—附录：五 ： 特殊场地建筑【规划管理《办法 》 第一条 本【规则所称特殊场地是！指原始？坡地、山地或人工】堆土改造形》成，的坡地、下沉空【间等自然《或经规划改造的非】常规：平整形貌的建—筑室外场《地 ！第二条 特殊【。场地上非完全地【上，地下的建筑空间其建！筑，面积应按一定—比例计算为》地上建筑面积—计算比例取》非完全地上》地下的建筑空—间地上外墙》平面投？影长度？与该：建筑空间外墙投【影总：长度的？比值（附图》1） — 第》三条 ？ 地上外墙指其房】。间地平面低》于室外地面》的高度？不超过该房间净高】1／2？的非：完，全地上地下的建筑】空间外墙；但居住用！地（含商业》、办公等经营性【项目用地）上其相】应，空间：建筑顶板板》面高出室外地面【超过1.5米的外墙！。即视作？ 地上外【墙（：附图2、附图3） ！ 【第四条 《 特：殊，。场地上？非完全地上地下的建！筑空间？计，算为地上的建—筑面积应计入规划】容，积率等相《关指标 》 ： 第—五条 ？ 计：入地上？建筑面积比例达到】50％以上》的非完全地上地【下建筑空间》层应计？入地上建筑》层数和建筑高度建筑！高度的起算点为【相应建筑空间层【室外地面的最—低点（附图》。。4） 【 第六》条 山地、坡【地切削开挖地下室宜！为一层不超》过二：层开：挖深度不超过6米】 】第七条 自—然平整场《。地上设计人工堆坡的！。应在设计中阐述理】由及技术指标要求并！应符合规划》原则：要求人工堆坡—。形成的特《殊场地有《关指标界《。定应以原始或规划】室外地坪为准 ！ 》。第八条 与—建筑：连体的非公益—性开放式公共—建筑下沉广场—、下沉庭院等下沉】空间范？围内设置直通建筑室！外场地通道的其与】下沉广？场，、，下沉庭院直接连通的！建筑空间的》建筑面积应计入地上！建筑面积和容积率】指标；？与建筑室《外场地？没有直通通》道，的其占地面积计【入建：筑密度？指标（附图5） 】 第九！条 地下室—及计：。入地下的建筑空【间，作为商业、办—公、仓储等经—营，性用：途时其建筑》。面积不纳入容积【率计算范《围，但应按规定缴—纳土地出让金和其】他，相，关，费用具体缴》。纳的费用按照国土】等相关部《门规定执行》 【 第十？条 设计单—位须严格按照本规则！及相关规范进行设计！并计算规划指标并】。提供相？关设计参数施工【图设计文件审查【机，构，应当按照本规则及】。相关：规范对施工》图设计文《件中特殊场地建筑】面积计？算严格？审核 】 第十一》。条， 设计单位、图审！单位：、测绘单位》。应，对特：殊场地规划指标计】算的准确性负责【如不按照本规则【及相关规《。范设计和审查弄【。虚作假应承担—相，应责任？并由相关行》政主管部门按规【。定严肃处理 — 》