第二章  建】筑设计要求 ！ 第七条  公】共建筑？可设坡屋顶新—建多：、低层住《宅宜采用《坡屋顶？屋面但不得对其【周边：建，筑形成日照遮挡屋】。。面坡度应控》制在25～2—8度内（特》殊造型？除外）起坡点—距，坡，顶层楼板垂直高度不！应大于0.60【。米 ：   【  居住建》筑坡顶层如》果作为阁楼》使用则单元内公共】楼梯不得通入阁楼层！顶层住宅《可设室内《跃层楼梯方便—使用；利用坡屋【顶内空间《时，顶板下表面》与楼面的净高—低于1？.20米《的空间？不，。计算使用面积；【净高在1《.20～2.—10米的空间—按1/2计算使用面！积；净？高超过2.1—0米的空《间全：部，计入使用面积 【     ！。 ： 《第八条  》平屋顶建筑如确因】建筑外立面形式及城！市景观设计需要【需在建筑有效层数以！上设：置封闭的建筑空【间则此？建筑空？间水平？投，影面积不《得大于顶层建筑面积！的1/4并应作【为辅：助房间使用如—无特殊原因不得与】公共楼梯间连通【其层高大于2.【20米？部分应按规定计【。入总建筑面积 ！ 第九条—  ：局部：突出屋面的》楼，梯间、？电梯机房、水箱间、！烟囱等在城市一【般建设？地区可不计入建筑】控，制，高度及层数》但突出部分》的水平投影》面积：不得大于顶层建【筑面积的1/4且应！符，合大：连市：城市规划管理条例】的规定当建筑地处国！家或大连市公—布的历史文化保【护区、文物保护单位！和风景名胜》区以及航空港、电】台，、电信？、微波通讯、气象台！、卫星地面站—、军事要《塞工程等周围有净空！要求：的控制区时》上述突出部分—应计入建筑控制【高度及建筑》。层数 《   —  坡地建筑的建】筑层数按建》筑物朝向城市主要】道路或城市》主要景观方向的【。外立：面露出地面》以上部分的实际层数！计算计？算方法按国家—相关规定执行 【   【  地下室、半【地下：室不计入建》筑地面以上有效层】数其：中地下室是指房【。间地平面低》。于室外地平面的高度！超过该房《间净高1/2—者半地下室》是指：。房间地平面》。低于室？。外地平面的高度【超过该房间净—。高1/？3且不超过1/2】者，地，下室楼顶《板的建筑标》高均不得超过—其对应？的室外地平计—。算点高度1.5【米以：上在坡地《建筑：。中建筑地下层部分】任何一？侧露：出室外地《。面超过1.5米【的,应按半地—下室计？算层数 ！ ，    【 ， 第十条  多、高！（中高）层居住建筑！的层高宜为3.0米！不应高于3》.6米；公共建筑的！层，高可依据规划行【政主管部门审定的方！案具体确定一般【不应超过5.4【。米；：卧室、起《居室（厅）的室内净！高不应低于2—.4：0米局部《净高不应低于2.1！0米且？其面积不应大于【室内使用面积的1】/3；利用》坡，。屋顶内空间作卧室】、起居？室（厅）时》其1：/2面积的室内【净高不应《低于：。2.10米；厨【房、卫生《间的室内净高不【应低于2《.20米 — 《    住宅设【计，技术经济指标应【按照住？宅设：计，规范（？GB 50096-！1999）要求执行！ ， ， ？      ！ 第十一条  建！筑风格应与城市环】境相协调力求体现城！市文脉？与地方特《色并具有时代特【点   ！  城市中心区【、非中心区的—重要地段以》及对城市景》观，有较大？影响的建设》。项目应对外》。立面：色彩：及饰面材料》。的，组织：。方案进行论》证外：。墙应采用优质面【砖、石材、金属墙】板等耐？污染性好《。、耐久性《强的饰面材》料并：应保：证施工质量不应【。采用涂？料作外饰面材—料特殊情况确需【采用涂料作外—饰，面材料的须》经，规，划行政主管部门审查！同意 —  ？   禁《止采用仿石喷涂等耐！污染性差的外饰面材！料外墙乳胶漆宜采用！水性材料并应每【三年粉刷、养护一】次 ？