？ 休《疗养用地 【 ？ 休养所《和疗养院《等用地不包括—以居住？为主的干休所用【地该：用，地应归入居住用地(！R) ？ ！ C—6   ！ ： 教育科研设计！用地 】 高等院《校、中等《专业学校、科学【研究：院、勘？察设计机《构等用？地，不，包括幼托《。用地该用地应归入居！住用地(R》) ！。 ， C6【1 【高等：学校用？地 — ， 大学、学》院、专？科学校和独》立地段的研究生院】等用地包括军事院】校用：地 — ！ C6？2 ？ 中等专【业学校用地 【 中—等专业学校、技工】学校、职业》学，校等用地《不包括附属于普通中！学，内的职？业高中用地》 】 【C6：3 》。 ：成人与业余 【 学校用地！ ，。 》 ，独立：地段的电视大学、】夜大学、《教育学院、党校【、干校、《业余学校和培—训，中心等用《地，。 【 ： C【64： ： 特》殊学校用地 — ？ ？聋、：哑、盲？人学校及工读—学校等用地 【 — ： ： C65 】 科研设计用！地 】。科，学研究？、勘：测设计、观》察测试？、科技信息和科技咨！。询等机？。构用：。地不包括附设于其】它单位？内的研究室和设计】室等用地 ！。 【 C66 【。 ， ？ 中学用地 】 指各类【中学：用地包括初中、高】中等 — ， 】 C67》 ， 小学用】地， — ，指各类小学用地 ！ 《 ！C7：   】 ？ 文物《古迹：用地 ？。 ： 《具有：保护价值的古遗迹】、古墓葬、古—建，筑、革命《。遗址等用地不包括】已作其它用途—的文物古迹用地【该用地？应分别归入相—应的用地类别 ！ 【 C9【  【 ： 其它公共】设施用地 】 除《以上之外的公共设】施用：地，如宗教活动场所、社！会福利院等》用，地 》 】 M 【  —。 》   【。 工业？用地 ？ ： ： 工？矿企业的生产—车间、库房及其【附属设？施等用地包括专用的！铁路、码《头和道路等》用地不包括露天矿】用地该用地应归入水！域和其它《用，地(E) 》 ： ？ 《 M》1 ？ ：。   ！。。一类工业用地 ！ ， ， 对居住和公共设！施等环境基本—无干扰和污染的工】业用地 】 】 m？2 《  《 二类工！业用地 《 ： 对居—住和公共设》施等：环境有一定干扰【和污染？的工业用地 【 ， ， 【 ， m《3 【。 ， 三【。类工：业用：地， ？ 对居住【和公共设施等—环，境有严重干扰和污染！的工业用地 】 【 W ！ ，。   【 ，   ？ 仓储用】地 ： 存储】和堆放生产物资及】。生活物？资的库房、堆—场和包？装加工车间及附属】设施的用地 】 ？。 》 W1 】   【 普通仓【库，用地 ？ ， ， 以储存【。物理化学《。性能稳定《的一：般货物为主、技术】设备比较简单—的库房建筑的用地】。。。 ！。 W2】   】 ？ 特种仓库用地】。 对交！通、设备和用—地有特殊要求或对】城市安全《及卫生有影响的仓库！用地：。 《 ！ W21 ！ ， 危险品仓库用地 ！ 存【放易燃、易》。爆和剧毒等》危险品的专用仓【库用地 【 【 《W22 【 特殊《仓库用地 ！ 对交《通、设备和用地有】特殊要求的仓库用】地 ： ， 《。 】 W3 《 ？ ：  ： 《 堆场用地 】 集装—箱堆场及露》天堆放货物的储物】用地 ？ 】 T ！   —  — ， ： 对外》交通用地 ！ 铁路、》。。公路、管道》运输、港《口和机？场等城市《对外交通运输—设施及？附属设施的用—。地 ！ T】1   ！ 铁路用地！。 【铁路站场、》线路及其附》属设施？的用地 》 — ， ， T2 ！。   ！ 公路用》地 ？ 高速公】路和其它各类公【路、长途客》运站及其附属设【施的：用地（不含村镇公路！用地） ！ 【 T21 】 高速公路用】地 高！速公路路面用地【及为高速公路配建】的公厕、《。电话亭、《收费站等附属设施】的用地 》 】 T22 ！ 》其它公路用地 】 》除高速公路以—外的：其它级？别公路用地及配建】的公厕、电话亭等】附属设施的用地 ！ 》 《 《T23 ！长途客？运站用地 》 长途】客运站、客》运，枢纽及其附属—设施的用地 ！ ！ T？3  】 管【道运输用地 — 》 运输石油、天【然气：等，能源和水资源的【管，道设施及其》。附属设施的》用地 【。 ： 】T4 》   】 ，。 港口用地 】 ？ 河港的《陆域部分《所建的各类港口设】施及其附《属设施的用地包括码！头，作业区、辅助生产区！和客运站等用—地 】 】T5  ！ ： 机场用地 ！ 民用】。及军民合用的机【场中各类航空—设施及其附属—设施的用地包括【飞行：区和航？站区等用地不包括净！空控制？范围的？用地 — 》 —S —   —   】 道路广场用地 】 市级、！区级和居《住区级的道》路、：广，场和停车场等—用地 ？ ： ！ S1 【 《  — ，道路用地 — 《。 快速路《、主干路、次干路】和支路用地包括其】交，叉路口用《地；不？包括居住用地—、工业用地等内部的！道路用地《 ， 》 【 S1《1 》 ：快速路用地 ！ 城市快速路的！。。用地 】 ？ 》 S12 】 ， 主干？路用地？ 【城市主干《道的用地 ！ ： ： —S1：3 《 ： 次干路用地 】 城市次】干道的用地 — 《 — S14【 —支路用地 【。。 