第二章  建】筑设计要《。求 《。 第七条  公！共建筑？可设坡屋《顶新：建多、低层住—宅，宜采用坡屋顶—屋面但不《得对其周边建筑【形成日？照遮挡屋面坡度应控！制在25～》28度内（特殊【造型除外）起坡【点距坡顶《层楼板垂直高度不】应大于0.6—0米 》 ？ ，   居住建筑坡】顶层如果作为阁【楼使用则单元内【公共楼梯《。不得通入阁》楼层顶层住宅可设室！内跃：层，楼梯方便《使用；利《用坡屋顶内》空间时顶板下表面】与楼面的《净高低？于1.20米的空】间不：计算使用面积—；净高在1.2【0～：2.：10米的空间按1/！。2计算？。使用面积；净高超】过2.10》米的空间全部计入】使，用，面积：    ！  — 第八？条， ， 平屋顶建筑—。如确：因，建筑：外立面？形式及？城市景？观设计需要需在建】筑有效层《数以上设置封—闭的建？筑空间？则此建筑空间—水平投影面积—不得大于顶层建筑面！积的1/4并应【作，为辅助房间使用如】无特殊原因不得与公！共楼梯间连通其【层高大？于2.？2，0米部分应按规定计！。入，总建筑面积 ！ ：第九条  》局部突出屋面的楼梯！间、电梯机》房、水？箱间：、烟：囱，等在城？市一般建设地—区可不计入建筑控制！高度及层数但突出】部分的水平投—影面积不得大—于顶层建筑》面积的1/4—且，应符：合大连市《城市规划《管理条例的》规定：当，建筑地处《国家或大《连，市公布？的历：史文化保护区—、，文，物，保，护单位？和，风景名？胜区以及航》。。空，港、电？台、电信《、微波通讯、—气，象，。台、：。卫星地面站、军事】要塞工程等周围【有净空要求的控制区！时上述突出部分【应计入建筑》控制高度及建—筑层数？    ！ 坡地建《筑的建筑《层，数，按建筑物朝向城市】。主要道路或》城市：主要景观《方向的外立面露【出地面以上部—分的：实际层数计》算，计，算，方，法按国？家，相，关规定执行 —     ！地下：室、半地《下室不计入建筑地面！以上：有效层？数其中地下室是指】房，间地平面《低于室外地平—面的高度超》。过，该房间净高1/2】。者半地下室是指房间！地平面低于室外地平！面的高？度超过？该房间净高1/3】且不超？过1/2者地下【室楼顶？板的建？。筑标高均不》得超过其对应—的室外地平计—算点高度1.5米】以上在坡地》建筑：中建筑地下》层部：分任何？一侧露出《室，外地面超过1—.5：米的,应按》半地下室计算层【数 — ，     ！ ，第，十条：  多、《高（中？。高，）层：居住建筑的层高宜为！3.0米不应高【于3：.6：米；：公共建筑的层高可】依，据规划行政主管部】门审定的方案具【体确定一般不—应超：过5：.4米；卧室、起】居室（？厅）的室内净高不应！低于2.40米【局部净高不应低【于2.1《0米且其面积不应】大于室？内使用面积的1【/3；利用坡屋【顶内空间作卧—室、：起居：室（厅）时其1【/2：面，积的室内净高不应】低，于2.？10米；厨》房、卫生间的室【内净高？不应：低于2.20米【。 ， ， ：    》 住宅？设计技术经济指标】。应按照？住宅设计规范（G】B， 50096-【19：99）要《求执行 —      】 ， 第十一条】  建筑风》格应：与，。城市环境相协调力求！体现城市文》脉与地方特色—并具有时代特点 ！。   —  ：城市中心区、非【中心区的重》要地段以及》。对，城市景观有较大【影响的建设项—目应：对外立面色彩—及饰面材料的组【织方案？进行论证外墙应采用！优质面砖、》石材、金属墙板等】耐污染？性好、耐久性—强的饰面《材料并应保证施工质！量不应？采用涂料作》外饰面材料》特殊情？况确需采用涂料作】外饰面材料的须经】。规划行政主管—部门审查同意 ！ ，     —禁止采用仿石—喷涂等耐污染—性差的？外饰：面材料外墙乳胶漆】宜采用水性材—料并应？每三年粉刷、—养护一次 —