《 第五章 建筑】。间，距
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第二十七【条建筑间距除必须符！。合抗震、卫生—、环保？、，工程管线和文物保】护，等方面的要求—以及：相关专业《规，范的：要求：。外应同时符》合本章规定
！第二十八条工—业、仓储、交通运】输类及其它有—特殊要求的非居【住建筑？间，距应依据国家相关规！范执行民用建筑适用！于本章以下条款
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第二《十九：条低层、多》层和中高层》住宅的建筑间—距控：制应符合下列规【定
【（一）住宅》建，筑间距应《。综合考虑日照、采光！、通风、消防—、防灾、管》线埋设和视觉—卫生等？要求并？。。。结合建？设用地的《实际情况而》确定除了《国家：标，准规定的《以满足日照》要求为？基础外通风、安【全，及视线干扰等问【题也应作《为主要因素
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》（二）与一类—居，住用地的低层—独，立式住宅《相邻的建筑》之间的间距不得【小于其南侧建筑高度！的，1.5 倍
】 （三）—其它：居，。。住用地的住宅建筑】间距除满足日照标准！外还应符合表5.】1 规定
】注，1、朝向为南北向】。。的H 指《。南侧建？筑，的，高度；？朝向：为东西？向和山墙《间距的H 指较高建！筑的高度；
！。 ： 2、南北—朝向指正南北向和】南偏东（西）—45°（含》45°）角》以内的建筑》朝向；东《西朝向指正东—西向和东（》西）偏南45°以】内的建？筑朝向
》 ？ 3、点式住宅！建筑：的东（西）侧有居】室窗户的其》与相邻住《宅建筑东西向的【间距按东西》。朝向：平，行，布置的？有关规定进》行间距控制》
】4、当垂《直布：置的住？宅，建筑山墙宽度大于１！2 米时按平行【布，。置，的间距？规定控制
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： 》5、多层《和低层住宅建筑既非！平，行也非垂直布置时当！两幢建筑的夹—角≤30°时其最】窄处间距《。按平行布《置的住宅间距控制】；当两幢《建筑：的夹角>3》0，°时其最《窄处间距按垂直【布置的住宅》间距：。控制
！ 6、多层》和，低层住？宅的侧面间》距，必须按消防》间距或通道》要求控制其最小【距，离不得低于6 【米；：但住宅侧面有居室】窗户的应《按垂直布置的住宅建！筑间距控制
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？ 7、采用建！筑，间距系数计算—住宅建筑间距时【相，关建筑室外地坪【高差应按相应间距系！数折算？为水平距离予以增】减
！8、住宅《底层为商店》或其它非居住用【房时其？间距的计算》不，应扣除底层》的高度？。
？ 》但同一裙房之—上的几幢建筑计【算，间距：时建筑高度可从【裙房屋顶以上算起】
【 9、住宅底—层设置架空》层且其北侧建筑【底层也设置》有架空或附》属，设施用房的间距【计算可扣《除架空层的》高度反？之不能扣除
】
第三十】条，高层居住建筑与高、！多、低层居住—建筑：的，。间距应符合以下规定！
【 ，（，一）平？行，布置的间距
！ ？ 1、南北向【布置：南侧为高《层时不小于》南侧建筑《高度的？0.7倍且最小间距！不应：小于28 米—南侧：高层：建筑高度超过60 ！米时则高度每增加3！ 米间距增加—1 米
》 ， 》 2：、东西向《布置：时，不小于较高建—筑高度的0.4 倍！且最小间距》。为2：5 米较高建筑【的，高度超过6》0 米时则》高度：每增加3 米—间距增加0》.8： 米
？
》。。 3、若北侧】为高层居《住建筑其间距按表】5.1 的规定执行！且最小？间距不？。应小：。于18？ ，。米
》 ， （二）垂直—布置的间距
【 ， ， ： 建筑高度不】大于60 》米间：距不得小于1—8 米建筑高度超】过60 米时—间，。距不得小于》22 ？米建筑山墙的连【续长：。度，若大于1《6米其？间距按平行布置时的！间距控？制
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？ （三）》山墙间距按》照消防间距计算【但高：层住宅？侧面均有居室窗户的！应按垂直布》置的住宅建筑间距控！。制且最小间距不宜小！于18 米
【。
：第三：十，一条非居住》建筑（第三》十三条所列的非居】。住建：筑，除外）？的间距须《在同型布置方式时】的居：。住，建筑间距的要求上减！。少20％同时须【满足各专业规—范要求
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第三十二条非！居住建筑与居住【建筑的间距应—符合下？列规定
【。 ：（一）非居住建筑】位，于，居住建筑南侧的其间！距按第二十九—至第三十条》控制
— （二）非居住建！筑（文、教、卫【。建筑除外）位于居住！建筑北侧的按三【十，一条：。控，制；：。位于居住建筑东西侧！时（包含山墙）按第！二十：九至第三十条控【制
第—三十三条医院病房】楼、休？（疗：）养院？住，宿楼、幼《儿园、托儿》所和大中小学教【学楼等与相邻建筑】的间距在本》规定第三十》二，。。条规定？的基础上按照老【城区：增加10％》以，上、新？城区增加20％以】上，计算且最小间距须满！足表5.《2 ：规定
第三十！四条上述各项—间距从建《筑正投？影的外墙或阳台【的，外边缘起计
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