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第【一章: 总: 则 ? ?第一条 为规范国】有土地上房屋—征收与补《偿活:动保障被征收房屋】所有权?人(以下简称被征收!人)的合法》。权益根据中华—人民共?和国物权法》、国务院《国有土地上》。房屋征收与补偿条】例等有关法律—、法规结合我市实际!制,定本办法 【 第—。二,条 本市行政—区域内国有土地上房!屋,征收与补《偿活动适用本办【法 《 , : , ,第三条 市、县【人民政府负责本行】政区域的《房屋征收与补偿工】作 《  【  : 区人民政》府负责作出本辖【区内:的,。房屋征收《决定与补偿决定【,征收补《偿方案和决定应【当报市征收部门审核!。,同时?报,市城市综合开—发办公室备案 【 】    市》经济开发区范围【内的征?收项目由市征—收部门组织实施 】  :。 】第四条 《市住:房保障?和房产管理局是【市人民政府的—房屋征收部》。门市:房,屋征收补偿管理办公!室组:织实施市规划区内】市级财政投资和【跨区项目的征收补偿!工作;各县》区住房保《障和房产《。。管理局或本》级,人民政府指定的部】。门为县区房》屋征收部门 !。     !。。。房屋征?收部:门的主要职责—是  《 【    (一)会】同,。有关部门对拟征【收,范围内的房屋权属、!区位、用途、建【筑,面,积等情?况组织调查登记并】。在房屋征收》范,围内予以公布; 】  : 【  :   (二》)拟定征收补—偿方案; 》 , 【     (【三)组织由被—征收人和公》众代表参加的征收补!偿方:。案听证会;》   ! ,   ?  :(四)代本级政【府拟定?房屋征?收决定?和补偿决定;  】 》 《    (五)【筹集、管理、使用】房,屋,。征收与补《偿资金;   ! ,    】 (六)与》。被,征收人签订征收【补,偿协议;  — ? : ,   》  (七)负责房屋!征收补偿档》。案的管理; —  《  【   (八)—组织:公开抽签《选定房地产》评估机构;   】 《 《    (九)完成!法律:法规规定和本级人】民政府?交办的其他有—关房屋征收与—补偿工作 》 ,。。 :。 第五!。条 房屋征收—部,。门可以委托房屋征收!实,施单:位承:担房屋征收与—补偿的具体工作房】屋征收实施单—位不:得以营利为目的【 《 《 ,    《房屋征收部门—负责监督房屋征收实!施,单位在委托范—围,内实施的《房屋:征收与?补偿行为并对其【行为后果承担—法律责任 》 《 第六条 !上级人民《政府应当加强对【下级人民政府—房屋征收《与补偿工作的—监督、指导 ! , 《    监察—机关应当加强对【参与:房,屋征收?与补偿?工,作,的政府和有关部门】或者:单,位及其工作人员的监!察  — 《   ?  审计机关应当】加强对?征收补偿费用管理和!使,用情况的监督并公】布审计结果 — , 》   —  发展改革、【财政、国土资源【、规划、《城乡建设、城市管】理、住房保障—和房:产管理、城市综【合开发、《。物价、工商、税务等!部门及街道办事处(!乡镇:人民政府)应当按照!职责分工《相互配合协助做【好,房,屋,征收与补偿工作通讯!、供电?、供排?水、燃气《、热力?。等管线产《权单位应积极支【持,配合房屋征收工【作   】 第七?条 房屋征收应【当对被征收》人给:予公平补偿》并遵循?决策民主、程—序正当、结果公开的!原则: ?