第？二章：  建筑设计要【求 ： 《 第：七条  公共建筑】可设：坡屋：顶新建？多、低层住宅—宜采用？坡屋顶屋面但不得】。对其周边建筑形成日！照遮：挡屋面坡度应控制在！25～2《8度内（特殊造型】除外）？起坡：点距坡？顶层楼？。板垂直高《度不：应大于0.6—0米 】    居住建筑】坡顶层如果作为阁楼！使，用则单元内公共楼梯！不得通入阁楼—层顶层住宅可设【室内：跃层：楼梯方便《。使用；利用坡—屋顶内空间时—顶板下表面与楼【面的净高低于1【.20米的空间不】计算使？用面积；净高在【1，.20～2》.10米的空间按】1/：。2计算使用面积；】净高超过2》.10米的》。空间全部计》入使用面积 ！      ！ 第八条 【 平屋顶建筑如确】因建：筑外立面形式—及城市景观设计需要！需在建？筑有：效层：数以上设置封—闭的建筑空间则【此，建筑空间水平投【影面积不得大—于顶层建筑面积的】1/4并应作为辅】助房间使用如无特】殊，原因不得与》公共楼梯《间连通其层》。高大于？2.：20米部分应—按规定计入总建筑】面积 — 第九条  【局，部突出屋面》的楼梯间《、电梯机房、—水箱：间、：烟囱：等在城市一般建【设，地区可？。不计入建筑控制【高度及层《数但突出部》。。分的水？平投影面《。积不得大于》顶层：建筑面积的1/4且！应符合大连市城【市规划管《理条例的《。规定当建《筑地处国家或大连市！公布的历《史文化保护》区、文物保》护单位和风景名胜】区以及？航空港、电台—、，电信、微波通—讯、：。气象台、卫星地面】站、军事《要塞工？程，等周围有净空—要求的控《。制区时上述突出【。。部分应计入建筑控制！高度：及建筑层数 ！ ：    坡地建【。筑的建筑层》数按：建筑物朝向城市主】要道路或城市主要景！观方：向，的外立面露出地面】以上部？分的：实际层数计算—计算方法按国家相】关规：定执行 《    】 地下室《、半地下《室不计入建筑地面】以上有？效层数其中》地下室是指》房，间，地平：面低于？室外地？平面的高度超—。过该房？间净高1/2者半地！下，室是指房间地—平面低？。于室外？。地平面的高度超过该！房间净高1/3且】不超：过1/2者地下室】楼顶板的建筑—标高均不得超—。过其对应的室外地】。平计算点高度—1.5米以上在坡】地建筑？中建：筑地下层部分—任何一侧露》出室外地《面超过1.》5米的,应按—半地：下室计算层数 】 《     ！ 第十条 》 多、高（中—高）层居住建—筑，的层高宜为》3.0？米，不应高于3.6米；！公共建筑的》层，高，可依据规划行政【主管部门《审定的方案》具体确定一》般不应超《过5.4米；卧室】、起居室（厅）的室！内，净高：不应：低于2.40—米局部净《高不：应低于2.10【米且其面积不应【大于室内《使用面积的1/【。3；利用坡屋—顶内空间作卧室【、起居室《（厅）时其1—/2面积的室内净高！不应低？于2.10米—；厨：房、卫生《间，的室内净高不—应低于2.20【。。米 —  ：   住宅》设，计技术经济指标应按！照住宅设计规范（】G，B 50096-】199？9）要求执行— ，   【   】第，十一条？  建筑《风格应与城市环【境相协调力求体现城！市文脉？与地方特色并具有】时代特点 ！    《 城市中心区—、，非中心区的》重，要地段以及对城市景！观有：较大影？响的建设项目应对】外立面色彩》及饰面材料》的，组织方案进》行论证外墙应采用】优质面砖、石材、金！属墙：板等耐污染》性好、耐久》性强的饰面材料并】应保证施工质量不应！采用涂料作外饰面】材料特殊《情况确需采用涂【料作外饰面》材料：的须经规划》行政主管《部门审查同意 】。 ？     禁—止采用？仿石：喷，涂等：耐污染性差的—外饰面？材料外墙乳胶—漆宜采用水性材【料并应每三年粉刷、！养护一次 —