第二章 — 建筑？设计：要求 】第，七条  《公共：建，筑可设坡屋顶新【建多：。、，低层住宅宜采—用坡屋顶屋面—。但不得对其周边建筑！形成日照遮挡—屋面坡？度应控制《。在25～2》8度内（特》殊造型除外）—起坡点距坡顶—层楼板垂直高度不应！大于0.6》0米 《   —  居住《建筑坡？顶，层，如果作为《阁楼使用则单元内】公共楼梯不得—通入阁楼层顶—层住宅可设室内跃】。层楼：梯方便使用；—利用：坡屋顶内空》间时顶板《下表面与《楼面的净高》低于：1.20米的空间】。不计算使用面—积；净高在1—.20～2.1【0米的空《间按1？/2计算使用面积；！净高超过2.10米！的，空间全部计入—使用面积 》     ！ —。第八条  平—屋顶建筑如确因【建筑外？立，面形式及城市景观设！计需要需在建筑【有效层数以上设置】。封闭的建《。筑空间则此》建，筑空间水平投影面】积不得大于顶层建】。。筑面：。积的1/4并—应作为辅助房—间使用如《无特殊原因不得与公！共楼梯间连通其层】高大于2.2—0米部分应按规【定计入总建筑面【积 》 第九条  局部！突出屋面的》。楼梯间？。、电梯机房》、水箱间、烟—囱等在城市》一般建设地区可不】计，入建筑？控制高度及层—数但突出部》。。分的：水平投影面》积，不得：大于顶层建》。筑面积的1/4且】。应符合？大连市城《市规划？。管理条例的》规定当建筑地—处国家或大连市公】布的历史文化保【护区、文《物，保，护单位和风景名胜】区以及航《空港、电《台、电信、微波【通讯、气《象台、卫星》地，面站、？军事：要塞工程等周围有净！空要求的控制区时】上述突出《。部分应计入》建筑控？制高度及建筑层【数 ： 》    《坡地：建筑的建筑》。层数按建《筑物朝向城市—主要道路或城市主】要景观方向的外【立面露出地》。面以上部分的实际层！数计算计算方法按国！家相关？规定执行 ！    《 地下？室、：半地下室不》计入建筑地面以上】有效层数其中地下】室是指房间地平【面低于室外地平【面的高？度超过该房间净【高1/2者半—。地下室是指》。房间：地平面低《于，室外地平面的高度】超过该房间净—高1：。/3且不超过1/】2者地下室楼—顶板的建筑标高【均不得超过其对应的！室外地平计算点【高度1.5米以上】在坡地建筑中建【。。筑地下？层部分？任何一侧露》出室外地面超过1.！5米的,应按半地下！室计算层数 — ？      】 第十条  ！多、高？（中高）层居住建】筑的层高宜为3【.0米不应高于3】.6米；公共建【筑的层高《可依据规《划，行政主管部门审定】的方案具《体，确定一般不应超过5！。.4：米，；卧室、起居室（厅！）的室内净》高不应低于2.【40米局《部净高不应》。。低于2.10米且其！面积不应大于—室内使？用面积？的1/？3；利用坡》屋顶内空间》。作卧室、起》。居室（？厅）时其1/2面】积的：室内净？高不：。应低于2.10米】；厨房？、卫生间的》室内净高不应—。低于：2.20米 ！ ，   ？。  住？。宅设计？技术经济指标应按照！住宅设计规范（G】B 5？0096-1999！）要求？执行 】。     》 《 ，第十一条  建筑风！格应与城市环—境相协调力求体【现城市文脉与地方】。特色并具有时—代，。特点 】    城市—中心区、非》中心区的重要地段以！及，对城市景观有较大影！响的建？设项目应对外立面色！彩及饰面材料的【组织方案进行论【证外：墙应采用优质面砖、！石材：、，金属墙板《等耐污染性好—、耐久性强的—饰面：材料并应保证施工质！量不应采用涂料作外！饰面材料特殊情况确！需采用涂料》作外：饰面材料《的须经？规，划行政主管部—。门审：查同意？   】  禁止采》用，。仿石喷涂等》耐污染性《差的外饰面材料【。外墙乳胶漆宜采【用水性？材料并应每》三年粉？。刷、：养护一？次 ？