。 第【三章 ？ ，房屋所？有权：登记 —第，一节 初始—登记 第三十二】条 合法建造房屋！申，请房屋所有权初始】登记的应当提交下列！材料  》   ？（一）申请书； 】     （二【。）身份证明；  ！   （三）建【设用地？使，用权证明；   ！  （四《）建设工程符合【规划：的证明；  【   （五》）房屋测绘报告；】   《  （六）其—他必：要，。材料除在宅基地【。上建造的房屋—外还应当提交房【屋已竣工的证明 】 ，第三十三条 申请！集体土？地，房屋：初始登记的应—当将申请《登记事项在》房屋所在地公告经】公告无异议或—者异议不成立并符合！登，记条件？的应：。当予以登记 【第三十四条 — 房地产《开发企业申请房【屋所有权初》。始登记时应当对建筑！区划内依法》属于全体业主共有】的公共场《所、公？用设施和物业服务用！房一并申请登记【由房屋登记机构在】房屋登记簿上予【以明：确和：记载可以不颁发房屋！权属：证书 第二节 】 转移登记 【第三十五条 发生！下列情形之一的当事！人可以申请房—屋所有权转移登【记 ：     （一【）买卖；   】  （二）互换；】     （三）！赠与；？ ：    （四）继承！。、受：。遗赠；  —   （五）房屋】分割：、合并、析产导【致，所有权？发生转移的》；     【（六）以房屋出资入！股；    【 （七）法人或【其他组织分立—、，合并导致《房屋所有权发生【转，移，的； 《  ：  （八）因人民】法院、仲裁委员【会的生效法律文【。书房：屋所有？权，发生转移的； 【     （九）】。法，。律、法规规定—的其他情形 — 第三十六条— 申请房》屋所有？权转移登记应—当提交下《列材料  —   （《一）申请《书，；    — （二）身份证明；！    》。 （三）房屋权【属证书？；， ， ，    《（四）证明房屋【权属发生《转移的？材料；     ！（五）其他必要材】料     除继！承外申请《。集体土地上的—房屋转移登记—还应当提交转移【双方同属本集体组】织成员等符合国【。。家规定的《有关证明材料  ！   ？划拨土地上》房屋转移登记—应当先到国土资源】部门申请办理土地】变更登记《凭变更后的土—。。地权利证书申请【办理：房屋转？移登记？ 第三十七—条 申请在建房屋！。转移登记应》当提交下列材料 ！ ，   ？（一）申请书—；   》  （二）身份【。证明； 》    （三）【在建房屋预告登【记证明；《     （四】）证：明在建房《。屋发生？转移的材《料；     】（五）其他必—要材料 《 第三十八条— 房屋抵押期间】。抵押人转让抵押【房屋所有权申请转】移登记的除提供【本条：例，第三十六条规—定材：料外还应当提交抵押！权人的身份证明【、抵押权人同意【抵押：房，屋转让的书面文件】。、他项？权利证书 第三】节 变更登记 】 第三十九条— ：经，登记的房屋有—下列：情，形之一的房屋权利】人可：以在：。有关法律文件生效或！者事实发生后申请】变更登？记   》  （一）房屋权】。利，人姓名或者名—称发生变化的； 】     （二）】房屋面积《增加或者减少的；】     （三】）同一所《有权人分割、合【并房屋的； —。。   ？ ， （：。。四）房屋坐落的街】道、门牌号或者房】屋名称变《更的；   【  （？五）房屋用》途依法批准发—生变化的；   ！  （六）法律、法！规规定的其他情形 ！ 第四十条 — 申请？。房屋变更《登记：应当提？交，下列材料 —    《（一）申请》书；     （！二）身？份证明；   】  （？三）房屋权属—证书；     ！（四）证明》。发生变更事实的材】料；     （！。五）其他必要材料】 第四节 注】销登记 第四十】一条 《房屋因倒塌、拆【除等原因《灭失：的房屋权利人在房】屋，灭，失后应当申请注销】房屋所有权》登记并提交下列材】料 ： ，    （一—），申请书；   】  （二）身份【证，明；  》   （三）房【屋权属证书》。；   》。。 ， （四）《房屋灭失的证明 ！    被》依，法查封的房屋办理权！属注销登记时须提交！经查封机关同意的】书面证明《 ：第四十二条 经人！民法院审《理、仲裁委员会仲】裁房屋权利人的所】有权消灭后权利人】未申请？注销登？记，的房屋登记机构【可以依据人民法院、！。仲裁委员《会的：生效法律《文书：办，理注销登记将注【销事项记载》。于房：屋登记簿并收回房】屋所有权证；房屋所！有权证不能收回【的可以？。在房产行《政，主管部门网站—上公告作废 【    人》民政府征收的房屋办！理注销登《记的由房屋征—收部门持《房，屋征收决《定、征收补偿协议】、房屋？所有权证到房—屋登记？机构：办理注销手续  ！ ：