第【三章 建》设用地 《 第《七条 《城镇建设用地小【。于表（31）城镇建！设用地下限指标【的不：应单独零星建设永】久性：建筑 表》（31） 》 ，城镇：建设：用地：下限指标 】 》 建设项目【类型 — ， ：。居住 ！非居住 【 ： — ？低层 《 》多层 — 高层 ！ 多层》 《 ： 高层 【。 《。 《 建《设，用地面积《（m2） 》 《 ， 500 — 1000】。 10】0，0 50！0， ， 《 1：000？ 《。     】但有：下列情况《之一在不影响城【镇规：划实施的前提—下可经市规划—行政主管部门核准后！实施  【。   1《.社：区配套？用房、垃《圾收集？和，中转用房、变配电房！、泵房、公厕等【涉及社会公》益性的建设》项目 》     》2.因邻近土地为】已实：施或已经通过—规划审批《的河道、道路—、绿化园林建筑【等工程？无法与周边土地整合！的建设项目 ！   ？ 3.经具有—法定资？质的：机，构鉴定为危险房屋需！进行翻？建，的项目 ！ 第八条 经】规划：主管部门批准,建】设项目可分期建【设,分期建》设管理参照浙—江省城镇建设工【程竣工规《划核实管理办法执】行 ！第九条 《 地下空间》的开发建设应符合】下列要求 】    1》.地：下空间的《开，发，建设须保证规划以】及现状城镇市政、水！利、交通等设施的】建设空间和》安全使用要求满【足，绿，化种植的覆》土要求   ！  ：2.：在满：足规划要求的—前提下地下》空间容积率》计算规则参照附【录四规？定执行当室外四【周，地面标高有变化【。时参照附录五—规定：执行    ！ 3.？核心商务区》、连片开《发的商务《功能区块、交通【枢纽设施以及其它】。公共活动较为集【中地块的地下空【间应：统一：。规划合理布局连通建！设  —。   4.单—个地块的《。地下空间离建设【用地：地面界线的水—平距离应满足第【四十五条的规定多】个地块统一建设的地！下空间？离，界要：求按照批准》的详：细规划设《。计，方案执行 【 第十条 ！ 各：类建：设用地的绿地—率应符合表（—32）的规定 【 ，表，（32）《 建设《用地绿？地率：一览表 》 【 项目类—别 — 绿地率》 ： ！ 居住用地 ！ 新建住！宅 ？ ≥—30％ — 》 ， 》旧城改造 》 《 ≥2《5％： ， ， ？。 《 行政办】公用地、医疗卫生用！地、学校及幼儿园】用地：、雨水污水处—理，用，地、殡？葬设施用《地 — ≥35％ 】 《 》 文化娱乐用地！、体育用地、科【研，设，计用：地 【 ≥30％》 》 》 ， 商《业，金融业用地》（市场用地除—。外，）、：公，共，服务设施用地（【学校：及幼儿园用地除【外）及其他》公共设施《用地 【 ≥？25％ 】 ： ？ ， 工业用地、】仓储用？地，。、对外交通》用地、社会停车【。。场库用地、市场用】地、市政公》用设施用《地（雨水污水处理】用地：、殡葬设施用地【除外）？。。 《 ， ， 1：5-20《％ —    — 建设？工，程，项目属于兼容用【地性质的《其附属绿地面积比例！按照所含类别综合确！定仓储？、市：政公用？设施项？目，。因安全、消》防，、环：。保，等方面？有特殊要求的—其绿：地率根据《相关要求另》行确定；经批准【的，详细规划对绿—地率：另有规定《的，按，详细规划执行绿地】率指标计《算参照附录七—规定执行《 【 《 》 第十？一条 鼓励推—广垂直绿化、屋顶】绿化 》。    》 各类建筑物、构】筑物等设《施，。的顶面绿化》覆土：达到一定厚度要求】。的，并，供人们休闲和观赏兼！有生态作《用的永久性顶面绿】地可折算绿地—面积 《 ？