五、规划成果】。
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5?.0.1 】 规划成果包】括文本、图则和【附件规划文本应以】规范、简练》、明确?的 条款《。格式阐述《、表达?规划:。意图和目标并对规划!有关内容提出规【定性要求;》 图则包括》规划图则和“五【线”控制图则重点风!貌,区还应包括城市设计!控制图 《则;规?划说明书、》。规划图纸和基—础资料收入附件
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5.0.2! 规】划文:本应包括下列主要内!容
】 第一章 总】则说明规划编制的】背景、指《。导思想、目标、原】则、重点内容、范 !围和控制单》元划分等内容
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》。 第二章— 主导功能和用地布!局,明确各控制单元的】主导功能《、用:地布局、 开发【建设用?地规模和人口—容,量,提出不适合本控制单!元的功?能
! 第三章》 道:路交通设施规划【完,善深化主次》支路道路《系统确定公》交场 站、社会停】车场、加油》站等交通《设施的规《划,内容
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【第四章 市政设【施规划确定》给水:、,排水、电力、—电信、燃气、供热、!邮政、环 卫等【主要市?政设施?的,规,划要求
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》第五章 绿》地规划确定控制【单元内各级各类【公园绿地、生产绿】地、防护 》绿地和其《他绿地的《规模和控制》要求:
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《 第六章 公共服】务设施规《划确定控制单—元内教育《、文化?、体育、医疗、【社 会福利等各类公!益性公共服》。务设施的数量和规】模说明各类设施的建!设类:型 (保《留、:扩,建和规划)以及建】设方式(合》建或独立建设)
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】第七:。章 公?共安全设施规划【确定消防、防洪【、防震、人》防、避难场所—。等规: ,划内容?
】 第八章 开发建!设用地控制》根据控制《单元主导功能用地】布局分类确定 可开!发建设用地的—主要用途明确建【筑容积率、建筑密】度、绿地率等指标的!控 :制要求
! 第》九章 城市设计控】制明确控制单元空】间形态和景》。观特:色提出?开敞空 间、—景观节点、标—志性建筑《的位置?和建筑高度控制要】求等内容《
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第—十章 地下空间利用!规划提出重要地区】地下空间开发利【用布局规划 明【确地下人防设施【的控制?要求
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第—十一章 规划实施措!施提出?建设:时,序、土地储备、住】。房保障和村庄搬 迁!安置等实施规划管理!。的政策建议
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】第十二章 附则明】确规划解释权以及其!他(规划执》行时间等方面)【要求
】
5.0.》3 规划图则—应符合?下列要求
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【。 1?、图:则应包括规划图【则和“五线”控制】图,则对:城市中心《区、历史文化—街区、高层建筑集】中区、滨水地区等】重点风貌区应可增】加城市设计控制图则!
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!。2、图则应》按附后的样式和内】容要求?在 12《000 实测地形】图上绘制《出图比例可根据【规划管理需要具【体,确定
】
, 3、重点风!貌区城市设计控制】图则应对建筑高度】。、体量、形式—、风格、《色彩等提出控制要求!
5.0!.4 规划附件应包!。括下列主《要内容
! 1、规划说!明书应依据上位【规划及相关》规划分析《确定控制单元的规划!。。。功能定?位、土地使用的主】要内容阐述现状条】。件分析、总体空【。间,布局、道路交 通】、建设开发控—制、公共服务—设施和市《政公用设施》。、空间环境景观等规!划内容?和主要技术》经济指标并对规【划建设时序和经【济,效益等?进行分析研究
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2、规划!。。图纸主要包括控制单!元划分图《、现状土地利用【图、:现状土地使用权属分!析图、现状建筑【质量分析图、土【。地使用规划图、道】路交通规划图、【。。市政设施规划图、】公共:服务设施规划—图、:。公共:安全:设施规划图》、城市设计控制分】析图等
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3、基础!资料可?。单独编制也可—纳入:说明书现状条件分】析中
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