第三章  【物业服？务企业 《 ： 第十》八条 从《。。事物业服务活动【的企业应当具有【独立的法人资格从】事相应资质等级的】物业服务 】  ？ ， ， 从事物业》。管，理的人员应》当取得相应的—资格证书定期参【加相应的职业教育】培训 》 第十九—条 物业服》务企业应当按照规定！。定期接？受房产行政》主管：。部门的资质核—定拒不接受》。资质核定《。。的，不得继续从》事物业服《务 第】二十条 《物业服务企业享有以！下权：。利   ！  （一）按—照物：。业服：务合同进行相—应管理；《  【。。   （二》）按照物业服务合】同收取服务费—。用； 《。    【 （：三）对装《饰装修活动进行【监，督；： ：    【 ，（四）对造》成物业共用部位、共！用设施设备》。和场地损害的行为】要求：责任人停止损害； ！ ：   》  （五）》依据：法律、法规规定【和物：业服务？合同约定享有—的其他权利》 第二】十一条 《。物业服务企业应履行！下，列义务？ ，。 《。  ：   （《一）按照物》业服务合同要求提】供物业服务；— 《    》 （二）接受业主、！业主委员会的监【督定期向业主—大会、业主委员会报！告物业服务合同【履行：情况和物业维修【资金使用情》况并进行公示—。； 《 ：  ：   （三》）公示物业服务合同！约定的收费项目和】标，准； ？    】 ，（四）公示利用【共用部位、共用设施！设，备经营收益和支出】情况； 《 》    （五）【。协助有关《部门制止违法、【违规的行为维护【物业管理区域秩序】； 【  ：  ：（六）法律》、法规规定和物业服！务合同约定的—其，他义：务 ： ？ 第二十》二条： 物业服务企—业应当协助有关部】门做：好物业管理》区域内？的治安、安全—、事故？防范工作发》现违法犯罪案件或】安全：事故时物业服务【。企业应当在》采取应急措施的同】时及时向《有关：部门报告《协助做好救助工【作，   】  物？业服务企业雇—请保安人《员的应当遵守国家有！关规：定保安？人员在维护物业管】理区域内的》公，共秩序时应》当依法履行职责不得！侵害公民《的合法？权益 】第，二十三条 房—产行：政主：管部门应当加强【对物业服务企业【的监督管《理对：其物业服务活动进行！考核促进《物业服务企》业提：。高，服，务水平 ！    物业服务】企业应当向》房，产行政主管部—门定期报送报表、基！本企业信息等相关资！料 ？ ？  ：   物业服务企业！应当自签订物业服】务合同之日起三【十日内？向物业？所在地？县（：市）、区房产—行政主管部门备【案 —   《