。 》 附录六 》 阳台、设备【平台、飘窗等的建筑！面积：计算规定 】一、阳台 —    》 ，（一）、《阳台的定《义 《  ：   　　 — 1《、阳台泛指有—永久性上盖、有围护！结构：、有底板、与—房屋相连、可—以活动和利用—的房屋附属设施供】使用者进行室外【活动和晾晒衣—物的空？间 ：。     【　　 —2、阳台按结构【形态可划分》为凸阳台、》凹阳台和《凸凹复合型阳台【（以下简《称复合型阳台）三】。种基本类型》凸，出房屋外墙的阳【台为凸阳台凹入【房屋外墙的阳—。台，。为凹：阳台当阳台》由凸凹两部分构成时！。为复合型阳台 】 　　 （！二）、按阳台计算】面积的界定形式 】  《   ？　　 1【、凹阳台阳台（围】。护结构外围）—。水平投影面积不大】于8.0平方米且其！进深（取阳台围护】结构外？围至外墙外缘的最】大垂直距离）不大】。于2.4米》 ：     —　　 —2、凸？阳，台和复合型阳台阳台！（围护结构外围）】。水平投影面积不大】于10.0》平方米且其》。进深（取阳台—。围护结构外围至【外墙外缘的最大垂】直距离）不大于2】.4米 【    　　 【 3、房屋结构！范围内？标注阳台、露—台、空中花园、入户！。花园等建筑空间无】论，其名称如何符合以】上1、2款形式的】按阳台计算建筑【面积；不属于—以上1？、2：款，。形式的均视为—非阳台？建筑：空间计算全》部建筑面积 — 　　 】 （三）、》阳台：的面积计算细则 】 ：    《 　　 》 1？、阳台当其上盖【高，。度小于两个》自，。。然，层时按其围》护结构外围水—平投影计算》一半建筑《。。面积    ！ 　　？ ： ：2、阳？台上盖与阳台围护结！构外围的水平—投影线不《完全一？致时按上盖或—阳台：。围护结构较少的水平！投影计？算，一半建筑面积；当】上盖宽度不大于【0.6米时》阳台不？计算建筑面积 【 ，     　【　 3、【阳，台，当，。其上盖高度达到或】。超过两个自然层【阳台不计算建—。筑面积 —     　　【 4、—一户的阳台板相连的！两个相邻阳台—。按，一个阳台计算—指标并相应计—算建：筑面积  】   ？  ： ， ， 5每个套型—。的阳台（含通高【阳台）的结构底板投！。影，面积：之和占该户建筑面积！的比：例应小于1》4，。％超：出部分按全面积计】算建筑面积和容积】率　　？ 》 二、设备平台！ ：   《 ， 设备平台是指【供，空，调室外机、热—水机组等《设备搁置、安—装，且与建筑内部空间】及阳台不相连通的】对外敞？开的室外空间建筑】。面积90m2及以下！的套型？其设备平台的总投】影面：积不大于3 m【2建筑面积》90m2以上的套】型其设？备平台的总投影面】积不大？于5m2《  》   符合上述规定！的设备平台不计算】建筑面积；超出【上述规定的设备平】台超出部分按水平】投影：面积计算《。建筑面积和容—积率 一般不！得沿阳台的长边在阳！台外部设置设备平】台沿短边设》置时：其进深不超过—0.9m《 ，。 《 ， ：。三、：飘窗 《。。     建【筑飘窗是《指为房？间，采光和？美化造型《而设置的突出外【墙的窗飘窗窗—台面与室内地—面的高差应》大于或者等于0.3！m自：外墙墙体外边线至飘！窗外边线距离—应小于或者等于0.！7m飘窗净高应【小于2？.2m（附图1） ！ 符《合以上条件的飘窗不！计算建筑面积；【不符合以上》条件的按挑出外墙部！分的投影《面，积计算建筑面积和】容积率 ！ ：四、：花池     建！筑在外墙外或—阳台：外设置花池时花池】的底板标高应高【于室内地《坪或阳台地坪标高0！.6米以上花池【放置花盆处》及建筑底部须—采取防坠落》措，施（附图2） ！   《