： 第三章　】建设用？地规划管理 【 第二十六条　】城乡规划区》内，的土地和各项—建设必？须符合城乡》规划服？从城乡规划》管理 第二—十七条　《按照国？家规：定需要有《关部门批准》或者核准《的建设？项目以划拨方—式提供国有》土，地使用权的建设单位！在报送有关》。部门批准或》者核准？前应当向城乡规划主！管部：门申请？核发选址意见书 】 ？　　 》 前款规定以外的建！设项目不需》要申：请选址意见书 第！二十八条　建设【项目：选址意见书的核发按！建设项目计划审批权！限实行分级规划管理！ 】　　 —（，一）：县人民政府发—展改革行政》主管部门审批—。的建设？项目由县《人民政府城》乡规划主管部门【核发建设项目选【址意见书； — ？ ， 　　 】。 （二）跨县区【的建设项目选—。址，意见书由市》城乡：。规划主管部》门核发； 【 　　 ！ （三《）市、区人民政府】发，展改革行《政主管部门审—批的建设项》目由市？城乡：规划主管《部门核发建设项【目选址意见书； 】 　】　 ： ：。 （四？）省人民政府发【展改革行政主管【部门：审批的建设项目由市！城乡规划主管部门】提出审查意见报省】人民政府城乡规划主！管部：门，核发：建设项目选址意见】书； 【。 　　 ！（，五，）中央各部门、【公司审批的小—型和限额以》下的建设项》目由：市，城，乡，规划：。主管部门核发建【。设，项目选址意见书； ！ 　　 《 （六）国家审批】的，大，中型和限《额以：上的：建设项目由市城乡】。规划主管部门—提出审查意见报省人！民政府城乡规划主】管部：门核发？建设项目选址意【见书并报国家—城乡：规划行政《主管部门备》案 第二【。十九条　建》设项目选址意见【书按下列程》。序办理 — 　　 — ，建设单位在报—送有关部门批准【或，者核准前应当向城】乡，规划：主管部门提交下列】。材料申请核》发选址意见书 ！ 》　　 (一)！书面申请； 】 　　 】 (二》)拟建项目情况说】明； — 《　　 (三】)经相应资质单位】测绘的？现状地形图；— 】　　： 《(四)？法律、法规、规章】规定的其他材料 】。 　　 城—。乡规划主管部门应】当自受理之日—起，二十：日内：审查完毕《。对符合城乡规—。划的核发选》址意见书；对—。不符合？城乡规划的不得核发！选址意见书并—书面答复和说明理】由，。 第三十条】　建设单位在取得建！设项目选址意—见书后一年内建【设项目可行性研【究报告或项目核【准文件未获批准或又！未申请延期的建设项！目选址意见书即行失！效确需？延期的应在期满【一个月？前向核发机关申请延！期延长期不得超过六！个月 第三十一条！　以划拨方式提供】国有土地使用—权的：建设项目在办理【划拨土地批准—手续：前建设？单位应当向》城乡规划主管部【门提交下列材料【申请办？理建设用地规划【许可证 — 》　　： (一)书】面申请； 》 — 　　 (】二，)建设项目批准【、核准或《。者备案文件； 】 ？ ？　　 ？ (三》)经相应资质—单位测绘的现状地】形图；　　 【 (四)》法律、法规、—规，章规定的其》他材：料 ？。 　　 》 城乡规划【主管部门《应当自？受理之日起二十日】内审查完毕对符合城！乡规划及《。相关规？定的核？发建设用地规—划许可证并》提出：建设用地规划—条，件；对不符合的不】得，核发建？设用地规划许—可证并给《予书面？答复 ？ 第三十二条　以】出让方式提供国有】土地使用权的建设】项目在出让前城乡】。规划主管部门应【。当依据控《。制性详细规划提出规！划条件作《为国有土《地，使，用权出让合同的【组成部？分未确定规》。划条件？的地块？。。不得出让国有土地使！