。。 ， 《 第三章 房屋】所，。有权登记《 ， ： 第一节 —初始登记 第三十！二条 合法建造房！屋申请房屋所—有权：初始登记的应当【提交下列《材料：    》 （一）申》请书；  —   （二）身份证！明；   —  （三）建—设用地使用》权证明；  【。   （《四）建设工程符合】规划：的证明；    ！ ，（五）房屋测绘【报告；   【  （六）其他【。必，要材：料除在宅基地—上建造的房屋外还应！当提交房屋已竣工】的证明 第三十三！条 申请集体土地！房屋：初始登记的应—当将申？请登记事项》在，房屋：所在地公告经公告】无异：议或者异议》不成：立并符合登记—条件的应当予—。以登记？ 第三《十四条 房地产开！。发，企业申请房屋—所有权初始登—记时应当对建筑区】划内：依法属于《全，体，业主共有的公共场所！、公：用设施和物业—服务：用房一并申》请登记由房》屋登记机构在—房屋登记簿上—。予以明确《。和记：载可：以不颁发房屋权属】证书：。 第二节 转移！登记 ？ 第三十五条 发！生，下，列情形之一的—当事人可以申—请房屋所有权—转移登？记   》  （一）买卖；】 ：   ？。 （二）互换； ！  ： ， （三）《赠与：；     （四！），。继承、受遗赠； ！    （五）【房屋分割、合并、析！产导致所有权发生转！。移的；     ！（六）以《房屋出资入股—；     （】七）：法人或其《他组织分立》、合并导致房屋所】有权发生转移的；】   《。。  （？八）因人民法—。院、仲裁委员会的】。生效法律文书房【屋所有权《发生：。转移的；《     （九】），法律、法规规定的】其他情形 —第三：十六条 申请房】屋所有权转移登记应！当提交下《列材：料 ： ，    （一—）申请书； — ，    （二—）身份证明； 【     》（三）房屋权属【证书；    】 ，。（四）证明房屋【权，属发生？转移的材料； 】   ？ ，（，五）其他必要材料 ！。    《 除继承外申请【集体土地上的房屋转！移登记还《应当提交转移—双方同属本》集体组织成员等符合！国家规定的》有，关证明材料 —     划拨土地！上房屋转《移登：记应当先到国土【资源部门申请办理】土地变更登记凭【变更后的土地权利证！书申请办理房屋转】移登：记 ： ，第三十七条 — 申请在《建房屋转移登记应】当提交？。。下列材料《     （一】）申请书；   ！  （二）身份【证明；   【  （三《）在：建房屋预告登记【证明； 《     （—四）：证明在建房》屋，发生转移的材料【。；    — （：五）：其他必要材料— 第三《十八条？ 房屋抵》押，期间抵押《人转让？抵押房屋所有权申请！转移登记的除提【供本条例第三十六】条规定材料外还【应当：提，交，抵押权人的》身份证明、》抵押权人同》意抵押房屋转让【的书：面文件、他项权利证！书 ：。。 第三节 变更登！记 第《三，十九条 经登【记的：。房屋有下《列，。情形：之一的房屋》权利人可以在有【关法律文件生—效或者事实发—生后申请变更登记 ！     （—一）房屋《权利人？姓名或者名称发【生变化的； —   ？。 ， （二）《。。房屋面积增加—或者：减少：的； 《  ：。  （三）》同一所有《权人分？割，、合并房屋的； ！    （四）【房，屋坐落的街道、门牌！号或：者房屋名称变更【的；    【 （五）房屋用途依！法批准发生》变化的？；     （】六）法律、法规规】定的其他情形—。 第四十条 【 申请房屋》变更登记《应当提？交下列材料 【    （一）申请！书；：     （【二）身份证明—；，   《 ， （三）房屋权属】证书；  —   （四）证明发！生变更事实》的材：料；： ：    （五）其】他必要材料 【第四节 注销【登记： 第四十一条 】 房屋因《倒塌、拆除》等原因？灭，失的房屋权利人在】房屋灭失后应当【申，请注销房屋所有【权登记并提交—下，列材料  —   （一）申【请书； 》  ：  （二）身份【证明； 《     （三）】房屋：权，属证书；    ！ （四）房》。屋灭失的证明  ！。。。 ，  被依法查—封的房屋办》理权属注销登记时】须提交？经查封机关同意的书！面证明？ 第四十二—条 经人民法院审！理，、仲裁委员》。会仲裁房屋权利人】的所有权消灭后权】。利人未申请注—销登记的房》屋登记机构可以【依据人民法院、仲裁！委员：。会的生效法律文书办！理注销登记》将注销事项记载于】房屋登记簿并收回房！屋所有权《证；房屋所有—权证：不能收？回的可？以在房产行政—主管：部，门网站上公告作废】    》 人民政《府，征收的房屋办理注】销登记的由房屋【征收部门持房—屋征收？决定、征收补偿协议！、房：屋所有权证》到房屋登记机构办】理注销手续  】 ：