4 ！前期：策划 》 — ， 4．1《 策划目标 ！ 》4．：1．1？ ：绿色建筑设》计前需要确定的【主要内容之》。一就是确定》。合适的项目建—设目标、《经济适宜的开发【定，位、功能需求、成】本控制？。。以及相应《的技术路线》策划的成果将直接决！定了下一阶段方【案设计策《略的选择 【。  ？   绿色建筑设计！应采用本土、适【宜的技术以有效地】控制成本应》采，用性能化《、精细化与集成化的！设计：方法对设计》方案：进行定量验证、优】化调整与造价分析保！证在全寿命》周期费用经济合理的！前提下有效控制建设！工程造价 ！  ：。 ， ，绿色建筑项目提倡资！金投入？。以改善建筑的性能为！目标减少不》必要的纯装饰—费用过大的面—积设置、不必要的】功能设置以及资源与！空间的闲置是对资】源的巨大浪费也是】建筑在运行过—程中：资源：消耗大、效率低【的重要原因 【 ：。 4．1】．2： 项目《前期策划《的目的是指》明绿色建筑设—计的方向《。预见并提出》设计过程中》可能出现的问—题完善建筑设计的内！容将总体《规划思想《科学地贯彻》到设计中去以达到预！期的目标《并为实现其目—标综合平衡各阶【段的各个因素与条件！。积极协调各》专业的关系绿色建】。筑设：计前期宜采取团【队合作？的工：作模式进行绿色【建筑前？期，策划：研究 【  ： ， 传统策划往往是基！于利益主导原—则而绿色《建筑策划更关注【各方面的《平衡其策《划目标中《。。必须：。增加绿？色建筑？的，核心：内涵即能源与资【源，。高效：利用目标、环境保护！目标与？室内外？环境质量《目标：    】 建：筑策：划是对？建，筑设计进《行定义？的，阶段：是发现？并提出存在》问题：。的阶段而建筑设计】就是：解决建筑《策划所提问》题并确定《设计方案的阶段【所以建筑策划是【研究：建设项？。。目的设计《依据策划研》。究，的结论规定》或论：证了项目的设计规】模、性质、内—容和：尺，度策划结论的不同】同，样项：。目的设计思想、空】间内容可以完—全不同更有导致完】成之后引发区域内】建，。筑、环境中》。人们使用方式、【价值观？念、经济模式的【变更以及新文化【的创造？的可能性所以在建】筑设计之前》进行建筑策划—是很有必要的 ！ 》 4：．，1．3 绿色建筑！环境调查和分—析主要是《了解：项目所处的自—。然环境、《建设环境（能源、资！。源、基础设施）、】市场环境以及建筑环！。境（：风格、主色》调等）等结》合，政策环境与宏观经济！环境为？项目：的定义和论证提供资！料 》    《 项目定义和论【证主要是确立—开发或建《设的目的、宗旨【以及指导思想并确】定项目的规模、组成！。、功能、布》局，、达到？的绿色建筑等级或水！。平，、总：投资：以及开发或建—设周：。期 》     全—过程组织管理策划主！要是基于绿色建筑生！命周期？控制的要求确—定决策期、》项目建设和经营期】的管：理总体方《案、工作流程与【任务分工等 — ？  ：   绿色建—筑技术策《划主要是分析和论】证绿色建筑技术【方案以及技术标准】和规范的应用和制定！ ，  》   成本效益策】划注重于《项目开发中的—成本效益分析—。（特：别是新？技术的？成本效益分析）制】定资：金，需，求量计划《和融资方案 】   《  风险分析包括】政策风？险、经济风险、【技术：风险、组织管理风险！等 —    另》外项目的合同策划】、宣传推广》。策划也是属于项【目策划？的组成部分之一【但不是？绿色建筑需》要特别关注的 】   ？  通过对以上各因！。素的分析可确定【出清晰和《明确：绿色建筑项目的【计划和方案》从而：对开发项目》做出决策项目策划是！知识管理和创—新增值的《过程通过《项，目策划可以对项目】开发中的各个方面】。进行充分调查和研究！制定方？。案为项目实施—中，的控制提供前提 】 ：