， 第三章《  物业《。服务：企业 ？ 第—十八条 从事物业服！务活动的企业应当具！。有，独立的法人》资格从事相应—资质等级《的物业服务 ！     从【事物业？管理的人员应当取】得相：应的资格证书定期】参加：相应的职业教育培训！ ， 第—十九条？ 物业服务企业【。应当按？照规定定期接受房】产行政主管》部门的资质核—定拒不接受资质核】定的不得继续从事】物业服务 》 》第二十条 物业服务！企业享有以下—权，利 ：   【  （一）按照物业！服务合同进》行相：应管理； 【 ？    《（二）按《照物业服务合—同收：取服务费用》；， ：。    【 （三）对装饰装】修活：动进：行监督； 【    — （四）对》造成：物业共？用，部位、共《用设施设《备和：场地损害的行为【要，求责任人停止损害】。。； ：  —   （五》）依据法律、法规】规定和物业服—务合同约定享—有的其他《权利： 第二十！一条 ？物业服？。务企：业应履行《下列义务《   】。  （一）按—照物业？服务合同要求—提供物业服务； 】 《     （—二）接受《业主、业主委—员会的监《督定期向业主大会】、业：主，委员会报告物业【服务：合同履行情况和物】业维：修资金使《用情况并进行公示】； 》    》 （三）公示物业】服务：合同约定的》收费项目和标准；】 《     （【四）：公示利用共用部位】、共用？设施设备经营收益】和支出情况； ！。  《   （五）—协助有关部》门制止违《法、违？规，的行为维护物业【管理区域秩序； ！。 ： ，     （六）】法，律，、法：。规规定和物》业服务合同约定【的其他义务 】 第二》十二条 物业服务】企业：应当：协助有？关部门做好物业管】理区域内的治安【、安全、《事故防范工作发【现违法犯《罪案件或安全—事故时？物业服务企业—应当在采取应急措】施，的同时及时向—。有关部门报告协【助做好？救助工作 ！   ？ ， 物业服务企—业雇请保安》人员的应当遵—。守国家有关规定【保安人员在维护【物业管？理区域内《的，公共秩？序时应当依》。法履行职《责不：得，侵害公？民，的合法权益 — 第—二十三条 房产【行政主管部门应当加！强对物业《服务企？业的监督管理对其】物业服务活》动进行考核促进物业！服务企业提高服务水！平 《 ， ： ，   物业服务企】业应当向房》产行政？主，管部门定期报送【报表、基本》企业信？。。。息等：相关：资料：  【   物业服—务企业？应当自签订物业服务！合同之日起》三十日内向物业【所在地县（市—）、区房产行政【主管：部门备案 》 ， ， ，   》