第八章!。 建?筑间:距
》第五十?八条 建》筑间:距除必须符合消【防、:防震、卫生、—环保、工程管线和建!筑保护等方面的要】求外应同时符—合,本章的规定
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第五十九条! 根?据日照、《通风的要《求和本?市,建筑:用地的实际情况确定!被遮阴建筑主要限】于主要居室多层【及低:层条式居住建筑(长!度>24米)的间】距应符合《下列规定
》
(一【)多层及《。低层居住建》筑平行?布置(两《建筑物之间夹—。。角<3?0°)?时,的间距L不得小于表!10的规《定
表10— 居住建筑平【行布置时的间距【(L:), 单位米
—
注①L=为】两相:。邻,建筑的垂直距离【
②α为建】筑朝向与《正南(?正北)方向的夹角】。(方向指座标—方向)
《
?③h为南邻建筑【物的遮挡高度具体】算法见附《录C之C6
【
,
(二)】多层及低《层居:住建筑?垂直布置《。时(60°<两建筑!。物夹:角<90《°):的间距南北向的间距!不小于南《侧建筑高度的—0.8倍且最小【值为8米;东西向】的间距不小于较【高建筑高度》的0.?5倍且最小值为6米!
【 多层居《。住建筑?的山:墙宽度必须小于等于!15米山墙宽—度大于15米的其间!距按平行布置的【居住:建筑控制
— , (三)多!层及低层居住—建筑非平《行也非垂直(—指30°《<两建筑《夹角<60°)时】。其,最窄处间距不小【于南侧(或较—。。高)建筑高度的1】.0倍且最小—值为8米
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第六十条【 多层《。或低层?点,式建筑(长度<2】4米)?遮挡居?住建筑时《其间距应符合下列规!。定
《 《。 (:一)当长高比小于等!于1.0的其间距】不,。小于1.1h
】 ,。 《 (:二)当长高比在【1.0?2.0之间的其【。间距不小于1.3】。h
:
? ? (三)当长—高,比大于?等于:2.:0的按条式建筑规定!执,行
:
, :
第》六十一条《 相?邻两单位在》。地界两侧《建设时北侧为—居,住建筑的其退后距离!当新区建设时不得】少于8米;当旧【城改造时不得少于】7米;其余遮—。阴间距部分有南侧】建筑承担
—
第【。六十二?条 建筑》高度二十《四米以上(含—)的高层建筑—与,北侧居住建筑的【日照间距应符合下表!11的规定
表1!1
【 第六十》三,条 医院病房楼】、休(疗)》。养院住宿楼、幼儿】园、托儿活动室和大!、中、小学的教【学楼与?相邻建筑的间距【具体执行时应根【据其朝向与正—南方:向的夹角而定但不】得小:于表12的》规定
表》12 文教卫生】建筑平行《布置:的间距?(L)
— ,。注同表10
!第六十四条 — 非居住建筑与【居住建筑的间距应】符合下列规定
【
: (一)】非,居住建筑《位于居住建筑南侧】或东西侧的其—间距按第五十九条】至第六十二条的规定!控制:
【 (二)非居住建】筑,。(第:。六十一?条所列的除外)【位于居?住建筑北侧》的其间?距,应满足消防》、抗震的要求及第】九章建筑《退让的要求
【 ? (三)非居】住建筑与居住建筑的!山墙间距按消防【间距的规定控—制
《。。。 ,
第六十五】条 本章》上,述各条?规定:中属于旧《城改建的项》目报经?城,市规划行政主—。管部门?核准后其《间,距可按同类情况【的0:.9:倍,控制但应《符合各专业规—范的要求
【。
第六【十六条 上述【各种间距计》算中下列情况在【符合消防要求时可】不,作间距计算》
: (【一,。。),在建筑主要朝向【上长度小于》6米、占建筑总长和!总高小?于1/3的竖向突出!部分
》 , (二)【在建筑主要朝向【上长度小于6—。米、距主《体墙小于2米、【。占建筑总《长,小于1/2的突出部!分
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?第六十七《条 下列建筑被】遮挡阳光时其建【筑间距?由城市规划行政主】管部门按《照规划原则》结合实际《情况确定
【 (一)】二层或二层以下的办!公、集体宿舍、招待!所、旅?馆建筑?
(!二)商业、服务业、!影剧院、公用—设施等?建筑
【 (《三,)经城市规》划确定?。近,期搬迁的《建筑:
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, ,。 (四)】古城区、《风景区、文物—保护区及城市—主次干?道沿街建筑
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