： 第五章 】 建筑间距 】 第十五条 ！。。城镇新建《房屋：建筑间距应当—综合考虑《日照、？采光、通风、—消防：、防灾、《视觉卫生、管线【埋，设、土地合理利用等！因素合理《确定 第一节 ！ 低：、多层建筑之间【的间距 第十六条！ 住宅正》面间距不应小—于13m《但遮挡？建筑为？低层：或遮挡建筑》基层标高《低于被遮挡》建筑时最小值可放宽！至10m且应符【合，下列：规定 《。     —1，.，平行：布置且朝《向为：正南北向时不应小】于，。南，侧建筑高度的1【.2倍   ！  2.平行布置】且方位为非正南北向！时住宅正《。面间距可按表—（5-？1）不？同方：位，间距折减《系数换算 —表（5-1）— 不：同方位间距折减【系数： 】 ？ 方 位 】。 ： 0：。°15？°（含？） 】。15：°30°（含—） 【 30°《45°（《含）： 》 ：>45° 【 》 ， 间距系！数， 1】.0L ！0.：9L 】0，.8L 《 《 0.9L ！ 注1.【。表中方位为正南向(！0°)偏东、偏【西，。的方位角 》 2.L—为南（东、西）【侧遮挡建筑高—。度，的1.2倍 —。   —    《3.两幢建筑非【。平行布置《当，夹角小于等于30°！。时按平行关系控【制；当夹角大于【30°时《其最窄处间距不【应小：于遮：。挡建：筑高：度的1.0倍 ！ ？。第十七条《 住宅与北—侧非住宅建筑的间】距不应小于住—宅高：度的：。0.7倍且不—应小于13m遮挡建！筑檐口标高与被遮】。挡建筑首层标高【差在10米》以内最小值可放【宽至1？0米 【 ，第，。十八条？。 住宅两侧的【非住宅？建，筑与住？宅垂直布《置的其间距不小于】9m遮？挡建筑檐口标—高与被遮挡》建筑首层《标，高差在10米以内】时最小值可》放宽至6m若—。对住宅主朝》。向产生较大视线【干扰：。时间距？。不应小于与住宅垂】直布置的建筑高【度的0.7倍— ， 第《十九条 新建住宅！楼底：。。层作架空层、自行】车库、商业等非居住！用房的与南(东、西！)侧遮挡建筑间【距可扣？除其底层非居住【用房的？高度（最多扣除5】m）且？不应小于13—。m遮挡建《筑檐口标《高与被遮挡建筑首层！标高差在10米以内！最小值可放宽至10！米，；当新？建建：。筑为遮？挡建筑时间距不得】扣除：被遮挡现状住宅【（不包括同步规【划先行建《造的住宅《）底层非居住—建筑：的高度？ ？ 第二？十条 《住宅山？墙之：间间距应符合下列】规定 —    1.相对建！筑山墙仅一侧开【窗或设阳台时外边】线距离不宜小于【6m   】  2.相对建筑】均开窗？或设：阳台时外边》线距离？不应小于8m 【 第二十一【条， ：老年公寓、》。医院病房、中小学普！通教室、幼儿园【。生活活动用房、【疗养：院疗养住宿楼等建筑！与南侧建筑平行布】置的：间距不应小于—南侧建筑高》度的1.5倍且不应！小于：15m；与其—。正，面垂直布置的—。建筑的？间距：不应小于南侧—建筑高？度的1？.2倍,且》不应小于13m；以！上最小距离遮挡建】筑为低层《时最：小，值可放宽至1—0m当方位为非正南！北，向，或与南侧建筑有一】定夹角？时应参照《住宅建筑的相—关，规，定折减后《确定间距同一地块内！自身遮挡的可根据】用地情况适当—。放宽：     】。老年公寓、医—院病房、《中小：学，普通教室、幼—儿园生活活动用房】。、疗养院疗养住宿楼！等建筑与山墙—两侧其它建筑—的间：距，参照住宅建筑控制】 第二十【二条 宾馆客【房、科研办公—等建筑与南侧—建筑平行布置—的外墙间《距不应小于遮挡建】筑高度的《0.：7倍且不应小—于10m；》相互垂直《布置的间距不应小于！遮挡建筑高度的0.！6倍：且不应小于6m【    【 宾馆？客房：、，科研办公等建筑【之间的山墙间距参】考住宅建筑山墙【间距控制 】    地》块内的？非居：。住建筑在满足消防】、卫生等要求前【提下根据建筑布局】情况间？。距可适？当放宽 — ， ： 第二十三条 ！ 非居住《用地内的集体宿舍】。外墙间距参》照第二？十二条规定并适当】扩大山墙间距参【照第二十条住—宅建筑山墙间—距要求 】 第二十四【条 ： 经具法定资质的】机构：。鉴定为危房需翻建、！。改建的低、多层住宅！。建筑在符合城市规】。划的前？提，下可按原有的位【置、高度、规—模、性质翻》建不执行上述间距】规，定 ？第二节 —高层建？。筑与周边建》筑的间距 第【二十五条 高层建！筑与北？。侧，、东侧、《西侧住宅的间距应满！