第【五章 《 建筑间》距 第十【五条 城镇新建房！屋建：。筑间距？应当综合考虑—日照、采光、通【风、消？防、防灾、》视觉卫？生、管线埋》。设、土地《合理利用等因素合理！确定： ：第一节 低、】多层建筑之间的间】距 第十六—。条 住宅正—面间距不应小—于13m但遮—挡建：筑为低层或遮挡建】。。。筑基层？标，高低于被遮挡建筑】时最：小值可放宽》至10？m且应符合下列规定！  》   ？1.：平行布置且朝向为】。正南北向时不应小于！南侧建？筑高度的1.2【倍 》    2》.平行布置且方【位为：非正南北向时住宅】正面间距可按表【（，5-1？）不同方位》间，距折减？系数换算 表（5！。-1：。） ：不同方？位间距折减系—数 —。 《 方 》位 ： 》 ，。0°15°（含【） 】15°30°—。（含） 》 ， ： 30°45°（！含，） —。 >45° 】 ， ？ ， 】间距：系，数， 《 1.0L 】 ？ 0？。.9L 》 ？ 0：.8L？ ？ 0.9L ！ ？ ：。 注1.表中方【。位为正？南向(0°)—偏东、偏西》的方位角 》 ： 2.L为南—（，。东、西？），侧遮挡建筑》高度的1《.2倍？    】   3.》两幢：。建筑非？平行布置当夹—角，小于等？于30°时》按平行关系控—制；当夹《角大：于30°时其最窄】处间距不应小于遮】挡建筑高度》的，1.0？倍 【第十七条 住【宅与北侧《非住宅？建筑的间距不应小】于，住宅高度的0.【7倍且不应小—于13m遮挡建筑】檐口标高与被遮【挡建筑首层标—高差：。在10米以内最小】。值可放宽至10米】 第十八！条 住《宅两侧的非住宅【建筑与住宅垂直【布置：的其间距不小于9】m遮挡？建筑檐口标》高与被遮挡建—筑首层标高差在【。。10米？以内时最《小值可放宽至6【m若对住宅主—朝向产生较大视线干！扰时间距不应小于与！住宅垂直《布置的建筑高度【。的0.7倍 ！。第十九条《 新建住》宅楼底层《作架空层、》自行车库、商业等非！居住用房的》与，南(东、西》)侧遮挡建筑间【距可扣除《其底层？非居住用房的高度】（最多扣《除5m）且不应【小于13《m，遮挡建筑檐口标高与！被遮挡？建筑首层标高差在】10米以内最—。。小值可放宽至—10：米；当新《。。建建筑？。为遮挡建《筑时：间距不得扣除被【。遮挡现状《住宅（？不，包括同步规划先【行建造？的住宅）《。底层非居住》建筑：的高：度 》第二十条 住宅山！墙之间间距》应符合？下列规定 】    《1.相对建筑山【墙仅一侧《开窗或设《阳台：时外：边线距离不宜小于6！m ？     2.相！对，。建筑均开窗或设阳】台时外边《线距离不应小于8】m 《 第二？十一：条 老年公—寓、医院病房、中】小学普通教室、幼儿！园生活活《动用房？、疗养院《疗养住宿楼》等建筑与南侧建筑】平行布置的间距【不，应小于南侧建筑【高度的1.5倍【。且不应？小于15m；与其】正面垂直布置的【建筑：的间距不应小于南】侧建：筑高度的1.2倍,！且不应小于13m】；以上最小》距离遮挡建筑为【低层时最《小值可放宽至10m！当方：位为非正南》北向：或与南侧建筑—有一定夹角时—应参照住宅建—筑的相关规定折减】后确定间距同一地块！内自身？遮挡：的可根据用地情【况适当？放宽 《 ，   ？  老年公寓、医院！病房、中小学—普通教室《。、幼：儿园生活活》动用房、疗养院疗】养住宿楼等建筑【与山：墙，两侧：其它建筑的间距参照！住，宅建筑控《制 《。。 第二十《二条 《。宾馆客房、科研办】公等：建筑：与，南侧建筑《平行布置的外墙间距！不应小于遮挡建筑】高度的0.7—倍，且，不应小？于10m；相互【垂直布置的间—距不应小于遮挡建筑！高度的0.6倍且不！应，。小于6m — ：   ？ 宾馆？客房、科研办公【。等建筑之《间的山？墙间距参考住宅【建筑山墙间距—控制 《     地块内！的，非居住建筑在—满足消防、卫生等】要求前提下根据建筑！。布局情况间》距可适当放宽— ？ ？ 第二》十三：条 非居住—用，地内的集体宿—舍，外墙间距参照第二】十二条规《定并适？当扩：大山墙间《距参：。照第二十《条住：。宅建筑山墙间—。距要：求 【 第二十四条【 经具法定资【质的：机构鉴定《为危房需翻建、【改建的低、多层住宅！建筑在符《合城市规《划的前提下可按原】有的位置、》高度、规《模、性？质翻建不执行上述】间距规定 第【。二节 高层建筑！与周边建筑的—间距： ， 第二十五条 高！层建筑与北侧—、东侧、西侧住宅的！间距应？满足被遮《挡的住宅大寒日有效！