》 第一章 总 则 ！ 第一条—  为建立符合杭州！市地铁物业的土地混！合开发模式》“高强度、高—密度”的对地—下、地上空间—进行：统筹开发、》集约利用充分发挥土！地的最大效》。益构：建城：市一体化交通实【。现“零换乘”重【组人防？和防灾规划整合【沿，线历史资《源展现名城风—采依：据相关法规及规范结！合杭州市《地铁物业规》划建设的实施特制】定本规定 第二！条  本规定适【用于杭州市》。城市规划区范—围，内的地？铁物业 第三】条  地铁》物业是？指，城市轨道交通车站及！周边地区功能多元】的综合体其范围一般！控制：在车：。站周边200米【以内具体范围—以城：市设计的控》制性图则所划—定，的范：围为准 第【。四条 ？ 轨道交《。通线路及车站—出入口的选址、设计！应，。为地铁物业规划建】设创造条件实现【“零换乘《。”；地铁物业规划设！计应保证车站使用功！能的科学合理 】 第五条  地铁】物业的规《划建：设应妥善处理—好与地上建筑—、地下？管线、地下构筑物等！之间：的，关系优？先，考虑：城市轨道交通的风】亭、出？入口：、换：乘通道及配套—设施：的布置？确保城市轨》道交通设施的使【用功能 第六】条  地铁物业在】规划建设前应编制】城市设计《详细确定地铁物业城！市规划控制要求和】。指，标经城市规划行【政主：管，部门审核并报市人】民政府批准后执【行 《