二、控制单【元划分 》 2．1 】划分目的 【 2．1．1 ！      —为有序组织编制控】制，性详细规划》合理进？行，总量分解和》综合平衡 形—成完善的规划成果和！系，统的规划控制—体系在编制城市【控制性详细规划 】前应：当依据城市》的空间布局和功【能区划河《流、道？路，等自然和人工界限】并结合城市行政【管理单元将规划建设！用地划分《为若干控《制单：元作为编制城 市】控制性？详细：规划的基本单位【 ？ 2．1—．2     【  为有《效落实？城，市总体？规划：或，城市设计的》景观风貌要求在控】制单： 元划分中可以将】城市中心《区、历史文化街区、！。高层建筑集中区、滨！。水地区等 划定为重！点风：貌区 【 2：．，2 划分原则 【 2．2】．1：      — 地域完《整功能明确控—制单元？应具有明《确的主导功能和【完整：的地 域边界并覆盖！规划建设用地—的全部范围》    ！ 相：邻控制单元》之，间，应做到相关》要素协？调、范围无缝衔接】、不：相互重叠 — 2．2．】2    》   界《线稳定编《码统一？控制单元应综合考】虑城市行《政管理单元、自 然！地貌、城市特征、功！。能区划分《、主要道路、重要基！础设施、城市—空，间景观组《 织、社会组织等】要素确定其》“四至”界线应明】。确，。、稳定 ！    为建立【城市控制《。性详细规划信—息统计系《统加强对规划实【。施的：适时监 控对控制单！元应进？行统一编码》 ： ？ ，。2．：2．3      ！ 规模适宜》设施：配套：综合考虑文化、教育！、体育、医疗—。卫生等设施 的配置！标准和服务》要求规？模较大的城市可【以在：分区的基础上划定控！制单 元《规模宜为 24平】。方公里规模较—小的城市可以直接】划分控制单元规模】 宜为 12平方公！里 ？   —  新？建区和功能较单【一的区域可适当扩】大旧城改造区和【。功，能较复？杂的区 《域可适当减小 【 ？ 2．3 划分】成果： 2．】3．1 《结合城市总体规划】绘制反映控制单【。元，界线、城《市，。。。干道系统、河流等】自然和？人工界线的》控制单元划》分图编制《控制单元汇总—表标明各《控制：。单 元的名称、编码！、面积？和，“四至”界》线 ？ ， ××》市（县）控制性详】细规划控制》单，元汇总表 — 《 《 2．3．—2 控制单》元范围？如，需调整由城乡规划】主管部门按程序组】织进行边界调整【时相关控制》单，元边界也应》作相应？调整以确保不重【。叠和无缝《衔接 《