第二章 —。 建筑？。设计要求 】 ， 第七条  公【共建筑可设坡屋顶】新建多？、低层住宅宜采用坡！屋，顶屋面但不得对其周！边建筑？形成：。日照遮挡屋面坡度应！控制在25～28度！内（特？殊造型除外）—起坡点距坡顶—层楼板垂直高—度不应大于》0.60《米  】   居《住建筑坡顶层如果作！为，阁楼使用则单元【内公共楼《梯不得通入阁楼层顶！。层，住宅可设《室内：跃，层楼梯方便使用【；利用坡屋顶内空】间时顶？板，下表面与楼》面的净高低》于1.20米的空】间不计算使用—面积；净高在1【.20？～，2.1？0米的空间按1/】2计：。算使用面积》；净高超《过，2.10米的空间全！部计入使用面—积， —    《 》 第八条  平屋顶！建筑如确因建筑外立！。面形式及《城市景？观设计需要需在建】筑有效层数以上设置！封闭的建《。。筑空：间，则此建筑空》间水：平，。投影面积不得大【于顶层建筑面积的】1/4并应作为【辅助房间《使用如？无特殊原因》不得与？公共楼梯《间连通？其层高大《于2.20》。米部分应《按规定计入总—。建，筑面积？ 第【九条：  局部突》出屋面的《楼梯间、《电梯机？房、水箱间、烟囱】等在城市《一般建设地区—可不计？入建筑控制高度【及层数但突出部分的！水平投影面积不得大！于顶层建筑面积的1！/4：。且应符合大连市城】市规划管理条例的】规定当？建筑地处国家或大】连市公布的历史文化！保，护区、？文物保护单位—和风景名胜》。区以及航空港、电】台、：电信、微波通讯、气！象台、卫星地面站、！军事要？塞工程等周围有净空！要，求的控制区时上【述突出部分应计入】。建筑控制高》度及建筑层数— ？  《   坡地建筑的】。建筑层数按建筑【物朝：向城市主要》道路或城《市主要景《观方向的外》立面：。露出地面以上—部分的实际层数计】算计算方法按国【家相：关规定执《行 》     地下】室、半地下室不计入！建筑地面以上有效层！数其中？地下室是指》房间地平面》低于室外《地平面的高度—超过该房间净高1/！2者半地下室是【指房间地平面低于】室，外，地平：面的高度《超过：该房间净《高1/3且不超过】。1/2者地下室楼】顶板的建《。。。筑标高均不得—超过其？。对应的室外地平计算！点高度？1.5米以》上在：坡地建筑中建筑地】下层：部分：任，何一侧露出》室外地面超过—。1.5米的,应按半！地下室？计算层数 》。 ？      】 第十—条 ： 多、高《。（中高）层》居住建？筑的层？高宜为3.0米不】应高：于3.6米》；，公共建筑的层高可】依据规划行政主管部！门审定的方案具体】确定一般不应—超过：5.4米；》卧室、起居》室（厅？）的室？内净高不应》低于2.40米局部！净高不应低于2.】10米且其面积不】应，大于室内使用面积的！1/3；利》用坡屋？顶内空间作卧室、起！居室（厅）时—其1：/2面？积的室内净高—不，应低于2《.10米《；厨房、卫生间的室！。内净高？不应低于2.20米！ ， ？     —住宅设计技术经【。济指标？应按照住宅设—计规范（GB 5】0096《-1999）要【求执行 【。      【 第十一条！  建？筑风格应与城—市环境？相协调力求》体现城市文脉与地】方特色并具有—时代特点 【。     城市！中心区、非》中心区？的重要地段以及【对，城市景观有较大【影响的？建，设项目？应对外立面》色，彩及饰？面材：料，的组织？方，案进行论证外墙应】采用优质面砖、【石材：、金属墙板等耐【污染性好、耐久性强！的饰：面材料并应保证施工！质量：不应采用涂料—作外饰面材料—特殊情况确需采用】涂料作外饰面材【料，的须经？规，划行政主管部门【审，查，同意 《 ， ？   ？ 禁：止采用仿石喷涂等】耐污染性《差的：外饰面材《料外：墙乳胶漆宜采用水】性材料并《应每三年粉刷、【养，护一次？ ， ，