】第，二章 ？建设用地《的分类和《规划指标 — 第七条》。  地铁物业—的，用地分？类应：充分体现《用，地，复合：型混和？使用的功能各—类建筑的用地—功能分类可不—。单独划分 第】八条： ， 地铁物业的城市设！计实行开放式设计】容积率、建筑—密，度、建？筑高度等规划控制】指标应？满足日照、安全【等，方面的要求尚未完成！地，铁物业城市设计的】地，区按照该地区—控制性详细规划或】一般通则执行 】 第九条  —地铁物业绿》地率不应低》。于15？％ 第十条 】。 建（？构）筑物《上部绿化按以下原则！折算为绿地率建（】构，）筑物上部绿地覆】土厚度？为0．？。3米时绿地面积按】覆土：总面积的3》0％折算；》。覆土厚？度0．3～1—．0米时厚度每【增加0．1米折算】比率增加5％—；，覆土厚度1》。．0：。～1．5米时厚【度每增加0．1【米折算比率增加【。7％；覆土》厚度1？．5：米以上折算比率【按，100％计算 】 第十？一条  机动车【停车配建《。按，城市公共交通出行】比例进行折算折【算标准不低》。于地铁物业总建筑面！积的65％计算 】。 第？十二条  地铁物】业用：地范围内应设置不】少于一处公共自【行，车停车场（库）【规模按200—辆控制同时》公共：自，行车停车位可相应】。折算成？机，动车停？车位 第十【三条  地铁物【业仅对住宅》、托儿所《、幼儿园《、中小学、敬老【院、医院病房等【建筑提出间距—、日：照要求并按照杭【州市城市规划管【理技术规定（试行】）执行？其它建筑不做控制性！要求但应符合整体景！观要：求 ： 第十四条—  地铁《物业的建（构）筑物！无须退让可以占【压道路红线及其【它相关控制》线，。进行建设《但需要？。满足各种工》程管线、建筑—结构、交通通行、景！观需要及其它控【制性要求 【第十五？条  地铁物业的】规划建？设可以利《用周边具《备条件的道》路、公共场地—作，为环形通道和—消防登高场》综合体群房平台在满！足消防车《安全通行的前提下可！作为消？防登高场使》用 ？ 第十六条  与】城市轨道交通—车站、线《路及其附属设施建设！相，结合的建（》。构，）筑物应《征得轨道《。交通及？城市规划主管—部，门同意不得妨—碍轨道交通的建【设和使用同时应满足！。安全、环保、消防、！卫，生等要求 — ，