， 《。 附录五 —特，殊场地建筑》规划管理办法— 第一条 】 本规则所称特【殊场地是指原始【。坡地、山地或人工堆！。土改造？形成的坡地、下【沉空间等自》然或经规划改造的】。非常规平整形貌【的建筑室外场地【 【 第二条 特【。殊场地上非完全地上！地下：的建筑空间其建筑面！积应按一定比—例计算为地上建筑】面积计算比例取【非完：全地上地下》的建筑？空间地？上外墙平面投影长度！与该建筑空间外墙】投影总长度的—比值（附《图，1）： 《。 第三条 ！地上外墙指》其房间地平面低于室！外地：面的高？度不超？过该房间净高—1／：2，的非完全地上地【下的建筑空间外【墙，；但：居住用地（含商业】、办公等《经营性？。项目用地《）上：其相应空间建筑顶板！板面高出室外地【。面超过1《.5：米的外墙即视—作 地—。上外墙（附》图，。2、附图3） 【 第】四条 ？ 特殊场地上非【完全地上地下的建】筑，空，间计算为地上的【建筑面积应计入规划！容积率等相关—指标 ！ 第五条 — 计入地上》建筑面积比》例达到50％以【上的：。。非完全地《上地：下建筑？空间层应计入—地上建筑层数和建筑！高度建筑《高度的？起算点为相应建筑】。空间层室外地—面的最低点》（附图4） — ： ， ，。 第六条 山！地、坡地切削开挖地！下室宜为一层不超】过二层开《。挖深：度不：超过6？米 《 第—。七，条 自然》平整场地上设计人工！堆坡的应《在设计中《阐述理由及》。。技术指标要求并应】符合规划原则要【。求人工堆坡形成的】特殊场地有关指标】界定应以《。原，始或规划《室外：地坪：为准 ？ 第】八条 与》建筑连体《的非公益性开—放式公共建筑下沉】广场、下《沉庭院等下》。沉空：。。间，范围内？设置直通《建，筑室外？场，地通：道，。的其：。与下：沉广场？、下沉庭院直接连】通，的建筑空间的建筑面！。。。积应计入地上建筑】面，积和：容积：率，指标；与建》。筑室：外场地没有》。。。直通通道的其占【地面积计入建筑密】度指标（附图5【） 】 第九条《 地下《室及：计入地下的建—筑空间作为商业、办！公，、，仓储：等，经营性用途时其【建筑：面，积不纳入容积率【计算范围但应按【规定缴纳《土地出让金》和其他相关费用具体！缴，纳的：费用按照国土等相关！部门规定执行 ！ ， ： 第十条》 设？计单位须严格按照】本规则及相关—。。规范：进行设？计并计算《规划指标并提—供相关设计参数施工！图设计文件审—查机构应当》按照本规则及相关】规范对？施，工图设计文件—中特殊场地建筑面积！计算严格审核 ！。 《 第十？一条 设计单位】、图审单位》、测绘单位应对【特殊场地规》划指标计算》。的准确性负》责如不按照本—规则及相关规范设】计和审查弄虚作假应！承担：相，应责任并由相—关行政？主，管部门按《。规定：严肃处理 ！ ，