第三】章 ？建设用地 】第七条 》城镇建设用》地小于？表（31《）城镇建设用—地下限指标的不应单！独零星？建设永久性建筑 ！表（31） 【城镇建设用地—下限指标 】 建！设，项目类型《 — 居住 ！ 非：居住： 【 】低层 ！多层： ： ？ ：高层 】 多层？ ：。。 》高层 ？。 ： ！ 建设》用，地面积（m2—） 5！00： 》 1000 】 1000 ！ 500【 ： ， 10》。。00 ？。 》。   《  但有下列情况】之一：在不影？。响，城镇规划实施的前】提下可经市规—划，行政主管部门核准后！实施 —。    1》.社区配套用房、垃！圾收集和中转用房】、变配电房》、，泵房、公厕等涉【及社会公益性—的建设？项目 《  ？ ，  ：2.因邻《。近，土地为？已实：施，或已经通过规划【审批的河道、道路、！。绿化：园林建筑等》工程无？法与周边土地—整，合，的建设项目》 ，    — 3.？经具有法定资质的机！构鉴定？为危险房屋需—进行翻建的项目【 ： —第八条 》经规划主管部门批】准,建设项目—可分期建《设,：分期建设管理—参，照浙江省城镇建【。设工程竣工规划核】。。实管理办《法执行？ 第！九条： 地下空间—。的开发？建设应？符合下列《要求   】。  1.地》。下空：间的开发建设须保】。证规：划以及现状城镇市政！、水利、交通等设】施的建？设空间和安全使用】要求满足绿化—种植的覆土要求【 ？ ，    2》.在满足规划要【求的前提下》地下空？间容积率计算—规则参照附录—四规定？执，行当室外《四周地面标高—有变：化时参？照附录五规定—执行 —    3》.核心商《务区、连片开发的】商务：功能区块、交—通枢纽设施以及其】。它公共？。活动较为集中地块】的，地下空间应》统，一规划合理布局连通！建设  【 ，  4.单个地块】的地下空间》离建设用地地—面，界，线的：水平距离应满足【第四十五条的规定多！个地块统一建设的】地，下空间离界要—求按照批《准的详细规划—设计方案执行— 》 第十条— 各类建》设用：地的绿？地率应符合表（3】。2）的？。规定 《。表，（32） 建【设用地绿地率一【览表：。 》 ？ 《项目：类别 【 绿地率 — 【 》 居住《用地： — 新建住宅 】 《≥30％ 》 ， 》 【旧城改造《 ： 》。≥25％ 】 — 行政办公】用，地、医疗《卫生用地、》学校：。。及幼儿园用》地、雨水污水处理用！地、殡葬设施用【地 【 ≥35％ — ？。 ？ 文】化娱乐用地、体育】用地、科研设计用地！ ≥3！0％ 【。 ： ， 商业金！融业用地（》市场用？地除外）、》公共服务《设施用？地（学校《及幼儿园用地除【。外）及其他公—共设施用地 — —。≥2：5，％ 》 》 《 工业用地、仓【储用地、对外交【通，用地、社会停车【场库用地、市场用】地、市政公用设【施用地（雨》水污水？处理用地、》殡葬设施《用地除外） —。。 —15-20》。％ 》     建！设工程项目属于兼】容用地性质》的其附属绿》地面：积比例按《。照所含类别综—合确定仓储、市政公！用设施项目因—安全、消《防、：环保等方面》有特殊要求的—其绿地率《根据相关《要求另？行确定？；经批准《。的详：细规划对绿地—率另有规定》。。的按详细规划执【。行，绿地率指标计算参照！附录七规定执—。。。行 【 ： —。 第十一条 】鼓励推广《垂直：。。绿化、屋顶绿化 ！ ，。。     各类建！筑物、构筑物等设】施，的顶面绿化覆—土达到一定厚度【要求：的，。并供：人们：休闲和？观赏兼有生》态作用的永》久性顶面《绿地可折《算绿地面积 ！ ，