《 第三章　拆迁补！偿与安置 】第三十六条》　拆迁人应当依照本！办，法规：定对被拆《迁人给予补》偿补偿应当以被拆迁！房屋：的，权属证书或可确权】书证：载明的用途和建筑面！积为依据 — ，　　 凡符合产权！证办理条件但—没有办？理房屋权属证—件的房屋产》。权，人应当到房屋产【权登记部门办理确】权登：记手续 》 　　？ 拆除未超过【批准使用期限的临】。时建筑按《照工程造价》给，予适当？补偿但批准临时【建筑：时规定不予补—偿的：除外；？拆除违章建》筑和超过批准使用】期，。限的临时建筑—不予补偿由当事人】在拆迁？期，限内：自行拆除逾期不【拆除的？由拆迁人提请政府】行政主？管部门依法》查处 　　 】 住宅室内装饰装】修应向房产管—理部门申报登记【备，案拆迁公告下达后的！房屋突击装饰装【。修行为属违规行为】房，产，管理部门有权依【据建：。设部住宅室内—装修管理办法的有关！规定予以处罚 ！ 第？三十七条《。　，拆迁补偿方式可【以实行货币补偿也可！以，实，行房屋产权调换具体！补偿方式除本办法】第三十九《。条第三款、第四十七！条第二款《规定：的，情形外被拆迁人可以！选择拆？迁补偿方《。式 《 第三十》八条：　拆迁房屋》实行货币《补偿的货币补偿的金！。额按照被拆迁房屋】所处区位的新建普通！商品房市场价—格结合？被拆迁房《屋的结？构、成新、用途等】。因素评？估确：定拆迁当《事，人协商一致的依照其！约定但协商》的补偿标准不—得，明，显偏：离新建普通商品房市！场价格 　　】 城市规划—区内新建普通商品房！的最低销售》价格为？城市规划区内最【低，货币补偿价格房屋】砖木结构《三等以上且容积率】低，于0.7《的房屋评估标—准不得低于城市【规划区范围内的最】低补：偿，价格 ？ 第》三十九条　被拆迁房！屋实行房屋产权【调，换的拆迁《人应当以所提供的】安置房屋与被拆迁】人的被拆迁》房，屋进行产权》调换安置房》屋和被拆迁房屋【的价格？均，按本办？法的规定《进，行评估确《定双方结清差价后安！置房屋？的产：权归被拆迁》人所有？ 　《　 ？被拆：迁房：屋和安置房屋的面】积均按建筑面积计】算 ？。 　：　 拆《迁非营利的公益事】业房屋的附属—物不作？产权：调换由拆迁人给【予，。货币补偿 【 第四十条　被】拆迁人只有》一套住宅房屋—且该：房屋面积低于国【家强制性《。标，准，规定的住宅设—计最低套《型面：积的拆迁人应当按】。照国家强制性标准规！定的住宅设》计最：低套型面积标准对】被拆：迁人进行货币—补偿或者提供用于产！权调换的安置—房屋国家强制性标】准规定的《住宅设？计最：低套型面《积内增加面》积所需的费用由拆迁！人承：担 《 ：第四十一条　拆迁人！提供的产权》调换房屋《。应当符合下列规【定:：     —(一)符合国家【和，省规定的质量安【全标准； —    (二)【符合国家和省—规定的房屋建筑设计！技术规范和标—准；     】(三)产权清—晰 　　 【。 拆迁人提供的产】权调换房屋应当是新！建房屋？；提供其他房屋的】应，当经被拆迁人同【意 ： 第四十二条！　被拆迁《房屋实行房屋产权调！换的地点应》当，根据城市规划对拆迁！范，围，的要求？和建：设工程项目》的性质确定 】　　 拆迁住宅】。房屋：拆迁范围《用于住宅《房，。。屋建设被拆迁人【要求就？地实行房屋产—权调换安置且—按照批准的建设工】程规：划，能够满足被》拆迁人？房屋产权调》换安置要求的拆【迁人应？当就地？安置 《 　：　 ： 拆迁住宅房屋【拆迁范围用于—社会公益性项—目或者城市基—础设施建设》项目的实《行异地安置》 ？ ：第四十三条　拆【迁产权不明的房屋】。拆迁人应当提—出补偿安《置方案报房屋拆迁】管理部门审核—。