日照不少于3小【时，有效：日照为上午8—时至下午16时旧】区改建的《项目内新《建住宅日《照标准可酌情—降低但不应》低于大寒日日照【1小时的标准并应符！合下：列规定 《     【1.高层建筑—与其北侧《正南北投影》范围内住宅的间【距按以下公式计【算， L？ =（？H -？ 2：4）×？0.3 《+ S     ！注式：中，L为建筑之间间距】（m）最《小值29m；H为】高层建筑《高度（m）；S为高！层建筑正南北向【投，影的宽度（m） 】。 ，     （1！）L值大于1.2H！时，按，1.：2H控制；当按1.！2H计算《时形体规则的遮挡】建筑可？套用：多层：建筑不？同方位日照间—距折减系数；—     】（2）？同一地块内建筑【同步设计的建筑间】距可折？减至0.《。9L但不《能，与本条第《（1）款同时—适用；？ ，     【（3）当《受遮挡建筑为新建住！宅时L值《可扣除其非》居住用房的》高度但扣除》的最大值为10【m， ， ，。  ？   2.高层建筑！与其正北侧》投影范围外东—西两侧住宅的间距应！符合下列规定 ！     》（1）住宅主朝【向，面向高层建筑—或住宅主朝向—与高层建筑正午投影！范围正？面相对的《间距不应小》于，24Q（单》位m,下同） 】      【   ①《Q为高层建筑高度】综合影响系数详见】附录一术语； 【  《   ？    ②同一地】块两建筑同步—设计时可取消Q【。值的计算并适用本】章所有条款 — ，    — （2）住宅与高】。层建筑山墙》相对或平《行布置前后错开的】间，距不应小于》1，3Q —。。    （3）【采取第（1）、（2！），款，。以外的其《它布：置方式？的间距不《应小于18Q— ， 第《二十：六，条 ： ，高层建？筑与南侧住宅的间】距应符合下列—规定：。 《   ？ 1.高《层建筑与《。南侧南北向布置【的低、多层住—宅外墙的间距不【应，小于1？8Q：；与南侧东西向布】置的低、多层—住宅北山墙的—间距不？应小于13Q—当高层建《筑为居住建筑—时还必须满足—第一节有关》低、多？层建筑遮挡居—住建筑的规定 ！    — 2.非居》住高：层建：筑与南侧高层—住宅外墙的间距不应！小于：24：。Q 第二【。十七条？ 老年公寓—、医院病房、—中小学普通教—室、幼儿园生活活动！用房、疗养院疗【养住宿楼等建—筑按住宅与高—层建筑？间距：标准控制并进行日照！分析其日照应—满足浙江省》城市建筑工》程日照分析技术规】程的要求 》 第】二，十八条 高层非居！住建筑之间的间【距应符合下列—规定  【   （《1）平行布置的与】地块外建筑外墙间距！不应小于20Q【与地块内《。建筑外墙间距不【应小于15m ！ ， ：。    （》2）：相互垂直布置的【应大于等于13Q；！南侧建筑外墙朝北】时应大于等于1【5Q   ！  （3）高层建筑！山墙之间间距—不应小？于13Q — 第二十九—条 高层建筑与】其周边相邻地块【的低、多层非居【住建筑（第二十【七条所列《的非居住《建，。。筑除外？）的间距应》符合：下列规定 】    1.外【墙之：间间：距不应小于》15m  】   ？2，.外墙与山墙—之间间距不》宜小于13m ！  ： ，  3.山》。墙之间间《距不应小于9m ！     4【。.高层建《筑为居住建筑的【其，。。与低、多层非居【住建筑？的间距？还必须满《。足第：。一节：有关低、多层建【筑遮挡居住》建，。筑的有关《规定且外墙之间【间距不？应小于18m 】     5.低！多层建筑《为宾馆客房和集体宿！舍等：建筑的前四款规【定的最小《间距应乘以高—层建筑的Q值 】 《 第三十条—。 ：高层建？。筑裙房应《满足多层建筑—与其它建筑的间【距，要求 第》三节： 建筑间》距的其它规定 第！三，十一条 《 独立设置》的高度6m以下【的传达室《、变配电房、—泵房、？小库房和车库等建筑！或面向住宅一侧不开！窗的：商业建筑《与，住宅外墙《间距在？满，足消防、卫生、【环保：要求：情况下不应小于【6m 《。 ？ ， 第三十二条 】 学生宿舍与其它】建筑的间距及—。日照标准《参照住？宅建：筑，。标准：。控制 ？ 》 第三十三条【。 工业、仓储、市！。政及特殊《用地内的《建筑之间间距—按相关的消防、【环保、绿化和安全】的，有关规范控制— ， 《 第三十四条 ！ 山地建筑地形复杂！时亦：可结合日照》。分析确定建筑间距】但应满足被遮挡的】住宅大？寒日有效日照—不少于3小时旧区】改建项目无法满足】时可适当降》低标准但不得低于】1小时  — ：