附录五！ 特殊场地建筑规！划管理办法 ！第一条 本—规则所称特殊场地是！指原始坡地》、山地或人工堆土】改造形？成的：坡地、下沉空间等】自然或经规划—。改造的非《常规平整形貌的建】筑，室外场地 】 第二—条 特殊》。场地上非《完全地上地下的建】筑空间其建筑面【积应按？一定：比，例计算为地上建【筑面积计算比例取】非完全地上地下的】建筑空间地上外墙平！面投影长度与该建筑！空，间外墙？。投影总？长度的？比值（附图1） 】 — 第三条 地上外！墙指：其房间地平面—低于室外地》面的高度不超—过该房间净高1／2！的非完全地上地下的！。建筑空间《外墙；但居住用地】。（含商？业、办公等经—营性项目用》地）上？其相：应空间建筑顶板板】面高出室外地面超过！1，.5米的外墙—即视作 【地上外墙（》附图：2、附图3） 【 第四！条 特《殊场地？上非完全地上—地下的？。。建筑空间计》算为地？上的：建筑面积应计—入规划？容积率等《相关指标 ！ ， 第五条 【 计入？地，上建筑面积比例【达到50％以上的】非完全地上地下建】筑空间层应》计入：地上建筑《层数和建筑高度建】。筑，高度的起《算，点为：相应建筑空间层室外！地面的最《。低点（附图4） 】 》 ， 第六条 —山地、？坡地切削开挖地【下室宜？为一层不超过二【层开挖深《。度不超过《6米 】。 第七条 自】然平整场地上设计人！工堆坡的应在设【计中阐述《理由：及技术指标》要求并应符合规【划原则？要求人工堆坡形成的！特殊场地《有，关指标界定应以原始！或规划室外地坪为】准 ： 第八！条 与建》筑连体的《非，公益性？开，放式公？共建筑下沉》广场、？下沉庭院等下沉空间！范，。围内设置《直通建？。筑室外？场地通道《的其与下沉广场、】下沉庭院直》接连通的建筑空【间的：建，筑面积应计入—地上建筑面积和【容积率指标；与建筑！室外场？地没有直通通道【的其占地面积—计入建筑密度指标（！。。附图5） 【 》第九条 《 地下室《及计：。入地下的建筑空间作！为，商业、办公、仓【储等经营性用途【时其建？筑面积不纳入—容积率计算范围但】应按：规定：缴，纳土地？出让：金和其他相》关费用具体缴纳的费！用按照？国土等？。相关部门规定执行 ！ 【第十条 设计单位！须严格按照本规【则，及相关规范进行设计！并计算规《划指标并提供—相关设计参》数施：工图设计文件审查机！构应当？按照本规则》及相关规范对施工图！设计文件中特殊场地！建筑面积计算严格】审核： 》 第十一条【 设计单位、图】。审单位、测绘单位应！对特殊场地》规划指标计算的准】确性负责《如不按照本规则【及，相关规？范设计？和审查？弄，虚作假应承担—相应责？任并由相《关行政主《管部门按规定—严肃：处理 ？ 》