第三】章， 物业服务企业【 ： 第二十二—条 物业服务—企业应当具》有独立的法人—资格依法取得物业】服务企业资》质并在资质许—可的范？围内从？事物业服务活动 】 ：。　　 外埠物业】服务企业进入—。本市从事物》业服务活动应—当向市？住房：和城乡建设行—政部：门备案并到》工，商、税务等部门办】。理相关手《续 第【二十三条《 物业服务》企业应当按》照规：定接受住《房和：城乡建设行政部【门，的资质核定拒不接受！资质：核定的？。不得继续从事物业】服务： ：。 第二十四条】。 物业服务企业【享有以？。下，权利 　　 ！(一)按照物业服务！合同进行《相应管理； 　！　，。。 (二《)按照物业服—务合同收取》服务费用《； 　　 【 (：三)对装饰装修活】动进行监督管理【； 　》　 (四)对造】成物业共用部位、】。共用设施设》备，和场地？损害：的行为？要求责？任人停？止损害并恢复原状；！ 　《　 ？(五)法定和依法】约定的？。其他权利 — ： 第二十五条— 物业服务企—业应当履行下列义】务 《。　　 (一)【。按照物业《服务合同提供—物业服务； 】　　 (二—。。)接受业《主、业？主委员？会的：监督定期向业主大】会、业？主委员会报》。告物业服务合—同履行情况和—物，业维修资金使—用情况； 　】　， (三)公—示，物业服务合同约定】的，服务内？。容、收费项目和标准！；，。 　　 【(四)公《示共用部位、共【用设施？设备经营收》益和支出情况—； 　　 【 (五)《协助有关部门—制止：违法：行为维护《物，。业管理区域秩—序； 《 　　 (六【)，法定：。。和依法约定的—其他义务 】 第：二十六条 物—业服务？企业应？当协助有关部门【做好物业管理—区域：。内，的治安？、安：全、事故防范—工作发现违法行为】或，。。者安全？事故时物业服务企业！应，当及时向《有关部？门报告同时》采取相应的应—急措施 《 ， 　：　 物业服务【企业雇请保安—人员的应当遵守国家！有关规定保安—人，。。员在维护物》业管理区域》内的公共秩序—时，应当依？法履行职责维护公民！的合法权益 】 第？二十：七，条， 业主委员会与物】业服务？企业签订合同前经】物业所？在地街道办事处【。、乡镇人民政府同】。意可以暂由业主委】员，会代行物《业服务企业职—责承担物业服务企业！义务 　　 ！业主：委员会应当》自代行物业服务企业！职责之日起三—。十日内向《县，(市：)区住房和》城乡：建设行政部》门备案？ 　　 业主！。委员会代行物业服务！企业职？责，期，限不超过《一年在代行》职责期间业》主委员会应当积【极引入物《业服务？企业代行职责期满未！能引入物业服务企】业、经半数以上【。业主：同意其继续代行职】。责的应当向物业所在！地街道办事处—、，。乡镇人民《政府以及县(市)区！住房和城乡建设【行，政部门备案 — 《