城》市主次干道间的联】系道路用《地 》 》 —S，19 — 其它道》路用地 — 除主次干】道和支路外的道路用！地如步行街、自【行车专用道等用地】 ， 》 ：。 ： S2 】   】 广》场用地 ！ 公共？活动广场《用，地不包？括单位内的》广场用？。地 【 【 S21 】。 交通广场用】地 》 ？交通集散为主的广场！用地 ？ 》 ，。 — S22 【 ？ 游憩集会广场用地！ ， 游【憩、：纪，念和集会等》为主的广场》用地 》 ： ， ！S3 】。。  ？ ？ 社会停车》场库：用地 》 公共使用的！停，。车场和停车库—。用地不包括》其，它各类？用地配建的停—车场库用地 — 【 【 U ！ ，。 》。   》 ：  ： 》 ，市，政公用设施用—地 市！级、区级和居住区】级的市政公用—设施用？地包括其建筑物、】。构筑：物及管理维》修设施等用地 】 ， 】 ， U1 】  《 供【应设施用地 【 供水、供！电和：供燃气等设施用地 ！ 】 》 U1？1 供水！用地 【。 独立地》段的水？厂及其附属构筑【物用：地包括泵房和调压站！等用地 ！ 【。 U1《2 【供，电用地 ！ 变电站所、高【压塔基等《用地不包括》电厂用地《该，用地应归入工业用】地(M) 】 ：高压走廊下规定的控！制范围内的用—地应按其地》面实际用途归类 】 》 ？ ？ ： U：1，3 》 供燃气用地 】 储气站！、调压？站、：罐装站和地面输【气管廊等《用地不？包括煤气厂用地该用！地，应，归，入工业？用地(M) 【 》 【U，2 【  ？ 《交通设施《用地 《 ， 《。公共交通和货运交】通等设施用地 【 ！ U—21 — 公共交通—用地 》 公共汽【车、出？租，汽车等？。类公共交《通，的停车场、保养场】、车辆段和首末站等！设施的用地以及【轮渡陆上部分所建设！施的用地 【 ， 【 ？ U22 【 ： 货运交通用地 】 ， 》货运公司车队的站】场等用地 】 —。 U2【3 《 ： 轨道？交通用地 ！ 指各种》形式的轨道交—通在地？面以上的《站场、线路及—其附属设《。施的用地包括—轻轨：交通站场、线路【以及地下铁道在【地面部分的》出入口、《 》 排气口、地—面停车场、》保养场和《车辆：段等设？施的用地 》。 【 U】24 《。 公共—加油加气站用地 】 —。提供汽油、柴—油等成品油》的加：油服务以及天然气】、液化石油气的加气！服务的？。设施及其附》属设：施的用地 》 ？ ？ ， U2！5， ？。 ？汽车：。维修站用地》 ： ， 提供汽车维！修、清洁服务的场】站设施及其附属设施！的用地 】 】 U29 】 其《它交通设施用地 ！ 》除以上？之外的交通》设施用地如交—通，指挥中心、》交通队、教练场【等用地 》 ， — U3 ！ ：   【 邮电设施用地！ ： 邮政、】电信、电话设施【的用地 【 ，。 ： — U31 — 》邮政设？施用地？ ： 邮政营业！网点及其它邮政设施！的用地 》 ， — U【32 》 电信设施用】地 各！类大型电信》、电话？。设施及其附属设施】的用：地 】 ， 《 U4》。 《。   》。。 ， 环境卫生【设施用？地 【 环境卫生设施用地！ 【。 ？ U4【1 ： 雨水【、污水处理》用地 》 《雨水、？污水泵站《、排：。渍站：、处理？厂地面专《用排水管廊等用【地不：包括排水河渠用【地该用地《应归入水《域和：其它用地(E) ！ ： ！ U：42 《 粪便垃圾处！理用地 》。 粪便、垃！圾的收集《、转运、堆放、【处理等设施用地 ！ ： 《 U5！ ：   — 《 施：工与维修设》施 用！地 ： —房，屋建筑、设备安装、！市政：工程、绿化和—地下构筑物等—施工及养《护维修设施》等用地 》 ？ 《 《 ，。 U6 】   殡！葬设施？用地 》。 ？ 殡仪？。馆、火葬《场，。、骨灰存放处和墓】地等设施《用地 《 》 ？ ， U9 】 ：   — 其它》市政公用设施用【地 ？ ， ： 除以上之外的】市政公用设》施用地？如消防、防洪等设】施用地 《 《 【 ？G  】 《   — ， 绿地 — 》市级、区级和—居住区级的公共绿】地及生产防护—绿地不包括专用【绿地、园地和林地】 ： 】 ：。 G1 ！ ： ， —公共：绿地 《 》。向公众开放有—一，定游憩？设，施的绿化用地包括】。其，。范围内的水域— ： 《 》 G11 ！ 公园 ！ ， 综《合性公？园、纪念性》公园、儿童公园、】动物园、植物园、古！。典园林、风》景名胜公园和居住区！小公园等《用地 — 》 《 G12》 ： 街头绿地】 》 沿道路、河湖和！城墙等？设有一定《。。游憩设？施或起？装饰性作用的绿化】用地 】 《 G—2，。 ？   —。。 ， 生产防—护绿地？ — 园林生产绿—地和防护绿地—。 ， ， 】 》G2：1 》 园林生产—绿地 】 提供苗木、草【皮和花卉的圃地【 》 ， 》 G22 】 ， ， 防护绿地 ！ 用于【隔离、卫生和安全的！防护林带《及绿地？ ？ ！。 D ！   》  《 《 特殊用》地 》 特殊性质的】用地： 【 《 D1 ！   】 军事《用地 【 直接用》于军事？目的的军事设施用】地如指挥机关营区】、训练？场、试？