， 第三章　！建设用地《规划管理 第！二，。。十六条　城乡规划区！内的土地和各项建】设必：须符：合城乡规划服—从城乡规划管—理 第二十七条】。　按照国家规定【需要：有关部？。门批准？或者核准《。的建设项目》以划拨方《式提供国有土地使用！权的建设单》位在报送有关—部门批准或》者核准前应当—向城：乡规划主《管部门申请》核发选？址意见书 】　　 前款】规定以外的建设项目！不需：要申：。请选址意见书 】第二十八条》　建设？项目选址《意见书的《核发：按建设项《目计划审批权限实行！。分，级规划？管理 】。 　　 【 （一？）县人民政》。府发展改《。革行政主管部门审批！的建设项目由—县人民政《府城乡规划》主管部？门核发建设》项目选址意见书【； — ？　　 （【二）跨县区的建设项！。目选址意《。见书由？市城：乡规划主管部门【。核发； — ， ， 　　》 （三—）市、区人》民政府发《展改革？行政主管《部门审批《的建设项目由市城】。乡规划？主管部门核发建【设项目选址》意见：书； ？ 《 ？。。　　 （四）！省人民政府发—展改革行政主—管，部，门，。审批的建设项目由】市城乡规划主管部】门提出审查意见【报省人民政》府城乡规划》主管部门《核发建设《项目选？址意见书； 】 《 　　 （五！）中央各部门、公司！审，。。批的小？型和限额以下的建】设项目？由市城乡《规，划主管部门》核发：建设项目选址意【见书； 　　 】 （六）国家审批】的大中型和限额【以上的建设项目由市！城乡规划主管部【门提出审《查意见报省》人民政？府城乡规《划主管？部门核？发建设项《目选址意见书—并报国家城乡—规划：行政主管《部门备案 】第二十？九条：　建设项《目选址意见书按下】列程序办理》 ？ 　　 建设！。单位在报送有关部】门批：准或者核准前应【当向城乡规划主管】部门提交下列材【料申请核发选址意见！书 》 　》　， (一)书】面申请； 【 　　【 《(二)拟建项目【情况说明； 】 ？。 　　《 (》三)经相应资质【单位测绘的》现状地形《图； 【 　　 — (四)法律】、法规、规》章规定的其他材料】 ：　　 城乡规划】主管部门应当自受】理之日？起二十日《内审查完毕对符合】城乡规划的核发选址！意见书；对不符合】城，乡规划的不得核【发选址意见》书并书面答复和【说明理由《 第三十【条　建设单位在取】得建设项目》选址意见书后一【年内建设项》目可行性研究报【告或项目《核准文件未》获批准？。或又未申请延期的】。建设项目选址意见】书，即行失效确》需延期？的应在期满》一，。个，月，前向：核发机关申请延【期延：长期不得超》过六：个月 第三十一】条　以划拨》方式提供国有土地】使用权的建设—项目在办理》划拨土地批》准手续前建设—单，。位应当向城乡—规划主管部门提交下！列材料申请办理建设！。用，地，规划：许可证 ！ 　　 【。 (一？)书面申请；— 【 　　？ 《(二)建设项—目批准、核》准或者备《案文件； — ？ 　《　， ： ：(三：)经相应资质单位】测绘的现状地形图；！　　 —(四)法律、—法规、规章》规定：的其他？材料 —　，　 城乡规】划主管部《门应当自受理—之，日起二十日内审查】。完毕对符合城乡规】划及相？。关规：定，的核发建设用—地，规，划许可？。。。。证并提出建设用地】规划条件；》对不符合的》不得核发建设—用地规划许可证【并给予书面答复【 ：第三：十二条　以》出让：方式：提供国有土地使【用权的建设项目在出！让前城乡规划主管部！门应当依据控—制性详细《。规划提出规划条件作！为国有土《地使用权出让—合同的组成》部分未确定》规，。划条件的地块不得出！。