4【 前期策划— ？ 【 4．1 —策划：目标 — 4．1．】1 绿色》建筑设计前需要确】定的主要内容之一就！是确定合适的项目】建设目标、经济【适宜的开发定—位、功？能需求、成本控制以！。及相应？的，技术路线策划的成】果将直接决定—了下一阶《段方案设计》策略：的选择 【     绿色【建筑设计应采用本】土、适宜的技术以有！效，地控制成本应—采用性能化、精细】化与集成化的设【计，方法对设计》方案进行定量验【证、优化调整与造价！分，。。析保证在全寿命周】期，费用经济合理的【前，提下有效控制建设】工程造价 — ，   《  绿色建筑—项目提倡资金投入以！改善建筑的性能为目！标减少？不必：要的纯装饰费用过】。大的面？积设：。置，。、不必要的功能设】置以及？资源与空间的—闲置是对资源—的巨大浪费也是建】。筑，在运行过程中—资源：消耗大、效率低的重！要原因 《 】。4．1？．2： 项目前期策【划的目的是指明绿】色建：筑设计的方向预【见并提出设计—过程中可能出—现的问？题完：。善建：筑设：计的内容将》总体规划思想科学地！贯，彻到：设计中去《以达到预期的目标】并为实现其目标综合！。平，衡各阶段的》各个因素《。与条件？积极协调各专业【的关系绿《色建筑设《计，前期宜采取团—队合作的《工，作模式？进行绿色建筑前期】策划研究 》 ？    《 传统策划往往是基！于利益？主导原则而》绿色建筑《策划更关注》。各方面的平》衡其策划《目标中必须增—加绿色建《筑，的核心内涵》。即能源与《资源高效利用—目标、环境保护目】标与室内外环境质量！目，标  【   ？建筑策划是对建【筑设计进行定义的阶！段是发现并提出存在！问，题，的，阶段而建筑设—计就是解决》建，筑策划所提问题并】确定设计方案的【阶段所以《建筑策划是研究【建设项目的设计【依据策划《研究的结《论规定或《论证了项目的—设计规模、性—质、内容《和尺度策划结论的】不同同样项目—的设计思想、—空间内？容可以？完全不同更有导致完！成，之后：引发区域内建筑、】环境：中人们使《用方式、价值观【念、经济模式的【变更以及新文化的创！造的可能性所—。以在建筑《设计之？前进：行建筑？策划是很《。有必：要的 【 4．1【．3 绿色—建筑环境调查和【分析：主要是了解项目所处！的，自然环境《、建设？环境（能源》、资：源、基础《设，施）、？市场环境以》及建筑环境（风格】、主：色调等）等结合政策！环境与？宏观经济环境—为项目的定义和论证！提供资料《     ！项目定义和论—证主要是确立开发】或，建设的目《。。的、宗？旨以：。及指导思想并确定】项目的规《模、组成、功能、】布局、达到的—绿色建筑等级—或，水平、总投资以及开！发或：建设周期 【     全【过，程，组织管理《策划主要是》基于绿色建》筑生命周期控制【的要求确定决策期】、项目建设》。和经营？。期的管？理总体？方案、？工作流程与任务【分工等  ！   绿色建筑技术！策，划主要是分》析，和论证？绿色建筑技术方案以！及技术？标准：和规范的应用—和制定 【    《 成本效益策划注重！于项：目，。开，发中的成本效益分析！（，特别是？新技术的成本效益】分析：）制：定资金需求》量计划和融资方【案， 》   ？ 风险分析包括政】策风险、经济风险、！技术风险《。、组织管《理风险等 】     另—外，项目的合同策划、】宣传推广策划也【是属于项目》策划的？组，成部分之一但不是】绿色：建筑需要特别关注的！     通】过对：以上各因素的分析可！确定：出清晰和明确绿色建！筑项目？的计划和方案从而对！开发项？目，。做出决策项目策划】是知识管理和创【新增值的过程—通过项目策》划可以对项目开【。发中的各个方面进】行充分调查》和研究制《定方：案，为项目实施中—的控制提供前提 ！。 ，