。 》 ，第三章　拆迁补偿】与安置 》 第三十六条【　拆迁？。人应当依照本办法】规定对被拆迁人给予！。补偿补偿应当以被拆！迁房屋？的权属证书或可【确权书证《载明的用途和建【筑面积为依据 ！　　 ？ 凡：符合产权证》。办理：。。条件但没有办—理房屋权属证件的房！屋产权？人应：当到：房屋产？权登记部门办理【。确权登记手》续 　　— 拆除未超过【批准：使用期限的临时建筑！按照工程《。造，价给予适当补偿但批！准临时建筑时—规定不予补偿—的除外；拆除—违章建筑和超过批准！。使用期限的临时建】。。筑不予补偿由当事】人，在拆迁期限内自行拆！除逾期不拆除的由拆！迁人提请政》府行政主管部—门依法查处 】　　 住》宅，室，内装饰装修应—向房产管《理，部门申报登记备【案拆迁公《告下：。达后的房《屋突击装饰装—。修，行为属违规行为房】产管理部《门有权？。依据建设部》住宅室？内装修管理办—法的有关《。规定予以处》。罚 ？ ： 第三？十，七条　拆迁补偿【方，式可以实行货币补偿！。也可以实行房屋产】权调换具体补偿【方式除本办法第三】十九条？第三款？、第四十七条第【二款规定的情形外】被拆迁人可以选择拆！迁，补偿方式《 第三十】八条　拆迁房—屋，。实行货币补偿的货】。币补偿的金额按【照被拆迁房屋—所处区位的新建普】通商品房市场价格结！合被：拆迁：房，。屋的结构、成—新、用途等》。因素评估确定拆迁】当事人？协商一？致的依照《其约定但协商的补偿！标准不得《明显偏离新建—普，通商品房《。市，场价格 　　 ！ 城市？规划区内新建普【通商品房《的最低销《售价格为城市规划区！内，最低货币补偿价格】房屋砖木结构三等以！上且容？积率低？于0.？7的房屋《评，估标：准不得低于城市规划！区范围内的最低【补偿价格 — 第三十—九条　被拆迁房【屋实行房屋产—权调换的拆迁人【应当以所提供—的安置房屋与被拆迁！人的被拆迁》房屋进行产权调换】。安置房屋和被拆迁房！屋的：价格均按本》办法的规定进行评】估确定双《方结清差价后安置房！屋的产权归》被拆迁人所有— 　《　 ： 被拆迁房屋和安】置房屋的面积均【按，建筑面积计算 ！　　 拆迁非【营利的公益事—业房屋的附属物【不作产权调》换由拆迁人给予货币！补偿 第】四十条？　被拆迁人只—有一套住《宅房屋且该房屋面】积低于国《家强制性标准规【定的住？宅设计最《低套：型面积的拆迁人【应当按照国家强【制性标准规定的住】宅设计最低》套型面积标准对被拆！迁人：进行货币补偿—或者提？供用于产《权调换的安置房屋国！家强制性《标准规定的住宅设】计最低套《型面积内增加面积】所需的费用由拆【迁人承担 ！第四十一条　拆迁人！提供的产《权调换房屋应当符】合下列规定:  ！ ，  (一)符合国】家和省规《定的质量安》。全标准；  【  ： (二)符合国家】和省规定的房—屋建筑设《计技术规范和—标准；  —。   (《三)产权清晰 【 　　 》 拆迁人提供的产权！调换：房屋：应当是新建房—。屋；：提供其？他房屋的应》当经被拆迁》人同意 第！四十二条　被拆迁】房屋实行房屋产权】调换的地点应当【根据城市规划对拆迁！范围的要求》和建：设工程项目》的性质确定》 ， 　　 拆迁】住宅：房屋：拆迁范围用》于住：。宅房屋建设被拆迁】人要求就地实行【房屋产权调换安置且！按照：批准的建设工程【规划能够满足被【。拆，迁，人房屋产权调换安置！要求的拆迁人—应当：就，地安置 　　】 拆迁住宅房屋】拆迁范围用》于社会公益性项目】。。或者城市基础设施建！设项目？的，实行异地安置 【 第四十三条！　拆迁？产，权不明的房》屋拆：迁人应当提出补偿】安置：方案报房屋拆迁【管理部门审核—同意后实施拆迁拆迁！前拆迁人应当—就被：拆迁房屋的》有关事？项向公？