， 第三章《  物业服务企【业 — 第十八条 从事】物业服务活动的企业！应当：具有独立的》法人资格从事相应资！质等级的物》业，服务 ？ 《     从事物业！管理的人员应当取】得相应的资》格证书定期参加相应！的职业教育培训 ！ 第十—九条 物业服—。务企业？应当按照规》定定期接受房产【行政：主管部门的资质核定！拒不接受资质核【定，的不得？继续从事物业服务】 ？ 第二十条 】物业服务企业享有以！下权：利  】   （《一）按照物业服务合！同进行相应管—理；： ，。 ：。 ：     （二【。）按照？物业：服务合同收取—服务：。费用； 【 ：   ？ （三）对装饰装】修活动进行监督；】    ！。 （四）《对造成物业共用部】位，。、共：用，设，施设：备和场？地，。损害的行《为要求责任人—停止：损害； —  《   （五》）依据法律、法规】规定：和物：。业，服务合同约定—享有的其他》权利 》 ， 第二十一条【 物业服务》企业应履行下—列义务 —  《。   （《一）按照物业服务合！同要：求提供物《。。。业服务； ！。    《 （二）接受—业主：、，业主：委员会的监》督定期向业主大【会，、业主委员会报【告物业服务合同【。履行情况和》物业维修资金—使用情况并进行公示！； ： ：   》  （三）》公，示物业？服务合同约定—的收费项目和—标准； 【     —（四）公示利用共用！部位、共用设施设备！经营收益和支出【情况； ！  ：  （五《）协助有关》部门制止违法、违】规的行？为维：护物业管理》区域秩序《； 《 ？   ？ （六）法》。律、法规《规定和物业服务合】同约定的其他义务 ！ 《 第二十《二条 物业服务企】业应当协助有关部门！。做，好物业管《理区域内《的治安、安全、事】故防范工作》发现违法《犯罪案件或安全【事故时物业服务企业！应当在采取》应急：措施的？同时及时向有关部】门报告协助做好【救助工作 】  ？  ： ，物业：服务企业《雇请保安《人员的应当遵守国】家有关规定保安人】员，在，维护物业管理—区域内？的，公共秩序时应当依】法履行职责不得【侵害：公民的合法》。权益 】第二十三条 房产行！。。。政主管部门应当加强！对物业服务企业的】监督管理对其物业】服务活动进行考【核促进物《业服务企业提高服】务，。水平 — ：    物》业服务企业》应当向房产行—政主：管，部门定期《报送报表《、，基本企？业信：息等：相关：资，料 ：    】 ，物业：服务企业应当—自签：订物业服务合同之日！起三十日内向物【业所在地县（市）】、区：房，产行：政主管部《门备案 —   —