第【三章 建设—用地 》 第七条 城镇建！设用地小于表（【31）城镇建设用】地下限指标的不【应单独零《星建：设永久性建》筑 ？。表（31） 城】镇建设用《地下限指标 ！ 》 建设项目【类型 — 居住 】。 非居住 ！ 】 》低层 》 ， 多层 — ： 高层 ！ ？ 多层 ！。 高层？ 【 》 建设用—。。地面积（m》2） 》 500【 》 1000 【 ： 1？000 — 500 】。 1000】 】    但有下列情！况之一在不影—响城：镇规划实施的前提下！可经市？规划行政主》管部门核准后实施】 ，。     1】。.社区配套》用房、垃圾收集【。和中转？用房、变《配电房、泵房、公厕！等涉：及社会？公益性的建设项目】     2！.因邻近《土，地，为，已实施或已》经，通过规划审批—的，河道、道路、绿化】园林：建筑等工程无—法与周边《土，地整合的《建设项？目    】 3.？经具有？法定资质的机构鉴定！为危险房屋需进【行翻建的项目 ！。 第—八条 《经，规划主管部门批【准,建设项目可【分期建设,分期建设！管理参照浙江省城镇！建设工程竣工—规划核实管理—办法执行 — 第九条！ 地下空间的开发！建设应符《合下列要《。求   【  1.地下空间】的开发建《设须：保证规划以及现状城！镇，市政、水利、—交通等？设，施的建设空间—和安全使用要—。求满足绿化种—植的覆土要》求    】 2.？。在满足规划要求的前！提下地下《空间容积率》计算规则参照—。附录四规定执行【当室外？四周地面标高—有变：化，时参照附录》。五规定执《行，。     】3.核心商务区【、连片开发的—商务功能区》块、交通《枢纽设施以》。及其它公共活动较】。为，。集，中，地块的地下空间应统！一规：划，合理布局连通建设】 ：     4.】。单个地块的地下空间！离建设用地地面界线！的水平距《离应满足第四十【。五，条的规定多个—地块统一建设—的地下空间离界要求！。按照批？准的详细规划—设计方案《执行 — ， 第十条 各！类建设用地的绿地率！应符：合表（32）的规定！ 表（3》2） 建设用地绿！地率一览表》 《 》 项目类别 ！ 绿—地率： — ！。居住用地 【 新建住【宅 》 ，。 ≥30％ ！ ： ！旧城改造 》 ？ ≥25％ 】 ？ ！。 行政办公用地、】医疗卫生《用地、学校及幼【儿园用地、》雨水污水处理用地】、殡葬？设，施用地 》 ？ ≥？。35％ 《 《 ！文化娱乐用地、【体育用地《、科研设计用地 】 ≥30！％ — 】 商：业金融业用》。地（市？场用地除外》），、公共服务设—。施用地（学校及【幼儿园用地》除外）及其他—公共设施用地— — ≥25《％ — 》 工业用地】、仓储用地、对【外交通用地、社会】停车场库用地—、市场用地、市政】公用：设施用？地（：。雨水污水处》理用地、殡》葬设施？用地：除，外） 《 15-2！0％ —。    【 建：设工程？项目属？于兼容用地性质的其！附属绿地面积比【例按照所含类—别，综合确定仓储、市】政公用设施项目【因安全、消防—、环保等《方面有特殊要求的】其绿地率根据相关要！求另：行，确定；经批》准，的，。。详细规划对绿地率另！有，规定的按详细规【划执：行绿地率指标计算参！照附录七规》定执行？ 】 —。 第十一条【 鼓励推广垂直绿化！、屋顶绿化》   【  各？类，建筑物、《构筑物等设施的顶】。。面绿化覆土达到【一定厚度《要求的并供》人们休闲和观—赏兼有生态作—用的永久性顶面【绿地可折算》。。绿地面积 》 ？ ，