用，权 　—　， ？ 规划条件应当包】括出让地块的位置、！范，围、面积；使—用性质、容积率、建！筑密度、建筑高【度、：停车控制指标、主】要出入口方位—、绿地率《。和须配置的基础设施！、公共服务设—。施；各类规划控制】线、：建筑界线规划—。条件可以提出包括】出让地块《。范，围内应当由建设单】位配套建设的公共】服务设施和基—。。础设施？的用地面积及其他】相关要求 第三】十三条　以出让【方式：取得国有土地使用权！的建设项《目，在签订国有》土地使用权出让合同！后建设？单位应当持》下列材料向城乡【规划主管部门申请领！取建设？。用地规划许可证 】 》 ， 　　 【(一)？书，面申请； 】 ：。 　　 【 (二)建设—项目批？准、核准或者备【案，文件；？ 　！　 (三)】国有土地使用—权出让合同； ！ 　　 ！ (四)经相【应资质单位测绘【的现状地形图 【 　　！ ： 法律、法规对】部分：建设：项目：在环境保护》、，交通影响、》地质灾害、消防【。、抗震、防雷、防洪！等有：明确要求《的建设？单位在申请办—理，建设用地规划许可证！时应当向城乡—规划主管部门—提交政府《有关主？。管部门？的书面审《查意见 》　　 ？ 城乡规划主管【。部门应当自受理之日！起二十？日内：审，查完毕对符合相【关，要求的核《发建设用《地规划许可证；对不！符合的不得》核发建设用地规划许！可证并给《予书面答复 —。 第三十—四条　国土资源【管，。理部门在签》订国有土《。地使用权出让合同】。时，。不得变？更城乡规划》主管：部门提供《的作为国有土地【使用权出让合—同组成部分的规划条！件；城乡规划主管】。部门不得在核—发的建设《用地规划许可证【中擅自改变作为国】有土地使用》权出：让合同组成部分的】规，划，条件 ？ 第三十五条—　，国有土地使用权符】合法定？转让条？件进行转让的—受让：方应当执行》原出让合同中规定】的规：。划，设计：条，。件并由受《让方持转让》合同：。向，城乡规划主管部门申！。请换领建设用—地规划许可》证国有土《地使：用权转让合同应当附！有原出？让合同中的》各项：规划要求及》附图原出让合同中】的规划设计条—件不得擅自变—更 第《三十六条　在办理出！让、转让建》设用：地过程中如需改变】用地界限和用地位】置的须经《城，。乡规划主管部—。门同意并《办，理变更手续》 　　 【 ， 国土资源—管理部门办理—用，地手续后用地单位应！将相关文《件报送城乡规—划主管部门》备案： 第三十七条　】建，设单位在取得建【设用地规划许可证后！。六个月内未办—理土地使用手—续，的建设用地》规划许可证》即行失效确需延【期，的应在期满一个月前！向核发？机关申请《延期：延长期不得超过【六个月 第三【。。十八条　在》城市、镇规划区内严！格，控制临？时使用建设》用地确？需临时使用》的应当向城乡规划主！管部门申请办—理临时用地规—划审：批手续城乡规划主】管部门？应当：自受理？之日起二十日—内，作出是否核》发，临时建？设用地规划许可证的！决定 】 　　 临！时建设用地》使用期限不得超过】两年确需延长—使用：期限的？应当：在期满三十日前向城！乡规：划主管部门提—出申请延长使—用期限只能》一次并不得超过【一年临时建设用地使！。用期满？使用单？位应当无条件—清，场退地 　—　 临《时建设用地不得转】让、出？租、抵押或者擅自改！变使用性质不得【用于建设永久—性的建筑物、构筑物！及其他设施 【 ， ，第三十九条　—在实施城乡规—。划过程中根据—。城乡发展和》公共利益需》要调整用地的应当】按，规，定程序报经批准【调整用地所涉及【区域的单《位和个人必》须服：从   —