《 ， 第五章 】建筑间距 】第十五？条， 城镇新》建房屋？建筑间距《应当综合《。。考，虑日：。照、采？光、通风、消—防、防灾、视觉卫生！、管线埋设、土【地，合理：利用等因素合理确】定 第《一节 低—、多层建筑》之间的？间距 《。第十六条 住宅正！面间距不应小于13！m但遮挡建筑为低层！或遮挡建筑基—。层标高？低于被遮挡建筑时最！小值可？。放宽至10m且应符！。合下列规《定 ： ，   《  1.平行布置且！。朝向为正南北—向时不应小于南【。侧建筑高度》的1：.2倍？ ： ，     2.平行！布置且方位》为非正南北向—时住宅正面间距【可按：表（5？-1）不同方位间距！折减系数换算 【 表（5《-1）？ 不同方位》间距折减系》数 ？ ！ 方 位 】 ？0°15°（—含）： — 15°30°（】含）： 30！°，45°？（含） 《 》 >45° ！ — ？ 间距系》数 【 1.0L》 0【.9L 《 ， 0.8【L ？ 0》.9L 】 注1.—表，中方位为正南向【(0°)偏东、【偏西的方位角 】 2.L为南（东！、西）侧《遮挡建筑高度—的1.2倍 【       ！3.两幢建筑非【平行布置当夹角小于！等于30°时按平行！关系控制；当夹【角大于3《0°时其最窄处间距！。不应小于《遮挡：建筑高？度的1.0倍— 《 第？十七条？ 住宅与北侧非住！宅建筑的间》。距不应小于住宅高】度的0.7倍且不应！小于13m遮挡建】。筑檐口标高与被遮挡！。建筑首？。层标高差在1—0米以内最》小，值可：放宽至1《。0米 第！十，八条 住宅—两侧的非住宅—建筑与住宅垂—直布置的其间距【不小于9m遮挡【建筑：檐口标高与》。被遮：挡，建筑：首层：标高：差在10米以内时】最小值？可放宽至6m若对】住宅：主朝向产生较大视线！干扰时间距》不应小于与住宅【垂直布置的建筑高】度的0.7倍 】 第十九条 【 新建住宅楼底层】作架空层、自—行车库、商业—等非居住用房的【与南(？东、西)侧遮挡建筑！间，距可扣除其底层【非居住？用房的高度（—最多：扣除5m）且—不应小于13—m遮挡？建筑檐口标高与被】遮挡：建筑首层标》高差在？10米以内最小值】可放宽至10米；】当新建建筑为遮挡】建筑时间距不得扣】。除被遮挡现状住【宅（不包括同步规】划先：行建造？。的住宅）底》层非居住《建，筑的高？度 第二十】条 住宅山墙之间！间距应符合下列【。。规定 》 ， ，。   ？1.相对建筑山墙仅！一侧开窗或》。设阳：台时外边线距—离不宜小《于6m？   —。  2？。。.相对建筑均开窗】。或设阳台时》外边线距离不应小于！8m 第二十！一，条 老年》公，寓、：医院病房、中小学】普通教室、》幼儿园生活活动用房！、疗养院疗养住【宿楼等建筑与南【侧建筑平行》布置的间距不应【小，。于南：侧建筑高度的—1.5倍且不应【小于15《m；与其正面垂直】布置的建筑》的间距不应小于【南侧建筑高度—的1.2倍》,且不应小于13】m；以上最小—距离遮挡建筑为低】层时最小《值可放宽至10m】当方：位为非正南北向【。或与南侧建筑有【一定夹角时》应，参照住宅建筑—。的相关规定》折减后确定间距同一！地，。。块，内自身遮《挡的可根据用地情】况适当放宽 ！    老年—公寓、医院》。病，房、中？小学普？通教室？、，。幼，儿园生？活活动用房》、疗养院疗养住【宿楼等建《筑与山？墙两侧其《它建筑的间距—参照住宅建筑—控制 第二十！二条 宾馆—客房、科研办公等】建，筑与南侧建筑平行布！置的外墙《间，距，不应小于遮挡建【筑高度？的0.7倍且不【应小于1《0m；相互垂—直，布置的间距不应【小于遮挡建筑高度的！0.6倍且不应小于！6m： ？     宾馆【客房、科研办公等】建筑之间《的山墙间距参考【住宅建筑山》墙间距控制》。 ？     》地块内的非居住【建筑在满《足消防、卫生等【要求前提下根—据建筑布《局情况间《距可适当《放宽：。 《 第—二十三条 》 非居住用地内的集！体宿：舍外墙间距》。参照第二《十二条规定》并适当扩大》山，墙间距参照第二十】条住宅建筑山墙间】距要求 《 ，。 第二十！四条 经具法定】资质的机构》鉴定为危房需翻建、！改建的？低、多层住宅—建筑在符合城市规划！的，前提下可按原—有的位？置、高？度、规模、性—质，。翻建：不执行上述间距【规定 《第二节 高层】建筑与周边》建筑的间距 — 第二十五条 】高层建筑与北侧【、东侧、西侧—住宅的间距应满足被！遮挡的住宅大寒【。日有效日照不少于3！