， ？ 附录六》。 ， ：阳台、设备》平台、飘《窗等的建筑面积【计算规定《 一、—阳台  【   （一）、阳台！的定义？   —  ：　　 《 1、《阳，台泛指有永久性【。上盖、有围护—。结构、有《底板、与房屋相连、！可，以活动和利用的【。房屋附属设施供【使用：者，进，行，室外活动和晾晒【衣物的空间 【     　【　 2、【阳台按结构形态可划！分为凸阳《台、凹阳台和凸【凹复合型阳台（以】。下简称复合型—阳台：）三种？基本类？型凸出房屋》外墙的阳台为凸阳】台凹入房屋》外墙的阳台为—凹阳：台当：阳台由凸凹两部分构！成时为复合型阳【台 ？ 　　《 ： ，。 （二）、按阳台计！算面积的《界定形式 》     【　　 《 1？、凹阳台《阳台（围护结—构外：围）水平投影—面积不大于8.0平！方米且其《进深（取《阳台围护结构外围至！外墙外缘《的最大垂直距离）】不大于2.4米 ！     　　 ！ 2、凸阳台】和，复合型阳台阳—台（围护结构—外围）水平投影面】积不大于《。10.0平方米且其！进深（取阳台围护】结构：外围至？外墙外？缘的：最大垂直《距离）不大于—2.4米  ！   　　》 ： 3？、房屋？结构：范围内标注阳台、】露台、空中花园、】入户花园等建筑【空间无？论其：名称如何符》合，以上1、2款形式】的按阳？台计算建筑》面积；不属于以上1！、2款？形式的均视》为非阳台《。建筑空？间计算？全部建筑面》。积 　—　 《 （三）、》阳台：的面：积计算细则 】   ？  　　 》 1、阳台当】其上盖高度》小于两个《自，然层时按《其围护结构》外围水平投影计【算一半建筑面积 ！  ？   　　 】 2、？阳台上盖与阳—台围护结构外围的水！平投影线不完全一致！时，按上盖或《阳台围护结构较【少的水？。平投影计算一半【建筑面积；当上盖宽！度不大于0》.6米时阳》台，不计算建筑面—积 ：     【　　 3【、阳台？当其上盖高》度达到或《超过两个《自然层阳台不计算】建筑面积  ！   ？　　 ？ 4、一户的】阳台板？相连的两《个相邻阳台按一【个阳台计算指标【并相应计算》建筑面积 【     》。     5每个套！型，的阳台（含通高【阳台：。）的结构底》板投影面积之和占】该户建筑面积的比】例应小于14—％超出部分》按全：面积计算建筑面积和！容积率？　　 《 ， 二、设】。备平台 》     设【备平台？是指供空调室外机】、热水机组等设【备搁置、安装且与建！筑内部空间》及阳台不相连通的】对外敞开的室—外空间？建筑面积90m2及！以下：的套型其设备平台的！总投影？面积不大于3 m】。。2建筑面积90【m，。2以上的《套型其？。设备平台的总—投影面积不大—于5：m2 《。  ？   符合》上述规定的设备平】台不：计算建筑面积；超出！上述规定的设备【。平台超出部分按水平！投，影面：积计：算，建，筑面积和《容积率 《 ， 一般不得沿阳台！的长边在阳台—外部设置设备平【台，沿短边？设置时其进深不超】过0：.9m 【 三、飘窗 ！     【建筑飘窗是》指为：房间采光和美—化造型而设置的【突，出外墙的窗》飘窗窗台面》与室内地面》的高差应《。大于或者等》于0.3m自—外墙：墙，体外边？线至飘窗外边线距】离应小于或者等于0！.7m飘窗净高应】小于2.《。2m（附图1） ！。 符合以上条件】的飘窗不计算建筑面！积；不符合以—。上条件的《按挑：出外墙部分的投【影面积计算》建筑面？积，和容：积，率 ： 【四、花？池 ？。    建筑在【外墙外或阳台—外设置花池时—花池的底板标高应高！于室内？地坪或阳台》地坪标？高0.？6米以上花》池放置花盆处及建】筑底部须《采取防坠落措施（】附图2？） ：   —