第【。九章 建筑—。退让:
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第:。。。六十:八,条 沿建筑—基地边界和》沿城市道路》、公路、河道、铁路!两侧:以及电力线路保护区!范围内?的建筑物其退让【距离除必须符合消】。防、防汛和交通【安全、景观、环保】等方面的要求外应同!时符:合本:章的规定
【 建筑退—让指标?分为后退《用地红线和》后退城市《道路红线两种建筑】。后退红线的量起【点为:地上:建筑部分的最外沿量!起
《。
第六十九条 沿!。建筑用地红线—的建筑物其》离界最小距离—按,以下规定控制但离】界距离小于消防间距!。。时应按消防间距的规!定控制
— (一)各【类建筑后退用地【红线距离不得—小于:表13规定的距离】。
(二)!界,外是居住《建筑的除《须符合表13—后退距离的规—定外同时须符合【第八章的有关规【定
(】三)界外《是公共绿地的各【类建筑的最小离【界距离按表13其它!建筑的离界距离控制!
表13建筑后】退用地红线距—离(离界距离) !。。单位:米
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第七?十条 位于城市】道路两侧的》建筑物?其后退道《路红线不得小于表】14的规定
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,表14? 建筑《后退道路《红,。线距离? 单位米
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》 第?。七十一条 地【下建筑物的后退用地!红线及?道路规划《红线:的距离?均,。应不小于地下建【筑,物深度(自室外【地面至地下建—筑物:底板的底部》的距离)的1.【5倍且其最小值【为3米
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第七—十二条 新建影】剧院、?游乐:场、体育馆、展览】。馆、大型商场—。等有:大量:人流、车流集散【的多、低层建筑(含!高层建筑裙》房)其主要出入口方!向面临城《市主、次干路—。时后退道《路规划红《线的距离除已经批】准的详细规划和已满!足第五十条》的,规,定外不得《。小于15米》
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第七—十三:条 下列两类情况!的建筑物《在满:足消防、交通—要求的前提下经规划!部门核定其后—退红线距离可适当缩!小
】 (一)在旧城改】造区、城市中心按】本规定控制确—实有困?难的;
! , (二?。),在,风景区?。、,。古城区?按专项规划已经确】定了的
【。
第七十【四,条 道路交叉【口四周的建筑物后】退道路规《划红:线的距?离除应符合表14的!规定外?还必须?满足交叉口视—距三角形的要求
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第【七十五条 —铁,路两侧建设任—何建筑工程》应首:先满足防护绿—带的要求如特—。殊要求必须建设时】还应符?合以下规定
】 《。 (一)铁路—。干线两侧的建筑工程!。与相邻轨《道中心线的距离不】得小于30米;铁】路支线、专用线两侧!建筑工程与相邻【。。轨道中?心线距?离不得小于15米;!铁路两侧的围墙与相!邻轨道中心线的距】离不得小于10米围!墙的高?度不:得,大于3米
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?。 《铁路两侧建筑工【程与围墙应同—。时满足距《铁路路基坡角—线不小?于5米?的距离
!。 , (二)铁路两【侧的高层建筑、高】大构筑?物(:水塔:、,烟,囱等)、危险品仓】库和厂房与相邻轨】道,中心线的距》离,须征询铁路主管部】门的意见
— —(三:)在铁路道口附近】。进行建设的须—符合铁?路道口管理》的有关?。规定
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第七十六【条 建筑物退【后与架空《电力:线路的距《离及电力线与建【筑,物最近?凸出:部分:。的最小水《平距离应满足—。表,15的要求
表1!5 电力线—边线与建《筑物
最近】凸出部分的最小水】干距离 — 【 ? 单位【米
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