同意后实施拆—迁拆迁前《拆迁人应当就—被拆迁房屋的有【关事：项向公证机关办【理证据保全 】 第四十四条【　拆迁的房屋—有产权、债务纠纷】的由当事人协商【解决在房屋》拆迁：公告规定的》拆迁期限《内未解决的由拆【迁人提出补偿安置方！案报房屋拆迁管【理部门批准后可先】行拆迁拆迁》前拆迁？人应当就《被拆迁？房屋的有关事项【向公证？机关办理《。证据保全《手，续待纠纷解决后按】本办法进行补偿安】置 第【四，十五：条　拆迁设有—。抵押权的房屋—按照国家《有关担保的》法律、法规执行 】 第四十六】条　拆迁非营利的公！益事业房屋拆迁人应！当依照有关》法律、法规的规定】和城市规划的要求】予以重建或给予货币！补偿： 《 第：四十七条　拆—迁出租房屋被拆【迁人与被拆迁房屋承！。租人解除租赁关【系的：。或者被拆迁人对被】拆迁房屋《承租人进行安置【的拆迁人对被—拆迁人给《予补偿或者安—置 　　 【。。 被拆迁《。人与被拆迁房屋承】租人对？解，除租赁关系》达，不成协议的拆迁人应！当对被拆迁人实【行房屋产《权调换调《换的房屋由被拆【迁房屋承租人承租被！拆迁人应当》与被拆迁房》屋承租人重新订【。立房屋租赁合同但是！原，房，屋租赁合同另有【。约定的除《外 ？ 第四十八条　！拆迁非住宅房屋根】。据房屋所有权人【持有：的房屋？所有：权，证书用途栏》内标明的内容给【予补偿？或安置 　　】 拆迁《。。的，住宅房屋临》街用作营业用房且符！合下列？条件：的应当适当提高补】偿标：准:(一)取得营】业执照、税务登记证！并有：连续纳税记录；(二！)房屋？所有权证书、营【业执照和税务—登记证注明的营业】地点相？一致 ？ 　　 —提高补偿《标准的比《例不得？超过该区《位商业补《偿标准的70％【 ？ ， 第四？十九：条　：拆，迁人应当对被拆【迁人或？被拆迁房屋承租人支！付搬迁补助费搬迁】。补助费的标》准按被拆迁房屋【建筑面积每平方【米，4元计算 》 第五—十条　拆迁住宅房屋！实，行货币补偿》的由被？。拆迁人或被》拆迁房屋承》租人自行寻找—安置用？。房拆：迁人付给被拆迁人或！被拆迁房屋》承租人3个月的【临时安置费 —。 ：　　 临时安置费！。按被拆迁《。房屋建筑面积—每平方米每月5【元支付 《 第》五十一条《　实行房屋产权调换！需要过渡安》置的：拆迁人和被拆—迁人应当在协—议中明确《过渡期限过渡期限】根据建设项目的【规模测？定一般？不超过18个月在过！渡期限内《被拆迁？人或被拆迁房—屋承租人自行安【排住处的拆》迁人应当支付临时安！置，费；由拆迁》人提供？周转房？。的不支？付临时安《置费 《 第五十二【条，。　拆迁人不得—擅自延？长过渡？。期限周转房的使【用人应当按》时腾退周转房—因拆迁人的责任延长！过渡期？限的对自行安排【住处的？被拆迁人或被拆【迁，房屋承租人从逾期】之月起不《足1年？的，每月加发50％的】临时安置费；—逾期1年《以上的每月加发【100％《的临时安置费—对由拆迁人提—供周转房过渡的被拆！迁人：。从逾期之月起应当】按月：付给临时安置费；】逾，期1年以上的每月加！发10？0％的临时安置【费，。。对营业用房实行房屋！产权调换的应—当自逾期之月起【按拆迁房屋建筑面积！每平方米每月2【0，元，的标准付给被拆【迁人超期营业损【失，费 》 第五十三条—。　拆迁？符合本办法第—。四十八条第一—款规定？的，非住宅房屋和—符合第四十八—条，第二款规《定的住宅房》屋用作营业用房【造成停产、停业【的由拆迁人》付给停产停》业补助费《沿主次干《道的商？业经营、餐饮—、娱乐？等服：务行：业，按照实际营业面积每！平方米8《0元支付；生产加工！、仓储？、办公、旅》馆等以及不临主次干！道，。的经营性《用房：按，实际经营《面积每平方》米30元支付停产】停业补助费按—被拆迁？。人与被？拆迁房？屋承租人各占50】％的：比，例，。分配 — ，