》 第二章 》城乡规划的编—制与审批
】第十一条 制定城乡!规划应当遵循下列】原则
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(一)应》当以科?学发展观为指导以】构建社会主义和谐社!会为基本《目标坚?持中国特色的城【镇化道路;
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(二)严格【保护和合理利用土地!、水、?矿产等?自然资源科学合理】利用地上《地下空?间促进可持续发展】。;
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(三】),应,。。当综合考虑历史文化!资源、人文因—素、居民生活和经】济发:展的需要对城乡空间!环境作出统一规划】以提高城乡环—境质量、生活质【量,和城乡景观艺术水】平
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(四—)确定合理的—城,镇,发展:。。布局、规模引导城乡!协调:发展;
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(五)维护【社会公平体现公【众意志促进社会【公益:事业发?展;:
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(六)符合!防火、防爆》、抗震、防洪、【卫生、治安、交通管!理、人民《。防空建设等要求;】
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(七》),镇、乡规划应当有利!于推进农业产业化经!营促:进农村经《济发展改《善农民生产》生活条件《
第十二【条 编制城乡规划应!。当委托具备相应资质!。的城乡规划设计【单位承担;不得无】资质或者超越—资质许可范围—编制城乡规划
】。第十三条 编制城乡!。规划应当采用城乡】规划主管《部门认?可的:城乡勘察《。、测量以及气象等】其它:必要的基础资料【
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各【级人民?。政府有关行政主【管部:门以及?相关单位应当—根据编?制,城乡规?划的需要及》时提供有《关,基础资料
第十】四条 城乡规划的】编制、审批必须执】行国家和省有关城】乡规:划的强制性标准【和,程序以国家和省【颁布的?城乡规划技》术规:范及市人民》政府批准的》本市城乡规划技术标!准为主要技术依据
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第十?五条 城乡总体【规,。划、镇总体规—划的内容应当包括】城,市、镇的发展布【局功能分区用—地,布局综合《交通体?系禁:止、限制和适宜【建设的地域范围【各类专项规划—等
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:控制性?详细规划确定—具体:地块的建设用地范围!。和性质、开发强度、!空,间布局管《理应当包《括容积率、绿地率】、建筑密度、建【筑高:度、基础设施、【公共服务《设施、主要出—。入口方位《及专:项规划的要》求等指标
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:修建性详细规划【。内,容包括建设条件【分析、空间布局、】景观设计《、交通组织方案和设!。计、市政工》程管线规划设计、】。管线综合和》竖向规?划设计等 》
?。第十六条 德州【市,。城乡总体规》划由市人《民政府负责组织【编制经市人民代表】大会或常务委员会】审查同意后报山东省!人民政府审批;【县级市城乡总体规划!由县级市人》民政府组织编—制经德?州市人民《政府审查后报山【东,。省人民政府审—批
第十》。七条: 县:人民政府《所,在地镇(《办事处)的总体规】划由县人民政府组织!编制经县人民代【表大会或常务—委员会?审查同意后报德州】市人民?政府审批
第十八!条 县(市)所【辖,的其他镇《的总:体规划由镇人民【。政府:组织:编制经镇人民代【。表大会审议》报县人?民政府?审批:
第十《九条: 规划?的组:织编制机关报送城乡!总体规划或者镇【总体规划应当将本级!人民代表《大会常务委员会组】成人员或者镇—人民代?。表大会代表的审议】意见和根据审议意见!修,改规:划的情?。况一:并报送
第二【十条 县(》市)范?围内:的乡规划、村庄规划!由乡:、镇人民政》府组织?编制报县(市)【人民政府审》批,德州市规划区范围内!的村庄规划应当符】。合德州市城》市规划由《镇(乡)《人民政?府,组织编制经所在区人!民政府审查》报德州市人民政府批!准村:庄规:划在报送审批前应】当经村民会议或者】村民代表会议讨【论,同意:
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第二十《一条 按照总体【规划要求《。需要编制的各—类行业专项规—划,。由有关部《。门会同?城乡规?划主:管部门组织编制报市!、县(市)人民【政府批准并纳—入城市总体》规划法律、法规另有!规定的?从其规定《
第二十二—条 控制性详细规划!由城:。乡规划主管部—门组织编制按规【定权限?。由市或?。县人民政《府审批报《本,级人民代表大—。会常务?委员会和《上一级人民政府【备案
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】 修建?性详细规《划由城乡规划主管】。部门组织编制—经城:乡规划主管部门【同意也?可以由建《设单:位根据?城乡规划主管部门】提出的规划条件委】托具备相应资质【的城乡规划》设计单位编》制重要的修》建性详?细规划按《规定权限由市或县人!民政府?。审批其他的修—建性详?细规划由城》乡规划主管部门审批!
:第二十三条》 城乡规划报送审】批前组?织,编制机关应当依法】将城乡规划》草案予以《。公,。告,并采取论《证会、听《证会或者其他方式征!求专家和公众的意见!公告的时间不—得,少于三十日
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— 组织编》制机关?应,当充分考虑》专家和公众的意见】。并在报?送审批的《材料中附具》意见采?纳情况及理由
】第二十四条》 下列规《划应当经市城—。乡,规划委员《会,。审议
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(一)—德州市?城市总体《规划和?德州市规划区范围内!的控制性详细规划;!
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?(二)历《史文化遗《产保护规划》、风景名胜区规划;!
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!(三)各《项专业?规划;
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(四)其!他重要规划
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市城乡》规划委员会在—审议前款所列的【各项规划《前应将规划内容公】开展示并通》过专家咨《询,、座:谈会、听《证,会或论证会广—泛听取社会各界【。的意见 《 ,
第?二十五条 》城,乡规划经批准后必须!严格执行《任何单位和个人不得!擅自编制、》修改:。和废止已批准的【。城乡规划确需—变更的必须有利于】。提,高城乡的《社会效益、环境效益!。并按照法律法规规定!的编制程序和审【批,权限办理凡》涉,及重大变更的应按】审批权限重新报批 !
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