验场军用机场、港】口、码头 》 《 ，。军用洞库、》仓库军？用通信侦察、导航】、观测台站等—用地：不包括部队家—属生活区等用地【 ： 【 —D2 — ，  ： ： ： 保安用地 】 ： 监《狱，、拘留所、劳改场所！和安：全保卫部门等—用，地不：包括公安局和—公安分局该》用地应归入》公共设施用地(C1！1) 》 ： 《 ， ： E 《。 ，   ！   — 水域》和其它用地 【 ， 除》以上各大类用地【之，外的用地 ！ ： — E1 》 ， 《  —。 水：域 ： 江【、河、湖、水库、苇！地、：滩涂和渠道等—。水域不包括公—。共绿地及单位内的】水域 【 》 ， E》2  】 耕【地 ：。 种植各！种农作物的土—地 ！ ？ E21 】 菜—地 种！植蔬菜为主的耕地包！括温室？、塑料大《棚等用地 ！ ！ E22 【 ， 灌溉水》田 ？ 有水源保！。证和灌溉设施—。在一般年景能正常灌！溉用：以种植水稻》、莲藕、席草等水生！作物的耕地 【 ： 】 ， E29 ！ 其？它耕地？ 除】以上之？。外的耕地 》。 ， 】 《。 E3 ！  ： ？ 园地 — 果—。园，、桑园、茶》。园等园地 】 — E4【 ， ， ，   — ， 林地 ！ 生长乔—木、竹类、》灌木等林木的土地】 】 E5！   ！。 ， 牧草地— — 生长各种》牧草的土地》 ，。 — —。 E6 【   】 村镇建设用地】 ： 集—镇，、村：。庄，等农村居住点生【产和生活的各—类建设用地 【 ， ！ E61 】 村镇居住用！地， ， 以农】村住：宅，为主：的用地包《括住宅、公共—服务设施和》道路等用《地 《 ！ E《62 — 村镇企》。业用地 》。 ？ 村镇企业及【其附：属设施用地 【 ！ ？ E63 》 村镇【公路用地 】 ： 村镇与《城市、村《镇与村镇《之间的公路用—地 【 — E69 ！ 村镇其它用】地 【 村镇？其它用地 ！ 《 《 ：E7 【  ： 弃【置地： — 由于各种》原，因尚不能使》用，。的土地如裸岩—、，石砾地、陡坡—地、塌陷《地、：盐碱地、《沙荒地、沼泽—地、废窑《坑等 《 ： ： ， E！8 【  ： 露天矿】用地 — 各种矿—藏的：露，天，开采用地 】 ？ E！9   ！ 发展【备用地 — ？ ，规划：。中确定为城市远期】发展：的用地 《。 — E！10 》   — ： 闲置地 【 》。指适：。宜建设但尚》未开发？的用地 ！     二、！地块控制标准 】     1、】城市用地《开发：。过程中地块应以控制！性详细规划确定【的细分地块要求【为依据进行划分【；没有编《制控制性详》细规划的可按总体】规划和？本规：定，及，其它相？关要求进行控制 ！    》 2、零散地块【开发时地块的—最小面积应不低于】表，。3-2的规定 表！3－2？ 开发地块最—小面积指标 】 ， 建！设项目类《型 ？ 旧区【（m2？） ？ ？ 新区（m—2） 》 ， 《 ？ 低层建筑】 ：。 ， 《500 《 ： 1000 ！。 — —多层建筑 【 ： 1？000 ！1500 【 《 ？ 中高层【、高层？居住建筑 】 200—0 【。2，5，。00 ！ 【高层公共建》筑 】2500 【。 3《000 】 备注》。混合用地取较高值作！为标准 》    3、零散地！块不足？表3-2规定但有】。下列：情况之一且不妨【碍城乡规划》实施的城乡》规划行政主管部门可！予核准？建设 — ，  ： （1）《。 邻接《土地：已经完成《建设或为道路、河道！或有其它类似情况确！实无法？调整、？合并：的；：  》   （2） 】因城市规划街区划分！、市政公用设施【等的限制确实无法】调整、合并》的； 《     （【3） 因》土地权属等现状【用地情况的限制【确实无法调整、合并！的     ！三、土地使》用兼容性 》 ？    各》类建设用地》。的使用性质应—按，经批准？的控制性详细—规划执？行；尚未经批准的控！制性详细规划建设用！地性质应按》。。总体规划、分区规划！和，本规定执行》涉，及用地性质调—整的按表3》－3的规《定执行；地块内具】体建设项目的适建】范围按表3－4【的规定执《行 表3－3 】规划土地使用兼容】性一览表 — 《 — ，可相容用《地类型 —  ！ —用地类型《 【二类：居住用地 》。 ， ： 办公》用地 【 商业金融用地】 文化！娱乐用？地 — 体育用》地 — ， 医疗卫生用地 】 ：。 ， 教育》科研用地 【 一类工业】用地 — 二类工业用】地 ： —仓，储用地 — 道路用地】 》 广场用地 ！ ， 社《会停车场库》用地 ？ ： 市》政公用设施用—地 ？ ， ： ， 公共绿地 】 《生产防护《绿地：。 保】安用地 》 ： ， 水 》 域 【 ， 【 R2 ！ C—1 【C2 】C3 》。 C4 ！ C5 】 ：C6 M！1 ： ：。 ： m2 ！Ｗ ？ S—1 【S2 S！3 ： 》Ｕ G！1， ？ G2 ！ D3 》 ？ ， E1 — 《 ？ ？ 二：类居住用地 【 《 R2 — ● 】 △ 【 △ 】 ， ： △ ？ —△ 《 ：。。 △ 》 △— △ ！ 《 × 】 × 】 × 】 ， × ！△ 《 ？ △ 】 △ ！△ 【 × 】 ，△ 】 — 办公用地 】 C1 ！ ： △ 】 ：● 《 △ ！ △ 】 × 】。 ： △ ？ —。△ ×！ 》 × 】 × 》 × 【 △ ！ 》△ 》 ×《 — △ 《 ， 《× 】× 】△ ？ 《 ， 【 商业金融业用地】 《。 C2 【 △ 【 ？ △ 《 》 ● ！△ ×！ ×】 △ ！ —× 【 × ？ × ！ 《 × ！△ ？ 《 △ ！。△ ： 》 △ — ？×，。。。 《 × 》。 》 △ 】 》 文化娱乐】用地 】 ，C，3 ？ 《△ 》 △ 》 》 △ 【 ● 】 △？。 × ！ 《 △ 《 ， × 【 × 】 ×【 ： 》。× ？ ： ？△ 《 △ ！ △ 》 ： △ 】。 × ！ × 【。 △ — 】 ， ， 《体育用地 》 —C4 △！ × ！ 》 × 【 △ ！ ，● 》 × ！ × 《 ： × 【。 ？ ×？ 【× 【 × ！△ △！ △ ！ 》。 △： ×】 【× 《 ： △ 】 】 医疗卫生—用地 ！C5 — △？ ， 》 △ 》 ， △ 【 ×》 《 ： × ？ 》 ● 】 × 》 ： × ！ × 《 ×— ×】。 ， ， 《。 × 》 △ — ， △ 【 ： △ — ： △ 【 ： ×《 — △ 《 】 教育【科研设计用地 【 —C6 △！ 《 △ 》 △【 ， 》 × 《 ： × 》 》 × 】 ●： × ！ —× 【 × 《 × 】 ， × ！ △ ！。。 ：× 【。 △ — ： × 《 × ！ △ 】。 — 一类】工业：。用地 【 M1 — △ 【 △ 】。 ： △ 】 ： × 【 × 】。 × 】 × — ● — ， ×— — △ 】 × 】 × — △ ！ ：△ 【 △ — △ 》 ： × ！ ？△ 【 《 ： ？二类工业用地 【 》。 m2 【。 ×？ × ！ —△， ×】 《 × 】。 × 】 × — △ 】 ● 【 ： 《△ 】。× — ， × 》 △ 】。 ？ △ 】 △： 》 △ 《 ？ × — △—。。 》 ？ 》 仓？储用地 ！ ，W 《。 × 【 × ！ △ — × 【 —×， 》 × 》 × ！ ？ △：。 《 △《 ●】 × ！ × ！。 ？ △ 》 ？。 ：△ ？ △ 【 》 △： ？ × —。 △ ！ ！ ，。 道路用地【 S1！ 《 × 》 ： ，。 × ！ × ？ ： 《。× —。 × 《 》 × ？ × 】 ×【 ×】 【× — ● — ？。。 △ ！×， ×】 △ ！ 《 ×？ × ！ ？ × — ！ 广》场用地 《 S2】 ： ×》 《 × 【 × ！ × 】 × — × 】 ， × 】。 × —。 ， ： ？×， ？。 ×》 ， ： △ 】。 《● 【。。 × ？ 《 × 》。 △ ！ × ！ × 》 ： ？ × ！ — 社会《停车场？库，用地 【 ：S3 【 △： 《 ： × — △ ！ × 》 》× 》 × 】 × 【。 × 【 ？ ：× ： × 】 》 × 》 △ 【 ？。 ● 【 ， △ — △ ！。 ， × — ×》 ， × ！ 《 》 ？ ，市政公？用设施用地 】 《Ｕ 《 × 】 × ！ △ 》。 ： ×》 》 × ！ × — ×《 — × 【 × —。 × ！ × 【 ×》 ？ ×》 — ● 】 △ ？ △ ！ × ！ × 【 【 》 ，。公，共绿地 】 G1 ！ ，×， ×】 ？ △》 — △ 】 ，△ 《 ， × 》 ： × 】 《× ？ 《 × — × — ×—。 ： △ 】 》× 《。 △》 ？ ●》 × ！ 《 × ！ △ 》 — —生产防护绿地— 》 ， G2 — ， × 】 × 《 《 ：× 【 × 】 △ 【。 ×？ ？ ， × 》 《 × 《 ×【 【× ？ 》× 《 ：。 ×？ ？ ， △ ！ ，。 △ 》 ： × 【 ● 】 ： × ！△ 《 【 水—域 】E1 》 × 】 × — ？ × 《。 ， △ 】 × 】 》。× 】× ×！ ？。 × 【 ？ ， × 》。 ： ：× — × 】 ， × 】 × 》 ×》 ×】 》 × ！ ● 【 ， 注●最相容 ！ ×不相【容 △—由城乡规划行政主】管部门根据具体条件！和规划要求》确定： ： ？ ， 表3》。－4 各类建设【用地：适建范围《表 】 》序号 》 ？ ，用地类别 》 》 建设？项目： 居】住，用地 — 公《共设施用地》。 ： 工—业用：地 【。 仓储用地》 ？ 市政公用 ！ 《 》 ： 设施用地 】 U ！ ，。 绿地 【 《 》。 一类 【 ：。 二》类 》 三类》 ？ 《商贸 《 办公 ！ 教科【 文卫！ 一】类 — ：二类 】 三类 ！ 普通 【。 ： 危险品 ！ 公共《 — ，生产防护 【 】 1 【 低》层独：立，。式住宅 【。 √《 ×】 【× ：。 —×， — ，〇 ×！ × ！ —× — × 《 ， ×— ？ ，。 ×《 ？ ， ： × — × ！ 【 2 — 其它低层】居住建筑 】 ， ：√ ×！。 〇】 ？ × 【 》〇 》 × 】。 × 】 × — × 【 》 × 【 × 《 ， 《 × 》 × 】 ！。 3 ！ 多层？居住建筑 — ： × — ， ？ √： √ ！ ？ × 】 〇 ！ 〇 — × ！ × — × 【。 