： 《第四章 补偿 【 第二十二条】。。 对被征收人的【补，偿包：括 《　　 （》一）：被征收房《屋价值的补偿—。；　 《 　　 《。 （二）因征—收房：屋造成的搬迁、临】时安置的补偿—；，。　　 　　 ！（三）因征收房屋】造成的停产停业损】失的补偿　　 ！。　　 被征收人可！以选择货《币补偿也可以选【择房屋产《权调换　《　，。 ： 第二十—三条 对被征收【房屋价值的补偿【应当按照被征收房屋！所处区位的新建普通！商品：房市场价格结合【被征：收房屋？的区位、用》途、建？。筑面积？、建筑结构、朝向、！新旧程度、配套【设施以及土地等因素！评估确定《不得低于房屋征收决！定公告之日被—征收房？屋类似房地产—的市场价格 】 ：第二：十四条 选择房【。屋产权？。调换的应当提供【用于产权调换的【房屋待计算、结清被！征收房屋价》值与用于产权调换房！屋，价值的差价后产【权调：换房屋的产权归被征！收人所？有产权调换房屋价】值评估？时点应？当与被征收房屋【价值评估时》点一：致 《　　 因旧城区】改建征收个人住【宅被征收人选择在改！建地段进行房屋【产权调换的应予提】。供改建地《段或者就近》地段的房屋被征【收人符合住》房保障条件的可【优先给予《住房保障《　， 第二十】五条 被征收房屋价！值的补偿应以合【法建筑面积》为依据市、》县区人民政》府作出房屋征收决】。定，前应：当组织有《关部门参照房屋普查！及，。航拍：资料依法对征收范围！内未经登记的建筑】进行：。调查、认定和处理】对认定为合法建筑】和未超？过批准期《限的临？时建筑应当给予补偿！；对认定为违—法建筑和超》过批准期限的临时建！筑不：予补偿对被征—收人在规定期限内主！动拆除违法建筑和】超过批准《期，。限的临时《建筑的按照》拆除：。成本给予补助— 　　》 征收范围确定】后的违章突》击装饰装修不—予补：偿应自行拆除　 】 第二十六】条 同时《符合：下列条件的房屋【应认定为合法—的非住宅《房屋可按《照本办法给予—补偿： 　《　 （《一）国有《土地使用权》证载明为出让土地】。且用途为商业、工】业等非住宅用途【；　 》　　 ？ （二）建》设工程规《划许可证规划用途为！。商业、工业等非住】宅用途？；　 　—　 ： （三？）房屋？。所有权证载明房屋】用途为商业、工【。业，等非住宅用途　 】。 第二十【七条 被征》收的住宅房屋用作营！业用房且《同时符？合下列条件的按照】不同区位可适当提高！补偿标准 》 　　 （一）！取，得营业执照、税【务，登记证并有连—续1年以上的—。。纳税申？报记录；　 — 　？　 （二）房屋所！有权证书《、营业执《照和税？。务登：记，证注明？的，营业地点一致—；　　 —　　 ？ （三？。）沿城市主次干道、！属，于同：一幢建筑主》体或纵深8米以内正！在经：营的合法连体—。建筑　　《 第二十】八条： 对不沿城市主次干！道，以及虽沿城市规【划道路但未开—。通、实际正在经【营的住宅《房屋且？同时符合本办法第】二十七条（一）、】（二）项条件—的按照？住，宅房屋给予补偿支付！一次：性停：产停业损失》费停产停业损失【费按被征收房屋实际！正在经？营面积每平方米【30元？。计算被征收房—屋有承租人》的应当提供备案【的房屋租《赁证明停《产停业损《失费按被征收人【与承租人各占50】%的比例分配 ！ 第二十》九，。。条 因征《收房屋造成搬—迁，的征收部门应当对被！征，。收房屋使用》人，支付搬？迁费搬迁费的标准】。按照被征收房—屋建筑面积每—平方米10元的标准！。进行一？次性补偿《 　　》 需要《搬迁设备的征—收，。部，门应：当根：。据设备拆装、运输】、，。调试等工序所—需费用支付搬迁【。费征收部门组织搬】迁，的不予支付搬迁【费　 第三！十条 因征》。收，住宅房屋需要临【时安置的征收部【门应当对被征收人】支付临？时安置费临时安【置费的标准按被【征收房屋合法建筑】面积每平方米每【月58元《计算 　—　 实行》货币补偿《。的征收部门一—次性支付《被征收人3个月的】临时安？置费　 》 　　 实行房屋！产权调换的按—月，支，付至产权《调，换房屋交付之—。月止一般不超过24！个月确需延长过渡】期限的从逾》期，之，月起按被征收房【屋合法建《筑面积？每平方米每月7【10元计算 　　】 ？　　 