三？、现状调《研 — 3：．0．？1 ：。  ：   ？  采用现》势数：。据和：图纸对各控》制，单，元范围内土》地权属和《使用情况《、，建筑使用情》况、人口分布、基】础设施、公共—服务设施和公共安全！设施以及《 自然人文资源【等现状进行分析【与评价 — ？    对已—拆未建、已发选【址、已？批未建、已批在建及！近期可开发用地【等用地情况必—须进行核查统计分】析 ？ 3．0．2！       【。。 调研的主》要内容包括 【     】1、总体规》划和专项规划对【。本控制？单元的规划要求相】邻地段已《批，准的规划资料 】  》   2、土地现状！使用性？质和面积用》地分类至小类 【   【  3、土地权【属调查标明》国有划拨、》出让用？地及集体建设用地、！集体农用地的使【用权属界线和面【   】 ， 4、人口》分布现状包括控制单！元内人？口规模、构成、【主要社会活动—、出行方式对—公共交通《的，。需，求出行是否方便等】 ？     【5、建筑物现状【包括建筑《用途、面积、层【数、建筑质量、保】留建筑及《已批未建建筑等 ！     】6、公共服务设施现！状包括？。。行政办公、商—业，金融：、文化娱乐》、体育、医疗—卫生、教育》科研、社会福利等设！施，的规模、分布和【建设水平 —  》   ？7、给水、》排水、供电、—通信、燃《气，。、供热和环卫等市】政设施？的现状规《模、分布、完好程度！及使用？。水平 】。    8、—道，路交通？设施现状包括道路】。红，线，、坐标、标高、断】面及公？交，站场、公共》停车场等《交通设施的分布、面！积和使用水》平等 《 ，     【9、规划审》。批，。情况：包，括控制单元内已发选！址、已批在建、【已批未建、已拆未】建，。等项目建设情—况， ：。 《    《。10、所《在城市及地区—的历：史文化传统、建【筑特色及环》境特征？等 》 ：    1》1、自然资源情况主！要对地形地貌与【自，然资：源、风险避让、文】物及古？树名：木等的调查确定需】要保护和控制的类型！和范围 —。 ？    12、所在！控制单？。元内：单位、居民及相关主！。管，部门：的综合意见及规划设！想 ？