—第七章？ 物业《的使用和《维护 第五十！条， 业主和使—用人：使用：房，屋不得有下列行为 ！   ？  ㈠损坏房—屋承重结构改—变或破坏房屋—外貌改变房屋用途；！  ？  ： ㈡对房屋的内外】承重墙、梁、柱【、楼板、阳》台、天？台、屋？。面，等，进，行凿、拆《、搭、占等；  ！   ㈢存》放易燃、《易爆、？剧毒：。、放射性等危—险物品？； ？ ，   ㈣利用房屋从！。事危害公《。共利益和危害—他人正当权益的活】动； ？。  ：   ㈤法律、法规！禁止的其他行—为，   《  业主、使用人不！按房屋使用说明【书使用房屋造成的】。后果：由其自负 ！ 第《五十一？条 物业管理【区域内禁止下列行为！ ：   ？ ㈠践踏、占用【绿地占用通道—等共用场地》。；    —。 ㈡：擅自改变房屋—及其：配套：设施的用途、结【构、外？观违反规《定安装外墙防护【设施损毁设》施、设备危及—。房屋安全；  】  ： ㈢乱搭乱建在【房屋公用部位乱堆】乱，放、随意占》用；   —  ㈣乱《停乱放车辆；  ！   ㈤《破坏绿？化损毁树木、园林艺！术雕塑影响景观【； ：。  ：   ㈥乱抛乱【堆垃圾杂物倾倒余】土，废渣堆放排放有毒】。物质污染环》境存放易燃、剧毒、！放射性等《危险物品；》 ，     ㈦—饲养禽畜；   ！  ㈧发生》超过国家规》定标准的噪》音； ？     ㈨在建】筑物、？构筑物上乱张贴、】乱涂写、乱刻画【；  《   ㈩法》律、法规和》规，章及业主公约禁止】的其他行为 — — 第五十二》条 业主或物业】使用人进行装修【、维修、《。检修工程的应—当，遵守房屋使用说【明书和业主公约并】事先与物《业管理企业签订协】议协议范本由物业主！管部门？免费：提供内？容应：当包括     ！㈠装修、维修、检修！工程的实施内容【和期限；   】  ㈡允《许施工的时间； ！。 ，   ㈢《废弃物？的清运？与处置；  【  ： ㈣住？宅外立面设施及防盗！窗的安装要求； ！    《㈤禁止行为和注意事！项； ？     》㈥服务费用与违约】责任；  —   ㈦其》他需：要约定的《事项 】 第五十三—条 有关施工单位！在物业管理区域内从！事工程？建设或检修》工程时须《事，先告：知物业管理企—业接：受，物业管理企业监【督确：保区内物业完—好工程垃圾应及时】清理工程完工—。后应清理好施—工现场？并恢复？原状 《    供》水、供电单》位人员及车辆应凭】工作证件或》车辆标？志进入物业管理区域！进行有关设施的【抢修、检《修、：维护工？作 》 《第五十四条 — 有：。关，。施工单位因施工或】检修损坏了区内物】业的应给予赔—。偿 — 第五十五【条 建筑物的【维修责任明确的【由责任人负责—维修其他则按—下列规定执行 【  ：   ㈠房屋—自有部分由业主或使！用人负责维修； 】。   ？。  ㈡毗《。连部分由毗连部分】的，业主共同负》责维修？；     【㈢建筑？物本体共有部分由该！建筑物所有业—主共：同负责维修》；  《   ㈣物业管【理区域内《共有设施、设备、场！地由全体业主共【同负责维修》；     【㈤房屋及《附属设施影响市容】危及毗邻房屋安【。全及公共安全的【由业主或使用—人负：。责维：修业主或使》用人拒？不维修的经业—主大会同《意后：由，物业管理公司—。进行：维修其费用由业【主或：使用人？承担： ？ 第五十】六，条 住《宅，建设：。工程招标时建设【单位应当按照国【家，有关规？定在：招标文件中明确按照！工程：价款结算总额—5%的比例预留建设！。工程质量《保证：金并与？施工单位在》合同中对涉及质【量保证金的》事项进行约定住宅建！设工程竣工结算【后建设？单位：。应当按照《合同约定及时向【。施工：单位支？付，工程结算价》款并预留质量保证金！     建设工！程质量？保证金应当》。。专户储存专》项用于支付因施工】单，位原：因，造成：住宅物业出现质量问！。。题，而发：生的鉴定和维修费用！。不得挪作他用 【     》合同：约，定的质量保证—金预留期满后建【设单位应当及时返还！给施工单位 ！ ？ 第五十七条 设！。立，住宅物业专项维修】资金专项用于物业】共有部位、共—有设施、设备—。保修期满后维修【、更新和改造具体】办法：另行：。制定     】开发建？设单位在前期—物业管理中不—。得动：用物业专项维修资金！  ？ ：