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。 , 二、?控制:单元划分 ! 2.?1 划分目的 【 , 2》.1:.,1       为!有序:组织编制控制性【详,。细规划合理进行总量!分解和综合平衡 】形,成完善的规划成【果和系?统的规划控》制体系在编制城市】控制性详细规划【 前应当依据城市的!空间布局和功能区】划河流、道》路等自然和人工界限!并结合城市行政管】理单:元,将规:划建设用地划分为若!干控制单元作为编制!城 市控制》性详细规划的基本】。单位 — 2.1.2 】     》。 为:有效落实城市—总,体规划或城市—设计的景《观风貌要求在控【制,单 元划分中可【以将城市中心区、历!史文化街区、高【层建筑集《中区、滨水地区等】 划定为《重点风貌区 ! 2.2》 划分?原则 》 ?2,.2.1   【    地域完整】功能:明确控?。制单元应具有明确】。的主导?功能:和完:整的地 域边界并覆!盖规划?。建设用地的》全部范围 —。     相!邻控制单元之—。间应做到《。相关要?素,协调、范围无缝衔】接、不相《互重叠 【 2.《2.2 《      界线稳!。定编码统《一控制单《元应:综合考虑城市—行政管理单元、【自, 然地貌、城市特征!、功:能,区划分、主要道路】、重要基《础设施、《城市空间景观组 织!、社会组《。织等要素《确定其?“四:至”界线应明确【、稳定 】     》为建立城市控—制性详细《规划信息统计系统】加,强对规划《实施的适时监 【控对控制《单元应进行统一编码! : 《2.2.3》   ?  :  规模适宜设施】配套综合《。考虑文化《、教育、体育、医】疗卫生等《设,施 的配置标—准和服务要》求规:。模较大的城》市可以在《分区的基础上划【定控制单 元规模】。宜为 ?24:平方公里规模较【。小的城市《可以直接划分控【。制单元规《模 宜为《 12?平方公里《 《  ?   新建区和功】能较单一《的区域可适当扩大】旧,城改造区和功—能较复杂的区— 域可适当》减小 ? 2.3 !划分成果《 : 2.3【.1 结合城市总体!规,划,绘制反映控制单元】界线、城市干—道系统、河流等自然!。和人工界线的—控制单元划分图编制!控制单元汇总表标明!各,控制单 元的名称】、编:码、面积和“四至】。”界线 《 ×—×市(县)控制性详!细规划控《。制单元汇总表— ? 【 2.3.2 】控制:单元范围《如需调整由城乡【。规划:主管部门按程—序组织进《行边界调整时相【关控制单《元边界?也应作相《应调整以确保—不重叠和无缝衔接】 :