！ 第三章　小【城镇：集体建设用》地， ： 第九条》　建设？用地除依法必须【征用转为《国，有外可以不》改，变集体所《有权性质办理集体】土地使用《手续 《第十条　《兴办：乡（镇？）村：企业和村民建—设住宅或者乡（【镇）村公《共设施和《公益事业建设使【用集体所有的土地的！。可以依？法批准办理集体土】地使用手续》 第？十，一条　镇政府—按照“三集中—”发展规划》和，年，度，建设用地计划可分期！分批依法《办理农用地转—用及使用手续 】第十二？条　镇政府使用【村集：体，土地必须《签订协议合理处置】土地权益关系对村集！体，依法进？行土：地补偿可采取下列】方式予以补》偿 ：。 　　 【（，一）一？次性货？币方式补偿》； 　　 （二！）从批准的建设用】地中划出10%-1！5%的土地留给被】占地的？农村集体《经济组织作为生【产生：活用地？； ： 　　？ （？三）按合同约定逐年！向被占地村》集体支付租金；　】　 （《四）由村集体进【行土：地入股联营》参与分红《 ：第十三条《　集体建设用地【占，用，耕地：的，耕地开？垦费按规定》的标准？从低征收对先补后占！和购买耕地占用【指标、存量建—设用地开发复垦成】耕地并等量置—换为建设用地以及计！划外通过《整理新增地的60%！纳入小城镇建设用】地指标的可免—缴耕地开垦费 【 第十四条》　经批准的》小城镇集体建设用】。地可以由镇人民政府！统一开发通过土地市！。场采用招《标、拍卖等》。方式向土地使用者提！供土地使用权 】第十五条　办理小城！镇集体？土地农地转》用，及使用手续暂不【缴纳新增建设—。用地有？偿使用？费 第十六—条　土地使用者应当！依照：规定办理登记—领取集体土地—。使用证 　　 】 ，