第五】。章 》建筑间？距 ： 第十》五条 《城镇新建房屋建【筑间距应当综合考】虑日照、采》。光、：通风、消防、防灾】、视觉卫《生、管线埋设—。、土地合《理利用等因》素合理确《定 第《。一，节 ： ：低、多层建筑之【间的间距 第十】六条 住宅正面】。间，距不应小于1—3m但？遮挡建筑为低—层或遮挡建》筑基层标高低于被】遮挡建筑时最小值】可放宽至《。10m且应》符，。合下列规定》 ？     1.【平，行布置且《朝，向为正南北向时【不应：小于南侧建筑—高度的1.2倍 ！   《。。  2.平行—布置且方位为非【正南北向时住—宅正面间距可按表】（5-？1）不同方》位间距折《减系数换算 — 表（5《-1） 不》同方：位，间距折减《系数 【 方 ！位 — ：。0°15°（含）】 《 ？15°30°（含）！ 【30°？。45°（含） 【 —。>45° — ？ ： ， ？ 间距—系数 】 ，1.：0L 》 0.9L【 0.8！L 【0.9？。L 【 注1.》表中方位为正南向(！。0°)？偏东、偏西的方【位角 —2.L？为南（东、西）侧遮！挡建筑高度》的1.2倍》   —     3—。.两：幢建筑非平行布【置当夹角小于—等于30°时按平行！关系控？。制，；当夹？。角大于30°时其】最窄处间距不应小】于遮挡建筑高度的1！.0倍 】 第十？七条 住宅—与北：侧非住宅建筑的间距！不应小于住宅高【。度的0.7倍且不】应小于13m遮挡建！筑檐口标高与被遮】挡，建筑首层标高—差在：10：米以内最小值可放宽！至10米 ！ 第十？八条 住宅—两侧的非住宅建【筑与住宅垂直布置的！其，间，。距不小于9m遮挡】建，筑檐口标高与被遮挡！建筑首？层标高？差在10米以内时最！小值可放《宽至6m《若，对，住宅主朝《向产生较大视线干扰！时间距？不应小于与住宅【垂直布置的建—筑高度的0.—7倍 第十】九条 新建—住宅楼底层作架【。空层、？自行车库、商—业等非居住用房的与！南(东、西)侧【。遮，挡，。建筑间距《。可扣除其底层非居】住用房的高度（【最多扣除5m）【且不应？小于13m遮挡建】筑，檐口标高与被遮挡建！筑首层？标高差在10—米以内最小值可放宽！至10米《；当新？建建筑为遮挡建筑时！间距不得扣》除被遮挡现状住宅】（不包？括同步规划先—行建：造的住宅）底—层非居住建筑的高度！ 第二十条】 住？宅山墙？。之间间距应符—合下：列规：定 ： ：  ：   1.相对【建筑山墙《。。仅一：侧开窗或设阳台【时外：边线距离不宜小于6！m    】 2.相《对建筑均开窗—或设阳台时》外边线距离不应小于！8m 第二】十一条 老—。年公寓、医院—病房、？中小学普通教室、】幼儿园生活活动【用房、疗《养院疗养住宿楼等】建筑与？南侧建筑《平行：布置的间距》不应小？于南侧建筑高—度的1.5倍且【不应小于1》5m；与其正面垂直！布置的建筑的—。间距不？应，。小于：南侧建筑高度的1.！2倍：,，且，不应小于13—m；以？上，最小：距离遮？挡建筑？为低层时最》小值可放《宽至10m》当方位为非正—南北向或与南侧建】筑有一？定夹角时应》参照住宅建筑的【相关规定折减后确】。定间距同一地—块内自身遮挡的可】根据用地情况适【当放宽？  》  ： 老：年公寓、医》。院病房、《中小学普通教—室、幼儿园生—活活动用房》、疗养院疗养住【宿楼等建筑与—山，墙两侧其它建筑【的间距参照住—宅建筑控制 】 第二十二》条， ， 宾馆客房、科研】办，公等建筑与南侧【建筑：平，行布置的外墙间距不！。应小：于遮挡建筑》高度的0.7—倍且不？应小于10m；相互！垂直布置的间—距，不应小于《遮挡建筑高度的【0.6倍且》不应小于《。6m —  ：  宾馆客房、科研！办公等建筑之间【的山墙间距参考住宅！建筑山墙间距控制】     】地块内的非居住建筑！在满足消防、—卫生等要求前—提下根据建筑布局】情况间距可适当放宽！ ？ 第二十！三条 《。非居住用地》内的集体宿舍—外墙：。间距参？照第二十《二条规定并适当【扩大山墙间距参照】。第二十？条住宅建筑》。山墙间距要》求 【。。 第二《十四条 《 经具法定》资质的机构鉴定为危！房需翻建、改建的】低、多层《住宅建筑在符合城】市规划的《前提：下可按原有的位置、！高度、规《模、性质翻建—不执行上述间—距规定 第—二节 高层建筑！。与周：边，建筑的间距 第】二，十五：条 ？高层建筑与北侧【、，东侧、西侧》。住宅的间距应满【足被遮挡的住—宅大寒？