小时有效《日，照为上午8时至【下午16时旧区改建！的项目内新建住宅日！照标准可酌情—降低但不应》低于大寒《日日照1小》时的标准并应符合下！列规定？    【 1.高层建筑【与其北侧正南—北投影范《围内住？宅的间距按以下公】式计：算 L《 =（？H - 2》4）×？0.3 《+ S？     注式中！L为建筑之间间距（！m）最小《值2：9，m；：H为高层建》筑高：度（：m）；S为高层【建筑正南《北向投影的宽度（m！）    ！ （1）《L值大？于1.2H时按1.！2H控制；》当按1.2》H计算时形体—规则的遮挡建筑【可，套，用多层建筑不同【方位日照间距折减系！数； ？  《   （2）同【一地块内建筑同【步设计？的建筑间距可折【减至0？.，9L但不能与本【条第（？1）款同时适用； ！。 ，  ？   ？（3）？当受遮？挡，建筑为新建》。住宅：时L值可扣》除其非居《住用房的《高度但扣除的最大】值为10《m    】。 2.高层建筑【与其正北侧投—影，范围外东西两侧住】宅，的间距应符》合下列规定 ！    （1）【住宅主朝《向面向高层建筑【或住宅主朝向与高】层建筑正午》投影范？围正面？相对：的间距不应》小于24《Q（：单位m,下同） 】 ， ：  ：    《。  ①Q为》高层建筑高度综【合影响系数详见【附录一术语； 】。  ？       ②】同一地块两建筑同步！设计时可取消Q值】的计算？并适用本《章，所有：条，款   】  （2）》住宅与高《层建筑山墙相—对或平行布置前后错！开的间距不应—小于：13Q   ！  （3）采—取第（1）、（2】）款以？外的其它布置方式】的间距不应小于18！Q 第—二十六条 》 高层建筑与—南侧住宅的间距应】符合下列《规定：。 ：   《  1.高层建【。筑与南侧南北向【。布置的低、多层住宅！外墙的间距不应小于！18Q；与南—侧东西向布置的低、！多层住宅北山墙的】。间距不？应小于？13Q？当高层？建筑为居住建筑【时还必须满》足第：一节有关低、多【层建筑遮挡居住建】筑的规定 —。     】2.非居住》高，层建筑与《南侧：高层住？宅外：墙的间距不》应小于24Q ！ 第二十七条 老！年，公寓、医院病房、】中小学普《通教室、幼儿园【生活活？动用房、疗养院疗】养住宿楼等建筑按住！宅与高层建筑—间距：标准控？制并进行日照分【。析其：日照应满足》浙江省城市建—筑工：程日：照分析技术规程的要！求 ： ： 《 第：二十八条 —高层非居《住建筑之间的间距应！符合下列规》定 》    （1—）平行布置的—与地块外建》筑外墙间《距不应小《于20Q与地块内建！筑，外，墙间距不《应小于15m ！   》  （？2）相互垂直布【置的应？。大于等于1》3Q：；南：侧建筑外墙朝北时】应大于？等于15Q》   【  （3）高层建筑！山，墙之：间间距？不应小于13Q【 《第二十九条 高层！建筑：与其周边相邻地块的！低、多层非居住建】筑（第二十七条所】列的：非居住？建筑除外）的间距应！符合下列规定—     1！.外：墙，。之间间？距不：应小于？15m —     2—.外墙与《山墙之间间距不宜小！于13？m  —   ？3，。.山：墙之间间距不应小于！9m   】  4.高层建【筑为居？住，。建筑：的其与低、多—层非：居住：。建筑的间距还—必须满足《第一节有《关低、多层建筑遮挡！。居住建筑的有关规定！且外墙？之间间距不应小于1！8m  【  ： 5：.低多层建》筑为宾馆客房—和集体宿《舍等建筑的》前四款规定的最小】间距应乘以高层【建，筑的：Q值 】 第三十条 【 高层建筑裙房【应满足多层建—筑与其？它建筑的间》距要：求 ： 第三节 建【筑间：距的其它规定 】第三十？。一条 独立设置的！高度6？。m，。以下的传达室、变配！电房：、泵房、小库房【。和，车库等？建筑或面向住宅一侧！不开窗的商业建【筑与：住，宅外墙间距在满足】消防、卫生》、环：保要求情《况下不应小》于6m ！ 第？三十：二条 学生宿舍】与其它建筑的间距】及，日照标准《参照住宅建筑标准】控制 — 第三—十三条 工业【、仓储、市政及特】殊用地内的建筑之】间，间距按相关》的消：防、环保《、绿化和《安全的有关规范【控制 【 第三十四条 ！ 山地建筑》地形复杂时亦可结】合日照分析》确定建筑《间距但应满足被【遮挡的住宅》大寒：。日有效？日，照不少于3小时旧区！改建项目《无法满足时可适当】降，低标准但不》。得，低于1？小时   【