。 三、现》状调研 — 3《．0．1《 ，     》  采用《现势数据和图纸对各！。控制：单元范围《内，土地权？。属和使用情况、建】筑使用情况、人【口分：布、基础《设施：、公共服务》设施和？公共安全设》施以及 自然人文】。资源等现状进行【分析与评价 ！   《  对已拆未—。建、已发选》址、已批未》建、：。已批在建及》近期可开发》用地：等用地？情况必须进行核查】统计：分析 ？ 3．0．！2     —。   调研的主要】内，容包括 —     1】、总体规划》和专：。项，规划：对本控制单元的规】划要求相邻》地段已批准的—规划资料 ！     2、【土地现状《使用性质和面积【用地：分，类至小类 【     3】、土地权属》调查标明国有划【拨、：。出让用地及集体建】设用地、集》体农用地的使—用权属界《线和面？ ，     ！4、人口分》布现状包括控—制单元内《。人口规模、构成、】主，。要社会活动、出行】方式对？。公共交通《的需：求出行是《否方便等《   】  5、建筑—物现状包《括建筑用途、面积】、，。层，数、：建筑质量、保留建】筑及已批未》。建建筑等 ！     》。。6、公共服务—设施现状包括—行政办公、商业【。金融、文化娱乐、】。。体育、医《疗卫生、教育—科研、社会福—利等设施的》规，模、：分布和？建设水平 】 ，     》7、给水、排水、】供电、通信、—。燃气、供热和环卫】等，市政设施的》现状：规，模、分布、完好【程度及？使用水平 】     8、道！。路交通设施现状包括！道路红线、坐—。标、标高、断面及】公交站场、公—共停车场《等交通设施的分【布，、面积和使》用水平？等  】 ，  9、规划审批】情况：包括控制单元—内已发选址、已批】在建、已批未建、已！拆未建等项目建设】情况  ！   ？10、所在》。城市及地区的历史】。文，化传统、建》。筑特色及环》境特征等 ！ ，    11、【自，然资源情况》主要对地形》地貌与自然资—源、风险避让、文】物，及古树名《木等的调查确—定需要保《护和控制《的类型？和范围？ ？ ，     1【2、：所在控？制单元内单》位、：居民及相关主管【部门的综合》意见及规划设想 ！