—第三章 《 建设？用地 第七】。条 城镇建设【用地：小于表（《。31）城镇建设【用地下限指标的不应！单独零？星建设永久性建筑 ！ 表（31》） 城镇建—设用地下限》指标 【 【建设项目类型 】 》居住 — 非《居住 】 】 低层 【 多《层 《 《高层 ！多层 ！高层 】 》。 ？ 建设用地面积（m！。2）： 【50：0 ： ？ 10《00 》 100—0 ： 50【0 ： 10【00 —   —  但有《下列情？况之一在不》影响城？镇规划实施》的前：提下可经市规—划行政主管》部，门核准后实施— ：     1【.社区配《套，用房、垃圾收集和中！转用房？、变：配电房、泵房—、公厕等涉》及社会公益性—的建：。设项目 《   》 ， ，2.因邻近土地为】已，实施或已经通—。过规：划审批的河道—、道路、绿化园林】建筑：等工程无《法与周边《土地整合的建设项目！   —  3.经具有法】定资质的机构鉴【定为危险《房屋需进行翻建【的项目 — 第—八条 经规划主管！部门批准,建—设项目可分期建设,！分期建设《管理参照浙江—省城镇建设工程竣】工规划核《实管理办法》执行：。 ？ ？ 第九条 地】下空间的开发建设应！符合：下列要？求 ？    》 1.地下空间的】开，发建设？须保证规划以—及现状城镇市政、水！利，、交通等设施—的建设空《间和安全《使用要求满》足绿化种植的覆土】要求  【  ： 2.在满》足规划要《求的前提下地下空】间容积率计算—规则参照附》录四：规定执行《当室外四《周地面标高有变化】时参照附录》五规定执行 —  《   3.核心【商务区、连片开发的！。商务功能区块—、交通枢纽设施以及！其它公共《活动较为《集中地？块的地下空间应统】一规划合理布局连】通建设 》 ：   ？ 4.单个地块【的地下空间离建【设用地地面界线的】水平：距离应？满足第四十五条的规！定多个地块统一【建设的地《下空间离界要求按】照批准的详细规划】设计方案执行 ！。 ？ 第十条 — ，各类建设用地的绿地！。。率应符合表》（32）的规定【 ， ，表（：32） 》建设用地绿地率一】览表 《。 ？ 《 ？项目类别 — 绿地率 ！ 》 ： 居】住用地 《 》 新：建住宅 《 —≥30％ 】。 ！。 ，旧城改造 》 —≥25％ 】 ？ 《 行政办公用】地、医疗卫生用地】、学校及幼儿园用地！、雨水污《水，处理用地、》殡葬设施用》地 ： ？ ≥35％ ！ 】 《。文化娱乐用》地、：。体育用地、》。科研设计用地 【 —≥30？％ 】 》 商业金融业用地！（市场用地除外）、！公，共，服务：设施用地《（学校？及幼儿园用地除外】）及：其他公共设施用地 ！。 《 ≥25％ 】。 ， ， ： 工！业用地？、仓储用地、对外】交通用地、》社会停车场库用【地、市场《用地、市政公用设施！用地（雨《水污水处理用地、】。。殡葬设施用》。地除外） 【。 15-20！％ ：   ！  建设工》。程项目？属于：兼容用地性质的【。。其附属绿地面—积比例按《。。照所含？。类别综合《确定仓储、市政公用！设施项目因》安全、消防、环【。保等方面有特殊要求！。的，其绿地率根》据，相关要求另行确【定；经？批准的？详细：规划对？绿，地率：另有规定的按详细规！划执行绿《地率指标计》。算参照附录》。七规定执行 ！ — — 第十一条 鼓励】推广垂直《绿，化、屋顶绿化 ！     各类建！筑物、构《筑物等设《。施的顶面绿化—覆土达到一》定厚度要求》。。。的并：供人们休闲和观【。赏兼有生态作用的】永久性顶面绿—地可折算绿地面积 ！ ？ ，