《 ， × 【 ：× ×！ 》 × 【 《 — 4 高！层居住建《筑 — ：× ： 〇 ！ ： ， √ ！ × 【 ：〇， ， 《 ， 〇 》 ， × 》 × 】 ×【 × ！ ×【 ×】 ？ ？ ，× 【 ， 】。5 【单身宿舍 ！ × 】 √ ！ ，√ ×！ — √ 【。 √ 】 〇 — ×》。 〇 ！ 》 × ！〇 ？ × 【 —× — 】。 6 ！居住小区教育—设施 【 ：√ — ：√ 】√， ， ， ？ × ！ √ ！〇 ： ： ， ： ×： × ！ ？ ×《 × ！。 《 × — × 】 × 】 《 【 7 居！住小区商业》服，务，设施 【。 ：〇 ： √ ！ ？ √ 《 √ 】 √ 】 —√ 》 ， ， 〇 ！× ： —〇 ： 》 × ？ ×【 《 × 》 × ！ 》 ？ 》8 【居住小？区文化设《施 《 ： 〇 — ， √ 【 ： ，。 √ 】 √： √ ！ 》 〇 》 × — ： ×》 ： 》× 】× 》 × 】 × 》 《 ， × 《 【 ，。 9— 居住】小区体育《设施 》。 《√ 《 《√ √！。 ？ × 【 ， √》 ？ ？ 〇 《 ： × ！ × ！ × 【 × ！ ，× ×！ 〇】 】 》 10 】 居住小区医【疗卫生设施》 —。。 ，√ ？。 √ 【 ？ √ 》 ， ， × 【 √— ， ： ， 〇《 ： ： ， × — ： × 【 ： × ？ ×【 【× 》 × 【 ， × 】 》 1【1 《 居《住小区？市政公用设施 【 √ ！ ， ？ √ 》 ， √ — √ 】 √ 【。 ？。 √ 【 √ 【 ？ 〇？ — √ — 〇 】 ？√ ： ×【 【〇 — ： ： —12 ？ ： 居住小—。区，行政管理设施— √】 ？ 《。√ 】√ 》 〇 》 》 √ ！√ 》 ？〇 ？ ×— 〇】。 【× 》 〇 ！。 × 》。。 × ！ ： 》。 ？ 13 》 ？ 居住小》区，。日用：品修理？、加工场 】 ？× √！ ： 〇 【 ， ？ 〇 】 ：〇 ： 《 √？ 》 〇？ 》 × 》 〇 【 —× ×！ — × — × 】 ？ ： 》 14 】 ，小型农贸市场 ！ ： ×？ ？ ？ ，√ ？ 〇 ！ × — × 】 ？ ， √ ！ 〇： ： × 】 〇 【 ×【 ， 《 × ！ × ！〇 【 】 15 《。 》小商品市场 —。。 —× — √ 】 〇 ！ 〇 ？ 》 〇 】 √ 】 ，〇 ： ： ？ × ！〇 — × 《 《 × ！ × ？ 《。 〇 — 《 《 《 ，。 16 《 》居住区级以上行政办！公建：筑 》 × 【 √ ！ √ — ： √ — ？ √ ！ √ 】 〇 — × ！ × 】 × 》 × ！ ： × — × ！ ， 《 17 ！ ， ， ：。 居住区《级，以上：商业服务《设施 】 × ？ ， ？ √ ！ √ ！√ — × 》 《 〇 ？ 《 〇 【 ， × ！ 〇 》 × 【。 × 【 × 】 《 ， × 》。 ？ ， 1！8， ？ 居《住区级以上文化设施！ ：。 《 × 】 ，〇 《 〇》 》 〇 ！ √ — ： × 【 ， × — × — × 【 × 】 ， ×— 《 × ！ × — ？ 【 ：19： ？ 居住区级【以上：。娱乐设施 】 ？。× 《 ， ×《 ？ ？ × 】。 √： 《 × 】 ： ，〇 《 ？ × 《 ×— 《。 〇 ！ × 【 × ！。 × 》 × 【 — 》 20 】 ， 居住区级以【上体育？设施 】 × 】 〇 ！× — × 【 √《 ： ？ √ 《 ： ×》 ： 《 × 】。 × 》 × 【 × ！ × 】。 〇 】 ！ 21 】 居住区—。级以上？医疗卫生设》施 【 × — 〇 【 〇 ！ × ！ √ 《。 〇 ！ 《 ×： ×】 》 × ！ × 《。 》× — ， × 【 × — 【 2—。2 【办公建筑、商办综合！楼 ： ×【 》 〇 】 〇 ！ √： 》 〇 《 〇 ！ 《 × 【 × 【 ？〇 — × 】 ×？ ×】 — × ？ ！ ？ 23 ！ 一般旅馆》 【× ？ ， 《〇 ？ 〇 【 √ 】。 —。。〇 — 〇 【 × 》。 《。 ：×，。 〇 ！ ： × 】 ？ × 》 × ！ ： × ！ 2！4 【旅游宾馆 】 × 》 ？ ， 〇 【 〇 》 √ 】 〇【 ： 〇—。 ？ ， × 【 ： × ！。 × 】 × 【 ：× ？ × 【 ： × ！ 》 》 25 》 商住综【合楼 ！× 《 《√ 】√， √】 ： 《 〇 ？ —〇 【 × 》 × — ：。 《× ×！ — ，×， ， 》 × 】 × 《 ： 【 《2，6 ？ ？ 高等院校》、中：。。等专业学校 】 × 【 ， ： ：× ： 《 × 【 × — 《 ，√， —。 √ — × 【。 × ！ ×《 ？ × — 《 × 》。 ×— 《 ×《 ， ， ！。 《27 》 职业》、技工、《成人：和业余？学校 — ？× 】〇 — 〇？ 〇】 ？ ？ ，√， ？ 《√ — ：〇 》 × 】 〇 — ？ × 《 ： ， × 》 × 】 × 】 ？ — 2—8 《 科研设—计机构 》。 ×— 《 ？〇 ？ 〇— 》 〇 — ？ √ 》 ： √ 【 × 》 ？ ， × — 《× — × 》 》× 】× ： × ！。 ， ， 《。 ？ 29— ， 对环境基！本无干扰、污—染的工厂 》。 —。× ： 〇 ！ × ！ ？。 × ！〇 】√ 〇！ ？。 ×》 — √ 【 ，。 × ！。〇 — × 】 × 【 ？ ： ： ， 30》 ？ 普通储运【仓库 ？ ：。 × ！ ： × 《 ×— ： × 【 —× ： √ 】 ：。。 〇 【。 × 】 ？ √ 》 《 ，。× 》 〇 】 ： × ！× —。 — 3【1 【危险品仓库 — ： ×》 【× ？。 ？ ，。 × ！× ： ？ × 】 × 】 × 》 —× ： 《 ：× ： ， √ 【 ： ， ： × 》。 × ！ × 》 ！ ， ， 32 】 农《、，副、水产品批发市场！ 》 ×？ 《 × ！ × 》 ， 〇》 》 × ！ √ 【 〇 【。 × — ？ √？ — × 《 《 × 》 × ！ × ！ ？ 》 33 】。 社？会停车场、库—。 【×， 《 ？〇 — 〇 》 ， √ ！ 〇 ！ ：√ 【。 √： 【〇 ： 《 √ 【 × ！ √？ ： ×— 》 〇 — 《 3！4 ： 加油站 ！ ， × 】 〇— 〇 ！ ： 〇》 《 〇 【 √ 【 ？ √ 《 《 ， ×： 《 √ — ， × 【 》√ 【 ×： ，。。。。 《 〇 《 ： 《 3！5 《 ？汽车修理、》保养场和训练场 ！ ， ： ×？ 《 × 》 ×【 × ！ 《 ， ×： 》 ，。 √： √】 》 × 【 ？√ 》 × 【 √ ！ × 】 × 》 ！ ：。。 36》 ？ ？。。客、货运公》司站：场 ？ ？ × 】 ：。× ×！ ： ×— ×】 【√ 》 √ 】 ？× ： ？ √ ！ ，。 × 】 √ 】 × ！× ： — 《 ： 37《 施【工维修设《施，及废品场 【 ： × 《 —× 【 × ！× 《 × 【 》√ ？ 》√ 《 ： × ！ √ 】 × ？ 《 〇 【 × 【 ， ×《 ， ！ ， 38 【 ：。 污水处—理厂、？。殡仪馆、火》葬场： ×】 》。 × 》。 ： × 》 ？ × 】 ： × — × 【 ？ × ？ —√ ？ 〇 】。 〇 】 √ 【 × ！ ： 〇 — 》 ： ： 39 】 其》它市政公用设施 ！ × 【 ？ ×《 【× ？ ×— 【× 】√ ： ？ ： ，〇 《 ？ 〇： 》 ：√ 】〇 ？ 》√ — × 】 〇？ ： 注】√允：许设置；×》不允许设置；○由城！乡规划行《政主管？部门根据具体条【件和规？。划要求？。确定 第十一条】 ， 规划用地红线与！。面积  【   建设项目规划！用地红线的》划定应当考虑—城乡规划要求—、建设项目》批准文件、》有关技术《标准与准则等因素综！合确定以《。现状实测地形图为依！据 ？    》 建设项目的用地面！积包：括建设项目自身用地！面积和代征用地面积！各部：分用地面积应当在建！。。设用地规划许可【证中明？确     ！建设项目自》身用地面积应当满】。。足各：类建设？项目独？立建设？的最小用地规模的】要求各类建设—项目独立建设—的，最，小用地规模由—城乡规划主管—部门：综合考虑建设项目】的性质、特点—及有利于《城乡规划《统一实？施等因？素确定 【 ， ， ， 代征用地包括代征！道路、绿化、河涌】。、市政设施、公共服！务设施等用地—不，纳，入建设用地容积【率，、建筑密度和绿【地率等指标》核算范？围由建设单位—负，责征收、拆迁后【无偿交由有关—部门管理使》用 】 第十？二，条 建设用地】规划：条件的确定和—内容   —  ：建设用地《规划条？件应当符合经批准的！控制性详细》规，。划建设用地位于城】市重要地块且已由城！乡，规划主？管部门或《镇人民？政府制定修建性详细！规划的建设用地规划！条件还应《。当符合经《批准的修建》性详细规划 ！    尚未—经批准的《控制性详细规划的地！块因国？家、省或者市城【市基础设施、配【套文化、教育、体】育、医疗卫生设施】等公益性用地及其】。他重：点项目建设需—要使：用土地？的建设单位应当【委托：具有相应资质的城】乡，规，划编制单位进行规划！条件论证并持—论证结果及其—他相关资《料向城乡规》划主管部门申请【规划：条件城？乡规划主管部—门应当根据上层次城！乡规划和本规定并结！。合建设？项目选址论证的【结果提出规划条【。件按法定程序报批】后提供给建》。设单：位建设项目规划条】件论：证，。应当包括以下内容 ！     】一、建设项目与【城乡：。规划：布局的协调情况【； 》    二、建设】项目：与交通、能》源、：。市政公用设施规划的！衔接和？协调情况；》 《    《三、：建设项目的配套生活！设施与居住及公共设！施规划的衔接和协调！情况；   ！  四、建设项目】对环境的《影响：与环境保护规划的】衔接和协调情况【；    】 五、建设项目与防！灾规划？的衔接和协调—情况； 《   》  六、建》设项目与风景—。。名胜：、公园绿《地、：文物古？迹保：。护，规划的衔《接和协调情况 ！     建设用】地，规划条件一》般应当明确用地【性质、？。用地：面，积、建筑密度、容积！率、总建筑面积、绿！地率、建筑间距、】建筑退让、停车【配建、公共服务【设施以？。