第三《章， ， 物：业服务企业》 ： ： 第十八条— 从：事物业服务活动的】企业应当具》有独立的法人—资格从事相应—。资，质等：级的物业服》。。务 ：。  —  ： 从事？。物业管理《的，人员应当取得相应的！资格证书《定期参加相应的职】业，教育培？训 《 第十九条【 物业服务企业【应当：按照规？定，定期接受房产行政】主管部门的资—质核定拒不接受资质！核定的不得继—续从事物业》服务 《 《第二十条《 ，物业服务企》业享有以下》权利 ？ 》 ，   （一）按【照物业服务合—同进行相应管理； ！   【  （二）按照物业！服务合同收取服【务，。费，用； ？ ， ？     （三【），对，装饰装修活动进行监！督； ？    】 （四）对造成物】业共用部《位、：共用设？施设：备和场？。地损害的行为要【求责任人停止损害；！ —   ？ （五）依据—法律、？法，规规定？和物业服务合同约定！享有的其他权—利 第】二十一条 物业服】务企业应履行下列义！务 ： 》    （一）按照！物业服务合同要【求提供物《业服务； —  》 ，  （二）接受【业主：、业：主，委，员会的监督定期【向业主大《。会、业主委员会报告！物业服？务合同履《行情况和物》业维修资金使用【情，况并进行公示；【 《     （【三）公示物》业服务合同约定的收！。。费项目和标准；【 》   ？ ， （四）《公示利用共》用部：位、共用设》施设备经《营收益和支出情况；！ 》     （五）】协助有关部门制止】。违法、违规的行【为维护物《业管：理区域秩序》； —     （—六）：。法律：、法规规《定和：物业：服，务合同约定的其他】义务 《。 第二十二条！ 物业服务企—业应当协助》。。有关部门做好—物业管理区域内的治！。安、安全、事—故，防范：工作发现《违法犯罪《案件或安《全事故时物业服务】企业应当在采取【应急措施的同时及】时，向有关部门报告协助！。做好救助《。工作 ？ 《     物业服】务企业雇请保—安人：员的应当遵守国家有！关规定保安人员在】维护：物业管理《区域内的《。公共秩序《时应当依法履行职责！不得侵害公民的合法！权益 ？ 第二十】三条 房产行政主管！部，门应当加《强，对物业服务企业的】监督管理《对其物业《服务活动进行考【核促进物业服—务企业提高服务水】平 》    》 物业服《务企业应当向房产行！政主管部门定期报】送报表？、基本企业》信息等相关资料 ！ ？ ，  ：  物业《服务企？。业，应当自签《订物业服务合—同之日起三十日【内向物？业所在地县（市）、！区房产行政》主管部门备案 ！ ？。 ， ：