由征收【部门提？供周转房《的不支付《临时安？置费　　《 《 第三十一》条 ：征收符合本办法【第二十六《条、第？二十七？条规定因《征收房？屋造成停产停—业的由？。征收部门付给—停产停？业损失费 — 　　 被—征收人选择货—币补偿的征收部【。门可：按被：征收房屋合》法实际经营面积每】。平方米每月1—015元一次性支付！3个月的停产—停业损失费》　 　》　， 被征《收人：选择房屋产权调【换的按被征收房【屋合法实际经营面积！每平方米每月—1015《元按月？支付停产停》业损失费《一，般不超过24个【月；确需延长过【。。渡期限？。的从逾期之》月起按被征收—房，屋合法实际经营【面积每平方米—每月1？5，-，20元计算至产权调！换房屋交付之月【为止：。　　 》　　 被征收【房屋承租人的停【产停业损失以被征】收，房屋：合，法实：际经营面积按每平】方米5？。0元：一次性？支付：　　 》。　　 对》停产停业损失有【异议的提出异议【者可提供上年度全年！纳税凭？证经由当地税务部】。门测算确定　　 】 第《三十二条《 被征收人选择【货币补偿且在规定】期限内签订征—收补偿协议的—。每户给予10000！元的：补助和？奖励 　　 ！征收个人住宅被【征收人选《择房屋产权调换小】高层或高层住—宅且在规定期限内】签订征收补偿协议的！给，予以：下补：助和奖励　 — 　　 （一】）每户（《套）被？征收房屋合法建筑】。面积在10》0平：方米以下的奖励8平！方米：安置面积；　 【 　　 —（二）每户（套【）被征收房屋合法】建筑面？积在100平方【米以上1《50：平方米以下》的奖：励7：平，。方米安置面积； 　！ ： 　　 （三）】每户（套）》被征收房屋合—法，建筑面积在150】。平，方米以上20—0平方米以下的奖】励6：平方米安置面—。积；　 《。 　　 》。 （四）每户（套】）被征收房屋合法建！筑面积在200平方！米以上的奖》励5平？。方米安置面》积　 》　　 被征收住宅！应严格按《照房屋所有权—证或土地使》用权证计户没有办理！有关登记手续的按自！然形成的《院落或成套住宅【计户　　《。。 《 第三十三条 选择！产，。权调：换房屋在规》。定的房屋产权调换范！围内以签订》房屋征收补偿协【议的先后顺序—。按照：。被征：收合法房《屋，的，建筑面？积就近套靠的原则依！次挑选并予以公示】。 ， ， 第《三十四？条 征收部门—应与被征收人—依照本办法的规定】就补偿方式、补【偿金额和支付期限】、用于产权调—换房屋？的地点和面积、搬迁！。。费、临时安置费【、停产停业损失费】、搬迁期限、—。过渡方？式，。和过渡期限等事【项订：立补偿协《议 ？ 　　 》补偿协议订立后【一方当事人》不履行？补偿协议约定—。的，义务：的另一方《当事人可以依法提】起诉讼　 ！第三十五条 —被征收人在签订征】收补偿协议时应当】将被征？。收房屋的土地使【用证、房屋所有权】。证等一并缴回—有关部？门应当及时办理注销！手，续 —第三：十六条 《征收部？门与被征收人—在征收补偿方案【。确定的？签约期限内达不成补！偿协议或者被征收房！。屋，产权不明确的由房屋！征收部？门报请作《出，房屋征收决》定，的市、县区人民【政府依照本办—法的：规定按照征收补偿】方，案作出补偿决定并】在，房屋征收范围内予以！。公告： 第三十】七，条 征收补偿决【。定应当载明》以下内容 》 　　 （一】。）补：偿方式； 【　　 《（二）补偿》金额与支《付期限；《 　　 （三！）用于产权调换【房屋的地点和面积】； 　　 【 （四）《搬迁费、临时安【置费、？停产停业损失费【； 《　　 （》五）搬迁期》限；： 　　 （】六）过渡方式与过】渡，期限等 —　，　 被征收人【对补偿决定不—服的可依法申请【行政复议或》者提起行政诉讼【 ： 第三十八条 ！实施房屋征》收应当？先补偿、《后搬迁？ 　　 作出！房屋征收决定的市】、县区人民政府【对被：征，收人给予补偿后被】征收人应当在补偿】协议约定《或者补偿决定确定的！搬迁期限《内完成搬《迁 ？ 　　 任何单位！和，个人不得采取—暴力：、威胁或者》违反规？定中断供水、供【热、供气、供电和道！路通行等非法方式迫！使被征收人搬—迁禁止建设》单位参与搬迁活【动   【