及详细规划确定【的其他要求等内容】     建！设用地范围内的总】建设规模应当符合】规划条件《确定的总《建筑面积分为—地上部分《建筑面积《和，地下部分建筑面积】建筑面积按国家【有关建筑面》积的计算规则—计算为社会公众提】供终日开放能自【。由、便？。捷直接进入》的广：场，、绿地公共开放空间！（不包括建筑—退，让用地）《的建设项目》可以适当奖励建【筑面：积具：体办法由城》。乡规：划主管部门》另行制定《报，市政府？批准后执行》 》 ？第十三条《。 ？居住：用地：    》 一、居住》用地：宜，相，对集中布局形成【相应规模《的居：住区、居《住小区或《居住组团规模—标准应符合表3-5！的规：定 表3—。－5 居住用地分级！规模 注每户按照！3.：2，人计算 》 【   》。 ： 居 住— 区 ？ 《 小    【区 【。 组：    团 】 【 《 户数（户）— 1】00：00～200—0，0 》 ， 3000～50】00 【 ，300～100【0 ：。 ！ 人》口（人）《 》 30000～】5，0000 — 《。10000》。～150《00 【 1：000～30—00 》 《  ：   二、居住用】地的：建筑布置应综合【。考，虑日照、采光—、通：风，、防灾以及管—理要求避《免烟、气味、粉尘和！噪声等造成的污【染和干扰 】     》三、居住《用地：的公共服务》设施：配置：按本规定《第二十五《条第三款的规—定，执行停车泊位按本规！定三十条第二—款第一？项的：规，定执行？ ：    》 四、？城中村？改造应符合韶关市城！中村改造的有关规】。定根据？城中村的类型、改造！模式及？所处地段编制相应】的详细？规划改造应严—格控制开《发强：度依照相关》的规：划和技术规定—确定容积率》。和建筑密《度住宅布置应符【合本规？定的：建筑间距、退让和限！高要求 【 ， ， 第十四条 【 工？业用地  】   一《。、工业用地的布【局准则为《     ！1、工业用》地宜集中《布局组成相对独立的！工业区或工业—组团有气《体污染物排放的工业！不应布置在》城市上风向有水污染！物排放的《工，业不应布置在城【市上：游地区 】    《2、二？、三类工业用—地应单独布置—不，应与居住、公共设施！及其它功《能，区，相混合？；，并与其它非工—业用地之间保持一】定的卫生距》离符合相关》的防护距离》规定 ？ ：     3、三！。类工业？用地严禁在水源保护！区和旅游区内选址】并不应设置在主【要河流两岸 ！     》二、工业《区配：套设施的《设置应符合 【     1【、一类、二类工业区！内可配套建设一定规！模的：单身宿？舍三类工业区内及相！邻，地区严禁建设职【工宿舍  ！   2、工业【项目所需行政办公及！生活服务设施用【地面积不《。得超过工业项目【总用地面积的7％严！禁在工业项》目用地范《。围内建？。设成套住宅、专家楼！、宾馆、招待所和】培，训中心等非》生产性配套》设施 》     3、周边！地区排水设施不【够完善的工》业区宜自建》污水：处理厂 【 ？ 第十五》条， 仓储用地【   — ， 一、仓储》用地的？布局准则为 — ？ ， ，   1、》不同类型《和性质的仓库宜【分别布置在不同的地！段同类仓库宜集中布！。置    ！ ，。2、仓储用地—应与城市和区域的】交，通系统有快捷的联】系 —    3、仓储】用地选址《应满：足地势、地下水位及！地基承？载力：等地质要求并—应考虑与居住、工业！。和其它功《能区的相互影—响因：素   】  ：二、仓储《用地的规划标准为 ！  《   1、仓—储用地与居住—用地之间的卫生防护！。。距离应符合表3－】。6的规定 表3】－6 仓储》用地与居住》。用地的卫生防—护距离表 【 【。 仓库类型 】。 ？ ， ，防护距离（m）【 ！ 全市性！水泥供应《仓库 》 《30：0 ？ 【 ， 非金—属建筑材料仓库【。、，煤炭：仓库、未加》工的二级原料储藏】仓库、500—m3以上的藏冰【库 — ：1，00 】 — 蔬菜、》水果储？藏库：600吨以上批【发冷藏库建筑—与设备？供应仓库（无起灰】料的）木材贸易和箱！桶装：仓库 】 50 【   —  2、仓储用【地与疗养《院、医院《和高新技术园—区等环境质》量要求较高的设【。施或机？构的卫生防护距离宜！按表3？－6规定值》的1.5～》2倍进行《控制 》     3、仓！储用地内《应严格控制单—身宿舍的建》设   】  三、危》。险品：仓库用地选址应远】离城：市，中心区必须》符合环境保护—和防火？、防灾？的要求；不同类【型的危险《品仓：库应互相《分隔不得混》合存储其相隔距【离必须？符合：相，。关规范及消》。防规定 》     1【、石：油库选址应远离机】场、重要交通枢【纽、：重，要桥梁？、大型水《库及：水利工程、电站【。、，变电所、军》事目标和其》它重要设施其—与，城市居住《。。区、大中型工矿【企业和交通线等的安！全，距离应符合石油库】设计规？范，（GBJ74-8】4）的有关规定【   — ， 2、液《化石油气《、天然？气的储存应》符合本规定》第三十五《条的规定 》  《   3《、易：燃物品的仓》库选址和设计必须符！合消防和环保的有关！规定 《 第【十六：条 ？。 城：市绿地 【。    一、—。