日有效日照不少于】3小时有《效日照为上午8时至！下午16时》旧区改建的项目内】新建住宅日》照标准可酌情降低但！不应低？于大寒日《日，照，1小时的标准并【应符合下列规定 】     【1.高？。。层建：筑与其？北侧正？南北投影《范围内住宅的间【距按以下《公式计算 L 】=（H - 24）！×0.3 + S】。     —注式中L《为建筑？之间间距（m）【最小值29m—；H：为，高层建筑《高度（m）》；S为高层》。建筑正南北向投影】的，。宽度（m） 【     【（1）L值大于1.！2H时按1.—2H控？制；当按《1.2H计》算时形？体，规则的遮《挡建筑可套用多层】建筑不同《方位：日照间距折减系数】。。。；  —   （2）同一地！块内建筑《同步：设计的建筑间距可折！减，至0.？9L但不能》与本条第《（1）款同时适【用； ？     （】3）当受遮》挡建筑为新建住宅时！L值可？扣除：其非居？住用房的高度但【。扣除的最《大，值为10m》 ？    《 2.？高层：建筑与其正北侧投影！范围外东西两侧住】宅的：。间距：应符合下《列规定 》   《  （1《）住宅主朝向面向】高层建筑或住—宅主朝向与高层【建筑正午投影范【围正面相对的—间距不应小于—2，4Q（单位m,下同！）  —  ：     》①Q为高层》建筑高度《综合影响系》数详：见附录一术语； ！ ，。     》    ②同一地块！。两建筑同步设—计时可取消Q值的计！算并适用本章所有条！款 — ，   （《2）：住宅与高《层建筑山《墙相对或平行布置前！后错开？。的间距不应》小于13Q》  》   （3》）采取第（1）、（！2）款？以外的其它布置方】式的间距不应小于1！8Q —第二十六条 【高层：建筑与南侧住宅【的间距应符合—下列规定《 ？。 ， ，   ？1.高层建筑与南侧！南北向布置》的低、？多层：住宅外墙的间—距不应小于18【Q，；与南侧东》西，向布置的低、多层住！宅北山墙《的间：距不：应小：于13Q当》高层建筑为居住建筑！。时还必须满足—第一节？有，关低、多层建筑【遮挡居住建筑的【规定  ！   2《.非居住高层建筑】与南侧高层住宅【外，墙的间距不应小于2！4Q —第，二，十七条？ ：老年公寓、》医院病？房、中小学》普，通教：室、幼儿园生活活】动用房、疗养院疗】养住宿楼等建筑按】住宅与高层建筑间】距标准控制并—。进，行日照分《析其日照应满足浙江！省城市建筑》工，程日照分析》技术规？程的要求《 【。 第二十八条— ：高层非居住建—筑之间的间距应符合！下列规？定     ！（1）平行》布，置的与地块外建筑】。外墙间距不应小【于，20Q与地块内建筑！外墙间距不应小【于15m 】     （2）！相互垂直布置的【应大于等于13【Q；南侧建筑外【墙朝北时应》大于：等于15Q 】。     （3】）高：层建筑？山墙之间间距不【应小于13Q— 第二十九】条， 高层建筑与其】周边相邻地块的【低、多层非》居住：建筑（第二十七条所！列，的非居住建筑除外）！的间：距应符合下列规定】     1！.外：墙之间间距不应【小于15m ！    2.—外墙与？。山墙之间间》距不：宜小于13m 【 ：     3.【山墙之间间》距不应小于9—m ：     【4.高层建筑为【居，住建筑的其与低【、多层非居住—建筑的间距还必须满！足第：一节有关低、多层建！筑遮挡？居住建筑的有—关规：定且外墙之间间距不！应小于18》m  —   5.低多【层建筑为宾馆—。客房和集体》宿舍等建筑的前四】款规定的最小间距】应乘：以高层建筑》的Q值 】 第《三十条 》高层：建筑裙房应满足多】层建筑与《其它建筑的间距要求！ 第三节》 建？筑间：距，的其：它规定 《 ，。第，三十一条 》 独立设置的高度6！m以下的传达室【、变：配电房、《泵房：、小库？房和车？库等建筑或》面向住宅一侧不开】窗的商业《。建筑：与住：宅外墙间距在—满足消防、卫生、】。环保：要求情况下不应小】于6m — ： 第《三，十二条 学生【。宿舍与其它建筑【的间距？及日照标准参照住宅！建筑标准控制 】 ： ， 第三十—三条 工业—、仓储、市政及特】殊用地内的建筑之间！间距按相关的消防、！。。环，保、绿化和》。安，全的有关规范控【制 ！第三十四条 山地！建筑地形复杂时亦】可结合？日，照分析确定建—筑间距？但应：满足：被遮：挡的住？宅大寒日有效日照不！少，于3小时旧区改【建项目无法满足时可！适当：降低标准但不—得低于1小时  ！ ：