证机关办理证据保】全 ： 第四十【四条　拆迁的房【屋有产权、》债务纠纷的由当事人！协商解决在房屋拆】。迁公告？规定的拆迁期—限内：未解决？的由拆？迁人：提出补偿安》置方案？报房屋拆迁管—理部门批准后—可先行拆迁拆迁前拆！。迁人应当就被拆迁】房屋的有关事—项向：公证机关办理证据】保全：手续待纠纷解决后按！本办：。法进：行补偿安置》 》第四十？五，条　拆迁设》有，抵押权的房屋按【照，国家有关担保—的法律、法》规执行 【。 第四？十六条　拆迁非【营利的公益事业房屋！。拆迁人应当》依照有关法律、法】规的规定《和，城市规划的要—求予以重建或给予货！币补偿 — 第四十》七条　？拆迁出租《房，屋被拆迁人与被拆迁！房屋承租人解除租赁！关系的或《者被拆迁人对—被拆迁房屋承租【人进行安置的拆迁】人对被拆迁人给【予补偿或者安置【。 　　 被拆！迁，人与被拆迁房屋承】。租人对解除租赁【关，系达不成协议的拆迁！人，应，当对被拆迁人实行房！屋产权调换》调换的房屋由被拆】迁房：屋承租人承租被【拆迁人应当与—。被拆迁房屋承租【人重新订立房屋租】赁合同但是》原房屋租赁》合同另有约定的除外！ 第四【十八条　拆迁非住】。。宅房屋根据房屋所】有权：人持：有的房屋所有权证书！。用途：栏内标明的内—容给予补偿或安置 ！ 　　 拆迁】的，住宅房屋《。临街用作《营业用房《且符合下列》。条件的应《当适当提《高补偿？标准:(一)取得营！业执：照、税务登记—证，并有连续纳税记【录；(二)房—。屋所有权证书、营业！执，照，和，税，务登记？证注明的营业地点】。相一致 　　 ！ 提高补偿标准的】比例不得超过该【区，位，商业补偿标准的【70％ 第！四十九条　拆迁人】应当对被《拆迁人或被拆—迁房：。屋承租？人支付搬《。迁补助费搬》迁补助费《的标准？按被拆迁《房，屋建筑面积每平【方，米，4元计算《 ？ 第五十条　拆迁！住宅：房屋实行《货币补偿的由被拆】迁人或被拆迁房【屋承租人自行寻找安！置，用，房拆迁？人付给被《拆迁人或被拆—迁房：屋承：租人：3个月的临时—。安置费 《 ：　　 《临时安置费》按被拆迁房屋—建筑面积每平方【米每月5元》。支付 — 第五十一条—　实行房屋产权【调换需要过渡安置】的拆迁人和被拆【迁人：应当在协议中明确】过渡期限过渡期【限根：据建设项目的规模】测，定一般不《超过18《。个月在过渡期—限内被拆迁人—或，被拆迁房屋承租人】自行安排住处的拆迁！人应当支付临时安置！费；由？拆迁：人提：。供周转房的不支付】。临时安？置费 第】五十二条　拆—迁人不得擅自延长过！渡期限周转房的【使用：人应当按时腾退【周转房？因，拆，迁人：的责：任延长过《。渡期限的对自—行安排住处的被拆迁！人或被拆迁房屋承租！人从逾？期，之，月起不足1》年的每？月加发50》％的临时安置费【；逾期？1年以上的每月【加发100％的【临时安置费》对由拆迁人提供【周转房？过渡的？被拆迁人从逾—。期之月起应当—按月付给临时安置费！；逾期1年以上的每！。月加发？1，00％的临时安置】费对营业用房实【。行房屋产权调换的】应当自逾期》之月起按《拆迁房屋建筑面积】每平方？米每月20元的标】准付给？被拆迁？人超：期营业损失费 】 第五十三条　！拆迁符合本办—法第四十《八条第一款规定的非！住宅房？屋和符合第四十八】条第二款规》定的住宅房屋用作营！业用房造《成停：产、停业的由—拆迁人付给停产停】业补助费沿主次【干道的商业》经营：、餐饮、娱乐等服】务，行业按照实际营【业面积每平方米80！元支付；生产—加，工、：仓储、办《公、旅馆《等以及不《。临主次？干道的经营》性用房按《实际经营面积每平方！米3：0元支？。付停产停业》补助费按被拆迁【人与被？拆，。迁房屋承租人—各，占50％的比例分】配 ： ？ ，