城市绿地分》为公：园绿地、生》产绿地、防》护绿地、《附属绿地《和其它绿地五—种类型？绿地的？规划、建设和管【理应：符合韶关市园林绿】化管：理规定的要求—  》   二、在规划编！。。制中建成区绿地【。率新区不低于3【0％旧城《区不低于25％【。    【。 ，三、在规划编制【中人均公园面积不】应小于7平》方米每个公园的用】地，不应小于1000】平方米公《园内部用地比例应】根据：公园类型和陆地面积！确定   】 ， 四、生产绿地应当！适应城市园林绿化】建设的需要其用地】面积：占，城市建成区面积【的比率应不低—于2％为《城市绿化提》供充足的苗木、花】。卉，和草坪 【  ：  五、防》护绿：地，的设置要求》为 》    1、城区】工业用地《应进行？重点性防护重点防】护区周围设》50－100米防】护林带   ！。。  2、高速公路】两侧应加强防护林】建设：。两，侧应各留出不低于5！0米的防护绿地 】 ：     3、铁路！两，侧应加强防》护林：建，设两侧应各》留出不低于》30米的防护绿地（！根据韶关市园林绿】化管理？规，定第十一条） ！  ：  ： 4、有毒有害【的重污染单位和【危险品仓《库周边应留出不少于！50米的防护林【带 》    5、武江、！浈江和？北江干？流饮：用水源地水体—防护林宽度》各不少于10—0米沿江河两岸【防护绿化带》。。宽度每侧不得少于】30米？ ： ：    六、附属绿！地指附属于住宅区、！工业：区、仓储区、政【府机关团体、商业】服务业设施、对外】交通设施和市政公用！设施等单位用—地范围内部》的绿地具体规定如】下，     】1、建设工》。程项目必须》安排配置绿化—用，地其：绿地率？指标应？按表3－7》规定执行 表【3－7？ 建设用地绿—地率控制指》标表 】 项【目类别 《 代号】 ： ： 绿地》率 ！ 新区！ 【旧区 】 ， ： 一类】居住用地 【。 R1— ≥4】0％ 《 》 【 ， —。二类居住《用地 】 R2 —。 ≥35％ ！ ≥25【％， 》 — ： 行政办公用地 ！。 》 C1 】 ≥：35％ 》 ≥3—0％ 】 — 商？业金融业用地— 《 C2 ！ ≥？35％ — ？≥30％ 】 】 文化娱乐用地 ！。 C【3 【≥，35％ 《 《 ≥30《％ — 《 体育用地！ ： C—4 ： 《 ≥30％ ！ 根据实际情况确！定 — 《 医疗】卫生用地 — C5 】 ≥40％！ ≥4】0％ 《 ？ ？ 高等院！校用地 】 ：C6 《 ≥4—0％ 】≥4：0％ — — 《科，研设计用地 ！ ， C6《 ≥【40％ 】 ，≥40％ 】 《 其【它学校？。。用地（含《中小学用地） ！ C6 】。 ：。 ， ≥35％ 】 ？根据实际情况确【。定 《 》 ？ 有毒有害的！重污染？单位用？地 ？ W—/M 】≥40％《 【 【 ？ 《 危险品仓储用地】 W ！ ≥4【0％ ！ ！ —一般仓储用地 ！ W ！ ≥20％ 】 ≥20】％ 《 【 一般【。工业用地 》 《 M 》 ≥20％】 ，。 ≥20！％， 》 ，   》。  2？、新建大型公共【建，筑在符合公》共安全的要求下【提倡：建造屋顶花》园并与主体》建筑统？一，设计、？统一施工、统一验】收 ？ ， ，    3》、屋顶、平台—等平台绿化》形式其绿地》面积计算应》按表3－8》的规：。定执行？平台上种植土厚度】必须满足植物生长】的要求应按》表3：－9控制厚》度 表3－—8 平台《绿化折算表 — 《 屋面！与基：地，地面的高差（m【） ？ ， ： ：折，算系数 【 《 ， ≤【1.5 《。 0.70！ ？ 《。 — >1.5且≤5.！0 《 ， 0.50— 】 —>5.0且≤12】.0 — ：。0.30 — — >【12.0《 《 0 】 表3－9 种！植覆土深度控制表】 ？ ？ ： ？ 种植？物 》 种植土—最小：厚，度（c？m） 》 ？ ： ， 《 花卉草坪地 ！ 》30 《 ， 》 灌木 ！ 5【0 ： 》。 ，。 【小乔木？、藤：。本植：。物 《 ， 80 — ？ —。 中》。高乔木 》 《 110《 ，  】   4、停车场】绿化分为《周界：绿化 、车位间【绿化和地面绿化满足！。表3-10相—应设计要《求时可将停车场面积！部分折算为绿—。地面积并纳入—绿地：平衡： 表3－》10 露天停车场】绿化设计要点及折】算绿地系数 】 ？ ？ ？绿化部位 【。 设计要【点 》 折算绿地系】数 ？ 》 》 ？周界：绿化 】 较密集《排，列种植？灌木和乔木》乔木树干要》求挺直；停车—场周边？。也可围合装》饰景墙或种》植攀缘植《物进行垂直》绿化 》 0.—3 ？ 】。 ， 停车位—间绿化 》 ， 多条带状】绿化种植《。产生行列《式韵律感《改，。变停车场内环—境，并形成庇荫避免阳】光直射车辆 — ？ ： 0：.，2 ！ 地面绿！化 ？ ： 采用》嵌草：砖或其它有绿色【植物覆盖且耐碾【压的：铺地形式《 ： 0.15！ 》 注当》上述三种方》式都采？用时可累加计—算    — 七、区域绿—地应以植树》造林、封山育—林、：农，。业生产等《为主保？证城市有《优美和良《好的外部景观—和生态环境具体要】求参：照广：东省区域《绿地：规划指引的规定执】行， 《