》。 第三章！。 计容建筑面积【的计算规定 — ： 第十？五条： 计：容建筑面积（是【指计入容《积率的建筑面积）的！。计算出现下列情【况的按以下规定执行！    【 （：一）居住建筑 】        ！ 1．层高大—于3．？6米、？小于：或者等于5．8（即！3．6＋2》。．2）米的》不论层内是否设有】夹层其？。计容建？筑面积按照该—层水平投影面积的2！倍计算；  ！。       2．！层高大于5》．8米、小于或者】等于8（即5—．8：＋2．2）》米的：不，论层内是否设有夹】层其：计容：建筑面？积按照该层水平投影！。面积的3倍计算； ！   》     》 3．？层高大于8》米的：以此类推； —     【 ， ，  4．跃》层式居住建筑 【  《        】  ： （1？）门厅、起居室【、餐厅的通高部分不！。超过该层套内—建筑面积的30%且！高，度小于或《者，等于6．6米—的，。该，通高部分《的计容建筑面—积按：照其水平投影面【积的1倍计》算；   】    《    《  （2）门厅【、起：居室、餐《厅的通高部分超【过该层？套内：建筑面积《的30%或者—高，度大于6．》。6米的按《照本条第（一）款1！、2、3《项的规则《计算 ？ ：  ：。        】 ，  （3《）除门厅、起居【室、餐厅《、，与起居室相》连的：封闭式阳《台之外的其他部分出！现通高情况的按照】本，条第（一）款—1、2、《3项的规则计算【   —  （二）》商业建筑（》含各类？配套服？务建筑） 【       【  1．单层建【。筑，。面积小于20—00：。平，方米的   ！     》  ：   （1）层高】大于5．1米—、小于？或者等？于7．3（》即5．1＋2．2）！米的不论层内—是否设有夹层其计】容建筑面积按照该层！水平投影面积的2倍！计算； 【   ？   ？    《。 ， （2）层高大于】7．3米、小于或者！等于9．5（即【7．3＋2．2）米！的不论层内是否设有！夹层：。其计容？建筑面积《按照该层水》平投影？面积的3《倍计：算，； ：       ！  ：    （3）层高！大于9．5米的以】此类推  】   ？  ：  2．单层建筑面！积大于或者》等于2000平【方米的 《     【       【。 （1）层高大【于6米、小于或者】等于8．2（—即6＋2．2—。）米：的不：论，层内是否设有—夹层：其计容建筑》面积按照该》。层水平投影面积的2！。倍计算； — ，     》        】（2）层高大于【8．2米、小于【。或者等于《10．4（即—8．：2＋2．2）米【的不论层内》。是，否，设有夹层《其计容建筑》面积按？照该：层水平投影面积【的3倍计算； 【     【        】（，3）层高大于10．！。4米的以此类推【   —      —  ：  ：（4）？有特殊？功能要求的须专题】论证    ！ （三）办公—建筑   】      1．层！高大于4．5米、小！于或：者等于6．7—（即4？。．5＋2《．2）？米的不论其层内【是，否设有夹层其计容建！筑面积按《照该层水平投影面】积的2倍计算； ！ ：       【 ，2．层？高大于6．7米、】小于：或者等于《8．9（即6．7＋！2．2）米的不【论其层内是否设有夹！层其计？容建筑面积按照该】层水平？投影面积的3倍计算！； 《 ， ，  ：     》3．层高大》于8．9米的—以此类？推；    ！。   ？  4．有特殊【使用要求《的须专题论证 】 ：    （四）建】筑公共部分的门【厅、：大堂、中庭等有特】殊功能？。需要的建筑》通，高部分按照》一，层计算？计容建筑《。面积： ：  ？   （五》）居住建筑的—架空层部《分用于绿化、公共】休闲活动空》。间、公共通道、【公共停车库等非经】营性：用途的？其建筑面积不计入】容积率 【 ，   （六）阳台进！深，不宜大于2．4【米按1/2》建筑面积计入—计容建筑面积凡超过！2，。。．4米的按全面积计！入计容建筑面积 】     （】七）地下空间 ！      — ，  ：1，．建设项目中—地，下人防设施、地【下停车场、设—备用房、公共通道】。等地下室或半地下室！不计入计容建筑面积！   —      2．】。建设项目《中地下室或》。半，地下室用作商业【。等盈利性设施—的部分按全面积计入！计容建筑面》积 》