《 附录五 特】。殊场地？。建筑规划管理办法 ！ 第一条 本！规则所称《。特殊场地是指—原，始，坡地、山地或—人工：堆，。土改造形《成的坡地、下—沉空间等自然或经规！划改造的非常规平】整，形貌的建筑室外场地！ 第！二条 ？ 特殊场地》。上非完全《地，上地下的《建筑空间其建—。。筑面积应按一—定比例？计算为地上建筑面积！计算：比例取非完全地上】地下的？建筑：空间地上外墙平面投！影长度与该建—筑空间外墙投影总长！度的比值《（附图1） 【 —第，三条 地上外【墙指其房间》地平面低于室外地面！的高度不《超过该房间净高1／！2的非完全地—上，地下的建筑》空间外墙；但居住】用地（含商》业、办公等经营性项！目用地）上其相【应空间建筑顶板【板面高出室外地面超！过1.5米》的外墙即视作 【。 ？地上外墙（》。附图2、《附图3？） ： 第四！条 ：。 特殊？场地上非完全地上地！下，的，建筑空间《计，算为地上的建—筑面积？应计：入规划容积率等相】关指：标 ！ 第五条 计【入地上建《筑面积比例达到5】0，％以上的《非完全地《上地：下，建筑空间层应—计入地？上建筑层《数和建筑高度建筑】高度的起算点为相应！建，筑，空间层室外地—面的最低点（附【图4） 《 ？ 第六条 ！山地：、坡地切削开挖地】下室：宜为：一层不？超过二层开挖深【。度不超过6米 【。 《 第七条— 自然平整场【地上设计人》。工堆坡的应在—设，计中：阐述：理由及技术指标要】求并应符合规划原】则要求人工堆坡【形，成的特殊《。场地有关指》标界定？应以：原始或？规划室外地坪为准 ！。 — 第八条 与建】筑连体的非》公益：性开放式公共—建筑下沉广场、下】沉，庭院等下沉空—间范围内设置直【通建筑室外场地【通道的？其与下沉广》。场，、下沉庭院直—接连通的建筑—空间的？建筑面积应计入地】上建筑面积》。和容积？率指标；《与建筑室外场—地没有直《通通：道，的其占地《面积：计入建筑密度—。指标（附《图5） 【 第九条【。 地下室及计入】地下的建筑空间作】为商：业、：办公、仓《储等经营性用途【时其建筑面积不纳入！容积率计算》范围但应按》。规定缴纳土》地，。出让：金和其？他相关费用具体缴】。纳的费用《按照国土等相关部】门规定执行 ！ 第十—条， ，。。 设计单位》须严格？按照本规则及相关】。规范进行设计并【计算：规划指标并》提供相关设计参【。数施工？图设计文件审查机】构应当按《。照本规？则及相关规范对【施，工图设计文件中特】殊场地建筑面积计算！严格审核 》 第十！。。一，条 设计单位、图！审单位、测绘单【。。位应对特殊场地规划！指标计算的准确性】负责如？不按照本规则—及相关规范设—计，和审：查弄虚作假应承担相！应责任？。并由相关行》政主管部门按规【定严肃处理 【 《