， 》第六章？ 建筑退《让 ？ 第？。三十五条沿建—设用地边界》。、城市道路、绿地、！水系、铁《路以及电力线路和】文物：保护区等建设—的建筑？其退让距《离除满足《建筑间距、文物保护！、风景园林、市【政管线、消》防、环保、防震【、防汛和交通安全等！方面的要《求外应同时符合本】规，定 《 》第三：十六条建筑退让【按以下规定控制但退！让距离小于消防间】。距时应按消》防间距的规定控【制 ： ，    （一）除】建设用？地范：围内：。连接市政管网的【管线以外建》筑物的正投影外【缘（含基础、台阶】、管线、阳台檐口】和附属设《施）不得逾越用地退！后，红线   — ， （二？），。各建筑？退让控制线同—时控制时还须满足】最大退距需求—建，筑控制线小于建筑间！距的要求时》必须按建《筑间距的要求控【制，建，筑退距建《筑以：距离用地线》的最近？距离：计算建筑退》。让距离 —     》（三）在《。文南街？、商贸大道、文【建路、文中商业街等！传统商？。业街区的底层—设，置，连续骑楼空间的商】业建筑在《满足交通要求前提】下按南洋《风格传？统商业街的规—划要：求退：离，道路红？线  —   （四》）建筑物独立地下室！外墙面？的离界距离》在满足消《防、地下管》线布置、人防疏散】、基坑支护》和基础施工等技术】要，。求的前提下其最【小值不应小》于3 米 》 ？  ： ， （五）已编—制“城市道路景观】规划与设计”的路段！其临街建筑退让道路！红线距？离按相关规划—执行 ？ 【第三十七条》建筑退让城市规划】道路：最小距离须满足【。表6.？1规定 ！ ：注L 为规划道路】红线宽度；H 为非！。。居，住建筑高度》（米） 【 ，。  ：。 1、对设置绿【化隔离带的规划【道路除？有经批准详细规划】另有规定外按上表最！小退让？。距离执行 》 ？    《2、临街新建影【剧院：、游乐？。场、体育馆、展览】馆、大型商场等有】大量人流、车流【集散的多、低—层建筑（含高层建】筑裙楼）其退让【规划道路红线的【距，离除详细《规划另有规定外【不得小于35— 米并？应当：。留，。出与城市道路相【连的停车或回车场】。地  —   3、》若道路一侧相邻地块！尚未：审批用地时拟建项目！的建：筑应满？。足退让道路中心线】不得小于主体—建筑自身所产生的】最，大控制间距一—般的要求 —     4、建！筑的：基础、台阶、管【。线、阳台檐》口和：附属设施《不得：逾越规划道路—红线：     — ：在退让规划道—路，。红线范？围内：不得设置雨蓬—、阳台等建筑物和】构，筑物  【   5《、城市快速路、主】干路交叉口》周边应留出足够【的开敞？空间合理《组织和渠化交通【道路交叉口四周的建！筑控制线《退让道路规划—红线距离应》。按转角处道路—红线：切点连线的垂直【距离L？。（见：右图）进行退—让控制并按》表6.？1.1执行 ！表6.1.1 【建筑后退城市—道路交叉口控制【指标表 —  ：。   6《、临道？路建：筑物的？退让距离《与建筑高度控制的关！系按第四十》八条的？规，定执：行 ： 第三【十八条建筑退让【用地：红，线的最小距离—。须，满足表6.2 规定！ 】注H：。 指：建筑高度《 ，    — 1、？当住宅的主》要，朝向为东西向或多层！。、低层住宅侧—面宽：度大于12 米【、高层住宅》侧，面宽度？大于：25 米时》其各个方向的—退让距离均应按【主要朝向《控制：    【。 2、当住宅侧面】有居室窗户时其退】离，距离须同时满足【消，防和视觉卫生—要求 》     3、【当边界？线以外现状为永久】性建筑？时，其退离距离按建筑】间，距的有关规定执行】   —。  ：4、：当，边界线以外》为公园、绿》地、广场、水面等开！敞空间时其退—。让距：离按本章第三十【七条的规定执—行 ？ ，     5、【建筑临电力高压走】廊时根据《专业技？术要求？按本章第四十三【条的：规定执行 【。  ：   6、》某些毗邻用地的建设！项目考虑沿街景观、！土地利用等情况在满！足，。消防、交通》及，建筑功能等要—。求的前提下经市【城市：规划行政主管部门核！定可允许其》在界线（《用地红？线）处接建 】    《 7、医院病房【楼、休（疗）养院】住宿楼、幼儿园、】托儿所和大中小学】教学楼？等，。建筑应按专》业规范要求增—加退让距《离    】 ，8、危？险品：库，、油库、液化气瓶库！、加油加气站—及其他危及四—邻安全的建筑—。、构筑物其》。安全防护距离应【在其用地范围—内预留 ！ ：第三十九《条在公路、》道路两侧应当按照】以下规定设置绿化隔！离带在绿化隔离带内！。不得新建、改建、】扩建建筑物  】。 ，  （一《）高速公路防—护栏两侧设》置30 米宽绿【化隔离带    ！ （二）城》市对外？出，入口：两侧设置绿》化隔离带其中海【文高速公《。路出入口两侧绿化隔！离带宽度为30 米！    【 （三）城市—主干路其两侧设置】10～20 米宽】绿化隔离带已—编，制，道路景观规划与设计！的，路段按照批准的【规划预留《绿化隔离带 【 第【四十条沿《海岸规划蓝线新【建建：筑物其后《退平：均高潮位线陆向距离！在相关法规》出台前按以下规定执！行，     】高，隆湾、冯家湾按后退！平均高潮位线—陆向100》 米；？ 《    铜》鼓岭以及东部治海地！段按后退《平均高潮位线陆向】180 米； ！ ，   ？。 沿江、河、湖等规！划蓝线？。两侧新？建建筑物其退让【河道规？划蓝线的距离按照批！准的规划《执行；尚未规划的】其退让不得小—于已规划地区—退线 》   ？  ：※ ：。如市人大《。常委会通过新—的规定则按新的【规定执行 【 第四十一！。条沿铁路干》线两侧新建建筑【物距最外侧》轨道中心线》的距离不得小于【30 米；沿铁路支！线、专用线、高铁】两侧新建建筑物【的不得？小于15《 米：；沿铁路两》侧修建围墙的不得】小于10 米 ！ ， ，   在铁路道【口附近进行建设应当！符合铁路道口—。管理规定 ！ 第四十二条在！电力架空线路保护】。区范围？内不得新建、改【建、扩建《建筑物建《筑物与电力架空线】路的最小水》平距离应当》符合以？下规定   ！  ：（一）1《 至10 》千伏：线路导线边线延【伸，距离不得《小于5 米； ！     （二）3！5 至？。。110 千伏—线路导？线，边线：延伸距离不得小于1！0米；   ！  （三）220】。 千伏线路导线边】线，延伸距离不得—小于15 米 】 ：