—第，二章 征收》决定 第八】条 房屋征》收实行市、县区【人民：政府决定制度— ，   ！  市？、，县区人民政府作出房！。屋征收决《定前对符合国务院国！。有土地上房》。屋征收与《补偿条例第》八条、第九条规定】。确需：征，收房屋的各》项建设？活动房屋《征收部门《。应就：建设活动是否符合】国民经济《和社会发展规—。划、土地利用—总体规？。。划、城乡规划—。和专项规《划向发展改革、国土！资源、规划等—部门发出《征询：函发展改革、国土】资源、规划等部【门，应在：10个工作日内向房！屋，征收：部门出具书》面，意见　 【。 ：     —保障性安居工程建设！、旧城区《改建应当纳入市、】县区：。国民经济和社—会发展年《度计划　 【 ？ 第九条 市、！县区人民政府确【定征收补偿方—。案前应当《履行下？列程序 《。  ！   （《一）组织有关部门】对征收补偿方案进行！论证并予以公布【征求公众意》见征求？意见：。期，限不得少于3—0日；　 】 《   ？  （二）》。及时公？布，征求：意，见情：况和根据公众意见的！。修改情况期限不得少！于3日；《　 》    】 （三？）旧城区改》建需要征收房屋被征！收区域内超过—60%的被征收人】认，为，征收补偿方案不符】合上级有关规—定的应当《组织被征收人和【公，众代表召开听证会】并根据听《。证会情况修改方案；！　　 《  】   （四）房屋】征收涉及被征收人】1000户以—上，的必须经政》府常务会议讨—论决：。定　：　 】。 第十《条 作出房屋征收】决定前各《县区：人民政府、市经【济开发区管委会应当！组织有关部门—。和单位按《照有关规定进行【风险评估并作出【社会稳？定风险评估》报告 ！ 第十一条— 作出房屋征—收决定前征收补偿资！金应当足《额存入征收部门【指定：的监管帐户专户存储！专款专用实》。行现房产权调—换的可以冲减—相，应的：。监管资？金；实？行期房产权调换【的根据产权调换房】屋的：建安造价和概算【的产：权调换房屋》面积：测算征收补偿资金征！。收补偿资金》主要包？括对被征收人的补】。偿，费，用、补助《和，奖励：费用等 ！。 ？第十二条 房—屋征收决定》公告应当载》。明征收目的、征收】范围、征收部门、】征收实施单位、征】收补偿方案》和行政复议》、行政诉讼权利【等事项 》 【 ，   市、县区人民！政府及房屋征收部门！。应当做好房屋征【收与补偿的宣—。传、解释《工作 　 ！ ？ ，    房屋被依】。法征收的国》有土地使用权同时收！回 　　《 ，。 第！十，三条 ？。征，收范：围确定后,房—屋征收部门应当【书面通？知有关部门,在【征收范？围内暂停《办理下列事》项: 】     【(，一)房屋所有权、土！地，使，用权买？卖、交？换、赠与、租—赁、抵押、析产、】变更用途等》手续但？人民法？院或仲？裁机构生效的判【。决、裁？决除外; ！ ？   ？  (二)》房屋新建、改建【、扩建和《装饰装修《。等手续; 】  —   (《。三)：营业执？。照； 》   】  (？。四)税务登记证 ！ 》    前款规【定的事？项,暂停期限最【长不得超过1—年 ？  ： ：