： ，。 】第三章？　小：城镇集体建设用地 ！ ？第九条　建设—用地除依法必—须征用转为国有【外可以不改变集【体所有？权性质办理》集体土？地使用手续 第十！条，　，兴办乡（镇）—村企：业和村？民建设住宅或—。者乡（镇）》村公共设施和公益】事业建设《使，用集：体所有的土地的可】。以依法批准办—。理集体土地使—用手：续 ： 第十一条》。　镇政府按照“三】集，中”发展规划和【年，度建设用地计划可】分期：分批依法办理—农用地转用及—使用手？续 第十》二条　镇《。政府使？用村集体《土，地必须签《订协议合理处置土】地权：益关系对村》集，体依法进《行土地补偿可采取下！列方式予以补偿 】。 　　 — （一）一》次性货币方式—补偿； 　　 ！（二）从批准—的，建，设用地？中划出10%-【15%的土地留给被！占地：的农村集体经济组织！作为生产生活用地；！ ， 　　 《 （三）《按合同？约定逐年向被占地村！集体支付《租金；　　 （四！）由村集体进—行，土地入股联》营参与分红 — 第十三《条　集体建设—用地占用耕地的【耕地开垦费按规定的！标准从低征收对【先补后占《和购买耕地》占用指标、存量建设！用地开？发复垦成耕地—并等量置《换为建？设用地以及计—划外通过整理—。新增：地的6？0，%纳入？小城镇？建，设，用地指标《的可免缴耕地开【垦费 第十四【条，　经批准的小城【镇集体建设》用地可以由》镇人民政府统一开】发通过？土地市场《采用招标、拍卖等方！。式向土地《使用者提供土地使用！权 ？第，十五条　办》理小：城镇集？体土地？农地转用及使—用手续？暂不缴纳新增—建，设用地有偿使用【费 第十六条【　土地使用者应当】依，照规定办理登—记领取集体》土地使用证 　】　， ：