《 第三章 评【估
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第:十四条 被征—收房屋的价》值由具有相应资质】。的房地?产价格评《估机构按照》房屋征?收评估办法评估【确定评估机构与行】政机关和《。。其他机关不》得,存在隶?属关系或者其他利】益关系?
— 第?十五条 房》屋征收?部门应当每》。年向社会公》布评:估机构的名录供征收!当事人?选择
!。 : 房地产价【格评估机构应当【独立、客观、公【正的开展房屋—征收评估工作任何单!位和个人不》得干预
】。
第十六】条 :房,。地产价格《评估机?构由被征收人—协商:选定:协商不成的由—房屋征收部》。门,主,持,邀请被征收人代【表、:。街道办事处(乡【镇人民政府》。)代表参《与,以公开抽《签或摇号等方式【选定评估机构—并聘请公证机构【对抽签?或摇:号过程与结果进行现!场,公证
】。
: 第十七条 房【。屋评估应《当选用?。市场比较法不—具备采用市场比较】。法条件的可以—选用其它评估方【法但应?。当,在评估报告》中说明原因 —。
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第十八条! 房地产价格评【估机:构必须入户对被征收!房屋进?。行实地查勘必要【时通过?录音、录像等方【式取得相关资—料逐户?出具评估报告并解答!被征收?人对评估《报告的异议
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】 ?。被征:收人应当积极配合房!。地,产价格评估机构【。开展评估工作 【
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第十【九条 被征》收,房屋价值是指被【征收:的建筑物及》其占:。用范围内的建设【用地:使用权和《。其他不动产的—。价值:
! 评》。估报告?必须由?两名以上专职—注册房地产估价师签!字 : ,
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【房屋征收《评估机构和评估人员!与被征收人有—利害关系《的应当回避
】
》 第二十条— 征收部门应当【将初步评估结—果向:被征收人公》示公示期不》得少于7日并—进行现场说明听取】意,见
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: 》 公示期满后征收部!门应当向被征收人提!供分户评估报—告分户评估报告应】当在公示期满后【1,0,。日内送达《被,征收人?
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?第二十一条 对评估!确,定的被征收》。房屋价?值有异议《的可以?向房地?产价格评估机构申】请复核评《估对复核结果有异议!的可以向《。市房地产《价格评估专家委员会!申请鉴定《
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— 菏泽市房—屋征:收评估办法》由,市房屋征收》部,门制定 《
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