第三章 — ，物业服务企业— ？ ： 第十八条 从事】物业服务活动—的企业应当》具有独立《的法人资格从事相应！资质等级的物业【服务 【     从事【物业管理的人—员应当取《得相应的资格证书】。定期参加相应的职业！教育培训《 《 第？十九条 物业服务企！业应：当，按照规定定期—接受房产行政主管】部门的？。资质：核定：拒不接受资质核【定的不得《继续从事物业服务】 》 第二十《条 物业服务企业享！有，以下权利 】     （【一）按照物业服【务合同进行相应管】。理； ？ ，  》   （二）按照】物，业服务？合同：收取服务费用； 】  —   ？（，三，）对：装饰装修活动进【行监督； ！    《 （四）对造成【物业共用《部位、共用》设施设备和》场地损？害，的行：为要求？责任人停止损害； ！ ： ：     》（五）依据法律【、法：规，规定和物业服务【合同约定享》有的其？他权利 》 ， 第二》十一条 物业服务】企业应履行下列【义务  ！   （一）按【照物业服《务合同要求》提供物？业服：务； 【  ：   （二）接【。受业主、业主—。委员会？的，监督：定期向业主大会【、，业主委员会报告物】业服：务合同履行情况和物！业维修资金使用情】。况并进行公示；【 ， 《  ：   （《三）公示物》业服务合同约定的收！费，项目和标准； 【     ！（四）公示利用共用！部位、共用设—施设备经营》收益和支出情况；】    ！ （五）协助—有关部门制止违法】。、，。违规的行为》维护物业管》理，区，域秩序； 】    》 （：六）法律、》法规规？定和：物业：服务合同约定的其】他义务 】 第二十二条 物】。业服：务，企，业应当协助有关部】门，做好：物业管理区》域内：的治安、安全—、，事故防范工作—发现违法犯罪—案件或安《全事故时物业服务】企业应当在》采取应急措施的同时！及，时向有关部门报【告协助做好救助工】作 《 ，     物业服！务企业？雇请保？安人员的应当遵守】国家：有关规定《保安人员在维护【物业管理《区域内的公共秩【。序时应当依法履行】职责不得侵害—公民的合法权益 】 第—二十三条 》房产行政主管部【门应：。当加强对物业服【。务企：业的监督《管理对其物业服务活！动进：行考核促进物业服】务企业提高服务水】平 【    物业服务】企业应？当，。向房产行政主管部门！定期报？送报表、基本企业】信息等？相关资料 【     【物业服务企业应当自！签订物业服务合同之！日起三十日内向物】业所在地县（市【）、区房产行政【主管部门备案 ！ ，   》