。 ？ 4 —前期策划 》 ， —。 4．》1 策《划目：标 — ？4．1．1 绿】。色建筑设计前需【要确定的主要内容】之一就是确》定合适的项目—建设目？标、经济适宜的开发！。定位、功能需求、成！本控：制以及？相，应，的技：术路线策划的成【果将直接决定了下一！阶段方案设计策略的！选择   ！。  绿色建筑—。设计应采用本土【、适宜？的技术以有效地控】制成本应采用性【能化、精细化与【集成化的设计方法】。对设计方《案进行定量验证、】优化调整与造—价分：析保证在全寿—命周：期费用？经济合理的前—提下有效控制建设工！程造价 》  《   绿色建—筑，项，。。目提倡？资金投？入以改善建筑的性能！为目标？减少不？必要的纯装饰—费用过大《的面积？设置、不必》要的功能设置以【及资源与空间的闲】置是对？资源的巨《。大浪费也是建筑在】运行过程中资源消耗！大、效率低》的重要原因 】 》 ，4．1．2 — ，项目前期《策划的目的是指明绿！色建筑设计的方向】。预见并提出设计过程！中可能？出现的问《题完善建《筑设计的《内容将总体规划思】想科学地贯彻—到设：计中去以达》到预期？的目标并为实现其】目标综合《平衡各阶段的各【个因素与条件积【极协调？各专：业的关系绿色—建筑设计前期宜采取！团队合？。作的：工作模式进行绿色建！筑前期策划研—究 》 ，  ：  传统策》划往往是基于利益】主导原则《而，绿色建筑策划更关】注各方面的平衡其策！划目标中《必须：增加绿色建筑—。的核心内涵即能源】与，资源：。高效利用目标—、，环境保护《目标与室《。内，外，环境质量目标 【     】建筑策？划是对建《筑设计进行》定义的阶段是—发现并提出存在问】题的阶段而建筑设】。计就是解决建—筑策划所提问题并确！定设：计方：案的阶？段所以建筑策划是】研究建设项目的【设计依？据策划研《究的结论规定或论证！了项目的设计规模、！性质、内容》和，尺度：策划结？论的不同《同样项目的设—计思想？、空间内《。容可以完《全，不同更有《。导，致完成之后引发【。。区域内建筑、环【境中人？们使用？方式、价值观—念、经？济模式的变更—以及新文《化的创造的可能性】所以在建筑设计之前！。进行建筑策划是【很有必要的 】 《 ，。 ，4，．1．3 》 绿色建筑环—境调查和分析—主要是了解项目所处！。的自然环境、建设环！境（能？源、资？源、基础设施）、】市场环境以》及建筑环《境（风格、》主色：调，等）等结合》政策环境与宏观【经济环境为项—目的定义和论—证，提供资料 》 ： ：    《项目定义和论证主】要是确立《开发或建设》的目的、宗》旨以及指导思—想并确定项目—的规模、组成—、功能？、，布局、？达到的绿色建筑等】级或水平、》总，投资以及《开，发或建设周期— ？。  ？   全过》。程组织管理策划主要！是基于？绿色建筑生命—周期控制的要求确】定，。决策期、项目建【设和经营《期的管理总体方案】、工作流程》与任务分工等 】 ： ，    绿色建【筑技术策《划主要是分》析和论？证绿色建筑技—术方案以及技—术，标准：和规：范的：应用和制《定 》    《 成本？效益策划注》重于项目开发中的成！本效益分析（特别】是新技术的》成本效益分析）制定！资金需求量计划【和融资方《案   】 ， 风险分析包括政】策风险、经济—风险、技《术风险、组织—管理风险等 ！     另外项】目的合？同策划、宣传推【。广策：划也是属于项目策划！的组成部分之—一但不是绿色—建，筑需要特别关注的 ！  ？   通过对以【上各因？素的分析可确定出】清晰和明确绿—色，建筑：项目的？计划和方案从而【对开发项目做出【决，策项目策划》是知识管理和创新增！。值的过程通过项目策！划可以对项》目开发中的各个【方面进行充分调查】和研究？制定方案为项—目实施中的控—制提：。供前：提 ？ ，