第！二章 建设用—地的分类和规划【指标 ？ 第七条  地！铁物业？的用地分类应—充分体现用地复【合型混和使用的功】能各类建筑的—。用地功能分类可不单！独划分 —第八条 《 地铁物业的城市】设计：实行开？。放式设计容积率【、建筑密度、建筑高！度等规划《控制指标应满足日照！、，安全等？方面的要求》尚未完成地铁物【业城市设《计的地区按照该地】区控制？性详细规划或一【般通则执行 — 第九条 — 地铁物业》绿，地率不应低》于15％ 第】十条  建（—构）筑物上部—绿化按以下原则折算！。为绿地率建（构）筑！物，上，部绿地覆土厚—度为0？．3米时《绿地面积按覆土总面！积，的30？％折：算，。；覆土厚度》。0．3～1．0米】。时厚度每增》加0．1《米折算比率增加【5，％；覆土厚度1．】0～1．5米时厚】度每增？。加0．1米折算比率！增加7？％；覆？土厚度1．》5米以上折算比率按！100％计算 ！第十一条  —机动车停车配建【按，城市公共交通—出行比例进行折算折！算标：准不低于地铁物业】总建筑面积》的65％计算 ！第，十二条  地铁【物业用？地范围内《应，设置不少于一—处公共自行车—停，车场（库《）规模？按200《辆控制？同时：公共自行车停车位】可相应折算成机【动，车，停车位 第十】。三条  地铁物【。。业仅对住《宅，、托儿？所、幼儿园、—中小学、《敬老院、医院病房】等建筑提出间距、】。日照要求并》按，照杭州市城市规划管！理技术规《定（试行）执—行其它建《筑不做控制》性要求？但应：符合整体《景观：要，求 第十四条 ！ ，地铁物业《的建（构）筑—物无须？退让可以占压道路】红线及其《它相关控制》线进行建设但需要】满足各种《工程管线、建筑结】构、交通通行、景】观需要及其它控制性！要，求 ？ 第：十，五条  《地，铁物业的规划建设】可以利？用周边？具备条件的道路【、公：共场地？作为环形通道和【消防：登高场？综合体群房平—台在满足消防车【安全通行的》前提下可作》为消防登《高场使用 第】十，六条：  与城市轨—道交通车站、线【路及：其附属设施》建设相？结合的？建（：。构）筑？物，应征得轨道》交通及城市》。规划：主管：部门同意不得妨【碍轨：道交通的《建设和使用同时应】满足安全、》环保、？消防：、卫：生等要求 — ，