》 第二章《 征收决定 【 第八条 房屋征！收实行市、县区人】民政府决定制度 ！   】  市、县区—人民政府作出房【屋征收决定前对符合！国，务院：国有土地上房屋【征收与补偿条例第八！条、第九条规定确需！征收房屋的各项【。建设活动房屋征收部！门，应就：建设活动是否符合】国民经济和社—会发：展规：划、土？地利用总体规划、】城乡规划和专—项规划？向，发展改革、国土【资源、规划等部【门发出？征询函发展》改革、国土资源【、规划等部门—应在10个工作日】内向房？屋征收部门出具【书面：意见　 》 ：     】。保障：性，安居工程建设、旧】城区改建《应当纳？入市、县区》国民经？济，和社会发展年度计】划　 《。 《 第九条 市】、，县区人民《政府确定征》。收补：偿方案前《应当履行下》。列，程序 【    【 （一）组织有关部！门对：。征收补？偿方案？进行论证并予以【公布征求公》。众意见征求意见期限！不得少于30—。。日；　 》 ？ ：     （【二）及时公布征【求意见情况》和根据公众意见的修！改情况期限不得少于！3日；　 》 ？    】 （三）旧城—区改建需要征收房屋！被，征，收区域？内超过60%的【被征：收人认为征收补偿方！。案不符？合，上级有关《规，定的应当《组织被征收人和公众！代表召开听证会并】根，据听证会情况修改】。方案；　《　 ： ， 《。    — （四）房屋征收涉！及被征收人10【00户以上的必须】经政府常务》会议：讨论决定　　 】 ： 第—十条 ？作出房屋《征收决定《前，各县区人民》政府：、市：经济开发区管—委会应当组织—有关部门和单位按照！有关规定进行—风险评？估并作出社会稳定风！险，评估：报告 【 第十一【条 作出房屋征【收，决定前征《收补偿资金应当足】额存入征收部—门指定的监》管帐户专《户，存储专款《专用实？。行现房产《权调换的《可以冲减相应的【监管资金；》实行期房产权调换的！根据产权调换房屋】的建安造价和概【。算的产权调》换房屋面积测—算征收补偿》资金征收补偿—资金主要包括对【被征收人的补偿【费用、补助》和，奖励费用等 【 — 第十二条 房【屋征收决定公告应】当载明征《。收目的、征收范【围、征收《部门、征收实—施单位、征收补【偿方案和行政复【议、行政诉讼权【利等事项 】     ！市、县区人民政府及！。房屋征收部门应当】做好：房屋：征收：与补：偿，的宣传、《解，释工作？ ，　 ：。 ： 》     房屋【被，。依法征？收的国有土地使【用权同时《收回 　　 【 》 第十三条— 征收范《围确定后,房—屋征收？部门应当书面通知】有，。关部门,在征收范围！内暂：停办理下列》事项: — 》     (一【)房屋所有》权、土地使》用权买？卖、交换、赠与、租！赁、抵押、析—产、：变更用途等手—续但人民《法院：或仲裁机构生效【的判决、裁决除【外;： ，  ！   (二)—房屋新建、改建【、扩建和装》饰装：修等手续;》 ？ ？    — (三)营业执【照； 》    ！ (：四)：。税务登？记证 ！    前款规【定的事？项,暂停期限—最长不得超过1【年，   》 ，