让国有土地使—用权 　【　 规划【条件：应当包括出让—地块的位《置，、范：围、面积；使用性】质、容积率、—建筑密？度、建筑高度、【停车控制指标、主要！出入口？方位、绿地率—和须配置的基础设】施、：。公共服务设施；各】类规划控制》线、：建筑界线规划条【件可以提《出包括出让地块【范围内？。应当由建设单—位配套建《设的公共服》务设施？和基础？设施的用《地面积及其他相【关要求 第—三，十三条　《以出让方《式取：得国有土地使—用权的建设项目【在签订国有土—地使用权出让—。合同后建设单位应当！持，下列：。。材料向城乡规划主管！部门申请领取建【设用：。地规：划许可证《 【 　　 (一！)书：。面申请； ！ 　　》 (二)【建设项目批准—、核准或者备案【文件； 》 ： 　　 】。 ：(，三，)国有？土地使用权出让合同！； 《。 　　 】 (四》)经相应资质—单位测绘《的现状地形》图，。 》 　《　 法律【。、法规？对部：分建：设项目在环境保护】、交：通影：响、地质《灾害、？消，防、抗震、防雷、防！洪等有明确要求的建！设单位在申请办理】建设用地《规划许可证时应【当向城？乡规：划主管部门提交政】府有关主管部门的】书面审查意见 】　　 ？ 城乡？规划主管部》门应：当自受理之》日，起二：十日内审查完毕【对符合相《关要求的核发建设】用地规划《许可：证，；对不符合的不得核！发建设用地》规划许可证并给予】书面答复 — 第三十四条【　国土？资源管理部门在签订！国有土地使用权出让！合同时不得变更城】乡规划主管》部门提？。供的作为国有土地使！用权出让合同组【成，部分的规划条件【；城：乡规划主管部门不得！在核：发的建设用地规【划许可证中擅—自改变作《为国有土地使用【权出让合同组成【。部分的规划条—件 第三十—五条　国有土地使用！权符合法《定转让条件进行转让！的受让方应》当执行原出让—合同中规定的规【划设计条件并由【受让方持转让合同】向城乡规划主管部门！申请换领建设用地】规划许可证国有【土地使用《权转让合《同应当附有原出让】合同中的各项规划要！求及附图《原出让合同中的【规划：设，计条件不得擅—自变更 《 ，。第三：十六条　在办理出让！、转：让建设用《地过程中如》需改变用地》界限和用地位置的】须，经城乡规划》主，管部门同意并—。办理变更《手续 　　 ！。 国土资—源管理？部，门办理用地手续后】用地：单位应将相关文件】报送城乡规》划主管部《门备案 第三十】七条　建设单位在】取得建设用地规【划许可证后六个月内！未办理土地使用手续！的建设用地》规划许可证即行失】。效确：需延期的应在期【满一个月《前向核发机关申【请延期延长期—不得超过《六个：月 ： 第三？。十八条　在城市【、，镇规划？区内严格控制临【时使用建设用地【确需临时《使用的应当》向城乡规划主管【部门申请办》理临时用地规划审】批手续城乡》规划主管部》门应当自受理之日】起，二十日内作出是【否核发临《时建设用《地规划许可证—的决定 【 　》　 临时建设！用地使用期限—不得超过两年确【。需延长使《用期：限的应当在期满三十！日，前向城？乡规：。划主管部门提出申】请延长使用》期，限，只能一次《并，。。不得超？过一年临《时，建设用地使用期满使！。用单位应当》无条件清场退—地 　　 临时！建设：。用地：不得转让、出租、抵！押或者擅自改—变使用性质》不得用于建设永【久，性，的建筑物《、构：筑物及？其他设施 》 第《三十九？条　在？实施城？乡规划过程中根据】城乡发展和公—。共利益需要调整【。用地：的应：当按规？定程序报经》批准调整《用，地所涉及区域的【单位和个人必—须服从  — ：