第三章  物业！服务企业 — 第十八条】 ，从事物业《服务活动的》企业应？当具：有独立的法人—资格从事相应资【质等级？的，物业服务 — ，     从事！物业管理的人员应当！取得相应《的资格？证书定期参》加相应的职业教育培！训 — 第十九《条 物业服务企【业应当按照规定定期！。接受房？产行政主管部门的资！质核定拒不接受资质！核定的不得继续从】事物业服《务 — 第二十条 —物业服务企》业享有以下权利【   】 ， （一）按照—物业服务《合同进？行相应管理》； 》     （二】）按：照物业服务合同【收取服务费用—；  】 ，  （三）对装【饰装修活动进行监】。督； 《 ，     【（四）对造成物【。业共用部《位、共用设施设备】和场地损害的行为】。要，求责任人停》止损害？； 《 ， ，     （—五）依据法律—、法规规定和物业】服务：合同约定享有的其】他权利？ 第二十！一条 物业服务企业！。应履行？下列义务 】 ：。   ？ （：一，）按：照，物业服务合同要【。求提供物《业服务； ！     （二【）接受业主、—业主委员《会的监？督定期向业主大【会、业主《委员：会报告物业服务合同！履行：情况和物《。业维修资金使—用情况并进行公示；！ ： ？    《。 （三）公示物【业服务合《同，约定的收费项—目和标准《； ： ：     【（四）公《示利用共用部位、】共用设施设备经营收！益和：支出：情况； — ，     —（五）协助有—关部门制止违法、】违，规的行为维护物业】管理区域秩》序； 》   》  （六）法律【。、，法规规定《和，物业服务《合同约？。定的其他义务 】 第二十二】条，。 物业服务企—业应当？协助：有关部？门做好物《业，管理区域内》的治安？、安全、事》故防范？工作发现违法—。犯罪案件或安全【事故时物业服务企业！应当在采取应急措施！的同时？及时向？有，关部门报告》协助做好救》助，工作 】    《物业服务企业—雇请：保安人员的应当遵】守，国家有？。关规定保安人员在】维，护物业管《。理区域内的公—共秩序时应》当依法？履行职责《不得侵害《公民的合法权益【 第【二十三条 房产行政！主管：部门应当加强对物业！服务企业《的监督？管，理对其物业服—务，活动进行《。考核促进物业—服务企业提高服【务水：平 —     物业服】务企业应当向房【产行政主管部门定】期报送报表、—。基本企业信息—。等相：关资：料 【 ，  ： 物业服务企业应当！自，签订物业《服务合同之》日起三十日内向物】业所在地县（市）】、区房？产行政主管部门备】案 》   》