： 第三—。章 建《设用地？ 第》七条 城镇建设】。用地小？于表（31）城镇建！设用地下限》指标的不《应，单独零星建设—永久性建筑》 ：表，（31）《。 ， 城：镇建：设，用地：下限指标 ！ 》 ：建设项目类型— ？ ，。 居住》 — 非居住 — ，。 《 — 低层《 ？。。 多层 】 高层【 ？ 多层— ？ 高层 ！ ！ 建《设用地面积（m2）！。 【500 》。 1000 ！ 《 1000 】 50》0 【10：0，0 — ，     但有下！。列情况之一在不【影响城镇规》划实施的前》提下可经《市规划行政主管部】门核准后《。实施  【 ， ， 1.？社区配套《用房、垃圾收集和】中转：用，房、变？配电房、泵房、【公厕等涉及社会公益！性，。的建设项目 【 ，     》2.：因邻近土地为—已实施或已》经，通过规划审批的【河，道、道路、绿化园林！建筑等工《程无法与周边土【地整合的建设项目】 ？     3.经具！有法定资质的机构】鉴定为危《险房屋需《进行翻建的项—目 《 第八条 ！。 经规？划主管部门批准,】建设项目可》。。分期：建设,分期》建设管理参照浙江】省城镇？建设工程竣工—规划核实管理办法执！行 ！第九条？ 地下空》间的开发建设应符合！下列：要求   】  ：1.地？下空间？的开发建设须—保证：规划以及现状—城镇市政、水—利、交通等》设施的建设》空间和？安全使？用要求满足绿化种植！的覆：土要求？   —。  2.在满—足规划要求的前【提下地下空间容【积率计算规则—参照附录四》规定执行当》室外四周地面标高】有，变化：时参照附录》五规定执行 】     3.【核心商务区、连片开！。发的商？务功能区块、交通】枢，纽设施以及其—它公共？活，动较为集中地—块的地下《空，间，应统一规划合理布局！连通建设《 《    4.单个】地，块的地下空间离建设！用，地地：面界：线的水平距离应满足！第四十五条的—规定多个地块统一】建设：的地下空间离—界要：求按照批准的详【细规划设《计，方案执？行 — 第十条 】各类建设用地的绿地！率应符合表（—32）的规》。定 表《（32） 建【设用地绿地率—。一览表 》 ？ ： 项—目类别 》 绿地【。。率 ！。 ： 《 居住用地》 《 新建住宅 ！ ？ ≥30》％ — 《 ？ 旧城改造— — ≥25％》。 》 ？。 行【政办公用地、医疗卫！生用地、学校及幼】儿园用地、雨水【污，水处理用《地、：殡葬设施用地 【 》 ≥35《％， — 文！化娱：乐用地、体育—用地、科《研，设，计，用地： 《 ≥30—％， 》 【 商？业金：融业用地《（市场用地除外）】、公共服务设施用】地，。（学：校及幼儿园用地【除外：。），及其：他，公共设施用地 ！ ？ ≥25％ — 《 ！工业用？。地、仓储用》地，、对外交通用地、社！会停：车场库？用地、市场用地、市！政公用？。设施用地（》雨，水污水处理用地、】殡葬：设施用地除外） ！ 15-】20：％ 】     建设工程！项目属于兼容—用地：。性质的其《附属：绿地面积比例按照所！含类别综合确—定仓：储、市政公用设施】。项目：因安全、消防、环保！等方面有特殊要【求的：其绿：地率：根据相关要求另【行确定；经批准【的，详细规划《对绿地率另有—规定的按《详，细规划执行绿地【率，指，标，计算：参照附录七规定执行！ ？ ： 【 《 第十一条 鼓【励推广垂直绿化【、屋顶绿化 — ：     —各类建？筑，物、构？筑物等设施的顶面绿！化覆土达到》一定厚度要求的并供！。人，们休闲和观赏兼有】生态作用的永久性】顶面绿地可折—。算，。。绿地面？积 ？ ：。 ，