— 第三章　！小城镇集体》建设用？地 第九条】　建设用地除—依，法必：须征：用，转为国有外可以【不改变集《体所有权性质—办理集体土地使用】手续 第十—条　兴办乡（镇【）村企业和村民【建设住宅《或者乡（镇）村公共！设施和公益事业建设！使用集体所有—的，土地的可以依—。。法批准？办理：集，体土地使用手续 ！第十一条　镇政府按！。。照“三集《中”发展规》划和年度建设用地】计划可分期》分批依法办理—农用：地转用及使用—手续：。 第十二》条　镇？。政府使用村集—体土地必须签订协议！。合理处置土地权益】关系对村《集体依法进》行土地补偿可采取】下列：。方式予以补偿— ， 　《　 ： （一）一》次性货？币方式补《偿； 《。　　 ？ （二？。）从批准的建设【。。用地中划出10%-！1，5，%的土地留》给被占地的农村集】体经济组织作—为生产生活用地； ！。 　　 （三）】按合同约定逐—年向被？。占地：村集体？支付租金；　　【 （四《。）由村集体进行土】。地入股联营参与分】红 第《十三条　《集体：建，设用地占用耕地的耕！地，开垦费按规定的标】。准从：。低征收对先补后占和！购买耕地占用指标、！存量建设用地开发复！。垦成耕地并等量置】换为：建设用地《以及计？划外通？过整理？新增地的60%【。纳入小城镇建—设用地指标》的，可免：缴耕：。地开：垦费 第十四条】　经批？准的：小城镇集体建—设用：地可以由镇人—民政府统一》开发通过土地市场】。采用招标、拍—卖等方式向土—地使用者提供土地】使用权 第十五】条　办理小城镇【集体土地农地转【用及使用手续暂【不缴纳新《增，建设：用地有偿使》用费 第》。十六条　土地—使用者应《当依照规定办—。理登记？领取集体土地使【用证 　　 【 ，