。 附【录六： 阳台、设【备平：台、飘窗等的建筑】面，积计算规定 】 ，一，、阳台   ！  ：（一）、阳台—的定义？。  》   ？　　 1【、阳台？泛指：有永久性上盖、【有围护？结构、有《底板、与房屋—相连、？。可以活动《和利用的房屋附属设！施供使用者进行室外！活动和晾晒衣物的空！间    】 　　 2】、阳：台按：结，构形态？可划分？为凸阳？台、凹阳台和凸凹复！合型阳台（》以，下简称复《合型阳？。台）三种基本类型】。凸出房？屋外墙？的阳台为凸阳台【凹入：房屋外墙的阳—台为凹？阳台当？阳，台由凸凹《两部分构成时为【复合型？阳台 》 　　 《 ： （二）《、，按阳台计算面积的界！定形：式 ：。。 ？  ：  　　 — ：。1、凹阳台阳台（】围护结构外围）水】。平投：影面积不大于8.0！平方米？且其进深（取阳台】围护：结构外围至外—。墙，外缘的最大垂直【距离：）不大于《2.4米 》。     　】　 ？。 2、凸阳台【和复合型阳台阳台（！围护结构外围）【。。水平投影面》。积不大于10.【0平方米且其进深】。（取阳台围护结构外！围，。。至外墙外缘的—最大垂直距》离）不大于》2，.4：米   【  　　 3！、房屋结构范围【内，标注阳台、》露台、空《中花园、入户花园等！建筑：。空间无论其名称如】何符合以《上1、2款形式的按！阳台计算建》筑面积；不属于以】上1、2款形—式的均视《。。为非阳台建筑空【。间计算全部建—筑面积 　】　 （—。三，）、阳台的面—积计算细则 ！ ，   　　 【 1、阳台—当其上盖高度小于】。两个自然层时按其围！护结构外围水—平投影计算一—。。半建筑面积 【 ：    　　—。 ？。 2、阳台上盖与阳！台围护？。结构外围《的水：平投影？线不完全一》致时按上盖》或阳台围护》结构较少的水平【。投影计算一》半建筑面积；当上】盖宽度？不大于0.6米【时阳台不计算建筑面！积    】 　　 《 3、阳台当】其上盖高度》达到或？超过两个自然层阳台！不计算建《。筑面积   ！ ， 　　 — 4、？一户：的阳台板相连的【两，。个相邻？阳台按一个阳台【计算指标并相应【计算建筑面积 【 ， ：      —   5每个套【型，。的阳台？（含通？高阳台）的结构底】。板投影面积之和占】该户建筑面积的【比例应？小于14％超出部】分按全？面，积计：算建筑面积和容【积率　　 【。 二、设】。备平台 》。     设【备平：台是指？供空调室外机、【热水机组等》。设，。备搁置、安装—且与建筑内部空间及！阳台不相连通的对】外敞开的室外—空间建筑面积90】。m2及以《下的套？型其设备平》台，的，总投影面积不大于】3 m？2建筑面积90m2！。以上的套《型其设备《。平台的总投影面【积不大于5m—。2   【  符合上述规定】。的设备平台不计【算建筑面积》；超出上述规定的设！备平台超出部分按水！平投影面积计算【建筑面积和》容积率 【一般不得沿阳台【的长边在阳台外部设！置设备平台沿短【。边设置？时其进深不超过0.！9m — ： ， 三、？飘窗 ？  《   建筑飘—窗是指为房间采光】和美化造型而—设置的突出外墙【的窗飘窗窗台面与】室，内地面的高差应大】于或者？等于0.3》m自：外墙墙体外》边线至飘窗外边线距！离应小于或者等于0！.，7m飘窗净高应【小于2.2m（附图！1） ？ ， 符合《以上条件的飘—。窗不计算《建筑面积《；不符合以上条件】的按挑出外墙—部分的投影面积计】算建筑面积和—容积率 《 【四、花池  【   建筑在—外墙：外或阳台外设置【花池：时，花池：。的底板标高应高于】室，内地坪或阳台地【坪标高0.6米以】上，花池：放置花盆处》及建筑底《部须采取防坠落【措，施（：附，图2） 【  ？