《 第？二章 ？征收决定 第！八条 房屋征—。收实行？市、县区人民政府】决定制度 【 ， ：。 ，   ？ ， 市、县区人民政】府，作，出房屋征收决定【前对符合国务院【。国有土地上房屋征】收与补偿条例第八】条、第九条》。。规定确需征》收房屋？的各项建设》活动房屋征收部门应！就建设活动是否符合！国民经济和社会发】展规划、土》地利用总《体规划、城乡规划】。和专项规划向发展改！革，、国土？资源、规划》。等部门发出征询函】发，展改革、国土资源】、，规划：等部门应在1—。0个工作日内向房】屋征收部门出具【书面意见《　 ！    保》。。障性安居工程—建设、旧城》区改建应当纳入市】、县区国民经济和】社会发展年》度计划　 》 第！九条 ？市、县区人民政府】确，定征收？补偿方案前》应当履行下列—程序 》。    ！ （一）组织有关部！门对征收补偿方【案，进行论证并予以【公，布征求公众意见【征求意见期限不得少！于30日《；　 】 ？    《（二）及时》公布征求意见情况】和根据公《众意见的修改情况期！限不得？少于3日《；　 《 ， 》 ，   ？ （三）旧城区【改建需要征收房屋被！。征收区域内》超过：60%的被征—收人认为征收补【偿方案不符合上【级有关规定的应当组！织被征收人》和公众代表召开【听证会并根据听证】会情况修改》方案：；　　？ ？    ！ （四）房屋征收】涉及被征收》人10？00户以上的必须经！政府：常，务会议讨《论决定　《　 ？ ： 第十条 ！。作出：房屋征？收决定前各》县区人民政府、【市经济开发区—管委会应当组织有关！部门：和单位按照有关【规定进行风》险评估并《作出：社会稳定风险—评，估报告 《 】第十一条 作出【。房屋征收决定前征收！补偿资金应当—。足，额存入征《收部门？指定的监管帐户专户！存储专款专用实【行现房？产权调换的》可以冲减相应的监】管资金；实》。行期房产权调换的】根据产权《调换房屋的建安【造价和概算的—产权调换房屋—面积：测算：。征收补偿资金征收补！偿资金？主，要包括对被征—收人的？补偿费用《、补助？和奖励费用等 【 】第十二条 房屋征】收决：定公告应当载明【征收目的《、征收范《围、征收部门—、征收实施单位、征！收补偿方案和行政复！议、行政诉讼权利】。等事项 —。 ： ？   ？  ：市、县区《人民政府及房—屋征收部门应当做】好房屋征收与补偿】的宣传、《解释工作 　 【 》  《   房屋被依法征！收的国有土地使用权！同时：收回 　　 ！ 》第，十三条 征收范围确！定后,房屋》。征收部门应》当书面通知有关【部门,在征》收范围内暂停办【理下列事项》: ？  】   (一)房屋】所有权、土地使【用权买卖、交换、】赠与：、租赁、抵押—。、析产、变更—用途等手续但人民法！院或仲裁机构生【效的判？决、裁决除外; 】 【     》(二)房屋新建、】改建、？。扩建和装饰装修【等手：续; 》 》   ？  (三)营业执照！； ？ — ，。。    (四)【税务登记证 —  【   前《款规定的事项,暂停！期限：。。最长不得超过—1年   】