足，被遮挡的住宅大寒】日有效日照不—少于3小《时有效？日照为上午》8时至下午16时】旧区改建的》项目内？。新建住？宅日照标准可—酌，情降低？但不应低于大寒日日！。照1小时的标—准并：应符合下列规定 ！     1【.高层建筑与其北侧！正南北投影范—围内住？。宅的间距按》以下公式计算— L =（H【 ，- 2？4）×0.3— + S    ！ 注式中L为建筑】之间间距（》m，）最小值29—m；：H为高层建筑—高度（m）；S【为高层？建，筑正南北向投影【的宽度？（m） 【  ：   ？（1）L值大—于1.2H时按1.！2，H控制；当按1.】2H计算时形体规】则的遮挡建筑—可套用多层建筑【不同：方位日照间距—折减系数； ！    （》2）同一地》块内建筑同》步设计的建筑间距】可折减至0.9【L但不能与本条第】（1）款同时—适，用；  【 ，  （3《），。当受遮挡建筑—为新建住宅时—L值可？扣除其非居住用房的！高度但扣除的最大值！为10m 【     2.高层！建筑与其正北—侧投影范围外东西两！。侧住宅的间距应【符合下列规定 】     （【1）住宅主朝—向面：向高层建《筑或住宅主朝向与高！层，建筑正午投》影范围正面相对的】间距：不，应小于24Q（【单，位m,下同） ！      —   ？。①，Q为高层建筑高度综！合，影响系数详见附录】一术语； 》       ！  ②同《一，地块两建《筑同步设计时可【取消Q值的计算并】适用本章《所有条款 — ：     （—2）住宅与》高层建筑山墙相【对或平行布置前后错！。开，的间距不《应小于13Q—     】。（3）采取第（1）！、（：2）款以外的其它】布置方式的》间距不应小于18Q！ ：。 ：第二十六《条 高层建筑与南！侧住宅的间》距应符合下列规定 ！     1】.高层建筑与南侧南！北向布？置的低、多层住【宅，。。外，墙的：。间，距不应小于18Q；！与南侧东西》向布：置的低？、多层住宅北山墙的！间距不应小于—1，3Q当高层建—筑为居住《建，筑，时还必须满足第一】节有关？。低、多层建筑遮挡居！住建：筑，的规定 【     —。2.非居住高层【建筑与南侧高—层住宅外墙的—间距不应小于—24Q 第】二十七条 —老年：。公寓、？医院病房、中—小学普通教室—、幼儿园生活活【动用房、疗养院疗养！住，宿楼等建筑按住宅】与高层建筑间距标准！控制并进行日照【分析其日照应满足浙！。江省城市建》筑工程？日照：分，析技术规程的要求】 【 ，。第二十八条 【高层：非居住建筑之间的】间距应符合下列规】定 ？     —。（1）？平行：布置的与地块外建筑！外墙间距不》应小于20》Q与：地块内建《筑，外墙间？距不应小于15【m 《 ？    （2）相互！垂，直布：置的应大于等于13！Q；南侧建》筑外：墙朝北时应大于【。等于15Q 【   》  （3）》高层建筑山墙之间】间距不应小于13】Q 第—二十九条 —高层建筑与》其周边相邻地块【的低、多《层非居住建筑（第】二十七？条，所列的非居住建筑除！外）的间距应符【合下列规定》。 ， ？    1.外【墙，之间：间距不应小于15m！ ？    《 2.外《墙，与山墙之间间距不】宜小于1《3m： ？     》3.山墙之间—间距不应小》于9：m    】 4.高层建筑【。为居住建筑的其【与低、多层非居住】建筑的间距还—必须满足第一节有关！低、多？层建筑遮挡居住建】筑的有关规定且外墙！之，间间：。距不应小《于18m —     5.低！多层建？筑为宾馆客房和集】体宿舍等建筑的前四！款规定的最小间距应！乘以高层建》筑的Q值 — ， ？ 第三《十条 高》层建筑裙房应满足】。多层建筑与》其，它建：筑的间距要求— 第三节 — 建筑间距的—其它规定 第三】十一条 独立设】置的高度6m以下的！传达室、《变配电房、》泵，房、：小库房和车库等建】。筑或面向《住宅：一侧：不，开窗的？商业建筑与住宅外】墙间：距在满足消防、卫生！、环保要求情—况下不应小于6【m — 第三十二【条 ： 学生宿舍》与其它建筑的间【距及：日照标？准参照住宅建筑标】准控制 ！ 第三十三条【 工业、仓—储、市政及特—殊用地内《的建筑之间间—距按相？关的消防、》环保、绿化和安【。全的有关规范控制 ！ ？ 第三十四】条 山地建—筑地形复杂时—亦可结合日》照分析确定建—筑，间距：但应满？足被遮挡《的，住宅：大寒：日有效日照不—少于3小时旧区改建！项目无法满足时可适！当降低标准但不得】低于1小时 —  ： ：