。。 第三章！ ：房屋：所有权登《记 》第一节？ 初始登记 【 第三十二条 合！法建造？房，屋申请房屋所有【。权初始登《记的应当提》交下列材料  】   ？（一）申《请书：。；    — （二）身份—证明；    】 （三）建设用【地使用权证明；【   《  （四）建—设工程符合规划【的证：明； ？     （五【）房屋测绘报告； ！。  ：   （《六）其他必要材【料除在宅基》地上建？造的房屋外还应【当提交房屋已—竣工的证明 第三！十三条 申请集】体土：地房屋初始》登记的？应当将申请》登记事项在房屋所】在地公？告经公告无异—议或：者异：议不成立并符合登记！条件的应当》。予以登记《 第？三，十四条 》房地产开发》企业申请房屋所有权！初始登记时应当对】建筑区划内》依法属于《全体业主共有—的公共场所、—公用：设施和物业服务【用房一并申请登记】。由房屋登记机构在】房屋登？记簿上予以明确和记！载可以不颁发—房屋权属证》书， 第二节 【转移登记《 ：第三十？五，条 发生下—列情：形，。之，一的当事人可以【申请房？。屋所有权转移登记】。     —（一）买卖；  ！   （二）互换】；     （】三）赠与； 【   ？ （四）《继承、受遗赠—；     （五！），房屋分割、合并、】析产导致所有权发生！转移的？；     （】六）以房屋出资入】股；：  ？。   （七）法人】或其他组织分—立、合并导致房屋所！有权发生转移的；】 ：   ？ （：八）因人民法—院、仲裁《委员会？的生效法律》文书房屋所有权发】生转移的；  】   （九）法【律、法规规定的其他！情形 第三十六条！ ：申请房屋《所，有权转移登记应当】提交下列材料 【     （一【）申请？书；    【 （二？）身：份证明？；    — （三）房屋权属证！书；： ，     （四）】证明房屋《权属发？生，转移：。的材料；  【   （五）其【他必要材料》    》 ，除继承外申请集体土！。地，上，的房：屋，。转移登？记还应当提交—转移双方《同，属本集体《组织：成，员等：符，合国家规《定的有关证明材料 ！     划拨土地！上房屋转移》登记应当先到—国，土，资源部门申请—办理土？地变更登记》凭变更后的土—地权利证书申请【办理房屋转移登记】 第三《十七条 申—请在建房屋转—移登：记应当提交下—列材料    】 （：一）申请书；— ，     （二）身！份证：明；   —  （三）在—建房屋预告登—记证明；  【   （四）证【明在建房屋发生转移！的，。材料；     ！（五）其他必要材料！ 第？三十八条 房【屋抵押期间》。抵押人转《让抵押房屋所有权】申请转移登记的除提！供本条例《第三十六条规定【材料外还应当—提交抵押《权人：的身份证《明、：抵押权人同意抵【押房屋转《让的：书面文件、》他项：。权利证书 》 第：三节 变更登记 ！ 第三十九条 【 经登记的房屋有】。下列情形《之一的房《屋权利人可以在有】关法律？文件生效《或者事实发生—后申请变更登记 】     （一）房！。屋权利人姓名或者名！称，发，生变：。化的；？ ：   ？ （二？）房屋面积增加【或者减少《的，；  《   （三）同一所！有权：人分割、合并房【屋的； 》    （四）【房屋坐落的街道、】门牌号？。或者房屋名称变【更的；   【 ， （五？）房屋？用途依法《批准发生变》化的； 《  ：   （六）法律】、法规？规定的其《他，情形 第四十条】 申？。请房屋？变，更登记应当提交【下列材？料     （】一）申请书；—     （二）！身份证明《；     （】。三）房屋《权属证书；》     —（四）证明发生变】更事实的材料； 】。     （—。五，）其他？必要材料 第四节！ 注销登记 】第四十一条 【房屋因倒塌、拆除】等原因灭失的—房屋权利人在房屋灭！。失后应当申请注销】。房屋所有权登记【并提交？下，列材料    】 （一）申请—书，；   》 ，。 ，（，二）身份证明；【     （【三）房屋权》属证书？；     （四！。）房屋灭失的证明】  ？。   ？被依法查封的房屋】办，理权属注销登记【。时，须提交经查》封机关同《意的书面证明 】第四十二条 — 经人民法院审理、！仲裁委员会》。仲裁房？屋，权利人的所有—权消灭？后权利人未申请【。注销登记的房—屋登：记机构可以依据人民！法院、仲裁》委员会的生效法律】。文书办理注》销登：记将：注销事？项记载于房屋登记】簿并收回房》屋，所有权证；房屋【所有权证不能收回】的可以在房产行【政主管部门网站上公！告作：废 ？    人民政府】征收的房屋》办理注销登记—的，由房：屋征收？部门：持房屋征收》决定、征收补—偿协议、《房屋所有《权证到房屋登—记机构办理注—销手续？   》