。 第三章！ 建设《用地 ？ ： 第七？条， 城镇建》设用地？。小于表（31）【城，。镇建设用地下—限指标的不应单独】零，星，建设永久性建—筑 ？表（31） 【。城镇建设用地下限】指标 【 ， —建设项目类型 ！ 居住 ！ 非居住 ！ ： — 低层 ！ 多层【。。 【高层 》 多层 】 ： ：。 高层？。 《 ？ ？ 建设用】。地，面，积（m2） — —500 》 10—00 1！000？ ： ， ？500 — ： 100《0 ： ？   —。。。  但有下列情况之！一在不影响城镇规划！实施的？前提下？可经市规划行政主】管部门？核准：后实施？     1！.社区？配套用？房、垃圾收集和【中转用房、变配电】房、泵房、公厕等涉！及社会公益性的【建设项目 【     》。2.因邻《。。近土地为已实施【或已经通过》规划审？批的河道《、道路、绿化—。园林建筑等工—程，无法与周边土地【整合的建设项目【 ：  ？   3.经具【。有法：定资质的机构鉴定】为危险？房屋需进行翻建的】项，目 ？ —第八条？ 经规划主管部】门批准,建设项目】可分期建设,—分期建设管理参【照浙江？省城镇建设工—程竣工规《划核实管理办法【执行 — 第九—条 地下空间的开！。发，建设应符《。合下列要求 】  ：   ？1.地下空间—的开：发建：设须保证规》划，以及现状《城，镇市政、水利、交】通等设施的》建设空间和安全使用！要，求，满足绿？化种植的覆土要【求 《    《 2.在满足—规划要求《的前提下地下空间】容积率计算规则参】照附录四规定执【。行当室外四周—地面标高有变化时参！照，附录五规定执—行 ？     3【.核心商务区、连】片开发的商务功能】区块、交通枢纽【设施以及其》它公共活动》较为集中地块的地】下空间应统一规【划合理？。布局连？通建设 【 ，   4.单—个地块的《地，下空间离建》设用地地面》界线的水《平距：离应：满足第四十》五条的规定多个【地块统一建设的【地下空间离》界要求按照批准的详！细规划设《计方案执行 — 》 第十条》 ：各类建设《用地的绿《。地率应符《。合表（32）—的，规定 表（—32） 建—设用地绿《地率一览表 ！ ， ？ ？ 项目类别 【 绿—地，率 ： ！ ， 《居住用地 — ？ ， ，新，。建住：宅 》 ， ：≥，30％ 【 】 旧城改造 】 ： ， ：≥25？％ 《 ？ 】行政办公用地、医】疗卫生用地、学校】及幼：儿园用地《、雨水污《水处理用《地、殡葬设施用【地 ？ ： ？≥35％ — 《 】文化娱乐用地、【体，育用地、科研设计用！地 ： ≥30！％ — ！商，业金融业《用地：（市场用地除外）】、公共？服务设施用》地（学校《及幼儿园用》地除外）及》其他公共设施用地 ！ ≥2】5％ 《 【 》工业用地、仓储用】地、对外交》通用地、社会停车场！库用地、市场用【地、市政公用—设施用地（雨—水污水处《理用：地、殡葬设施用地】除外） 】 15《-2：。0，％， ，   ！  建设《工程项目属于兼容】用地性质《的其附属绿地面【积比例？按照所含类》别综合？。确定仓储、市政公】。用，设施项目因安全【、消防？、环保等《方，面有特殊要求的【其绿：地率根据相关要求另！行确定；经》批准的详细规划对绿！地率另有规》定的：按详细规划执行绿地！率指标计《算参照附录七规定执！行 — ？ 《。 》第十一？条 鼓励《推广垂？直绿化、屋顶绿化 ！ 《    各类—建筑物？、构筑物等设施的】顶面绿化《。覆土达到一》定厚度要求的—并供人们休闲和观】赏兼有生态作—用的：永久性顶《面绿地可《折算绿地《面积： 》