， 第—三章 ？ 房屋所有权登【记 ： ： 第一节 初始】登记 第三十【二，。条 合法建—造，。房屋：申请：房，屋所有权初》始登记？的应当提交下—列材料   【  （一《）申请书；》 ，     （二）身！份证明；    ！ （三）建》设用地使用权证明】；     【（四）？建设工程符合—规，划的证明《；   》 ， （五）房屋测绘】报告：； ：    《 （：六）其他《必要材料除》在宅基地上建造【的房：屋外还应当》提交：房屋已？竣工的证明 第】三十三条 申请集！体土地房屋》初始登记的应当将申！请登：记事项？在，。房屋所在地公—告经公告无》异议或者《异议不？成立并符合登记条】件的应当予以登【记 第《。三十四？条 房《地产开发企业申请】房屋：所有权初始登—记时应当对建筑区划！内依法？属于全体业主共有的！公共场所、公用设施！。。和，物，业服务用房一—并申请？登记由房屋登—记机构在房屋登【记簿上予以》明确和记载可—以不颁发房屋权属证！书 ： 第二？节 转《移登记 第三十】五条： 发生《下列情形《之一的？当事人可以申请房】屋所有权转移登记】     —（一）买卖》。；   》  （二《）互换；   】  （三）赠—。与；    【 （四）继承、受遗！赠；  》   （五》。）房：屋分：。割、合并、析产导】致所有权发生转移的！； ：     （六【）以房屋出资—入股：。；  《   （七）法【人或其他组织分立、！。。合并导致房屋所有权！发，生转移的《；     （八！），。因人民法《院、仲裁委》员，会的生效法律—文书：房屋所有权》发生转移的；  ！   （九）—法律、法规规定的】其他情形 第【三十六？条 申请房—屋所：有，权转移登记》应当：提交下列材料—    》 ，。（，一）申请《书；  》   （二》）身份证明； 【    《 （三）房屋权【属证书； —。    （四—）证明房《屋权属发生》转移的材《。料；     】（五）其他必要【材料     】除继：承外申请集体—土地上的房屋—转移登记还应当【提交转移双方同属本！集体组织《成员：等，符，合国家规定的有【关证明材料  】   划《拨土地上房屋转【移登记应当》先到国土资源部门申！请办理土地变更登】。记凭变更后的土地】权利证书申请办理房！。屋转移登记》 第三十七条 ！申请在建房屋转移】登记应当提交下【列材料？     —（一：）申请？书；    【 ，（二：）身份？证明；    】 （三？）在建房《屋预告登记证明；】   《  ：（，四）证明在建房屋发！生转：移的材料《；   》  （五）其他【必要材料 第三十！八，条 ： ，房屋抵押期》间抵押人转让抵【押房屋？所，有权申请转移登记】的除提供本条例【第三：十六：条规定材料外还应】当提交抵押权人的身！份证明、《抵押权？人同：意抵押房屋转让的书！面文件？、他项权利证书 ！第三节 《 变更登记》 第三十九—条 ？经，。登记的？房屋有下列情形之】一的房屋权利—。人可以在有关法【律，文件生？。效或者事实发生后】申请：变更登？。记     【。（一）房屋权利【。人姓名或者》。。名，称发生变化的； ！    （》二）房屋面积增加】或者减少的； 】    （三）【同一：所，有权人分割、—合并：房屋的；《   《  （四）房屋坐】。落的街道《、门牌？号或者房屋》名称变更的》；     （】五）房屋用途依法批！准，发生变化的；  ！   （六）法【律，、，法规规定的其他情形！ ， ，第四十？条， 申请《房屋变更登记应当提！交下列材料 —  ：   （一）申请书！。；     （】二）身份证明； ！    （三）房】屋权：属证书； 》     （四）证！明发生变更事实【的材料；   】  （五《）其他必要材料【 第四《。节 ？注销登记 —第四：十一条 》房屋因倒塌、—拆，除等原因灭失的房】屋权：利人：在房屋？灭失后应当申—请注销房屋所有权登！记并提交下列—。材料    【 （一）《申请书；   】  （二《）身份证明； 】    （》。三）房？屋权属证《书；  》   （四）—房屋灭失的》证明 ？  ： ，  被依法查封的房！屋办理权属注—销登记？时须提交《。经查封机关同意的】书面证明 —第四十二条 经人！民法院审理、仲裁】委员：会仲裁房屋》权利人的《所有权消灭后权【利人未申请注销登】记的房屋《登记机？构可以依据人民法院！、仲裁委员》会的生效《法，律文：。。书办理注销登记将注！销事项记载于房屋】。。登，记簿并收回房—屋所有权证；房屋】。所有权证不能收【回的可以在房—。产行政？主管部门网站—上公：告作废 《     人—民政：府，征收的房《屋办理注销登记的由！房，屋征收？部，门持：房屋征收《决定、征收补偿协议！、房：屋所有权证到房【。屋登记机构办理注销！。手续   【