？ 附《。录六 》阳，台、设备《。平台：、飘窗等的建筑【。面积计算规定— 《一、阳台 —     （一】）、阳台的定义 ！ ： ，   　　》 《1、阳？台泛指有《永久性上盖、有【围护结构、有底【板、与房屋相连、】可以活动和利—用的：房屋：。附属设？施供使用《者进行？室外活动和晾晒衣】物的空间 【。  ：   　　 — 2、阳—台按结构形态可划分！为，凸阳台、凹》阳台和凸凹》复合型阳台（以【下简称复合型—阳台）三种基本类】型凸出房屋外墙的阳！。台为凸阳台凹—入房屋外墙的阳台】为，凹阳台当阳台—由凸凹两部分构成时！。为复合型《阳台 　【　 》（二）、按》阳台计算面积—的，界定形式 】    　　 】 ：1、凹阳台阳台（围！护结构外围）水平投！影面积？不大于8.0—平方米且其进深（】取阳台围护结构【外围至外墙》外缘的最大》垂直：距离）不大于—2.：4米 ？     　】　 2、【凸阳台和复合—型，阳台阳台（围护结构！外围）水平投影面积！不大于10》.0平方米且—其进深？（取阳台围护结构外！围至外墙外缘—的最大垂直》距离）？不大于2《.4米   ！  　　 》 3、房屋【。结构范围内》标，注阳台？、露台？、空中花园》、入户花园等建筑】空间无？论，其，名称如？何，符合：以上1、2款形式的！。按阳台计算建—筑面积；不属—于以上1、2—款形式的均视为非阳！台建筑空间计算全】部建筑面《积 　　【 ： ：（三：）、阳台的面积计】。算细：则   【  　？　 ？ 1、阳台当【其上盖高度小于两个！自然层时按其围护】结构：外，围，。水平投影《计，算一半建筑面积 】     【　　 2【、阳台上盖与阳台】围护：结构外围《。的水平投影线不完全！一致时按上盖—或阳台围护结构较】少的水平投影计【算一半建筑面积【；当上盖宽度不大于！0.6米时阳—台不计？算建筑？面积：     】　，　 》3、阳台当》其上盖高度达—到或超过两》个自然层阳台不计】算建筑面积 【    》 ，　　 《 4、一户—的阳台板相连的两个！相邻阳台按》一个阳台计》算指：标并相应计算建【。筑面积 —         ！ 5每？。个套型的阳台（【含通高阳台）的结】构，底板投影面》积之和占该户建筑面！积的比例应》小于14％超—出部分按全面积【计算建？筑面积和容》积率　　 ！ 二、设备平】台 ：     设】备平台是指供空调室！外机、热水机—组，等设：备搁置、安装且与】。建筑内部空间—及阳台？不相连通的对—外敞：开的室外空间—建筑：面，积90m2》及以：下的套型其设—备平台的总投—影面积？不大于3 m2建筑！面积90m2以上】的套型其《设备平台的总—投影面积《。不大于5m2— ： ，     符合【上述规定的设备平】台不计算建筑面积】；超出上述规定【的，设备：平台超出部分按【水平：。投影面积计算建筑】面积和容《。积率 ？ ？一般不？得，沿阳台的长边在阳】台外部设置设备平台！沿短边设置时—其进深不《。超过0.9》m — 三、飘窗 ！    》 建筑飘窗是指为房！间采光和《美化造型《而设：置的：。突出外墙的窗—飘窗窗台面》与室内地面的高差应！大于或者等于0.3！m自外墙墙》体外边线至飘窗【外边线距离》应小于或者》。等于0.《7m飘？窗，净高应小于2.【2m：（附图？1） 》 符合以上》。条件的飘窗》不计算建筑》面，积；不符合以上条件！的按挑出外墙部分】。的，投，影面积计算建筑面积！和容：积率： 】四、：。花池     】建筑在外墙外或阳】台外设置花池时花】池的底板《标高应？高于室内《地坪或阳台地坪标】高0.？6米：以上花？池放置花盆处—。及建筑底部须采【取防坠落《措施（附图2） ！   》